Ремонт частями / ЖКХ - 31896 советов адвокатов и юристов

Можно ли не платить взносы на капремонт, если собственник за свой счёт отремонтировал часть кровли, т.е компенсировать затраты?

Спасибо.

Можно ли получить сумму ущерба при заливе квартиры, если после этого частично сделан ремонт?

После затопления квартиры частично сделан ремонт и некоторые следы естественно уже не видны. Оценка ущерба не делалась, но акт с местами повреждений от ЖЭКа есть. Есть фото повреждений в день затопления. Прошло полгода с того момента. Спасибо!

ЭТО КРИК ДУШИ. СОСЕДИ СУ...И. РЕМОНТ БОЛЬШЕ 3 МЕСЯЦЕВ.

Я не могу в своей квартире говорить по телефону из за шума, не могу общаться с мужем. Да шум не бесперебойный но это достало. Я испытываю дикий дискомфорт. Подскажите пожалуйста какой есть закон по поводу прекащения ремонта хотя бы на ограниченный срок. Я хочу отдыха! Только что приехали с отпуска и снова слушать эту еба... ню. ДАЖЕ НЕ ГОВОРИТЕ МНЕ ПРО ВРЕМЯ СУТОК КОГДА ИДЕТ РЕМОНТ! МНЕ ПЛЕВАТЬ! Я НЕ МОГУ РАБОТАТЬ НА ДОМУ ИЗ ЗА ЭТОГО РЕМОНТА. ГОТОВА НА ПЛАТНУЮ КОНСУЛЬТАЦИЮ ПРИ УСЛОВИИ ЕСЛИ МНЕ ДАДУТ ДЕЛЬНЫЙ ОТВЕТ НА ЭТО ПИСЬМО. Я ЧИТАЛА ЧТО ЕСЛИ РЕМОНТ ИДЕТ БЕЗ ПЕРЕРЫВА БОЛЬШЕ 3 МЕСЯЦЕВ ТО ЛЮДИ ОБЯЗАНЫ ПРОСТО СДЕЛАТЬ ПЕРЕРЫВ НА МЕСЯЦ!

Купили дом деревянный (в ипотеку) .

Отремонтировали 1\2 часть дома и сейчас в ней живем.

Хотим отремонтировать вторую часть. Но она в очень плачевном состоянии (фундамент треснул, нижние и верхние венцы сгнили, под окнами бревна тоже сгнили).

Фактически нужно укрепить фундамент (или сделать новый) и 3\4 бревен поменять. Сделать препланировку помещений и в неотапливаемых помещениях провести отопление. И еще сделать новую кровлю на весь дом.

Будут ли эти действия считаться реконструкцией?

И соответственно нужно ли разрешение на реконструкцию?

Или это ремонт и ни каких документов не нужно?

Или это какой-то еще вариант?

Дом находится в черте города (не историческая часть)

Хочу сделать ремонт крыши. Нужны ли разрешительные документы?

Переделывать будем в мансардную (жилую) крышу.

Земля вокруг здания принадлежит нам. Могу ли я в этом случае выйти в стороны за габариты существующей крыши?

Должна ли я оплачивать кап. ремонт в новой муниципальной квартире, полученной от Мин. Обороны в 2008 г. Стоимость платежей за кап. ремонт превышает все др. платежи. Дожить до кап. ремонта не получится.

Ремонт в подъезде не делался минимум 7-8 лет, Ни текущий, ни капитальный. Деньги жильцы исправно платят. Последние 8-9 месяцев я перестал платить, ЖЭК угрожает иском в суд за неуплату. Можно ли сделать так, чтобы жэк осуществил перерасчет за не предоставленные услуги, т.е. анулировал долг или придется платить, но заставить жэк сделать ремонт.

Заключили с ИП договор на ремонт балкона 22.11.22

На текущий момент работы не выполнены, в договоре срок 30 рабочих дней + 10 дней на устранение дефектов.

В краске появились трещины, заказчик отказывается их устранять.

Как можно на него повлиять? Реально ли взыскать сумму за просрочку и некачественный ремонт? Как это происходит?

Можно ли нескольким собственникам МКД инициировать ремонт аварии канализации общедомового имущества без кворума общедомового собрания.

Недавно попал в мелкое ДТП. Вызвали ГИБДД, составили протокол и схему. Моей машине около 5 лет. Виновником признали другого водителя. И у меня, и у виновника есть полисы ОСАГО. Моя страховая предложила мне на выбор или ремонт в их сервисе или определенную денежную сумму (менее 100 000 руб.) Сумма хоть и не покроет весь ремонт, но я подписал соглашение и получил деньги, надеясь довзыскать либо со страховой (оспорив расчет, сделав независимую оценку ущерба и последующий ремонт у офиц. Диллера), либо с виновника ДТП. Подскажите, с кого взыскать в судебном порядке у меня больше шансов: со страховой или с виновника? Есть ли вообще в моей ситуации шансы довзыскать сумму на ремонт, если делать его у офиц. Дилера (машина уже не новая)?

Управляющая компания предлагает делать ремонт балкона по 185-ФЗ О фонде реформирования ЖКХ, одако я считаю, что капитальный ремонт общедомового оборужования ЖКХ должно осуществлять за счёт платежей, которые перечисляют жильцы дома по графе Содержание жилья.

Так ли это? могу я требовать от управляющей компании ремонта не по 185-ФЗ?

Всем спасибо за ответы!

У автомобиля на 5000 пробега сгорел диск сцепления. Авто куплено в Краснодаре, но на данный момент проживаем в Московской области. Дилер ссылается на автлризированный центр и сам ничего делать не хочет, а центр начинает включать, что ремонт по гарантии возможен только в том регионе, в котором был куплен автомобиль. Но я знаю, что это полный бред и понимаю, что они просто хотят срубить бабла. Что делать в таких случаях?

Сдала ноутбук в ремонт, у них на сайте написано, что цена за услугу от 390 рублей, с меня берут за эту услугу по факту 2 тысячи, аргументируя тем, что цена указана "от", законно ли это? и могу ли я получать разницу между ценой на сайте и стоимостью по факту.

Я собственник комнаты в ком. квартире (в которой фактически не проживаю) собственник 2-й комнаты сделал ремонт мест общего пользование без моего согласия, акта о предписании ремонта из ЖЭКа то же нет. Учитывается при распределении расходов на ремонт количество проживающих, либо только площадь комнаты при определении доли общего имущества?

Частный сектор сосед занимается ремонтом автомобилей (такси), постоянный шум, нецензурная брань, перекрывают подъезд к моим воротам. Можно ли заниматься такой деятельностью.

Я живу в многоквартирном доме на 2 этаже. Начали внизу делать ремонт. Говорили магазин, сейчас выяснилось что пивнушка.

У нас галерея картинная рядом можно ли открывать такие заведения?

Второе поставили вытяжки смотрят на наши окна, если запахи будут можем ли мы жаловаться?

И ремонт в многоквартирных домах сколько может делать один владелец (у них уже 10 месяцев с утра до вечера) ?

Спасибо.

Мы с женой начали ремонт на кухне и в коридоре, наняли бригаду сами переехали жить с двумя детьми к моим родителям, договорились на 3-4 недели под ключ нам сделают, просили составить договор и через 3 недели кое как выпросили оказалось что договор на 1 месяц и сделают только стены (рубка, штукатурка, выравнивание и зальют бетоном пол) до конца срока осталось 5 дней и мой электрик проводивший электропроводку в коридоре и на кухне вставая на табуретку стал проваливаться в бетонный пол. оказалось что местами на полу нет толщины и одного сантиметра хотя должно быть минимум 4 см. созвонившись с начальником данной фирмы нас заверили что в этот же день придут переделывать, что человек допустивший такую ошибку уже уволен, но прошло 2 дня начальник то не брал телефон теперь отключился вовсе.

Мы заплатили половину денежных средств указанных в договоре.

Подскажите как быть.

Спасибо.

P.S. жена вообще хочет не платить.

В приватизированной квартире будут проводить ремонт балкона. Будут вскрывать полы до середины комнаты, чтобы заменить балки. Тоже будет и в кв. сверху. А если рухнет потолок? Как быть?

У нас в доме (12 квартир СЖФ), меняют общую канализационную трубу от колодца до фундамента, силами подрядной организации, нанятой управляющей жилищной компанией. Проекта нет, где находится труба, собираются вскрыть полы в нашей квартире в ванной, кухне, туалете, и будут искать трубу. Сколько по времени, они не знают. Если мы не дадим доступ в квартиру, требуют писать отказ. Подскажите пожалуйста, насколько правомерные действия ЖКХ, имеют ли они право осуществлять ремонт без проекта, и как нам быть, если нам разроют квартиру (полы)?

Я самостоятельно установил электрический духовой шкаф и газовую варочную поверхность, устанавливалось строго согласно инструкции, но данные приборы не работают. Сервисный цент отказывается ремонтировать по гарантии, ссылаясь на то,что установку и подключение должны были производить сотрудники газовой службы. Законно ли мне отказывают в ремонте данных приборов?

На работе в отделении устроили ремонт. По причине этого мы писали заявления, где говорилось-"прошу предоставить очередной ежегодный отпуск по производственной необходимости. Таких заявлений было 2. С 6.08 по 15.08 (оплатили по среднему) и с 15.08 по 24.08. И теперь нам говорят, кто выходит в отпуск по графику в октябре, что мы уже его в августе сейчас прогуляем и в октябре уже не можем идти, потому что дней не останеться. Почему по причине простоя мы тратим свой ежегодный отпуск? Законно ли это?

В частном гараже возле моего забора производится ремонт автомобилей-законноли это? и как это остановить?

На телефоне разбился экран, тклефое сдали в ремонт экран заменили. На экран дали гаранию 1 мксяц. Через 2 недели экран снова лопнул. В мастерской отказываются менять экран бесплатно, говорят что бесплатно будет только стоимость работы. Правильно ли это?

В цокольном этаже многоквартирного дома (под моей квартирой, которая находится на первом этаже) проводятся ремонтно-строительные работы частным предпринимателем-застройка под магазин. Частный предприниматель выкупил половину цокольного этажа. Нужно ли ему разрешение на проведение работ и перепланировку от жильцов дома и администрации городского населения? В какие часы он может проводить эти работы?

В нашей девятиэтажке проводится ремонт фасадов в том числе и балконов. На стене дома на уровне моего балкона была установлена спутниковая антенна, строители её сняли, антенну нам отдали. Вопрос: должны ли они повесить её обратно?

Есть ли ограничения на проведение строительных работ в Квартире в выходные дни? Соседи ссылаются на 52-фз.

В протке осс можно ли так указать:

" отделать стены подьезда 2 штукатуркой " короед";

" окрасить перила и чердач лестницу в белый цвет"?

Как правильно описать покраску перил, дверц от элекрощитков, чердач лестницу и двери в тамбуре? Как правильно сформулировать? Планируем стены отделать короедом, остальные места, которые в подьезде окрашиваются-как их описать правильно? Потолок хотим окрасить-притом лестнич марши, которые обычно отделаны побелкой как описать?

Президент России Владимир Путин подписал указ, который вносит поправки в Жилищный кодекс. В частности, от платы за капремонт освобождаются некоторые граждане – жители «закрывающихся населенных пунктов». Об этом пишет «Российская газета» со ссылкой на опубликованный документ на портале

Можно ли делать перестройку дома (начиная с фундамента и заканчивая расширением площади) и замену кровли на своей части дома в доме на 4 квартиры (в собственности)?

Законно ли мне уже два года выставляют счета на капитальный ремонт? Дома только по в сентябре исполнилось 5 лет с момента сдачи, как ремонт рассчитан только в 2043 году. На сколько мне известно, с домов младше 5 лет, кап ремонт не берут.

Живу в Петропавловске-Камчатском Поясните по поводу закона о капитальном ремонте многоквартирных домов. Когда вступил в силу, , где опубликован. Имеет ли силу вступления для отдельных регионов на общих основаниях, или по каждому краю, области на усмотрение администрации. .

Я председатель правления ТСЖ "Торжок" из города Торжка мой вопрос: администрация города приняло решение о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора наших домов хотя мы приняли решение еще в 2014 году о формировеии фонда на спецчсете ТСЖ в Сбербанке в жилищной инспекции по Тверской области мне объяснили что мы не своевременно давали информацию о спецсчете как нам быть? Спасибо!

Управляющая компания (УК) расточает и разворовывает средства собственников квартир за ремонт и обслуживание жилого дома. В доме текут крыши, разгерметизированы межпанельные швы и т.д. Взнос за кап. ремонт дома поступает в общий фонд капитального ремонта. Представители управляющей организации сейчас стали заявлять, что надо открыть спец счет под их контролем для капитального ремонта дома и с этого счета ремонтировать текущие недостатки нашего многоквартирного дома (т.е. хотят разворовывать и эти деньги на капитальный ремонт). Дом 2005 г. постройки. Может ли производиться капитальный ремонт дома которому 12 лет (не рановато ли)? Чем отличается текущий ремонт от капитального ремонта дома? Как блокировать действия УК по присвоению денежных средств жильцов?

Оплачиваю квитанции (местной конторы) текущий ремонт, содержание жилья (за много лет не понятно за какой). С некоторых пор стала приходить еще одна квитанция "фонд капитального ремонта многоквартирных домов Приморского края".Вопрос-должен ли я платить всем попрошайкам бездельникам?

Я приобрела у застройщика квартиру, дом сдан без технической документации, наш дом не стои на баллансе города, для подключения трансформаторной подстанции мы собирали деньги, через год в подвале дома появились грунтовые воды, опять нам нужно собирать деньги, для водоотведения, кроме всего этого нам приходят платежки на капитальный ремонт, квитанция приходит отдельно, мы платим в фонд, который находится в Ростове, пожалуйста проконсултируйте, при такой ситуации мы не должны платить. Мой эмейл nechitailo.roza@mail.ru 8 9385205645 телефон.

Плата за капитальный ремонт, входящий в обязательный платеж за жилье - это понятно. Можно будет спросить с ЖЭУ. А" Фонд кап. ремонта" ? Через 30-50 лет с кого спрашивать? Ст. Конституции 54,55,56,57 - законы, ухудшающие положение граждан. Не могут иметь обратной силы. Фонд - добровольные пожертвования. Нет?

Как происходит оплата за кап ремонт? Нам присылают квитанции, а мы даже не составили договор, в Крыму это новая практика... Что делать если течет крыша, можно ли делать самому, а потом предоставить квитанцию (хотя пока таких организаций не нашлось) кому? И какие предварительные действия совершать?

Есть ли право у администрации передать фонду капитального ремонта наш дом, для сборов оплаты в этот фонд? Должны ли мы платить в фонд кап ремонта, если дом не числится на балансе администрации?

А что делать тем, которые следят самостоятельно за своим имуществом, отремонтировали собственноручно подъезд, побелили и покрасили, наняли специалистов и заменили кровлю в своем доме, поставили новый забор, починили эл проводку и многое другое. И все это сделали до выхода в свет программы по капитальному ремонту. А теперь нас заставляют платить за то, что мы уже сделали на собственные деньги, без государства и жилищной компании, которой у нас, кстати нет. Наш деревянный дом требует сноса, а не кап ремонта, но у администрации другое мнение.

Вопрос такой, нужно ли при продаже квартиры предоставлять квитанцию об оплате фонда капитального ремонта. Фонд это добровольное внесение денежных средств? Спасибо!

Мне пришла квитанция о взносе за капитальный ремонт общего имущества. Пришел сразу же долг в 4000 вместе с пеней. С какого периода у меня не оплачено не указано, квитанция вообще выписана на мою 13-летнюю дочь. Наш дом только сдан в эксплуатацию и еще 5 лет на гарантии. Я знаю, что это можно не оплачивать. Договора между мной и этой организацией вообще нет. Как мне правильно оформить отказ от платежей в законном порядке?

Может ли Управляющая компания без решения общего собрания собственников включать в платежные квитанции за обслуживание многоквартирного дома плату за капитальный ремонт? Собственников дома никто не спросил через какую организацию они хотят оплачивать этот взнос.

Если имеется решение общего собрания собственников помещений в МКД, о создании спец счета для кап ремонта, перейдут ли туда накопленные ранее этим домом деньги?

Мне приходят квитанции на капремонт дома, чем грозит их неоплата? И еще, почему оплата зависит от метража квартиры? Заранее спасибо, с уважением Олег.

Оплата услуг подрядчика по капитальному ремонту со специального счета. Имеется протокол от 2016 г. (открытие спецсчета), в котором принято решение о возложении на председателя ЖСК полномочий по открытию счета в Сбербанке, совершению операций с денежными средствами на счете, организации кап ремонта, взаимодействия с подрядчиками по заключению договоров, контролю, приемке работ, услуг... планируем ремонт в 2019 г.

Нужен ли новый, дополнительный протокол нового собрания собственников для предоставления в банк в пакете документов для списания средств?

В нашем доме, смешанного владения (собственники и муниципальное жилье) ,можем ли мы открыть спецсчет на капремонт? Если не возможно открыть в нашем доме спецсчет, то на основании чего?