Раздел недвижимости / Право собственности - 15101 советов адвокатов и юристов

Как оформить раздел недвижимости при разводе, но не в равных долях, а 2/3 и 1/3 при совместном добровольном решении супругов. Чтобы соглашение имело юридическую силу.

С мужем совместная ипотека. Квартира еще строится. Дду оформлен на мужа. Есть ребенок 2 лет. Мы с мужем разводимся. Нужен хороший семейный юрист по вопросу раздера недвижимости.

Какие документы в суде мне нельзя подписывать, если я не буду согласен с решением суда о разделе дома и земельного участка, принятого на основании заключения строительной экспертизы?

Прошу юридической помощи. В 2006 году после развода нажитая в браке недвижимость по решению суда была поделена между мной и мужем. В 2017 году муж умер, так и не вступив в право владения. Никакой недвижимости за ним не числится. Все налоги и коммунальные платежи я оплачивала. Квартира находится под арестом по решению суда. Есть ли возможность отменить решение суда по причине смерти истца? И что для этого необходимо сделать? Мировые судьи, где принято решение о разделе, отказались принять заявление.

Мы с супругой приобрели недвижимость, собственность оформили на супругу. Может ли она без моего ведома прописать своих родственников?

А если не дай Бог мы разведемся, буду ли я иметь 1/2 долю от квартиры, при условии что в квартире будет прописанно куча родственников?

Если истец подал иск в суд о выделе 1/2 доли в натуре в загородном доме, где у меня так же 1/2 доли по решению суда о разделе совместнонажитого имущества, кто из нас что будет оплачивать? Как распределяются расходы на выдел доли между сособственниками? Принцип "кто заказывает музыку, тот и платит" работает в этой ситуации? Я не против выдела доли, если это возможно вообще в нашем доме, но средств на перестройку у меня не будет точно. Обязать меня могут выплатить истцу половину работ строителей, новую газификацию и т.д.?

Идеальные доли 50 на 50 в праве собственности недвижимость земля. Собственник обратился за выделом. Экспертиза назначенная судом разделила 3/7 и 4/7 с доплатой тому кому выдедили больше 24 млн. руб. Его такой раздел не устраивает, т.к. ему больше не надо. Что делать?

Будучи в браке, мною была приобретена квартира в 2006 году (50% стоимости от продажи квартиры моих родителей + 50% собственные средства). Собственниками жилья являюсь я и моя дочь (по 1/2 доле). На момент приобретения дочь являлась несовершеннолетней. В 2009 году я развелась с мужем, который прописан в данной квартире. На какую долю может претендовать мой бывший муж при разделе недвижимости, имущества?

Как правильно оформить соглашение о разделе недвижимого имущества супругов или можно недвижимость супруге подарить? Что быстрее и дешевле? Прочитал, что соглашение о разделе имущества до 29.12.2015 г. не подлежало нотариальной регистрации, как это можно использовать?

У меня такая ситуация. Будучи в первом браке, я продал свою квартиру и приобрёл дом, который в последующим оформил как его прежние владельцы, по долям. Сын, супруга,. /2/3 сын и по 1/3 нам.. год назад развёлся.. соответственно доли сына и жены отошли после продажи им.. мне почти ничего не осталось.

Сейчас у меня второй брак. В нём моя супруга продала всё своё имущество, квартиру гараж земельный участок и мы приобрели дом по брачному договору.. где дом является её собственностью.. Если я в силу каких-то обстоятельств окажусь должником по алиментам или ещё каким другим формам.. попадёт ли эта недвижимость под арест и раздел, ведь в любом случае эта собственность куплена в браке.?

Скажите пожалуйста какой размер пошлины придётся заплатить если при разводе я подам на раздел недвижимости. Куплено было в прошлом году в 2016 г. и оценено в 1 млн. р но по факту заплачено немного меньше. Прошло почти полтора года, заставят делать новую оценку имущества или действительна эта? И какую сумму пошлины или налога я не знаю как называется оплачивать при разделе недвижимости при разводе? Подскажите пожалуйста...

