Автомобильное право Авторское право, интеллектуальная собственность Алименты Апелляции, иски, заявления, жалобы Арбитраж Банк, банковское право Банкротство Бухгалтерский учет Военное право Гражданские права Гражданство, вид на жительство Защита прав потребителей Земельное право Иммиграционное право Инвалидность Интернет Конституция Кража Кредит Курение и алкоголь Медицина, здравоохранение Налоги Наследство, завещание Недвижимость Нотариус Образование Опека Расторжение брака, развод Секс и интим Семейное право Страхование Суды Таможня Трудовое право Уголовное право, криминал Финансы

Сообщества

Обратная связь

Приватизация зем участков / Жилищное право - 147 советов адвокатов и юристов

где оформляется купля-продажа кап. гаража и зем. участка под ним, если два собственника (сын и мать)? И какие нужны документы?

Если обе доли передаются по одной сделке, то обращаться нужно в Росреестр. Добрый вечер! Сделки по отчуждению недвижимости находящееся в долевой собственности заверяются нотариально, в этой связи вам необходимо обратится к нотариусу с документами подтверждающее ваше право собственности на земельный участок и гараж (это могут быть договора купли продажи, договор передачи недвижимости гражданам (приватизация) свидетельств о праве на наследство и др.). Где оформляется купля-продажа кап. гаража и зем. участка под ним, если два собственника (сын и мать)? И какие нужны документы?

Налог на земе

Здравствуйте, Светлана!

Налог не взимается в случаях:

Стоимость участка не отличается от той, по которой он приобретался.

Земельный пай продаётся, как единственное владение семьи с целью приобрести жилье.

Стоимость ниже 5000000 рублей и находится в собственности 3 и более лет.

После истечения трех лет владелец освобождается от выплат в бюджет государства, если в собственность участок перешел следующими способами:

наследство, дарение от близких родственников;

договор о содержании;

приватизация.

Таким образом, если унаследованный участок был продан через 3 года после его получения, платить 13% не придётся. Земельный пай достался по наследству, от тети. В собственности менее 5 лет. При продаже должна ли я платить налог?

Как оформить дачный участок при отсутствии необходимых документов?

Вступить в члены СНТ и на Вас оформить, как члена СНТ.

На эту тему с председателем переговорить. Это можно сделать, если уже кто то оформлял зем участок в собственность и проблем нет с этим.. Как я понимаю, участок в собственность не оформлен. Межевание и приватизация не делались. Хочу купить дачу. Но у продавца из документов только садовая книжка и договор купли-продажи. Как поступить? Как оформить участок, какие документы нужны для оформления? Куда обратиться? Оформлять на него и потом продажу мне? Или можно сразу на меня?

Я купила дом 18 лет теперь старый хозяин требует деньги за землю которую он сделал без моего ведома.

"Я купила дом 18 лет"

Как это понять?

18 лет назад?

Надо сделку по приватизации зем участка, которую он сделал, признать недействительной, так как Вы были уже собственником дома.

Кроме того, даже если он был собственником, то считается, что он продал Вам и зем участок под домом. Я купила дом 18 лет теперь старый хозяин требует деньги за землю которую он сделал без моего ведома.

Проблемы с приватизацией дачного участка - что делать и как это повлияет на цену?

Невозможно купить то что не является собственностью. Скорее всего речь идет об СНТ, вам необходимо будет получить справку о погашении членского взноса и оформить в собственность участок, предварительно отмежевав его. Виктория, как можно приобретать то, что Продавцу не принадлежит...

При продажи у продавца должны быть правоустанавливающие документы на зем. участок. Членская книжка-это просто бумажка. Приватизация дачного участка. Покупаем дачу, но она не приватизирована, из документом только членская книжка, чертежа (схемы) участка нет, межевания тоже нет, цена межевания 8.500, плюс 8000 т чертеж схемы и еще что то там. Но вопрос в том что приватизировать по упрощенки можно до конца 2019, но даже если подать их сейчас но до конца года не успеем. Правда ли что потом возникают сложности и цена будет нереально высока?! Спасибо?!

Законность приватизации подъездной дороги по лесу и внутренних дорог СНТ в Одинцовском районе?

Нет.

Но, если дорог не было, а был зем участок, а дороги потом определили, то законно. Законно ли проведена приватизация подъездной дороги по лесу и внутренних дорог СНТ в одном массиве с категорией земли сельскохозяйственного назначения? Одинцовский район.

Как оформить участок после того, как дом сгорел и есть нотариально оформленный договор - руководство к действию

Начать восстанавливать дом.

После этого обратиться за приватизацией зем участка. В девяностых купил домик в деревне, нотариально договор оформил, дом сгорел, договор на руках, как оформить участок, какие мои действия.

Возможна ли приватизация дачного участка в другом регионе РФ по месту прописки собственника?

Можно подать документы на оформление зем участка в собственность. Можно ли имея дачный участок в одном регионе РФ,подать документы на приватизацию в другом регионе РФ по месту прописки собственника?

Нужно ли проводить межевание, если на участок есть госакт от 2005 г, а приватизация зем. участка оформлена в 1999 году?

Здравствуйте!

Закон не обязывает проводить межевание, поэтому решаете Вы сами.

А в реестр недвижимости сведения о ранее возникшем праве на земельный участок внести желательно, так как запись в Государственном реестре исключает проведение незаконных действий с объектами (земельными участками, домами). Нужно ли проводить межевание, если на участок есть госакт от 2005 г, а приватизация зем. участка оформлена в 1999 году?

Приватизация сделана до 2001 г. без межевания закона?

А чего приватизировали? Извиняюсь за не корректный вопрос. Приватизация зем. участка сделана без межевания участка. Закона ли она? Приватизация сделана до 2001 г. без межевания закона?

Казначей не выдает справку. А без этой справки не возможно приватизировать дачный участок.

Для приватизации (оформления в собственность) дачного участка справка не нужна...

Вам нужно подготовить следующие документы:

1. постановление администрации о включении Вас в члены СНТ (в архиве администрации).

2. Кадастровый паспорт на зем. участок (провести межевание)

И с этими документами обратиться в Росреестр для регистрации права собственности. Казначей не выдает справку. А без этой справки не возможно приватизировать дачный участок.

Могу ли я подарить дом если земля не приватизирована и какие документы надо и где лучше оформлять.

Здравствуйте!

Нет, дом неразрывно связан с земельным участком, соответственно, Вам необходимо либо обратиться в администрацию с заявлением о приватизации земельного участка, либо заключайте договор купли-продажи зем. участка (по кадастровой стоимости), либо запускайте процедуру безвозмездной передачи. Все зависит от того, на каком основании зем. участок находится у Вас в собственности, необходимо видеть документы. После оформления права собственности на земельный участок можно дарить дом. Могу ли я подарить дом если земля не приватизирована и какие документы надо и где лучше оформлять.

При приватизации дома и земли у администрации. Какие документы выдаются? Договор купли-продажи? Или какой документ?

Здравствуйте, Ирина!

Оформляются кадастровые паспорта, на землю делается межевание, а на дом-технический план. Эти документы есть? А выписки из Росреестра или Свидетельства о праве собственности? ДОговор передачи дома и зем участка в собственность, сначала дом, потом земля под ним. При приватизации дома и земли у администрации. Какие документы выдаются? Договор купли-продажи? Или какой документ?

Приватизация боксов ГСК

Добрый день! Обратитесь в личку к любому юристу! Здравствуйте.

Уточните, Вам нужно только составление или представление интересов в суде?

[b]Опасайтесь мошенников. Юристы сайта не перезванивают посетителям, без предварительной договоренности.[/b] Здравствуйте. Вам необходимо обращаться к выбранному Вами юристу, посредством личных сообщений и уточнять условия работы.

Сколько истцов планирует обратится в суд? Самое главное для передачи земельного участка:

юрлицо ГСК

распоряжение о предоставлении зем участка.

Отсутствие решения органа исполн власти о назначении зем участка для иных целей.. Требуется юрист для подачи коллективного административного иска в отношении приватизации боксов в ГСК в Москве.

Как получить бесплатный земельный участок ИЖС при отсутствии собственности и участия в приватизации?

