Расторжение договора аренды оборудования - 79 советов адвокатов и юристов
Обращайтесь с исковым заявлением в суд. Здравствуйте! Нужно обращаться с исковым заявлением в суд. Здравствуйте!
Проблему эту следует решать в суде.
Необходимо подать иск об истребовании оборудования из владения арендатора. Одновременно, следует предъявить требование о расторжении договора.
Перед обращение в суд необходимо письменно обратиться к арендатору с требованием об устранении нарушений (задолженности). В случае отказа или молчания с его стороны, заявить предложить расторгнуть договор.
Это обязательные шаги, которые должны быть пройдены до обращения в суд. Дал человеку в аренду печатное оборудование, все под расписку и акт приемки передачи. Все подписали без нотариуса. Все было хорошо но спустя некоторое время время человек перестал платить и потерялся. Куда и как мне обратиться для возврата оборудования?
Здравствуйте!
Проблему эту следует решать в суде.
Необходимо подать иск об истребовании оборудования из владения арендатора. Одновременно, следует предъявить требование о расторжении договора.
Перед обращение в суд необходимо письменно обратиться к арендатору с требованием об устранении нарушений (задолженности). В случае отказа или молчания с его стороны, заявить предложить расторгнуть договор.
Это обязательные шаги, которые должны быть пройдены до обращения в суд.
СпроситьДобрый день.
Конечно есть такая возможность. Вам необходимо обращаться в суд с исковым заявлением о расторжении договора, взыскании платежей и ваших убытков, расходов.
Рекомендую обратиться к юристу. Тем более что юридические расходы Вы сможете также взыскать. Заключил договор аренды оборудования с физическим лицом как физическое лицо. Арендатор попросил отстрочки по оплате на 2-3 дня. В итоге оплата не поступила, на телефонные звонки ответа нет. Заключили договор, подписала акт-приема передачи когда заключали сделку. Как поступить? Есть ли возможность обратится в суд и взыскать деньги. Акт возврата оборудования нами не подписан.
Добрый день.
Конечно есть такая возможность. Вам необходимо обращаться в суд с исковым заявлением о расторжении договора, взыскании платежей и ваших убытков, расходов.
Рекомендую обратиться к юристу. Тем более что юридические расходы Вы сможете также взыскать.
СпроситьЗдравствуйте! Ну тогда расторгайте договор аренды и платить не придется. Договор аренды можно расторгнуть по соглашению сторон либо в судебном порядке. А демонтаж и вывоз данного оборудования в случае расторжения договора оплачиваем мы? Проиграли суд, на оборудование приставами наложен арест с последующей реализацией. Оборудование находится в арендуемом помещении, за аренду оплачиваем мы. Есть ли возможность и куда написать, чтобы мы не несли эти убытки (оплата аренды помещения) спасибо.
А демонтаж и вывоз данного оборудования в случае расторжения договора оплачиваем мы?
СпроситьТут все зависит от условий договора аренды.
ГК РФ Статья 421. Свобода договора
КонсультантПлюс: примечание.
Позиции высших судов по ст. 421 ГК РФ >>>
1. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора.
Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.
2. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами. К договору, не предусмотренному законом или иными правовыми актами, при отсутствии признаков, указанных в пункте 3 настоящей статьи, правила об отдельных видах договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами, не применяются, что не исключает возможности применения правил об аналогии закона (пункт 1 статьи 6) к отдельным отношениям сторон по договору.
(в ред. Федерального закона от 08.03.2015 N 42-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
3. Стороны могут заключить договор, в котором содержатся элементы различных договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами (смешанный договор). К отношениям сторон по смешанному договору применяются в соответствующих частях правила о договорах, элементы которых содержатся в смешанном договоре, если иное не вытекает из соглашения сторон или существа смешанного договора.
4. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422).
В случаях, когда условие договора предусмотрено нормой, которая применяется постольку, поскольку соглашением сторон не установлено иное (диспозитивная норма), стороны могут своим соглашением исключить ее применение либо установить условие, отличное от предусмотренного в ней. При отсутствии такого соглашения условие договора определяется диспозитивной нормой.
