Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая социальная сеть
Спросить юриста бесплатно
1
Конкурс
ежедневно
14 000
до финала
00:00:00
СообществаNew
Консультация юриста 8 800 505-91-11 
КРУГЛОСУТОЧНОБЕСПЛАТНО

Продам доверенность цена / Договор - 191 советов адвокатов и юристов

Что выгоднее и безопаснее - аванс или задаток при продаже квартиры по доверенности? Риски для продавца.

При срыве сделки аванс подлежит возврату в любом случае. Задаток подлежит возврату только в случае если сделка совется по вашей вине. Если откажетесь продавать после внесения задатка, то вернёте задаток в двойном размере . Если покупатель откажется покупатель, то задаток останется вам.

Если покупатель вне ет аванс, в потом откажется покупать, то вам придется вернуть аванс по-любому. Выгоднее продать квартиру за ту цену и время, за которое вы хотите. При задатке вы тоже несете ответственность, при чем в двойном размере. Аванс возвращается. Если вы продавец, то вам выгоднее задаток. Навряд ли вы передумаете продавать квартиру. А вот покупатели часто отказываются... В этом случае, вы останетесь с деньгами (с задатком) При продаже квартиры по доверенности, мне как продавцу что выгоднее и безопаснее от покупателя аванс или задаток, и какие риски? Спасибо!

Как разрешить вопрос с домом, принадлежащим двум хозяевам, один из которых не оформлен

Добрый день!

Вы вправе заключить предварительный договор купли-продажи 1/2 доли дома+1/2 земельного участка и предложить им нанять юриста для оформления их права на долю в доме, выдав ему доверенность. Поясните, что без оформления доли дома осуществлять сделку с землей не заинтересованы.

Желаю удачи в решении Вашего вопроса! Если земля оформлена на умершую, то ни при каких обстоятельствах они её никому не продадут. Если Вы заинтересованы в приобретении имущества, то договоритесь с наследниками, чтобы они выдали нотариальную доверенность Вашему юристу, который всё оформит. Обычно доверенность у нотариуса типовая по таким делам. Полномочия в доверенности: обратиться к нотариусу для получения наследства, оформить наследство, продать недвижимость Вам по определенной цене. Как мне поступить дом в деревне на два хозяина мой формлен вторая половина не оформлена хозяйка умерла наследники оформлять не хотят а прелагают купить только землю земля у них оформлена

Возможность продажи наследственной доли квартиры - вопросы доверенности и влияния третьих лиц.

Вы укажите в доверенности сумму, за которую следует продать, вот и все. Подарить нет. по цене теоретически может.

Сделку можно провести удаленно через нотариусов двух городов. Добрый вечер.

Если доверяете, то все обговариваете

Или все сами делаете Вступил в наследство после сметри отца, его жена (не родная моя мать) хочет купить долю квартире, живем в разных городах, довереность на продажу доли составить? Третье лицо сможет как то повлиять на продажу от моего лица (подарить, занизить цену)?

В доверенности на машину указано продать за цену по своему усмотрению.. могу ли я получить денежные средства?

Да, если такая возможность предусмотрена доверенностью. Если в доверенности указано право на получение денежных средств, то можете. Если в доверенности есть полномочия в получении денежных средств! В отношении права получения денежных средств должны быть в доверенности специально указаны отдельные полномочия. Если не указано право получения денежных средств, то и получить их нельзя. Тогда их должен получить только собственник продаваемого имущества. Либо надо переделать доверенность.

Кстати, даже если в доверенности есть право получения денежных средств, все равно они не могут принадлежать доверенному лицу, а подлежат передаче собственнику продаваемого имущества. Желательно, под расписку. В доверенности на машину указано продать за цену по своему усмотрению.. могу ли я получить денежные средства?

Могу ли я получить деньги, если в доверенности указаны условия продажи машины?

Вы кто: доверитель, поверенный? Здравствуйте. Все зависит от того, кем вы являетесь в сделке Антонина, можете, если вы уполномочены доверенностью получить деньги. Я поверенный... формулировки получать деньги нет. Это продать, указано право получить? Указано продать за цену и на условиях по своему усмотрению.. доверенность на машину. Если в доверенности указана формулировка продать машину на условиях т за цену по своему усиотрению.. могу ли я получит денедные средства?

Мать оспаривает действия дочери - можно ли отсудить проданную по доверенности недвижимость?

Да, может. Есть такая возможность. Если денежные средства с продажи квартиры не были переданы матери, то можно. Здравствуйте! Хотелось бы конечно увидеть текст доверенности и понять какие конкретно полномочия по ней были предоставлены. Если доверенность была выдана на распоряжение имуществом с правом продажи за цену по своему усмотрению, то дочь всё равно обязана передать вырученные денежные средства полученные ею по договору матери. Если она этого не сделала, то эта сумма может быть взыскана в судебном порядке, а взыскание (при определенных обстоятельствах) может быть обращено на приобретенный ею объект недвижимости. Дочь продала по доверенности недвижимость матери. Мать ещё дала разрешение дочери распоряжаются полученными деньгами на своём усмотрение. Дочь купила себе квартиру. Позже Отношение между матерью и дочерью испортились. Мать сможет отсудить у дочери квартиру?

