Проверка газового оборудования в квартире / Гражданское право - 121 советов адвокатов и юристов
Обратитесь в орган полиции для привлечения участкового, в УК с претензией. Здравствуйте. Проверить без собственника затруднительно, но законодательно можно отключить газ, если собственник не обеспечивает доступ для проведения проверки. Практически, пока - НИКАК! Напишите заявление в полицию. Как проверить газовое оборудование в квартире, где не появляются хозяева?
Здравствуйте. Проверить без собственника затруднительно, но законодательно можно отключить газ, если собственник не обеспечивает доступ для проведения проверки.
Спросить
Ну вы же за коммунальные услуги платите? Если это происходит в рамках содержания и текущего ремонта многоквартирного дома, то есть поле для дискуссий. А так, по закону каждый пользователь (абонент) обязан заключить договор со специализированной организацией на обслуживание газового оборудования, к которому относятся и газовые плиты... Оплачивать данный договор обязан абонент, независимо от формы собственности жилищного фонда... Скоро у нас плановая проверка газовых плит, но квартира муниципальная. Скажите пожалуйста должна ли я платить за услугу, или нет. Спасибо.
Ну вы же за коммунальные услуги платите? Если это происходит в рамках содержания и текущего ремонта многоквартирного дома, то есть поле для дискуссий. А так, по закону каждый пользователь (абонент) обязан заключить договор со специализированной организацией на обслуживание газового оборудования, к которому относятся и газовые плиты... Оплачивать данный договор обязан абонент, независимо от формы собственности жилищного фонда...
СпроситьТолько по решению суда с судебными приставами. Вы в праве не открывать дверь газовикам, но только в том случае, если ваша квартира не газифицирована и договор. На основании ст.15 Федерального закона «О полиции» , полиция защищает право каждого на неприкосновенность жилища. На поставку газа отсутствует. Здравствуйте!
Не имеют такого права газовики. Имеют ли право газовики взломать дверь и проникнуть в мою квартиру если им не открыть дверь для проверки газового оборудования?
Вы в праве не открывать дверь газовикам, но только в том случае, если ваша квартира не газифицирована и договор. На основании ст.15 Федерального закона «О полиции» , полиция защищает право каждого на неприкосновенность жилища. На поставку газа отсутствует.
Спросить
Один раз в год. За отдельную плату. Как часто должна проверяться работа газового оборудования (плиты газовой, крана газовой трубы) в квартире многоквартирного дома работниками газовой службы?
Здравствуйте. К сожалению это придется сделать только через суд. У нас в МКД самоуправление, есть председатель дома. Один собственник квартиры, не дал доступ в свое жилье для проверки вентиляционных ходов и отказался платить за проверку. Так же нам необходимо пройти ТО внутридомового и внутриквартирного газового оборудования, он тоже отказывается платить за услугу и не даёт его проверить в своей квартире. Что нам делать? Можем ли мы на него как то повличтить?
Пишите жалобу в Роспотребнадзор и прокуратуру, чтобы провели проверку по этому поводу.
С уважением. Добрый день, Алла! Отключение правомерно в случае недоступности к осмотру газового оборудования сотрудниками компании, если владелец на момент проведения проверок не пребывает дома. Обратитесь в прокуратуру, это незаконно. Отключили газ у всего дома, поскольку не могут проверить несколько квартир.
Пишите жалобу в Роспотребнадзор и прокуратуру, чтобы провели проверку по этому поводу.
С уважением.
Спросить
Добрый день, Алла! Отключение правомерно в случае недоступности к осмотру газового оборудования сотрудниками компании, если владелец на момент проведения проверок не пребывает дома.
СпроситьНеуплата и в случае невозможности проверки газового оборудования.
С уважением. Могут отключить за неуплату. Но до этого должен быть соблюден претензионный порядок урегулирования задолженности. Или в следствии нарушений правил эксплуатаций газовый приборов. Причем как с вашей стороны (самовольное подключение, перепланировка) так и без вашей "вины" - аварийное состояние например. По каким причинам могут отключить газ в квартире.
Могут отключить за неуплату. Но до этого должен быть соблюден претензионный порядок урегулирования задолженности. Или в следствии нарушений правил эксплуатаций газовый приборов. Причем как с вашей стороны (самовольное подключение, перепланировка) так и без вашей "вины" - аварийное состояние например.
СпроситьКристина, вопрос не однозначный. Для начала, все перепланировки в квартире, вы должны были согласовать и делать проект, вносить изменения в технический план (техпаспорт) квартиры. Если вы этого не делали, то это уже является нарушение, однако, это происходит повсеместно, но это не относиться к ведению газовой службы. Представители газовой компании - должны следить за изменениями в газовом оборудование - манипуляциями с газовыми трубами, переносом газовых колонок, смена места размещения газовой плиты, отсутствие вентиляции и вытяжек, заделывание вьюшек в стене и т.д.
А вопросами незаконной перепланировки, должны заниматься сотрудники горжилинспекции, совместно с сотрудника ЖКС.
Делайте выводы. У меня в квартире газ. Я сделала ремонт и кухню соединения с комнатой, что делать при проверке газового обслуживания?
Кристина, вопрос не однозначный. Для начала, все перепланировки в квартире, вы должны были согласовать и делать проект, вносить изменения в технический план (техпаспорт) квартиры. Если вы этого не делали, то это уже является нарушение, однако, это происходит повсеместно, но это не относиться к ведению газовой службы. Представители газовой компании - должны следить за изменениями в газовом оборудование - манипуляциями с газовыми трубами, переносом газовых колонок, смена места размещения газовой плиты, отсутствие вентиляции и вытяжек, заделывание вьюшек в стене и т.д.
А вопросами незаконной перепланировки, должны заниматься сотрудники горжилинспекции, совместно с сотрудника ЖКС.
Делайте выводы.
СпроситьПлиту меняет собственник, если не пустите газовщиков, то могут перекрыть газ либо брать по нормативу. Здравствуйте, если плита числится на государственном балансе и в договоре есть пункт о бесплатной замене газоиспользующего оборудования. Вам необходимо письменно уведомить собственника жилья, не посредственно с кем заключён договор найма, сообщить, что плита пришла в негодность, чтоб они проверили и заменили её. нужен будет акт дефектности от специальных служб проверяющих газоиспользующее оборудование, которые вынесут заключение о неисправности прибора. Основания для проверки его составления - ежегодная проверкаили внеочередная проверка по вызову специалистов. У меня квартира по соц. найму. В этом году если будут проверять состояние газовой плиты то могут отключить газ. Так как у меня даже нет паспорта на плиту. А плиты установлена в 1979 году. Кто должен менять плиту? И еще могу ли я не пустить газовую службу в квартиру без разрешения на это собственника (Администрации города)
Плиту меняет собственник, если не пустите газовщиков, то могут перекрыть газ либо брать по нормативу.
Спросить
Здравствуйте, если плита числится на государственном балансе и в договоре есть пункт о бесплатной замене газоиспользующего оборудования. Вам необходимо письменно уведомить собственника жилья, не посредственно с кем заключён договор найма, сообщить, что плита пришла в негодность, чтоб они проверили и заменили её. нужен будет акт дефектности от специальных служб проверяющих газоиспользующее оборудование, которые вынесут заключение о неисправности прибора. Основания для проверки его составления - ежегодная проверкаили внеочередная проверка по вызову специалистов.
СпроситьЕсли вы отдали, то что же здесь незаконного? Проверка ежегодная обязательна. Тариф есть в договоре. Могу ли я не платить за навязанную услугу? На будущее. Живу с сыном в 2 х комнатной квартире, газовая служба взяла за осмотр оборудования 1800 р, у меня з/ п 15300. Законно ли это.
Здравствуйте.
Если брать ситуацию в целом, то плановые проверки внутридомового газового оборудования бывают двух видов: ежегодное обслуживание по договору с управляющей компанией (плата входит в тариф «Текущее содержание жилья») и техническая диагностика. Во втором случае вариант - платить или не платить - будет зависеть от того, прописана ли эта услуга в договоре с управляющей компанией. Если прописана, дополнительно ничего платить не надо - значит, эти работы включены в тариф. Если нет, то собственникам придётся на общем собрании утвердить стоимость этих дополнительных работ, определить способ и сроки оплаты (разово или в рассрочку, отдельной квитанцией или в квитанции от управляющей компании). Поскольку диагностика ВДГО не входит в перечень обязательных работ на доме, чаще всего эту услугу не включают в тариф на текущее содержание жилья.
При этом помимо внутридомового оборудования, к которому относятся газопроводы, подключённые к газораспределительной сети, включая вентили, есть еще и внутриквартирное - это шланг и газовая плита. За их диагностику собственник квартиры как заказчик тоже должен платить сам, это следует из п.7 Приказа Ростехнадзора от 17 декабря 2013 г. N 613 «Об утверждении «Правил проведения технического диагностирования внутридомового и внутриквартирного газового оборудования».
Плата за обслуживание внутриквартирного газового оборудования (ВКГО) - это порядка 600 рублей в год. Такой договор отдельно заключает каждый собственник с организацией, у которой есть соответствующая лицензия - «Газпром межрегионгаз» и тому подобные, которые проверяют плиту, шланг, кран и т.д.,
Поэтому чтобы дать точный ответ необходимо знать заключали Вы договор и с какой компанией, имеет она право проводить такие осмотры или нет.
А атить за навязанную услуг не обязательно необходимо было отказаться от заключения договора.
Всего Вам доброго.
СпроситьПериодичность проверки дымовых и вентиляционных каналов в многоквартирном доме проводится не реже 3 раз в год, при наличии в квартирах только газовых плит такие проверки проводятся 2 раза в год, сроки должны быть отражены в заключённом договоре.
«Правила пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению» (Постановление Правительства РФ от 14.05.2013 г №410). Здравствуйте, проверки проводятся 2 раза в год. У нас в доме только газовые плиты, какова периодичность проверки и обслуживания вентиляционных каналов? Ростов-на-Дону.
Периодичность проверки дымовых и вентиляционных каналов в многоквартирном доме проводится не реже 3 раз в год, при наличии в квартирах только газовых плит такие проверки проводятся 2 раза в год, сроки должны быть отражены в заключённом договоре.
«Правила пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению» (Постановление Правительства РФ от 14.05.2013 г №410).
Спросить
В рабочее время или как ТСЖ решит. До какого времени вечером могут ходить по квартирам работники горгаза для проверки газового оборудования.
Если договор не заключался - о какой претензии речь? Просто уведомить следует того, кто прислал извещение, что договора нет, и обслуживание такого оборудования не требуется. Пришло первичное извещение о том, что согласно Договору ТО и ремонту ВКГО будет плановая проверка внутриквартирного газового оборудования. Но дело в том, что в квартира оборудована электрической плитой, газового оборудования нет, и не было совсем. Договор на обслуживание не заключался. Могу ли я направить претензию в специализированную организацию о не заключении Договора? Или признавать в судебном порядке незаключении Договора?
Если договор не заключался - о какой претензии речь? Просто уведомить следует того, кто прислал извещение, что договора нет, и обслуживание такого оборудования не требуется.
СпроситьЗдравствуйте!
В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 14.05.2013 N 410, Жилищным кодексом РФ собственник газового оборудования обязан заключить договор на техническое обслуживание внутриквартирного оборудования. Оно проводится 1 раз в год за счёт заказчика. Как проводится плановая проверка газового оборудования, если я сейчас не живу в этой квартире.
Здравствуйте!
В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 14.05.2013 N 410, Жилищным кодексом РФ собственник газового оборудования обязан заключить договор на техническое обслуживание внутриквартирного оборудования. Оно проводится 1 раз в год за счёт заказчика.
СпроситьДобрый вечер. По результатам обслуживания газового оборудования составляется акт, копия которого передается вам, после чего вы оплачиваете само обслуживание. Так, что требования незаконны. Так понимаю, это оплата ТО.
У Вас должен быть заключен договор, в котором и определятся периодичность проверки, работы. При отсутствии договора (ПП 549), поставщик может отключить газ. Пришёл счёт за обслуживание газового оборудования в квартире, хотя таковое никогда не проводилось, законно ли это и стоит ли оплачивать данный счет.
Добрый вечер. По результатам обслуживания газового оборудования составляется акт, копия которого передается вам, после чего вы оплачиваете само обслуживание. Так, что требования незаконны.
Спросить
Так понимаю, это оплата ТО.
У Вас должен быть заключен договор, в котором и определятся периодичность проверки, работы. При отсутствии договора (ПП 549), поставщик может отключить газ.
СпроситьИван, подайте заявление в управляющую компанию и потребуйте перерасчета. У нас в двухкомнатной квартире одна комната принадлежит мне (собственник) у второй комнаты другой собственник. Кухня общая, ну и газовое оборудование соответственно тоже. Почему за проверку газового оборудования прислали две квитанции по 500 рублей? В других квартирах пришли 500 рублей за проверку, нам получается вдвойне. Хотя газ один.
Оплата проверки ТО на нанимателе. У меня муниципальная квартира. Кто проводит оплату технической проверки газового оборудования. Я или администрация.
Продавец не обязан предоставлять такой акт, при ДКП он не нужен, любая экспертиза либо проверка за Ваш счет. Думаю, да. "Продавец" (или кого Вы так называете) вправе вообще ничего не предоставлять Вам. Разумеется, Ваше право покупать квартиру в такой ситуации или нет. :sm_ad: ХоТим купить квартиру но продавец отказывается предоставить акт обследовпния газового оборудования законно ли это.
Продавец не обязан предоставлять такой акт, при ДКП он не нужен, любая экспертиза либо проверка за Ваш счет.
Спросить
Думаю, да. "Продавец" (или кого Вы так называете) вправе вообще ничего не предоставлять Вам. Разумеется, Ваше право покупать квартиру в такой ситуации или нет. 
Здравствуйте Светлана!
Договор на техническое обслуживание должен быть в каждой квартире, и составляется он на три года, с периодической проверкой газового оборудования раз в год.
Вам (а точнее тем жильцам у кого нет данного договора ВДГО или ВКГО ТО) нужно обратится в УК - и заключить данный договор. У нас квартира с газом, подключена колонка (подогрев воды, горячей нет) и газовая плита, отключили вчера вечером из за поломки вне квартир подъезда. Поломка крана на улице. Отключили один подъезд. И управляющая компания говорит про какие то договора с обслуживанием с ТКО. Никаких договоров у нас нет и газовая служба не устраняет ремонт крана. Как нам быть кушать приготовить не на чем и искупаться нечем, подогреть воду нечем.
Здравствуйте Светлана!
Договор на техническое обслуживание должен быть в каждой квартире, и составляется он на три года, с периодической проверкой газового оборудования раз в год.
Вам (а точнее тем жильцам у кого нет данного договора ВДГО или ВКГО ТО) нужно обратится в УК - и заключить данный договор.
СпроситьКупили квартиру в ипотеку 3 месяца назад, сейчас начались проблемы с коммунальщиками:
1. Газовики прислали письмо, что выявили несоответствие прокладки газовой трубы в квартире, это нарушение и её надо заменить, сумму говорят только устно около 30 тр, я запрашиваю у них смету на данный вид работ, официально заказным письмом, а они отписываются, что выявили несоответствие и мне надо заменить трубы иначе отключат газ. Мастера с "горгаза" у меня не было! Копия проекта высланая ими нечитаема и вообще непонятно, что это за документ. Кто и как выявил несоответствие тоже непонятно. Вопрос: кто регламентирует цены газовиков на внутриквартирное обслуживание, возможно где то прописаны рекомендуемая стоимость работ и есть ли какой-нибудь ГОСТ или СНиП который чётко регламентирует прокладку внутриквартирного газопровода, чтобы убедиться, что у меня действительно нарушение!?
Предъявите претензию письменно застройщику согласно закона о защите прав потребителей.
Спросить
После передачи показаний по электросчетчику по телефону в расчётный центр, выяснилось несоответствие показаний, оператор выслала нам на адрес контролёров, после их визита нам выставляют долг в 50.000 руб. При попытке выяснить откуда такой долг, сказали, что старый хозяин не передавал показания и за 2 года накопилось более 8000 кВт. ч неучтенного расхода электроэнергии. Я написал входящее заявление, что за 2 месяца владения квартирой не мог потребить столько электроэнергии и прошу сделать перерасчёт, на что был официальный письменный ответ, что я должен доказать факт того, что я не потреблял столько электроэнергии иначе оплачиваю долг я. Вопрос: как я могу доказать им данный факт? Из документов в банке только оплаченная квитанция по ЖКХ от старого хозяина (потому как им начисляли по нормативу, а не по факту), в отчёте об оценке и договоре купли продажи тоже ни слова о долгах или показаниях счётчика. Какой есть вариант исхода в мою пользу?
Прошу тех, кто знает и понял суть вопроса писать ответ ссылаясь на законы и нормативные акты. Потому как прежде чем писать сюда мы перечитали кучу информации, ходили в УК, ходили по организациям, закидывали их письмами, посещали бесплатные консультации и т.д. многие говорят БЕСПРЕДЕЛ идите в суд, а норму закона никто назвать не может, с какой претензией заходить в суд и т.д. Будем рады любой информации, Всем Спасибо!)
СпроситьУважаемый! Доказать вашу невиновность очень просто. Их технические возможности не позволяют израсходовать 8 т. Кв. за 2 месяца. Они просто пытаются долг за Эл. Энергию взять с вас. Суд будет на вашей стороне, не волнуйтесь. Не дают вам норму права, т.к. не хотят бесплатной консультации. Нн.
СпроситьПостановление Правительства РФ от 14 мая 2013 г. № 410 "О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования" Верно?
Спросить
Здравствуйте. Вот это вы влипли. Узнайте ещё по капитальному ремонту. Если там есть долги, то в соответствии с жилищным кодексом их будет покрывать новый собственник.
По электросчетчику ведь не так все было. Было вот как. У вас его не было и за 2 месяца вы собирались платить по общим нормативам. А до прихода проверки, как раз за день перед этим, вы установили счётчик с уже имеющимися данными. Вроде как данные намотки на счетчике не имеют значения. Когда их проверяют и пломбируют, эти данные записывают и считают за нулевые. Но этот счётчик все равно не пройдёт, так как он у вас старый, с дачи, уже нет ни паспорта, ни акта проверки. Вы просто сразу этого не знали. Снимайте его, ставьте новый и подавайте заявление, пускай приходят, проверяют, пломбируют.
Прежде чем следовать моим советам звоните в электросети и узнавайте как и что делать. Разрешаю вам представляться под моим именем и указывать мой адрес, если спросят. ))
СпроситьБез договора ВАм отключат подачу газа на законных основаниях. Имею ли я право не заключать договор на проверку газового оборудования в приватизированной квартире (пенсионер) Спасибо.
Добрый день, Тамара! ТО газового оборудования оплачивает собственник, в Вашем случае, т.к. жилье муниципальное, то администрация. Меня зовут Тамара. Должны ли мы платить за плановую проверку газовой плиты если квартира относиться к администрации?
Добрый день, Тамара! ТО газового оборудования оплачивает собственник, в Вашем случае, т.к. жилье муниципальное, то администрация.
СпроситьНапишите на их действия жалобу в прокуратуру. Я живу в многоквартирном доме, на момент проверки газового оборудования, несколько кв. не проверили из-за отсутсвия жильцов, имеют ли они право оставить весь подъезд без газа? На моем этаже из 3 квартир 9 несовершеннолетних детей.
Михаил Юрьевич вам должны предоставить акт проверки, что касается суммы, потребуйте прейскурант цен, проверьте на сайте газовой службы. Газовая служба ежегодно проверяет газовое оборудование в квартире. Какие документы представитель газовой службы должен составить после проверки? И второе - если я не согласен с суммой которую у меня требует представитель газовой службы за проверку что мне делать?
Михаил Юрьевич вам должны предоставить акт проверки, что касается суммы, потребуйте прейскурант цен, проверьте на сайте газовой службы.
СпроситьЗдравствуйте, Юлия!
Постановлением Правительства РФ от 14.05.2013 N 410 установлено: техническое обслуживание внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования должно осуществляться не реже 1 раза в год с учетом минимального перечня выполняемых работ (оказываемых услуг) по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования.
В постановлении не указаны ограничения по оборудованию. П.11 Постановления - в процессе эксплуатации дымовых и вентиляционных каналов (периодическая проверка) не реже 3 раз в год? Если в квартире из газового оборудования установленя только полита сколько раз в год должна осуществляться проверка дымоходов и вентиляционных каналов?
Здравствуйте, Юлия!
Постановлением Правительства РФ от 14.05.2013 N 410 установлено: техническое обслуживание внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования должно осуществляться не реже 1 раза в год с учетом минимального перечня выполняемых работ (оказываемых услуг) по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования.
В постановлении не указаны ограничения по оборудованию.
Спросить
П.11 Постановления - в процессе эксплуатации дымовых и вентиляционных каналов (периодическая проверка) не реже 3 раз в год?
СпроситьЗдравствуйте, Юлия!
Да, всё верно. В процессе эксплуатации дымовых и вентиляционных каналов (периодическая проверка) - не реже 3 раз в год. А самого газового оборудования не реже 1 раза в год.
Спросить