5. Если условие договора не определено сторонами или диспозитивной нормой, соответствующие условия определяются обычаями, применимыми к отношениям сторон.
СпроситьЕсли сохранился договор предоставления услуг Ростелекомом - обратитесь с ним за очной консультацией, после чего направьте претензию о перерасчете начисленной арендной платы и в суд. Ростелеком бессовестно обманывает потребителей с арендой оборудования. Вопрос касательно расчетам Ростелекома. 10 апреля расторг с ними договор, оплатил все что только можно и нельзя и вернул оборудование. Сегодня пришла смс с задолженностью. Созвонился с оператором, говорят что при расторжении договора был перерасчет за аренду оборудования (без оснований), и аренда составляет не обещанные 2 руб./мес. а 120 руб./мес, за весь период пользования. Через 3 дня еще начнет начисляться пеня.
Если сохранился договор предоставления услуг Ростелекомом - обратитесь с ним за очной консультацией, после чего направьте претензию о перерасчете начисленной арендной платы и в суд. Ростелеком бессовестно обманывает потребителей с арендой оборудования.
СпроситьДобрый Вам день.
Уважаемая Илена, в данном случае расторгнуть можно любой договор - нерасторгаемых не существует. Тут нужно прописывать различные пени, штраф и т.д., чтобы лицу которое расторгнет такой договор - это встало в "копеечку". Здравствуйте, как думаете какие пункты можно включить в договор аренды, чтобы новый арендодатель в будущем не смог расторгнуть договор, ну или чтобы это было крайне тяжело сделать для него.
Ситуация такая - аренда оборудования на 10 лет 10 000 рублей в год.
Физ. лицо (ИП) и АО (Арендодатель)
Варианты с медитативной оговоркой и претензионном порядке уже использованы.
Добрый Вам день.
Уважаемая Илена, в данном случае расторгнуть можно любой договор - нерасторгаемых не существует. Тут нужно прописывать различные пени, штраф и т.д., чтобы лицу которое расторгнет такой договор - это встало в "копеечку".
СпроситьЗдравствуйте Александр. Вы можете без договора обратится в Ростелеком с заявлением о расторжении договора. Если вы хотите вернуть деньги, то для этого нужно запросить в Ростелекоме копию вашего договора (для изучения условий)... Хочу расторгнуть договор с Ростелекомом. Не могу найти договор на телевидение с арендой оборудования. Мои действия?
Здравствуйте Александр. Вы можете без договора обратится в Ростелеком с заявлением о расторжении договора. Если вы хотите вернуть деньги, то для этого нужно запросить в Ростелекоме копию вашего договора (для изучения условий)...
СпроситьЭто уже вопросы к содержанию тех договоров, которые Вы будете подписывать. В т.ч. и относительно судьбы оборудования, которое Вам передается (в аренду? В собственность? В безвозмездное пользование? В лизинг?). На Вашем месте я бы не подписывал ничего до консультации со специалистом. Это не будет бесплатно, зато позволит сделать правильные выводы и определиться с правильными шагами. Вопрос-хочу приобрести готовый действующий бизнес-автомойка. Цена 2000000 руб передача прав аренды 80000 руб в месяц ппа с правом пролонгации-отсюда вопрос при расторжении договора куда девается 2000000 руб являюсь ли я собствеником оборудования или же оно также в аренде вместе с помещением. Спасибо.
Это уже вопросы к содержанию тех договоров, которые Вы будете подписывать. В т.ч. и относительно судьбы оборудования, которое Вам передается (в аренду? В собственность? В безвозмездное пользование? В лизинг?). На Вашем месте я бы не подписывал ничего до консультации со специалистом. Это не будет бесплатно, зато позволит сделать правильные выводы и определиться с правильными шагами.
СпроситьЗдравствуйте, смотрите условия вашего договора. Если данные вещи были взяты в аренду, то вам придётся оплатить стоимость поврежденгого имущества.
