Приобретение неприватизированного гаража в кооперативе - каковы документы и возможность приватизации?

Обжалуйте действия инженера или обратитесь к другому.

Ознакомьтесь с Уставом Кооператива, где прописаны по п. ответственность членов гаражного кооператива, в связи с неуплатой членских взносов.

Тимур! Рекмендую покупать гараж, право собственности на который зарегистрировано в управлении Росреестра (регпалате).

Елена, если на гараж не имеется Свидетельства о государственной регистрации права собственности, то он не входит в наследственную массу. В Вашем случае необходимо пойти другим путем - переоформления членской книжки на себя и дальнейшего оформления права собственности так же на себя. За помощью и подробной консультацией можете обратиться ко мне.

С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.

Неприватизированный гараж не может быть кооперативным, он государственный, и купить его можно только у гос. органов, местной гос. администрации, местных советов. Вы путаетесь в понятиях.

Добрый день!

Нужно подать заявление в кооператив о переоформлении гаража на Вашего сына. Соберется правление, примут решение. Вас исключат из членов кооператива, его примут.Гараж будет переоформлен.

С уважением, К.В.истратов

Геннадий Михайлович,необходимо просмотреть устав данного ГСК, процесс приобретения гаража должен быть там детально прописан. Членской книжки вполне достаточно, пока гараж не приватизирован. После выплаты пая, Вы сможете получить Свидетельство о праве собственности на гараж - в соответствии со ст. 218 ГК РФ. Если у Вас какие-то сомнения по поводу принадлежности гаража другому собственнику, обратитесь в БТИ. Именно там составляют техпаспорт на гараж перед оформлением его в собственность. После того, как Вы оплатите весь пай полностью, ГСК должно сразу выдать Вам справку о том, что пай выплачен. Справка должна иметь номер, дату выдачи, подпись уполномоченного лица (председателя кооператива) и ее расшифровку. Далее с этой справкой Вы идете в БТИ и делаете заказ на выдачу техпаспорта (подлинник остается в БТИ, Вам выдается копия). После этого Вам нужно обратиться в Регистрационную палату и получить Свидетельство о праве собственности.

нужно посмотреть свидетельство о праве собственности на гаражи и убедиться в том, что вы имеете дело именно с собственником

Можно.

для получения кад. паспорта на земельный участок предоставляете правоустанавливающие документы на участок и документы о межевании-межевой план (если он есть)

а для получения кад. паспорта на гаражный бокс (объект капитального строительства)+технический паспорт на гараж (гаражный бокс)

Если нет документа, подтверждающего собственность мамы на гараж, нотариус не выдаст вам свидетельство о праве на наследство.

Попробуйте оформить сови права через суд. В принципе, не сложно.

Обратитесь к председателю гск, он должен поомочь.

гараж приватизировать нельзя - это не жилое помещение;

на ващ гараж не оформлены документы - оформляйте и регестируйте в Росреестримуществе...

1.О чем вы говорите квартира уже в собственности и вы не можете ее повторно приватизировать

Снос без выплаты компенсации, если до сноса не переведете гараж в собственность

Здравствуйте. Никак, он не в собственности, покупка не будет законной

Хорошо, если перефразировать вопрос: как правильно докуменртально оформить переход гаража в гаражном кооперативе от одного физ. лица к другому?

Можете купить "кота в мешке"

нет, невозможно, продать можно то, что является собственностью

оформляйте свидетельство в Росреестре, берите справку у председателя

Юля! Если гараж введен в эксплуатацию, то сделка по купли-продажи гаража жолджна быть оформлена в письменном форме и зарегистрирована в тер. органе по регистрации прав на объеты недвижимости.

Если гараж в ГСК и строительство его не завершено, то членство в ГСК осуществляется в соответствии с уставом путем подачи заявление и внесения виде паевого взноса взамен выбывшего члена ГСК.

Бывает и третий вариант, когда когда Вам предоставляется стояночное место, а гараж является самовольной постройкой. тогда Вы получаете только право на эксплуатацию стояночного места. Оформить право собственности на гараж в этом случае весьма проблематично. Вам нужно получить подробную очную консультацию у юриста, иначе Вы можете совершить ошибку.

В. Долженко.

гараж посторена еообъет введен в эксплуатацию

Если Ваш гараж не приватизирован, то есть находится в собственности гаражного общества, то его нельзя продать. Эта процедура именуется немного по другому.

Фактически:

1. гараж принадлежит гаражному обществу.

2. Земля либо принадлежит обществу либо находится у него в аренде.

3. Вы являетесь членом гаражного общества, уплачиваете членские взносы.

Самое простое:

Вы составляете договор уступки членства и права пользования гаражом.

За то, что вы уступаете право покупатель вам уплачивает н-ную сумму

Затем Вы пишите заявление председателю общества о том что просите переоформить гараж на нового владельца (не собственника). Новый владелец пишет заявление на вступление в общество.

Затем переоформляется инвентаризационная карточка, техпаспорт в БТИ где и будет в качестве владельца указан покупатель

Отсутствие права, так же как и его наличие, подтверждается выпиской из ЕГРП.

Здравствуйте. Вы уверены, что гараж в наследственной массе, ее состав определяет нотариус, суд вправе запросить данную информацию по вашему требованию.

Гараж не приватизован, поэтому не является наследством, а суд присудил долги гаражному кооперативу наследникам. Как доказать в суде что гараж не входит в наследство, так как не оформлен в собственность.

Можете заключить договор но не на гараж на паевой взнос. Но посмотрите сначала устав ГСК.

Нельзя продать то, что Вам не принадлежит.

Любой договор, заключенный между Вами будет ничтожным.

Здравствуйте!

Гараж не зарегистрированный, поэтому не возможно продать именно то что не принадлежит Вам. Сейчас можно заключить на паевый взнос.

Вам по сути нечего продавать, поскольку гараж не оформленный, кроме как паевой взнос в ГСК. Лучше заключите с покупателем предварительный договор, оформите за это время гараж (благо сейчас действует гаражная амнистия), а потом уже после оформления заключите полноценный договор купли-продажи.

Так как на гараж прав не имеете, ДКП не нужен, как бы и продать не можете его, пока нет права собственности.