Раздел земельного участка в долях / Долевое участие в строительстве - 1574 советов адвокатов и юристов
Доброго времени суток! Конечно можете, вы же в браке. В случае раздела имущества вам полагается 1/2 дома.
Всего хорошего. Здравствуйте, конечно можете, поскольку данный дом является совместной собственностью супругов, и вы вправе претендовать на 1/2 доли в праве собственности на этот дом.
Удачи вам и всего наилучшего Добрый день, Маргарита! Если муж не возражает, то почему у вас вообще возник такой вопрос. Даже, находясь в разводе, вы имеете права на половину дома, который оформлен на мужа, но построен в период нахождения в браке. У любой проблемы имеется решение, главное уметь его найти. Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта! У нас с мужем 2 земельных участка по соседству. Мы не в разводе, но составили соглашение о разделе этих участков, о том, что не претендуем на участки друг друга. Дом построен на участке мужа и зарегистрирован на него. Могу ли я пользоваться домом, так как он построен на совместные деньги и муж не возражает.
Доброго времени суток! Конечно можете, вы же в браке. В случае раздела имущества вам полагается 1/2 дома.
Всего хорошего.
Спросить
Здравствуйте, конечно можете, поскольку данный дом является совместной собственностью супругов, и вы вправе претендовать на 1/2 доли в праве собственности на этот дом.
Удачи вам и всего наилучшего
СпроситьДобрый день, Маргарита! Если муж не возражает, то почему у вас вообще возник такой вопрос. Даже, находясь в разводе, вы имеете права на половину дома, который оформлен на мужа, но построен в период нахождения в браке. У любой проблемы имеется решение, главное уметь его найти. Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!
СпроситьВам нужно делить участок, соседу не разрешат строить отдельное строение на одном участке, несмотря на выделение долей в натуре - у вас прекращено право долевой собственности
Обратитесь в кадастровую палату (на раздел участка) Дом разделен на три доли сосед сломал снес свою часть доли осталась моя часть теперь стену укрепили облажили кирпечем осталась моя часть Скажите если сосед будет строить нежилое что то сколько от моей стены он должен метров отступить? У нас по документам дом выдел в натуре а земельный участок общедолевая.
Вам нужно делить участок, соседу не разрешат строить отдельное строение на одном участке, несмотря на выделение долей в натуре - у вас прекращено право долевой собственности
Обратитесь в кадастровую палату (на раздел участка)
СпроситьДоброго времени суток. Нет, то что представлено государством в рамках закона о материальной поддержки семей, имеющих детей не делится между супругами и не является их совместно нажитым имуществом. Здравствуйте К земельному участку в вашу дочь никакого отношения не имеет если он был получен во время брака То это является совместно нажитым имуществом И делится при разводе пополам между супругами дочь также в этом не участвует что касается материнского капитала он разделу не подлежит это деньги принадлежат только матери. Доброго времени суток
Согласно нормам действующего законодательства РФ средства МСК принадлежат только держателю сертификата
Удачи Вам в решении Вашего вопроса. Участок должен быть оформлен в общую долевую собственность всех членов семьи, то есть у каждого будет доля. Мат капитал не делится. При разводе делится ли участок, который был дан нам после рождения дочьки? И делится ли материнский капитал?
Доброго времени суток. Нет, то что представлено государством в рамках закона о материальной поддержки семей, имеющих детей не делится между супругами и не является их совместно нажитым имуществом.
Спросить
Здравствуйте К земельному участку в вашу дочь никакого отношения не имеет если он был получен во время брака То это является совместно нажитым имуществом И делится при разводе пополам между супругами дочь также в этом не участвует что касается материнского капитала он разделу не подлежит это деньги принадлежат только матери.
Спросить
Доброго времени суток
Согласно нормам действующего законодательства РФ средства МСК принадлежат только держателю сертификата
Удачи Вам в решении Вашего вопроса.
Спросить
Участок должен быть оформлен в общую долевую собственность всех членов семьи, то есть у каждого будет доля. Мат капитал не делится.
СпроситьЗдравствуйте! Долю в земельном участке выделить в натуре невозможно, если в результате раздела земельного участка, площадь одного из участков будет меньше минимальной площади, установленной законом субъекта РФ. Порядок пользования участком в данной ситуации определить можно, как в судебном порядке, так и по соглашению сторон.
По документам, однако, у каждого собственника будет 1/2, выдел в натуре действительно не возможен. Понятно-но в доме то возможно выделить свою долю в натуре-дом имеет 2 входа, 2 комнаты.? Добрый день, подскажите пожалуйста по ситуации-есть наследство - жилой дом и участок в Раменской районе Московской области. Два наследника в равных долях. Дом с 2 входами, участок 6 соток-вход один на участок. Один наследник хочет - установить порядок пользования имуществом, или если возможно разделить 6 соток на два участка произвести выдел в натуре своей доли. Делится ли 6 соток в таком случае на 2 участка по 3 сотки. Спасибо за ответ.
Здравствуйте! Долю в земельном участке выделить в натуре невозможно, если в результате раздела земельного участка, площадь одного из участков будет меньше минимальной площади, установленной законом субъекта РФ.
Спросить
Порядок пользования участком в данной ситуации определить можно, как в судебном порядке, так и по соглашению сторон.
По документам, однако, у каждого собственника будет 1/2, выдел в натуре действительно не возможен.
Спросить
Понятно-но в доме то возможно выделить свою долю в натуре-дом имеет 2 входа, 2 комнаты.?
СпроситьДом в натуре разделить конечно можно, по дому долевая собственность будет прекращена, у участка закрепить порядок пользования, грубо говоря будет рисунок, где видно кто какой частью земли пользуется.
СпроситьДа, долю в жилом доме можете выделить в натуре. Тем более, что фактически уже жилой дом разделен на два жилых помещения. Можете заключить нотариальное соглашение.
СпроситьЗдравствуйте нужно подавать иск в суд о выделении доли в натуре придётся наверняка проводить строительную экспертизу Возможен ли раздел такого дома на два. Здравствуйте! Если земельный участок в общей долевой собственности, то и жилой дом также придется оформлять в общую долевую собственников. Здравствуйте, вам необходимо обращаться в суд с исковым заявлением о выделении доли в натуре.
Удачи вам и всего наилучшего Уважаемый, Руслан! Вы имеете право обратиться в суд с соответствующим исковым заявлением о выделении доли в натуре. Залог успешного решения данного вопроса в судебном порядке напрямую зависит от технических особенностей данного жилого дома. Возникнут трудности, обращайтесь. Здравствуйте у нас участок на 2 их с сестрой по наследству я построил дом как и где разделить дом спасибо.
Здравствуйте нужно подавать иск в суд о выделении доли в натуре придётся наверняка проводить строительную экспертизу Возможен ли раздел такого дома на два.
СпроситьЗдравствуйте! Если земельный участок в общей долевой собственности, то и жилой дом также придется оформлять в общую долевую собственников.
СпроситьЗдравствуйте, вам необходимо обращаться в суд с исковым заявлением о выделении доли в натуре.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
Уважаемый, Руслан! Вы имеете право обратиться в суд с соответствующим исковым заявлением о выделении доли в натуре. Залог успешного решения данного вопроса в судебном порядке напрямую зависит от технических особенностей данного жилого дома. Возникнут трудности, обращайтесь.
СпроситьЗдравствуйте! Нет, решение суда налоговой совершенно не нужно. Право собственности по решению суда он должен зарегистрировать в Росреестре. Только тогда будут начислять ему налог на имущество. Да, это ваше право доказываь фикальной службе налоговую базу для взыскания налогов. Удачи. Спасибо за обращение на 9111. Добрый день! Для начала нужно зарегистрировать данные доли в Росреестре, у Вас будет по 1/2 доли, после чего Росреестр сам передаст сведения по этому поводу. Добрый день, Росреестр на основании решения суда зарегистрировал право общей долевой собственности по 1/2 за каждым из супругов и обязан передавать такие сведения в налоговый орган. Нести ничего никуда нет необходимости. Мы развелись и муж подал на раздел, в 2016 году в марте месяца решение на пополам дом и земля, могу ли я отнести в налоговую решение что бы ему начесляли налоги половину?
Здравствуйте! Нет, решение суда налоговой совершенно не нужно. Право собственности по решению суда он должен зарегистрировать в Росреестре. Только тогда будут начислять ему налог на имущество.
Спросить
Да, это ваше право доказываь фикальной службе налоговую базу для взыскания налогов. Удачи. Спасибо за обращение на 9111.
Спросить
Добрый день! Для начала нужно зарегистрировать данные доли в Росреестре, у Вас будет по 1/2 доли, после чего Росреестр сам передаст сведения по этому поводу.
Спросить
Добрый день, Росреестр на основании решения суда зарегистрировал право общей долевой собственности по 1/2 за каждым из супругов и обязан передавать такие сведения в налоговый орган. Нести ничего никуда нет необходимости.
СпроситьЗдравствуйте!
Если проблема в разделе земельного участка, то способ защиты своих прав один - иск о разделе земельного участка или выделе из него доли. Исковое вы можете или юристу в личную переписку заказать, или сами его составить в соответствии со статьёй 131 гражданско процессуального кодекса России. Здравствуйте. Устранение нарушений права собственности, не связанных с лишением. Пишите иск к ответчиком. Требование - установить граница ВАШЕГО земельного участка. "какие права в данном случае нарушены, Всем привет. Если ответчики имеют своё здание, но препятствуют в разделе общедолевого участка на 2 ЗУ под другим строением истцов. Межевой и технический платы должны рисоваться с их участием, а они бездействуют. Иными словами, Не получается раздел и межевание без иных совладельцев, То "КАКИЕ ПРАВА В ДАННОМ СЛУЧАЕ НАРУШЕНЫ, и КАКОЙ СПОСОБ ВОССТАНОВЛЕНИЯ нарушенного права МОЖНО заявить в иске? " . Иными словами: препятствия в кадастровых работах и нежелание делить Спасибо.
Здравствуйте!
Если проблема в разделе земельного участка, то способ защиты своих прав один - иск о разделе земельного участка или выделе из него доли.
Спросить
Исковое вы можете или юристу в личную переписку заказать, или сами его составить в соответствии со статьёй 131 гражданско процессуального кодекса России.
Спросить
Здравствуйте. Устранение нарушений права собственности, не связанных с лишением. Пишите иск к ответчиком. Требование - установить граница ВАШЕГО земельного участка.
Спросить
Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения
[Гражданский кодекс РФ] [Глава 20] [Статья 304]
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
СпроситьДобрый день!
Вам нужно узнать норму минимального размера земельного участка в администрации вашего поселения, поскольку от этого зависит возможность раздела участка. В любом случае если у вас по 1/2 доли, то никак она не сможет выделить 300 кв. метров. У нас с соседкой в общедолевой собственности находится участок под ижс площадью 554 м 2 на котором стоит общий дом. Все коммуникации общие. Она хочет выделять свою часть в натуре. Возможно ли это в нашем случае? Пройдет ли это по норме минимального размера земельного участка? Причем она хочет чтобы у нее было 300 м 2,а у нас все остальное?
Добрый день!
Вам нужно узнать норму минимального размера земельного участка в администрации вашего поселения, поскольку от этого зависит возможность раздела участка. В любом случае если у вас по 1/2 доли, то никак она не сможет выделить 300 кв. метров.
СпроситьВ соответствии с Гражданским кодексом РФ имущество, находящееся в общей долевой собственности, можно разделить по соглашению между собственниками. Вы вправе также требовать выделения своей доли из общего имущества. При несогласии одного из собственников о способе и условиях раздела вы, как участник долевой собственности, можете обратиться в суд. Смысл в том, что они уже выделились два года назад, получили свой кадастровый паспорт, прихватив наши квадраты, мы об этом не знали. Можно ли это отменить каким либо способом, Я имею в виду без суда. Спасибо. Земельный участок в прижизненно-наследуемом владении, долевое владение. Соседи выделили свою долю, получается вышли из долевого владения. Должны ли они нас проинформировать и нужно ли наше согласие по поводу границ. Все это делалось без нашего ведома два года назад. Мы узнали случайно только сейчас. По факту границы остались те же, по документам у нас забрали нашу площадь участка. Спасибо.
В соответствии с Гражданским кодексом РФ имущество, находящееся в общей долевой собственности, можно разделить по соглашению между собственниками. Вы вправе также требовать выделения своей доли из общего имущества. При несогласии одного из собственников о способе и условиях раздела вы, как участник долевой собственности, можете обратиться в суд.
Спросить
Смысл в том, что они уже выделились два года назад, получили свой кадастровый паспорт, прихватив наши квадраты, мы об этом не знали. Можно ли это отменить каким либо способом, Я имею в виду без суда. Спасибо.
Спросить
Здравствуйте! Вызовите кадастрового инженера и проведите межевание участка с согласованием границ, если не договоритесь, то тогда в судебном порядке.
СпроситьУважаемая Татьяна Михайловна!
Ваш сосед при разделе дома может претендовать на компенсацию денежную, если его часть участка либо дома отходит Вам. У нас происходит межевание дома и участка, полученного по наследству. Так вот, межевание может произойти так, что часть дома второго наследника остаётся на моей половине участка, могу ли я претендовать за счёт этого, увеличение моего земельного участка согласно метражу доли дома соседа? Я хочу узнать, могу ли я претендовать на компенсацию земельного участка, если при разделении дома соседская часть остаётся на моём участке?
Уважаемая Татьяна Михайловна!
Ваш сосед при разделе дома может претендовать на компенсацию денежную, если его часть участка либо дома отходит Вам.
Спросить
У нас происходит межевание дома и участка, полученного по наследству. Так вот, межевание может произойти так, что часть дома второго наследника остаётся на моей половине участка, могу ли я претендовать за счёт этого, увеличение моего земельного участка согласно метражу доли дома соседа?
Спросить
Добрый день. Пока Вы не прекратите общую долевую собственность, претендовать Вы ни на что не сможете. Межевание будет выполнятся в отношении всего земельного участка.
СпроситьДоброго времени суток! На основании норм права Главы 9 Гражданского кодекса обращайтесь в суд с иском о признании сделки недействительной. Если участок достаточно большой, что бы выделить из него другой участок в 1/4 доли, то можно выделить и распорядится по собственному усмотрению. Продайте свою долю земельного участка новому собственнику. Если земельный участок большой, то можно, например, произвести выдел своей доли по соглашению или через суд. Варианты есть. Здравствуйте. Собственник может продать только свое имущество, Вы можете свою долю также продать новому собственнику или пользоваться этой долею на свое усмотрение. Здравсвуйте я хочу знать по решению суда мне досталось 1/4 часть земельного участка. А 3/4 отцу. Но дом его теперь он продал. Что можно сделать мне.
Доброго времени суток! На основании норм права Главы 9 Гражданского кодекса обращайтесь в суд с иском о признании сделки недействительной.
Спросить
Продайте свою долю земельного участка новому собственнику. Если земельный участок большой, то можно, например, произвести выдел своей доли по соглашению или через суд. Варианты есть.
СпроситьЗдравствуйте. Собственник может продать только свое имущество, Вы можете свою долю также продать новому собственнику или пользоваться этой долею на свое усмотрение.
СпроситьЗдравствуйте, нужно выделять доли в натуре, во внесудебном порядке при согласии всех собственников в доме, так и через суд при недостижении согласия об условиях выдела с другими сособственниками (ст. 252 ГК РФ). Если заключить соглашение о порядке пользования общим имуществом /условно разграничить замельный участок, так же комнату/ а как это закрепить, чтобы если что я могла бы продать свой участок и долю в квартире.
Здравствуйте
Если у Вас общая земля и это подтверждено документами, то можно выделить свою долю земли двумя способами:
1. Соглашение сторон на раздел земли, оформляется нотариально
2.Выдел доли через суд.
В Вашем случае надо использовать второй вариант.
Обратитесь в суд с иском о выделении своей доли из общего земельного участка. У нас дом на два хозяина, земля общая 8 соток с соседями, разделить землю соседи не хотят, даже предлагали, что мы за межевание заплатим, а они не в какую. Они завели около 10 собак, и начали заниматься разведением щенков, вонь невозможная все вокруг уже начали жаловаться и мы тоже, только куда мы можем обратиться с решением нашей проблемы не знаем. Как нам быть?
Здравствуйте
Если у Вас общая земля и это подтверждено документами, то можно выделить свою долю земли двумя способами:
1. Соглашение сторон на раздел земли, оформляется нотариально
2.Выдел доли через суд.
В Вашем случае надо использовать второй вариант.
Обратитесь в суд с иском о выделении своей доли из общего земельного участка.
СпроситьЗдравствуйте, вы можете обратиться в суд с иском о выселении в натуре вашей доли земельного участка.
Удачи вам и всего наилучшего Согласна, если раздел (выдел) возможен с учетом минимально установленной площади земельного участка, можно требовать выдел доли в натуре в судебном порядке, если участок слишком мал - компенсацию стоимости. Здравствуете.
Тогда один путь в суд если согласия не достигли.
Иск составляется по правилам ст.3,131,132 с учетом требований статьи. 55-59 ГПК РФ.
Юр адрес:) нет это несколько иное. Он образуется автоматом при регистрации юр лица:)
А вот почтовый адрес оформить просто. Для этого напишите заявление в местную администрацию о присвоении почтового адреса.
Всего Вам самого доброго и приятного. Счастья, добра и благополучия.
С уважением коллектив ООО "ОРИОН". Отказываются делить участок в натуре. Я хочу полностью оформить юридический адрес и отобрать свои метры 1\2 части земельного участка.
Здравствуйте, вы можете обратиться в суд с иском о выселении в натуре вашей доли земельного участка.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
Согласна, если раздел (выдел) возможен с учетом минимально установленной площади земельного участка, можно требовать выдел доли в натуре в судебном порядке, если участок слишком мал - компенсацию стоимости.
СпроситьЗдравствуете.
Тогда один путь в суд если согласия не достигли.
Иск составляется по правилам ст.3,131,132 с учетом требований статьи. 55-59 ГПК РФ.
Юр адрес
нет это несколько иное. Он образуется автоматом при регистрации юр лица
А вот почтовый адрес оформить просто. Для этого напишите заявление в местную администрацию о присвоении почтового адреса.
Всего Вам самого доброго и приятного. Счастья, добра и благополучия.
С уважением коллектив ООО "ОРИОН".
Спросить[quote]Можно ли разделять доли детям в дачном участке который дом ещё не построено.[/quote]
Конечно можно! :sm_bs:
И детям и внукам и племянникам. :sm_ay: Можно разделить на доли, но раздел участка в натуре возможен только если образуемые земельные участки не будут меньше предельного минимального размера, установленного для данной территории. Можно ли разделять доли детям в дачном участке который дом ещё не построено.
Можно ли разделять доли детям в дачном участке который дом ещё не построено.
Конечно можно! 
И детям и внукам и племянникам. 
Здравствуйте! Так как земельный участок не в собственности, то земельный участок не подлежит разделу. При оформлении земельного участка в собственности будет выделены доли всем собственником строения. Если нет законно утвержденного порядка определения пользования участком между собственниками, то раздел будет согласно долям на сегодняшний день. Т.е. на день раздела. Дом стоит на муниципальной земле, земля передана в бессрочное пользрвание, была долевая собственность. Моему отцу принадлежала 1/10 часть д/в,но после реального разделения долей дома моя часть возросла до 1/3,адвокат сказал, что и земля будет разделена на 3 части, так как она не приватизирована. Так ли это.
Здравствуйте! Так как земельный участок не в собственности, то земельный участок не подлежит разделу. При оформлении земельного участка в собственности будет выделены доли всем собственником строения.
Спросить
Если нет законно утвержденного порядка определения пользования участком между собственниками, то раздел будет согласно долям на сегодняшний день. Т.е. на день раздела.
Спросить247 ГК РФ-соглашение о разделе общей долевой собственности и определение долей земельного участка каждому собственнику
Это регистрируется в ФРС. Можно уточнить куда обращаться с документами Хотим оформить землю дом на 2 квартиры. У меня общая долевая собственность. Доля в праве 39/97, у соседа просто приватизированная квартира. Вход у нас разный, без удобств Выяснили. Что оформлять землю нужно сообща в совместную, но мы хотим чбы земля была в личной собственности а не долевой.
Для отого нужно перевести доля дома в часть дома, тогда и земля оформляется в частную собственность как нам оформить в каждому отдельно.
247 ГК РФ-соглашение о разделе общей долевой собственности и определение долей земельного участка каждому собственнику
Это регистрируется в ФРС.
Спросить
В отделение Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр). https://rosreestr.ru/site/about/
Спросить
Доброго вам времени суток. Обращайтесь в отделение Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии. Удачи вам и всего наилучшего.
СпроситьДоброго времени суток, Анна! Раздел земельного участка в натуре является способом прекращения права долевой собственности. В результате реального раздела земельного участка происходит образование нескольких объектов недвижимости вместо одного. Разделить земельный участок в натуре можно в том случае, если на долю каждого совладельца придётся участок размером не менее минимально установленного для данного вида участка (под застройку, сельхозназначения и т.п.). Каждый субъект РФ устанавливает такие минимальные размеры самостоятельно. При этом у вас может сохраниться отдельно общий участок. У двоих собственников земельный участок в общедолевой собственности. Определен порядок пользования через суд. Разделен на 2 части. И есть еще участок общего пользования для входа на каждую часть. Можно сделать реальный раздел участка и прекратить долевую собственность? И как быть с общим участком?
Доброго времени суток, Анна! Раздел земельного участка в натуре является способом прекращения права долевой собственности. В результате реального раздела земельного участка происходит образование нескольких объектов недвижимости вместо одного.
Спросить
Разделить земельный участок в натуре можно в том случае, если на долю каждого совладельца придётся участок размером не менее минимально установленного для данного вида участка (под застройку, сельхозназначения и т.п.). Каждый субъект РФ устанавливает такие минимальные размеры самостоятельно. При этом у вас может сохраниться отдельно общий участок.
СпроситьУважаемая Валерия г. Тула!
Согласно ст.244 ГК РФ
ч.1.Имущество, находящееся в собственности ДВУХ или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.
Ч.2.Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (ДОЛЕВАЯ СОБСТВЕННОСТЬ) или БЕЗ определения таких долей (СОВМЕСТНАЯ СОБСТВЕННОСТЬ).
В соответствии с ч.1 ст.246 ГК РФ «Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех её участников».
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 13.07.2017 г Суд произвел раздел совместно нажитого между супругами земельного участка. За мной признана 1/2 доля право собственности. Можно ли продать эту долю, не переделывая характеристика кадастрового паспорта (при условии, что на первоначальный участок он был)? Или какие действия нужно совершить, чтобы можно было продать этот участок?
Уважаемая Валерия г. Тула!
Согласно ст.244 ГК РФ
ч.1.Имущество, находящееся в собственности ДВУХ или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.
Ч.2.Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (ДОЛЕВАЯ СОБСТВЕННОСТЬ) или БЕЗ определения таких долей (СОВМЕСТНАЯ СОБСТВЕННОСТЬ).
В соответствии с ч.1 ст.246 ГК РФ «Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех её участников».
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 13.07.2017 г
СпроситьУчасток земли, на котором построен дом, при определении размера долей, подлежит разделу в соответствии с определенными долями в собственности на дом, т.е. в вашем случае, по 1/2 доли. Более вероятен вариант раздела земельного участка в тех же долях, что и дом. Вы можете предложить тот вариант. Который вас устраивает. Доброго времени суток. Земельный участок согласно принадлежащим вам долям будет разделен. Всего доброго и спасибо за обращение на сайт. Я владею 1/2 частью дома, разделенного в натуре площадью 17 кв.м Второй собственник владеет 1/2 частью дома площадью 34 кв.м Общая площадь участка земли на которой расположен дом составляет 14 соток. При выкупе этого участка земли как поделится между собственниками дома? Поровну или пропорционально площадям части домовладения?
Более вероятен вариант раздела земельного участка в тех же долях, что и дом. Вы можете предложить тот вариант. Который вас устраивает.
СпроситьРаздел земельного участка в принципе возможен, но сначала нужно подарить подарить долю земельного участка отцу, чтобы увеличить его идеальную долю
после этого уже производить раздел. Четыре члена семьи: родители, двое несовершеннолетних детей, у каждого по 1/4 собственности дома и по 1/4 собственности земельного участка. После развода дом поделили согласно долям, матери с детьми 3/4, отцу 1/4. Дом был признан многоквартирным, а землю признали общего пользования, согласно долям участок не поделили т.к. 1/4 бывшего супруга (согласно экспертизе) оказалась меньше 600 кв. м.. Возможен ли раздел земельного участка по обоюдному соглашению двух сторон если перераспределить земельный участок в пользу бывшего супруга выделив ему недостающую часть земли до 600 кв.м. для регистрации?
Раздел земельного участка в принципе возможен, но сначала нужно подарить подарить долю земельного участка отцу, чтобы увеличить его идеальную долю
после этого уже производить раздел.
СпроситьСогласно действующему законодательству для строительства второго дома на земельном участке лучше всего сделать межевание. Здравствуйте, межевание – единственный способ уточнения границ земель и заменить его нельзя никаким другим процессом. Важно: бесплатный обмер для землепользователей предусмотрен до конца 2017 года. В дальнейшем провести любую сделку с земельным наделом, не включенным в списки Рос. реестра, будет невозможно. То есть не нужно ничего не выделять, никаких долей? День добрый! У нас есть участок 25 соток с жилым домом 60 кв. м. Все оформлено по 1/2 на моего мужа и свекровь. Скажите, что нужно сделать, чтобы построить второй дом на участке? Межевание или раздел участка по суду, как лучше поступить?
Спасибо.
Согласно действующему законодательству для строительства второго дома на земельном участке лучше всего сделать межевание.
Спросить
Здравствуйте, межевание – единственный способ уточнения границ земель и заменить его нельзя никаким другим процессом. Важно: бесплатный обмер для землепользователей предусмотрен до конца 2017 года. В дальнейшем провести любую сделку с земельным наделом, не включенным в списки Рос. реестра, будет невозможно.
СпроситьДобрый день!
Если другие совладельцы вам препятствует, то значит нужно пробовать это сделать в судебном порядке
Всего хорошего. Добрый день!
У вас один вариант: обратиться к кадастровому инженеру для проведения межевания земельного участка и определения долей в праве на данный участок, а также возможность реального раздела участка.
В судебном порядке определите порядок пользования земельным участком, и выделением вашей доли в натуре (при наличии такой возможности).
Остались вопросы или понадобится помощь, можете обращаться. Не все совладельцы приватизируют землю и согласие не дают. Как мне приватизировать свою долю земли в общем дворе. Строения в частной собственности.
Добрый день!
У вас один вариант: обратиться к кадастровому инженеру для проведения межевания земельного участка и определения долей в праве на данный участок, а также возможность реального раздела участка.
В судебном порядке определите порядок пользования земельным участком, и выделением вашей доли в натуре (при наличии такой возможности).
Остались вопросы или понадобится помощь, можете обращаться.
СпроситьЕсли порядок пользования домом и земельным участком определен и у Вас раздельные выходы, можете просто дать генеральную доверенность родственнику на оформление документов по продаже доли дома. Если продавать будете Вы, а если бывший муж - Вы имеете преимущественное право покупки его доли о его цене, а при отказе - он вправе продать по той же цене третьему лицу. Здравствуйте.
Обратитесь к нотариусу, он вам подготовит генеральную доверенность, все дела связанные с разделом, будет решать ваш родственник, на основании доверенности. День добрый!
Подскажите пожалуйста - после раздела недвижимости я не хочу контактировать с бывшим супругом...
Как мне быть, ведь предстоит раздел внатуре и прочие дела с его участием..
Какую сделку я могу заключить со своим родственником, которая позволит ему после выдела внатуре продать полдома?
Дарения или?
Спасибо)))
Если порядок пользования домом и земельным участком определен и у Вас раздельные выходы, можете просто дать генеральную доверенность родственнику на оформление документов по продаже доли дома. Если продавать будете Вы, а если бывший муж - Вы имеете преимущественное право покупки его доли о его цене, а при отказе - он вправе продать по той же цене третьему лицу.
Спросить
Здравствуйте.
Обратитесь к нотариусу, он вам подготовит генеральную доверенность, все дела связанные с разделом, будет решать ваш родственник, на основании доверенности.
СпроситьДобрый день. Вы не можете продать без оформления на себя участка. Если сособственник препятствует в оформлении, вы можете признать за собой право в судебном порядке. Есть такая формулировка " признать право на долю в праве при несогласии сособственника...". Обращайтесь к адвокатам. Да можете. Но с начало необходимо оформить раздел долей в натуре, после чего оформить земельной участок непосредственно под своей частью дома. Документы при этом нет необходимости предоставлять. Всю информацию можно получить из Государственного фонда данных в Управлении Росреестра. Я вступила в наследство в долю 1/2 второй наследник брат отца. Земля на которой стоит дом до конца не оформлена, брат припятствует оформлению и отказывается давать гос акт на землю. Могу ли я не оформлять землю и продать свою часть, предупредив его в письменном виде о продаже?
Добрый день. Вы не можете продать без оформления на себя участка. Если сособственник препятствует в оформлении, вы можете признать за собой право в судебном порядке. Есть такая формулировка " признать право на долю в праве при несогласии сособственника...". Обращайтесь к адвокатам.
СпроситьДа можете. Но с начало необходимо оформить раздел долей в натуре, после чего оформить земельной участок непосредственно под своей частью дома. Документы при этом нет необходимости предоставлять. Всю информацию можно получить из Государственного фонда данных в Управлении Росреестра.
Спросить
