Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая социальная сеть
Спросить юриста бесплатно
1
Конкурс
ежедневно
14 000
до финала
00:00:00
СообществаNew
Консультация юриста 8 800 505-91-11 
КРУГЛОСУТОЧНОБЕСПЛАТНО

Приватизация комнаты по договору найма / Договор - 923 советов адвокатов и юристов

Наследование квартиры и жилье при реновации - что ждет семью без приватизации комнаты в коммуналке?

Взамен комнаты по Москве дают однокомнатную квартиру. Насчет квартиросъемщика как договоритесь между собой. Кого-то одного выберут, с тем и договора составят, остальные, как члены семьи будут указаны.

Но все равно у всех равные права по договору социального найма.

Однушку по реновации. Комната в коммуналке не приватизирована, квартиросьемщик мать и прописано 3 ое взрослых детей. После смерти матери, кто будет квартиросьемщиком? И второй вопрос, если будет снос дома под реновацию, какое жильё дадут взамен этой неприватизированной комнате?

Как решить проблему с неприватизированной комнатой в коммунальной квартире?

Если вы приватизировали, то стали собственником, который обязан содержать свое имущество и платить за капремонт; Здравствуйте.

У Вас договор соц. найма на руках? Нужно его исполнителям услуг предоставить.

С уважением. Здравствуйте, Елена. Если не было приватизации произошла ошибка, пишите в личные сообщения - разберем ситуацию У меня комната в комуналке на трёх хозяев у них приватизирована, а у меня неприватизирована, но вовсех квитанциях стало приходить что я собственик и вдобавок ещё и за капремонт стали начислять каждый месяц что делать? Всегда муниципальная комната была.

Можно ли приватизировать комнату в общежитии (договор социального найма), если есть в наличии ипотека?

Здравствуйте, Татьяна. Если ранее вы не участвовали в приватизации жилья, то - можно. Можно ли приватизировать комнату в общежитии (договор социального найма), если есть в наличии ипотека?

Как защитить свои права по договору соц. найма в ситуации с обремененной квартирой?

Здравствуйте

Долги на Вас не переходят. Вы вправе приватизировать свою комнату. Отказ в приватизации в связи с наличием задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не соответствующим требованиям закона, поскольку указанное обстоятельство не может являться основанием для отказа в заключении договора. Получайте отказ и обжалуйте в судебном порядке. Удачи Что делать? С администрацией был заключён договор соц. найма на 1 комнату в 3-х комнатной квартире. (Собственником 2-х комнат я являюсь). Но оказалось, что она с долгами. И на все 3 комнаты наложено обременение. Что делать?

Отказ от приватизации - как уладить вопросы с неподдерживающими контакт соседями

Приватизация жилища — это процесс оформления права собственности на жилую площадь, который предоставляют государственные органы. В нашей стране этот порядок регламентируется законом, и каждый гражданин имеет право приватизировать квартиру или комнату, в которой он является прописанным. Однако, не всегда жители стремятся воспользоваться этой возможностью и готовы отказаться от приватизации. В судебном порядке Если выписаны, наверное нет (нужно знать об обстоятельствах выписки). По крайней мере получайте подписи от имеющихся, обращайтесь с заявлением о приватизации. Отказ - в суд Вам не нужны никакие отказы. Если человек снялся с регучета, выехал, значит утратил все права по договору социального найма и на приватизацию в том числе.

Потребуйте письменный отказ в приватизации и по суду обжалуйте его. В приватизации участвуют только лица, зарегистрированные в квартире. Мне надо отказ от приватизации, всех ранее прописаных в квартире? А если я с некоторыми не поддерживают контакт.

Спор о приватизации - как превратить смежную комнату в собственность при аварийном состоянии дома

Приватизация осуществляется на основании данных договора социального найма. У вас на обе комнаты был один договор социального найма? По ордеру была выдана комната размером 13,3 кв.м. состоящее из 2 комнат в коммунальной квартире. При приватизации приватизировали только комнату 13,3 кв.м. а комната размером 12 кв.м. не вошла в приватизацию хотя комнаты смежные и в ход в комнату 13,3 кв.м. осуществляется через комнату 12 кв.м. Оплачивали комунальные платежи как за площадь 25,3 кв.м. с каким иском выйти в суд что бы вторая комната так же стала наша собственность. Дом прзнан уже аварийным

Возможна ли приватизация только одной комнаты из двух в социальном найме?

А договор социального найма на обе комнаты один?

Или у вас 2 договора?

Если договор один, то только обе комнаты сразу можете приватизировать.

