Продажа доли в 2-х комнатной квартире / Жилищное право - 560 советов адвокатов и юристов
Добрый день
Если решили продавать, так и делайте, предложите выкуп второму собственнику (официально), после отказа продавайте тому кого найдете. Сделки по отчуждению жилых долей в рамках закона, подлежат нотариальному оформлению. Продажа 1\2 доли в общей болевой собственности в 2 х комнатной квартире.
Добрый день
Если решили продавать, так и делайте, предложите выкуп второму собственнику (официально), после отказа продавайте тому кого найдете. Сделки по отчуждению жилых долей в рамках закона, подлежат нотариальному оформлению.
СпроситьДобрый день!
Это зависит от того, сколько наследников было у вашей матери. Судя потому, что вы пишите их трое, вы, ваша бабушка и еще кто то.
Свою долю вы имеете право продать, но не забудьте соблюсти преимущественное право покупки. Хотела бы проконсультироваться. И так я проживаю в 2 х комнатной квартире с бабушкой и с несовершенно летним сыном, Бабушка была моим опекуном так как мать умерла и мне досталась доля от неё 1/3 в квартире, полностью квартира 43.3 кв; как рассчитать сколько мне положенно, комната или же 1 комнатная квартира и имею ли я право продать свою долю?
Добрый день!
Это зависит от того, сколько наследников было у вашей матери. Судя потому, что вы пишите их трое, вы, ваша бабушка и еще кто то.
Свою долю вы имеете право продать, но не забудьте соблюсти преимущественное право покупки.
СпроситьДобрый день.
Имеет право претендовать на обязательную долю в наследстве при наличии завещания и на наследование 1/2 доли отца по закону при отсутствии завещания.
Дарение (либо продажа с условием пожизненного содержания) отцом доли лишает сына от первого брака возможности претендовать на долю в квартире. Имеется 4-х комнатная квартира (моей покойной мамы), 3 собственника - я, отец и мой сын. У моего отца от первого брака есть ребёнок инвалид (он уже взрослый), отец алименты выплачивал, оставил ему квартиру. У меня вопрос, может ли его ребёнок - инвалид претендовать на долю отца в этой квартире сейчас или после его смерти? Если да, то можно сделать дарственную, внуку например, что бы избежать того что бы доля отца отошла его ребёнку - инвалиду? Или если отец откажется от своей доли?
Добрый день.
Имеет право претендовать на обязательную долю в наследстве при наличии завещания и на наследование 1/2 доли отца по закону при отсутствии завещания.
Дарение (либо продажа с условием пожизненного содержания) отцом доли лишает сына от первого брака возможности претендовать на долю в квартире.
СпроситьЗдравствуйте, Екатерина!
Продать без родственницу Вы. увы, не можете, поскольку она один из собственников и распоряжение должно осуществляться по соглашению всех (ст. 246 Гражданского кодекса РФ).
Но по решению суда возможно добиться выплаты ей компенсации за её долю. Тогда вся квартира станет в Вашей собственности, после чего Вы сможете её самостоятельно продать. Добрый день. Вы можете продать только свою долю. Либо искать ее, просить чтоб она выдала доверенность на продажу своей доли. У меня 2-х комнатная квартира, комнаты проходящие, у родственницы 1/3 доли квартиры по завещанию, она более 15 лет живёт за границей связи мы с ней никакой не имеем. Мы хотим продать квартиру нам можно сделать это без неё. Или всю жизнь теперь жить всю жизнь в этой квартире?
Здравствуйте, Екатерина!
Продать без родственницу Вы. увы, не можете, поскольку она один из собственников и распоряжение должно осуществляться по соглашению всех (ст. 246 Гражданского кодекса РФ).
Но по решению суда возможно добиться выплаты ей компенсации за её долю. Тогда вся квартира станет в Вашей собственности, после чего Вы сможете её самостоятельно продать.
Спросить
Добрый день. Вы можете продать только свою долю. Либо искать ее, просить чтоб она выдала доверенность на продажу своей доли.
СпроситьДобрый день. Вам надо выделить доли в квартире купленной с использованием материнского капитала, потом получить согласие органов опеки и попечительства на продажу квартиры. Я хочу обменять квартиру 2 х комнатную на 3 комнатную взяв ипотеку. Но при покупке 2 х комнатной квартиры был уплачен мат капитал и писалось обязательство о выделении доли детям. Как нужно сделать теперь выделить доли и потом уже брать ипотеку. Или можно переписать обязательно уже на 3 комнатную квартиру. Или можно как-нибудь по другому.
Данная сделка подпадает под обязательное нотариальное удостоверение.
У собственника есть преимущественное право покупки доли в праве общей собственности. Его необходимо соблюсти установленным законом способом. (ст.250 ГК РФ)
Желая продать свою долю, вы, как собственник, уведомляете совладельца о своем намерении. В уведомлении указывается подробно предмет продажи, условия и цена. Данное уведомление направляется совладельцу. По истечении 30 дней вы имеете право предлагать свою долю любым лицам. У меня с мамой в собственности 2-х комнатная квартира по 1/2 доле,
Одна комната проходная,
Могу ли я продать свою долю без согласия мамы?
Данная сделка подпадает под обязательное нотариальное удостоверение.
У собственника есть преимущественное право покупки доли в праве общей собственности. Его необходимо соблюсти установленным законом способом. (ст.250 ГК РФ)
Желая продать свою долю, вы, как собственник, уведомляете совладельца о своем намерении. В уведомлении указывается подробно предмет продажи, условия и цена. Данное уведомление направляется совладельцу. По истечении 30 дней вы имеете право предлагать свою долю любым лицам.
СпроситьВас вводят в заблуждение.
Опека [b]без вашего согласия [/b]не могла дать согласия на продажу доли ребенка ст.37 ГК РФ.
Напишите жалобу прокурору. Приватизированная 2 х комнатная квартира муж жена н/л ребенок развод органы опеки дают разрешения матери продать свою и долю дочери об этом не уведомив отца вообще ни о чем москву ребенок меняет на район волгоградской области как должна происходить процедура в опеке отцу даже по его просьбе не показывают документы так попросила б/жена.
Вас вводят в заблуждение.
Опека без вашего согласия не могла дать согласия на продажу доли ребенка ст.37 ГК РФ.
Напишите жалобу прокурору.
Спросить[b]Собственник доли может продать свою долю третьему лицу.[/b]
При продаже своей доли собственник должен известить об этом другого сособственника либо письменно либо через почту с сохранением у себя документа подтверждающего об извещении другого сособственника о продаже доли и за какую цену. (ст.250 ГК РФ)
После извещения должно пройти 30 дней и можно продавать. 2-х комнатная квартира оформлена на 2 хозяина, имеет ли право 1 хозяин продать квартиру без согласия другого хозяина, данная продажа квартиры нотариально не оформлена, если нет, то, как быть в этой ситуации кому обращаться.
Собственник доли может продать свою долю третьему лицу.
При продаже своей доли собственник должен известить об этом другого сособственника либо письменно либо через почту с сохранением у себя документа подтверждающего об извещении другого сособственника о продаже доли и за какую цену. (ст.250 ГК РФ)
После извещения должно пройти 30 дней и можно продавать.
СпроситьДобрый день! К сожалению, это невозможно, так как согласно ст. 37 Гражданского кодекса, бабушка может только подарить внуку что-то, а все прочие сделки запрещены. Двухкомнатную квартиру бабушка может подарить внуку, но выкупить у внука его долю в трехкомнатной квартире бабушка не сможет. Можно сделать так: вначале подарить внуку 2-х комнатную квартиру, чтобы у внука было жилье. Затем бабушке и внуку продать трехкомнатную квартиру с согласия органа опеки, бабушке купить новую квартиру, а деньги, полученные от продажи доли ребенка положить на его счет в Сбербанке. Больше ничего сделать нельзя. У моего несовершеннолетнего ребенка 1/9 доля в трех комнатной квартире по завещанию, остальные доли у его бабушки. Его бабушка хочет что бы квартира ей принадлежала полностью, в замен его доли она готова оформить на него 2-х комнатную квартиру. Как это сделать правильно?
Добрый день! К сожалению, это невозможно, так как согласно ст. 37 Гражданского кодекса, бабушка может только подарить внуку что-то, а все прочие сделки запрещены. Двухкомнатную квартиру бабушка может подарить внуку, но выкупить у внука его долю в трехкомнатной квартире бабушка не сможет. Можно сделать так: вначале подарить внуку 2-х комнатную квартиру, чтобы у внука было жилье. Затем бабушке и внуку продать трехкомнатную квартиру с согласия органа опеки, бабушке купить новую квартиру, а деньги, полученные от продажи доли ребенка положить на его счет в Сбербанке. Больше ничего сделать нельзя.
СпроситьЕсли дети не наделены долями, то имеете в любое время, но вопрос возникнет с продажей если прописаны дети... надо найти куда их прописать или оставить прописанными на доли отца. Можете продать. Без всяких проблем. Для этого обратитесь лучше всего к риелтору. Если дети не владеют долей - при продаже никаких проблем не будет. Вы можете продать свою, но только если это не нарушает права Ваших несовершеннолетних детей. Дети при разводе не имеют право на имущество родителей. Можете, но практически осуществить это может оказаться затруднительно, по крайней мере - без существенной потери в цене доли. Мало найдётся желающих покупать не выделенную долю, да ещё и в квартире, где уже проживает семья, в т.ч. и дети. Какие права у несовершеннолетних детей при разделе имущества у супругов по 1/2 доле. Развожусь имеется квартира 2 х комнатная. По 1/2 доли. Не совершеннолетние трое детей. По закону могу ли я продать свою долю.
Если дети не наделены долями, то имеете в любое время, но вопрос возникнет с продажей если прописаны дети... надо найти куда их прописать или оставить прописанными на доли отца.
Спросить
Можете продать. Без всяких проблем. Для этого обратитесь лучше всего к риелтору. Если дети не владеют долей - при продаже никаких проблем не будет.
Спросить
Вы можете продать свою, но только если это не нарушает права Ваших несовершеннолетних детей.
Спросить
Можете, но практически осуществить это может оказаться затруднительно, по крайней мере - без существенной потери в цене доли. Мало найдётся желающих покупать не выделенную долю, да ещё и в квартире, где уже проживает семья, в т.ч. и дети.
Спросить
Какие права у несовершеннолетних детей при разделе имущества у супругов по 1/2 доле.
СпроситьРазрешается ли сейчас по закону продать пол 2-х комнатной квартиры в Крыму или нет, если квартира на 2-х хозяев. Если можно, то как это правильно сделать?
Здравствуйте Елена, долю на 1/2 квартиры разрешено продавать, дарить и т.д. и т.п. Чтобы данные действия произвести необходимо иметь оформленное право собственности на 1/2 квартиры (свидетельство о праве собственности или выписку из реестра о праве собственности)
Спросить
Как правильно продать или подойти к продаже 1/2 2-х комнатной квартиры в Крыму, если все документы о собственности уже есть?
СпроситьЕлена, оформить куплю-продажу возможно в многофункциональном центре или же в госкомрегистре.
СпроситьЯ спросила как поэтапно правильно продать 1/2 2-х комнатной квартиры, или подойти к продаже, если документы необходимые уже есть? К кому следует обратиться в первую очередь за консультацией-подсказкой?
Спросить
Для начала, необходимо знать, что собственники второй доли имеют преимущественное право на выкуп доли! Итак, вы сначала пишете им официальное уведомление о продаже и, в случае того, если намерения выкупить долю не поступит можете смело приступать к продаже.
СпроситьА если намерение выкупить долю от второй половины поступит, но денег у неё нет и будут неизвестно когда, то есть желание есть, а с возможностями неограниченная задержка, сколько времени я им должна дать на решение финансовых затруднений по закону-сколько я должна подождать прежде чем думать о продаже другому покупателю у кого есть деньги?
Спросить
Согласно ч.2 ст.250 ГК РФ, если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
Таким образом, ждать Вы должны месяц.