Муж узнав о разводе срочно продал машину, как доказать в суде?

Смотря кому продал.

Может быть на друзей переоформил, может быть цена занижена.

Есть разные способы доказывания.

Вы иск о разделе имущества подавали? Если не поленитесь и подадите ряд заявлений, то вполне сможете решить вашу проблему... в том числе и разделить либо авто либо его стоимость. Здравствуйте, ходатайствуйте о запросе информации о смене собственника из МРЭО ГИБДД. Если развод ещё не состоялся, то это всё же относится к имуществу, приобретённому в браке, то есть совместно нажитому!

Вывод: всё зависит от компетенции представителя по доверенности, от его активности в заседаниях. Легко. Истребовать сведения из ГИБДД, взыскать с него 1\2 рыночной стоимости авто. Муж узнав о разводе срочно продал машину, как доказать в суде?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских

Как оформить доверенность для супруга на продажу недвижимости, купленной в ипотеку?

Конечно можете, через нотариуса. Да, можете.

Вам желательно прописать на каких условиях Вы доверяете мужу продать недвижимость (например, цена, способ получения денег, способ оформления и регистрации сделок). Не обязательно, но можно прописать - лишним не будет. Это же для банка (!) Могу ли я оформить доверенность для супруга на продажу недвижимости, если мой покупатель приобретает данную недвижимость в ипотеку?

Росреестр отказал в регистрации из-за отсутствия в доверенности фразы о праве подписать договор купли-продажи - что делать?

Доброй ночи!

Нужно видеть весь текст доверенности, но думаю да, правомерно, в доверенности действительно исчерпывающе должна содержаться информация о праве подписания. Т.е. то, что написано "доверяет продать за цену и на условиях..." недостаточно? Продать имею право, а подписать договор не имею права? Росреестр отказал в регистрации, указав, что в доверенности нет фразы о праве "подписать договор купли продажи. Правомерно это или нет?

Как оформить право собственности на приватизированную квартиру после смерти хозяина и отказа наследников?

Здравствуйте! Оставшемуся наследнику нужно обратиться к нотариусу и заявить о праве на наследство. Если Вы не наследник, то никак. Только если один из наследников примет наследство, а затем продаст или подарит эту квартиру Вам. Никак. Квартира вправе оформить только наследники, если они не примут наследства, то квартира будет муниципальной собственностью, как вымороченное имущесво.

Лучше бы они дали Вам доверенность, оформили бы и Вы бы её купили по символической цене.. Консультация: хозяин квартиры умер, квартира приватизирована, на наследство никто не подает, двое наследников из трех написали отказную расписку, как можно оформить квартиру в свою собственность? Квартира в частном секторе старой постройки.

Как продать право на наследство за квартиру - возможно ли это и как это сделать?

Здравствуйте.

Невозможно продать то, чего ещё не возникло.

Как только откроется наследство просто напишите отказ в пользу какого либо из наследников. Либо вступайте в наследство, а затем продавайте, дарите и делайте то, чего вам хочется. Конечно можете, это будет договор о намерении.

Цена конечно будет меньше. Здравствуйте,

Нет, ПРАВО НА НАСЛЕДСТВО Вы продать не можете, никакой договор о намерении не поможет.

Вы можете отказаться от наследства в чью либо пользу. Но отказ в обмен на деньги будет недействительным.

Оформите доверенность на родственников и пусть занимаются оформлением, раз сами не хотите, а потом уже распорядитесь в их пользу. Могу ли я продать своё право на наследство, по которому потом будет 2/3 квартиры? Не хочу этим заниматься и хочу кому нибудь продать. Чтоб сразу заплатили и сами разбирались с родственниками покойной жены.

Оспаривание сделки по доверенности - продажа доли в земельном участке за низкую цену

Конечно можно, надо читать текст доверенности которая у него была. Он мог вообще за 1 рубль продать. Но исходя из того, что я написал, то есть доверенность представляла право на заключение представителем сделки по любой цене на свое усмотрение, и, в результате, договор был заключен по цене в несколько раз ниже рыночной, можно ли оспорить такой договор по какому-то конкретному основанию? У меня такая ситуация, была оформлена доверенность на представителя, по которой он мог продать 1/2 долю на земельный участок по любой цене по своему усмотрению. Рыночная цена этой доли около 1 500 000 рублей, а он продал ее за 400 000 рублей, можно ли оспорить эту сделку?