[u]С Уважением! [/u] Если комнаты изолированные, попробуйте разделить лицевые счета (заключить два отдельных договора найма), и тогда можно приватизировать по одной комнате Можно ли приватизировать одну комнату из двух находящихся в соц. найме? Мы с семьёй и мамой проживаем в двух комнатах в комунальной квартире. Мама главный наниматель обоих комнат (одна книга на две комнаты и там прописано мол две изолированные комнаты 13 и 17 кв. М) Можно ли нам или маме приватизировать только одну из двух комнат, чтобы продать в дальнейшем или только обе комнаты разом надо приватизировать?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских

Как узнать, переведена ли служебная комната в соц. найм и как приватизировать ее?

В Вашей управляющей компании есть вся информация по этой комнате. :sm_ad: В администрацию Мурманска вам надо обратиться. В жилищный отдел или департамент. Все сведения находятся в администрации. В зависимости от того, что было указано в договоре и надо будет исходить. Подадите заявление на приватизацию. Вам в администрации разъяснят. В 1996 году получила служебную комнату 9,8 КВ.м.Сейчас хотела бы перевести ее в соц. найм и приватизировать. Организации, которая давала жилье уже нет. Где узнать перешла она городу или нет? И какие должны быть мои действия, чтобы я могла её приватизировать.

Работала дворником в г.Снежное, получила квартиру, можно её приватизировать?

Все зависит от категории квартиры. Если она не является служебным.

На основании ст. 2 Закона о приватизации приватизировать можно любое жилье, которое сдается по договору социального найма и расположено в обычном жилом доме. При этом квартира передается в собственность проживающих там людей. Обычно приватизируются квартиры полностью, но допускается и приватизация комнаты в коммунальной квартире или часть либо доля в приватизированной квартире. Работала дворником в г.Снежное, получила квартиру, можно её приватизировать?

Возможность приватизации или получение субсидии - что выбрать для комнаты в коммунальной квартире

Приватизировать - точно не можете, договор у Вас не социального найма. Порядок же выплаты субсидии - просто неизвестен, федеральное законодательство таковой для данного случая не предусматривает, изучайте местное и региональное законодательство.. С 2008 года проживаю в комнате коммунальной квартиры, принадлежащей Администрации района по договору безвозмездного пользования жилым помещением, так была признана нуждающейся. В этом году уже 15 лет. Каждый год договор продлеваю на год. Стою на очереди на жилье. Могу ли я приватизировать эту комнату, или расчитывать на субсидию?

В комнате общежития не проживают уже 10 лет. Хозяева умерли. Как приватизировать комнату себе?

Можете только выкупить. В администрацию обращайтесь. Если по-другому сформулировать Ваш вопрос, то получится - как завладеть чужим недвижимым имуществом? Нужно иметь договор социального найма и обратиться в администрацию района с заявлением о приватизации 1. Скорее всего никак, так как эта комната либо муниципальная и принадлежит городу.

Либо в собственности и есть наследники, или опять же признана выморочным имуществом.

2. Нужно больше информации, хотя бы знать комната муниципальная или нет для начала и есть ли у вас там комната.

[u]С Уважением! [/u] В комнате общежития не проживают уже 10 лет. Хозяева умерли. Как приватизировать комнату себе?

Возможность приватизации коммунальной квартиры по соц найму

Добрый вечер

Вам следует обратиться к наймодателю (муниципалитет) и перезаключить договор. Потом сможете приватизировать, это не является наследуемым имущество вашего отца. Проживаю в коммунальной квартире в двух комнатах по соц найму, ранее жил вместе с отцом (в этих комнатах он прописан с восьмидесятых, а я с рождения), но он недавно умер. Теперь тут числюсь только я. Не заберут ли вторую комнату? Жильё соц найма можно приватизировать, могу ли я приватизировать сейчас обе комнаты?

И если я приватизирую эти комнаты, на них смогут претендовать другие родственники (не будет ли это считаться наследством)?

Как приватизировать комнату в коммуналке и выписать членов семьи - советы и инструкции.

Здравствуйте. Если общежитие бывшее, то приватизировать комнату можно. Пошаговая инструкция приватизации жилплощади в общежитии:

Подготовить пакет документов- (паспорта всех совершеннолетних членов семьи, зарегистрированных в комнате.

Договор социального найма на приватизируемое жилое помещение.

Ордер или выписка из распоряжения органа исполнительной власти о предоставлении комнаты).

