Разрешение на утепление фасада многоквартирного дома - 27 советов адвокатов и юристов

Общее собр. Собственников ЖСК приняло решение утеплить стену Фасада МКД. При выполнении работ стену отделяющую жил. ком. от балкона/лоджии рабочие не утеплили, Пред. ЖСК сказала, что эти стены собственность жильцов. Мои доводы о том, что стена о которой идёт речь является неотъемлемой частью Фасада МКД и несущей конструкцией МКД из чего следует, что стена Общ. дом. имущество и не утепление стены яв-ся невыполнением Решения Общ. собрю собственников, Правление тоже приняло сторону Пред. ЖСК. Предложили идти в суд. Кто прав и что делать.

Да, нужно разрешение обязательно. Вы не в частном доме живёте. Если с внешней стороны фасада дома то нужно, внутри квартиры ваша собственность Решение ОСС нужно, а не разрешение ТСЖ Нужно ли мне получить разрешение от ТСЖ на утепление стены в многоквартирном доме если я делаю утепление за собственные средства? Можно ли дать ссылку на закон?

, нужно ли платить взносы за капремонт.

Мы попали под снос!

Но очень расстроены тем, что правительство выкидывает людей на улицу возмещая им сумму не привышающую суммы покупки. Комнату в общежитии мы покупали в 2018 г. дом был признан аварийным в 2014 г., но об этом никто не знал, а купили на что хватило денег. Закон приняли от 27.12.2019 г. Как быть? Ведь закон обратной силы не имеет и почему он относится к людям которые купили жильё до принятия закона?! Дело в том, что на 400000 рублей которые предлагает Администрация г. Саранска ничего не купишь. Следовательно пенсионер у которого это единственное жильё оказывается на улице! К чему всё это - новая конструкция, новый закон, всё против человека! Как нам быть?

Имеют ли право некоторые жильцы утеплять фасады своих квартир за счёт текущего ремонта. Нужно ли для этого проводить общее собрание?

По незнанию утеплил фасад квартиры за свой счет. Сейчас председатель ТСЖ подал иск в суд, чтобы меня обязали демонтровать теплый фасад. Что можно сделать в данной ситуации, чтобы избежать демонтажа?

Управляющая компания (УК) расточает и разворовывает средства собственников квартир за ремонт и обслуживание жилого дома. В доме текут крыши, разгерметизированы межпанельные швы и т.д. Взнос за кап. ремонт дома поступает в общий фонд капитального ремонта. Представители управляющей организации сейчас стали заявлять, что надо открыть спец счет под их контролем для капитального ремонта дома и с этого счета ремонтировать текущие недостатки нашего многоквартирного дома (т.е. хотят разворовывать и эти деньги на капитальный ремонт). Дом 2005 г. постройки. Может ли производиться капитальный ремонт дома которому 12 лет (не рановато ли)? Чем отличается текущий ремонт от капитального ремонта дома? Как блокировать действия УК по присвоению денежных средств жильцов?

Г. Нижний Новгород. Первоначально выход на лоджию в кирпичном высотном доме (год постройки 1987) был через зал. Это было неудобно. Сделала выход на лоджию через кухню (там внизу была ниша - зимний холодильник). Считается ли это перепланировкой? И если да, то как оформить эту перепланировку? Где? И какие документы надо предоставить для оформления? Просьба обосновать статьи закона.

Могу ли я сделать перепланировку частного дома, купленного за счет средств маткапитала, убрать стену между смежными комнатами и достроить фасад (выдвинуть на 1 метр вперед)?

Частичная замена деревянный оконных блоков на пластиковые в нежилом здании относится к капитальному или текущему ремонту? На какие нормативы можно ссылаться?

Уточнение. Является ли жилая мансарда этажом в 4-хэтажном кирпичном доме. 4+ мансарда. Подрядчик отказывается утеплять мансарду, ссылаясь на то, что мансарда не является этажом жилого дома. К мансарде ведет обычная лестница как в жилом доме. На этаже три мансардных квартиры. И так по всему дому 5-й мансардный этаж. На что ссылаться, что мансарда является этажом? Квартира двухкомнатная, коридор, кухня, туалет, ванная. Высота потолка 2,7 м. Крыша ломанная, Стены каркасные с утеплителем, снаружи металлопрофиль, крыша с утеплителем, есть балкон.

Всем доброй ночи. Нашему дому более 60 лет, капитальный ремонт никогда не делали и снова перенесли на 2021 год.. переносят каждый год с 2005 года. Есть ли такой закон или что либо подобное, который запрещает перенос капитального ремонта? И в какой орган нужно писать жалобу? Спасибо всем.

Для установления причины прогиба дощатого пола в коридоре квартиры собственника необходимо произвести обследование межэтажного перекрытия. Кто должен произвести работы по вскрытию пола? P.S. Бывший наймодатель (администрация города) обязательства по кап. ремонту не выполнила. Дом эксплуатируется 58 лет без единого кап. ремонта. Межэтажные перекрытия деревянные.

В какую инстанцию необходимо обратиться для получения разрешения на утепление фасада квартиры в многоквартирном доме? Заранее спасибо.

Хотели бы утеплить стены с наружной стороны дома. Скажите, необходимо ли согласование со структурами, отвечающими за дом, для утепления фасада своей квартиры или это можно сделать без согласования и с произвольными организациями, занимающимися утеплением? Спасибо за ответ. С уважением, Дмитрий.

Прошу Вас разъяснить мне порядок согласования выполнения работ по монтажу наружного утепления стен многоквартирного жилого дома.

Выполнение работ необходимо по причине промерзания стен и плит перекрытий и последующего образования на внутренней их поверхности влаги, грибка и плесени, отслоение элементов внутренней отделки и разрушением напольного покрытия.

Фасад дома гладкий, однородный. Выполнен из материала несущей стены (силикатный кирпич белого и жёлтого цвета) без наружной отделки. Декоративные элементы отсутствуют.

Предполагается выполнить утепление снаружи здания с последующим двухслойным оштукатуривание его с армированием установкой монтажной сетки и окрашиванием в цвет фасада (с учётом переходов цвета). Таким образом цвет фасада здания останется без изменений.

Прошу Вас разъяснить требования законодательства РФ, регламентирующие такого вида работы, порядок получения разрешения, организации, уполномоченные его предоставлять и необходимые для этого документы.

Спасибо.

Производится утепление фасада дома, управляющая компания требует демонтировать спутниковую антену, правомерны ли их требования?

Есть вопрос!

Разрешено ли законом, утеплять фасад своей квартиры снаружи здания в МКД, без всякого уведомления и разрешения. Ведь по факту утепляю свою площадь квартиры, только снаружи здания.

Кому надо платить за воду в селе если не приносят квитанции, и я ветеран боевых действий в Чечне имеются ли у меня льготы на коммунальные услуги.

В квартире промерзает стена появился грибок квартира в собстенности. Подскажите порядок действий чтобы УК произвела утепление наружной стены.

Проживаем в 2-х комнатной квартире, детская и жилая комната. Жена без моего согласия осуществляет услуги по маникюру по месту нашего проживания, подала документы, чтобы открыть ИП, вместе с нами проживают две несовершеннолетние дочки (4 года и 6 лет), работает по записям, клиентов обслуживает до 23 часов, имеет ли она право на осуществление своей деятельности?

Правомерно ли оплата старшего по дому со статьи текушие расходы управляющей компанией.