Раздел дома между наследниками / Имущество - 176 советов адвокатов и юристов
[b]Как оформить мировое соглашение по разделу имущества, между супругами находящихся в браке. [/b]
Надо обратиться к нотариусу. Всё сделает правильно и надёжно. Если дело находится в суде - то оформляется мировым соглашением, в котором весь порядок прописывается и суд его утверждает своим постановлением.
Если супруги решили добровольно поделить (в суд не обращались) - то все оформляется через нотариуса путем составления соглашения о разделе. Как оформить мировое соглашение по разделу имущества, между супругами находящихся в браке. Раздел: земельный участок - делится поровну и два дома один дом отходит супруге, а второй дом супругу, двум совместным детям и трем внукам. Собственник всего супруга. Все приобреталось в браке.
Как оформить мировое соглашение по разделу имущества, между супругами находящихся в браке.
Надо обратиться к нотариусу. Всё сделает правильно и надёжно.
Спросить
Если дело находится в суде - то оформляется мировым соглашением, в котором весь порядок прописывается и суд его утверждает своим постановлением.
Если супруги решили добровольно поделить (в суд не обращались) - то все оформляется через нотариуса путем составления соглашения о разделе.
СпроситьЗдравствуйте. Совместно нажитое делится поровну между супругами. Несовершеннолетний не имеет долю, он наследник. Здравствуйте! Имущество, в том числе дом будет разделен по 1/2 доли каждому из супругов. Здравствуйте. В соответствии с Семейным кодексом РФ доли супругов при разделе имущества признаются равными, т.е. суд признает право собственности жены на 1/2 дома.
Бог Вам в помощь. Добрый вечер Алексей.
Имущество будет разделено между супругами по 1/2 каждому.
С уважением, Юрий Сергеевич. Развожусь с женой, есть совместно нажитый дом, собственник один я. Как разделит суд дом? Есть несовершеннолетний ребенок, который просто имеет в нем прописку.
Здравствуйте. Совместно нажитое делится поровну между супругами. Несовершеннолетний не имеет долю, он наследник.
Спросить
Здравствуйте! Имущество, в том числе дом будет разделен по 1/2 доли каждому из супругов.
Спросить
Здравствуйте. В соответствии с Семейным кодексом РФ доли супругов при разделе имущества признаются равными, т.е. суд признает право собственности жены на 1/2 дома.
Бог Вам в помощь.
Спросить
Добрый вечер Алексей.
Имущество будет разделено между супругами по 1/2 каждому.
С уважением, Юрий Сергеевич.
СпроситьВы и бабушка - наследники первой очереди после смерти вашей мамы Здравствуйте. Судя по вопросу, Ваша мама умерла раньше своей матери (Вашей бабушки). Вы оба являетесь наследниками первой очереди в соответствии со ст.1142 ГК РФ. Доля матери в порядке наследования по закону будет поделена поровну между Вами и бабушкой, если только вы с ней не заключите соглашение об ином порядке раздела наследства.
Бог Вам в помощь. Кому именно достанется доля дома? Все понятно спасибо за ответы! Кому останется доля дома дом баушкин а доля матери я сын доля останется мне или баушке?
Здравствуйте. Судя по вопросу, Ваша мама умерла раньше своей матери (Вашей бабушки). Вы оба являетесь наследниками первой очереди в соответствии со ст.1142 ГК РФ. Доля матери в порядке наследования по закону будет поделена поровну между Вами и бабушкой, если только вы с ней не заключите соглашение об ином порядке раздела наследства.
Бог Вам в помощь.
Спросить
Здравствуйте. Если доля дома принадлежала Вашей умершей матери, то обоим: половина доли Вам и половина бабушке.
Бог Вам в помощь.
Спросить
Между наследниками первой очереди. То, что дом приобретён до брака, имеет значение только в случае раздела имущества при разводе. Если два наследника, то дом будет разделён между ними поровну. поровну между ними Дом был унаследован человеком после смерти матери. Но право собственности оформил недавно, будучи уже женатым. После смерти этого человека осталась жена и сын от первого брака-наследники первой очереди. Как будет разделен дом, если он уже был до брака.
Между наследниками первой очереди. То, что дом приобретён до брака, имеет значение только в случае раздела имущества при разводе.
Спросить
По закону в равных долях. Наследниками первой очереди являются: жена, дети и родители в равных долях. При этом будет делиться между всеми наследниками 1/2 доля мужа, т.к. Ваша 1/2 - супружеская доля, т.к. он приобретен в браке. Такая проблема. Умер муж, у нас имеется дом, купленный в браке. Теперь его мать подала в суд и делит его. какая часть от дома ей положена? (у нас есть двое детей).
Наследниками первой очереди являются: жена, дети и родители в равных долях. При этом будет делиться между всеми наследниками 1/2 доля мужа, т.к. Ваша 1/2 - супружеская доля, т.к. он приобретен в браке.
СпроситьНадежда Николаевна, смотря какой дом. Надо Вам обратиться в проектную организацию, чтобы получить заключение о технических возможностях раздела дома в натуре. Это- же отдельный вход и пр. Участок также можете размежевать и разделить. А вот насчет дома с того, с чего Вам написала, с того и начинайте. Как разделить жилой дом и земельный участок между 3-мя наследниками. Соотношение частей: моя 1/6 доля жилого дома и земельного участка, 1/6 доля у брата и 2/3 у дочери. Обязательно обращаться в суд о разделе в натуре дома и участка или можно по другому. Большое спасибо. Надежда.
Надежда Николаевна, смотря какой дом. Надо Вам обратиться в проектную организацию, чтобы получить заключение о технических возможностях раздела дома в натуре. Это- же отдельный вход и пр. Участок также можете размежевать и разделить. А вот насчет дома с того, с чего Вам написала, с того и начинайте.
СпроситьНаследники первой очереди – супруг, дети и родители погибшего. Здравствуйте. Да, только между Вами, если нет других наследников первой очереди Наследником будете вы и тетя. Сст.1142 ГК РФ - наследники первой осели супруг дети родители, внуки по праву представления.
Если у бабушки трое детей, Вы наследуете долю за своего отца, дочь бабушки за себя , а сын Вы пишете отказался, значит пополам будет поделено наследство( в случае если у Вас нет родных братьев и сестёр ) а так и они могут унаследовать наравне с Вами. У меня такой вопрос. У меня погиб отец, теперь происходит раздел имущества между детьми бабушки (ее сын написал отказ от дома), но дочка не писала. То есть теперь раздел происходит между мной и моей тётей?
Сст.1142 ГК РФ - наследники первой осели супруг дети родители, внуки по праву представления.
Если у бабушки трое детей, Вы наследуете долю за своего отца, дочь бабушки за себя , а сын Вы пишете отказался, значит пополам будет поделено наследство( в случае если у Вас нет родных братьев и сестёр ) а так и они могут унаследовать наравне с Вами.
СпроситьНет, это не учитывается, т.к. наследство делится между всеми наследниками поровну, если конечно нет завещания При разделе наследства дома матери учитываеться что я живу с ней и ухаживаю за ней и ремонтирую дом,
нет, это не учитывается, т.к. наследство делится между всеми наследниками поровну, если конечно нет завещания
СпроситьВозможен раздел дома между наследниками Супруг наследует 1/2 долю имущества, остальное - между детьми... Раздел дома между первыми наследниками после смерти одного из супругов?
Прописка тут не причем. Если не было завещания и нет других наследников, брат и сестра наследуют в равных долях или один из них может отказаться от наследства в пользу другого. поровну между наследниками.
Сколько и кто там прописан - значения не имеет. Здравствуйте!
Раздел будет производится исходя и размера долей.
Если наследование по закону, то доли равные. Добрый день, прежде всего это будет зависеть от того, кто заявит свои права на наследство в установленные законом 6 месяцев с момента смерти наследодателя. Если нет завещаний и переживших супругов, иждивенцев, лиц, имеющих право на обязательную долю в наследстве, то делиться наследство будет поровну.
С уважением Дмитрий Юрьевич Как будет проводиться раздел частного дома и земли после смерти родителей между родными братом и сестрой. В доме кроме них прописано ещё 6 человек.
Здравствуйте!
Раздел будет производится исходя и размера долей.
Если наследование по закону, то доли равные.
Спросить
Добрый день, прежде всего это будет зависеть от того, кто заявит свои права на наследство в установленные законом 6 месяцев с момента смерти наследодателя. Если нет завещаний и переживших супругов, иждивенцев, лиц, имеющих право на обязательную долю в наследстве, то делиться наследство будет поровну.
С уважением Дмитрий Юрьевич
СпроситьНачните с достижения договоренности между наследниками, в досудебном порядке. С чего надо начать при разделе наследства земли и дома если 1 из наследников является гражданином Украины?
Доброе утро. Дом может делиться либо по соглашению, либо в судебном порядке. Раздел частного дома между тремя наследниками. Доброе утро.
Да, так как дом является совместно нажитым имуществом. Дети мужа, если что, наследники по закону- его половина будет делиться между ними и супругой в равных долях. Они могут заключить соглашение о разделе совместно нажитого имущества- этого дома и там прописать, что он остаётся ей. Тогда дети мужа не смогут претендовать на часть дома. Моя тетя вышла замуж в 40 лет, у её мужа уже было двое детей от первого брака, своих детей у нее нет, только сестра. Через несколько лет она купила дом, записан на нее. В случае смерти ее мужа могут ли его дети претендовать на часть дома?
Да, так как дом является совместно нажитым имуществом. Дети мужа, если что, наследники по закону- его половина будет делиться между ними и супругой в равных долях. Они могут заключить соглашение о разделе совместно нажитого имущества- этого дома и там прописать, что он остаётся ей. Тогда дети мужа не смогут претендовать на часть дома.
СпроситьБудет, дети наследодателя являются наследниками первой очереди. Здравствуйте
Мама являлась наследницей своего мужа..но данный дом не являлся совместно нажитым в браке имуществом, т.к достался отчиму по наследству
**
Например, если у отчима 2-е родных детей, то доля мамы в наследстве- 1/3 доли от дома
Значит Ваш муж унаследует долю мамы (1/3), если других наследников 1 очереди у мамы нет.. Не факт, что в данном случае имеет место трансмиссия. Даже если мама мужа не обратилась к нотариусу, она могла принять наследство "фактически", если была в сознании.
Но в любом случае, дети отчима тоже имеют право на наследство. Мой муж не был усыновлён официально,он наследник мамы Но мой муж не был усыновлён официально. И в каких долях будет раздел? Вопрос о наследстае. Муж наследник по трансмиссии, У отчима остался дом доставшийся по наследству, он умер 03.04.16.А мама мужа умерла через сутки после отчима. Будет ли делиться этот дом между моим мужем и детьми отчима.
Здравствуйте
Мама являлась наследницей своего мужа..но данный дом не являлся совместно нажитым в браке имуществом, т.к достался отчиму по наследству
**
Например, если у отчима 2-е родных детей, то доля мамы в наследстве- 1/3 доли от дома
Значит Ваш муж унаследует долю мамы (1/3), если других наследников 1 очереди у мамы нет..
Спросить
Не факт, что в данном случае имеет место трансмиссия. Даже если мама мужа не обратилась к нотариусу, она могла принять наследство "фактически", если была в сознании.
Но в любом случае, дети отчима тоже имеют право на наследство.
СпроситьМама фактически приняла вместе с его детьми его часть в равных долях. А Ваш муж является наследником мамы.
Спросить
Значит будет наследовать по наследственной трансмиссии, т.к. мама не успела принять наследство
СпроситьЗдравствуйте
Мама являлась наследницей своего мужа..но данный дом не являлся совместно нажитым в браке имуществом, т.к достался отчиму по наследству
**
Например, если у отчима 2-е родных детей, то доля мамы в наследстве- 1/3 доли от дома
Значит Ваш муж унаследует долю мамы (1/3), если других наследников 1 очереди у мамы нет..
СпроситьЗдравствуйте
Мама являлась наследницей своего мужа..но данный дом не являлся совместно нажитым в браке имуществом, т.к достался отчиму по наследству
**
Например, если у отчима 2-е родных детей, то доля мамы в наследстве- 1/3 доли от дома
Значит Ваш муж унаследует долю мамы (1/3), если других наследников 1 очереди у мамы нет..
СпроситьНет, поскольку для распоряжения требуется зарегистрировать имущество на свое имя, после можете совершать сделку Здравствуйте! Нет, юридически мену сделать нельзя через Росреестр, так как имущество движимое и недвижимое. Но можно оформить договорами купли-продажи. Если речь идет о мене межу наследниками, то можете заключить соглашение о разделе наследуемого имущества. После принятия наследства, можно ли произвести мену между домом и машиной на основании свидетельства о праве на наследство?
Нет, поскольку для распоряжения требуется зарегистрировать имущество на свое имя, после можете совершать сделку
СпроситьЗдравствуйте! Нет, юридически мену сделать нельзя через Росреестр, так как имущество движимое и недвижимое. Но можно оформить договорами купли-продажи. Если речь идет о мене межу наследниками, то можете заключить соглашение о разделе наследуемого имущества.
СпроситьБез вашего отказа не может стать хозяйкой. Здравствуйте!
Если Вы не откажетесь от своей доли, то Ваша мать не сможет стать единоличной хозяйкой.
Все имущество между наследниками одной очереди делится поровну (ст.1141 ГК РФ). Если в состав наследства входит недвижимое имущество (квартира, дом), то соглашение о разделе наследства, в том числе о выделении доли одного или нескольких лиц, может быть заключено только после получения ими свидетельства о праве на наследство. Наследственное имущество делится по соглашению принявших наследство наследников в соответствии с причитающимися им долями. При недостижении соглашения раздел производится в судебном порядке. После смерти отца мать хочет оформить дом на себя и требует с меня отказа от свей доли в отцовском доме может ли мать стать хозяйкой дома если я не откажусь от своей доли.
Здравствуйте!
Если Вы не откажетесь от своей доли, то Ваша мать не сможет стать единоличной хозяйкой.
Все имущество между наследниками одной очереди делится поровну (ст.1141 ГК РФ). Если в состав наследства входит недвижимое имущество (квартира, дом), то соглашение о разделе наследства, в том числе о выделении доли одного или нескольких лиц, может быть заключено только после получения ими свидетельства о праве на наследство. Наследственное имущество делится по соглашению принявших наследство наследников в соответствии с причитающимися им долями. При недостижении соглашения раздел производится в судебном порядке.
СпроситьНаследственное имущество (дом, земельный участок, квартиру) можно разделить по соглашению принявших наследство наследников в соответствии с причитающимися им долями. При недостижении соглашения между братьями раздел может быть произведен в судебном порядке.
Подробная консультация возможна только после личной встречи и тщательного изучения всей документации на имущество, которое было получено вами в порядке наследования. Помогите решить вопрос с разделом имущества трех братьев, одному в наследство достался дом с участком двум досталась трехкомнатная квартира в центре города как решить вопрос о разъезде если один хочет получить от государства землю как многодетный а 2 других хотят разъехаться по разным областям но при этом один останется в квартире а другой уедет ситуация дошла до предела конфликта помогите пожалуйста.
Наследственное имущество (дом, земельный участок, квартиру) можно разделить по соглашению принявших наследство наследников в соответствии с причитающимися им долями. При недостижении соглашения между братьями раздел может быть произведен в судебном порядке.
Подробная консультация возможна только после личной встречи и тщательного изучения всей документации на имущество, которое было получено вами в порядке наследования.
СпроситьДобрый день! оформляйте согласно соглашения Здравствуйте! Можете заключить соглашение о разделе имущества у нотариуса, но это будет не дешево. Через неделю получаем свидетельство на наследство. Есть два наследника и два дома. Наследство делится по палам. Что нужно сделать что бы не делить дома по полам. Между собой договорились что один дом достается одному другой другому. Как это можно оформить.
Здравствуйте! Можете заключить соглашение о разделе имущества у нотариуса, но это будет не дешево.
СпроситьДа.Как наследник первой очереди наравне с наследниками данной очереди Дом в данной ситуации не является супружеской собственностью и разделу между супругами не подлежит. Жена может получить долю в наследстве. как наследник 1 очереди по закону. Имеет ли жена право после смерти мужа на 50% от стоимости дома, если мужу этот дом перешел по наследству.
Дом в данной ситуации не является супружеской собственностью и разделу между супругами не подлежит. Жена может получить долю в наследстве. как наследник 1 очереди по закону.
СпроситьПри разделе наследства по закону наследство переходит в общую долевую собственность и распределяется между наследниками одной очереди в равных долях. Умер папа. Наследников 3:мама, я и сестра. Недвижимость была получена отцом в наследство от деда. Этот дом считается нажитым в браке и как будет делится между нами в долях?
При разделе наследства по закону наследство переходит в общую долевую собственность и распределяется между наследниками одной очереди в равных долях.
СпроситьДобрый день, каждый из наследников получает свидетельство о праве на наследство и регистрирует право в росреестре. [i][b]Доброго времени суток![/b][/i]
Людмила, при наследовании долей жилого дома он переходит в общую долевую собственность наследников и делится между ними в соответствии с соглашением, к которому они придут или же при не достижении такого соглашения- в судебном порядке.
[i][b]Надеюсь мой ответ был Вам полезен![/b][/i] Порядок оформления документов на собственность, после раздела дома между наследниками.
Доброго времени суток!
Людмила, при наследовании долей жилого дома он переходит в общую долевую собственность наследников и делится между ними в соответствии с соглашением, к которому они придут или же при не достижении такого соглашения- в судебном порядке.
Надеюсь мой ответ был Вам полезен!
СпроситьВ течение 6 месяцев после смерти необходимо обратиться к нотариусу по месту жительства наследодателя дом будет делится на мать, мужа и сестру, но только 1/2 части, так как другая принадлежит матери по закону супружеская доля Обращайтесь к нотариусу того района где умер Отец Вашего мужа, он откроет наследственное дело.После открытия наследства, к наследованию призываются все наследники первой очереди, и наследство делиться между ними в равных долях. Как вступать в наследство? Какие действия? У моего мужа умер отец, дом принадлежит отцу по документам, у мужа есть сестра и мама, как можно поделить дом? Так как дом состоит на два входа, мы с детьми и мужем живем в одной половине, а сестра и мать в другой, как сделать раздел, чтобы было по документам на 2 хозяина.
В течение 6 месяцев после смерти необходимо обратиться к нотариусу по месту жительства наследодателя
Спросить
дом будет делится на мать, мужа и сестру, но только 1/2 части, так как другая принадлежит матери по закону супружеская доля
СпроситьЗдравствуйте!
Вы можете у нотариуса заключить соглашение о разделе наследства.
Как указано в ст. 1165 Гражданского кодекса РФ, соглашение о разделе наследства, в состав которого входит недвижимое имущество, в том числе соглашение о выделении из наследства доли одного или нескольких наследников, может быть заключено наследниками после выдачи им свидетельства о праве на наследство. После смерти отца и матери у мне досталась 8/9 доли квартиры и 2/3 дома в деревне. Брату 1/9 доли квартиры и 1/3 доли в деревне. Подскажите, как оформить так чтобы квартира полностью доставалась бы мне, а доля в деревне осталась мне 1/3? Брат согласился на такие условия. Это делается через суд или у нотариуса?
Здравствуйте!
Вы можете у нотариуса заключить соглашение о разделе наследства.
Как указано в ст. 1165 Гражданского кодекса РФ, соглашение о разделе наследства, в состав которого входит недвижимое имущество, в том числе соглашение о выделении из наследства доли одного или нескольких наследников, может быть заключено наследниками после выдачи им свидетельства о праве на наследство.
СпроситьДобрый день! Нет Здравствуйте!
Если наследник принимает наследство, то считается, что он принимает все наследство, где бы оно ни находилось, и в чем бы оно ни заключалось.
Сын такой же наследник первой очереди, как и бабушка (ст. 1142 Гражданского кодекса РФ). Умер дедушка, бабушка наследница и один и сыновей. Нотариус заставила написать документ дядю до наследования (за две недели). что он претендует на наследство. Речь в разговоре шла только о доме.. бабушка вступила в наследство,. отела получить денежные средства и разделить между 4-мя детьми,. но нотариус сказала, что половина положена одному сыну, который наследник на дом. права ли нотариус
?
Здравствуйте!
Если наследник принимает наследство, то считается, что он принимает все наследство, где бы оно ни находилось, и в чем бы оно ни заключалось.
Сын такой же наследник первой очереди, как и бабушка (ст. 1142 Гражданского кодекса РФ).
СпроситьОбратиться к кадастровому инженеру. Он проведет межевание. Потом зарегистрируете в кадастровой палате. Можно ли замежевать вторую половину земельного участка без учета первой, т.к дом имел только один номер. В настоящее время вторая половина земельного участка без номера. Можно ли замежевать половину земельного участка. Ранее был дом. Проживали две сестры и они между собой разделили на две доли дом и земельный участок. Дом сгорел, сестры умерли. Земельный участок достался наследникам. Один наследник в 2005 году свою половину замежевал, а другой нет. Как можно сегодня замежевать другую половину земельного участка.
Обратиться к кадастровому инженеру. Он проведет межевание. Потом зарегистрируете в кадастровой палате.
СпроситьМожно ли замежевать вторую половину земельного участка без учета первой, т.к дом имел только один номер. В настоящее время вторая половина земельного участка без номера.
СпроситьИз Вашего вопроса не совсем понятно, как делили земельный участок в натуре наследники или нет. Если не делили, то один не мог без участи другого провести межевание. если делили, то после межевания, Вам будет присвоен кадастровый и соответственно номер участка.
Спросить
При межевании в обязательном порядке идет согласование со смежными землепользователями. Поэтому совсем без учета наличия в природе первого сформированного участка сформировать второй не представляется возможным
Нужно обратиться в администрацию для предоставления земельного участка. С Вами будет заключен договор на формирование земельного участка, после чего будет проведено межевание и постановка на кадастровый учет.
Федеральный закон от 24.07.2007 N 221-ФЗ (ред. от 30.12.2015) "О государственном кадастре недвижимости" (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2016)
Статья 39. Порядок согласования местоположения границ земельных участков
1. Местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости.
(часть первая в ред. Федерального закона от 21.12.2009 N 334-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
2. Предметом указанного в части 1 настоящей статьи согласования с заинтересованным лицом при выполнении кадастровых работ является определение местоположения границы такого земельного участка, одновременно являющейся границей другого принадлежащего этому заинтересованному лицу земельного участка. Заинтересованное лицо не вправе представлять возражения относительно местоположения частей границ, не являющихся одновременно частями границ принадлежащего ему земельного участка, или согласовывать местоположение границ на возмездной основе.
(в ред. Федеральных законов от 22.07.2008 N 141-ФЗ, от 21.12.2009 N 334-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
3. Согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве:
1) собственности (за исключением случаев, если такие смежные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставлены гражданам в пожизненное наследуемое владение, постоянное (бессрочное) пользование либо юридическим лицам, не являющимся государственными или муниципальными учреждениями либо казенными предприятиями, в постоянное (бессрочное) пользование);
2) пожизненного наследуемого владения;
3) постоянного (бессрочного) пользования (за исключением случаев, если такие смежные земельные участки предоставлены государственным или муниципальным учреждениям, казенным предприятиям, органам государственной власти или органам местного самоуправления в постоянное (бессрочное) пользование);
4) аренды (если такие смежные земельные участки находятся в государственной или муниципальной собственности и соответствующий договор аренды заключен на срок более чем пять лет).
4. От имени указанных в части 3 настоящей статьи лиц в согласовании местоположения границ вправе участвовать их представители, действующие в силу полномочий, основанных на нотариально удостоверенной доверенности, указании федерального закона либо акте уполномоченного на то государственного органа или органа местного самоуправления. При этом в согласовании местоположения границ от имени собственников вправе участвовать также представитель собственников помещений в многоквартирном доме, уполномоченный на такое согласование принятым в установленном федеральным законом порядке решением общего собрания указанных собственников (если соответствующий смежный земельный участок входит в состав общего имущества указанных собственников), представитель собственников долей в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения - решением общего собрания собственников таких долей (если соответствующий смежный земельный участок входит в состав земель сельскохозяйственного назначения и находится в собственности более чем пяти лиц), представитель членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан - решением общего собрания членов данного некоммерческого объединения или решением собрания уполномоченных данного некоммерческого объединения (если соответствующий смежный земельный участок расположен в пределах территории данного некоммерческого объединения и относится к имуществу общего пользования). В согласовании местоположения границ от имени органа государственной власти или органа местного самоуправления вправе участвовать представитель данного органа, уполномоченный на такое согласование доверенностью, составленной на бланке данного органа и заверенной печатью и подписью руководителя данного органа. Нотариальное удостоверение этой доверенности не требуется.
(в ред. Федерального закона от 23.07.2013 N 250-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
4.1. В случаях, предусмотренных федеральным законом, в согласовании местоположения границ земельных участков, предназначенных для размещения автомобильных дорог общего пользования федерального значения, от своего имени вправе участвовать Государственная компания "Российские автомобильные дороги".
(часть четвертая.1 введена Федеральным законом от 17.07.2009 N 145-ФЗ)
КонсультантПлюс: примечание.
О применении части 4.2 статьи 39 в редакции Федерального закона от 08.12.2011 N 423-ФЗ см. статью 8 указанного Федерального закона
4.2. Границы земельных участков, образуемых при безвозмездной передаче военного недвижимого имущества из федеральной собственности в собственность субъекта Российской Федерации - города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга либо муниципальную собственность, подлежат согласованию с уполномоченным органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации - города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга либо органом местного самоуправления муниципального образования, в собственность которых подлежит безвозмездной передаче указанное имущество. При этом границы земельного участка считаются согласованными при наличии письма органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации - города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга либо органа местного самоуправления муниципального образования о согласовании границ земельного участка с приложением согласованного проекта границ земельного участка либо при наличии в акте согласования границ земельного участка подписи уполномоченного должностного лица соответствующего органа.
(часть 4.2 введена Федеральным законом от 08.12.2011 N 423-ФЗ)
5. Согласование местоположения границ проводится по выбору заказчика кадастровых работ с установлением границ земельных участков на местности или без установления границ земельных участков на местности.
Заинтересованное лицо вправе потребовать согласования местоположения границ с их установлением на местности. В этом случае такое согласование осуществляется с установлением соответствующих границ на местности, за исключением предусмотренных частью 6 настоящей статьи случаев.
6. Согласование местоположения границ проводится без их установления на местности независимо от требований заинтересованных лиц в случае, если:
1) земельные участки, местоположение границ которых согласовывается, являются лесными участками, земельными участками в составе земель особо охраняемых природных территорий и объектов или в составе земель сельскохозяйственного назначения, предназначенных для осуществления традиционного природопользования коренными малочисленными народами Севера, Сибири и Дальнего Востока Российской Федерации;
2) подлежащее согласованию местоположение границ земельных участков определено посредством указания на природные объекты или объекты искусственного происхождения либо их внешние границы, сведения о которых содержатся в государственном кадастре недвижимости, что позволяет определить подлежащее согласованию местоположение границ таких земельных участков;
3) подлежащее согласованию местоположение границ земельных участков определено местоположением на одном из таких земельных участков линейного объекта и нормами отвода земель для его размещения.
7. Согласование местоположения границ по выбору кадастрового инженера проводится посредством проведения собрания заинтересованных лиц или согласования в индивидуальном порядке с заинтересованным лицом. Согласование местоположения границ посредством проведения собрания заинтересованных лиц без установления границ земельных участков на местности осуществляется на территории населенного пункта, в границах которого расположены соответствующие земельные участки или который является ближайшим населенным пунктом к месту расположения соответствующих земельных участков, если иное место не определено кадастровым инженером по согласованию с заинтересованными лицами.
8. В случае согласования местоположения границ посредством проведения собрания заинтересованных лиц извещение о проведении собрания о согласовании местоположения границ вручается данным лицам или их представителям под расписку, направляется по их почтовым адресам посредством почтового отправления с уведомлением о вручении и по адресам их электронной почты в соответствии с кадастровыми сведениями, предусмотренными пунктами 8 и 21 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона (при наличии таких сведений), либо опубликовывается в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации соответствующего муниципального образования. Опубликование извещения о проведении собрания о согласовании местоположения границ допускается в случае, если:
(в ред. Федерального закона от 22.07.2008 N 141-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
1) в государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о почтовом адресе любого из заинтересованных лиц или получено извещение о проведении собрания о согласовании местоположения границ, направленное заинтересованному лицу посредством почтового отправления, с отметкой о невозможности его вручения;
2) смежный земельный участок расположен в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения и относится к имуществу общего пользования, либо входит в состав земель сельскохозяйственного назначения и находится в собственности более чем пяти лиц, либо входит в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;
3) земельные участки, в отношении которых выполняются кадастровые работы, являются лесными участками.
(п. 3 введен Федеральным законом от 23.06.2014 N 171-ФЗ)
9. В извещении о проведении собрания о согласовании местоположения границ должны быть указаны:
1) сведения о заказчике соответствующих кадастровых работ, в том числе почтовый адрес и номер контактного телефона;
2) сведения о кадастровом инженере, выполняющем соответствующие кадастровые работы, в том числе его почтовый адрес, адрес электронной почты и номер контактного телефона;
3) кадастровый номер и адрес земельного участка, в отношении которого выполняются соответствующие кадастровые работы, кадастровые номера и адреса смежных с ним земельных участков (при отсутствии адресов указываются сведения о местоположении земельных участков) либо кадастровый номер кадастрового квартала, в границах которого расположены указанные земельные участки;
(в ред. Федерального закона от 21.12.2009 N 334-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
4) порядок ознакомления с проектом межевого плана, место или адрес, где с этим проектом можно ознакомиться со дня вручения, направления или опубликования извещения;
5) место, дата и время проведения собрания о согласовании местоположения границ;
6) сроки и почтовый адрес для вручения или направления заинтересованными лицами требований о проведении согласования местоположения границ с установлением таких границ на местности и (или) в письменной форме обоснованных возражений о местоположении границ земельных участков после ознакомления с проектом межевого плана.
(в ред. Федерального закона от 21.12.2009 N 334-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
10. Извещение о проведении собрания о согласовании местоположения границ должно быть вручено, направлено или опубликовано в срок не менее чем тридцать дней до дня проведения данного собрания. При этом указанный в пункте 6 части 9 настоящей статьи срок не может составлять менее чем пятнадцать дней со дня получения заинтересованным лицом соответствующего извещения. Примерная форма извещения устанавливается органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений. Заинтересованное лицо, отказавшееся принять извещение о проведении собрания о согласовании местоположения границ, считается надлежащим образом извещенным о проведении данного собрания. При проведении согласования местоположения границ земельных участков в индивидуальном порядке требования настоящей статьи о порядке извещения заинтересованных лиц не применяются.
(в ред. Федерального закона от 21.12.2009 N 334-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
11. При проведении согласования местоположения границ кадастровый инженер обязан:
1) проверить полномочия заинтересованных лиц или их представителей;
2) обеспечить возможность ознакомления заинтересованных лиц или их представителей с соответствующим проектом межевого плана и дать необходимые разъяснения относительно его содержания;
3) указать заинтересованным лицам или их представителям подлежащее согласованию местоположение границ земельных участков на местности (в случае согласования местоположения границ с их установлением на местности).
12. При проведении согласования местоположения границ заинтересованные лица или их представители предъявляют кадастровому инженеру документы, удостоверяющие личность, документы, подтверждающие полномочия представителей заинтересованных лиц, а также документы, подтверждающие права заинтересованных лиц на соответствующие земельные участки (за исключением случая, если сведения о зарегистрированном праве заинтересованного лица на соответствующий земельный участок содержатся в государственном кадастре недвижимости).
(часть двенадцатая введена Федеральным законом от 21.12.2009 N 334-ФЗ)Статья 40. Акт согласования местоположения границ
1. Результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана.
2. Местоположение границ земельного участка считается согласованным при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей, за исключением предусмотренного частью 3 настоящей статьи случая. Реквизиты документов, удостоверяющих личность таких заинтересованных лиц или их представителей, с указанием реквизитов документов, подтверждающих полномочия представителей заинтересованных лиц, указываются в акте согласования местоположения границ.
(в ред. Федерального закона от 23.07.2013 N 250-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
3. Если надлежащим образом извещенное заинтересованное лицо или его представитель в установленный срок не выразили свое согласие посредством заверения личной подписью акта согласования местоположения границ либо не представили свои возражения о местоположении границ в письменной форме с их обоснованием, местоположение соответствующих границ земельных участков считается согласованным таким лицом, о чем в акт согласования местоположения границ вносится соответствующая запись. К межевому плану прилагаются документы, подтверждающие соблюдение установленного настоящим Федеральным законом порядка извещения указанного лица. Данные документы являются неотъемлемой частью межевого плана.
(в ред. Федерального закона от 21.12.2009 N 334-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
4. Если местоположение соответствующих границ земельных участков не согласовано заинтересованным лицом или его представителем и такое лицо или его представитель представили в письменной форме возражения относительно данного согласования с обоснованием отказа в нем, в акт согласования местоположения границ вносятся записи о содержании указанных возражений. Представленные в письменной форме возражения прилагаются к межевому плану и являются его неотъемлемой частью.
5. Споры, не урегулированные в результате согласования местоположения границ, после оформления акта согласования границ разрешаются в установленном Земельным кодексом Российской Федерации порядке.
Спросить
Можно ли замежевать вторую половину земельного участка без учета первой, т.к дом имел только один номер. В настоящее время вторая половина земельного участка без номера.
---по согласию с собственником можете и сами разделить участок. пополам. либо собственник может передать вам половину участка по договору дарения..А затем зарегистрируете его в Росреестре.
Статья 572 ГК РФ Договор дарения
1. По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом. При наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением. К такому договору применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 170 настоящего Кодекса. 3. Договор, предусматривающий передачу дара одаряемому после смерти дарителя, ничтожен.
Спросить
