Признание права на земельный участок / Административное право - 2463 советов адвокатов и юристов

Чтобы оценить перспективы обжалования, нужно знать основания для отказа в удовлетворении Вашего иска, а также смотреть перечень исследованных судом доказательств. Оснований для отказа в удовлетворении иска несколько. Обращались в суд с иском о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности, суд иск не удовлетворил, хотим подать апелляционную жалобу, есть шансы?

Вариант есть если обратитесь в суд с иском о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности ст 234 ГК РФ_от крытое и добросовестное владение участком свыше 15 лет. Ситуация такова, пользовались заброшенным земельным участком с разрешения председателя сота на протяжении более чем 15 лет. Хозяина не видели и не известно его местонахождение. Возможе ли вариант переоформить на себя? Спасибо.

Добрый день!

В данном случае необходимо обращаться в суд за регистрацией права собственности на Вас. В исковом заявлении необходимо просить суд включить в наследственную массу это имущество и просить суд признать за наследниками умершего права на это имущество. В 2008 году вынесено решение суда о признании права собственности на 1/3 долю земельного участка, решение вступило в законную силу. В Росреестр дедушка не дошел, т.е. не зарегистрировал право. В 2012 году умирает дедушка, открывается наследственное дело. Возникло ли право собственности у дедушки на земельный участок или нет. Наследникам обращаться в суд за признанием права за собой уже или должен нотариус выдать свидетельство о праве на наследство по завещанию. На какую статью ссылаться в обоих случаях?

Добрый день! Вы имеете право пользоваться льготами, как ветеран, в соответствии с ФЗ "О ветеранах", а ваша супруга пользоваться льготами в соответствии с ФЗ "О социальной защите инвалидов ". В случаи отсутствия в собственности жилья, можете обратиться для признания нуждающимися в улучшении жилищных условий, имеете право на получение земельного участка, так же иные льготы. При покупке жилья работающая категория имеет право получения имущественного налогового вычета, если ранее этим правом не воспользовались. Для более детальной консультации обратитесь на очную консультацию к юристу. Ветеран боевых действий зарегистрировал брак с инвалидом детства 2 группа какие у нас льготы от работы если купить жильё и жить на одной площади.

Здравствуйте.

Если у Вашей мамы в собственности именно квартира (так должно быть указано в правоустанавливающем документе), то узаконить пристройку она может посредством обращения в суд с иском о признании права собственности на объект недвижимого имущества в самовольно реконструированном виде. Моя мама живет в двухквартирном доме, соответственно земельный участок под данным домом разделили условно на две половины с своим соседом. Несколько лет назад мы пристроили к своей квартире кухню, однако узаконить её не можем, так как не являемся собственниками зем. участка, а у соседа вовсе нет документов на свою квартиру, так как при покупке не оформил сделку, собственник умер а наследники ничего не желают, как выходить из сложившейся ситуации?

Это как? Разделите дом и земельный участок в натуре через суд. По решению суда зарегистрируете право собственности. Ув. Александр, для ответа на вопрос о признании дома домом блокированной застройки необходимо ознакомиться с тех. паспортом дома и правоустанавливающими документами на землю. Можно ли признать 2 квартирный дом блокированым... если один из владельцев нехочет оформлять землю.

Оформление земельного участка в собственность согласно земельному кодексу осуществляется пропорционально долям на дом. Соседи никак не смогут без вашего согласия оформить права на весь участок. Нет, без Вашего согласия не могут, Вы вправе обжаловать их действия и потребовать признания права общей собственности в части своего владения. Нет, не смогут. Так как нарушат Ваши права. Вы как участник долевой собственности на жилье также имеете право на долю земельного участка. Здравствуйте, Наталия, если земля муниципальная, то кто первый промежует землю и первый выкупит ее,тот и будет собственником. Поэтому могут соседи оформить на себя землю. Удачи вам! Земля муниципальная, если они вперед промежуют, весь двор будет ихи смогут запретить мне проходить к моим постройкам? Купила часть дома. Долевая собств. Двор не оформлен, могут ли соседи оформить весь двор на себя.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

По месту нахождения наследства. В соответствии с п. 1 ст. 30 ГПК РФ:

"Иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества".

Таким образом, если вы собираетесь подавать иск в котором будут содержаться требования о признании вас наследником и признании за вами права собственности на наследство в виде квартиры, то подавать такое заявление необходимо в суд по месту нахождения квартиры. Квартира по наследству в одном городе, а наследник проживает в другом городе. Каким судом обжаловать наследство, по месту проживания наследника или по месту нахождения квартиры положенной в наследство?

Предварительный договор содержит обязательства заключить основной догововор в будущем, и в отличии от основного договора не является основанием перехода права собствености. Если 15.02 основной договор был заключен, но не зарегистрирован. То есть основания признать право собственности в судебном порядке. Ответчиком будет ФНС по месту нахождения имущества, если не будет наследников. 27.11.2017 года составили предварительный договор кп с задатком 1/3 доли жилого дома и 1/3 доли земельного участка. По расписке передали задаток. В предвар. Договоре прописали, что 15.02.2018 года отдаем оставшуюся часть денег, берем расписку и идем к нотариусу оформлять договор купли продажи. 23.02.2018 года продавец 1/3 умер. Наследников нет, наследственное дело не открывалось. Могу ли я в суде требовать прризнать за мной право собственностит и кто в этом случае будет ответчиком. Как это правильно оформить. Спасибо.

'

Уважаемый Юрий! Требования о признания право собственности на дом и/или о возмещении ущерба, включающего расходы по его строительству на спорном земельном участке, могут быть предметом для грамотной досудебной подготовки предстоящего Вам судебного спора. Полезная ссылка: http://kad.arbitr.ru/PdfDocument/5f5436f6-5ef2-4797-8514-b78cea36ecd8/de3c8a2a-d824-48cd-bf00-32a7464505e0/A65-12664-2007_20090709_Reshenija_i_postanovlenija.pdf Речь о возможности предъявлении иска до предъявления требований о сносе дома или о признании построики самовольной и т.д. Купил землю на муниципальном аукционе, оформили договор. Построил дом. После постройки результаты аукциона и договор покупки земли решением суда отменили из-за ошибки администрации и землю передали другому лицу. В отношении дома никаких решений не было. Есть ли у меня правовые основания для подачи иска к администрации о компенсации расходов на строительство?

Здравствуйте.

Да, в ходе рассмотрения Вы можете уточнить свои исковые требования. Я подал иск чтоб признать право собственности на дом в порядке наследования могу ли подать заявление об увеличении исковых требований о признании права собственности на земельный участок.

Для истребования той суммы денег, которая Вами была направлена сыну через банк для строительства дома, придется обращаться в суд с соответствующим иском.

Кроме того, учтите, что возведенный дом возможно оформить на имя собственника (владельца) земельного участка. Доброе утро!

При условии, что имело соглашение о совместном строительстве дома, тогда вы вправе обратиться в суд с иском о признании за вами права собственности на долю, пропорционально вложенным вами средствам.

Если вы на дом не претендуете, тогда обращайтесь в суд с иском о взыскании переданной суммы. Я пересылал деньги сыну через банк для строительства дома, он оформил дом на себя и теперь продает его. Решил что основной вклад его и он в праве распоряжаться. Что делать?

Можно кадастровую оценку земельного участка указать. Но вообще нужна оценка. Для расчета государственной пошлины при подаче иска истребуйте из Росреестра выписку (сведения о кадастровой стоимости), можете электронно на сайте Росреестра, расчет госпошлины в зависимости от кадастровой стоимости п правилам Налогового Кодекса, делать оценку не обязательно, выписку из Росреестра положите к иску. Иск о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, является иском имущественного характера не подлежащего оценке, или нужна оценка?

Здравствуйте Сергей!

Если ничего не предпримите, то обяжут снести за свой счет. С учетом того, что объект стоит уже 15 лет, вам необходимо обратиться в суд с заявлением о признании права на самовольную постройку. У меня той вопрос. Управление фед. службы Гос. регистрации кадастра и картографии требуют предоставить документы подтверждающие право на использование земельного участка. На этом участке стоит торговая точка. Участок находится в десяти метрах от федеральной трассы. Документов у нас никаких нет. Нам никто не даёт оформить землю. Хотя мы уже торгуем там более 15 лет. Торговая точка стоит на деревянных сваях, что говорит о том что строение некапитальное. Как нам быть? Я являюсь ИП. Какие действия они могут предпринять по отношению ко мне? И какой будет штраф?

Если Вы произвести самовольное строительство, то надо подавать иск в суд о признании права собственности на данное помещение. Для этого придется провести строительно техническую экспертизу. Е еще очень важно какое назначение земельного участка на котором Вы построили жилое помещение и могли ли Вы его вообще строить на данном земельном участке. К нежилому помещению пристроил жилое, как узаконить, что бы прописаться, при этом не хочу переводить все в жилое или не жилое?

Яна, в данном случае необходимо обращаться в суд ст. 3 ГПК РФ, и признавать право собственности на гараж. Вы можете обратиться в Администрацию со всеми документами, а можете обратиться в суд с исковым заявлением о признании права собственности на гараж. Для этого надо иметь тех. паспорт, разрешение на строительство, если таковое имеется, заключение экспертов, что гараж соответствует нормам СНИП, оплатить госпошлину. Если есть документы на земельный участок на котором расположен гараж то приложить и их. Скажите как оформить гараж в собственность если есть разрешение на строительство. Гараж построен давно.

В практике такие дела встречаются. Необходимо видеть документы (исковое), чтобы говорить предметно. Ситуация не простая. В 2002 году у АМС купила земельный участок Сельхоз назначения 6 соток. В 2015 году приватизировала свой участок. Недавно получила повестку в суд по поводу искового заявления на признание недействительным права собственности моего участка по причине некогда владения участка другим лицом. Подскажите, как может лицо быть владельцем участка, если я 18 лет плачу налоги на эту землю и 4 года назад приобрела ее в собственность?

Здравствуйте, сейчас получать необходимо уведомление на строительство, необходимо обратиться в администрацию района, так же необходимо получить согласование с Росвертолом и воинскими частями, заказать новый градплан и тд., Для начала строительства или реконструкции, Вам сначала необходимо оформить право собственности на земельный участок. Если соседи не дают возможности Вам его "приватизировать", то необходимо обращаться в суд, с иском о признании права собственности на земельный участок. Если у меня земля в долевой собственности с соседями (один участок 3,2 сотки разделе пополам, два дома отдельно стоящих) земля не приватизирована. Хочу перестроить дом на том же месте где и сейчас только по другому проекту и возможно с вторым этажом (на данный момент дом 1 этажный), как и где можно получить разрешение на строительство и возможно ли это сделать без приватизации земли. (Соседи против строительства и не дают возможности сделать приватизацию).

Вы не указали оформлены ли Ваши права собственности или аренды на земельный участок, внесены ли Ваши строения в план Бюро технической инвентаризации и зарегистрированы ли в Росреестре. Участок был приобретен 3 года назад на старых условиях, просто дачная книжка, приватизации не было. В нашем кооперативе из 400 дач если 10 приватизированы и то хорошо. Объясните пожалуйста на счет дачного закона, у меня участок 6 соток, на нем стоит дом, баня которым уже 30 лет, все постройки только для летнего использования, и что их могут признать самостроем и снести?

Если вы считаете что решения судом являются незаконными то далее подавайте кассационную жалобу стст 376-378 ГПК РФ в президиум краевого суда-срок шесть месяцев со дня вынесения апелляционного определения краевого суда. Районный суд удовлетворил требование признания собственности на земельный участок. Рассматривались схема, справка СНТ о выделе участка общим собранием. Схема выполнена кадастровым инженером не состоящим в СРО (сведения об этом суд не запрашивал), точки координатсобрание не проводилось. Нарушены права гражданина пользоваться своим участком из-за перегорожен полностью единственной дороги, возмущены другие члены СНТ пользующиеся дорогой для прохода в зону Р-2.Суд краевой апелляционную жалобу отклонил, мотивируя-собрание разрешило, нарушено только моё право.

Здравствуйте!

По закону (часть 4 статьи 35 Земельного кодекса РФ) отчуждение здания (сооружения) производится вместе с зем. участком. Поэтому, обратитесь в БТИ и закажите изготовление технического плана на дом, в котором будут отражены его техн. Характеристики)площадь. Этажность и т.п.). После получения подадите его в Росреестр (через МФЦ) для постановки дома на кад. учет и гос. регистрации права. Если в указанном порядке не получится, то обратитесь с иском о признании права собственности на жилой дом в суд.

С уважением, Дмитрий. 2 года назад куплен земельный участок в поселке (поселок практически заброшенный, вымирающий). Участок как положено оформлен в Росреестре. На территории участка находится старый дом-пятистенок. Он не оформлен, наследники-продавцы не смогли найти правоустанавливающие документы на дом. Регистрировать жильцов в ближайшее время не планируем. Можно ли его сейчас оформить? Или ждать 15 летний срок давности? И если его не оформить, то что меня ждёт?

Нужно обратиться в земельный надзор Росреестра по месту нахождения бывшего колхоза и запросить копию свидетельства на право собственности на ваше имя. После этого подать заявление на оформление права собственности в МФЦ. --- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, никак не получите, все невостребованные паи, по решению судов, переданы в рай. администрации Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В. Участок не передан еще пока в администрацию. Только подали иск в суд о признании невостребованными, откуда я также и узнал, что у меня имеется указанный пай! В 1994 году я работал в колхозе и мне таи был выдан земельный пай. О том, что он мне был выдан я не знал, узнал только лишь в декабре 2018 года от знакомых, в списках числюсь. Ни каких свидетельств о праве собственности не получал и имею. Как теперь оформить указанный пай в собственность?

Здравствуйте. Все правильно. Нужно обращаться с исковым заявлением в суд о признании права собственности. Добрый день! Продавец должен был указать, что на участке расположен еще и дом. Если росреестр отказывает в регистрации, то выход оформления только в судебном порядке. Приобретена земля в собственность. На ней нежилой дачный дом, который прежним собственником поставлен на кадастровый учет, стоит в границах, но право собственности не оформлено. Сейчас при подаче документов мною в кадастровую палату для постановки как жилое здание, запросили документы о собственности. Говорят обращаться в суд. Что делать и как оформить дом в собственность?

Встать в очередь у нотариуса в законном порядке. После признания нотариусом наследства оформлять право полной собственности. После получения наследства оформить дом. Обращайтесь за консультацией к нам, мы поможем все сделать. Получили земельный участок в наследство. На нем дом без документов. Как его оформить в собственность?

Здравствуйте! По фед. закону "О кадастровой деятельности" только кад. инженер., имеющий сертификат и состоящий в СРО (при этом на сайте Росреестра он должен быть указан), имеет право выполнять кад. работы. Поэтому, если судья компетентен в рассмотрении земельных споров, то не примет во внимание эту схему, предложит представить другую или поставит на разрешение сторон вопрос о назначении землеустроительной экспертизы. С уважением, Дмитрий. Может ли в суде по признанию права собственности на земельный участок рассматриваться схема земельного участка, выполненная кадастровым инженером, имеющим печать, но не состоящим в СРО.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение