Продажа квартиры с детскими долями - 205 советов адвокатов и юристов
Прописка и собственность-это разные вещи.
Если ребенок несовершеннолетний, продать квартиру можете с разрешения органов опеки.
Налог может возникнуть, если даритель является не близким родственником ребенку. 15 лет назад при рождении ребенка нам был выдан жилищный сертификат. Ребенок имеется детскую долю в доме. Сейчас хотим продать дом и возникли трудности с тем, чтобы выписать его. Если прописать ребенка в другой квартире (как дарственную), нужно ли будет платить налог? Нам озвучили сумму в размере 170 тыс, от чего мы в недоумении.
Прописка и собственность-это разные вещи.
Если ребенок несовершеннолетний, продать квартиру можете с разрешения органов опеки.
Налог может возникнуть, если даритель является не близким родственником ребенку.
Спросить
Никак не получите разрешение. придётся с домом подождать, если детям нечего выделять. Никак, разрешение они по таким условиям не дадут. Большой риск в вашей задумке. Как получить разрешение на продажу квартиры с детскими долями (был вложен мат. капитал)? Дело в том, что мы не хотим покупать другую квартиру, а хотим построить дом (не готовый). Хотели по Договору мены поменять детские доли в одной квартире на долю мужа в другой (и по площади, и по стоимости дети были бы "в плюсе"). Но опека отказывает из-за возмездной сделки между отцом и детьми. Долю в новом жилье выделить мы не можем, т.к. дом планировали начать строить на денежные средства, полученные от продажи квартиры. И средств на другую квартиру для детей просто не останется. Как быть в этой ситуации? Как получить разрешение от опеки?
Никак не получите разрешение. придётся с домом подождать, если детям нечего выделять.
Спросить
С согласия опеки и выделением доли во вновь приобретаемом жилье. Здравствуйте, Вам нужно обратиться в органы опеки и взять разрешение а продажу, и договориться с ними, либо вы деньги от продажи долей детей на банковский счет их положите, либо выделите еще доли. Взяли в ипотеку двухкомнатную квартиру с использованием мат капитала-выделили доли. Теперь как возможно продать нашу прежнюю однокомнатную квартиру приватизированную с детскими долями?
Здравствуйте, Вам нужно обратиться в органы опеки и взять разрешение а продажу, и договориться с ними, либо вы деньги от продажи долей детей на банковский счет их положите, либо выделите еще доли.
СпроситьУсловия выставляет опека. Чаще всего они требуют предварительное приобретение аналогичного имущества на имя ребенка. Здравствуйте, все верно, распоряжаться имуществом несовершеннолетнего ребенка возможно только с согласия органов опеки и попечительства. Доля реюенка в новом жилом помещении должна быть не меньше, чем проданная доля ребенка. Через опеку, они Вам выдадут список необходимых документов для получения согласия на совершение сделки. Квартира 50 кв. Приватизирована год назад на меня и ребёнка (9 лет). В настоящее время хотим продать её для улучшения жил. условий. Сказали надо через опеку. Какие условия должны соблюдаться в данной ситуации. Какие необходимы документы.
Условия выставляет опека. Чаще всего они требуют предварительное приобретение аналогичного имущества на имя ребенка.
Спросить
Здравствуйте, все верно, распоряжаться имуществом несовершеннолетнего ребенка возможно только с согласия органов опеки и попечительства. Доля реюенка в новом жилом помещении должна быть не меньше, чем проданная доля ребенка.
Спросить
Через опеку, они Вам выдадут список необходимых документов для получения согласия на совершение сделки.
Спросить
Добрый день! В квартире, купленной на маткапитал, должны быть выделены доли детям. Если дети несовершеннолетние, все сделки с имуществом, где есть детские доли, совершаются с согласия органа опеки, ст. 37 ГК. Если получите согласие опеки на обмен, то сможете осуществить сделку. Сделки, касающиеся жилья несовершеннолетнего гражданина, возможны только с предварительного разрешения органа опеки и попечительства (п. 2 ст. 37 ГК РФ). Поэтому, если на момент продажи/мены жилья одним из продавцов будет ребенок до 18 лет, такая сделка возможна только с согласия указанных органов. А для получения согласия необходимо будет подтвердить, что после продажи/мены жилищные условия несовершеннолетнего не ухудшатся. Это означает, что получить согласие на сделку можно, если ребенок в итоге получит равноценное или улучшенное жилье. Провести отчуждение можно, только нужно выделить доли несовршенлетнему Могу ли я обменять квартиру если она была куплина за материнский капитал?
Добрый день! В квартире, купленной на маткапитал, должны быть выделены доли детям. Если дети несовершеннолетние, все сделки с имуществом, где есть детские доли, совершаются с согласия органа опеки, ст. 37 ГК. Если получите согласие опеки на обмен, то сможете осуществить сделку.
Спросить
Сделки, касающиеся жилья несовершеннолетнего гражданина, возможны только с предварительного разрешения органа опеки и попечительства (п. 2 ст. 37 ГК РФ). Поэтому, если на момент продажи/мены жилья одним из продавцов будет ребенок до 18 лет, такая сделка возможна только с согласия указанных органов. А для получения согласия необходимо будет подтвердить, что после продажи/мены жилищные условия несовершеннолетнего не ухудшатся. Это означает, что получить согласие на сделку можно, если ребенок в итоге получит равноценное или улучшенное жилье.
Спросить
Добрый день, для начала согласие от органов опеки. После продажи кладете деньги на счет детей. Добрый день! Продать квартиру с детскими долями можно только с разрешения органа опеки, ст. 37 ГК, чтобы получить такое разрешение, нужно представить в орган опеки сведения о том, что у детей есть другое жилье. В этом случае орган опеки разрешит продать квартиру без приобретения другого жилья и положить деньги на счета детей, однако распоряжаться этими деньгами Вы также сможете только с согласия органа опеки и только в интересах детей. Можно ли продать квартиру с детскими долями и деньги от этих долей 2/10 положить на счет? Просто бОльшую квартиру будем покупать не сразу.
Добрый день, для начала согласие от органов опеки. После продажи кладете деньги на счет детей.
СпроситьДобрый день! Продать квартиру с детскими долями можно только с разрешения органа опеки, ст. 37 ГК, чтобы получить такое разрешение, нужно представить в орган опеки сведения о том, что у детей есть другое жилье. В этом случае орган опеки разрешит продать квартиру без приобретения другого жилья и положить деньги на счета детей, однако распоряжаться этими деньгами Вы также сможете только с согласия органа опеки и только в интересах детей.
СпроситьПолучайте разрешение на продажу детских долей в органах опеки. Вопрос какой?
Опека выдает разрешения на продажу недвижимости с детскими долями далеко не на все сделки, а только если убедится в том, что дети получат новое жилье не хуже, и не останутся вовсе без жилья Для продажи нужно согласие органа опеки.
Но для ремонта в чужом доме?
Опека никогда не даст такого согласия.
Ну, отремонтируете и что?
Завтра он всех выгонит, куда идти жить встанет вопрос. Продажа квартиры с долями детям для ремонта в доме нового мужа
Прошу прощения. Почему то не весь вопрос вышел, думала дальше нужно будет напечатать. Дело вот в чем. У нас есть квартира однокомнатная 36 кв.м.. Куплена в прошлом браке, двое детей имеют долю. Сейчас у нового мужа есть есть дом свой, но внутри нет отделки. Дом 130 кв. м.. Разрешит ли опека продать кв, выделить доли в доме, который уже зарегистрирован, как жилой и на эти средства сделать в нем ремонт? И ещё, если муж бывший будет против, я пойду в суд, там могут удовлетворить моё исковое заявление?
СпроситьЧто решит опека - неизвестно. В таких случаях опека дает согласие на продажа при условии размещения денежных средств на счетах детей.
Спросить
Нет, ни отец детей, если он здравый не даст согласие на такое, ни органы опеки, ни суд, тем более.
Спросить
Вопрос какой?
Опека выдает разрешения на продажу недвижимости с детскими долями далеко не на все сделки, а только если убедится в том, что дети получат новое жилье не хуже, и не останутся вовсе без жилья
СпроситьПрошу прощения. Почему то не весь вопрос вышел, думала дальше нужно будет напечатать. Дело вот в чем. У нас есть квартира однокомнатная 36 кв.м.. Куплена в прошлом браке, двое детей имеют долю. Сейчас у нового мужа есть есть дом свой, но внутри нет отделки. Дом 130 кв. м.. Разрешит ли опека продать кв, выделить доли в доме, который уже зарегистрирован, как жилой и на эти средства сделать в нем ремонт? И ещё, если муж бывший будет против, я пойду в суд, там могут удовлетворить моё исковое заявление?
СпроситьСами подумайте. У детей не будет жилья своего. А деньги вложатся в ремонт дома чужого им человека.
Завтра он всех на выход попросит и куда Вы пойдете. ВОт о чем нужно думать. Пусть сам берет кредит и делает ремонт в СВОЁМ доме.
А потом уже пойдете в него жить, имея за спиной однушку.
СпроситьДля продажи нужно согласие органа опеки.
Но для ремонта в чужом доме?
Опека никогда не даст такого согласия.
Ну, отремонтируете и что?
Завтра он всех выгонит, куда идти жить встанет вопрос.
СпроситьС даты приобретения 2019 года прошло более 3-х лет налог не платится. На детские доли будет начислен налог, как и на долю супруга, может быть, начислен налог. Квартира приобретена в 2019 (совместная собственность супругов), в 2023 в ней выделены доли двум несовершеннолетним детям. Сейчас планируем продать эту квартиру с целью покупки квартиры большей площадью. Нужно ли платить НДФЛ с продажт этой квартиры? У супруга в собстенности есть еще одна квартира, которая была им приватизирована еще до вступления в брак.
Платить налог не нужно, если вы владели недвижимостью более 5 лет
Продать жильё без налога после 3 лет владения можно, если недвижимость:
была подарена
получена по наследству
приватизирована
перешла по договору пожизненного содержания с иждивением
единственная у продавца
была продана по цене покупки
ст. 217.1 Налогового кодекса
СпроситьЕсли первичное право общей долевой собственности возникло на основании договора купли-продажи, то минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет пять лет. Если первичное право общей долевой собственности возникло по льготным основаниям, то минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества – три года.
СпроситьНа детские доли будет начислен налог, как и на долю супруга, может быть, начислен налог.
СпроситьМогут привлечь к уголовной ответственности за мошенничество Просите, кладите.
С детскими деньгами шутить нельзя. Надо читать, что было написано в разрешении на продажу квартиры. Законным представителям рекомендовано отсчитываться и представлять отчёт о продажи имущества н/л.Если денежные средства потрачены на нужны н/л представьте документы. С продажи квартиры не положили на счет детскую долю и потратили, сейчас опека требует выпуску по счету, что грозит за потраченные денежные средства? И можно ли попросить в опеке или в суде в течении определенного срока вложить денежные средства на счет?
Надо читать, что было написано в разрешении на продажу квартиры. Законным представителям рекомендовано отсчитываться и представлять отчёт о продажи имущества н/л.Если денежные средства потрачены на нужны н/л представьте документы.
СпроситьСвою долю, вы вправе продать. Можно ли продать или подарить долю в квартире, где установлено право пользования всех квартирой за несовершеннолетними детьми по решению суда. Является ли решение суда, ограничительной мерой в продаже.
Конечно выпишут. Дети, если им меньше 14 лет, должны быть прописаны с мамой или папой по одному адресу. Вы выписываетесь, ребенка выписывают автоматически с вами. Мы продаем квартиру с детскими долями, согласие опеки на продажу получено. Вопрос вот в чем, дадут ли выписать детей пока у них здесь доли и второй вопрос - выпишут ли их в никуда?
Конечно выпишут. Дети, если им меньше 14 лет, должны быть прописаны с мамой или папой по одному адресу. Вы выписываетесь, ребенка выписывают автоматически с вами.
СпроситьС разрешения органа опеки. Да.
Но ребенку надо выделить в другом месте долю Да. Потребуется разрешение органа опеки. Продажа недвижимого имущества, доля в праве собственности на которое принадлежит несовершеннолетнему, осуществляется с согласия органов опеки (ч. 2 ст. 37 Гражданского кодекса РФ). Если ребенку нет 14 лет, от его имени сделку совершает один из родителей.
При этом любая сделка должна совершаться так, чтобы не пострадали имущественные права несовершеннолетнего.
В любом случае нужно будет предоставить:
[b]сведения о сделке (что продается и на каких условиях);
данные о том, как вы планируете распорядиться детской долей (перечислить вырученные от продажи доли деньги на специальный счет и т.п.);
сведения о том, что будет куплено взамен и на каких условиях.[/b] Можно Можно ли продать квартиру где выделенна доля на ребенка
Продажа недвижимого имущества, доля в праве собственности на которое принадлежит несовершеннолетнему, осуществляется с согласия органов опеки (ч. 2 ст. 37 Гражданского кодекса РФ). Если ребенку нет 14 лет, от его имени сделку совершает один из родителей.
При этом любая сделка должна совершаться так, чтобы не пострадали имущественные права несовершеннолетнего.
В любом случае нужно будет предоставить:
сведения о сделке (что продается и на каких условиях);
данные о том, как вы планируете распорядиться детской долей (перечислить вырученные от продажи доли деньги на специальный счет и т.п.);
сведения о том, что будет куплено взамен и на каких условиях.
Спросить
Если Вы совершаете эти действия с предварительного письменного разрешения органа опеки, то ребенок получит долю в квартире бабушки и всё.
Если же Вы вначале подарили долю ребенку, и только потом обратились в опеку, то это Ваша ошибка и теперь придется выполнять то условие, которое поставит орган опеки Опека в данном случае не даст согласия на продажу детской доли. Все зависит какие отношения у вас со второй пловинкой. Разведены, или нет? алименты? Есть решение суда, что ребенок должен проживать с Вами или соглашение? И тд. Продаем квартиру, ребенка путем договора дарения от моей матери к моему ребенку переселяем и наделяем долей. С женой в разводе, ребенок живет у меня. Кому достается доля ребенка после продажи квартиры? Ведь у ребенка долю с продажи квартиры мы получим материальную, а новую долю ребенка мы не приобретали, а подарила эту долю бабушка.
Если Вы совершаете эти действия с предварительного письменного разрешения органа опеки, то ребенок получит долю в квартире бабушки и всё.
Если же Вы вначале подарили долю ребенку, и только потом обратились в опеку, то это Ваша ошибка и теперь придется выполнять то условие, которое поставит орган опеки
Спросить
Почему? Опека уже дала согласие. Мы плказываем опеке что ребенка переселили в новую недвижимость, в которой условия по квадратам лучше. Вопрос в том, с продажи квартиры деньги, которые соразмерны доле ребенка кому даются? Отцу или матери?
Спросить
Все зависит какие отношения у вас со второй пловинкой. Разведены, или нет? алименты? Есть решение суда, что ребенок должен проживать с Вами или соглашение? И тд.
СпроситьНу вы же наличку получаете, что-то проводите показываете свой доход и тд. Можете и так, только 13% они за Вас платить будут или нет?
СпроситьДа,такой вариант возможен с письменного согласия органа опеки ст.37 ГК РФ Добрый день.
Органы опеки не разрешат продать долю дочери, при таких условиях.
Просто выделить-подарить недостаточно.
Вас обяжут разместить средства от продажи доли девочки на неноминальном счете несовершеннолетнего. Здравствуйте. Только при разрешении органов опеки Есть двухкомнатная квартира, купленная с участием мат. капитала, ипотеки нет, двое маленьких детей (сын и дочь) с долями. Можно ли продать двухкомнатную квартиру с детскими долями с выделением дочери доли в квартире бабушки (моей мамы), доля в квартире бабушки принадлежит мне (мама), а сыну выделить долю в новой покупаемой квартире в другом городе? P.S. доля моя в бабушкиной квартире 1/3, т.е. 19,67 м 2, доля дочери в двухкомнатной квартире 18,3 м 2. Сыну в новой квартире выделим равноценную долю.
Добрый день.
Органы опеки не разрешат продать долю дочери, при таких условиях.
Просто выделить-подарить недостаточно.
Вас обяжут разместить средства от продажи доли девочки на неноминальном счете несовершеннолетнего.
Спросить
Здравствуйте!
Да, придется платить гос пошлину за подачу иска в суд. Надо ли платить пошлину за подачу искового заявления. Хочу продать комнату с детской долей и купить квартиру. Отец разрешения не даёт. Опека отправила меня в суд.
Отказ должен быть обоснован, Вы его получили в письменном виде? Потому что там ипотека Отказ можете оспорить через суд.
- см. ст. 218-220 КАС РФ Добрый день. Скорее всего, причиной является залог (ипотека) дома. Залогодержатель - Банк не сможет продать имущество в случае неуплаты кредита с детскими долями. Здесь вариант только гасить залог, снимать ипотеку, а потом оформлять доли детям. Хотим продать квартиру, где есть мат капитал и дать долю уже в имеющемся доме, но дом построен в ипотеку. Почему опека отказывает продаже, это ведь расширение
Добрый день. Скорее всего, причиной является залог (ипотека) дома. Залогодержатель - Банк не сможет продать имущество в случае неуплаты кредита с детскими долями. Здесь вариант только гасить залог, снимать ипотеку, а потом оформлять доли детям.
СпроситьЕсли он отказался от приватизации, что они могут купить у него? Его прописка и продажа детских долей никак не связана.
Тетя страхует себя, поэтому просит сняться с регистрации. Не нужно мужчине сниматься с регистрации, т.к. он имеет бессрочное право пользоваться квартирой даже при новых собственниках. Повезёт, то чтобы от него избавиться купят ему комнату новые собственники. Снимется с регистрации, то его никто и никуда не зарегистрирует и потеряет крышу над головой.
Без согласия органа опеки не сможете продать жильё где собственники н/летние. Муж отказался от приватизации в пользу 2 детей своих и тети с ее дочкой, теперь у них по 1/4 доли у всех, тетя хотят купить у него доли, детям выделили доли в другом жилете и выписали, теперь его просят выписаться до договора купли продажи, что делать выписать ему или нет
Его прописка и продажа детских долей никак не связана.
Тетя страхует себя, поэтому просит сняться с регистрации.
Спросить
А нам как подстраховаться, вдруг они передумают покупать, то тогда что? для нас это гарантия их покупки
Если они передумают, то тогда он может безпрепятственно попадать в квартире, для продажи другим людям?
СпроситьУ Вас нет рисков, в квартире доли ваших детей.
Он может выписаться в день сделки.
Спросить
Вы не получили согласие органа опеки о продаже долей н/л, незаконно их сняли с регистрации и куда-то их зарегистрировали и непонятно что вы им выделили и в каком жильё.
МУЖЧИНА вы потеряете право жить в квартире, если сниметесь с регистрации и если сделка не состоится, а её и не будет, то вас обратно никто не зарегистрирует в квартиру.Не делайте глупостей.
СпроситьНе нужно мужчине сниматься с регистрации, т.к. он имеет бессрочное право пользоваться квартирой даже при новых собственниках. Повезёт, то чтобы от него избавиться купят ему комнату новые собственники. Снимется с регистрации, то его никто и никуда не зарегистрирует и потеряет крышу над головой.
