Просрочка сроков сдачи дома / Административное право - 692 советов адвокатов и юристов
В свободной форме.
Либо заказать юристу любому на платной основе. Добрый день! Претензия должна соответствовать ст. 6 Закона о долевом участии с строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости. Составление документов - платная услуга, обратитесь к любому юристу на сайте в личные сообщения. Также обратите внимание, что с 22 марта по 31 декабря 2024 года не будет взыскиваться неустойка за просрочку сдачи квартир по договору долевого участия, в том числе за недоделки застройщика, согласно Постановлению Правительства РФ от 18 марта N 326. Так что рекомендую получить индивидуальную консультацию для оценки вашей ситуации. Уважаемый Сергей Иванович! Такие претензии возможно подготовить на основании имеющихся у Вас документов и изучения всех обстоятельств
Обращайтесь в личные сообщения к юристам сайта Как написать досудебную ПРЕТЕНЗИЮ Застройщику за нарушение срока сдачи квартиры
Добрый день! Претензия должна соответствовать ст. 6 Закона о долевом участии с строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости. Составление документов - платная услуга, обратитесь к любому юристу на сайте в личные сообщения. Также обратите внимание, что с 22 марта по 31 декабря 2024 года не будет взыскиваться неустойка за просрочку сдачи квартир по договору долевого участия, в том числе за недоделки застройщика, согласно Постановлению Правительства РФ от 18 марта N 326. Так что рекомендую получить индивидуальную консультацию для оценки вашей ситуации.
Спросить
Уважаемый Сергей Иванович! Такие претензии возможно подготовить на основании имеющихся у Вас документов и изучения всех обстоятельств
Обращайтесь в личные сообщения к юристам сайта
СпроситьВправе взыскать неустойку за просрочку либо отказаться от договора в одностороннем порядке или расторгнуть его по соглашению сторон, вернуть деньги. Претензия о возврате денег и расторжении договора.
Иск в суд о взыскании суммы, неустойки, штрафа и морального вреда. Как привлечь к суду не добросовестного подрядчика (ИП), если он второй год не может сдать нам дом. Он нарушил условия договора по которому дом должен быть сдан под ключ 30.06.2022 г. Средства были уплачены в полном объёме,взятые в ипотеку под строительство. Наши действия?
Вправе взыскать неустойку за просрочку либо отказаться от договора в одностороннем порядке или расторгнуть его по соглашению сторон, вернуть деньги.
Спросить
Претензия о возврате денег и расторжении договора.
Иск в суд о взыскании суммы, неустойки, штрафа и морального вреда.
СпроситьИмеете право потребовать выплату неустойки. Можно подать, но сначала необходимо предъявить письменную претензию на основе норм ГК с расчетом и требованием еще и убытков, если таковые есть. Застройщик обязан возместить (если иное не предусмотрено условиями договора или дополнительными соглашениями) участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если вы не подписывали согласие на перенос срока сдачи дома, то сможете взыскать. Могу ли я подать иск в суд на выплату неустойки по договору ДДУ после получения ключей, если застройщик все же, с задержкой, закончил строительство, сдал дом и выдал ключи?!
Можно подать, но сначала необходимо предъявить письменную претензию на основе норм ГК с расчетом и требованием еще и убытков, если таковые есть.
Спросить
Застройщик обязан возместить (если иное не предусмотрено условиями договора или дополнительными соглашениями) участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если вы не подписывали согласие на перенос срока сдачи дома, то сможете взыскать.
СпроситьВаше право взыскать с застройщика неустойку. В Вашем договоре должны быть прописаны все неустойки и их размер. Главное, не подписывать и не принимать от застройщика уведомление о том что срок сдачи дома продлевается. Доброго дня, Виктор! Вы имеете полное право требовать выплату неустойки за просрочку сдачи жилья в срок. За нарушение срока сдачи с застройщика нужно взыскивать неустойку и убытки в претензионно-исковом порядке, то есть сначала претензия, а затем иск в суд по месту жительства. Добрый день. Вам необходимо направить претензию застройщику об оплате неустойки. Через 10 дней вправе обратиться в суд за взысканием неустойки и штрафа по п. 6 ст. 13 Закона о защите прав потребителей.
Также, вы вправе требовать расторжения договора и возврата всех уплаченных денег. Здравствуйте.
Направляйте застройщику претензию с расчетом неустойки и требуйте ее выплаты в связи с нарушением срока сдачи объекта.
С уважением. Застройщик просрочил сдачу недвижимости в спб, я живу в другом регионе.
Ваше право взыскать с застройщика неустойку. В Вашем договоре должны быть прописаны все неустойки и их размер. Главное, не подписывать и не принимать от застройщика уведомление о том что срок сдачи дома продлевается.
Спросить
Доброго дня, Виктор! Вы имеете полное право требовать выплату неустойки за просрочку сдачи жилья в срок.
СпроситьЗа нарушение срока сдачи с застройщика нужно взыскивать неустойку и убытки в претензионно-исковом порядке, то есть сначала претензия, а затем иск в суд по месту жительства.
Спросить
Добрый день. Вам необходимо направить претензию застройщику об оплате неустойки. Через 10 дней вправе обратиться в суд за взысканием неустойки и штрафа по п. 6 ст. 13 Закона о защите прав потребителей.
Также, вы вправе требовать расторжения договора и возврата всех уплаченных денег.
Спросить
Здравствуйте.
Направляйте застройщику претензию с расчетом неустойки и требуйте ее выплаты в связи с нарушением срока сдачи объекта.
С уважением.
СпроситьПо общему правилу, новый дольщик имеет право требовать неустойку за весь период просрочки, образовавшийся как до, так и после переуступки. ... Между тем в определенных случаях можно предусмотреть уступку прав в части. Опять же частичная уступка должна быть прямо отражена в договоре цессии. Можно ли получить неустойку с застройщика по договору переуступки, если в договоре срок сдачи дома 31.12.2020 г.+ 5 месяцев, т.е. 31.05.2021 г.. Сейчас на дворе 17.08.2021 г.
По общему правилу, новый дольщик имеет право требовать неустойку за весь период просрочки, образовавшийся как до, так и после переуступки. ... Между тем в определенных случаях можно предусмотреть уступку прав в части. Опять же частичная уступка должна быть прямо отражена в договоре цессии.
СпроситьДобрый день!
Чревато тем, что его могут так и не сдать. Ни в коем случае не подписывайте акт приема-передачи квартиры. Также вы имеете право взыскать с застройщика неустойку за просрочку срока сдачи дома. Вопрос такой: МК дом по фз-214 должен был сдаться 30.06.2021, точнее выдача ключей, но сам дом так и не введён в эксплуатацию, а ключи уже выдают, подскажите, чем это чревато?
Добрый день!
Чревато тем, что его могут так и не сдать. Ни в коем случае не подписывайте акт приема-передачи квартиры. Также вы имеете право взыскать с застройщика неустойку за просрочку срока сдачи дома.
СпроситьВполне правомерно взыскание. Андрей, ифнс любит это делать. Не вы первые кто сталкивается с такой ситуацией.
Возражения на уведомление или требования ифнс.
Оно на руках у вас? Да, но если Вы докажете, что на этот период (просрочки ввода в эксплуатацию) Вы несли расходы по найму жилья, например, то на эту сумму можно и уменьшить налогооблагаемую базу (фактически избежать уплаты налога)
Письма ФНС №БС-4-11/15526 от 27.08.2013 г. и №03-04-06/43132 от 28.08.2014 г.
[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Правомерно ли взыскание налога с денег полученных по решению суда.
Возмещение ущерба за просроченный срок сдачи жилого дома.
Андрей, ифнс любит это делать. Не вы первые кто сталкивается с такой ситуацией.
Возражения на уведомление или требования ифнс.
Оно на руках у вас?
Спросить
Да, но если Вы докажете, что на этот период (просрочки ввода в эксплуатацию) Вы несли расходы по найму жилья, например, то на эту сумму можно и уменьшить налогооблагаемую базу (фактически избежать уплаты налога)
Письма ФНС №БС-4-11/15526 от 27.08.2013 г. и №03-04-06/43132 от 28.08.2014 г.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
Возможно ли получить возмещение за просрочку сдачи дома при переносе сроков до конца июня 2020 года?
Да, Алиса. Все так и есть, со 2 апреля 2020 г. и до конца года неустойка по ДДУ не взыскивается.
Не в деньгах счастье:)
Скажите "спасибо", если дом сдадут.
За другой период взыскать можно будет. Сдача дома по ДДУ было 31.12.2019 года. В ноябре застройщик прислал письмо о переносе сроков на конец июня 2020 года. Дом не сдан до сих пор (сентябрь 2020 года).
Действительно ли по ПОСТАНОВЛЕНИЮ от 2 апреля 2020 г. № 423, я смогу претендовать на возмещение из-за просрочки сдачи дома только за период от 1 января до 2 апреля 2020 года? А по остальному периода возмещения не будет. Город НЕ Москва.
Да, Алиса. Все так и есть, со 2 апреля 2020 г. и до конца года неустойка по ДДУ не взыскивается.
Не в деньгах счастье
Скажите "спасибо", если дом сдадут.
За другой период взыскать можно будет.
СпроситьТо что обещали роли не играет, срок должен быть указан в договоре, когда по договору передача квартиры? Безусловно Вы можете взыскать неустойку за весь период просрочки сдачи дома и передачи Вам квартиры. Купили квартиру в строящемся доме. Срок передачи собственникам 10 июня. Вчера компания-застройщик написали что дом готов на 99%, готовится к сдаче и будут раздавать ключи. Если мы не получим ключи до 10 числа, можем ли подать на неустойку? К слову, при покупке квартиры, нам обещали сдать дом ещё 8 месяцев назад.
То что обещали роли не играет, срок должен быть указан в договоре, когда по договору передача квартиры?
Спросить
Безусловно Вы можете взыскать неустойку за весь период просрочки сдачи дома и передачи Вам квартиры.
СпроситьРазмер неустойки должен быть указан в договоре, если этого нет то нужно применять нормы ГК или ЗоЗПП. Здравствуйте. Необходимо знать цену договора, период просрочки... Хочу узнать процент неустойки за срыв сроков сдачи жилого дома по договору инвестирования 8-39 с 2019 года по настоящее время. Спасибо!
Размер неустойки должен быть указан в договоре, если этого нет то нужно применять нормы ГК или ЗоЗПП.
Спросить
МОжете подписать. Можете игнорировать. Это никак ни на что не повлияет.
Вернее повлияет на то, что просрочки сдачи объекта в эксплуатацию и передачи Вам квартиры не будет. Ни в коем случае не рекомендую соглашаться на изменения. Это не обязанность, а Ваше право. Вам это не выгодно. Застройщику - очень выгодно, избавит от обязанности платить неустойку за время просрочки. Если хотите взыскать неустойку за задержку, то разумеется, не стоит такое подписывать. При подписании это соглашения вы не сможете взыскать неустойку за просрочку сдачи объекта. Застройщик прислал уведомление о переносе срока строительства дома на следующий квартал, мотивируя внесением корректировки по проектированию инженерных сетей. В связи с этим застройщик предлагает внести изменения в Договор долевого участия, путем подписания доп. соглашения. Как следует себя вести в этом случае? Нужно ли подписывать дополнительное оглашение? Долевое строительство, квартира взята в ипотеку,
МОжете подписать. Можете игнорировать. Это никак ни на что не повлияет.
Вернее повлияет на то, что просрочки сдачи объекта в эксплуатацию и передачи Вам квартиры не будет.
Спросить
Ни в коем случае не рекомендую соглашаться на изменения. Это не обязанность, а Ваше право. Вам это не выгодно. Застройщику - очень выгодно, избавит от обязанности платить неустойку за время просрочки.
СпроситьЕсли хотите взыскать неустойку за задержку, то разумеется, не стоит такое подписывать.
Спросить
При подписании это соглашения вы не сможете взыскать неустойку за просрочку сдачи объекта.
СпроситьЮрий, чтобы ответить вам на ваш вопрос, необходимо смотреть договор, который между вами заключен, он у вас на руках? Здравствуйте Юрий. Вам нужно предъявлять претензию Застройщику в соответствии с требованиями Закона "О защите прав потребителей". Пункт договора уменьшающий размер неустойки является недействительным, в силу указанного закона, т.к. нарушает ваши права.
Правильно составьте претензию, направьте заказным письмом, установите сроки для ответа и исполнения ваших требований и в случае если требования не будут удовлетворены обращайтесь в суд. Да,договор есть. За каждый день просрочки 0,01% от суммы контракта. Сумма 5300000 Строю частный дом. Застройщик должен был сдать дом 18 июня 2019 г. Сегодня 7.08.19, дом еще не сдан. Как можно привлечь к ответственности застройщика? Подскажите пожалуйста.
Юрий, чтобы ответить вам на ваш вопрос, необходимо смотреть договор, который между вами заключен, он у вас на руках?
Спросить
Здравствуйте Юрий. Вам нужно предъявлять претензию Застройщику в соответствии с требованиями Закона "О защите прав потребителей". Пункт договора уменьшающий размер неустойки является недействительным, в силу указанного закона, т.к. нарушает ваши права.
Правильно составьте претензию, направьте заказным письмом, установите сроки для ответа и исполнения ваших требований и в случае если требования не будут удовлетворены обращайтесь в суд.
Спросить
Да,договор есть. За каждый день просрочки 0,01% от суммы контракта. Сумма 5300000
Спросить
Направляйте своему подрядчику претензию с требованием устранения нарушений условий договора и выплаты неустойки. Требования о неустойке заявляйте по Закону "О защите прав потребителей", а не по догворной. Это будет гораздо выгоднее для вас.
СпроситьЗаявленная неустойка очень сильно занижена и не соответствует действующему законодательству, поэтому нужно сейчас предъявить претензию на основе норм ГК с расчетом.
СпроситьАлександр, если вы желаете взыскать неустойку с Застройщика за просрочку сдачи дома, то обращайтесь. От вас нужны Договор долевого участия, он у вас на руках? Какой филиал?
На сайте имеют [b]личную[/b] регистрацию юристы со всей страны и других стран мира.
Сайт-не организация юристов.
Из каталога вы можете выбрать юриста из вашего города и обратиться к нему лично. Оказание услуг платное. Так нужно подготовить и направить письменную претензию застройщику в первую очередь, а с юристом можете самостоятельно определиться. Есть ли у Вас филиал в Симферополе? По договору ДДУ срок сдачи дома 4 квартал 2017 г. Сдают только сейчас.
Александр, если вы желаете взыскать неустойку с Застройщика за просрочку сдачи дома, то обращайтесь. От вас нужны Договор долевого участия, он у вас на руках?
СпроситьСрок передачи установлен в договоре ДДУ и если имеются нарушения сроков направляйте претензию. Здравствуйте, Ирина!
Если дом не сдал Застройщик, поэтому не выдаются ключи. У вас договор с Застройщиком, все вопросы нужно решать с ним. Пишите официальную претензию, если пропущен срок сдачи. Потом можете обратиться в суд с иском о взыскании неустойки за просрочку сдачи. Если дом в новостройке построен, но не как не выдают ключи, говорят что дом не могут принять, упровляющая компания говорит звоните Застройщику, Застройщик говорит звоните УК, куда можно написать, что бы вопрос быстрее продвинулся?
Срок передачи установлен в договоре ДДУ и если имеются нарушения сроков направляйте претензию.
Спросить
Здравствуйте, Ирина!
Если дом не сдал Застройщик, поэтому не выдаются ключи. У вас договор с Застройщиком, все вопросы нужно решать с ним. Пишите официальную претензию, если пропущен срок сдачи. Потом можете обратиться в суд с иском о взыскании неустойки за просрочку сдачи.
СпроситьЭто нарушение срока, до подачи в суд с иском о взыскании неустойки обязательно предъявление письменной претензии с расчетом, а допсоглашение о переносе срока они Вам направляли? Да является. Вы можете обратиться в суд за взысканием неустойки. Сначала претензионный порядок - потом суд. В договоре долевого участия строительства жилого дома стоит дата передачи ключей от квартиры 31 декабря 2018 года. Есть также в конце договора пункт о возможности продления сроков сдачи, но не более чем шесть месяцев. Сейчас февраль 2019 г, дом не сдали. Сказали - к концу марта пригласят комиссию приемки дома. Является ли это нарушением сроков сдачи? Могу ли я подать в суд за это?
Это нарушение срока, до подачи в суд с иском о взыскании неустойки обязательно предъявление письменной претензии с расчетом, а допсоглашение о переносе срока они Вам направляли?
Спросить
Да является. Вы можете обратиться в суд за взысканием неустойки. Сначала претензионный порядок - потом суд.
СпроситьВам надо посчитать, что вам будет выгоднее: получить квартиру с чистовой отделкой вместо черновой (насколько я поняла ДДУ у вас заключен на черновую) или взыскать с застройщика неустойку за просрочку передачи квартиры.
Если сумма неустойки за просрочку передачи квартиры будет выше, тогда ДС вам подписывать не надо. Застройщик переносит срок сдачи дома на 1 квартал и предлагает подписать доп. соглашение, где будет прописано, что квартира будет сдана в чистовой отделке. Стоит ли подписывать доп. соглашение, т.о. согласившись на перенос срока сдачи? Или все-таки дождаться окончания строительства и потом написать претензию?
Вам надо посчитать, что вам будет выгоднее: получить квартиру с чистовой отделкой вместо черновой (насколько я поняла ДДУ у вас заключен на черновую) или взыскать с застройщика неустойку за просрочку передачи квартиры.
Если сумма неустойки за просрочку передачи квартиры будет выше, тогда ДС вам подписывать не надо.
СпроситьЗдравствуйте, вы в принципе не обязаны соглашаться на изменение срока передачи вам объекта недвижимости. Если срок нарушен, то отправляйте претензию, ссылайтесь на ваш договор, зпп, 214-фз. Для правильного составления можете обратиться к любому специалисту на сайте в личных сообщениях.
Удачи вам и всего наилучшего. Односторонние переносы сроков вообще не возможны, если не подписывали соглашения о переносе сроков, считайте с первого дня просрочки. А так договор смотрите, там должен быть порядок согласования сроков установлен быть, а также порядок переноса сроков. Если вы согласие на перенос не давали это их проблемы, если только они не докажут, что их вины в переносе сроков не имеется. Срок сдачи дома по дду продлевался трижды, участник дду уведомление лишь однажды. Можно ли это нарушение фз 214 включать в претензию о неустойке и обязан ли застройщик выплатить неустойку за эти нарушения? Если да, то на что ссылаться? Спасибо.
Здравствуйте, вы в принципе не обязаны соглашаться на изменение срока передачи вам объекта недвижимости. Если срок нарушен, то отправляйте претензию, ссылайтесь на ваш договор, зпп, 214-фз. Для правильного составления можете обратиться к любому специалисту на сайте в личных сообщениях.
Удачи вам и всего наилучшего.
СпроситьОдносторонние переносы сроков вообще не возможны, если не подписывали соглашения о переносе сроков, считайте с первого дня просрочки. А так договор смотрите, там должен быть порядок согласования сроков установлен быть, а также порядок переноса сроков. Если вы согласие на перенос не давали это их проблемы, если только они не докажут, что их вины в переносе сроков не имеется.
СпроситьЗдравствуйте. Нет конечно, не правомерно. Вы можете подавать письменную претензию. Конечно нет, вам необходимо срочно предъявить ему письменную претензию на основе норм ГК, кроме этих недостатков другие имеются? Срок сдачи квартиры нарушен или нет? Здравствуйте, Виктория, заставляет потому, что не хочет платить вам за возможную просрочку сроков сдачи дома. Не подписывайте! Если срок сдачи дома нарушен застройщиком вы уже можете подавать ему письменную претензию с требованием денежной компенсации. Застройщик заставляет подписать акт-приема квартиры без газа и воды. Правомерно ли это?
С уважением,
Виктория.
Конечно нет, вам необходимо срочно предъявить ему письменную претензию на основе норм ГК, кроме этих недостатков другие имеются? Срок сдачи квартиры нарушен или нет?
Спросить
Здравствуйте, Виктория, заставляет потому, что не хочет платить вам за возможную просрочку сроков сдачи дома. Не подписывайте! Если срок сдачи дома нарушен застройщиком вы уже можете подавать ему письменную претензию с требованием денежной компенсации.
СпроситьПросрочка слишком большая почти год, застройщик обязан был направить Вам допсоглашение о переносе срока сдачи с конкретной датой, было такое письмо? На сколько примерно % построен дом? Дом построен на 70%.строительство ведется. Являюсь дольщиком страительной компании. В договоре Застройшик указал предварительная сдача объекта 31.12.2017 год. Строительство объекта до сих пор продолжается объект не сдан ещё.как нам быть?
Просрочка слишком большая почти год, застройщик обязан был направить Вам допсоглашение о переносе срока сдачи с конкретной датой, было такое письмо? На сколько примерно % построен дом?
СпроситьЗдравствуйте! Тут все зависит именно от условий самого ДДУ. Доброго времени суток!
Анастасия Юрьевна, Вы можете обратиться с письменной претензией о выплате Вам неустойки за задержку передачи объекта ДДУ. Если Ваши требования не будут выполнены, то Вы можете обратиться с иском в суд о выплате Вам компенсации за нарушение сроков ДДУ. В договоре ДДУ указано только про сдачу дома в эксплуатацию. Что если третьи лица препятствует сдачи дома в эксплуатацию то застройщик не несёт ответственности. А про передачу дольщикам ничего. Застройщик должен отдать ключи от квартир до 21 ноября 2018 года, но дом в эксплуатацию сдан а ключи не отдают. Ссылаются, что газа нет и без него не отдадут ключи. Срок сдачи дома подходит, но газа как не было так и нет и соответственно ключей тоже. Как быть дольщикам? Считается ли это просрочкой сроков сдачи дома?
Доброго времени суток!
Анастасия Юрьевна, Вы можете обратиться с письменной претензией о выплате Вам неустойки за задержку передачи объекта ДДУ. Если Ваши требования не будут выполнены, то Вы можете обратиться с иском в суд о выплате Вам компенсации за нарушение сроков ДДУ.
Спросить
В договоре ДДУ указано только про сдачу дома в эксплуатацию. Что если третьи лица препятствует сдачи дома в эксплуатацию то застройщик не несёт ответственности. А про передачу дольщикам ничего.
Спросить
Здравствуйте, это пункт нарушает права дольщика. В судебном порядке ВЫ можете взыскать штрафные санкции за просрочку исполнения договора.
СпроситьИрина, г. Ульяновск, так вы обратитесь в суд с иском о взыскании неустойки за просрочку дома. Нужно ваше согласие обязательно. Кроме того, все доп. соглашения подлежат гос. регистрации.
Договор долевого участия на руках? Уточните. Срок сдачи квартиры постоянно переносят без нашего согласия.
Ирина, г. Ульяновск, так вы обратитесь в суд с иском о взыскании неустойки за просрочку дома. Нужно ваше согласие обязательно. Кроме того, все доп. соглашения подлежат гос. регистрации.
Договор долевого участия на руках? Уточните.
СпроситьЗа нарушение условий договора с подрядчика нужно взыскивать основной долг + неустойку согласно расчета, для этого нужно предъявить письменную претензию на основе норм ГК, договор сейчас в наличии? Штраф или неустойку за просрочку сдачи работ можно предъявить только в том случае, если это предусмотрено условиями заключенного между вами договора. Обычно данные условия содержатся в разделе ответственность сторон. Подавайте претензию застройщику, укажите сроки сдачи, рассчитайте санкции. В исковом порядке взыскивайте процент за просрочку, штраф за добровольное неисполнение, моральный вред, судебные расходы, руководствуйтесь законом о защите прав потребителей. Заключили договор на постройку каркасного дома. Срок выполнения прошел 1.09. дом так и не сдан. Какие нужно сделать правильные действия, чтобы исполнитель оплатил штраф, что не сдал дом вовремя.
За нарушение условий договора с подрядчика нужно взыскивать основной долг + неустойку согласно расчета, для этого нужно предъявить письменную претензию на основе норм ГК, договор сейчас в наличии?
Спросить
Штраф или неустойку за просрочку сдачи работ можно предъявить только в том случае, если это предусмотрено условиями заключенного между вами договора. Обычно данные условия содержатся в разделе ответственность сторон.
СпроситьПодавайте претензию застройщику, укажите сроки сдачи, рассчитайте санкции. В исковом порядке взыскивайте процент за просрочку, штраф за добровольное неисполнение, моральный вред, судебные расходы, руководствуйтесь законом о защите прав потребителей.
СпроситьЭто не основание для переноса срока сдачи дома, сейчас необходимо сначала предъявить письменную претензию на основе норм ГК с расчетом неустойки и убытков, документы сейчас на руках? Отказать во взыскании неустойки совсем не могут, но могут снизить её размер, учитывая просьбу застройщика. Основание: ст. 6 Закона об участии в долевом строительстве МГД. Суд не может по указанной причине встать на сторону застройщика.
Застройщик нарушил обязательство по передаче квартиры в срок.
Это проблемы застройщика, что он не обеспечил вовремя проведение указанных работ. Являюсь дольщиком дду заключен 10 дек 2017 г. Ввод просрочен, компания утверждает, что дом готов, но из-за проведения работ электросетевой компании не могут ввести в эксплуатацию, может ли из за этого суд встать на сторону застройщика и отказать мне в неустойке? Просрочка 4-5 мес.
Это не основание для переноса срока сдачи дома, сейчас необходимо сначала предъявить письменную претензию на основе норм ГК с расчетом неустойки и убытков, документы сейчас на руках?
Спросить
Отказать во взыскании неустойки совсем не могут, но могут снизить её размер, учитывая просьбу застройщика. Основание: ст. 6 Закона об участии в долевом строительстве МГД.
СпроситьДо обращения с иском в суд обязательно предъявление письменной претензии на основе норм ГК на возврат основного долга + неустойка, исполнитель кто - физлицо, ИП, ООО? Добрый вечер.
Вам необходимо обращаться в суд с исковым заявлением в порядке ст. 131 ГПК РФ (если договором предусмотрено досудебном урегулирование, то подать сначала претензию).
Вы имеете все основания для обращения в суд. Также вы вправе взыскать юридические расходы. Исполнитель физлицо
Было отданно пол суммы и срок сдачи 30.12.2017 это придопустимой просрочки 2 месяца. Составили договор с подрядчиком о строительстве часного дома на дачном участке. Просрочка сроки сдачи, при этом не завершив стройку перестал выходить на связь. Хотим подать на него в суд.
До обращения с иском в суд обязательно предъявление письменной претензии на основе норм ГК на возврат основного долга + неустойка, исполнитель кто - физлицо, ИП, ООО?
Спросить
Добрый вечер.
Вам необходимо обращаться в суд с исковым заявлением в порядке ст. 131 ГПК РФ (если договором предусмотрено досудебном урегулирование, то подать сначала претензию).
Вы имеете все основания для обращения в суд. Также вы вправе взыскать юридические расходы.
Спросить
Дополнительно соглашение и не нужно подписывать, необходимо направить официальное письмо о несогласии на основе норм ГК, на сколько застройщик хочет перенести срок? Здравствуйте. Если подпишите дополнительное соглашение о переносе сроков до неустойка у вас будет отчитываться только в том случае если они нарушит сроки по новому соглашению. Если Вы не согласны то не подписывайте ничего. Письменно в ответе укажите что не согласны на перенос сроков. Договор Прежде всего это соглашение двух сторон в том числе и дополнительные. Если не устраивает и сроки уже нарушена пишите претензию о неустойке и Идите в суд.
Судебная практика на данный момент очень обширна в этом вопросе. Что нужно писать в претензии, если застройщик прислал письмо о переносе сдачи дома? Какую роль сыграет написание или нет этой претензии в последующем возмещении неустойки за просроченную сдачу дома? Дополнительное соглашение не подписываем.
Дополнительно соглашение и не нужно подписывать, необходимо направить официальное письмо о несогласии на основе норм ГК, на сколько застройщик хочет перенести срок?
Спросить
Здравствуйте. Если подпишите дополнительное соглашение о переносе сроков до неустойка у вас будет отчитываться только в том случае если они нарушит сроки по новому соглашению. Если Вы не согласны то не подписывайте ничего. Письменно в ответе укажите что не согласны на перенос сроков. Договор Прежде всего это соглашение двух сторон в том числе и дополнительные. Если не устраивает и сроки уже нарушена пишите претензию о неустойке и Идите в суд.
Судебная практика на данный момент очень обширна в этом вопросе.
СпроситьЧитайте также:
- Нарушение сроков сдачи дома
- Просрочка сроков сдачи квартиры
- Сдача дома застройщиком за просрочку
- Неустойка за просрочку сдачи дома
- Нарушение сроков сдачи дома застройщиком
- Просрочен срок сдачи дома
- Неустойка за нарушение сроков сдачи дома
- Застройщик переносит срок сдачи дома
- Застройщик переносит срок сдачи дома что делать
- Застройщик задержал срок сдачи дома
- Претензия о нарушении сроков сдачи дома
- Взыскание неустойки за просрочку сдачи дома
- Претензия застройщику о нарушении сроков сдачи дома
- Компенсация за нарушение сроков сдачи дома