Помогите, пожалуйста! Мой бывший муж будучи в браке заключил приобрел недвижимость, а точнее заключил договор купли-продажи, но в органах УФРС его зарегистрировал после расторжения брака. Я подала на раздел этого имущества (недвижимости), суд вынес решение по 1/2, хотя бывший представил в суд договоры займа (что деньги на приобретение данной недвижимости он взял в долг, а возвращал их после расторжения брака). Далее им была подана кассационная жалоба, где он просит отменить решение, ссылаясь на то, что право собственности на недвижимость возникает с момента ее гос. регистрации, а она произведена после расторжения брака и деньги он взял в долг, т.е. имущество не совместно нажитое. Каковы перспективы дела?

В какой суд подается исковое заявление о расторжении брака и разделе недвижимого имущества, если проживание ответчика и местонахождение недвижимого имущества различны.

Недвижимость в одной городе, постоянная прописка истца и ответчика в другом городе, но истец постоянно проживает в городе где недвижимость, иск о разделе в где можно подать?

Мы живем в поселке вместе дом поставили, переписала на его отца договор о купли продажи. Из за этого муж когда ссоримся начинает из дома выгонять, оскорблять, унижать при детях, достало ухожу с 3 мя детьми жить в свою деревню, там новый дом построила по программе, грозиться что отсудит часть дома. Он в доме остается и еще хочет чтоб я и дети ни с чем осталися. Может так сделать, отсудить дом в деревне 7× 8 м 2?

По 1/2 доли у соседей в собствености находится жилой дом площадью 120 кв. м. и земельный участок в 590 кв. м. Порядок пользования и раздел этой недвижимости между соседями не определен и не произведен, хотя и дом и земля делимы. Одна семья соседей физически не пускает другую семью на эту недвижимость. Требуют, чтобы те все вопросы решали в суде, а, пока, 4 месяца, считают себя правыми. Но в данной ситуации, пока ничего не разделено, не определен порядок пользования, разве и те и другие соседи не имеют право пользоваться всем домом и всей землёй?

В 2011 году у меня был развод, бывший муж в суд не явился, в марте 2015 он подает иск о признании заочного решения о разводе недействительным, мотивируя тем, что он не знал, его иск удовлетворяют, теперь он выиграл суд по разделу недвижимости, которую я преобрела в 2013 году! Насколько правомерно решение судьи, ведь это чистой воды обман, и теперь меня просто обокрали с помощью закона.

В брак была куплена квартира, собственником является муж. Месяц назад решили поделить квартиру, т.к.,в нашей семье все чаще происходили споры по данной недвижимости. Иск подала я,на развод и на раздел всего имущества. В суде мы пришли к мировому соглашению, разделив лишь только квартиру без расторжения брака. 31.10.2016 я стала собственником 1/2 доли. На сегодняшний день я проживаю с родителями, домой он меня не пускает! На днях получила уведомление с суда, что мой муж желает о пересмотре нашего соглашения! Подскажите пожалуйста к чему мне быть готовой и сможет ли нас судья развести по моему иску, по которому я тогда написала отказ?

Можно ли отменить соглашение о раздели недвижимости между супругами которые в разводе если фактически собственность изначальна была куплена за деньги которые достались по наследству.

Помогите, пожалуйста. Год назад совместными усилиями

купили коттедж. По некоторым причинам он был оформления на мать мужа. Все мои и средства родителей вложены в этот дом. Теперь у нас с супругом дело доходит до развода, у нас ребёнок (3 года). Муж говорит, что ребёнка оставят с ним, так как у меня нет недвижимости. Скажите, возможно ли это? Я не веду асоциальный образ жизни, не курю. Практически все время посвящаю воспитанию ребёнка.

Моя сестра инвалид 2 гр,уже как месяц она живёт в психонеаролгическом интернате, родители наши живы, но мама при жизни оформила дочь, так как с ней не стала справляться. Сестра признана недееспособной. Уже много лет. Сейчас интернат стал ее опекуном. Вопрос, у родителей имеется недвижимость, когда и в каких долях будет делится недвижимость? Я как сестра должна буду отдать интернату часть? (Нас двое детей)

Развелся. Стали делить недвижимость. Мирно не получилось. Подал иск по двум совместно нажитым объектам. В ходе разбирательств 02.03.16 подписали с бывшей мировое соглашение по всем пяти нашим объектам и пытались подать в судебное заседание 21.04.16. Судья отказалась принимать, тк иск только по двум объектам и мы в суде заключили мировое только по ним.

Сейчас бывшая отказывается выполнять и наше соглашение по остальному имуществу, и не выплачивает компенсацию по мировому, заключенному в суде. Исполнительные листу переданы приставам, производство на подходе. Но можно ли через суд обязать бывшую исполнять мировое от 02.03.16 по остальным объектам? Пришлите электронку-вышлю сканы мировых соглашений. Спасибо.

Обнаружено завещание, изменяющее доли в наследовании дома.

Однако, дом к моменту обнаружения завещания решением суда разделен в натуре согласно долям, возникшим при наследовании по закону.

В пересмотре решения о разделе в связи с обнаружением завещания отказано, так как раздел был произведён на основании документов, подтверждающих права собственности.

Как же мне защитить свои права как наследника по завещанию?

В собственности 2 дома и 2 квартиры (во время брака) договариваться на нормальных условиях муж отказывается, подал в суд с требованием: передать 1 квартиру, 1 дом ему и 1\2 дома где я проживаю, а мне 1\2 дома и квартиру (2 комн) . экспертизу стоимости приложил квартир и дома на которыйй претендует полностью.

Я не согласна с таким разделом, прошу суд разделить по 1\2 все имущество, раз не хочет идти на мировую.

Какие возможны варианты: вариант 1. Суд назначит 1\2 вариант 2 судудовлетворит его требования

На предварительных слушаньях судья говорит что готов удовлетворить иск в сторону истца и назначить 1\2 там где вы проживаете и 1 квартиру а ему передать в собственность остальное, так как делится не один объект а 4, и удовлетворять ваше возражение по 1\2 не будет.

Как мне быть?

Куда подать судебный иск о разделе недвижимого имущества бывшему супругу? В этом же иске можно прописать, что свою долю один из супругов хочет продать бывшему супруге на основании оценки жилья.? Не будет тот кто подаёт на раздел жить в этом доме.

Мы с мужем в браке, но поделили недвижимость по 1/2. Нужна ли на каждому домовая книга? Могу ли я временно зарегистрировать на свой части квартиры без согласия мужа.

У нас с мужем есть соглашение о разделе недвижимого имущества не нотариально заверенное. Хотели в МФЦ переоформить свидетельства, но нам отказали, сказав, что соглашение должно быть нотариально заверенное. Правильно ли это? А нотариусы заверяют только после оценки имущества, а мы не хотим тратить на это деньги.

Не совсем понятен вопрос. В суд вызвать эксперта для дачи разъяснения по веранде. Согласно ст 15 ЖК РФ веранда в площадь жилого помещения не входит. Абсолютно верное решение. Являюсь истцом, раздел недвижимости в натуре, Экспертное бюро провело исследование для суда, в результате из «жилого помещения» была вычеркнута веранда стоящая на общем фундаменте, площадь веранды 12,5 м 2, , решение экспертов правомерно и с каким обоснованием если Ваш ответ отрицательный, мне идти в суд?

Скажите, может ли муж продать машину, после развода, без моего согласия, купленная в браке? Если на суду я скажу, что не имею претензий на раздел недвижимости. Спасибо, Ольга.

Я военнослужащий запаса. Общий стаж 30 лет, с 1990 по 2020 гг. В 2012 году получил трёхкомнатную квартиру от МОРФ в Санкт-Петербурге по договору социального найма. В 2017 году приватизировал на себя и несовершеннолетнего сына 2008 г.р. Супруга и дочь 1995 г.р. в приватизации не участвовали. В марте 2019 года развёлся. Дочь вышла замуж, родила ребёнка и прописала его в этой же квартире. К своему мужу не прописывалась. Предложил бывшей супруге продать квартиру и разделить прибыль пополам. Она подала в суд на раздел недвижимого имущества, хотя с момента развода прошло три года и претензий по имуществу от неё не поступало. Моя цель - это получить свою долю 50% моего жилья деньгами с продажи квартиры или своей доли. Выкупить мою долю у неё нет возможности. Каким образом я могу поступить, чтобы получить желаемый результат?

Развёлся я с женой в 2007 г.! Могу ли я ещё подать заявление в суд на раздел недвижемости, которая была приобретена женой в браке и тайно от меня! Возможно она уже продала её! Или все сроки уже истекли?

Развелась с супругом в сентябре 2015. Раздел имущества произведен. Сейчас супруг подал жалобу, назначена на 8 апреля 2016. Вопрос однако такой:

Сейчас хочу купить квартиру по простому договору купли-продажи с пожизненным проживанием у бывшей свекрови (так сложилось, что я ей с внуками роднее и надёжнее) я покупаю на себя. Один юрист сказал, что мой бывший супруг может эту недвижимость также потребовать к разделу. Основанием является статья зшакона: слишком мало времени прошло после развода и я не работаю, следовательно не могла накопить столько денег, чтобы купить самостоятельно, а значит эти средства из неуказанных и неразделённых в совместном иммуществе..

Действительно ли может супруг бывший после развода и раздела имущества претендовать на сделки мои в дальнейщем и если да, то сколько по времени, (раздел имущуства был не полный. Была квартира и фирма, я подала на раздел только квартиры).

Заранее спасибо,

У меня такая ситуация. Мне 21 год, родители год назад развелись, сейчас должен быть суд по разделу недвижимости, отец хочет половину от всего. Я прописана в однокомнатной квартире с отцом, сейчас мы должны получить док-ты на приватизацию по 1/2 доли. В той кв сейчас незаконно сдается кв другим людям, я хочу там жить, но отец отказывается выселять жильцов и говорит если я туда въеду, то я должна платить ему половину от стоимости сдачи кв,плюс самой выплачивать кредит на машинуи все страховки. Как быть в этой ситуации?

Дом (1953 г. п.) и участок ИЖС (5,85 сот) был в долевой собственности 1/3 доля и 2/3 доли. В 1997 г решением суда был определен порядок пользования землей. Тот, кто имел 2/3 доли (390 кв.м), оформил землю в собственность в 2000 г (1/3 доли - не оформлялась в собственность) В 2001 г судом вынесено определение о разделе недвижимости в натуре (долевая собственность прекращена), после чего 2/3 доли дома (25,4 кв.м) названы квартирой N 1 (оформлено право собственности), а 1/3 доля (помещение 17,3 кв.м) - кв. N 2 (оформл право собств-ти). Можно ли сейчас оформить в собственность землю, бывшую 1/3 доли (195 кв.м)? Еще, кв. N1 с участком 390 кв.м принадлежат на правах собственности дочери, а кв N2 - матери.

Я развожусь с женой, если я после развода! (судебного решения) или спустя какой то срок после суда, приобрету недвижимость или транспортное средство, на средства заработанные после развода!, могу ли я опасаться того что бывшая жена может потребовать раздел этого имущества?

Произошел раздел долей земли и дома, 1/4 и 3/4 по обоюдному соглашению. В 1/4 дома отдельный вход, газа не было и не проводился. 3/4 доли снесли и отступая по закону 3 метра, построили новый. Газ на время строительства только перекрыли. Т.к. новый дом был построен на месте старого, газ был вновь открыт, оставаясь на прежнем месте. Имеет ли права на газ владелец 1/4 доли?

Ситуация такая: через несколько месяцев после свадьбы супругами был куплен дом. Дом оформлен на мужа. Детей нет. Супруга подала на развод. По закону эта недвижимость должна разделиться 50 на 50. Но фактически этот дом был куплен на деньги мужа, которые он заработал до брака. По идее, можно восстановить все транзакции по движению денег на этот дом и увидеть источник. Вопрос вот в чем: есть ли возможность у жены в этом случае отстоять свое право на половину имущества? Какие у нее шансы? Опытный юрист взялся бы за ее дело в надежде на полный выигрыш?

Здравствуйте. После развода недвижимость была поделена между бывшими супругами по 1/2 доли земельного участка и 1/2 доли дома. Один из бывших супругов вступил в брак. Какие права имеют оба дольщика после вступления в брак одного из них?

Сколько времени после развода есть у бывшего супруга, чтобы предъявлять свои права на раздел когда-то общего добра? Вопрос, к сожалению, далеко не праздный. Разводы, увы, явление обыденное. В большинстве случаев следствием их становятся тяжбы, связанные с разделом совместного имущества.

С бывшей женой суд по разделу недвижимости. Мы не заявляли раздел совместно нажитого имущества. Суд сейчас решил что моя часть 75%, её 25%, но она подала апелляцию. Завтра суд по апелляции. Она уехала на сьемную квартиру 1,5 года назад. Ничего не нужно было. Приходила, угрожала, кричала, что вынесет мебель пока меня не будет, я сменил замок. Сегодня пришла, говорит я заберу что хочу. Говорю ей через суд Дели совместно нажитое, так как мы не заявляли. Говорит приеду, замок выпилю, и увезу всё. Может ли она без меня выпилить замок и увезти всё?

У меня на руках решение (Определение) о разделе недвижимости по мировому соглашению при разводе дата май 2012 г., но я по определенным причинам: живу в другом городе, сама подать доки в юстицию не могу. Имеет ли срок на регистрацию по мироврму соглашению, и могу ли я оформить довекренность на сдачу и получению доков в Юстиции? Спасибо!

Сколько времени после развода есть у бывшего супруга, чтобы предъявлять свои права на раздел когда-то общего добра? Вопрос, к сожалению, далеко не праздный. Разводы, увы, явление обыденное. В большинстве случаев следствием их становятся тяжбы, связанные с разделом совместного имущества.

Какое время необходимо адвокату для составления иска о разделе недвижимости после развода. Все необходимые документы и оплата за работу и за иск в суд у адвоката. Вопрос не решается с мая месяца.

Может, если вы откажитесь покупать долю. А чем армяне лучше, чем грузины?! Я протестую! Да, она может подарить свои полдома кому угодно, не спрашивая согласия и не ставя в известность других собственников Протест коллеги Дьякова Р.Г. поддерживаю.

Но Вы не указали, кто второй собственник.

Если вы - не все так просто. Именно вам первому она должна будет предложить свою долю к покупке.

А вот если у вас денег не будет на покупку - в соседях будут армяне-грузины с шашлыками, а эта особа - с любовником.

Удачи. Мать при жизни подарила мне дом на участке земли, а я с дуру подарил пол дома сожительнице. Может она продать свою пол дома армянам а сама уехать к любовнику?

По наследному делу одному из наследников принадлежит 1/4 доля объекта недвижимости, другому - 3/4, при разделе объекта в суде как будет происходить оценка объекта и определение компенсации? По рыночной стоимости объекта и деление стоимости на 4 или определение рыночной стоимости доли 1/4 в объекте?

Если двое владельцев одно частного дома не могут договориться о том как поделить дом, нужна ли экспертиза по разделу недвижимости? Если да то как проверить что этот так называемый эксперт имеет право заниматься такой экспертизой? Должен быть какой то сертификат и откуда знать что он подлинный?