Применения жилищного законодательства / Законы и прочие темы - 7056 советов адвокатов и юристов

ЖК РФ регулирует все, что касается жилых помещений. ГК РФ - нежилых, есть ли какой-то закон, нормативно-правовой документ, где говорится, что все, что касается жилых помещений относится и к нежилым? Т.е. что ЖК РФ можно применить и к нежилым?

Является ли мой бывший муж по жилищному законодательству членом моей семьи? В договоре соцнайма от 2018 г везде указано, что мы члены семьи и он мой муж, насколько это правомерно, если развод оформлен ещё в 2000 году. Спасибо.

Ст.5, ч. 8. Жилищного кодекса: В случае несоответствия норм жилищного законодательства, содержащихся в федеральных законах и иных нормативных правовых актах Российской Федерации, законах и иных нормативных правовых актах субъектов Российской Федерации, нормативных правовых актах органов местного самоуправления, положениям настоящего Кодекса применяются положения настоящего Кодекса.

Жилищная комиссия отменила свое ранее постановление о выделении военнослужащему жилищной субсидии на приобретение или строительство жилья в связи с имеющимся готовым жилым фондом и отсутствие условий, изложенных в п.19 ст.15 ФЗ О ст.. в/сл (переписал из протокола). Законно ли это решение? И что необходимо делать? (у военнослужащего есть все законные основания для получения субсидии)

У меня есть материнский капитал (ребенку только 1 год), и я хочу приобрести квартиру, которая стоит 2 млн. руб. Как правильно и законно приобрести жилье с помощью маткапитала?

Разьясните ч. 4 ст. 51 жк если квартира занята несколькими семьями и в одной из них есть гражданин с заболеванием то в данном случае должны отселить гражданина или семью.

В ст.606 ГК РФ указано, что по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Означает ли это, что если заключён договор найма жилого помещения (совместно с имуществом) между физическими лицами, то к нему применимы все положения Главы 34 ГК Аренда?

У меня арестовали карточку зарплатную на 33 тысячи если я не буду платить 2. 3 месяца что может произойти самое страшное.

Какая есть статья, которую можно применить соседу, который на протяжении многих лет пользовался нежилой комнатой в МКД, но за неё не платил. Спасибо.

В 2008 г, я отказалась от услуги отопления и оформив все необходимые документы, срезала радиаторы отопления и перешла на электрическое отопление. В тех. паспорте указано "отопление-электрическое".До 2010 г мне, начисляли за отопление плату в р-ре 30%, которую я не оплачивала. В связи с этим на меня подали в суд, где я предоставила всю документацию (тех. условия, акты приемки, тех. паспорт и др.). Истец от иска отказался и суд вынес определение о прекращении дела и предупредил, что повторное обращение по этому вопросу не возможно. Сегодня, получила письмо от жилищно-сбытовой организации, о том, что с 1 января 2017 г. мне будут начислять плату за центральное отопление в полном объеме и указание, что я должна опять установить радиаторы. Законно ли это и могут ли они опять подать на меня в суд и потребовать оплаты за отопление и установку радиаторов?

Пытаюсь через суд оформить земельный участок от прадеда который при жизни его не оформил, но на сновании свидетельства предоставлен на праве ^польз^, а на основании определения первого суда предоставлен на праве пбп. Являюсь наследником по закону как и предьидущие наследники дед и отец.

1.Законно ли применение судом ст 196 ГК. Если на основании ч 2 ст 218 ГК с момента открытия наследства я считаюсь собственником.

2. И применинны ли к моей ситуации ст 208 и 304 ГК. Если да то где подробно об этом указано ю? Спасибо.

На сайте Администрации Санкт-Петербурга написано, что в соответствии с Приложением Правил № 306 пункты 3 (1) и 5 (1)- (к Пост. Правит.№ 344) "при наличии техвозможностей установки КОЛЛЕКТИВНЫХ ОБЩЕДОМОВЫХ ПРИБОРОВ учета, в случае ИХ отсутствия, с 1 января 2015 года предусмотрен ПОВЫШАЮЩИЙ КОЭФФИЦИЕНТ на ВОДУ" То есть, так ли, что ПОВЫШАЮЩИЙ КОЭФФИЦИЕНТ на воду применяется только к собственникам тех домов, где нет ОБЩЕДОМОВОГО счетчика на воду?! По тексту - так, а на практике у нас повышающий коэффициент, причем без Актов, стали взымать с собственников без счетчиков воды в КВАРТИРАХ, когда как ОБЩЕДОМОВОЙ СЧЕТЧИК ВОДЫ ИМЕЕТСЯ! ваш комментарий. Кто знает?! Где написано о повышающем коэффициенте на воду на собственников, не имеющих счетчиков воды в квартирах, но имеющих общедомовой счетчик*

Хотел узнать если статья или закон по которому коллекторы не имеют права звонить родственикам друзьям или знакомым подскажите пожалуйста.

Правомерны ли действия УО о применении т.н. "муниципального" тарифа на содержание жилого помещения в МКД?

Суть вопроса такова.

В 2017 г. решением ОСС принят тариф на содержание жилого помещения в МКД сроком на один год. Этим же решением утвержден Договор управления МКД, в котором прописано, что если нет решения ОСС об установлении нового тарифа либо уведомления УО о прекращении Договора, то Договор считается продленным на тот же срок и на тех же условиях.

До января 2023 г. УО взимала плату в размере, согласно решения ОСС от 2017 г. С 1 января 2023 г. УО самовольно установила т.н. "муниципальный" тариф, который на 30% больше установленного в 2017 г. ОСС, мотивируя тем, что тариф на собрании не принят и срок действия Договора истек.

Интересует вопрос. В соответствии с приказом № 854 установлены понижающие коэффициенты для лоджии. У меня заключен ДДУ в ноябре 2016 года. Дом на данный момент (Июль 17) не сдан. Могу ли я каким либо образом применить приказ для своего ДДУ. В договоре есть пункт, в случае снижения фактического размера квартиры, предусматривающий возврат средств. Спасибо заранее за ответ.

Взят кредит под залог жилья по сложившейся трудной финансовой ситуации оплата не производится, суд решил выставить квартиру на продажу, а другого жилья нет.

Долг по ЖКХ с 2011 г по настоящее время. Есть судебное решение от 29.06.2017. С какого числа можно применить срок давности и за какой период оплатить?

Посмотрите, пожалуйста, еще раз вопрос № 775055 с уточнением к нему. Мнения отвечающих юристов разошлись. Хочется определиться, имеет ли смысл подавать в суд, если жидищный отдел администрации откажет в постановке на очередь?

Ветхий дом и земля, в ценре города, в собственности, категория ЗНП, пытался получить разрешение на строительство. С трудом получил письменный отказ. Через полгода, подал заявление на реонструкцию, боюсь, что пока буду ждать ответа, пройдет строительный сезон. Начал сносить ветхий дом, не дожидаясь ответа. Как мне законно реконструировать свой дом, на своей земле? Если можно, попрошу случаи из практики, надоело судится с администрацией.

Военнослужащая, 50 лет. 27 календарных лет. Стоим на очереди в едином реестре на жилищную субсидию, состав семьи 2 человека. Выбор места жительства в регионе, котором прохожу службу. Ребенок 22 года (на момент увольнения будет 23 года) обучается ВУЗ (учиться еще 5 лет очно). Проживаем совместно в закрытом военном городке, в однокомнатной квартире 33 кв.м (договор служебной квартиры до окончания контракта). Могут ли уволить меня без предоставление субсидии, исключить моего ребенка из жилищной субсидии, разрешено ли моему ребенку работать официально или временно подрабатывать (в ночное время в больнице) ?

Являюсь инвалидом 3 гр. есть своё жильё.живу в сельской местности. Имею ли я право получить землю под ижс? если да,то куда надо для этого обращаться?

Я перевозчик тко и я же полигон тко. Рег оператора у нас нет!

Вопрос. УК прислала письмо, что сама будет возить отходы с конт площадки по своим домам. У них мусоровоза нет. Лицензии на транспортировку 4 класса нет, на 5 кл она не нужна.

Как можно их проучить при помощи законодательства.

Я постоянно зарегистрированна в Новгороде вместе с бабушкой в 2-к.кв. общей площадью 24,3 кв.м (кв.приватизирована на двоих). Временно на пять лет зарегистрирована на жилплощади мужа, в 3-комн. Кв., где кроме меня временной, зарегистрировано 7 человек постоянно, в число которых входит и моя пятилетняя дочь, инвалид с детства, колясочник.

Мой муж пытался встать на очередь по улучшению жилищных условий. Было отказано, так как площадь трехкомнатной квартиры, с учетом лоджии составляет 68,1 кв.метра (без учета лоджии 64,8 кв. метра)

Вопрос такой - учитывается площадь нежилого летнего помещения, в моем случае лоджии, при расчете площади для постановки на учет по улучшению жилищных условий.

И еще, учитывается ли моя жилплощадь, как жены заявителя, если я проживаю в этой трехкомнатной квартире временно?

У жены от первого брака сын, я уже пенсионер МВД собрал уже все документы на получение ГЖС и тут вдруг выяснилось то сын моей супруги не является, членом моей семьи и соответственно я не могу получить на его долю выплату. Жили и живём все вместе, ведём совместное хозяйство. Были вселены в общежитие УВД все вместе, всегда давали справку о составе семьи где сын супруги был указан как сын, тоже самое и при запросах справок из ЕГРП, БТИ и всех остальных справок в том числе оплата коммуналки, выписок которые были необходимых для того что бы мы состояли в списках на улучшение жилищных условий. Сын от первого брака жены уже совершеннолетний как вообще писать как от лица ребенка или от моего лица что я прошу в судебном порядке признать сына от первого брака членом моей семьи? Помогите пожалуйста.

С 2000 года состоял в мвд в очереди на улучшение жилищных условиях, т.к. проживал в общежитие. В том же году получил от администрации в аренду участок на строительство жилого дома, думал выделят деньги, но ничего подобного. Вобщем сейчас с очереди меня сняли, т.к. но новому жилищному законодательству п.5 ст.56, предусмотрено снятие нуждающихсяв в связи с выделением участка.

Ворос жилищный. В 1993 г. муж военнослужащий получил 2 комнатную квартиру на семью из 3 человек. Квартира была дана по ордеру. Ни кто статус квартиры не знал. В последствии оказалось, что она имеет статус социального найма. В 1999 г. родился еще ребёнок. В 2001 г. я сама поступила на военную службу по контракту. С 2005 г. теперь уже бывший муж военный пенсионер. Брак расторгли в 2013 г. У бывшего мужа другая семья. В РУЖО мне отказывают в получении жилищной субсидией на меня и старшего ребенка ссылаясь на то что от МО РФ мы уже обеспечивались однажды. Но мы на тот момент были членами семьи которыми сейчас не являемся. И я не была военнослужащей МО РФ. Получается из за того что квартира имеет статус соц. найма я не могу реализовать своё законное право на получение жилья или денежной субсидии в полном оъбёме на себя и членов моей семьи (моих детей)?

Мой отец военнослужащий, служит более 25 лет, стоит в очереди на жилищную субсидию. Я планирую выйти замуж, мне 21 год. Будет ли выплачена на меня доля при получении данной субсидии? При условии, что я официально прописана совместно с родителями. Мой будущий муж учится в военном институте, официально прописан на его территории, т.е. своего жилья не имеет. Заранее спасибо!

Управляющая компания отказала нам (собственникам жилья) в предоставлении информации о тарифах на оказание жилищных услуг (обрезка деревьев, уборка территории, ремонт и пр.), а так же в предоставлении платежных документов на приобретенные ими комплектующие и расходные материалы - вентили, стекла, ящики для озеленения и пр. А так же в актах проведения работ указывают работы, которые ими не проводились. Как правильно составить жалобу в жилищную инспекцию?

Купил квартиру в 2016 году в доме который был признан аварийным в 2014. сейчас идёт расселение и ко мне применяют п. 8.2 ст 32 жк РФ и соответственно выплата по договору. На жалобу о не применении ко мне п. 8.2 отвечают, что принимают решение на основе имеющегося законодательства и выплата происходит по п. 7 ст 32 с учётом п. 8.2. Права ли администрация?

Хочу узнать в районной Жилищной инспекции информацию о председателе нашего многоквартирного дома (МКД) (ФИО, телефон, адрес), информацию о составе совета МКД, т.к. управляющая компания игнорирует мои обращения и не дает обратной связи. Обязана ли Жилищная инспекция предоставить мне вышеуказанную информацию и на основании какого нормативного акта?

Мой супруг военнослужащий! В свое время им был получен гжс на 4 человек на меня и 2 детей!6 В связи с Оргштатными мероприятиями! Со службы его так и не отпустили ссылаясь на служебную необходимость! Пришлось реализовать Гжс через агентство недвижимости, и приобрести 3-х комнатную квартиру по месту прохождения службы в 2011 году! В 2015 я родила еще одного ребёнка, в 2018 году дочка родила внучку! Дочь в браке не состоит! Соответственно метража в квартире нам по нормам не хватает! Больше жилья не у кого до сих пор нет в собственности! Супруг до сих пор служит по контракту в 2020 планирует уход на пенсию! Подскажите возможно ли на подать на улучшение жилищных условий и получить субсидию от МОРФ ИЛИ возможно обратиться в суд для какой-нибудь индексации! Просто на момент. Получения ГЖС нам выделено было на 4 человек 2 миллиона 400 тыс, а сейчас эта сумма выросла в 2 раза больше! Этого бы с лихвой хватило обеспечить всех детей жильем и переехать в среднюю полосу! Подскажите как быть.

Могу ли я как инвалид, нуждающийся в улучшении жилищных условий быть обеспеченным жильем, если НЕ встал на учет до 1 янв. 2005 г.

Я хочу поставить видеокамеру что бы она смотрела на автостоянку. Могу ли я её установить без согласия соседей, согласно закона и аналогично в подъезде (что бы камера смотрела чисто на лестницу)?

Я из Крыма и собираюсь купить в Симферополе долю дома 1/3 (под реконструкцию) , собственник выделил эту долю в жилой дом блокированной застройки, а у других собственников дом остался в долях. Земельный участок вывел в отдельный кадастр ИЖС, а ВРИ на блокированную застройку не хочет менять. Сколько стоит изменение с ИЖС на ВРИ? И чем грозит в будущем если разрешённое использование земельного участка не переводить на блокированную застройку? На что обратить вмимание при покупке такой недвижимости? У меня появилось сомнение после прочитывания статьи Земельго юриста где сказано..'' Самая сложная ситуация складывается у тех владельцев недвижимости, которых угораздило купить фактически блокированный дом, но по документам ИЖС. Такой вид использования земельного участка делает невозможным признать здание блокированной застройкой. Как следствие, собственники остаются «долевиками» да еще и с проблемным объектом. ''

С ув. Ирина.

Я военнослужащий и имею 20 лет в календарном исчислении. Не ипотечник. Разведен. Дети проживают с бывшей супругой у ее матери. Подал документы в жилищную комиссию на субсидию на себя и 3 детей. Но ответ прозвучал что я включен, а дети нет, объясняя это тем, что они проживают с бывшей супругой. Дети прописаны со мной в служебной квартире. Правомерны ли действия жилищной комиссии.

Если военнослужащий был обеспечен жильем по линии минобороны в 2001 г. Далее после развода произошло отчуждение доли в пользу дочери в 2009. г. В 2010 г был признан нуждающимся, (имеет справку о том, что с 1999 г-2005. г жильем не обеспечивался. В 2013 г.родилась дочь во втором браке. Которую тоже признавали нуждающейся. Все 8 лет признавался нуждающимся. Теперь отказывают всем по причине 2001 года. Стоит ли бороться?

Какие установлены сроки, для обжалования решения жилищной комиссии, об отказе в выделении жилья военнослужащему?

Здрасти я инвалид 1 группы. Женат имею двух детей мальчика и девочку.2015 году меня делали операцию по пересадки печени трупный. Живу в 13 кв метре коммун. Квартире женой двумья детьми 9-и и 10 лет. подовал документы на улучшения жилья но каждый раз требует после месячного перерыва новые документы. Это уже четвертый раз. хотья есть закон а том что после пересадки органов гражданина без очереди выдают или улучшает жильишный вопрос моем деле кажд. Раз новые документы. Меня кажется это делается специально. Вопрос к вам как меня быт спасибо.

Должны ли члены семьи военнослужащего (гражданина РФ,уволенного в запас с военной службы), не имеющие российского гражданства, на законных основаниях находящиеся территории РФ (по виду на жительство), учитываться при расчете размера субсидии по государственному жилищному сертификату, выдаваемому военнослужащему (гражданину РФ,уволенному с военной службы).

Дочь заключила контракт, прибыла к месту службы, ее зарегистрировали в военной части, ее сына-первоклассника пообещали тоже зарегистрировать, а мать, ранее проживавшую совместно регистрировать отказались, предложив через суд признать ее иждивенцем. Соответственно, норма предоставления жилья по соцнайму на 2 человек будет меньше.

1 Вопрос: разве не следует жилищной комиссии вч руководствоваться нормами Жилищного кодекса РФ, а именно в соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

2. в какой суд (военный или гражданский) обращаться и с каким вопросом (о признании члена семьи состоящим на иждивении или о признании гражданина членом семьи нанимателя).

Заранее спасибо.

Согласно ч. 8 ст. 5 ЖК РФ в случае несоответствия норм жилищного законодательства, содержащихся в федеральных законах и иных нормативных правовых актах Российской Федерации, законах и иных нормативных правовых актах субъектах Российской Федерации, нормативных правовых актах органов местного самоуправления, положениям ЖК РФ применяются положения Жилищного Кодекса

Статья 3 ГК РФ. ч 2

Нормы гражданского права, содержащиеся в других законах, должны соответствовать настоящему Кодексу.

Были ли изменения в жилищном кодексе с сентября 2011 г по февраль 2014 если я верно предполагаю, то к спорным отношениям тех лет должно применяться жилищное законодательство того времени Да?

Согласно определения Верховного Суда N57-АПГ 14-2 от 04.06 2014 жильцы дома не обязаны платить взносы на капитальный ремонт

Согласно определения Верховного Суда N57-АПГ 14-2 от 04.06 2014 жильцы дома не обязаны платить взносы на капитальный ремонт. Согласно (Ст.7 ФЗ О Некомерческих организациях) фонды на ремонт создаются за счет благотворительности. А нас заставляют платить.

Я офицер запаса внутренних войск. В 2000 году был уволен на пенсию. Стаж службы 26 лет. После увольнения остался проживать в служебной квартире вместе с женой. Квартира была мной получена в 1993 году. До этого служил в другом городе и там предоставленную мне городом квартиру приватизировал на жену и продал. Учитывая эти обстоятельства, могут ли меня выселить из служебной квартиры (в которой я проживаю в настоящее время) судебным решением? И какие могут быть последствия? Как мне выйти из сложившейся ситуации с наименьшими потерями? Какими законами я могу руководствоваться?

С уважением М.П.

Имеется квартира 36,9 кв. м. , в ней прописано и проживает три человека. Супруги (в разводе) и ребенок инвалид. Имеем ли мы право встать на учет по улучшению жилищных условий? Какие нормы закона применяются по постановке на учет?

Есть нормативный акт субъекта РФ (ПКМ РТ 1079). Он утратил силу, но до этого применение этого акта нарушало мои права как потребителя коммунальных услуг. Собираюсь подавать иск, в котором оспариваю действия ответчика с применением этого утратившего силу акта (действия совершены до утраты силы), но не оспариваю сам акт.

Есть п.1 ч.1 ст.134 ГПК РФ, там написано в заявлении, поданном от своего имени, оспариваются акты, которые не затрагивают права, свободы или законные интересы заявителя.

Велики ли у суда основания отказать в принятии заявления с какой-нибудь похожей на эту мотивировкой: поскольку нормативный акт утратил силу, то он не порождает правовых последствий и следовательно не может нарушать права

?

Я и члены мой семьи стоим в очереди на получение субсидий, моему старшему ребёнку 25 лет в данный момент он работает в другом городе но прописан вместе с нами по адресу в/ч могут его убрать с моего жилищного дела?

В семье есть ребенок инвалид (дцп, эпилепсия) 2016 г.р.. Мы с Южно-Сахалинска, проживаем в бараке, который признан непригодным для проживания. В квартире прописаны мама, мой брат, я и мой ребенок инвалид, но Я с ребенком не проживаем, так как нет условий для ухода за ребенком инвалидом, снимаю. Чтобы встать на учет нуждающих в жилищных условий, но чтобы стать таковыми надо быть прищнаными малоимущими, таковыми всей семьей, которой прописаны в квартире, не проходим, так как доход у мамы и брата покрывает все и можем якобы накопить за 195 месяцев порядка 15 млн. Подскажите пожалуйста могу ли я одна с ребенком подать на отдельную жилплощадь, так как у ребенка хроническое заболевание-эпилепсия код 40.2?

Можем ли мы претендовать на земельный участок для ИЖС без проведения торгов. СПАСИБО.

Желаю встать на ъна улучшение жилищных условий, чтобы учавствовать в гос. программах.

Собственник квартиры в которой прописана Я и 2 моих детей, является моя мама, тоже там прописана. Квартира 35.4 кв.метра, старший ребенок имеет категорию ребенок - инвалид. Я со своими детьми хочу встать на очередь без участия мамы. Вопрос У мамы есть доля в собственности в другой квартире. Это доля досталась маме по наследству.

Вопрос:

1. В мфц требуют доходы моей мамы, является ли она членом моей семьи?

2.учитываются ли её дополнительная недвижимость, доставшаяся в наследство, если только я и мои дети хочу встать на очередь? Не понимаю я же уже совершеннолетняя и у меня своя семья, мама ведь может иметь сколько угодно доходов и кв. Метров, а со мною не делиться. Что мне делать? Учитываются ли ее кв. Метры, если я хочу встать на очередь?