Разрешение на строительство дома где получить / Жилищное право - 173 советов адвокатов и юристов
В газовую службу;
говорите, что будете строито новый дом (гараж); Для сноса дома и строительства гаража на его месте вам следует обратиться в органы местного самоуправления, такие как администрация города или района. Вам потребуется получить разрешение на снос существующего здания и строительство нового объекта.
Для сохранения газификации на участке, где будет располагаться гараж, вам следует обратиться к газовой службе вашего региона. Вы можете предоставить им письменное заявление о своем желании сохранить газификацию на участке, указав причину такого решения - чтобы гараж был теплым. Газовая служба проведет соответствующие процедуры и оформит все необходимые документы для сохранения газификации. Хотим снести дом и на этом месте поставить гараж. Дом газифицирован, мы хотим газ оставить, чтобы гараж был тёплый. Как это сделать?
Для сноса дома и строительства гаража на его месте вам следует обратиться в органы местного самоуправления, такие как администрация города или района. Вам потребуется получить разрешение на снос существующего здания и строительство нового объекта.
Для сохранения газификации на участке, где будет располагаться гараж, вам следует обратиться к газовой службе вашего региона. Вы можете предоставить им письменное заявление о своем желании сохранить газификацию на участке, указав причину такого решения - чтобы гараж был теплым. Газовая служба проведет соответствующие процедуры и оформит все необходимые документы для сохранения газификации.
СпроситьМожно через личный кабинет Гос. услуг или МФЦ подать на имя главы администрации района. Вам нужно:
Заявление на выдачу разрешения на строительство объекта индивидуального жилищного строительства
Схема планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства.
Градостроительный план земельного участка
Выписка из ЕГРП
Правоустанавливающие документы на земельный участок Вопрос такой, купили участок и хотим построить жилой дом, скажите пожалуйста как и где можно получить разрешение на строительство жилого дома на учстке! За ранее благодарю!
Можно через личный кабинет Гос. услуг или МФЦ подать на имя главы администрации района. Вам нужно:
Заявление на выдачу разрешения на строительство объекта индивидуального жилищного строительства
Схема планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства.
Градостроительный план земельного участка
Выписка из ЕГРП
Правоустанавливающие документы на земельный участок
СпроситьМожете. Разрешение получили? Если получите разрешение в местной администрации, если позволяют нормы, то хоть десять домов. Здравствуйте. Да, можно. Можно ли на участке 11 соток, где построен и зарегистрирован уже 1 дом ИЖС, строить еще один дом? Одинцовский район. При условии, что все нормы и расстояния будут соблюдены.
Если получите разрешение в местной администрации, если позволяют нормы, то хоть десять домов.
Спросить
Добрый день, Наталья! При реконструкции домов блокированной застройки обязательно получение разрешения на реконструкцию. Это дорогой и долгий процесс. Реконструировать в отдельно стоящий жилой дом не получится - это нарушение градостроительных норм. Возможно только изменить технико-экономические показатели Вашей блок-секции (строительный объем, общая площадь, этажность), при этом не нарушая нормы градостроительного и жилищного законодательства. При попытке получения разрешения на реконструкцию, где фактически подразумевается отделение от существующего дома - будет получен отказ. Самовольное строительство также запрещено - в лучшем случае, будет назначено приведение в первоначальное состояние. Могу ли я производить реконструкцию своей части жилого дома блокированной застройки? Можно ли построить отдельно стоящий жилой дом на земельном участке на котором уже возведён жилой дом блокированной застройки?
Добрый день, Наталья! При реконструкции домов блокированной застройки обязательно получение разрешения на реконструкцию. Это дорогой и долгий процесс. Реконструировать в отдельно стоящий жилой дом не получится - это нарушение градостроительных норм. Возможно только изменить технико-экономические показатели Вашей блок-секции (строительный объем, общая площадь, этажность), при этом не нарушая нормы градостроительного и жилищного законодательства. При попытке получения разрешения на реконструкцию, где фактически подразумевается отделение от существующего дома - будет получен отказ. Самовольное строительство также запрещено - в лучшем случае, будет назначено приведение в первоначальное состояние.
СпроситьЗдраствуйте! Подобный вопрос неоднозначно разрешается в судебной практике. Формально подобные изменения с точки зрения Градостроительного кодекса Российской Федерации являются реконструкцией (п.14 ст.1 ГрК РФ). Соответственно подобные действия требуют получения разрешения на строительства по правилам ст. 51 ГрК РФ, что практически не реально.
Однако подобный вопрос можно решить, с большой долей вероятности в будущем избежать претензий со стороны управляющей компании и исков о сносе (демонтаже), проведя общее собрание собственников многоквартирного дома по данному вопросу, при этом кворум должен составлять 100% (т.е. все жители дома должны дать своё разрешение). Где можно получить разрешение сделать навес над балконом?
Здраствуйте! Подобный вопрос неоднозначно разрешается в судебной практике. Формально подобные изменения с точки зрения Градостроительного кодекса Российской Федерации являются реконструкцией (п.14 ст.1 ГрК РФ). Соответственно подобные действия требуют получения разрешения на строительства по правилам ст. 51 ГрК РФ, что практически не реально.
Однако подобный вопрос можно решить, с большой долей вероятности в будущем избежать претензий со стороны управляющей компании и исков о сносе (демонтаже), проведя общее собрание собственников многоквартирного дома по данному вопросу, при этом кворум должен составлять 100% (т.е. все жители дома должны дать своё разрешение).
СпроситьВы сможете уточнить в администрации. Сможете, но есть ещё ЛЭП, инженерные коммуникации, Гослесфонд. Необходимо подать через МФЦ в Ваш архитектурный отдел уведомление о начале строительства, обозначив на ситуационном плане, где будет находиться Ваш дом. Заложил фундамент дома получилось 4 м от границы своего участка и 6 м до дороги-смогу ли получить разрешение.
Если "дом охотника" - это жило или коммерческая недвижимость, то по-правильному брать разрешение на строительство в администрации.
Овраг можете засыпать.
И все это при том условии, что "взяла" - это оформила в собственность. Я зу только взяла он сейчас 5 лет в аренде будет потом могу только оформить в собственность, про дом охотника я не могу найти ни какой информации в интернете, но нашла что можно на этой земле его построить, вот и спрашиваю. Взяла за гектар земли населеного пункта, а территориальная зона р 1, и почти весь участок овраг искусственно выкопанный лет 100 назад планировали рыбок там разводит не получилось так и оставили. Могу ли засыпать данный овраг? И хочу на нем построить дом охотника? Нужно ли мне на строительства разрешение или нет? И где его брать? Заранее огромное спасибо.
Если "дом охотника" - это жило или коммерческая недвижимость, то по-правильному брать разрешение на строительство в администрации.
Овраг можете засыпать.
И все это при том условии, что "взяла" - это оформила в собственность.
Спросить
Обратитесь к кадастровому инженеру, можно оформить. И на одного в том числе. МОжет быть один хозяин дома и домов тоже. Здравствуйте, Светлана Николаевна!
А земельный участок отведен под строительство индивидуального жилого дома?
Возможно, Вам нужно получить Разрешение на ввод в эксплуатацию. Кадастровому инженер у нужно документ о присвоение дому как 2 х квартирный, где это присваевается. Наша семья строит в деревни дом с двумя входами так как у меня два сына дом оформляется на меня. Мне отказали в оформлении так как нет проходов между двумя квартирами отдельные входы. Где и как оформить его как двух квартирный дом. И может быть один хозяин этого дома.
Здравствуйте, Светлана Николаевна!
А земельный участок отведен под строительство индивидуального жилого дома?
Возможно, Вам нужно получить Разрешение на ввод в эксплуатацию.
Спросить
Кадастровому инженер у нужно документ о присвоение дому как 2 х квартирный, где это присваевается.
СпроситьСамострой оформить можно будет, если будет действовать дачная амнистия.
Получить разрешение можно в судебном порядке. Законодательством определена процедура обжалования случаев, когда в местной администрации не дают разрешение на строительство. Вынесенное уполномоченной инстанцией решение можно оспорить в досудебном порядке или через обращение в судебный орган. Родители купили участок с домом, половину участка оформили на меня дарственную. Мы собрались строить дом, пришел отказ в выдаче уведомления. Так как эту зону ввели зоной затопления 3%. Как получить разрешение. Можно ли построить самострой и потом оформить.
Законодательством определена процедура обжалования случаев, когда в местной администрации не дают разрешение на строительство. Вынесенное уполномоченной инстанцией решение можно оспорить в досудебном порядке или через обращение в судебный орган.
СпроситьРазрешение на строительство, право на землю аренда или собственность. Зайдите на сайт госуслуги или на сайт местной администрации, где и будут указаны необходимые документы.
С уважением. Для получения разрешения на строительство обращайтесь в органы местного самоуправления (администрацию района) или через МФЦ. Следует предоставить правоустанавливающие документы на земельный участок, план участка, паспорт (копия). А как получить разрешение на строительство дома? Какие нужны документы на постройку дома?
Зайдите на сайт госуслуги или на сайт местной администрации, где и будут указаны необходимые документы.
С уважением.
Спросить
Для получения разрешения на строительство обращайтесь в органы местного самоуправления (администрацию района) или через МФЦ. Следует предоставить правоустанавливающие документы на земельный участок, план участка, паспорт (копия).
Спросить
Этот вопрос достаточно подробно рассмотрен, с соответствующими раскладами, например, по этому адресу: Подробнее ➤
Спросить
Что делать с участком, где ветхий дом без разрешения на строительство и находится в зоне затопления?
Получить компенсацию, подать заявление на выплату если участок вошёл в зону затопления. Участок стоит на возвышенном месте и внизу под моим участком очень много участков с домами, приказ вышел прошлом году, я опоздала и он автоматически попал в зону затопления, хотя он не затопляемый и мне поэтому отказывают строительство под ижс. У меня есть участок с ветхим домом и сегодня узнаю, что разрешения на строительствоя не оформила и что она с 2020 г вошла в зону затопления, что мне делать, кстати участок маленький?
Получить компенсацию, подать заявление на выплату если участок вошёл в зону затопления.
Спросить
Участок стоит на возвышенном месте и внизу под моим участком очень много участков с домами, приказ вышел прошлом году, я опоздала и он автоматически попал в зону затопления, хотя он не затопляемый и мне поэтому отказывают строительство под ижс.
СпроситьТогда если он не затоплен придется через суд доказывать и добиваться выдачи разрешения, биться с администрацией, потому что она таким образом получается просто отжимает участки, или требуйте солидную компенсацию, чтобы денег хватило на землю в месте которое вам подходит или добивайтесь выдачи разрешения но и признания участка незатопленным! Нужно смотреть документы разбираться я с хоту вам в такой непростой ситуации без документов точно не скажу но путь такой!
СпроситьБела, конечно, то обстоятельство, что по документам у вас числится сарай, а фактически - летний домик, не очень хорошо. Продавец подложил вам небольшую свинью. Я полагаю, что вам необходимо получить разрешение на реконструкцию данного сарая в дом. Первоначально необходимо сделать проект реконструкции, а затем с данным проектом в архитектуру. У кадастрового инженера заказать техописание, тех план на диске СД
Сдать ДИСк и заявление в МФЦ на регистрацию права собственности на дом. Пожалуйста, а разрешение где получить? Я недавно купила землю ижс в Московской области, на котором 2-х этажный летний домик, там раньше был сарай и в документах информация только о сарае. Куда мне обратиться с этим и как правильно все оформить? Я хочу со временем этот домик утеплить и делать как дом для постоянного проживания. Подскажите, пожалуйста, как правильно действовать? Заранее благодарю!
Бела, конечно, то обстоятельство, что по документам у вас числится сарай, а фактически - летний домик, не очень хорошо. Продавец подложил вам небольшую свинью. Я полагаю, что вам необходимо получить разрешение на реконструкцию данного сарая в дом. Первоначально необходимо сделать проект реконструкции, а затем с данным проектом в архитектуру.
СпроситьУ кадастрового инженера заказать техописание, тех план на диске СД
Сдать ДИСк и заявление в МФЦ на регистрацию права собственности на дом.
Спросить
Уважаемая Татьяна г. Тюмень!
При решении данного вопроса вам необходимо ЗНАТЬ!, что:
- в соответствии со ст.11.4 Земельного кодекса РФ вам потребуется произвести Раздел земельного участка на две части.
Каждая из данных частей ЗУ должна будет иметь:
- свой кадастровый номер;
- свой вид разрешённого использования:
а)земля населённых пунктов где находиться ваш жилой дом и другие ваши жилые постройки (ст.83 ЗК РФ):
б)земля промышленности где располагается ваш магазин (ст.88 ЗК РФ).
При этом, для Строительства либо Размещения магазина на своём ЗУ вам потребуется получить письменное Разрешение в Администрации муниципального образования (ст.51 ГрК РФ).
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 04.11.2020 г. Скажите пожалуйста. Я хочу открыть магазин на своём собственном участке. У меня есть не большое построение могу я в нем торгавать? И как мне правельно оформить?
Уважаемая Татьяна г. Тюмень!
При решении данного вопроса вам необходимо ЗНАТЬ!, что:
- в соответствии со ст.11.4 Земельного кодекса РФ вам потребуется произвести Раздел земельного участка на две части.
Каждая из данных частей ЗУ должна будет иметь:
- свой кадастровый номер;
- свой вид разрешённого использования:
а)земля населённых пунктов где находиться ваш жилой дом и другие ваши жилые постройки (ст.83 ЗК РФ):
б)земля промышленности где располагается ваш магазин (ст.88 ЗК РФ).
При этом, для Строительства либо Размещения магазина на своём ЗУ вам потребуется получить письменное Разрешение в Администрации муниципального образования (ст.51 ГрК РФ).
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 04.11.2020 г.
СпроситьЗдравствуйте
Да, действительно вы обязаны уведомлять, но ждёт от вас уведомления не председатель а отдел архитектуры администрации населённого пункта, где вы будете делать реконструкцию
ГрК РФ Статья 51.1. Уведомление о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома. Уважаемый Николай г. Ростов-на-Дону!
Если на данный жилой дом зарегистрировано Право собственности (ст.209 ГК РФ), то для его Реконструкции вам потребуется получить в Администрации муниципального образование Разрешение (согласно ст.51 Градостроительного кодекса РФ).
При этом, вам также потребуется представить Утверждённый в Администрации МО Проект реконструкции данного жилого дома.
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 02.07.2020 г. Я хочу сделать реконструкцию кирпичного дома в СНТ, надстроить второй этаж из газоблоков. Понимаю что разрешение не требуется, но должен ли я уведомлять председателя СНТ или кого-то еще?
Здравствуйте
Да, действительно вы обязаны уведомлять, но ждёт от вас уведомления не председатель а отдел архитектуры администрации населённого пункта, где вы будете делать реконструкцию
ГрК РФ Статья 51.1. Уведомление о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома.
СпроситьУважаемый Николай г. Ростов-на-Дону!
Если на данный жилой дом зарегистрировано Право собственности (ст.209 ГК РФ), то для его Реконструкции вам потребуется получить в Администрации муниципального образование Разрешение (согласно ст.51 Градостроительного кодекса РФ).
При этом, вам также потребуется представить Утверждённый в Администрации МО Проект реконструкции данного жилого дома.
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 02.07.2020 г.
СпроситьЧто бы не получить отказ, нужно заявление (которого у вас нет) о разрешении на постройку. Закон предусматривает обязательный факт обращения, до строительства, а не после. Чтобы узаконить через администрацию Вам надо сделать проект и согласовать его. В противном случае Вам надо будет в судебном порядке признавать право собственности на данные пристройки, для чего потребуется еще и проведение строительно-технической экспертизы. Проект на пристройки есть и он согласованный в архитектуре, постановление от администрации тоже есть о строительстве пристроек, схема генплана есть где указаны пристройки, нет взяли самого разрешения. Как узаконить пристройки к дому (не жилые). Есть постановление администрации 2004 года, схема ген плана, проект согласованный 2004 г. А разрешения самого не взяли, сказали построитесь тогда. Можно ли сейчас узаконить пристройки через администрацию и какие документы нужны, чтоб не получить отказ и не обращаться в суд.
Что бы не получить отказ, нужно заявление (которого у вас нет) о разрешении на постройку. Закон предусматривает обязательный факт обращения, до строительства, а не после.
Спросить
Чтобы узаконить через администрацию Вам надо сделать проект и согласовать его. В противном случае Вам надо будет в судебном порядке признавать право собственности на данные пристройки, для чего потребуется еще и проведение строительно-технической экспертизы.
Спросить
Проект на пристройки есть и он согласованный в архитектуре, постановление от администрации тоже есть о строительстве пристроек, схема генплана есть где указаны пристройки, нет взяли самого разрешения.
СпроситьТак напишите заявление на ввод к эксплуатацию (в утвердительной форме)-все есть, копии прилагаю.
СпроситьЗдравствуйте. Где ваш вопрос. Вопрос такой... Получила участок земли как многодетная не будучи в браке. 4 собственника я и дети. В разрешении на строительстве 4 также человека. Но когда расписал ась с гр мужем взяли небольшую часть из мат капитала на строительство. Было мной получено обязательство разделить потом при оформлении дома свою часть на мужа, меня и четверых уже детей поровну. С мужем не сложилось, развелись. Он поселился на участке в строй вагончике, дом достроить я ещё через несколько лет. Если вообще достроится. Он, муж не хочет уходить с земли принадлежащий по закону мне и детям и кричит, что в доме есть его часть. Как его убрать с участка? И ещё, могу ли я сейчас подарить официально свою долю земли одному из детей? И хочу, чтоб переделали разрешение на строительство на детей. Обойду ли я этим это обязательство подарив свою долю земли? Право на недострой на земле для многодетных.
Вопрос такой... Получила участок земли как многодетная не будучи в браке. 4 собственника я и дети. В разрешении на строительстве 4 также человека. Но когда расписал ась с гр мужем взяли небольшую часть из мат капитала на строительство. Было мной получено обязательство разделить потом при оформлении дома свою часть на мужа, меня и четверых уже детей поровну. С мужем не сложилось, развелись. Он поселился на участке в строй вагончике, дом достроить я ещё через несколько лет. Если вообще достроится. Он, муж не хочет уходить с земли принадлежащий по закону мне и детям и кричит, что в доме есть его часть. Как его убрать с участка? И ещё, могу ли я сейчас подарить официально свою долю земли одному из детей? И хочу, чтоб переделали разрешение на строительство на детей. Обойду ли я этим это обязательство подарив свою долю земли?
СпроситьДобрый день! А в чем у вас вопрос? Здравствуйте. Так и?)Где вопрос. Обращайтесь с заявлением и правоудостоверяющими документами в администрацию [u]через ближайший МФЦ.[/u] Вопрос в том, что что существуют нормы расстояния от "красной линии", забора с соседями, лесоохранные нормы и т.д. Но мой участок граничит "задним фасадом" только с лесным массивом, на кадастровой карте никак не обозначенном. Могу ли я получить разрешение на строительство дома вплотную (вместо) заднего забора, граничащего с лесным участком? Получение разрешения на строительство частного дома на границе участка в ТИС "Гранат" дер. Лупаново Дмитровского р-на Московской области.
Обращайтесь с заявлением и правоудостоверяющими документами в администрацию через ближайший МФЦ.
Спросить
Вопрос в том, что что существуют нормы расстояния от "красной линии", забора с соседями, лесоохранные нормы и т.д. Но мой участок граничит "задним фасадом" только с лесным массивом, на кадастровой карте никак не обозначенном. Могу ли я получить разрешение на строительство дома вплотную (вместо) заднего забора, граничащего с лесным участком?
СпроситьМнение администрации про существующие нормы расстояния от "красной линии", лесоохранные нормы и т.д. будет содержаться в письменном официальном ответе.
При несогласии - обжалуйте в судебном порядке.
СпроситьИск о расторжении брака будет рассмотрен, при его рассмотрении не решается вопрос об имуществе. Если супруга исполнит свое обещание, то передаст в Вашу собственность какое-то жилье. Остается у Вас в совместном браке земельный участок и объект незавершенного строительства, если имеются разрешение на строительство и этот объект зарегистрирован в Росреестре, которые можно делить по 1/2 доле. От доли в доме Вы отказались. Если супруга не исполнит своего бещания, то не сможете ее принудить к этому, но смотря где она писала это обязательство. Жена подала на развод у нас купленный дом на материнский капитал, дачу купили под строительство дома, выстроен 1 этаж, я гражданин Украины жена Русская, я писал отказ от части купленного дома она писала в случае развода она предоставит мне жильё, у нас двое детей от первого брака у жены сын в январе 18 лет ему и дочь совместная 6 лет. Что мне ожидать от развода и кому кто что должен будет? Чего ожидать какое решение может быть принято?
Иск о расторжении брака будет рассмотрен, при его рассмотрении не решается вопрос об имуществе. Если супруга исполнит свое обещание, то передаст в Вашу собственность какое-то жилье. Остается у Вас в совместном браке земельный участок и объект незавершенного строительства, если имеются разрешение на строительство и этот объект зарегистрирован в Росреестре, которые можно делить по 1/2 доле. От доли в доме Вы отказались. Если супруга не исполнит своего бещания, то не сможете ее принудить к этому, но смотря где она писала это обязательство.
СпроситьЗдравствуйте! Вам нужно ознакомиться с Правилами землепользования и застройки территории, где находится Ваш участок. Насколько мне известно, то на земельном участке с видом разрешенного использования "индивидуальное жилищное строительство" такую постройку возводить нельзя, нужно менять вид разрешенного использования земельного участка на тот, который подходит для Ваших целей и разрешен Правилами землепользования и застройки. Скажите пожалуйста у меня ижс 6 соток хочу построит 3 х этажный дом однопадьездный с мансардой и подвалом для парковки а 1 этаж коммерция под офис остальное квартиры как эта можно законным способом реализовать вообще можно ли на участке ижс данная постройка.
Здравствуйте! Вам нужно ознакомиться с Правилами землепользования и застройки территории, где находится Ваш участок. Насколько мне известно, то на земельном участке с видом разрешенного использования "индивидуальное жилищное строительство" такую постройку возводить нельзя, нужно менять вид разрешенного использования земельного участка на тот, который подходит для Ваших целей и разрешен Правилами землепользования и застройки.
СпроситьВы же пишите, что на руках есть разрешение на строительство, т.е. на реконструкцию, значит Вы уже должны были получить у них согласие. Кто выдавал разрешение туда и обращайтесь. 1. делаете новый тех паспорт на реконструированный объект.
2. затем все документы в Архитектуру муниципального района (где находится объект недвижимости).
3. Делаете заключение, что ваш реконструированный объект недвижимости не угрожает жизни и здоровью.
4. Ждете Постановление или Распоряжение Администрации.
5. Если Администрация отказывает, то обращаетесь в суд с иском о сохранении жилого помещения в реконструированном состоянии.
6. во всех случаях нужно согласие собственников. Хотим сдать в эксплуатацию домовладение реконструкция старого дома и пристройка к дому все документы в порядке есть разрешение на строительство план реконструкции дома с чего начать но мвы в долевом с соседями у них свой дом стена к стене.
Вы же пишите, что на руках есть разрешение на строительство, т.е. на реконструкцию, значит Вы уже должны были получить у них согласие. Кто выдавал разрешение туда и обращайтесь.
Спросить
1. делаете новый тех паспорт на реконструированный объект.
2. затем все документы в Архитектуру муниципального района (где находится объект недвижимости).
3. Делаете заключение, что ваш реконструированный объект недвижимости не угрожает жизни и здоровью.
4. Ждете Постановление или Распоряжение Администрации.
5. Если Администрация отказывает, то обращаетесь в суд с иском о сохранении жилого помещения в реконструированном состоянии.
6. во всех случаях нужно согласие собственников.
СпроситьНет нельзя. Мат капиталом можно погасить только ипотечный кредит. Взять мат капитал на строительство можно, если получить разрешение на строительство. Уточните пож-та, значит можно получить разрешение на строительство дома на своем участке и потом оформлять кредит? Ипотечный кредит оформлять надо будет или как? Спасибо большое. Спасибо большое за ответ. Уточните а куда потом обращаться с этим разрешением? В пенсионный фонд? Или еще куда? Спасибо. Пож-та можно ли взять целевой кредит под строительство дома а потом погасить мат. капиталом? И в каком банке это можно сделать? Если строительство планируется в сельской местности? Спасибо.
Нет нельзя. Мат капиталом можно погасить только ипотечный кредит. Взять мат капитал на строительство можно, если получить разрешение на строительство.
Спросить
Спасибо большое за ответ. Уточните а куда потом обращаться с этим разрешением? В пенсионный фонд? Или еще куда? Спасибо.
Спросить
Согласно нормам, разрешено погашать кредиты материнским капиталом, если они взяты на приобретение, реконструкцию или строительство жилья, а также на покупку услуг и товаров. Для начало идете в банк берете справку о том, что банк разрешает часть кредита погасить мат. капиталом, после в пенсионный фонд.
СпроситьВладелица земли и дома хочет получить 1-комнатную квартиру при сносе строения, где никто не прописан
Смотря кто сносить будет, вопрос надо поконкретнее задать, чтоб можно было ответить. Сносить будут гос. службы, может и мэрия. На этом месте ведётся строительство многоэтажек, новый жилой район. А если собственник пожелает жильё? А компенсация как рассчитывается? Если собственник не согласится с указанной суммой? Они же не посмеют без разрешения собственника произвести снос? Моя мама является собственником земли и дома, который построен на этом участке. При сносе дома, могут ли ей предоставить 1 комн. Квартиру? В доме никто не прописан.
Смотря кто сносить будет, вопрос надо поконкретнее задать, чтоб можно было ответить.
СпроситьСносить будут гос. службы, может и мэрия. На этом месте ведётся строительство многоэтажек, новый жилой район.
Спросить
Уважаемая Татьяна г. Симферополь!
При решении данного вопроса вам необходимо ЗНАТЬ!, что:
- в соответствии со ст.11.4 Земельного кодекса РФ вам потребуется произвести Раздел земельного участка на две части.
Каждая из данных частей ЗУ должна будет иметь:
- свой кадастровый номер;
- свой вид разрешённого использования:
а)земля населённых пунктов где находиться ваш жилой дом и другие ваши постройки (ст.83 ЗК РФ):
б)земля промышленности где располагаются жилые помещения под сдачу их в наём (ст.88 ЗК РФ).