Удачи вам и всего наилучшего Ну если оборудование было вами повреждено, то собственник этого оборудования имеет право требовать с денежной компенсации. Если отказаться насовсем от услуг провайдера ростелеком. При этом у них в аренду был взят роутер, приставка, пульт. У нас повредился usb шнур и пульт управления. При расторжении договора, обязаны ли мы оплатить эти поврежденные детали?
Здравствуйте, смотрите условия вашего договора. Если данные вещи были взяты в аренду, то вам придётся оплатить стоимость поврежденгого имущества.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
Ну если оборудование было вами повреждено, то собственник этого оборудования имеет право требовать с денежной компенсации.
СпроситьКупил бизнес салон красоты по передаче прав аренды и оборудования, я ип.Теперь надумал продать. Нашел покупателей, они заинтересовались купить вместе с пустующим рядом помещением. Свел их с арендатором. После покупатели заявляют что арендатор со мной будет разрывать договор, ему не выгодно сдавать одно мое помещение, они хотят сдавать оба сразу и у меня нет права на перепродажу прав аренды и говорят что могут дать копейки за оборудование либо меня выгонит арендатор.
Здравствуйте, Илья!
Вам следует изучить договор аренды. В сам договоре должны быть указаны условия расторжения договора..
Спросить
Добрый день.
Просто так новый собственник не сможет расторгнуть с вами договор аренды.
Статья 617 ГК РФ. Сохранение договора аренды в силе при изменении сторонСпросить1. Переход права собственности (хозяйственного ведения, оперативного управления, пожизненного наследуемого владения) на сданное в аренду имущество к другому лицу не является основанием для изменения или расторжения договора аренды.
Передачей прав аренды и оборудования НЕВОЗМОЖНО продать бизнес...
А должно быть либо передача прав аренды (если позволяет основной договор аренды), либо продажа с переходом права собственности.
Полагаю, что Вам следует внимательно изучить на предмет законности документы по приобретению бизнеса.
СпроситьСейчас хочу расторгнуть договор. Пишите заявление о расторжении договора, требования неправомерны, незаконны. Удачи Вам и всего хорошего. Здравствуйте, Алексей!
Вам следует изучить договор заключенный с Билайн!
В договоре должны быть указаны условия расторжения и возврата оборудования. Читайте условия договора, который подписали. Если там есть условие, что роутер предоставляется в аренду с последующим выкупом, то правомерно требуют. Доброго времени суток. Почитайте внимательно условия договора о предоставлении услуг связи. Да, такое Билайн практикует, что в случае расторжения договора клиент выкупает оборудование, т.к. оно становится б/у. Если не согласны - обращайтесь в суд и признавайте это условие договора недействительным. Подключил домашний интернет от Билайн, с Wi-Fi роутером, пользовался 3 месяца. Сейчас хочу расторгнуть договор, а с меня требуют выкупить роутер.
Сейчас хочу расторгнуть договор. Пишите заявление о расторжении договора, требования неправомерны, незаконны. Удачи Вам и всего хорошего.
СпроситьЗдравствуйте, Алексей!
Вам следует изучить договор заключенный с Билайн!
В договоре должны быть указаны условия расторжения и возврата оборудования.
Спросить
Читайте условия договора, который подписали. Если там есть условие, что роутер предоставляется в аренду с последующим выкупом, то правомерно требуют.
Спросить
Доброго времени суток. Почитайте внимательно условия договора о предоставлении услуг связи. Да, такое Билайн практикует, что в случае расторжения договора клиент выкупает оборудование, т.к. оно становится б/у. Если не согласны - обращайтесь в суд и признавайте это условие договора недействительным.