Как правильно переоформить согласие о передаче земельного участка при дарении отцу?

Анастасия, в данном случае необходимо составить другую доверенность в котором будет отражено право именно дарения, а не продажи. Здравствуйте Анастасия

В согласии сказано продажа за цену на его усмотрение, соответственно может продать за минимальную цену. Можно ли подарить земельный участок отцу, если в согласии от супруги сына указано: "на продажу на его условиях и по его усмотрению, за цену на его усмотрение..." Нотариус так составил, хотя о факте дарения было сообщено. Или стоит переделать согласие?

Спасибо.

Могу ли я по генеральной доверенности от собственника сделать отказ от покупки комнаты в квартире с подселением (продают соседи)

Добрый день! Можете. При обращении к нотариусу сособственников недвижимости для оформления отказа от использования преимущественного права покупки, свидетельствование подлинности подписи на таком документе не допускается (статья 80 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате). Такой отказ удостоверяется по правилам, установленным для односторонней сделки.

При удостоверении отказа от покупки нотариус истребует полученное сособственником извещение о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий продажи и отражает данные условия в удостоверяемом отказе. Могу ли я по генеральной доверенности от собственника сделать отказ от покупки комнаты в квартире с подселением (продают соседи)

Как отказаться от доли в квартире с налоговой задолженностью - история круглого сироты без документов

Может подарить эту долю в праве на квартиру кому-нибудь. Может одному из сособственников. А может и продать. Если цена будет ниже рыночной, то можно сделку быстро провести. Виктория, ему нужно получить Выписку из Росреестра на собственность и подарить ее другому дольщику из этих шести. Если кто-то из них согласится, то можно доверенность нотариальную выслать на другое лицо, чтобы совершить сделку. Дом у мужа на земле. Где братья и сестра он не знает, т.е если делать дарственную то на кого? Все равно на братьев и сестер а кто их найдет если фамилии разные и неизвестен город проживания. А на расстоянии продать? Тоже ни как, он там никогда не был их увезли от туда малышами в другую область. Увидели на сайте госуслуг что у мужа есть налоговая задолженность на квартиру в другом регионе (доля 1/6) сам о круглый сирота где родственники он не знает никаких документов на квартиру нет, только о том что детский дом приватизировал на 6 детей и его в том числе. Как отказать от этой доли совсем.

Хозяин квартиры и доверенное лицо на продаж у 1/2 квартиры имеют равные права?

Доброго дня, по закону доверенное лицо действует только в рамках доверенности и и права ему назначены собственником... есть ли в доверенности слова... продать за цену по своему усмотрению...? С уважением. Хозяин квартиры и доверенное лицо на продаж у 1/2 квартиры имеют равные права?

Как продать дом на участке оставшемся в наследство? Стоимость сделки и судебные процедуры.

Обращаться надо в суд по месту открытия наследства или по нахождению имущества и одновременно подавать ходатайство об обеспечительной мере.

Если это в разных местах, суд направит запрет на рег. действия до рассмотрения дела по существу. Дочь не вступила в наследство? То есть она не распорядилась имуществом? Посмотрите ответы юристов здесь по вопросам наследства, выберите юриста, зайдите к нему в личку и пообщайтесь на счет цены. Шаховской район в Московской области? Это Шаховской районный суд Московской области (у меня рядом дом). Если Вы проживаете в США, доверенность будет оформлена в консульстве. Отец проживал за границей и умер в 2015 году остался земельный участок в шаховском районе деревня татаринки в его собственности. Дочь хочет перепродать дом. в какой суд надо обращаться по месту? Сколько стоит сделать все по доверенности?

Как защитить свой дом от незаконных требований - вопросы о доверенности и цене

Можете и сами продать, зачем каким то людям выдавать доверенность и что же это такое к[b]ак бы собственный дом [/b]. Добрый день!

Жилое помещение, приобретённое за счёт средств материнского капитала, принадлежит на праве общей долевой собственности вам и вашим детям!

Прежде, чем продавать дом (или выдавать доверенность КАКИМ-ТО ЛЮДЯМ), вам следует получить согласие органа опеки или попечительства.

При продаже дома без согласия опеки вы можете "получить" только проблемы. У меня есть как бы собственный дом который получила на материнский капитал, сегодня ко мне пришли люди и требуют доверенность на дом что мне делать? Сколько стоит доверенность и сколько я могу получить денег за дом.

Бывший муж препятствует в продаже совместной квартиры, когда находим покупателя, у него появляются какие либо проблемы. Как быть?

Маргарита, если квартира в совместной собственности, то продать вы можете свою долю при соблюдении права преимущественной покупки. Предложите Б/М выкупить вашу долю по разумной цене.

Если же он формально нее против продажи квартиры, то получите от него нотариальную доверенность с правом продажи его доли. Бывший муж препятствует в продаже совместной квартиры, когда находим покупателя, у него появляются какие либо проблемы. Как быть?