СпроситьЗдравствуйте. Сестра как собственник имеет право зарегистрироваться в данной квартире и проживать. Но Вы имеете право продать свою долю. Вам необходимо письменно обратиться к сестре с предложением выкупить Вашу долю, указав сумму, только отправить почтой с описью, либо отдать ей под роспись на Вашем экземпляре, если она откажется или проигнорирует указанный Вами срок, то спокойно продавайте третьим лицам. Я с сестрой получила по наследству от родителей 2-х комнатную квартиру общей пл. 40 кв.м., одна комната проходная. Никто в ней не прописан. Имеет ли право сестра зарегистрироваться в ней (имея 1/2 часть собственности) и вселиться, тем самым противодействовать продаже квартиры и разделу вырученных денежных средств поровну? Спасибо.
Здравствуйте. Сестра как собственник имеет право зарегистрироваться в данной квартире и проживать. Но Вы имеете право продать свою долю. Вам необходимо письменно обратиться к сестре с предложением выкупить Вашу долю, указав сумму, только отправить почтой с описью, либо отдать ей под роспись на Вашем экземпляре, если она откажется или проигнорирует указанный Вами срок, то спокойно продавайте третьим лицам.
СпроситьЕсли вы выделите доли детям в 2-х комнатной квартире, то разрешение на продажу 1 комнатной квартиры от органа опеки не надо. Догасив ипотеку, вы снимите обременение с 1 комнатной квартиры и как собственник вправе будете продать её. У нас такая ситуация. У нас в совместной собственности с мужем 2 к квартира. Мы взяли ипотеку и приобрели 1 к квартиру, часть ипотеки загасили маткапиталом. Я как единственный собственник 1 к квартиры подписала Обязательство, согласно которому, после погашения ипотеки, обязуюсь выделить доли всем членам семьи. Сейчас мы хотим догасить ипотеку и продать 1 к квартиру, но доли выделить в 2 к квартире. Может ли Опека отказать в получении разрешение на продажу 1 к квартиры и выделение долей в 2 к квартире и на каком основании? Спасибо.
Если вы выделите доли детям в 2-х комнатной квартире, то разрешение на продажу 1 комнатной квартиры от органа опеки не надо. Догасив ипотеку, вы снимите обременение с 1 комнатной квартиры и как собственник вправе будете продать её.
СпроситьЗдравствуйте.
Только свою долю, договором дарения. Здравствуйте, Елизавета!
А кому принадлежат эти 4 доли? Все собственники долей должны заключить договор дарения или купли продажи с вашей дочерью. Договор по отчуждению имущества, находящегося в долевой собственности, оформляется сначала нотариально, а потом он регистрируется в Росреестре через МФЦ. У меня такой вопрос, у нас есть 2 х комнатная квартира, там прописанны 4 человека и у каждого есть доля 1/4. Могу ли я переписать квартиру на дочь?
Здравствуйте, Елизавета!
А кому принадлежат эти 4 доли? Все собственники долей должны заключить договор дарения или купли продажи с вашей дочерью. Договор по отчуждению имущества, находящегося в долевой собственности, оформляется сначала нотариально, а потом он регистрируется в Росреестре через МФЦ.
СпроситьСогласие собственника нужно второй комнаты. В вашем случае Министерства. Ничьего разрешение не требуется, если квартира не в долевой собственности, а комнаты имеют отдельные кадастровые номера. Если квартира в долевой собственности, то право преимущественной покупки имеет собственник, т.е. МО. В соответствии с нормами ст. 250 ГК РФ, нужно согласие именно собственника доли. При этом, Министерство обороны РФ само по себе не является собственником. Собственником в данном случае является Российская Федерация. От имени РФ в данном вопросе действует такой орган как Росимущество - его отделения есть в каждом регионе РФ. В 2 х комнатной квартире 1-на комната принадлежит Министерству обороны РФ, а вторая приватизирована. Приватизированную комнату собственник хочет продать, чье согласие для нотариуса на продажу нужно: нанимателя 2-й комнаты или Министерства обороны РФ?
Ничьего разрешение не требуется, если квартира не в долевой собственности, а комнаты имеют отдельные кадастровые номера. Если квартира в долевой собственности, то право преимущественной покупки имеет собственник, т.е. МО.
СпроситьВ соответствии с нормами ст. 250 ГК РФ, нужно согласие именно собственника доли. При этом, Министерство обороны РФ само по себе не является собственником. Собственником в данном случае является Российская Федерация. От имени РФ в данном вопросе действует такой орган как Росимущество - его отделения есть в каждом регионе РФ.
СпроситьЗдравствуйте! Так она у Вас уже разделена по 1\2 доли. Здравствуйте! Если квартира уже поделена на доли то при разводе она не будет подлежать разделу. Так и останется пополам между супругами. Можете подобрать варианты размена и оформить через куплю продажу. Если один из собственников хочет продать свою долю, должен уведомить последнего в установленном законом порядке. А уведомить в соответствии с законом о решении продать свою долю как и где делается? Спасибо. Как правильно разделить 3 х комнатную квартиру между супругами имеющих в процентной собственности 50 на 50 процентов, квартира приватизированная? Спасибо.
Можете подобрать варианты размена и оформить через куплю продажу. Если один из собственников хочет продать свою долю, должен уведомить последнего в установленном законом порядке.
Спросить
А уведомить в соответствии с законом о решении продать свою долю как и где делается? Спасибо.
СпроситьЗдравствуйте!
В любом случае такая сделка будет оформляться через нотариуса, он проверит наличие всех необходимых документов, в.ч. отказ второго собственника от преимущественного права покупки. Ну, если второй собственник нормальный, то может сразу написать отказ от преимущественного права покупки.
Или получить уведомление о продаже доли.
Выписку из ЕГРН, выписку о зарегистрированных, о долгах, прежний договор о праве собственности, расширенную выписку о прописанных.. Хочу купить долю в 2 х комнатной квартире. Какие мне нужно истребовать документы с продавца и второго дольщика чтобы сделка прошла удачно?
Здравствуйте!
В любом случае такая сделка будет оформляться через нотариуса, он проверит наличие всех необходимых документов, в.ч. отказ второго собственника от преимущественного права покупки.
Спросить
Ну, если второй собственник нормальный, то может сразу написать отказ от преимущественного права покупки.
Или получить уведомление о продаже доли.
Выписку из ЕГРН, выписку о зарегистрированных, о долгах, прежний договор о праве собственности, расширенную выписку о прописанных..
СпроситьЗдравствуйте!
Выписать сестру можете только по решению суда. Здравствуйте Елизавета.
Выписать родственника, не важно какого — муж, жена, сын, дочь, невестка, внуки и т.д., можно добровольно или принудительно. Удастся договориться с ним добровольно – будет меньше бумажной волокиты. В случае принудительной выписки можно обойтись без судебного вмешательства. Снятие с регистрационного учёта в принудительном порядке осуществляется путём подачи искового заявления.
Для детальной консультации необходимо уточнение. Как вы полчили данную квартиру в собственность? Наследство, в порядке приватизации, приобрели до договору ДКП и т.д. Это имеет существенное значение. Я являюсь собственником доли в 2 х комнатной квартире, у меня прописана сестра. Могу ли я ее выписать и как это сделать?
Здравствуйте Елизавета.
Выписать родственника, не важно какого — муж, жена, сын, дочь, невестка, внуки и т.д., можно добровольно или принудительно. Удастся договориться с ним добровольно – будет меньше бумажной волокиты. В случае принудительной выписки можно обойтись без судебного вмешательства. Снятие с регистрационного учёта в принудительном порядке осуществляется путём подачи искового заявления.
Для детальной консультации необходимо уточнение. Как вы полчили данную квартиру в собственность? Наследство, в порядке приватизации, приобрели до договору ДКП и т.д. Это имеет существенное значение.
СпроситьЕсли согласуете данную сделку с органами опеки, то действуйте...
Всего хорошего Вам. Здравствуйте. Вам необходимо получить разрешение в органах опеки на продажу 2-х комнатной квартиры. Здравствуйте! Для того чтобы продать квартиру, которая принадлежит детям, нужно согласие опеки. При этом в новом жилье нужно будет выделить детям доли... Без согласия банка, у которого квартира в залоге, Вы это не сделаете. От этого вывод, что сначала нужно разговаривать с банком в котором у вас ипотека. Вопрос тако 1: купили 3 х комнатную квартиру по ипотеке. Есть еще одна 2 х комнатная квартира с долями в ней 2 х детей. Хотим 2 х комнатную продать, а деньги с продажи погасить большую часть ипотеки.
Если согласуете данную сделку с органами опеки, то действуйте...
Всего хорошего Вам.
Спросить
Здравствуйте. Вам необходимо получить разрешение в органах опеки на продажу 2-х комнатной квартиры.
Спросить
Здравствуйте! Для того чтобы продать квартиру, которая принадлежит детям, нужно согласие опеки. При этом в новом жилье нужно будет выделить детям доли... Без согласия банка, у которого квартира в залоге, Вы это не сделаете. От этого вывод, что сначала нужно разговаривать с банком в котором у вас ипотека.
СпроситьДолевая собственность, один из собственников продал свою долю. Дом под снос (реновация) При получении жилья, получим совестную квартиру с другим собственником или отдельно? Квартира 2-х комнатная по 1/2 доле.
Получите равноценное жилье, по 1\2 доле, почему отдельно то... Долевая собственность, один из собственников продал свою долю. Дом под снос (реновация) При получении жилья, получим совестную квартиру с другим собственником или отдельно? Квартира 2-х комнатная по 1/2 доле.
Долевая собственность, один из собственников продал свою долю. Дом под снос (реновация) При получении жилья, получим совестную квартиру с другим собственником или отдельно? Квартира 2-х комнатная по 1/2 доле.
Получите равноценное жилье, по 1\2 доле, почему отдельно то...
Спросить
Вопрос - Входит ли моя половина не жилого помещения в продажу моей комнаты в 2-х комнатной квартире?
Здравствуйте!
Если у вас ваша доля в квартире не выделана в натуре и не определен порядок пользования общим имуществом квартиры, вы можете продать также вашу 1/2 часть квартиры как долю. И предложить собственнику второй части выкупить вашу долю. Конечно, Вы продаёте и долю в общих помещениях, эта доля следует правовой судьбе Вашей комнаты. Но Вы не имеете право её выделить и продать отдельно, она остаётся в общем пользовании (ст.42 ЖК РФ). В 2-х комнатной квартире два собственника. Я хочу продать свою комнату. В продажу входит моя половина не жилого помещения (кухня, ванна, коридор, балкон) или нет?
Здравствуйте!
Если у вас ваша доля в квартире не выделана в натуре и не определен порядок пользования общим имуществом квартиры, вы можете продать также вашу 1/2 часть квартиры как долю. И предложить собственнику второй части выкупить вашу долю.
Спросить
Конечно, Вы продаёте и долю в общих помещениях, эта доля следует правовой судьбе Вашей комнаты. Но Вы не имеете право её выделить и продать отдельно, она остаётся в общем пользовании (ст.42 ЖК РФ).
СпроситьДобрый вечер! Вариантов несколько: договор мены, либо дарение (продажа), воможно, промежуточный брачный. Так как по действующему законодательству сделки по отчуждению долей недвижимого имущества подлежат обязательному нотариальному удостоверению, нужно обращаться напрямую к нотариусу. Мы с дочкой собственники 2-х комнатной квартиры (по 1\2 доли). Жена собственница с сыном 3-х комнатной квартиры (по 1\2 доли). Я хочу жену к себе, а дочь к сыну. Как нам поменяться долями? Сложно ли это сделать и как и куда обратиться?
СПАСИБО.
Добрый вечер! Вариантов несколько: договор мены, либо дарение (продажа), воможно, промежуточный брачный. Так как по действующему законодательству сделки по отчуждению долей недвижимого имущества подлежат обязательному нотариальному удостоверению, нужно обращаться напрямую к нотариусу.
СпроситьЗдравствуйте! Кто Вам сказал, что нужен 1 дольщик? Это не так. Зачем Вам оформлять дополнительную сделку? Продавайте от трёх собственников, придется удостоверять сделку нотариально, поскольку собственность долевая. Собирайте необходимые документы, обращайтесь к нотариусу, там Вам оформят договор купли продажи, после этого покупатель зарегистрирует право собственности в Росреестре. Добрый день, Елена! Вы же хотели продать квартиру? Зачем дарить квартиру дочери? Если Вы заключите договор дарения, Вам квартира не будет принадлежать, это квартира будет дочери, и после продажи денежные средства будут ее собственностью. У нас в 2 х комнатной квартире по приватизации 3 доли. Хотели продать квартиру, но нам сказали что нужен один дольщик, мы сделали на дочку дарственную. Хотела бы узнать сколько стоит дарственная?
Здравствуйте! Кто Вам сказал, что нужен 1 дольщик? Это не так. Зачем Вам оформлять дополнительную сделку? Продавайте от трёх собственников, придется удостоверять сделку нотариально, поскольку собственность долевая. Собирайте необходимые документы, обращайтесь к нотариусу, там Вам оформят договор купли продажи, после этого покупатель зарегистрирует право собственности в Росреестре.
Спросить
Добрый день, Елена! Вы же хотели продать квартиру? Зачем дарить квартиру дочери? Если Вы заключите договор дарения, Вам квартира не будет принадлежать, это квартира будет дочери, и после продажи денежные средства будут ее собственностью.
СпроситьДобрый день!1 Светлана если речь идет об использовании материнского капитала-федеральный закон №256-ФЗ то выкупить 3/4 у свекрови вы можете, но свекровь должна выписаться з квартиры после продажи 3/4 Можете купить. При этом свекровь обязана предложить вначале купить долю Вашему мужу в порядке ст.250 ГК Рф.удачи Вам и всего доброго. Можете.
Если свекровь согласна.
Ст.421 ГК -
[quote]1. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора.[/quote]
Купленная доля будет совместной собственностью Вашей и Вашего супруга. Здравствуйте Светлана!
[quote]Могу я купить долю у свекрови если у мужа 1/4 доля, а у свекрови 3/4. Квартира 2-х комнатная[/quote]
Да, можете. Светлана, если речь не идет о материнском капитале, то не можете. А если о чистой покупке, то можете после отказа Вашего мужа от такой покупки. При этом объем долей не имеет никакого значения. Могу я купить долю у свекрови если у мужа 1/4 доля, а у свекрови 3/4. Квартира 2-х комнатная.
Добрый день!1 Светлана если речь идет об использовании материнского капитала-федеральный закон №256-ФЗ то выкупить 3/4 у свекрови вы можете, но свекровь должна выписаться з квартиры после продажи 3/4
Спросить
Можете купить. При этом свекровь обязана предложить вначале купить долю Вашему мужу в порядке ст.250 ГК Рф.удачи Вам и всего доброго.
Спросить
Можете.
Если свекровь согласна.
Ст.421 ГК -
1. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора.
Купленная доля будет совместной собственностью Вашей и Вашего супруга.
Спросить
Здравствуйте Светлана!
Могу я купить долю у свекрови если у мужа 1/4 доля, а у свекрови 3/4. Квартира 2-х комнатная
Да, можете.
Спросить
Светлана, если речь не идет о материнском капитале, то не можете. А если о чистой покупке, то можете после отказа Вашего мужа от такой покупки. При этом объем долей не имеет никакого значения.
СпроситьЗдравствуйте Анастасия!
У Вашей мамы ккак у сособственника, есть право преимущественной покупки. Предложите ей выкупить Ваши с сыном доли. У на 2 х комнатная квартира и по делена на 3 х на маму на меня и на сына можно мне продать 2 доли и купить однокомнатную квартиру.
Здравствуйте Анастасия!
У Вашей мамы ккак у сособственника, есть право преимущественной покупки. Предложите ей выкупить Ваши с сыном доли.
Спросить