Подать заявление и бумаги в администрацию;

Дождаться решения;

Заключить договор;

Зарегистрировать право собственности в Росреестре. Получила вчера договор и комнату в коммунальной квартире по соц найму. (комната соседняя). По форме 7 и 9 выписаны все члены семьи. Можно ли выписать их? Все прописаны в другой комнате. Комнату хочу приватизировать на сына. И прописка нужна мне и сыну и в той комнате. Другие члены семьи согласны и комната им не нужна. Мне нужно идти в Жк? Я и что для этого надо? Я или куда обращаться? Спасибо

Секция на 2 комнаты, может ли сосед приватизировать комнату без моего согласия

Может Так как у него отдельный договор соц. найма, то вашего согласия (разрешения) на приватизацию не требуется-да,может Может, если у него отдельный договор социального найма на эту комнату. Да, может приватизировать Валерий Геннадьевич.

Да, при условиях Вашего вопроса да может.

С уважением, Дарья Алексеевна Секция на 2 комнаты, может ли сосед приватизировать комнату без моего согласия

Как объединить договора социального найма и выписаться из квартиры, оставив соседке право на приватизацию?

Здравствуйте, Елена. Поскольку вы не являетесь членами одной семьи, то не вправе требовать такого объединения. Лучше сначала с соседкой займитесь приватизацией, а затем предложите ей выкупить вашу долю. Так нельзя. Если не сможете доказать родственные отношения с соседкой, то заключить один договор соцнайма не получится.

Приватизируйте свои комнаты лучше и можете ей свою комнату продать. Проживаю в трехкомнатной квартире социального найма. Занимаю 1 комнату с сыном 7 лет, остальные 2 комнаты соседка с 2 мя детьми совершеннолетними (не родственница). У нас 2 договора соц. найма, разделенные лицевые счета. И так уже лет 20. Хочу объединить лицевые счета и договора, чтобы добровольно выписаться и оставить соседке право проживания в квартире целиком с ее дальнейшей приватизацией. Возможно ли это?!

Может ли наличие двух комнат в разных статусах повлиять на приватизацию?

Приватизировать комнат может лицо, проживающее в этой комнате на основании договора соц найма Скажите пожалуйста если у нас мамой есть 2 комнаты в одном жилом помещении, по одному адресу! Одна комната в соц найме а вторая в собственности! У нас в паспортах не стоял номер квартиры и в паспортном столе нас выписали и прописали снова но не по соц найму а свежей выпеске о праве собственности! Могут ли у нас возникнуть проблемы с приватизацией комнаты теперь?!

Может ли младшая сестра приватизировать комнату в квартире с орденом на нее после смерти старшей сестры-собственницы?

Добрый день

Если младшая сестра не зарегистрирована в этом помещении, то к сожалению приватизация ею этого помещения невозможна. У вас его могу изъят, если вы не стоите в очереди как нуждающаяся. Нужно в администрацию района обращаться, за заключением договора социального найма. Старшая Сестра родная - умерла, у неё есть орден на комнату в квартире, но приватизацию не сделала когда была жива, в собственности нет ничего, но есть орден на комнату в квартире. Младшая сестра родная, после смерти страшней сестры, у неё на руках остался этот орден, может ли младшая сестра с этим ордером приватизировать комнату в квартире?

После развода с мужем - какие права и потери ждут квартиросъемщика при сносе аварийного дома?

Здравствуйте. Ничего не теряете. Вам предоставят такую же по площади и количеству комнат муниципальную квартиру по договору социального найма. Бывший муж в договоре социального найма будет нанимателем, Вы - бывшим членом семьи нанимателя. Вам должны предоставить не менее кв.м. Слышала, что при приватизации полученного после расселения жилья, я не буду иметь право на собственность. Слышала, что при приватизации полученного после расселения жилья, я не буду иметь право на собственность. Это так? Что я теряю при сносе аварийного многоквартирного дома после развода с мужем? Квартиросъемщик бывший муж. Прописка есть. Живем в разных комнатах.

Как приватизировать комнату в коммунальной квартире, если супруг(а) не прописан(а) в ней?

Здравствуйте.

Уточните, супруга внесена в договор социального найма жилого помещения?

С уважением. Если договор социального найма на двоих, она не успела сделать регистрациию, то да.

Если же она снялась, то нет. [quote]Уточнение по вопросу №19961534

Да внесена![/quote]

Ваша жена имеет право пользования жилым помещением. Т.о., она вправе принять участие в приватизации или же отказаться от участия в приватизации. Вопрос Я и жена получили комнату в комуналке как нуждающие в улутьшении жилищных условий Договор соцнайма на меня она в комнате не прописана хочу приватезировать на себя нужен ли от нее отказ от приватизации.