[quote]Я проживаю в посёлке с 1993 г, развелась с мужем, снимаю там же квартиру, в собственности ничего нет, в приватизации не участвовала. Имею ли я право на бесплатный земельный участок ИЖС?[/quote]

Нет, зем участки только на торгах предоставляются.

А также исключения: многодетные. Я проживаю в посёлке с 1993 г, развелась с мужем, снимаю там же квартиру, в собственности ничего нет, в приватизации не участвовала. Имею ли я право на бесплатный земельный участок ИЖС?

Приватизация участка земли возле частного дома с двумя хозяевами - возможно ли приватизировать только свою часть?

Здравствуйте Анна.

У вас аренда видимо как я понял, поэтому теоретически необходимо разделить участок на 2, а практически думаю это невозможно как и из-за технических особенностей, так и из-за позиции Управления имущественных и зем. отношений. В любом случае обращайтесь туда и решайте с ними. У нас частный дом, но он на два хозяина, у каждого отдельный вход. Возле дома есть участок земли, который мы хотим приватизировать, но соседи отказываются. Можем ли мы приватизировать лишь свою часть.

Вид продаваемой доли с аукциона

Здравствуйте! Если межевание земельного участка проведено, то соответственно граница будет установлена. Доля в земельном участке передается соразмерно доле в жилом доме. [quote] У всех соседей есть правоустанавливающие документы на конкретные метры, а НЕ доли земли.[/quote]

В 1978 году земля не продавалась, а предоставлялась в бессрочное пользование, наслед владение...

Соответственно всем собственникам в н.в. необходимо заявить о приватизации зем участка под домом. У доли дома нет земли, поскольку сособственник - администрация нарушила закон в 1978 году и не продала свою долю в доме тогдашним сособственникам. Правоустанавливающего документа на землю у нее нет. Как она продаст это теперь? У всех соседей есть правоустанавливающие документы на конкретные метры, а НЕ доли земли. С аукциона доля в доме продается с уже межеванным и зарегистрированным участком земли?

Проблемы с межеванием в кадастровой палате при приватизации участка в двухквартирном деревянном доме

Поскольку дом имеет статус многоквартирного (две и более квартир), то земельный участок можно только оформить в обую долевую собственность всех собственников помещений МКД, т.к. это общедомовое имущество. Оформление производит администрация по заявлению любого и собственников МКД (бесплатно для собственников). После регистрации права собственности решением общего собрания собственников помещений МКД может быть определен порядок пользования зем. участком. У меня такая ситуация. Мы купили квартиру в двухквартирном деревянном доме. Дом расположен на участоке земли общей площадью 22 сотки, которая приписана ко всему дому. В кадастровой палате этот участок поделен на 2 квартиры и одна половина 7 соток, а вторая 15, а на самом деле забор у нас проходит по середине участка и у каждого по 11 соток. Хотим приватизировать свой участок, на данный момент земля ни как не оформлена. Как можно изменить межевание в кадастровой палате?

Приватизация тупиковой дороги - как это может повлиять на ее состояние и использование

[quote]Можем ли мы приватизировать тупиковую дорогу которой пользуемся только мы.У нас земельный участок приватизирован. За дорогой не кто не ухаживает мы даже не знаем к кому он относится. Если мы не будем за ним ухаживать. Там будет расти трава и конопля в том числе.[/quote]

Нет.

Вы можете обратиться в администрацию с просьбой предоставить зем участок такой то. Надо посмотреть на кадастр карте, стоит ли он на кадастр. Учете. Если положит решение, то должен будет соблюдаться порядок.

Общее правило - аукцион. Есть исключения. Можем ли мы приватизировать тупиковую дорогу которой пользуемся только мы.У нас земельный участок приватизирован. За дорогой не кто не ухаживает мы даже не знаем к кому он относится. Если мы не будем за ним ухаживать. Там будет расти трава и конопля в том числе.