Как узнать информацию о продаже квартиры, если была составлена доверенность на продажу?

Здравствуйте Сергей

Ну конечно выдавший доверенность сможет выяснить за какую цену продана квартира, кроме того в тексте доверенности возможно указать пределы цен. Сергей, здравствуйте!

Конечно можно. Вы как поверенное лицо имеете право знать всю информацию о сделке. Сделка будет заключаться посредством заключения договора купли-продажи, в котором будут прописаны все условия, в том числе о цене и другие сведения.

Оставьте пожалуйста положительный отзыв с оценкой. Спасибо! Если составлена доверенность на продажу квартиры доверенному лицу, можно ли в бубущем после зделки узнать стоимость продажи и другую информацию по зделке? И как если можно?

Как продать квартиру через риелтора по доверенности без рисков - необходимые бумаги для собственника

Уточните вопрос. Вы хотите, чтобы деньги проходили не через риэлтора?

Тогда оптимальным вариантом будет перечисление задатка на ваши реквизиты, плюс сама сделка должна совершаться посредством аккредитива. Тогда риэлтор никак не сможет получить ваши деньги. Здравствуйте Галина

Если вы действительно доверяете риелтору, действуйте, однако не забудьте составить и договор. Кроме того укажите в доверенности цену за которую вы намерены продать квартиру, разумеется без полномочий на получение денежных средств. На первый взгляд риски минимальны и касаются только фактического исполнения поручения. Хочу продать квартиру через риелтора по доверенности без получения денежных средств. Мои риски? Какие бумаги должны остаться у меня на руках?

Можно ли через суд продать наследованную квартиру из-за отсутствия возможности ее содержания

Принудить к продаже нельзя. Вы можете обратиться к наследнику, пребывающему в местах заключения, с вопросом оформления доверенности на регистрацию прав и продажу принадлежащей ему 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру. Данная сделка подпадает под обязательное нотариальное удостоверение, деньги от продажи этой 1/4 доли можно положить на депозит нотариуса. Условия сделки (цена, депозит и т.д.) можно отразить в доверенности. Но продавать он ёё не хочет. В этом вся загвоздка. За 3 года долги погасили. Но ведь ему еще сидеть 8 лет. Получили в наследство квартиру. У каждого по 1/4. З наследников зарегистрировали право-1 нет (сейчас он сидит в тюрьме). Можно ли через суд продать квартиру., т.к нет возможности её содержать.

Администрация скупает квартиры - что учесть при продаже на аукционе?

На аукционе можно и за даром почти продать. Добрый вечер!

В доверенности, выданной агентству для представления Ваших интересов на электронном аукционе, укажите минимальную цену, по которой они имеют право ее продать.

Также в договоре с ними обговорите порядок определения размера комиссии агентства за их посреднические услуги. Я даже повысил цену жилья. Но мне сказали, что могут отклонить мой вариант из-за дороговизны. У нас администрация скупает квартиры под переселение, мне агентство недвижимости предложило продать мою квартиру на аукционе. Что нужно учесть при такой продаже?

Что нужно знать перед оформлением ипотеки - требование отказных документов и возможные риски

Добрый вечер!

Вам нужно попросить предоставить:

- оригиналы доверенностей на продажу квартиры. Проверить все реквизиты доверенности, и посмотреть, прописаны ли все права в ней, в частности, право продажи квартиры, и право получения денег.

- оригинал договора к-п. Вам нужно посмотреть цену, за которую продана была квартира. Цена должна быть рыночная.

Банк не может гарантировать, что никто из прежних владельцев не обратится в суд в будующем с заявлением о признании первоначального договора к-п недействительным. Т.к. скорее всего, это была приворная сделка. Собираемся оформлять ипотеку. По документам хозяйка одна, является тёщей продавца, который ей продал от имени всех собственников (5 или 6),якобы из за того что много собственников и продать сложно. Сделка была 4 месяца назад. Нам сейчас для подстраховки от сюрпризов нужно ли требовать отказные документы от прошлой сделки? И что возможно ещё ожидать из плохого? Банк не является гарантом юр.чистоты документов?

Как расторгнуть доверенность и вернуть деньги за пай, чтобы продать его по более выгодной цене?

Сначала узнайте, воспользовался ли человек своим правом по доверенности. Может он еще числится на вас. Возьмите выписку из ЕГРН в МФЦ. Как мне это можно будет узнать? Решила продать пай. Оформила доверенность на человека, он отдал деньги за пай. Но не забрал мои документы на пай. Спустя 4 месяца я узнала о скупке паев дороже, чем я выручила. Могу ли я расторгнуть доверенность, вернуть тому человеку деньги, и уже потом продать дороже другому лицу?

Читайте также:

1234СЛЕД.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение