Расписка задаток за квартиру / Договор - 221 советов адвокатов и юристов
Вы можете потребовать возврат денег в любой доступной форме. Как письменно, так и устно. Но возврат денег лучше оформить письменно. Для возврата залога необходимы основания. Здравствуйте. Не залог, а задаток. Залог - это когда, например, Вы покупаете квартиру в ипотеку, и передаёте банку эту квартиру в залог. Для точного ответа на вопрос необходимо знать точный текст расписки. Не исключено, что по факту это не соглашение о задатке, а предварительный договор КП. Скан расписки можете направить мне личным сообщением, персональные данные скройте, если не хотите пока показывать.
Если действительно задаток, то он остаётся у несостоявшегося продавца, поскольку сделка не состоится по причинам, зависящим от Вас. Оставил залог за покупку гаража, есть расписка (от руки, не заверенная нотариусом) , хотел забрать залог, мои действия.
Вы можете потребовать возврат денег в любой доступной форме. Как письменно, так и устно. Но возврат денег лучше оформить письменно.
Спросить
Здравствуйте. Не залог, а задаток. Залог - это когда, например, Вы покупаете квартиру в ипотеку, и передаёте банку эту квартиру в залог. Для точного ответа на вопрос необходимо знать точный текст расписки. Не исключено, что по факту это не соглашение о задатке, а предварительный договор КП. Скан расписки можете направить мне личным сообщением, персональные данные скройте, если не хотите пока показывать.
Если действительно задаток, то он остаётся у несостоявшегося продавца, поскольку сделка не состоится по причинам, зависящим от Вас.
СпроситьМожно, конечно. Добрый день! Задаток, переданный за квартиру, можно вернуть Покупателю только если Продавец добровольно согласится это сделать, либо если наступил форс-мажор, в результате которого покупка квартиры сорвалась (когда нет вины Покупателя – см. п.1 ст.416 ГК РФ)
В данном случае направляете мотивированную претензию на возврат средств Здравствуйте Да можете вернуть Да, причем посмотрите, как назван ваш залог в расписке. Если "аванс" - возвращается просто сумма. Если "задаток" - то сумма возвращается в двойном размере. Требование о возврате нужно подавать в письменном виде с указанием, что сделка по вине продавца не состоялась. Можно ли вернуть залог при покупке квартиры если продавец передумал продавать квартиру из документов только расписка
Добрый день! Задаток, переданный за квартиру, можно вернуть Покупателю только если Продавец добровольно согласится это сделать, либо если наступил форс-мажор, в результате которого покупка квартиры сорвалась (когда нет вины Покупателя – см. п.1 ст.416 ГК РФ)
В данном случае направляете мотивированную претензию на возврат средств
Спросить
Да, причем посмотрите, как назван ваш залог в расписке. Если "аванс" - возвращается просто сумма. Если "задаток" - то сумма возвращается в двойном размере. Требование о возврате нужно подавать в письменном виде с указанием, что сделка по вине продавца не состоялась.
СпроситьТолько после оказания услуг с реальной сделки путем заключения договора на оказание услуг Нина доброго дня,
Это прописывается в договоре об оказании услуг или в договоре купли-продаже Это Вам решать. Как оформить? Договором. Это как договоритесь, распиской минимум все зависит от условий договора Можете внести задаток. Оформите предварительный договор, о задатке, расписку Добрый день.
Это не обязательно на начальном этапе.
Оформляется договором об оказании риэлторских услуг. Добрый день, Нина!
Я не знаю, что это за риэлтор и на каких условиях Вы договорились, но настоятельно рекомендую Вам заключить договор.
Относительно аванса решайте сами, но многие риэлторы работают за процент, который получает уже от проведенной сделки. Нудно ли давать аванс при обращении к риэлтору о продаже квартиры в счет его вознаграждения, как это оформить?
Только после оказания услуг с реальной сделки путем заключения договора на оказание услуг
Спросить
Нина доброго дня,
Это прописывается в договоре об оказании услуг или в договоре купли-продаже
Спросить
Добрый день.
Это не обязательно на начальном этапе.
Оформляется договором об оказании риэлторских услуг.
Спросить
Добрый день, Нина!
Я не знаю, что это за риэлтор и на каких условиях Вы договорились, но настоятельно рекомендую Вам заключить договор.