Спросить[quote] Имею ли я право после расторжения договора на обслуживание системы снять её с подъезда, это блок управления, эл.замок, кн.выхода, блк питания, коммутатор.?[/quote]
если в договоре не идет речь о продаже оборудования, следовательно, оно в пользовании/аренде. У меня компания по установке и обслуживанию домофонов. Установил домофонное оборудование на подьезд в 2013 году, все исправно платили на основании заключенных договоров с каждым абонентом в отдельности. Сейчас общим собранием постановили отказаться от оплаты. В договоре на монтаж и введение в эксплуатацию системы не оговорен собственник. Т.е. исполнитель (это я) выполняет работу по установке ПЗУ по данному адресу, далее обязанности: выполнить все необходимые работы по установке, введению в действие домофонной связи, ПЗУ.. Имею ли я право после расторжения договора на обслуживание системы снять её с подъезда, это блок управления, эл.замок, кн.выхода, блк питания, коммутатор.?
Имею ли я право после расторжения договора на обслуживание системы снять её с подъезда, это блок управления, эл.замок, кн.выхода, блк питания, коммутатор.?
если в договоре не идет речь о продаже оборудования, следовательно, оно в пользовании/аренде.
СпроситьАкт приема передачи не является договором. Договор должен быть отдельно. Читайте внимательно условия договора, что там написано про передачу оборудования и про расторжение договора. Мне показали акт в котором было указано что ещё продано в расрочку на 2 года. В моём экземпляре этого не указано.-Если у вас нет копии договора о продаже в рассрочку, то ничего платить не надо. Может ли акт приёма-передачи оборудования Ростелекома в собственность являться договором между мной и ростелекомом. Они мне в момент установки сказали что всё оборудование в аренде. При расторжении договора я узнаю что оно в собственности. Мне показали акт в котором было указано что ещё продано в расрочку на 2 года. В моём экземпляре этого не указано.
Акт приема передачи не является договором. Договор должен быть отдельно. Читайте внимательно условия договора, что там написано про передачу оборудования и про расторжение договора.
Спросить
Мне показали акт в котором было указано что ещё продано в расрочку на 2 года. В моём экземпляре этого не указано.-Если у вас нет копии договора о продаже в рассрочку, то ничего платить не надо.
СпроситьМария,
если оборудование было передано вам в аренду-они обязаны были его принять. В целом, необходимо видеть условия заключенного договора и всю имеющуюся переписку.
После этого можно вынести какое либо суждение (с учетом сложившейся судебной практики). работа с документами-услуга платная. Ростелеком навязал покупку аппаратуры, т.к. другого провайдера не было-пришлось подписать договор. Ввиду плохого качества оборудования договор об оказании услуг связи расторгла и написала претензию, чтобы аппаратуру взяли обратно. Ответ был отрицательный и мне выставили счет на задолженность в сумме около 6 тыс. рублей. Подскажите, есть ли положительная практика по суду в пользу физ. лиц по данному вопросу. Спасибо заранее за ответ, с уважением Мария С.
Мария,
если оборудование было передано вам в аренду-они обязаны были его принять. В целом, необходимо видеть условия заключенного договора и всю имеющуюся переписку.
После этого можно вынести какое либо суждение (с учетом сложившейся судебной практики). работа с документами-услуга платная.
СпроситьЭто не вымогательство в понимании уголовного плана.Руководствуйтесь своим договором.Напишите заявление на расторжение договора,ст.450-452 ГК. Ситуация токова: я пользуюсь услугами компании ростелеком. Я подписала договор на пользование интернетом, тариф которого составляет 340 р. и по спец. Предложению приставкой тв. за 1 р. в месяц. Об этом указано в договоре. Но почему-то на моем лицевом счете постоянно возникали минусы, хотя платила я согласно договору и делаю это вовремя. Позвонив оператору выяснилось что мне нужно платить ещё и аренду оборудования то есть за роутер плюс 80 р.и тв. приставка 182 р. вместо одного рубля. Об этом в договоре ни чего не написано и на такие условия я не соглашались. На мой вопрос что я хочу договор расторгнуть, мне заявили что в любом случае мне нужно платить 36 месяцев за оборудования пака я его не выкуплю. Должна ли я платить за аренду этого оборудования, если в договоре нет этого пункта, и тем более выкупать его. я считаю что это вымогательство.
Это не вымогательство в понимании уголовного плана.Руководствуйтесь своим договором.Напишите заявление на расторжение договора,ст.450-452 ГК.
СпроситьЗдравствуйте.
Тут нужно смотреть договор ст.420 ГК РФ не важно как его назвать договор. Все зависит от условий. Но есть необратимые риски. Вы какие действия предпринимали? В свое время у нас был семейный бизнес, держали пирожковую, помещение, в котором работали. Было в аренде. Год назад решили продать бизнес. Договор назывался так: Договор аренды с правом выкупа. Срок действия договора заканчивается через 2 месяца, но покупатели не все выплатили, т.е. есть просрочка по оплате. Недавно арендатор помещения заявил, что собирается расторгать договор аренды помещения. Вопрос: как в этой ситуации быть нам, тем, кто продал оборудование.
Здравствуйте.
Тут нужно смотреть договор ст.420 ГК РФ не важно как его назвать договор. Все зависит от условий. Но есть необратимые риски. Вы какие действия предпринимали?
СпроситьРасторжение и оплата на день предъявления требования. эту проблему можно решить подав заявление о расторжении оператору и не обращая внимание на то, что они говорят, тем более их условия противоречат закону 02.11.15 г. заключили договор на аренду оборудования (интернет, кабельное ТВ), сейчас хотим все вернуть, но в салоне нам ответили что оказывается договор заключен на 2 года, в самом акте приема-передачи указано, что абонент соглашается с условиями договора размещенного на сайте... на сайте этот договор не нашла, заставляют выплатить всю сумму, только после этого расторгнут договор, как можно решить эту проблему.
эту проблему можно решить подав заявление о расторжении оператору и не обращая внимание на то, что они говорят, тем более их условия противоречат закону
СпроситьНаписать уведомление о расторжении договора. Заключен договор аренды на 5 месяцев, через 2 месяца устный купли-продажи этого комплекта. Часть суммы оплачена сразу, часть в рассрочку на 6 месяцев. Оплаты нет 5 месяцев. Покупатели утверждают, что купили часть оборудования, оставшееся хотят вернуть. Как расторгнуть договор купли-продажи и воспользоваться договором аренды?. Оборудование у арендаторов-покупателей, отдавать не хотят.
Здравствуйте. Вам нужно подать иск об истребовании имущества из незаконного владения. Действия об удержании незаконны. Есть ли у вас акты приемки-передачи помещений? Кроме того, напишите ( отправьте заказным с уведомлением) письмо официально о расторжении договора аренды. Сняли в аренду здание! Год отработали, зимой дело не пошло, договорились подождать до весны, оговоренно было что зимой платить не будем! Пришла весна решили отказаться от здания, поставили условия отдадут оборудование, когда отдадим деньги за всю зиму! И пока у них лежит наше оборудование долг за аренду будет копиться! Что делать, куда обратиться за помощью! Есть договор, но срок закончен, сказали что не докажите, и договор просто бумажка! Помогите на большие деньги поставили!
Здравствуйте. Вам нужно подать иск об истребовании имущества из незаконного владения. Действия об удержании незаконны. Есть ли у вас акты приемки-передачи помещений? Кроме того, напишите ( отправьте заказным с уведомлением) письмо официально о расторжении договора аренды.
СпроситьПодайте заявление о расторжении договора и возврате оборудования. Ростелеком устно говорил что дает оборудование в аренду, но оказалось, что продали в собственность с рассрочкой. Договора купли-продажи нет. Есть только договор на оказание услуг и акт приема-передачи оборудования в собственность. Возможно ли как то вернуть оборудование и не выплачивать выкуп?
Нет, оспорить не сможете, прекращение аренды, заключённой на неопределенный срок возможно без нарушения условий договора. Для этого достаточно волеизъявления одной из сторон Являюсь Ип. Арендую помещение в муниципальном учреждении. Договор с 2009 года. На неопределенный срок. Площадь по договору 4 кВ м. Поставила недавно оборудование. Верхний крепёж которого превышает мою торговую площадь на 17 см. В связи с этим арендодатель растрогает со мной договор. Предварительно уведомив за 3 мес. В уведомлении так же сказано, что по поводу превышения площади был сделан выговор неоднократно. Но ни за какой выговор я не расписывалась и ничего подобного не было. Есть ли возможность как то оспорить решение о расторжении? Спасибо за ответ.
Нет, оспорить не сможете, прекращение аренды, заключённой на неопределенный срок возможно без нарушения условий договора. Для этого достаточно волеизъявления одной из сторон
СпроситьЗдравствуйте. До суда это вряд ли получится. Наше предприятие в июне 2015 г. заключило договор аренды площадки для переработки отходов производства с карьером Тихий Дон В ноябре 2015 г. сменилось руководство карьера. Нас попросили покинуть арендуемую территорию не разрешив демонтировать ивывезти нам наше оборудование. По актам сверки у карьера есть перед нашим предприятием задолженность за оказанные услуги. Можем ли мы каким то образом забрать до суда свое оборудование?
Здравствуйте. Направить письменную претензию о расторжении договора и приеме оборудования.
Отказ будет - обращайтесь в суд. Хочу расторгнуть договор с ростелеком интерактивное телевидение, оборудование в аренде, сдаю оборудование без коробки не принимают, хотя в договоре в акте приеме передачи оборудование про коробку ничего не говориться, что делать дальше.
Здравствуйте. Направить письменную претензию о расторжении договора и приеме оборудования.
Отказ будет - обращайтесь в суд.
СпроситьЗдравствуйте! "в связи с расторжением договора (дату указать)прошу принять оборудование" и далее конкретно указать оборудование Видимо оборудование ростелекома находилось у Вас в аренде и этот долг - арендные платежи. Оплачивайте и возвращайте оборудование. Не проживали в квартире год ростелеком расторгнул договор накапился долг за оборудование 6000 руб можно ли вернуть оборудование в эту компанию если да то как правильно составить заявление.
Здравствуйте! "в связи с расторжением договора (дату указать)прошу принять оборудование" и далее конкретно указать оборудование
СпроситьЗдравствуйте.
Во-первых, добиться возврата помещения с подписанием акта возврата.
Для полного ответа, как Вам поступить в данной ситуации, необходимо изучить условия договора аренды: на какой срок заключен договор, какой порядок расторжения договора и иные условия.
Ст. 329 ГК Исполнение обязательств может обеспечиваться, в том числе, удержанием вещи должника. Как мне быть в следующей ситуации. Я являюсь ИП арендовала помещение, но оттуда пришлось съехать. Я осталась должна за один месяц аренды. Договор покае не расторгнут, то есть у меня на руках нет ни акта сдачи помещения обратно хозяину, ни документов о расторжении договора. Но хозяин закрыл помещение с моим оборудованием и сказал что не отдаст его пока я не заплачу деньги. Перед этим он взял с меня расписку что я обязуюсь выплатить деньги. Как мне поступить в данной ситуации.
Здравствуйте.
Во-первых, добиться возврата помещения с подписанием акта возврата.
Для полного ответа, как Вам поступить в данной ситуации, необходимо изучить условия договора аренды: на какой срок заключен договор, какой порядок расторжения договора и иные условия.
Ст. 329 ГК Исполнение обязательств может обеспечиваться, в том числе, удержанием вещи должника.
СпроситьЗдравствуйте! Они не имею право просто так удерживать ваше оборудование. Обращайтесь в суд Хорошо спасибо У меня свой салон красоты задолжала по аренде 80 тысяч рублей арендодатели отпечатали помещение договорились отдать оборудованием попросили чеки и накладные я им предоставила они не взяли сказали что вызовут отцепщика забрали ключи не дали документов о расторжение договора. С момента как я не работаю две недели. Вопрос как быть не тянут ли они время? Нужен ли договор описи оборудование.
Здравствуйте! Они не имею право просто так удерживать ваше оборудование. Обращайтесь в суд
Спросить
