Хочу оформить юридический адрес и получить свою часть земельного участка - проблема с отказом в делении

Здравствуйте. Не совсем понятно, как она вообще такой иск обосновывает и неужели она иск предъявляет Вам? Если Вам, то считаю, что Вы являетесь ненадлежащим ответчиком.

Добрый вечер. Моему мужу бывшая жена предоставила иск об 1/2 доле на земельный участок, который был выделен моему мужу во время работы в колхозе. В то время он был женат, жена работала в школе техничкой. Школа не являлась колхозным, а бюджетной. Сейчас она хочет отсудить часть земельного уачсток. Является ли этот участок совместно нажитым имуществом. Ведь деньги из общего бюджета не были израсходованы.

Официально Вы можете оформить договор дарения, но только через нотариуса.

Пишите заявление в полицию.Они составят протокол об административном правонарушении(самовольное занятие земельного участка). Данный протокол Вы можете использовать в качестве доказательства.

Обратитесь в ОВД с заявлением о привлечении виновных к ответственности. Они выдадут постановление, протокол или отказ в возбуждении, эти документы можно будет использовать в суде.

Здравствуйте!

Необходимо первоначально провести межевание и поставить на кадастровый учет два вновь образованных земельных участка, после чего зарегистрировать на них право в ЕГРП.

После этого каждым из участков Вы вправе распорядиться по своему усмотрению.

Нет, межевание делать не обязательно.

Но оформить можно дарение доли, а не части. Она должна быть выражена дробью (1/2 или 1/3 и т.д.).

Часть от невыделенной доли не отличается ни чем. Если хотите дарить долю, межевание не требуется, если же хотите, что бы ребёнок стал собственником конкретно определённого участка, выделенного из общего, от нужно.

Выдел доли в натуре из имущества, которое находится в общей долевой собственности, возможен при условии, если имуществу не будет причинен несоразмерный ущерб.

Нет, ку сожалению - вам нужно выделять и участок и долю - ст. 252 ГК

Возможно ли выделить в натуре долю земельного участка из общего без выдела доли в доме в натуре. Нет это невозможно, согласно ст. 252 ГК РФ. Обратитесь с иском в суд, о выделе.

Возможно выделение в натуре

Согласно статьи 252 ГК Российской Федерации, выделение доли в натуре ( раздел домовладений ) возможно тогда, когда это не нанесет ущерба имуществу, которое имеет нескольких владельцев. Кроме того, после выделения объект должен использоваться по назначению, права совладельцев не должны быть нарушены. Разрешается выделение объектов в натуре и тогда, когда их стоимость не будет уменьшена.

Удачи Вам.

Здравствуйте. Согласно статьи 252 ГК Российской Федерации, выделение доли в натуре возможно тогда, когда это не нанесет ущерба имуществу, которое имеет нескольких владельцев. Кроме того, после выделения объект должен использоваться по назначению, права совладельцев не должны быть нарушены. Разрешается выделение объектов в натуре и тогда, когда их стоимость не будет уменьшена.

Можете или по соглашению сторон или по суду.

ЭТО возможно,надо подавать исковое заявление о выделении ИМЕННО земельного участка в натуре,не касаясь в исковом заявлении раздела дома. Но в любом случае надо предлагать несколько вариантов раздела участка,суд за Вас делить не будет,просто ,что бы выбрал тот ,где не чьи права не ущемлены.

Татьяна, боюсь что невозможно. Так как для определения границы выдела участка под домом необходимо знать, как распределяется граница между помещениями в самом доме, то почти во всех регионах сложилась практика, что иски о разделе участка могут быть заявлены либо после, либо одновременно с разделом дома - иначе создавалась бы ситуация, когда на разделенных участках могли бы гулять оба собственника неразделенного дома, чего быть не должно. Проверьте у адвокатов Вашего региона, какова региональная практика на этот счет.

Но не все потеряно: можно заявить иск не о разделе, а об определении порядка пользования: разница в том, что из одного объекта не возникает два, он остается общим, но определяется, какой частью кто пользуется в счет своей доли - это и будет основанием строиться. И это можно сделать до раздела жилого дома. Удачи

проверить правильность адреса в кадастровом паспорте и внести в него изменения при необходимости

Добрый день, Алевтина!

Можно, только предварительно сделать межевание и собрать все необходимые для оформления документы.

Если спора по участку с соседями нет можете, если есть, обращайтесь к мировому судье с иском об определении порядка пользования участком.

Можно если спора о порядке пользования нет

Сперва надо определить собственника земельного участка по выписке из ЕГРН, если земля не оформлена, тогда через суд.

Формально истцом будет тогда муниципалитет.

Например, по приобретальной давности можно установить право собственности.

Надо провести межевание границ, поставить землю на кадастр.

Незаконные постройки через суд можно потребовать снести либо легализовать их наоборот.

- см. ст. 209, 234, 304 ГК РФ, ст. 56, 131-132 ГПК РФ, ст. 62 ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"

Здравствуйте Жанна!

1.Вы указываете что дом разделен в натуре несколько лет назад, на этом основании можно обратиться в Администрацию и написать заявление о передачи земельного участка под частью дома в собственность.

2. Если именно постройки неузаконенные Вам не дает право на приватизацию, то необходимо в судебном порядке потребовать снести ст. 222 ГК РФ, либо легализовать их смотря от Ваших желаний.

3. Также у Вас есть право обратиться в суд на основании ст. 234 Гражданского кодекса РФ можно стать собственником имущества, которым непрерывно владеешь 5 лет, а если это недвижимость, то 15 лет.

Всего Вам наилучшего!

Здравствуйте, Жанна, поскольку доля в праве собственности у Вас выделена в натуре ст.254 ГК РФ, можете обратиться в администрацию муниципалитета с заявлением о предоставлении Вам части участка в собственность, пропорционально вашей доле в праве собственности на дом, сейчас муниципалитеты предоставляют земельные участки за выкупную цену.

Нужно узаконить постройки в судебном порядке в порядке ст.131 ГПК РФ. Провести межевание,

Здравствуйте Жанна!

Для начала нужно провести процедуру сноса самовольных построек через суд, Ст.222 ГК РФ.

Далее следует всем сособственникам обратиться в администрацию с заявлением о предоставлении участка в общую долевую собственность.

Одного лишь желания одного из собственников будет недостаточно. В таком случае часть участка собственность не оформить. Там ли аренда с множественностью лиц на стороне арендатора. Также можно определить порядок пользования земельным участком.

Можно рассмотрет ьвопрос о приобретательной давности.

В необходимых случаях вопросы решать через суд.

ст.209, 234,252 ГК РФ.

Здравствуйте!

Правила оформления в собственность земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на котором расположены здание, сооружение, регламентируются статьей 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации. Исключительное право на оформление в собственность земельного участка имеют граждане, являющиеся собственниками индивидуального жилого дома, расположенного на таком земельном участке.

По общему правилу собственники ½ доли в праве общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом, расположенный на земельном участке, имеют право на приобретение этого земельного участка в общую долевую собственность совместно с собственником второй половины дома за плату. Вместе с тем Федеральным законом Российской Федерации от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» предусматривается возможность предоставления земельного участка, на котором расположен жилой дом, бесплатно в случае, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, датой которого считается 30 октября 2001 года, либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

Кроме того, бесплатно в собственность предоставляется земельный участок, если он был предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования. В остальных случаях оформление земельного участка под жилым домом возможно только в соответствии со статьей 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации.

Чем подтверждается раздел участка в натуре?