«Владельцы жилого дома остались без подъезда из-за приватизации соседей и отказа администрации»
Купили жилой дом, к нему нет подъезда. Точнее раньше был, но по странным обстоятельствам соседи приватизировали дорогу ведущую к дому. Администрация отказывается содействовать решению проблемы. Что делать?
Оксана, в вашей ситуации два варианта решения: 1). спор о праве на земельный участок являвшийся ранее подъездом (переулком) к дому;
2).Если первый вариант не интересует, то устанавливаете сервитут на участок для подъезда к дому.
Спросить
Я проживаю в многоквартирном доме и дорого к дому разрушена... Дорога не делалась более 15 лет. На запрос в администрацию города, был получен ответ, что дорога к дому находится на территории Колледжа который находится по соседству с домом. Соответственно вкладывать деньги в ремонт дороги администрации не имеет право. Но к Дому больше нет дорог ни тротуаров. Вдобавок в связи с антитеррором учебное заведение обнесено забором. Людям негде идти.. везде грязь... на машине с трудом проезжают люди. Кто должен сделать дорогу к дому? В моем понимании администрация должна проложить дорогу в обход территории колледжа! Ведь подъезд к дому обязан быть.
Купил дом с участком в посёлке. К участку нет подъезда, что делать? Написал письмо в администрацию, пришел ответ-предыдущий собственник не нуждался в подъезде. Обязана ли администрация сделать подъезд?
Администрация не может ссылаться на то, что прежний собственник не нуждался. администрация может предоставить вам земельный участок для размещения подъездной дороги.
Спросить
Мы купили у собственника жилой дом и участок. Раньше было административное здание-сельский совет. Наши продавцы выкупили его у администрации. Всё в собственности. Дом перевели в жилой, а земля осталась ВРИ для размещения здания сельсовета. Находится в зоне специализированной общественной застройки 01. Местная администрация менять зону отказывается, ссылаясь, что это очень дорого для них. Получается живя в жилом доме пользуемся землёй не по назначению. Как нам поступить, и чем нам это грозит.
Здравствуйте. Обратитесь в МФЦ с заявлением об изменении назначения земельного участка в местную администрацию и земельный комитет. Если откажут, то в письменном виде. Тогда уже на основании ответа можно рассматривать вопрос о подаче соответствующего иска в суд и добиваться перевода земель там. Спасибо, что обратились к нам на сайт.
СпроситьСоседи съузили дорогу - подъезд к частному дому, поставили забор прямо на территории подъезда. Преднамеренно, за забором тут же посадили деревья (прямо на бывшей дороге). Дорога государственная.
Дом в деревне построен 1925 году, раньше была дорога к нему, а со временем все дороги застроили, распахали. И теперь к дому не может проехать не скорая помощь, не какая нибудь служба. Обязана ли администрация сделать мне дорогу к дому. И как написать заявление правильно.
Добрый день
составление проектов документов это платные услуги консультантов
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.
СпроситьИмеется частный дом с участком ИЖС. Право собственности. Съезд с главной дороги на дорогу ведущую в дом перекрыли остановкой общественного транспорта. Ездил рядом. Сегодня там поставили бетонный забор. Это земли общего пользования. Куда и на кого идти жаловаться. Какими нормами регулируется. Необходимость подъезда к жилому дому. Сейчас ближайшая дорога за 550 метров от дома.
Есть индивидуальный жилой дом (ИЖД) в поселке. Есть тропинка, но нет подъезда. Обязана ли администрация обеспечить подъезд к дому? Спасибо.
Нет, не обязана администрация обеспечить подъезд к частному дому.
Но имеет значение наличие технической возможности\
Поэтому для начала обращайтесь к кадастровому инженеру.
Спросить
Добрый день, Евгений! Если подъезд происходит по территории земельного участка, который принадлежит собственнику, то администрация его не обязана строить.
Из любой ситуации всегда можно найти выход, главное — предпринять шаги для его достижения. Обратитесь к юристам с документами, они подскажут путь решения проблемы. Контактные телефоны, адреса обычно указаны под ответом юриста.
Удачи Вам и всего самого хорошего в Ваших делах. С уважением, юрист сайта 9111, Корсун Ирина Дмитриевна!
СпроситьУважаемые юристы помогите с советом. Мы купили дом, он стоял на бугре подъезда к дому не было. Была только асфальтированная дорога внузу под домом основная дорога по улице. Бы наняли частника который спланировал дорогу трактором и отсыпал дорогу асфальтной крошкой. Эта дорога от дома до основной дороги 20 метров. Но наш сосед начал своим уазиком ездить по этой дороге и наделал колеи, потом другие машины начали разворачиваться около нас. Затем заехал камаз который привёз соседке песок и окончательно добил дорогу. Мы опять вынуждены заказывать щебень потому что дорогу разбили и детям надо утром как-то ходить в школу. Имеем ли мы право поставить шлак баум. Сельская говорит наши только 5 метром от дома. Как быть?
Шлагбаум вы действительно ставить не имеете право. Только на своей территории. Для того, чтобы сделать дорогу вам надо не частников нанимать, а договариваться с местной администрацией, писать в министерство транспорта вашего субъекта РФ.
Спросить
Вы являетесь собственником только земельного участка, который сформирован и поставлен на кадастровый учет, в границах, указанных в документах. Все, что находится за пределами вашего участка является муниципальной землей, тем более проезды и проходы. Огородить муниципальную землю вы не можете, поскольку она предназначена для свободного прохода и проезда. Вы благоустроили проезд по собственной инициативе и возмещать Вам за это никто не должен. Благоустройство территории проезда прямая обязанность муниципалитета. Некорректное поведение соседей наказать нельзя, дорога общая и предназначена именно для проезда. Остается только обращаться к их совести, либо в муниципалитет, для того, чтобы устроили полноценную дорогу.
Спросить
Здравствуйте! В данном случае вам нужно данный вопрос урегулировать с местной Администрацией. По поводу дороги. Спасибо, что вы с нами, мы были рады вам помочь!
СпроситьСтроительная техника, нанимаемая соседом при проведении строительства индивидуального жилого дома разбила единственную дорогу, ведущую к моему дому, до полной непроходимости. Пострадавший участок дороги ранее был обустроен за мой счет. Как привлечь соседа-застройщика к ответственности?
Доброе утро!
Для начала обратитесь в местную администрацию с жалобой на незаконные действия соседа и просите обязать его восстановить дорогу.
СпроситьКупила дом в СНТ, подъезда к доме нет примерно 100 метров, спуск. Дорога была очень давно, лет 29 назад, заросло деревьями, земля каменистая. Куда нужно обратиться, чтобы сделали дорогу, дом жилой, в СНТ не вступала-прописаны в доме, председателя в СНТ нет.
Вряд ли нет председателя СНТ. В налоговой тоже не значится? Посмотрите выписку по товариществу на сайте ФНС в разделе "юридические лица". ФИО Председателя в выписке должна фигурировать.
Спросить