Без согласия органа опеки не сможете продать жильё где собственники н/летние.
СпроситьМы взяли ипотеку и собираем документы в опеку, квартира в другом регионе, поэтому прописали в регион где я (мама) прописана и где ипотека
Нам больше денег, чем положено не нужно, вопрос в том, что если они не купят у нас доли, можем ли мы беспрепятственно заходить в квартиру, элементарно показывать покупателям
СпроситьСегодня забрали выписки из егрн и у детей по 1/4 доли, в новой квартире выделили по 1/8 доли, осталось получить одобрение опеки на продажу
Спросить1/8 доля разве больше чем 1/4? Вы ущемили права н/л уменьшив их долю и опека вам точно не даст разрешение и тем более в ипотечной квартире.
СпроситьДоля в кв. м. не измеряется и вы сознательно уменьшили долю своим детям. Опека не даст согласие и то что вы перечилите деньги на погашение ипотеки опеку волновать не будет. Ей нужно, чтобы н/л был собственником и не в ипотечном жилья, а в реальном. Ипотека по сути своей - это фантом, пока не снимется обременение.
СпроситьЕсли квартира в ипотеке, то вам откажет опека в продаже, т.к. неизвестно выплатите вы ипотеку или нет. Нужно изначально было решать с опекой, а потом что-то созерцать.
Отец вправе проживать в квартире и показывать её покупателям как и мама детей. Являющаяся их законным представителем.
Сособственники обязаны родителю н/л собственников направить для каждого н/л уведомление о желании выкупить их доли по цене... руб., ст. ст. 165.1., 250 ГК РФ и через месяц вы соглашаетесь, либо нет, либо не отвечаете на уведомление и тогда сделки не будет или будет при согласии вашем. Однако нужно еще для нотариуса согласие органа опеки, которое вы вряд ли получите..
СпроситьНет Вы должны получить согласие на продажу органа опеки, после получения разрешения и согласования всех условий далее выделять доли детям в новом жилье.
Согласие для опеки нужно обоих родителей, а потому да, в органы опеки должны обращаться оба родителя.
Без согласия обоих родителей на продажу долей детей, опека своего согласия не даст. Квартира куплена в браке с использованием маткапитала. После развода Квартира осталась нам с детьми. Теперь я хочу продать ее и выделить доли в новой квартире, которую купила после развода. Нужно ли согласие бывшего мужа на перенос детских долей?
Вы должны получить согласие на продажу органа опеки, после получения разрешения и согласования всех условий далее выделять доли детям в новом жилье.
Согласие для опеки нужно обоих родителей, а потому да, в органы опеки должны обращаться оба родителя.
Без согласия обоих родителей на продажу долей детей, опека своего согласия не даст.
СпроситьЗдравствуйте.
Да, это возможно. Без проблем.
Получайте согласие опеки. Они вам доли укажут. Такие и выделяйте. Потом продавайте Добрый день.
Да, возможно с разрешения органов опеки.
Заранее выделять ничего не нужно.
Если будете дарить доли в квартире у бабушки, органы опеки обяжут разместить средства от продажи детской доли на неноминальном счете несовершеннолетнего. Вы можете выделить доли в квартире. Вы обязаны выделить доли в бывшей ипотечной квартире, а затем получать разрешение органа опеки на продажу долей н/л собственников. Можно ли продать квартиру с вложенным мат. капиталом ипотеку по ней уже выплатили. Есть возможность выделить доли в квартире бабушки.
Без проблем.
Получайте согласие опеки. Они вам доли укажут. Такие и выделяйте. Потом продавайте
СпроситьДобрый день.
Да, возможно с разрешения органов опеки.
Заранее выделять ничего не нужно.
Если будете дарить доли в квартире у бабушки, органы опеки обяжут разместить средства от продажи детской доли на неноминальном счете несовершеннолетнего.