Как решить вопрос с ордером на 2 комнаты без договора соц найма?

Ольга, добрый день!

Обязанность заключить договор социального найма возлагается на наймодателя (ст.63 ЖК РФ). Основанием для заключения такого договора является решение о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования (ордер).

Поэтому, если ранее Вы не участвовали в приватизации, можете эти комнаты приватизировать. У меня ордер на 2 комнаты, но договора соц найма у меня нет, в данный момент я проживаю в другом месте в собственности у меня квартира. Могу я как то решить вопрос с этими комнатами.

Как доприватизировать 3 комнату и выселить пьяного брата-соседа?

Кто собственник помещений? Добрый день

1.Если ваша мама уже свое право на приватизацию использовала, то она не может этим правом воспользоваться второй раз.

2.Приватизация этой комнаты возможно только с согласия всех в ней зарегистрированных

3.Если он в комнате зарегистрирован его вообще невозможно выселить

4.Если он не зарегистрирован и не указан в договоре соц-найма - то его можно выселить и без приватизации. Мама приватизировала в 3-х комнатной квартире 2-к комнаты.

Одна считаться государственной в ней живет брат мамы который постоянно пьет и буянит.

Можно ли как-то доприватизировать 3 комнату чтобы на законных основаниях выселить дядю.

Приватизация смежной комнаты

Если она соответствует нормативам. Это жильё находится в бывшем общежитии. Ордер есть только на койко-место, никто и никогда не заявлял о праве на занятие всей комнаты, но администрация города подала в суд на выплату найма жилья. Первая инстанция отказала, признав жильё неизолированным, т.к. там между комнатами перегородка в виде шкафов, а не строительная конструкция, а вторая инстанция отменила это решение, признав комнаты смежными, а разве смежные комнаты могут быть изолированным жильём? Согласно ст.62 ЖК РФ только изолированное жильё может быть предметом договора социального найма. Можно ли признать смежную комнату изолированной и приватизировать её?

Вопрос о возможности разделения ордеров при приватизации комнат в коммунальной квартире

Здравствуйте!

Да, после приватизации свекровь будет собственницей и на правах собственника она сможет подарить свои комнаты. Тут никаких ордеров уже не требуется, так как комнаты перейдут в частную собственность.. При приватизации, если не будет отказа от кого-либо, комнаты будут приватизированы на всех четверых зарегистрированных. Нужно, чтобы свекровь и сын сестры мужа отказались от приватизации, если сын несовершеннолетний, то отказ возможен только с согласия опеки, которого она, как правило, не даёт. Нет, не возможно, так как договор социального найма жилого помещения один. В коммунальной квартире 4 комнаты. 2 комнаты по соц. найму принадлежат свекрови. В комнатах прописаны: муж, свекровь, сестра мужа и сын сестры мужа. При приватизации комнат, возможно ли разделение ордеров, чтобы свекровь сделала дарственные: одна комната мужу, а другая его сестре?

Можно ли приватизировать комнату в общежитии, предназначенную для социального найма, если ты инвалид?

Можно приватизировать жильё в соцнайме. Почему нельзя?

Если выдано будет по договору социального найма, то можете приватизировать. Если ранее, будучи совершеннолетним, Вы участвовали в приватизации жилья, даже если это комната в общежитии, то в дальнейшем приватизировать другое жилье уже не сможете. Приватизированная комната на 3 человек в общежитии, я инвалид, положено жилье социального найма, СКАЖИТЕ его нельзя будет приватизировать?

Возможно ли комнату с долгом приватизировать? Была муниципальной, а стала частной собственностью? Можно ли продать эту комнату?

Добрый день! Муниципалитет, скорее всего, обяжет перед приватизацией погасить долги по ЖКУ. Можно попробовать снизить задолженность в пределах срока исковой давности (3 года, ст. 196 ГК РФ), для этого придется обращаться в суд. После оплаты долга можно будет подавать заявление о приватизации, а после завершения приватизации Вы сможете распоряжаться этой комнатой (продавать, дарить, сдавать в аренду). Да, можно комнату с долгом приватизировать. Добрый день.

Согласно ч. 3 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

Наниматель комнаты вы?

Если вы приватизируете, то вы в праве распоряжаться комнатой по своему усмотрению. Возможно ли комнату с долгом приватизировать? Была муниципальной, а стала частной собственностью? Можно ли продать эту комнату?

Читайте также:

12319СЛЕД.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение