Регистрация гаража в собственность / Автомобильное право - 1529 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте Екатерина
Скорей всего речь идет о брачном договоре, условием которого будет установлена частная собственность одного, на гараж приобретенный в период брака. Обращайтесь за оформлением договора к ближайшему нотариусу. Добрый день! Есть несколько вариантов решения вопроса. Если оформить брачный договор и вариант с разделом имущества в долевую собственность и регистраций права на доли каждого. После того, как у Вас с супругом будет долевая собственность, то супруг вправе Вам подарить свою долю. Может ли супруг оформить дарственную на гараж на свою супругу (в браке), если гараж приобретался в браке и идет как совместно нажитое имущество?
Здравствуйте Екатерина
Скорей всего речь идет о брачном договоре, условием которого будет установлена частная собственность одного, на гараж приобретенный в период брака. Обращайтесь за оформлением договора к ближайшему нотариусу.
Спросить
Добрый день! Есть несколько вариантов решения вопроса. Если оформить брачный договор и вариант с разделом имущества в долевую собственность и регистраций права на доли каждого. После того, как у Вас с супругом будет долевая собственность, то супруг вправе Вам подарить свою долю.
СпроситьЕсли у умершей есть имущество и вы хотите получить наследство, то подавайте заявление нотариусу о принятии наследства. К нотариусу надо обращаться, если хотите получить имущество наследодателя. Если нечего наследовать и подавать заявление не нужно Здравствуйте.
Примите соболезнования.
Если на момент смерти у Вашей матери не было имущества в собственности, то и наследства никакого не будет, так же, как и самого наследственного дела. К нотариусу не с чем обращаться.
С уважением. Доброго дня!
если у умершей нет имущества на дату смерти, то нет и оснований для обращения к нотариусу.
Гараж, не имеющий гос регистрации за умершей вы можете не оформлять или оформлять через суд (если гараж представляет ценность для вас) Обязательно ли открывать наследственное дело у нотариуса по месту жительства умершей матери в течении 6 месяцев? Объекты недвижимости-квартира, оформлен договор дарения, гараж, не оформлен в собственность умершей? На вкладах денежных средств нет.
Если у умершей есть имущество и вы хотите получить наследство, то подавайте заявление нотариусу о принятии наследства.
Спросить
Здравствуйте.
Примите соболезнования.
Если на момент смерти у Вашей матери не было имущества в собственности, то и наследства никакого не будет, так же, как и самого наследственного дела. К нотариусу не с чем обращаться.
С уважением.
Спросить
Доброго дня!
если у умершей нет имущества на дату смерти, то нет и оснований для обращения к нотариусу.
Гараж, не имеющий гос регистрации за умершей вы можете не оформлять или оформлять через суд (если гараж представляет ценность для вас)
СпроситьНиколай, попробуйте через гаражную амнистию Магистраль не препятствует регистрации права собственности. Обращайтесь с документами в МФЦ Как приватизировать гараж находящийся в гаражном кооперативе, но рядом с ним (гаражом) проходит воздушная отопительная магистраль?
Кооператив официальный, зарегистрированный. На гараж есть членская книжка и план БТИ. Гараж установлен в 2008 г.
Магистраль не препятствует регистрации права собственности. Обращайтесь с документами в МФЦ
СпроситьВадим, да, если приобрели в браке возмездно, то гараж является общей совместной собственностью. Право сособственности исчисляется с момента изначальной регистрации права собственности. Налог не платится Является совместно нажитым имуществом. Налог платить не нужно. Является.
Нет не должна. Гараж был построен в 1990 году, родители находились в браке, в 2016 году отец зарегистрировал его в свою собственность, в 2020 году умер, мама вступила в наследство. В 2020 продала гараж. Является ли гараж совместно нажитым имуществом и должна ли маиа платить налог с продажи?
Вадим, да, если приобрели в браке возмездно, то гараж является общей совместной собственностью. Право сособственности исчисляется с момента изначальной регистрации права собственности. Налог не платится
Спросить
Иск о признании права собственности в суд Имея на руках членскую книжку, есть возможность оформить право собственности на гараж. Для этого договор заключается с владельцем места плюс руководителем ГСК. Трехстороннее соглашение обязательно проходит проверку и заверение нотариуса.
С представленным пакетом требуется отправляться в администрацию, в отдел регистрации. Специалисты смотрят документы и дают дальнейшие рекомендации по уплате налога, проверки пакета и получения свидетельства.
Или обратитесь в суд с исковым заявлением о праве собственности. Здравствуйте
необходимо обратиться в суд с иском о признании права собственности
обращайтесь - поможем. Контакты ниже Анна, иск в суд о признании права собственности. Обращайтесь - поможем. Как оформить гараж в собственность, если есть только членская книжка и договор купли-продажи?
Имея на руках членскую книжку, есть возможность оформить право собственности на гараж. Для этого договор заключается с владельцем места плюс руководителем ГСК. Трехстороннее соглашение обязательно проходит проверку и заверение нотариуса.
С представленным пакетом требуется отправляться в администрацию, в отдел регистрации. Специалисты смотрят документы и дают дальнейшие рекомендации по уплате налога, проверки пакета и получения свидетельства.
Или обратитесь в суд с исковым заявлением о праве собственности.
Спросить
Здравствуйте
необходимо обратиться в суд с иском о признании права собственности
обращайтесь - поможем. Контакты ниже
Спросить
Нет, если соответствует требованиям закона. Проблема в том, что вы не сможете продать гараж, поскольку на него не оформлено право собственности. Продаю гараж. Земля в собственности. Гараж на ней не зарегистрирован. Имеется св-во о собственности на землю, кадастровый паспорт на участок. И в св-ве, и в паспорте указано "разрешенное использование для гаража". В 2011 году успешно оформил наследство на участок. Никаких споров ни с кем из соседей нет. После продажи могут ли у покупателя быть проблемы с регистрацией гаража на участке?
Проблема в том, что вы не сможете продать гараж, поскольку на него не оформлено право собственности.
СпроситьКак вы хотите приобрести то, чего юридически нет? Нет не сможете законом такая регистрация не предусмотрена Сергей, нынешнему владельцу по гаражной амнистии нужно оформить собственность, после этого Вы сможете у него приобрести гараж Хочу приобрести гараж не приватизирован в кооперативе какие документы будут у меня на руках и смогу ли я потом его привотизировать?
Сергей, нынешнему владельцу по гаражной амнистии нужно оформить собственность, после этого Вы сможете у него приобрести гараж
СпроситьКатерина, нотариус все правильно сделал.
В регистрации тех объектов нет необходимости. Если пожелаете, то зарегистрируете. 1. Ни баня, ни гараж не были оформлены наследодателем в собственность, поэтому о них и нет сведений в Росреестре, который наверняка посмотрел нотариус.
2. Поэтому и оспаривать бессмысленно.
Удачи. Я унаследовала от мужа по завещанию дом и з/у в сельской местности. Но на участке так же был построен гараж. Нотариус выдала свво на дом и з/у, не указав, что есть постройки, капитальный гараж, баня 20 кв.м и другие. Все постройки указаны в тех паспорте БТИ, но отдельных свидетельств нет. Есть ли шанс через суд оспорить свидетельства, чтобы нотариус выдала новые.
Катерина, нотариус все правильно сделал.
В регистрации тех объектов нет необходимости. Если пожелаете, то зарегистрируете.
Спросить
1. Ни баня, ни гараж не были оформлены наследодателем в собственность, поэтому о них и нет сведений в Росреестре, который наверняка посмотрел нотариус.
2. Поэтому и оспаривать бессмысленно.
Удачи.
СпроситьДля выкупа земли под гаражом вам необходимо обратиться к владельцу земли и сделать предложение о покупке. Вы можете обратиться в свою местную администрацию земельных отношений или в ближайшее управление государственной регистрации недвижимости для получения дополнительной информации. Как выкупить землю под гаражом, если гараж в собственности, а земля в аренде.
Для выкупа земли под гаражом вам необходимо обратиться к владельцу земли и сделать предложение о покупке. Вы можете обратиться в свою местную администрацию земельных отношений или в ближайшее управление государственной регистрации недвижимости для получения дополнительной информации.
СпроситьНет, не должны вообще. Ваши обязательства перед ГСК возникли с даты регистрации вашего права собственности, а с предыдущего хозяина они имеют право взыскать в суде. Заявить о пропуске срока в порядке ст.196 ГК РФ можно, но только в суде, так как сам срок применяется только судом, в суде и по заявлению стороны. По своей инициативе суд не может его применить.
Но у обращения в суд нет срока давности, а это значит что обратиться за вынесением приказа или с иском они могут. Вы платите только за себя с даты перехода права собственности зарегистрированном в Росреестре. Долги пусть по суду с бывшего собствненика взыскивает ГСК. Купил гараж в коперативе. Оказалось, что на нем долг за членскте взносы с 2006 года по настоящее время. Должен ли я платить за старого хозяина, либо существую сроки давности?
Нет, не должны вообще. Ваши обязательства перед ГСК возникли с даты регистрации вашего права собственности, а с предыдущего хозяина они имеют право взыскать в суде. Заявить о пропуске срока в порядке ст.196 ГК РФ можно, но только в суде, так как сам срок применяется только судом, в суде и по заявлению стороны. По своей инициативе суд не может его применить.
Но у обращения в суд нет срока давности, а это значит что обратиться за вынесением приказа или с иском они могут.
Спросить
Валерий, далее при отмене заочного решения обычно идет рассмотрение дела по существу вопроса. Работать по сути дела в суде. Добрый день
Отсутствие регистрации права собственности, не является основание в отказе вам в иске. Вам просто нужно продолжить разбирательство и возможно еще представить доказательства в подтверждение ваших обстоятельств. Что бы ответить более подробно, нужно детально разбирать ситуацию, устанавливать фактические обстоятельства и смотреть ваши документы. Сгорел гараж по вине соседа, который нанял узбека по перекладки рубиройда открытым огнем. Сосед отказался платить, я обратился в суд на владельца гаража. Суд на моей стороне (заочное решение). Ответчики на суд не ходили. Приставы стали трясти ответчика, они прибежали сразу в суд. Написали обращение. Суд отменил заочное решение, т.к. нет документов о собственности. Что делать, хочу привлечь их. УЖЕ НЕ В ДЕНЬГАХ ВОПРОС. Спасибо.
Валерий, далее при отмене заочного решения обычно идет рассмотрение дела по существу вопроса. Работать по сути дела в суде.
СпроситьДобрый день
Отсутствие регистрации права собственности, не является основание в отказе вам в иске. Вам просто нужно продолжить разбирательство и возможно еще представить доказательства в подтверждение ваших обстоятельств. Что бы ответить более подробно, нужно детально разбирать ситуацию, устанавливать фактические обстоятельства и смотреть ваши документы.
СпроситьПригласите техника из БТИ для составления технического плана, после чего можете подать документы на гараж и участок в Росреестр для регистрации права собственности. Скажите пожалуйста с чего начать? У меня есть гараж, НЕ в собственности! Земля под этим гаражом моя. Что нужно сделать чтоб оформить в собственность мой гараж?
Пригласите техника из БТИ для составления технического плана, после чего можете подать документы на гараж и участок в Росреестр для регистрации права собственности.
СпроситьСтранная ситуация. Пусть вышлет вам по почте копию данного документа. Таких ордеров не существует, он что-то путает. Возможно есть свидетельство о праве собственности, тогда все в порядке. Нет, не имеет силу.
Нужна регистрация в Росреестре. Хочу купить авто гараж который находится в гаражном кооперативе. У хозяина из документов есть только ОРДЕР НА ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ. Хотел бы узнать что это за ордер и имеет ли он юридическую силу!?
Странная ситуация. Пусть вышлет вам по почте копию данного документа. Таких ордеров не существует, он что-то путает. Возможно есть свидетельство о праве собственности, тогда все в порядке.
СпроситьДля приобретения гаража согласие Вашей супруги не требуется.
При отчуждении потребуется. Здравствуйте! Если гараж капитальный, то есть это объект недвижимости, то согласие супруги обязательно. Потребуется, при регистрации права собственности. Нет, не нужно.
Согласно СК РФ Статья 35. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов
3. Для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.
[b]Ни одного этого условия при покупке гаража или квартиры не имеется.[/b] Я хочу приобрести гараж, нужно ли согласие супруги на это действие?
Нет, не нужно.
Согласно СК РФ Статья 35. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов
3. Для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.
Ни одного этого условия при покупке гаража или квартиры не имеется.
СпроситьНадо исправлять каадастровую ошибку или решать вопросы через суд, ст.61 ФЗ О государственной регистрации недвижимости. Здравствуйте! Вам необходимо подать заявление в суд о приведение в соответствие границ. Будет назначена экспертиза и границы будут уточнены. Далее подать Решение в МФЦ. Проверить изменения на сайте публичной карте на сайте или у кадастрового инженера. Здравствуйте! Вам необходимо подать заявление в суд о приведение в соответствие границ. Будет назначена экспертиза и границы будут уточнены. Далее подать Решение в МФЦ. Проверить изменения на сайте публичной карте на сайте или у кадастрового инженера. Встанет вопрос у кого из 2 инженеров ошибка. Что делать в такой ситуации, мой гараж оформлен в собственность, теперь сосед хочет сделать так же, замеры его инженера не совпадают с моими границами.
Надо исправлять каадастровую ошибку или решать вопросы через суд, ст.61 ФЗ О государственной регистрации недвижимости.
Спросить
Здравствуйте! Вам необходимо подать заявление в суд о приведение в соответствие границ. Будет назначена экспертиза и границы будут уточнены. Далее подать Решение в МФЦ. Проверить изменения на сайте публичной карте на сайте или у кадастрового инженера.
СпроситьЗдравствуйте! Вам необходимо подать заявление в суд о приведение в соответствие границ. Будет назначена экспертиза и границы будут уточнены. Далее подать Решение в МФЦ. Проверить изменения на сайте публичной карте на сайте или у кадастрового инженера.
Спросить
Да, возможно сначала на продавца, потом он вам его продаст.
Нужна справка из ГСК, тех.план и декларация - все подается через МФЦ в Росреестр и после его регистрации права он с вами сделку совершит. Это исходя из той скудной информации, что вы указали. Вы можете по доверенности от него все оформить, а потом уже и купить. Еще необходимо выписку запросить из ЕГРН. Хочу приобрести гараж (из документов только справка из налоговой) возможно ли оформить на него собственность? Спасибо.
Да, возможно сначала на продавца, потом он вам его продаст.
Нужна справка из ГСК, тех.план и декларация - все подается через МФЦ в Росреестр и после его регистрации права он с вами сделку совершит. Это исходя из той скудной информации, что вы указали.
СпроситьВы можете по доверенности от него все оформить, а потом уже и купить. Еще необходимо выписку запросить из ЕГРН.
СпроситьЕсли речь о частной собственности, то можно не кооперироваться, а оформлять документы без председателя. Возможно потребуется признание права собственности через суд, смотря какие документы есть. Все вопросы по оформлению боксов надо решать с действующим органом управления ГСК, убедитесь в этом в Выписке ЕГРЮЛ на сайте ФНС. Здравстчуйте. ГСК на данный момент является объектом незавершенного строительства, строительство начато в 2010 г, заморожено. Председатель - застройщик осужден за мошеничество, переизбран. Могут ли члены кооператива заключить договор на регистрацию своих гаражей в частную собственность с новым действующим председателем? Куда и к кому нужно обратиться?
Если речь о частной собственности, то можно не кооперироваться, а оформлять документы без председателя. Возможно потребуется признание права собственности через суд, смотря какие документы есть.
Спросить
Все вопросы по оформлению боксов надо решать с действующим органом управления ГСК, убедитесь в этом в Выписке ЕГРЮЛ на сайте ФНС.
СпроситьМожете выкупить гараж, с согласия членов ГСК. Здравствуйте Екатерина Анатольевна
Гаражные боксы ГСК оформляются в собственность граждан, во-первых необходимо получить справку о полном выплате пая, далее следует регистрация права собственности в Росреестре. Гаражи построены на личные средства граждан. Возможно ли оформить в частную собственность гаражный бокс, если он является имуществом ГСК?
Здравствуйте Екатерина Анатольевна
Гаражные боксы ГСК оформляются в собственность граждан, во-первых необходимо получить справку о полном выплате пая, далее следует регистрация права собственности в Росреестре.
Спросить
Здравствуйте. Если гараж не оформлен в собственность нужно обратиться в правление кооператива для того, чтобы отца исключили из его членов, а дочь приняли. Сначала вызвать кадастрового инженера и сделать тех. план и поставить гаражный бокс на кадастровый учет, потом взять справку в ГСК и заполнив декларацию обратиться в Росреестр (через МФЦ) зарегистрировать свое право собственности. Здравствуйте, сначала нужно узнать, какие в ГСК есть документы на гаражный кооператив: предоставление земли, ввод в эксплуатацию гаражей и предоставлялся ли пакет документов в Росреестр. Получить пакет документов в гаражном кооперативе и подать на регистрацию права собственности в Росреестр. Отец на дочь подписал гараж (только зявлением в гаражном кооперативе) Но гараж не приватизирован. Куда нужно обращаться чтобы дочь стала собственником гаража официально по документам?
Здравствуйте. Если гараж не оформлен в собственность нужно обратиться в правление кооператива для того, чтобы отца исключили из его членов, а дочь приняли.
СпроситьСначала вызвать кадастрового инженера и сделать тех. план и поставить гаражный бокс на кадастровый учет, потом взять справку в ГСК и заполнив декларацию обратиться в Росреестр (через МФЦ) зарегистрировать свое право собственности.
Спросить
Здравствуйте, сначала нужно узнать, какие в ГСК есть документы на гаражный кооператив: предоставление земли, ввод в эксплуатацию гаражей и предоставлялся ли пакет документов в Росреестр.
Спросить
Получить пакет документов в гаражном кооперативе и подать на регистрацию права собственности в Росреестр.
СпроситьВсе нормально, он не получает доход вообще...
Обращаетесь в МФЦ с договором дарения, платите за регистрацию и все. Одаряемый (если он не близкий родственник) будет платить НДФЛ. Подготовьте договор дарения (или юриста привлеките) и регистрируйте через МФЦ. Одаряемый платит налог, если он не близкий родственник. По договору купли-продажи налог взымается с суммы сделки свыше 1 млн. Вот и решайте сами. Как выгодно оформить сделку? Сосед-пенсионер отдает (дарит) гараж. В собственности у него более 3 лет. Отдает за бесплатно.
Все нормально, он не получает доход вообще...
Обращаетесь в МФЦ с договором дарения, платите за регистрацию и все.
Спросить
Подготовьте договор дарения (или юриста привлеките) и регистрируйте через МФЦ. Одаряемый платит налог, если он не близкий родственник. По договору купли-продажи налог взымается с суммы сделки свыше 1 млн. Вот и решайте сами.
СпроситьГК РФ Статья 234. Приобретательная давность
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
В принципе можно пробовать, 15 дет прошло - нужен иск в суд. К моему узаконенному гаражу самовольно пристроили гараж и бросили 20-25 лет назад Земля в бессрочной аренде т к территория под снос Можно расписать по пунктам с чего начинать Спасибо.
ГК РФ Статья 234. Приобретательная давность
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
В принципе можно пробовать, 15 дет прошло - нужен иск в суд.
СпроситьПраво собственности действительно с момента государственной регистрации права
Получается юридически гараж стал Вашей собственностью в браке
Согласие жены нужно. С 12.1997 года состоял в гаражном кооперативе. Сейчас гараж оформил на себя. Женился я в 1998 году. Нужно ли согласие супруги на продажу гаража?
Право собственности действительно с момента государственной регистрации права
Получается юридически гараж стал Вашей собственностью в браке
Согласие жены нужно.
СпроситьДобрый день. В соответствии с установленным порядком распоряжения долевой собственности, сособственник имеет преимущественное право покупки, и вы обязаны направить ему письменное уведомление о продаже с предложением выкупить вашу долю. Если же сособственник откажется от покупки, вы имеете право продать свою долю любому третьему лицу. Согласие сособственника на регистрацию перехода права новому владельцу не понадобится. После права наследования, гараж находится в долевой собственности. На меня сделали доверенность на право продажи 1/2. Будет ли зарегистрирована право собственности зарегистрировано в Росреестре, без разрешения второго собственника. И нужно ли его уведомлять официальным документом?
Добрый день. В соответствии с установленным порядком распоряжения долевой собственности, сособственник имеет преимущественное право покупки, и вы обязаны направить ему письменное уведомление о продаже с предложением выкупить вашу долю. Если же сособственник откажется от покупки, вы имеете право продать свою долю любому третьему лицу. Согласие сособственника на регистрацию перехода права новому владельцу не понадобится.
СпроситьЗдравствуйте!
Обратитесь к нотариусу. Доброго времени. Если это недвижимость (квартира, частный дом, Земельный участок, гараж.) вам необходимо обратится к юристу для составления договора купли-продажи или договора дарения после этого Обратитесь в "Мои документы" по месту вашего жительства для регистрации вашего договора в Едином Государственном реестре недвижимости, регистрация длится 10 рабочих дней после этого вы получите на руки выписку из ЕГРН, она будет потверждать переход (перевод) права собственности. Ваш вопрос требует конкретных уточнений если собственность долевая обратитесь к нотариусу звоните пишите готов помочь. Мне нужно перевод права. Как можно сделать?
Доброго времени. Если это недвижимость (квартира, частный дом, Земельный участок, гараж.) вам необходимо обратится к юристу для составления договора купли-продажи или договора дарения после этого Обратитесь в "Мои документы" по месту вашего жительства для регистрации вашего договора в Едином Государственном реестре недвижимости, регистрация длится 10 рабочих дней после этого вы получите на руки выписку из ЕГРН, она будет потверждать переход (перевод) права собственности. Ваш вопрос требует конкретных уточнений если собственность долевая обратитесь к нотариусу звоните пишите готов помочь.
Спросить
Неверный договор купли-продажи гаража - можно ли отменить сделку до регистрации права собственности?
Добрый вечер, нужно ознакомиться с данным ДКП, а после дать точный ответ.
В случае, если скрыты важные факторы, то оспорить можно. Отменить сделку можно либо по соглашению, либо по решению суда. Возможность расторжения договора в одностороннем порядке, лишь по уведомлению второй стороны, законодательством не предусмотрена. Принципиальным является и момент расторжения. Сделать это можно только до момента, пока стороны не исполнили свои обязательства по сделке, то есть пока покупатель не передал деньги и на него в Росреестре не оформлен переход права собственности. Заключен договор купли-продажи гаража в гаражном кооперативе 31.10.22; после подписания (дело было в МФЦ) узнала, что земля в аренде, банковским переводом внесены 50 тысяч рублей (1/8 от суммы) на счет продавца. Можно ли отменить сделку, пока не зарегистрировано право собственности?
Добрый вечер, нужно ознакомиться с данным ДКП, а после дать точный ответ.
В случае, если скрыты важные факторы, то оспорить можно.
Спросить
Отменить сделку можно либо по соглашению, либо по решению суда. Возможность расторжения договора в одностороннем порядке, лишь по уведомлению второй стороны, законодательством не предусмотрена. Принципиальным является и момент расторжения. Сделать это можно только до момента, пока стороны не исполнили свои обязательства по сделке, то есть пока покупатель не передал деньги и на него в Росреестре не оформлен переход права собственности.
Спросить