СпроситьНужно разрешение органов опеки. Надежда, Вам нужно обратиться в орган опеки, поскольку без их разрешения Вы детские доли не продадите. Если такое разрешение дадут, то продажу оформите как обычную сделку у нотариуса, а в новой квартире детям выделите доли. Нужно согласие органов опеки и попечительства. А они его дадут, если жилищные права детей нн будут нарушены. После развода купила 2 квартиры. В этих квартирах у меня и у 3 детей доли. Хотим продать 1 квартиру и купить в другом городе жильё.Что для этого нужно?
Надежда, Вам нужно обратиться в орган опеки, поскольку без их разрешения Вы детские доли не продадите. Если такое разрешение дадут, то продажу оформите как обычную сделку у нотариуса, а в новой квартире детям выделите доли.
Спросить
Нужно согласие органов опеки и попечительства. А они его дадут, если жилищные права детей нн будут нарушены.
СпроситьБудет получать пособия. При продаже детских долей вырученные средства поступают на их банковские счета или расходуются на приобретение другого жилья для них. Любые сделки осуществляются только с письменного разрешения отдела опеки. Кто знает? При продаже квартиры и долей несовершеннолетних детей будет ли бывшая жена потом получать детские, или доли детей идут в доход?
Будет получать пособия. При продаже детских долей вырученные средства поступают на их банковские счета или расходуются на приобретение другого жилья для них. Любые сделки осуществляются только с письменного разрешения отдела опеки.
СпроситьНе обязаны, если дети получили деньги от продажи их долей. Если они также являются покупателями новой квартиры - конечно. Нет, если получили собственники свои деньги за доли.
Если дети были участниками сделки при покупке жилья, то доли у них обязаны быть. Продали квартиру где дети имели по приватизации 1/3 доли. На момент продажи дети были совершеннолетними. Обязана ли я при покупке квартиры новой выделять им их доли
С разрешения органов опеки можно. Опека разрешить продать квартиру, если вы выделите доли детям в другом не ипотечном жилье, например, у бабушки, либо если деньги от продажи детских долей положите на счет. Как можно продать квартиру если в ней доля несовершеннолетнего ребёнка и выделяя доли в дальнейшем в эпотечной квартире
Опека разрешить продать квартиру, если вы выделите доли детям в другом не ипотечном жилье, например, у бабушки, либо если деньги от продажи детских долей положите на счет.
Спросить
Ваше хотение - это не действия. Вам договор нужен о покупке квартиры. А ипотеку погасить деньгами от продажи детских долей вам никто и никогда не разрешит. Нужен договор с продавцом квартиры зарегистрированный. Иначе просто никак. Я собрала документы для опеки. Планировала продать комнату в общежитии с дет долями, добавить наличку и купить 1 к квартиру. Мне отказали. Я хотела взять ипотеку плюс наличка и купить квартиру а потом погасить ипотеку деньгами от продажи комнаты с дет долями, мне отказали. Как мне получить согласие опеки?
Ваше хотение - это не действия. Вам договор нужен о покупке квартиры. А ипотеку погасить деньгами от продажи детских долей вам никто и никогда не разрешит. Нужен договор с продавцом квартиры зарегистрированный. Иначе просто никак.
СпроситьЗдравствуйте. Да, обязательно нужна доля Вариантов в вашей ситуации два: 1. положить деньги за детские доли, полученные от продажи долей, на детский счет; 2. выделить детям равнозначные доли в другой квартире. В любом случае продажа детских долей возможно только на условиях, одобренных опекой. Как продать жильё с материнским капиталом? И купить квартиру большей площади в ипотеку.
В опеке сказали, что только 1 вариант возможен, подарить долю ребенку в др.объекте недвижимости.
Неужели др.вариантов нет?
Вариантов в вашей ситуации два: 1. положить деньги за детские доли, полученные от продажи долей, на детский счет; 2. выделить детям равнозначные доли в другой квартире. В любом случае продажа детских долей возможно только на условиях, одобренных опекой.
СпроситьЧитайте также:
