Юридическая консультация онлайн 9111.ru

Как самозанятый сдавать в аренду рабочие места в своей парикмахерской?

У вас не будет субаренды, потому что вы арендовал помещение, а сдавать в аренду будете рабочее место, чувствуете разницу? Да, можете, если доход не высокий будет в год. Мне важно с точки зрения налоговой. Могу ли я как самозанятый сдавать в аренду рабочие места, таким же самозанятым как и я. В основном, пока изъявили желание воспользоваться моим предложением по аренде рабочих мест только самозанятые. Вот про них и узнавала. Если ИП захотят арендовать, то я против не буду. Я самозанятый. Я арендовала помещение. На свои деньги закупила всё необходимое для парикмахерской. Могу ли я сдавать в аренду рабочее место (кресло, зеркало, фен, ножницы и т. п) другим самозанятым? Помещение не жилое, коммерческая недвижимость. В договоре прописана возможность сдачи в субаренду. Подойдёт ли ОКВЭД 77.29 к моей деятельности.

Как вернуть деньги за неиспользованное рабочее место в студии красоты при отсутствии соответствующего пункта в договоре аренды?

Договор трактуется по правилам ст 431 ГК РФ. Я сдаю рабочие места в студии красоты (оформлена как ИП). С мастерами заключён договор аренды, в котором ничего не указано, что если человек съезжать раньше срока возвращаются денежные средства. Сейчас произошла такая ситуация, человек который арендовал рабочее место с графиком 2/2 (15 дней в месяц) до 5 мая, хочет вернуть денежные средства за неиспользование рабочего места (с 21 апреля она не будет работать в студии). В договоре аренды указано, что должны стороны друг друга уведомлять о расторжении за 10 дней.

Но человек не хочет расторгать договор, а после 5 мая ещё раз оплатить аренду за месяц и работать с 5 мая, но сейчас хочет вернуть деньги за неиспользование арендуемого рабочего места с 21 апреля по 5 мая (Аренда оплачена до 5 мая).

Как стать самозанятым при покупке готового парикмахерского бизнеса с арендой помещения и сдачей рабочих мест в субаренду?

Вот что самозанятые, что ИП, платят обязательные отчисления. Думаю ИП-лучше. Всё равно за всё платить.. Покупаю готовый бизнес, парикмахерскую, помещение в аренду и субаренда собственником предусмотрена, места оборудованы и арендуются мастерами, я мастер и буду сдавать в аренду места рабочие - я могу быть самозанятым? Или необходимо дополнительно ИП?

Какие подтверждения нужны для социального контракта при аренде рабочего места у ИП?

Я думаю что достаточно будет. Расходы подтверждаются платёжными поручениями или другими платёжными документами, а также основанием оплаты - это договор. Достаточно ли договора, чтобы подтвердить расходы на аренду рабочего места у ИП, для социального контракта или нужны ещё какие то подтверждения?

Могу я как самозанятый в своём личном помещении сдать в аренду рабочее место?

Нет. Это не самозанятость. Увы. Могу я как самозанятый в своём личном помещении сдать в аренду рабочее место?

Могу ли я продать квартиру, если в ней зарегистрирована моя фирма и изменить юр адрес ПОСЛЕ покупки новой квартиры,

Да, можете это сделать. Добрый день, Анна!

Если покупатель не будет против, то можете. Данный факт не является основанием для приостановления регистрации перехода права собственности на квартиру. Доброго времени. Да, конечно, можете. Изменение места нахождения юридического лица должно быть осуществлено не позднее 3 рабочих дней с даты принятия учредителем решения об изменении адреса. Это основное требование в законе. Продавайте, покупайте новое жилье, прописывайтесь, затем делайте изменение адреса. Или заключите договор аренды нежилого помещения и разместите общество по арендованному адресу. Вы собственник квартиры, можете продать. Можете затем изменить юрадрес, здесь несете ответственность. Могу ли я продать квартиру, если в ней зарегистрирована моя фирма и изменить юр адрес ПОСЛЕ покупки новой квартиры,

Можно ли работать на дому самозанятому парикмахеру, законно ли это.

Деятельность не попадает под ограничения, указанные в ст. 4 и в ст. 6 Закона № 422-ФЗ. То есть если парикмахер (стилист) оказывает услуги на дому или с выездом к клиенту, то такая деятельность вполне сопоставима с понятием самозанятости. Также иногда самозанятые арендуют парикмахерские кресла в салонах (то есть заключают договор аренды рабочего места), но арендовать помещение и открыть свой салон красоты с таким статусом уже не получится. На дому можно, работать нельзя в помещениях, квартира или дом в это понятие не входит. Также можете работать на выезд к клиенту. Здравствуйте, да можно обратится за услугами к парикмахеру. Можно ли работать на дому самозанятому парикмахеру, законно ли это.

Арендатор заинтересован в аренде только рабочей зоны столовой – возможно ли это с учетом разрешенного использования помещения?

Во первых все через 44-ФЗ через аукционные торги, где в договоре в случае победы будет прописано можно ли перепрофилировать назначение данного помещения, произвести существенные его улучшения, все с разрешения муниципалитета или другого госоргана, владельца имущества. Добрый день! Предмет договора аренды определяется по соглашению сторон: собственника помещения (арендодателя) и арендатора. Пожалуй, законно, если обеденный зал (место приёма) не используется арендатором. Арендатор готов взять в аренду только рабочую зону столовой без обеденного зала (места приема), насколько это законно если разрешенное использование данного помещения для организации питания студентов и работников. Форма собственности государственная.

Здравствуйте) могу ли я стать самозанятой, если я открываю салон красоты, арендую помещение и на суб аренду сдаю рабочие места?

Не можете быть самозанятой. Почему? А что тогда лучше выбрать? Чтобы открыть салон красоты я оформляюсь замозанятой, а для Роспотребнадзора нужно что то оформлять? Здравствуйте) могу ли я стать самозанятой, если я открываю салон красоты, арендую помещение и на суб аренду сдаю рабочие места?

Аренда оборудованных рабочих мест в кабинетах для мастеров ногтевого сервиса - как правильно оформить договор и на какой срок?

Добрый день! В рассматриваемом случае Вам необходимо заключить договоры аренды рабочих мест. Срок аренды может составить 1 месяц. Если нужна помощь в составлении договора аренды обращайтесь к любому юристу на сайте. Лучше, наверное, на аренду кабинета. Тогда за текущее состояние кабинета ответственность будут нести арендаторы. Здравствуйте.

На аренду всего кабинета лучше делайте договор. В любом случае в нем будет использоваться все имеющееся оборудование и имущество.

Срок договора может быть и один месяц.

С уважением. У меня в собственности нежилое помещение, сдаю оборудованные рабочие места мастерам ногтевого сервиса, места расположены в отдельных кабинетах.

Как правильнее оформить договор аренды? На кабинет полностью или только на аренду рабочего места в кабинете?

Могу ли я составить договор аренды только на месяц?

Можно ли внести изменения в типовой договор аренды для сдачи рабочих мест в мастерской ногтевого сервиса?

Конечно, могу помочь, если посчитаете нужным вознаграждение, на ваше усмотрение. Конечно можете, у Вас полная свобода действий по ст. 421 ГК РФ либо обратитесь к юристу, услуга платная. ДОговор же Ваш, а потому можете всё, что угодно туда записать, если это не противоречит закону. У меня в собственности нежилое помещение, сдаю оборудованные рабочие места в аренду мастерам ногтевого сервиса, пользуюсь типовыми из инета договорами аренды.

Могу ли я добавить в типовой договор аренды пункты и условия, которые мне не обходимы?

Может ли самозанятый снимать помещение под салон и сдавать рабочие места в условиях субаренды?

Да, конечно, если в договоре аренды указано, что Вы можете сдавать в субаренду это помещение. Могу ли я, будучи в статусе самозанятой, снимать помещение под салон? И сдавать рабочие места, учитывая что в договоре об аренде помещения с арендодателем, прописано о субаренде?

Проблемы с ремонтом и уборкой в коммунальной квартире - как найти управу?

Для начала попробовать решить проблему с жильцами. Если не поможет обратиться в управляющую компанию с просьбой связаться с хозяевами, затем, если не удастся, в полицию с заявлением о нарушении квартирантами правил общего проживания и намеком на незаконную сдачу жилья в аренду... Нет. Они не сдают, просто ремонт делают рабочие. Хозяйка на мои просьбы убрать места общего пользования не реагирует. Живу в комуналке, соседи не проживают, но делают ремонт, с помощью нанемателя. Сами пе появляются, на звонки и просьбы не реагируют. Суть проблемы, уборка места общего пооьзования ими не производятся. Как найти управу.

Как платить налог от сдачи в аренду рабочих мест?

Да разрешение вам нужно брать для сдачи в аренду. Я - ИП. Нужно ли брать разрешение у собственника арендуемого мной помещения (по договору аренды) на сдачу в аренду рабочих мест?

Как самозанятая сдать в аренду рабочие места - законно ли это?

Законно и официально можно все сделать. Вопрос вот в чем. У меня есть с собственности нежилое помещение. Я хочу в нем работать как самозанятая и организовать рабочие места и сдавать их в аренду. Могу ли я так сделать и законно ли это? Поясню. Сдавать места в аренду как физ лицо и работать самой в этом помещении как самозанятая.

Могу ли я как самозанятый, арендующий помещение под парикмахерскую, сдавать в аренду мною организованные рабочие места?

Только с согласия собственника, как правило по договору найма Вы не можете сдавать помещение или рабочие места третьим лицам. Галина, увы, нельзя.

Физлица, в том числе индивидуальные предприниматели, которые сдают в аренду нежилые помещения (в том числе рабочие места), не вправе применять в отношении этого вида деятельности налоговый режим для самозанятых (налог на профессиональный доход). Об этом сообщил Минфин в письме от 27.12.19 № 03-11-11/102607. Здравствуйте, Галина! Если у Вас в договоре аренды предусмотрена субаренда, то можете сдавать в аренду рабочие места. Добрый день! В рассматриваемом случае, можете. Посмотрите условия заключенного договора аренды. Могу ли я как самозанятый, арендующий помещение под парикмахерскую, сдавать в аренду мною организованные рабочие места?

Совместная аренда - как организовать работу 5 самозанятых парикмахеров и манекюристов в общем помещении?

Могут, никто не запрещает. Любо каждый берет в аренду часть помещения на себя, либо договориться с арендодателем чтобы получить право субаренды другим лицам, чтобы один заключил на все помещение и потом с остальным заключил договор субаренды. Здравствуйте, самый удобный способ один арендует все помещение и сдаёт в субаренду рабочие места (части помещения) другим.

При этом прежде всего каждый мастер должен рассчитываться и выдавать чек от своего имени.

И кроме этого, не должно быть никаких признаков трудовых отношений и соответственно документов такого рода.

В общем это можно организовать но учесть все детали, чтобы избежать проблем с ФНС. Могут ли 5 человек самозанятых (парикмахеры, манекюристы) арендовать помещение, и работать каждый сам на себя, если,, да,, как заключить договор аренды, и что ещё нужно?

Меня зовут Перизат, я гражданин Кыргызской Республики недели назад потеряла миграционную карту.

Ваши действия:

обратитесь в любое отделение полиции и напишите заявление об утере миграционной карты и получении дубликата;

получите в полиции справку об утере миграционной карты;

обратитесь к уполномоченному представителю структурного подразделения РАНХиГС, где вы учитесь/работаете, или по адресу территориального отделения МВД России в случае аренды жилого помещения с паспортом, копией паспорта и справкой;

получите дубликат миграционной карты;

в течение 3-х рабочих дней необходимо перерегистрироваться по месту постоянного жительства. Для этого обратитесь к уполномоченному представителю структурного подразделения РАНХиГС, где вы учитесь/работаете, или по адресу территориального отделения МВД России в случае аренды жилого помещения. Ойлонбо карындашым мвдга барсан копиясын чыгарып берет. Меня зовут Перизат, я гражданин Кыргызской Республики недели назад потеряла миграционную карту.

Можно ли самозанятым сдавать в аренду рабочие места в нежилых помещениях?

Самозанятый может выбрать любой вид деятельности из ОКВЭД-2. Но есть ограничения.

Не может Самозанятый:

- продавать товары, которые произвел не сам,

- продавать подакцизные товары: табак, алкоголь, бензин,

- добывать и продавать полезные ископаемые,

- заниматься доставкой товаров для других компаний,

- работать по договорам поручения, комиссии и агентским,

[b]-сдавать в аренду офисные или нежилые помещения.[/b] Здравствуйте, самозанятый может сдавать в аренду нежилые помещения, находящиеся в его собственности, только с этого дохода он должен платить НДФЛ 13%, просто как физ. лицо. Могут ли самозанятые сдавать в аренду рабочие места в нежилом помещении? Говорят что нежилое помещение самозанятые не могут сдавать только ип.

ИП с двумя залами - возможность объединения танцевальной студии и парикмахерской

Добрый день, в одном коммерческом здании может быть и танцевальная студия. И парикмахерская, законом это не запрещено.

Если вы как собственник будете сдавать коммерческое помещение (это может быть договор аренды рабочего места), а так же будете открывать танцевальную студию, вы можете открыть ИП и при открытии ИП указать соответствующие оквэды, иметь оквэды по нескольким направлениям, так же законом не запрещено. В собственности находится здание с 2 залами!

Можно ли в одном сделать танцевальную студию, а в другом парикмахерскую (сдавать места).

Как в таком случае открывать ип? Разные виды деятельности!

Можно ли сдавать рабочие места под парикмахерские услуги без ИП при безвозмездной аренде?

А это зависит от того что сказано в вашем договоре.

Ну и что вы с этого получать будете.

Вообще безвозмездной аренды не бывает. Бывает либо аренда либо договор безвозмездного пользованя.

ВОзможно что у вас в принципе неправильно оформлены документы. 🙏У меня безвозмездная Аренда нежилого помещения, я физлицо, могу ли я сдавать рабочие места под парикмахерские услуги. Мастера без ИП.

Что делать с декретчицами при аренде продуктового магазина с работающим ИП?

Добрый день. По договору аренды вы не должны решать вопрос с декретницами арендодателя, потому как предметом доовора является только помещение. Добрый день! Вы заключаете договор аренды нежилого помещения, в котором оговариваете с арендодателем размер арендной платы за пользование и владение помещением и возмещение коммунальных услуг (п. 2 ст. 616 ГК РФ). Работники магазина остаются работниками ИП, который должен их перевести на другое рабочее место и освободить магазин для арендатора. Вы вправе принять на работу своих продавцов. У меня такой вопрос к вам, я беру в аренду действующий продуктовый магазин. По договору аренды будет арендоваться помещение. У нынешнего ИП есть в штате декретчицы. ИП после сдачи мне в аренду она закрывать не будет, но и вести деятельность как прежде, тоже не сможет. Вопрос, как ей быть с декретчицами? Принимать к себе я их не хочу (есть на то резкие причины). Нужно ли их осведомлять, если они будут числится и получать так же декретные у нее?

Можно ли сдать в субаренду рабочее место или часть офиса, если вы самозанятый?

Сдать в аренду помещение самозанятый может)

только налогообложение этих доходов будет другое, не в рамках режима самозанятости, а по общим правилам. Почему вы, юристы пишите, что самозанятый сможет сдать в субъаренду рабочее место или часть офиса? Самозанятый не имеет прав сдавать в аренду и субъаренду нежилое помещение! Что касается сдачи в аренду, то согласно ст. 6 422-ФЗ такой доход не может облагаться налогом на профессиональный доход

2. Для целей настоящего Федерального закона не признаются объектом налогообложения доходы:

3) от передачи имущественных прав на недвижимое имущество (за исключением аренды (найма) жилых помещений);

У меня ИП информационные услуги, я заключила договор по аренде для продажи косметики. Нужно ли мне разрешение на торговлю?

Продажи косметики не лицензируется.

Федеральный закон от 04.05.2011 N 99-ФЗ

(ред. от 31.07.2020)

"О лицензировании отдельных видов деятельности"

Правительство получит право в положении о лицензировании конкретного вида деятельности (далее - положение) уменьшить срок, в который принимают решение о предоставлении лицензии. Напомним, этот срок составляет не более 45 рабочих дней со дня приема заявления о предоставлении лицензии и прилагаемых к нему документов.

Если до выдачи лицензии выявят, что соискатель отвечает лицензионным требованиям только в части заявленных работ и услуг, по его просьбе лицензию все равно предоставят. Она будет распространяться только на эти работы и услуги по одному или нескольким местам ведения бизнеса. У меня ИП информационные услуги, я заключила договор по аренде для продажи косметики. Нужно ли мне разрешение на торговлю?

Как самозанятый, сдающий в аренду рабочее место, могу ли предоставить работу мастеру маникюра на часы?

Если договор аренды по которому Вы снимаете помещение не запрещает Вам сдавать помещение или его часть в субаренду, то Вы можете заключить такой договор. Я самозанятый в статусе ип. Снимаю офис. Оборудовала под кабинет Маникюра. Могу ли сдавать рабочее место мастера Маникюра на часы?

Рабочее место в аренду / Жилищное право - 251 советов адвокатов и юристов