Применение законов при оформлении земельного участка от прадеда через суд - анализ статей 196, 218, 208 и 304 ГК РФ
199₽ VIP
Пытаюсь через суд оформить земельный участок от прадеда который при жизни его не оформил, но на сновании свидетельства предоставлен на праве ^польз^, а на основании определения первого суда предоставлен на праве пбп. Являюсь наследником по закону как и предьидущие наследники дед и отец.
1.Законно ли применение судом ст 196 ГК. Если на основании ч 2 ст 218 ГК с момента открытия наследства я считаюсь собственником.
2. И применинны ли к моей ситуации ст 208 и 304 ГК. Если да то где подробно об этом указано ю? Спасибо.
Если у вас есть все доказательства на руках что вы являетесь собственником, возможно будет применимым поставить перед судом требования как основание и предмет иска (ст.39 ГПК) признание юридического факта на основании ст 264 ГПК..
В таком порядке у вас и основания к удовлетворению (ч.3 ст 196 ГПК) и доказательная база (ст.56 ГПК)
Спросить
Вы можете оформить право собственности в судебном порядке через установление юридического факта либо по факту приобрательной давности 15 лет.
В любом случае нужны бумаги по участку.
Также возможно суд запросы сделает по делу.
Ст. 304 ГК РФ у Вас не применяется, это по другим делам подается иск по такой статье. Как и 208 ГК РФ не применима. Вы просто тупо все смешали в одно по незнанию.
- см. ст. 234, 264 ГПК РФ, ст. 56, 131-132 ГПК РФ.
СпроситьСогласительный порядок восстановления пропущенного срока Представим, что кроме вас есть другие наследники, и они более ответственно подошли к оформлению: вовремя подали заявление, приняли и вступили в наследство, получив у нотариуса соответствующее свидетельство. Так вот, если все они согласятся поделиться, нотариус может включить в перечень наследников и вас, даже если заявление было подано с пропуском 6-месячного срока. Причины пропуска срока роли не играют. Все остальные преемники должны выразить свое согласие в письменной форме перед нотариусом. Если кто-либо из них откажется, продление срока вступления в наследство в согласительном порядке невозможно. Читайте также «Донорский выходной»: что нужно знать? Если срок пропущен единственным наследником либо все наследники пропустили срок для принятия наследства, восстановление пропущенного срока возможно только в судебном порядке. Рассмотрим, что вам нужно делать. Шаг 1. Направьте наследникам запрос согласия Направьте каждому наследнику, вступившему в наследство, запрос в свободной форме с просьбой дать согласие на включение вас в перечень наследников. Запрос можно сделать и устно, принципиального значения это не имеет. Шаг 2. Получите согласие Наследники могут составить документ о согласии обоюдно, если все выразят свою волю на включение вас в число наследников в присутствии нотариуса, открывшего наследство. Каждый из них может направить такое согласие и по отдельности. Но если они подаются по почте или через третьих лиц, такие документы должны быть нотариально удостоверены. Им стоит учитывать, что согласие влечет перераспределение долей в наследственной массе с учетом вашей доли. Так, их доли в имуществе усопшего наверняка уменьшаться, а в некоторых случаях – они и вовсе утратят право на него. Например, если они дают согласие на восстановление пропущенного срока для принятия наследства по завещанию. Наследники, принявшие наследство, не обязаны объяснять мотивы согласия или несогласия, выяснение и обсуждение причин пропуска срока – это их личное дело. Шаг 3. Получите свидетельство о праве на наследство Согласие наследников является основанием аннулирования нотариусом ранее выданного свидетельства о праве на наследство и основанием выдачи нового свидетельства. Новые свидетельства должны получить все без исключения наследники. Если они ранее не выдавались, тогда нотариус выдает их по заявлению преемников, включая того, чьи права были восстановлены. Если они уже успели переоформить имущество, например, недвижимость – постановление нотариуса и новое свидетельство являются основанием для внесения изменений в запись о государственной регистрации в Росреестре (п. 2 ст. 1155 ГК). Обратите внимание, что максимальный срок вступления в наследство при восстановлении сроков в согласительном порядке законом не предусмотрен. Это возможно и через год, и через 10 лет. Судебный порядок восстановления срока Если наследники не согласны или согласительный порядок не подходит вам по иным причинам, придется обращаться в суд. Такие споры рассматриваются в порядке искового производства, а ответчиками привлекаются другие преемники, которые приняли наследство вовремя. При этом шансы на успех у истца есть только при одновременном соблюдении двух условий (п. 40 Постановления Пленума ВС РФ № 9 от 29.05.2012): срок пропущен по уважительным причинам или в связи с тем, что истец не знал о смерти наследодателя; наследник обратился в суд в течение 6 месяцев после того, как уважительные причины отпали. Этот срок восстановлению не подлежит, независимо от причин его пропуска наследник утратит право на наследство.
Спросить
Здравствуйте, Юрий.
Срок исковой давности применяться не будет, если о нем не было заявлено ответчиком-администрацией муниципального образования, ст.208,304 ГК РФк данным отношениям также не применима.
Относительно основной проблемы по делу, то нужно было доказывать, что прадед, которому участок был передан по праву постоянного бессрочного пользования, предпринимал определенные шаги, чтобы приобрести права собственности.
В соответствии со ст. 20 ЗК РФ, действовавшей до 2014 года.
4. Граждане или юридические лица, обладающие земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, не вправе распоряжаться этими земельными участками.5. Граждане, обладающие земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, имеют право приобрести их в собственность. Каждый гражданин имеет право однократно бесплатно приобрести в собственность находящийся в его постоянном (бессрочном) пользовании земельный участок, при этом взимание дополнительных денежных сумм помимо сборов, установленных федеральными законами, не допускается.
Соответственно и передавать по наследству данные участки было нельзя, до момента приобрения права собственности наследодателем.
В то же время, в порядке ст. 3 Водного закона ЗК РФ
9.1. Если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.[/quote]Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности,[quote] вправе зарегистрировать права собственности
В этом случае, если вы наследовали дом, находящийся на данном участке, то имеете право получить права собственности и на участок.
Всего хорошего.
Спросить
Основное в Вашем деле -
смотрю решение суда -
Согласно сведениям выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 20.01.2022 № и письма межмуниципального отдела по Калининскому, Красноармейскому и Славянскому районам управления Росреестра по Краснодарскому краю от 27.01.2022 № земельный участок площадью 1500 кв.м с кадастровым номером категории земель – земли населенных пунктов, разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: Краснодарский край, Славянский район, ст. Петровская, ул. Коммунаров, 27, снят с кадастрового учета в связи с отсутствием в органе регистрации права правоустанавливающих (правоудостоверяющих) документов 12.01.2022.
Шансов у Вас практичекси нет - не вижу, что Вы в суде приводили доказательства пользования спорным участком, что Вы платили за него налог с 1992 года и далее, что Вы просили провети экспертизу и т.д.
Не вполне понятно, а что же реально с участком. Кто его присволил и т.д.
14 февраля 2023 года результат в облсуде будет...
Ничего Вы не успеете жобавить к жалобе, полагаю...
Новые доказательсва суд не примет...
ГПК РФ Статья 327. Порядок рассмотрения дела судом апелляционной инстанции
Вы про приобретательную давность не писали... Вы не доказали, что приняли участок и на нёи что-то делали... что платили за него и т.д.
Материаля дела не видим, мутная история всё же...
Спросить
Здравствуйте
Срок давности по таким делам применим на общих основаниях принятия наследства. Нет никаких 3 х лет исковой давности. Ст.208 и 304 ГК РФ, не к месту от слова " совсем".
___
Не совсем понятен отказ по решению суда, нужно смотреть судебный акт, если вы представили документы и во время обратились к нотариусу.
___
В состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком
В соответствии с п.82 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 (ред. от 24.12.2020) "О судебной практике по делам о наследовании" Суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования: на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок
Пункт 9.1 изменен с 1 июля 2022 г. - Федеральный закон от 30 декабря 2021 г. N 478-ФЗ (в редакции Федерального закона от 28 июня 2022 г. N 185-ФЗ)
п.9.1 Если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности.
Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки.
Спросить
Здравствуйте Юрий!
Все статьи Гражданского кодекса, на которые Вы ссылаетесь взяты Вами произвольно без учета фактических обстоятельств Вашего дела и к Вам никаким образом не применимы.
Тем более ни о каком сроке давности здесь речь не идет и идти не может, так как основания отказы в другом
Объясняю.
Все Ваши трудности содержатся в одной фразе "земельный участок от прадеда который при жизни его не оформил"
При этом, если Ваш отец жив, то Вы при его жизни вообще не можете говорить о наследстве, право на которое Вы смогли бы предъявить только после его смерти
Кроме того, не принятый Вашим прадедом в собственность земельный участок не может быть предметом наследников любой очереди
Тот документ, на который Вы ссылаетесь называется Государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей, который утратил свою силу вместе с отменой Постановления Совмина РСФСР от 17.09.1991 N 493 "Об утверждении форм Государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей"
Этот Акт подлежал регистрации с момента образования в 1998 году Регистрационной палаты после выхода Постановления Правительства РФ от 18 февраля 1998 г. N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним"
Вместо него выдавалась т.н. "зеленка", т.е. Свидетельство на право собственности, которая стала полноценным документом о праве собственности на недвижимое имущество
Отсутствие у Вашего прадеда этого документа и послужило причиной всех отказов судов в удовлетворении Ваших требований.
Спросить
Уточнение по вопросу №20226385
Дело в том что первый суд отказал. Все документы подтверждающие родство и наследование по закону предоставил. Основание отказа 1 наследодатель знал что участок не оформлен, но никаких действий для оформления не предпринимал-хотя законом такая обязанность не установлена. 2 отказ на основании п. 82 пленума ВС №9 омая 2012.
Удежден что в аппеляции суд укажет что на основании ст 196 ГК срок иск давности 3 года. Так вот вопрос распространяется ли данная норма на такой случай и могу ли я парировать ст 208 и 304 гк.
СпроситьАпелляция оставит решение в силе. Хотя мы Вашу апелляцию не видим, ч то Вы там указали?
Никакой срок исковой давности в апелляции не будет даже упомянут.
СпроситьЯ вступил в наследство по закону в течении 6 месяцев и являюсь единственным наследником. Отец и дед также вступили в наследство По Закону!
Спросить
Никто не будет обсуждать с вами судебные перспективы во всех деталях, не видя судебных решений и всех документов по делу.
СпроситьНо суд Вам отказал. Вам бы юриста нормального привлечь - апелляционную жалобу уточнить или развеять Ваши заблуждения.
СпроситьДорогой Юрий!
Прочитайте мой ответ и все встанет на места.
1. если ваш отец жив, то Вы никак не сможете наследовать недвижимость, так как именно он является наследником первой очереди
2. если дед умер, то Вы являетесь наследником по представлению, т.е. только тогда, когда Ваш отец умрет
3. Наследовать то, что не оформлено в собственность по российскому законодательству Вы не можете, даже если очень и хотите.
СпроситьУ меня было аналогичное дело по Ленинградской области, также пришлось доказывать человеку то, что она понять не могла, так как ей очень хотелось иметь то, что ей принадлежать не могло.
СпроситьНашел в аналогичных делах которые дошли до кассацию и было отказано, фамилию юриста к ней и обратился но только за консультацией. Меня интересует именно вопрос применим ли срок исковой давности к таким делам или нет. Отличие моего дела от выше указанных в том что люди переоформили участки на право аренды, мой участок не переоформления. И в каждом деле суд приходит к выводу что пропущен срок исковой давности, хотя я считаю что к таким случаям он не применим.
СпроситьНикакой срок исковой давности в Вашем деле не применялся и не будет применяться!
СпроситьПрименим ли срок исковой давности к таким делам или нет? Нет не применим
___
Для того, чтобы объективно объяснить всегда нужно анализировать судебное решение
___
Это услуга платная, требует время.
Если бесплатно, то вам толком никто и ничего не объяснит. Тем более по земельным спорам, сложной категории дел.
Судебные акты обжалуются, в случае допущенных ошибок в порядке ст.321-330 ГПК РФ и далее..
СпроситьЯ исходил из практики верховного суда по таким делам. Изначально я просил признать право собственности в порядке приватизации на основании п. 9/1 ст 3 фз 137 в предыдущей редакции по которой наследодатель имел право зарегистрировать право собственности на участок предоставленный на праве пбп, пока шли слушания фз 137 изменился и теперь участки пбп считаются собственностью. А сам закон 137 имеет обратную силу.
СпроситьВы или не слушаете или не хотите слушать. Я на этом, грубо говоря, не одну собаку съел
Если Вы ссылаетесь на ст.39.9. Предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в постоянное (бессрочное) пользование ЗК РФ, то там говорится о предоставлении участков в бессрочное пользование (не в собственность) и не физическим лицам
1. Предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в постоянное (бессрочное) пользование осуществляется на основании решения уполномоченного органа.Спросить2. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются в постоянное (бессрочное) пользование исключительно:
1) органам государственной власти и органам местного самоуправления;
2) государственным и муниципальным учреждениям (бюджетным, казенным, автономным);
3) казенным предприятиям;
4) центрам исторического наследия президентов Российской Федерации, прекративших исполнение своих полномочий.
Я не пытаюсь унаследовать пбп, оно не наследуется. Просил реализовать право на приватизацию, но какая сейчас приватизация если участок предоставлен на праве собственность.
СпроситьЕще раз и только для Вас.
Участок Вашему деду предоставлен на праве пожизненного пользования, он на основе Акта в 1998 году должен был его приватизировать, т.е. перевести в собственность, дающее право на наследование. Этого сделано не было.
Потом Вы не пишите живы ли Ваши отец и дед.
Если живы, то Вы ни при каких обстоятельствах просто не можете быть претендовать на наследство.
СпроситьВы в вопросе пишите:
Являюсь наследником по закону как и предыдущие наследники дед и отец. Так иск был о чем? Все запуталось.
СпроситьПосле прадеда все наследники в порядке" очереди " то есть в 1999 сначала мой дед, после в 2010 отец и в 2020 я - вступили в наследство в установленный законом срок 6 мес - то есть по закону. Всего три способа существует по завещанию, по закону, фактическое принятие наследства. На основании ч 2 ст 218 гк право собственности переходит к наследниками. А по нынешнему закону такой участок в собственности. Обязанность по оформлению участка ни одним законом не установлена. Главным считаю что участок не изьят из оборота, не ограничен, нет доказательств что не может предоставляться в частную собственность, и не был переоформления на другой вид права например аренда и никто от него не отказывался.
СпроситьЮрий!
В наследство чего они и Вы вступили?
Вам уже все подробно разъяснили и не надо, как говорится, подтягивать основания.
Эта дискуссия как и вода может может литься бесконечно.
Если Вы себе уже все доказали, то зачем Вас юристы?
СпроситьДа вопрос был про то применим ли к такой ситуации срок исковой давности ст 196 ГК, так как в аппеляции суд это укажет это исходя из его практики по таким же делам. Если не применим то на какие нормы закона ссылаться.
СпроситьЯ поняла о каком сроке давности речь!
___
То, что наследники на з.у.полученный на праве бессрочного пользования или пожизненного владения могут оформить з.у.без срока ограничений-это есть право
___
У вас как я поняла уже участок, который вы не поставили на кадастровый учет и не оформили передан иным лицам
__
И вот тут возникает спор, по основанию незаконного перехода з.у.на который вы вправе оформить право собственности.
___
Исковая давность в этом случае по признанию незаконного перехода прав на ваш участок составляет 3 года. Но в этом случае применяется ст.200 ГК РФ, которая позволяет восстановить срок исковой давности по оспариванию сделки по незаконному переходу прав на ваш з.у. с момента, когда вы узнали об этом. Подтверждением момента, когда вы узнали о нарушении, может быть представлена выписка из ЕГРН которую вы получили.
Таким образом: при представлении доказательств, что срок должен быть восстановлен по ст.200 ГК РФ и ниже приведенным законом можно отстаять право собственности в порядке наследования.
__
В соответствии с пунктом 3 статьи 3 Федерального закона N 137-ФЗ оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается.
Практика судов - Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от 22.12.2015 N 18-КГ 15-235
__
СпроситьУчасток никому не передан, я им пользуюсь но в суде этого не доказал. Так как пришла моя очередь по наследству я всего лишь хотел его оформить по нормам действующего законодательства и платить налоги. Но мне всюду отказывают. На этом все, всем спасибо!
СпроситьЮристы не могут Вам сказать ничего конкретно, не видя документов, тем более если вопрос решался в суде. Хотите обсудить подробно и детально, обращайтесь на платную консультацию с документами по делу.
СпроситьЕсли участок не передан, то нет срока давности в соответствии с пунктом 3 статьи 3 Федерального закона N 137-ФЗ, на этом основании и обжалуйте. (суд не применил норму подлежащую применению в порядке ст.330 ГПК РФ)
___
А другие дела в обл суде к вам не относятся по предмету спора, так как там учвстки переданы иным лицам и суд применил срок исковой давности.
Спросить2-х этажный старый дом, на втором этаже 3 квартиры. Моя квартира и коридор в собственности с 1993 года, но сосед ранее (в 1970 г.), нарушив проект кадастрового паспорта, вместо глухого окна, которое должно выходить в мой коридор, установил дверь, но через эту дверь сосед не ходил, т.к. у соседа есть второй выход, спор решили миролюбиво. А теперь спустя годы (прошло 46 лет), новый собственник пытается ходить через незаконно установленную дверь и мой приватизированный коридор. Подаю иск, руководствуясь ст.304 ГК РФ, можно ли ещё указать ст. 208 ГК РФ? Спасибо.
Применение статьи 208 ГК РФ в споре о праве собственности на земельный участок в г. Ставрополе.
Постановлением Главы Администрации г. Ставрополя о передаче в собственность земельного участка от 02.02.1999 г., выданное по подложным документам в 2004 г. отменено. Решение вступило в законную силу, а следовательно, акт отвода границ тоже не имеет юридической силы. Решение суда исполнить не могу, так как для этого судебным решением надо признать недействительным в части по земельному участку договор пожизненной ренты и после этого снять в регистрационной палате свидетельство на право собственности. Мне отказывают в суде, применяя срок давности. Считаю, в моем случае должна применяться ст.208 ГК РФ. Ваше мнение?
Распространяется ли срок исковой давности на собственника земельного участка, который ему принадлежит на праве пожизненно наследуемого имущества, но этот участок в 2001 г был передан и использован другим лицам как членам СНТ и ими же приватизирован в 2015 году? Истец подал иск в суд об отмене Постановления АМС о выдаче з/у другому лицу, в результате чего, в исковых требованиях ему было отказано. Он подал повторно и опять же допсоглашением суда было ему отказано, теперь он подал в аппеляцию, где просит восстановить процессуальные сроки, при этом, утверждает что срок исковой давности на него как собственника не распространяется согласно ст. 304 ГК РФ. Подскажите, действительно ли ст. 304 к нему применима, если так, то почему он требует восстановить процессуальные сроки, если априори они не нарушены? Спасибо.
При оформлении земельного участка земельный замерщик сказал что нельзя, чтобы газовая труба воздушка проходила по участку и кусок земли отрезала и не стала включать, теперь у меня проблемы, можно ли как-то дооформить его, всего 1,5 сотки, а у соседей эта труба проходит по их участку и никаких претензий, оформляли приблизительно в одно время.
В 2010 году мой муж получил инвалидность 2 группы в связи с заболеванием, полученным в период военной службы бессрочно. Тогда, в 2010 году страховая компания выплатила ему за болезнь 200 К, а за инвалидность не перечислили (мы даже не знали, что за инвалидность должны были отдельно доплатить ему). В 2022 году муж написал официальный запрос в свою воинскую часть с вопросом об этой выплате. На что военная часть ответила официальным письмом, что в его случае он может претендовать на эту выплату. Нужно привезти все документы, историю болезни, справку об инвалидности и прочее. Они возьмут эти доки и отправят в страховую для возмещения.
Но с того времени прошло много лет, хотя в письме от воинской части они ссылаются на статью 208 ГКРФ и говорят, что на его случай срок давности не распространяется.
Применяется ли статья 208 ГКРФ к такому случаю?
Одним человеком была построена самовольная постройка (одноэтажный капитальный гараж) без каких либо документов на строение и на землю. Земельного участка в этом месте никакого нету, он не размежеван и на учете не стоит. Возможно ли привлечь этого человека к сносу его самовольной постройки, если это строение стоит на "ничейной" земле? Если да, то какими статьями закона я могу пользоваться?
В декабре 2010 умерла тетя. В мае 2011 я получил кв в наследство, документы оформил. Долг по платежам с 2006 года по настоящее время. В феврале 2012 УК подала иск о взыскании долга. Подскажите, как применим срок исковой давности 3 года: я обязан оплатить долги за 3 года на момент смерти наследодателя, т.е. долги с января 2008? или за три года с момента предъявления УК иска в суд, т.е. с февраля 2009? Заранее благодарю.
Дата договора купли-продажи земельного участка 10.01.2020 (по доверенности владельца).
Дата подачи документов в МФЦ - неизвестна.
Дата отмены доверенности - 15.01.2020.
Дата госрегистрации - 28.01.2020.
Вопрос - законна ли сделка?
УК обратилась в суд о взыскании долга по квартплате за 2014-2017 года. Пени тоже начислили. Могу ли я применить ст.333 ГК РФ ст.196 ГК РФ-срок исковой давности? Суд 18.06.19.
В восточке был кредит, который не оплачивала с 2016 г. и не тревожили, сейчас Совком банк подали иск, требуют возврат. Можно ли в этой ситуации применить ст.196 ГК РФ
Выселили из служебного жилья, судья отказал в применении срока исковой давности, можно ли подать прошение о применение ст 196 ГК РФ в апелляционной жалобе? Квартира принадлежит муницепалитету.
Не плачу за капитальный ремонт с 2014 года (с начала кампании) принципиально. Считаю, что это незаконный отъем денег у населения. За какой период через суд имеют право взыскать неуплаченные взносы и пени. Действует-ли 196 статья ГК РФ? Спасибо.
Вопрос касаемо оформления земельного участка, земельный участок поставлен на кадастровый учёт в декабре 2014 года, получено постановление администрации района о предоставлении в собственность за плату, в 2015 году подготовлен договор купли продажи между районом и физ. лицом, нужно было выкупить участок, заключить договор и зарегистрировать право собственности, когда физ лицо попробовал это сделать в ноябре 2019 года то получил отказ (с невнятной формулировкой что законодательство изменилось, что прошло 5 лет и нужно заново писать заявление и на общих основаниях через аукцион, подскажите пожалуйста насколько это законно? Заранее благодарю.
У нас ИП заключен договор аренды земельного участка с Департаментом имущественных отношений, 16 марта 2018 мы получили письмо от данного органа на увеличение арендной платы:
1. с 18.09.2012-10.05.2015 на основании постановления Правительства Омской области от 29.10.2008 г № 179-п
2. с 11,05,2015-10,05,2016 на основании постановления Правительства Омской области от 29.04.2015 № 108-п
Подскажите пожалуйста правомерно ли это, если согласно пункта 1 ст 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года.
В 1999 году я получил в дар от матери и тетки 5/6 долей жилого дома. Другую 1/6 доли другие родственники продали. Дом расположен на земельном участке 10 соток, в долевую собственность не оформлялся.
Дом был оформлен в долевую как 1/ и 5/6 долей. Участок с 90-х годов поделен забором, примерно в этих же долях.
Соседка осуществила пристройки к своей половине дома а затем по суду вышла из долевой собственности по дому. Площадь ее половины сравнялась с моей. Теперь мы хотим оформить в собственность землю. Я хочу в долях, как мы получали дом первоначально, она требует половину земельного участка по новым долям дома.
Если можно при ответе сослаться на судебную практику. Спасибо.
Под залог земельного участка брал кредит, дальше плотит не состояни, какая судьба земельного участка, спосибо.
Я покупаю земельный участок, оформляем дкп через аккредитив, продавец согласен на аккредитив, но просит указать цену в дкп меньше, чтобы избежать налогов. Продавец просит оставшуюся сумму внести через расписку. Вопрос: как правильно составить данную расписку о том что я передал деньги перед регистрацией?
После раздела в суде в 2009 г. совместно нажитого имущества 1 стороне была присуждена компенсация в виде денег, которая не была истребована в течение 3-х лет (исполнительный лист не получался). 1 сторона продолжила по взаимной договоренности (без заключения арендного договора) единолично проживать проживает со сего момента в квартире, которая по суду была присуждена 2 стороне. Через несколько лет 2 стороной было предложено выплатить в полном объеме всю присужденную сумму и освободить квартиру. В ответ 1 сторона потребовала компенсировать на основании ст. 208 ГК РФ % за пользование чужими денежными средствами. Какие шансы, что суд примет позицию 1 стороны и присудит % компенсации за 11 лет? Срока давности не существует?
Прошу дать разъяснения о возможности снятия через суд члена семьи (мужа) в порядке ст.304 ГК России. В 1999 заключен брак (в настоящее время не расторгнут), в 2001 в браке приобретена квартира (собственность на меня), в 2005 заключен брачный договор, определивший, что указанная квартира принадлежит мне как в период брака, так и при его расторжении. В настоящее время муж выехал из квартиры (вероятно, предстоит развод), его местонахождение не известно. Могу ли я в соответствии с 302-304 ГК РФ обратиться в суд с негаторным иском об устранении нарушений моих прав как собственника о выселении мужа и снятии его с рег. учета (т.е. выписать)?
Бывший работодатель хотел завести на меня уголовку, но сегодня мне пришло письмо о том, что уголовное дело возбуждаться не будет. Скорее всего дело убдет решаться через гражданский суд. могут ли через гражданский суд уволить по статье?