Относительно аванса решайте сами, но многие риэлторы работают за процент, который получает уже от проведенной сделки.
СпроситьНет никаких ошибок. Задаток Вы вправе не возвращать, нарушение обязательств стороны покупателя. Расписка о получении задатка за продажу квартиры. Покупатель отказался от сделки и требует задаток вернуть, в расписке указано, что при его отказе задаток не возвращается, а при отказе продавца возвращается в полном размере. Апелирует тем, что расписка составлена не правильно, нужно было писать, что при отказе от сделки продавца задаток возвращается в двойном размере. Считается ли это ошибкой?
Нет никаких ошибок. Задаток Вы вправе не возвращать, нарушение обязательств стороны покупателя.
СпроситьДобрый день!
Да, обязан, если это не задаток.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович. Да, обязан. Здравствуйте
Если это именно аванс, а не задаток, то да, вернуть деньги можно. Надежда, если это не задаток, то обязан аванс вернуть. Статья 381 ГК РФ Последствия прекращения и неисполнения обязательства, обеспеченного задатком. 2. Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка. Добрый день. Если в договоре у вас прописано, что вы внесли первый платеж в качесве аванса, да, сможете вернуть. Да, если в договоре или в расписке уазано слово "аванс". Если "задаток", то деньги не возвращаются. Когда оставляешь аванс продавцу за квартиру, а потом не покупаешь эту квартиру, обязан ли продавец вернуть аванс покупателю?
Добрый день!
Да, обязан, если это не задаток.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.
Спросить
Надежда, если это не задаток, то обязан аванс вернуть. Статья 381 ГК РФ Последствия прекращения и неисполнения обязательства, обеспеченного задатком. 2. Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.
Спросить
Добрый день. Если в договоре у вас прописано, что вы внесли первый платеж в качесве аванса, да, сможете вернуть.
Спросить
Да, если в договоре или в расписке уазано слово "аванс". Если "задаток", то деньги не возвращаются.
СпроситьЧто делать? Только обращаться в суд ст 3 ГПК РФ для возврата этих денег. Направляйте письменную претензию. В случае неисполнения требования обращайтесь в суд. Претензия агенту и в суд. НАправить претензию. Потом подать иск в суд о взыскании по ст.1102 ГК РФ.
Как вы так умудряетесь не понятно...
Сначала вселились, подписали договор с собственником, акт приёма жилья, получили расписку об оплате, а уже потом платите посреднику. Нашла квартиру в аренду через агента, договор с агентом мы не заключали договор купли-продажи мы не заключали с арендодателем внесла задаток агента в размере 6000 на следующий день передумала снимать эту квартиру агента отказывается возвращать полученную сумму что делать?
Направляйте письменную претензию. В случае неисполнения требования обращайтесь в суд.
Спросить
НАправить претензию. Потом подать иск в суд о взыскании по ст.1102 ГК РФ.
Как вы так умудряетесь не понятно...
Сначала вселились, подписали договор с собственником, акт приёма жилья, получили расписку об оплате, а уже потом платите посреднику.
СпроситьЗа помощью в подготовке соглашения вы можете обратиться к любому юристу в личные сообщения. Светлана, нужно составить соглашение о расторжении договора и в нем прописать, что задаток за квартиру был полностью возвращен. И указать дату возврата задатка, а также указание лица, что возврат задатка был получен в полном объеме.
И конечно подписи сторон.
Этого будет вполне достаточно. Соглашением с распиской о возврате средств. Агентство недвижимости хочет расторгнуть со мной договор-поручение о внесении задатка на покупку квартиры. Я не против. Как правильно оформить это документально?
За помощью в подготовке соглашения вы можете обратиться к любому юристу в личные сообщения.
Спросить
Светлана, нужно составить соглашение о расторжении договора и в нем прописать, что задаток за квартиру был полностью возвращен. И указать дату возврата задатка, а также указание лица, что возврат задатка был получен в полном объеме.
И конечно подписи сторон.
Этого будет вполне достаточно.
Спросить
Можно требовать, сначала предъявить письменную претензию на основе норм ГК, не вернет - иск в суд. Добрый день. Если у Вас с продавцом был заключен письменный договор Задатка (именно задатка, а не аванса, не предоплаты) , то да, Вы можете требовать в судебном порядке возвращения Вам двойной суммы задатка, если сделка не состоялась по вине Продавца. Статья 381 ч. 2 Гражданского кодекса РФ. ИМеете право подать исковое заявление и требовать.
Почему нет то?
Другое дело, что суд может и отказать.
А вот реальность взыскания можно определить лишь изучив документы. Есть доп. Соглашение о задатке пред. Договор и расписка. Продавец взял задаток за квартиру, но не собирался её продавать (доказано в полиции), задаток не возвращает. Имею ли я право требовать через суд возврата задатка в двойном размере, ведь сделка не состоялась по его вине?
Можно требовать, сначала предъявить письменную претензию на основе норм ГК, не вернет - иск в суд.
Спросить
Добрый день. Если у Вас с продавцом был заключен письменный договор Задатка (именно задатка, а не аванса, не предоплаты) , то да, Вы можете требовать в судебном порядке возвращения Вам двойной суммы задатка, если сделка не состоялась по вине Продавца. Статья 381 ч. 2 Гражданского кодекса РФ.
СпроситьИМеете право подать исковое заявление и требовать.
Почему нет то?
Другое дело, что суд может и отказать.
А вот реальность взыскания можно определить лишь изучив документы.
Спросить
Тогда всё в порядке, можете требовать возврата задатка. Есть один момент: в предварительном договоре купли-продажи у Вас должна быть указана дата, не позднее которой стороны договорились заключить основной договор купли-продажи. Если эта дата уже прошла - то можно уже обращаться в суд за взысканием. ЕЕли эта дата не наступила - то такое обращение в суд за взысканием задатка будет преждевременным.
СпроситьЗдравствуйте.
В расписке есть слово "задаток"?
Возвращать не нужно. [quote]Нужно ли возвратить...[/quote]
:sm_bj:
Ирина! Если Вам это нужно, то можете возвратить. :sm_ap:
Если не нужно, то не возвращайте. :sm_ad: Нужно ли возвратить задаток за квартиру (задаток оформлен только распиской, без предварительного договора), если покупатель отказался от сделки купли-продажи?
Нужно ли возвратить...
Ирина! Если Вам это нужно, то можете возвратить. 
Если не нужно, то не возвращайте. 
В суд следует обращаться с документами подтверждающими указанный вами факт, а у вас к сожалению нет договора. Содержание расписки вы не указали, которой недостаточно для суда. Полагаю, что потенциальный покупатель не согласится добровольно выплачивать вам двойной размер задатка. Двойной задаток возвращается при условии, что по вине покупателя сделка не состоялась, которую также необходимо доказать. Имеется расписка о получении задатка за квартиру, ПДКП и соглашения о задатке не заключались. Покупатель по новой расписке получил обратно ранее переданные денежные средства. Вопрос - имеются ли основания у покупателя для обращеИя в суд с целью взыскания двойного размера, если фактически он получил обратно сумму задатка=аванса?
В суд следует обращаться с документами подтверждающими указанный вами факт, а у вас к сожалению нет договора. Содержание расписки вы не указали, которой недостаточно для суда. Полагаю, что потенциальный покупатель не согласится добровольно выплачивать вам двойной размер задатка. Двойной задаток возвращается при условии, что по вине покупателя сделка не состоялась, которую также необходимо доказать.
СпроситьЕсли продавец отказался от продажи квартиры, вы вправе требовать задаток в двукратном размере.
Ст. 381 ГК РФ.
[quote]2. Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.[/quote] Здравствуйте.
Сумма возврата и условия расторжения прописаны в вашем договоре о задатке. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка (ст. 381 ГК РФ). Если это это реально задаток, а не просто аванс, то заберите его, напишите расписку, что взяли деньги, а потом иск о взыскании суммы задатка. Продавец отказался в банке при сделке продать мне квартиру,, задаток 50000 рублей у риелтора, предлагают приехать и забрать. В каком размере должны вернуть задаток.
Если продавец отказался от продажи квартиры, вы вправе требовать задаток в двукратном размере.
Ст. 381 ГК РФ.
2. Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.Спросить
Здравствуйте.
Сумма возврата и условия расторжения прописаны в вашем договоре о задатке.
СпроситьЕсли за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка (ст. 381 ГК РФ).
СпроситьЕсли это это реально задаток, а не просто аванс, то заберите его, напишите расписку, что взяли деньги, а потом иск о взыскании суммы задатка.
СпроситьАванс подлежит возврату. Если не вышли на сделку по их вине, они должны вернуть двойной аванс. Аванс подлежит возврату, только задаток в двойной сумме. П. 3. ст. 380 ГК РФ говорит о том, что в случае сомнения в отношении того, является ли сумма задатком (например, отсутствует письменное соглашение о задатке), она считается уплаченной в качестве аванса. Если добровольно не возвращают, только через суд. Удачи Вам. Спасибо за ответ, теперь через суд только? Спасибо, даже если это у меня не получилось до указанной даты в расписке, а позже они цену подняли. Должны ли мне отдать аванс (не отдают) была расписка в получении денег: текст: я ФИО получила от ФИО сумму 50 тр в виде аванса за продоваемую мной квартиру по адресу... срок выхода на сделку до 20.04.2021, за это время на сделку не вышли, деньги не отдают, кто прав?
Аванс подлежит возврату, только задаток в двойной сумме. П. 3. ст. 380 ГК РФ говорит о том, что в случае сомнения в отношении того, является ли сумма задатком (например, отсутствует письменное соглашение о задатке), она считается уплаченной в качестве аванса. Если добровольно не возвращают, только через суд. Удачи Вам.
Спросить
Добрый день, Ильдар!
Если не прописали в расписке, что если за неисполнение Договора ответственен Покупатель, задаток остается у Продавца, тогда придется вернуть его. Добрый день!
В расписке дословно указано, что переданная сумма является задатком? Вы обязаны вернуть задаток, иначе через суд вернете куда больше размера задатка.
- см. ст. 1102 ГК РФ. Добрый день! Если сделка не состоялась по вине покупателя, то задаток остается у продавца. Добрый день, согласно п.2 ст. 381 ГК РФ: Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Таким образом, вы вправе не отдавать задаток. Продаем квартиру, получили задаток от клиента название задатка:
Расписка в получении задатка я гр.ФИО (паспорт данные) получили от гр ФИО (паспортные дан) 100 000 р подписи двух сторон в двух экземплярах. Договор ещё не заключали, теперь клиент отказывается от совершения сделки и просить вернуть задаток.
Вопрос: нужно ли возвращать задаток?
Добрый день, Ильдар!
Если не прописали в расписке, что если за неисполнение Договора ответственен Покупатель, задаток остается у Продавца, тогда придется вернуть его.
СпроситьДобрый день!
В расписке дословно указано, что переданная сумма является задатком?
Спросить
Вы обязаны вернуть задаток, иначе через суд вернете куда больше размера задатка.
- см. ст. 1102 ГК РФ.
Спросить
Добрый день! Если сделка не состоялась по вине покупателя, то задаток остается у продавца.
Спросить
Добрый день, согласно п.2 ст. 381 ГК РФ: Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Таким образом, вы вправе не отдавать задаток.
СпроситьЗдравствуйте.
Опишите подробнее какая доверенность. Добрый вечер. Смотря какие полномочия указаны в доверенности. Если на отчуждение, то в соответствии со ст.185.1 Гражданского кодекса РФ должна быть нотариальная.
Цитата:
Доверенность на совершение сделок, требующих нотариальной формы, на подачу заявлений о государственной регистрации прав или сделок, а также на распоряжение зарегистрированными в государственных реестрах правами должна быть нотариально удостоверена, за исключением случаев, предусмотренных законом. Рассмейтесь им прямо в лицо и скажите, чтобы засунули эту бумажку себе по назначению.
Для аванса, задатка договор только с собственниками и и расписка от них же. Деньги им лично в руки, а не какому-то агентству... Покупаю квартиру через агентство. Агентство предоставляет доверенность на них от продавца как от физического лица но не нотариальную, законно ли это.
Добрый вечер. Смотря какие полномочия указаны в доверенности. Если на отчуждение, то в соответствии со ст.185.1 Гражданского кодекса РФ должна быть нотариальная.
Цитата:
Доверенность на совершение сделок, требующих нотариальной формы, на подачу заявлений о государственной регистрации прав или сделок, а также на распоряжение зарегистрированными в государственных реестрах правами должна быть нотариально удостоверена, за исключением случаев, предусмотренных законом.
СпроситьРассмейтесь им прямо в лицо и скажите, чтобы засунули эту бумажку себе по назначению.
Для аванса, задатка договор только с собственниками и и расписка от них же. Деньги им лично в руки, а не какому-то агентству...
СпроситьСергей, в вашем вопросе уже есть ответ. Вы сами сомневаетесь и в договоре и в человеке. Подобные схемы, очень часто приносят разочарование, потерю денег, проблемы и судебные хлопоты. Дистанционно, лучше обращаться к помощи нотариусов - вот их документ, будет иметь силу в суде.
Делайте выводы. Добрый день! В рассматриваемом случае вместе с договором (соглашением о задатке) оформляется расписка, которая служит доказательством получения суммы задатка продавцом недвижимости. Копии документов, заверяются лицом, их представляющим суду. Оригиналы представляются суду для обозрения. А как оформляется внесение задатка за квартиру дистанционно через нотариуса? Есть такой документ? Предлагают заключить договор задатка дистанционно, на руках будет цветная ксерокопия доновора с росписью продавца, что задаток получен. Это примут в суде, если возврат с продавца? В суде вообще цветная ксерокопия принимается?
С уважением Сергей.
Сергей, в вашем вопросе уже есть ответ. Вы сами сомневаетесь и в договоре и в человеке. Подобные схемы, очень часто приносят разочарование, потерю денег, проблемы и судебные хлопоты. Дистанционно, лучше обращаться к помощи нотариусов - вот их документ, будет иметь силу в суде.
Делайте выводы.
СпроситьДобрый день! В рассматриваемом случае вместе с договором (соглашением о задатке) оформляется расписка, которая служит доказательством получения суммы задатка продавцом недвижимости. Копии документов, заверяются лицом, их представляющим суду. Оригиналы представляются суду для обозрения.
СпроситьА как оформляется внесение задатка за квартиру дистанционно через нотариуса? Есть такой документ?
СпроситьСм. мой ответ выше. Нет такого документа. Если сумма задатка передается продавцу, то оформляется расписка о получении, которая оформляется продавцом и передается им покупателю.
СпроситьРаспиской грамотно составленной. Антон, Передача задатка за квартиру всегда оформляется в письменном виде. Документ можно озаглавить как «Соглашение о задатке» или «Договор о задатке». Юридической разницы между ними нет, главное, чтобы само слово «задаток» обязательно присутствовало в заголовке и в самом документе. Т.е. не обязательно у нотариуса? Задаток за кв. 350 т.р. , как нужно оформлять /
Антон, Передача задатка за квартиру всегда оформляется в письменном виде. Документ можно озаглавить как «Соглашение о задатке» или «Договор о задатке». Юридической разницы между ними нет, главное, чтобы само слово «задаток» обязательно присутствовало в заголовке и в самом документе.
Спросить
По практике если основной договор не был заключен считается внесенная сумма авансом и подлежит возврату как неосновательное обогащение. Добрый вечер. В соответствии со статьей 381 ГК РФ:
[quote]Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.
Сверх того, сторона, ответственная за неисполнение договора, обязана возместить другой стороне убытки с зачетом суммы задатка, если в договоре не предусмотрено иное.[/quote] Если продавец передумал - то да, платит в 2 размере. Передумал продавец продавать квартиру. А задаток получил и написал расписку. Теперь платить в двойном размере надо?
По практике если основной договор не был заключен считается внесенная сумма авансом и подлежит возврату как неосновательное обогащение.
СпроситьДобрый вечер. В соответствии со статьей 381 ГК РФ:
Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.СпроситьСверх того, сторона, ответственная за неисполнение договора, обязана возместить другой стороне убытки с зачетом суммы задатка, если в договоре не предусмотрено иное.
Всё зависит от того, как была составлена расписка, но вообще общие условия по задатку такие:
[quote]ГК РФ Статья 381. Последствия прекращения и неисполнения обязательства, обеспеченного задатком.
1. При прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения (статья 416) задаток должен быть возвращен.
[b]2. Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка[/b].[/quote] Если не указана дата о сроках продажи, что ждать до бесконечности? Получила задаток за квартиру и написала расписку, только вот сроки продажи не оговоривались в расписке, и продажа затягивается. Можно ли её расторгнуть и вернуть задаток, но не в двойном размере?
Всё зависит от того, как была составлена расписка, но вообще общие условия по задатку такие:
ГК РФ Статья 381. Последствия прекращения и неисполнения обязательства, обеспеченного задатком.Спросить1. При прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения (статья 416) задаток должен быть возвращен.
2. Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.
Не важно где он живет. В исковом заявлении надо указать адрес регистрации или последнее известное вам место жительства.
С уважением. Доброго дня обратитесь к грамотному юристу, это чисто правовой вопрос, задаток, если он должным образом оформлен можно вернуть в двойном размере, действуя параллельно через полицию и суд! Для более грамотной консультации нужно видеть ваши документы (расписки, договор)! Продавец отказывается возвращать задаток за квартиру, не знаю в какой суд обращаться с заявлением, продавец живёт в другой области, по месту регистрации не проживает, другого адреса не знаю, а квартира за которую получила задаток находится в другом городе.
Не важно где он живет. В исковом заявлении надо указать адрес регистрации или последнее известное вам место жительства.
С уважением.
Спросить
Доброго дня обратитесь к грамотному юристу, это чисто правовой вопрос, задаток, если он должным образом оформлен можно вернуть в двойном размере, действуя параллельно через полицию и суд! Для более грамотной консультации нужно видеть ваши документы (расписки, договор)!
СпроситьЗдравствуйте! Нужно писать не расписку в получении денежных средств, а оформлять договор купли-продажи. Если деньги вносятся, а потом делает оформление, то можно составит предварительный договор купли-продажи или договор о задатке. Несовершеннолетний ребёнок не может обладать такими денежными средствами, если он не получает доход. Поэтому продавец может оспорить его взнос в будущем по безденежью. Оформляйте всю сумму на себя с указанием долей. В расписке должно быть указано, за что получены деньги. Также должны быть ФИО и паспортные данные всех троих. Можно оформить одной распиской. Квартиру покупаю с дочерью 14 лет в равных долях. Как правильно должен продавец написать расписку в получении денег и надо ли ему написать 2 расписки в получении денег от меня и от 14-летней дочери? Расписка необходима для налоговой. С уважением, Татьяна.
Здравствуйте! Нужно писать не расписку в получении денежных средств, а оформлять договор купли-продажи. Если деньги вносятся, а потом делает оформление, то можно составит предварительный договор купли-продажи или договор о задатке. Несовершеннолетний ребёнок не может обладать такими денежными средствами, если он не получает доход. Поэтому продавец может оспорить его взнос в будущем по безденежью. Оформляйте всю сумму на себя с указанием долей.
СпроситьВ расписке должно быть указано, за что получены деньги. Также должны быть ФИО и паспортные данные всех троих. Можно оформить одной распиской.
СпроситьВнесен аванс или задаток? Если задаток, то при отказе продавать, вы имеете право на возврат задатка в двойном размере. Не выплатит добровольно, ищите в суд. Заявление вам может составить любой юрист сайта. Здравствуйте, продавец, отказавшийся от сделки, должен вернуть покупателю задаток в двойном размере. Расписка именно аванс за квартиру. Договорились о сделки купли-продажи квартиры. Покупатель внес аванс, написана расписка. Продавец решил отменить сделку.
Внесен аванс или задаток? Если задаток, то при отказе продавать, вы имеете право на возврат задатка в двойном размере. Не выплатит добровольно, ищите в суд. Заявление вам может составить любой юрист сайта.
СпроситьЕсли продавец передумал продавать квартиру, то он должен вернуть аванс в двукратном размере, так как это положение можно считать задатком за покупку квартиры.
Спросить
Здравствуйте. Авансовое соглашение при отмене сделки, неважно какой стороной, подлежит возврату в полном объеме. Соглашение о задатке подразумевает, при отказе от сделки со стороны продавца, возврат покупателю в двойном размере. При отказе от сделки со стороны покупателя, возврату не подлежит.
СпроситьДобрый день, Тамара, необходимо посмотреть условия заключенного между вами Договора. Обычно, задаток не возвращается в том, случае. Если сделка сорвалась по вине покупателя. Если же сделка не совершена по вине продавца. То подлежит возврату задаток в 2-ом размере. Ничего не возвращайте пусть идут в суд и там доказывают что это был аванс. А судиться можно очень долго. Ни какого договора я не подписывала, очень долго поверял банк. У меня написано " расписка в получении задатка" Сорвалась сделка по покупке квартиры. Изначально покупатель вместе с оценщиком завысили стоимость, т.к.у покупателя не было средств на первоначальный взнос. Мне передали задаток по расписке. Теперь требуют его вернуть, что делать?
Добрый день, Тамара, необходимо посмотреть условия заключенного между вами Договора. Обычно, задаток не возвращается в том, случае. Если сделка сорвалась по вине покупателя. Если же сделка не совершена по вине продавца. То подлежит возврату задаток в 2-ом размере.
Спросить
Ничего не возвращайте пусть идут в суд и там доказывают что это был аванс. А судиться можно очень долго.
Спросить
Если предварительный договор не заключался и соглашение о задатке вместе с ним, то это не задаток, а аванс и он подлежит возврату.
СпроситьВопрос будет решаться судом. Суд, исходя из буквального толкования расписки и показаний сторон должен квалифицировать является ли данная сумма задатком или авансом. Отсюда и последствия совершенно разные.
СпроситьУважаемая Тамара! Если задаток и виноват покупатель, то задаток не возвращается.
СпроситьАдель, вы можете заключить прредварительный договор, в том числе нотариально, дать задаток за часть квартиры и оговорить ее цену и сроки выкупа. При разводе был подписан брачный договор О том, что Квартира принадлежит нам с бывшим мужем напополам. Договорились, что я выкуплю за определенную сумму, но боюсь, что передумает. Хочу попросить у него расписку (обещание продать за определенную сумму), будет ли такая расписка иметь юридическую силу?
Адель, вы можете заключить прредварительный договор, в том числе нотариально, дать задаток за часть квартиры и оговорить ее цену и сроки выкупа.
СпроситьНужно договор читать. Николай, надо видеть как оформлена сумма в 300000 руб как задаток или как аванс или как предоплата... порядок возврата денег регламентированы статьями 380-381 Гражданского Кодекса.
Если сделка срывается по вине продавца, то он имеет обязанность отдать двойную сумму задатка, а если за неисполнение договора ответственна сторона давшая деньги, то сделанный предварительный платеж просто не возвращается (п.2 ст. 381 гк рф) О каком договоре идет речь. Они по расписке взяли деньги, расписка не содержит юридические термины. Думаю, что Вам не нужен такой покупатель, если уже с момента взятия задатка пошла " такая пляска", что будет когда на сделку выйдите. Верните деньги и забудьте его как страшный сон. Покупатель квартиры дал задаток под расписку 30000 р от покупки не отказывается, но просит вернуть 20000 р от задатка или говарит пойду в суд, как нам быть?
Николай, надо видеть как оформлена сумма в 300000 руб как задаток или как аванс или как предоплата... порядок возврата денег регламентированы статьями 380-381 Гражданского Кодекса.
Если сделка срывается по вине продавца, то он имеет обязанность отдать двойную сумму задатка, а если за неисполнение договора ответственна сторона давшая деньги, то сделанный предварительный платеж просто не возвращается (п.2 ст. 381 гк рф)
СпроситьО каком договоре идет речь. Они по расписке взяли деньги, расписка не содержит юридические термины. Думаю, что Вам не нужен такой покупатель, если уже с момента взятия задатка пошла " такая пляска", что будет когда на сделку выйдите. Верните деньги и забудьте его как страшный сон.
СпроситьДля рассмотрения возможных вариантов, необходимо наличие более обширной информации.
Для развёрнутой консультации, обратитесь к юристу в индивидуальном порядке. Утеряна расписка дан задаток за покупку квартиры как быть?
Для рассмотрения возможных вариантов, необходимо наличие более обширной информации.
Для развёрнутой консультации, обратитесь к юристу в индивидуальном порядке.
СпроситьЧитайте также:
- Возможно ли вернуть задаток за квартиру
- Дали задаток за квартиру
- Сумма задатка за квартиру
- Денежная расписка за квартиру
- Расписка за ремонт квартиры
- Расписка за дом задаток
- Как вернуть задаток за квартиру по расписке
- Расписка в получении средств за квартиру
- Соглашение о задатке за квартиру
- Расписка о получении денежных за квартиру
- Как вернуть залог за квартиру по расписке
- Расписка о получении денежных за квартиру средств
- Расписка задаток за участок
- Долговая расписка за квартиру