Новый закон о земле многоквартирных домов - нюансы и возможность приватизации огорода

Если обе квартиры муниципальные, то и земельный участок муниципальный. Если одна квартира муниципальная, а вторая в приватизирована, то земельный участок в общей долевой собственности физ. лица и муниципалитета. В вопросе мало информации. Изменений в законодательстве по зем. участку МКД нет, скорее всего два года назад дом не имел статуса многоквартирного. Что за закон по земле многоквартирных домов вышел а именно нюансы, суть в том что не дают приватизировать землю в двухквартирном доме тоесть огород, на кодастровый учёт поставили есть выписка из ЕГРН в администрации села пояснили если бы пару лет назад приватизировали то было бы всё нормально а сейчас ссылаются на новый закон земля остаётся в собственности муниципалитета зто правда? И могут ли в дальнейшем выставить землю на торги?

Вопрос о праве на бесплатную приватизацию участка по договору дарения и наследству

Евгения,

вам необходимо обратиться с письменным запросом в администрацию своего поселения (по месту нахождения зем. участка)-в месячный срок получите ответ. По договору дарения, оформленому у натариуса 22.10.2001 и зарегестрированному в госреестре 15.01.2002 г. я получила в собственость долю дома и в пользование участок под ним. Предыдущий владелец владел им по наследству с 2000 года.

Имею ли я право на бесплатную приватизацию участка? Если да, то как мне следует действовать. С уважением, Евгения.

Как получить право собственника на приватизированное имущество - роль решения суда и кадастрового учета?

Здравствуйте! Оформляйте приватизацию, регистрируйте право собственности в Росреестре, препятствий быть не должно при наличии решения суда.

Удачи Вам! Если решение суда о признании за Вами права собственности на объект недвижимого имущества в порядке приватизации, то это является правоустанавливающим документом. Для регистрации права собственности необходим технический паспорт на объект (кроме зем. участка), если у Вас его нет, и квитанция об уплате пошлины за регистрацию права. Регистрация права производится в Росреестре. Если у меня есть решение суда о разрешении приватизации и постановка на кадастровый учет достаточно ли это для получения права собственника или надо еще что-то?

Как оформить в собственность жилой дом и земельный участок, используемый для личного подсобного хозяйства?

Доброго времени суток!

Сначала - оформляете в собственность земельный участок - через администрациию.

Имея в собственности землю - через суд - дом

Всегда рады помочь! Удачи Вам. Передача права собственности на зем. уч может осуществляться следующими путями.

Приватизация, основанная на решении суда.

Бесплатная упрощенная приватизация.

Приватизация через выкуп земли.

Бесплатная приватизация в администр/порядке. Жилой дом расположен на земельном участке, изначально на землях под огородничество, в последствии постановлением администрации переведенным для личного подсобного хозяйства, в аренде до 2018 года. Разрешение на строительство не оформлялось. Как оформить его в собственность и земельный участок. Спасибо.

В 1960 году выделили зем. участок под строительства домов шахтерам. Как называется документ на этот участок и где его взять?

Добрый день! Если это было бессрочное пользование, то акт, если в собственность, то соответственно распоряжение совета народных депутатов. Здравствуйте. Данные документы выдавали местные советы (поселковые и т.д.). Все оригиналы были переданы соответствующие архивы (как правило, городов, к которым относились) Дома строил приморск уголь 54-62 год, сейчас забирают огороды, жилье передали мунициплетету, в тех паспорте к дому земля с огородом, нужн докуент для приватизации своих огородов. В 1960 году выделили зем участок под строительства домов шахтерам. Как назывется документ на этот участок и где его взять?

Необходимо узнать категорию земли для приватизации огорода после 20 лет владения

Доброе утро!

Нужно вообще понять сначала выделен ли ваш земельный участок и состоит ли на кадастровом учете

С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович. Имею огород в течение 20 лет. есть все бумаги. Хочу приватизировать но нет в бумагах к какой катигории земля относится. Поэтому отказывают в привотизации. Где можно узнать и постакить эту катигорию на землю?

Вопрос довольно сложный вам очно нужно обращаться к юристу стоит ли зем участок на кадастровом учёте. Имею огород в течение 20 лет. есть все бумаги. Хочу приватизировать но нет в бумагах к какой катигории земля относится. Поэтому отказывают в привотизации. Где можно узнать и постакить эту катигорию на землю?

Читайте также:

12 3

Администратор печатает сообщение