При этом, для Строительства либо Размещения данных жилых помещений на своём ЗУ вам потребуется получить письменное Разрешение в Администрации муниципального образования (ст.51 ГрК РФ).
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 05.11.2019 г. У меня в Алуште земельный участок под ИЖС. На нем расположен жилой дом в котором я летом сдаю комнаты отдыхающим. Я ИП и беру патент на сдачу жилья. Сейчас меня заставляют перевести землю в коммерцию и оформляться как гостиница. Правомерно ли это?
Уважаемая Татьяна г. Симферополь!
При решении данного вопроса вам необходимо ЗНАТЬ!, что:
- в соответствии со ст.11.4 Земельного кодекса РФ вам потребуется произвести Раздел земельного участка на две части.
Каждая из данных частей ЗУ должна будет иметь:
- свой кадастровый номер;
- свой вид разрешённого использования:
а)земля населённых пунктов где находиться ваш жилой дом и другие ваши постройки (ст.83 ЗК РФ):
б)земля промышленности где располагаются жилые помещения под сдачу их в наём (ст.88 ЗК РФ).
При этом, для Строительства либо Размещения данных жилых помещений на своём ЗУ вам потребуется получить письменное Разрешение в Администрации муниципального образования (ст.51 ГрК РФ).
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 05.11.2019 г.
СпроситьНе требуется разрешения
17. Выдача разрешения на строительство не требуется в случае:
""1) строительства, реконструкции гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или строительства, реконструкции на садовом земельном участке жилого дома, садового дома, хозяйственных построек, определенных в соответствии с законодательством в сфере садоводства и огородничества;
(в ред. Федеральных законов от 31.12.2005 N 210-ФЗ, от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. 03.08.2018), от 03.08.2018 N 340-ФЗ)
(см. текст в предыдущей "редакции")
""1.1) строительства, реконструкции объектов индивидуального жилищного строительства; Имеется участок в собственности на участке дом тоже в собственности, сейчас строим рядом новый дом, как получить разрешение на строительство не снося старый дом?
Не требуется разрешения
17. Выдача разрешения на строительство не требуется в случае:
""1) строительства, реконструкции гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или строительства, реконструкции на садовом земельном участке жилого дома, садового дома, хозяйственных построек, определенных в соответствии с законодательством в сфере садоводства и огородничества;
(в ред. Федеральных законов от 31.12.2005 N 210-ФЗ, от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. 03.08.2018), от 03.08.2018 N 340-ФЗ)
(см. текст в предыдущей "редакции")
""1.1) строительства, реконструкции объектов индивидуального жилищного строительства;
СпроситьСтроительство пристройки собственник второй половины дома должен был согласовать с Вами (или предшествующим собственником) в письменном виде. Если этого не было, то, скорее всего строительство велось без разрешения органа местного самоуправления. Определенную информацию Вы можете получить, запросив в МФЦ выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество. В ней есть раздел, содержащий описание параметров дома, в том числе общую площадь. Если учтенная площадь меньше реально существующей, то это также признак того, что пристройка выстроена самовольно. Информацию о получении разрешения на строительство (или с августа 2018 г. о выдаче уведомления о соответствии строительства требованиям законодательства) Вы также можете получить в органе местного самоуправления. Можно ли где то узнать оформлена пристройка у хозяйки второй половины дома или она незаконна.
Строительство пристройки собственник второй половины дома должен был согласовать с Вами (или предшествующим собственником) в письменном виде. Если этого не было, то, скорее всего строительство велось без разрешения органа местного самоуправления. Определенную информацию Вы можете получить, запросив в МФЦ выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество. В ней есть раздел, содержащий описание параметров дома, в том числе общую площадь. Если учтенная площадь меньше реально существующей, то это также признак того, что пристройка выстроена самовольно. Информацию о получении разрешения на строительство (или с августа 2018 г. о выдаче уведомления о соответствии строительства требованиям законодательства) Вы также можете получить в органе местного самоуправления.
Спросить
