Купили квартиру в доме, построенном в декабре 2013, обязаны ли мы платить капремонт, ведь дом почти новый, даже заселён на 50% ?
Купили квартиру в доме, построенном в декабре 2013, обязаны ли мы платить капремонт, ведь дом почти новый, даже заселён на 50% ?
Да, если сами не выберите способ оплаты взносов на кап. ремонт, орган местного самоуправления принимает решение о формировании фонда капитального ремонта в отношении такого дома на счете регионального оператора. Почитайте статьи ниже.
ЖК РФ, Статья 169. Взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме
""3. Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса.
ЖК РФ, Статья 170. Фонд капитального ремонта и способы формирования данного фонда
7. В случае, если собственники помещений в многоквартирном доме в срок, установленный частями 5 и 5.1 настоящей статьи, не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта или выбранный ими способ не был реализован в установленный частями 5 и 5.1 настоящей статьи срок, и в случаях, предусмотренных частью 7 статьи 189 настоящего Кодекса, орган местного самоуправления принимает решение о формировании фонда капитального ремонта в отношении такого дома на счете регионального оператора.
ЖК РФ, Статья 181. Формирование фондов капитального ремонта на счете регионального оператора
4. Региональный оператор применяет установленные законодательством меры, включая начисление пеней, установленных частью 14.1 статьи 155 настоящего Кодекса, в отношении собственников помещений в многоквартирном доме, формирующих фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, в случае несвоевременной и (или) неполной уплаты ими взносов на капитальный ремонт.
Спросить
Ответ НЕПРАВИЛЬНЫЙ!!! Ибо, в соответствии со ст. 170 ЖК РФ
5.1. Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт у собственников помещений в многоквартирном доме, введенном в эксплуатацию после утверждения региональной программы капитального ремонта и включенном в региональную программу капитального ремонта при ее актуализации, возникает по истечении срока, установленного органом государственной власти субъекта Российской Федерации, но не позднее чем в течение пяти лет с даты включения данного многоквартирного дома в региональную программу капитального ремонта. Решение об определении способа формирования фонда капитального ремонта должно быть принято и реализовано собственниками помещений в данном многоквартирном доме не позднее чем за три месяца до возникновения обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт.
(часть 5.1 введена Федеральным законом от 29.06.2015 N 176-ФЗ)
Соответственно, программа кап. ремонта в Лен. области была утверждена ПОСЛЕ ввода вашего МКД в эксплуатацию и поэтому в вашем МКД отсрочка по уплате взносов на кап. ремонт не предусмотрена.
Спросить
Обязана ли я платить взнос за капремонт, если дом новый заселен в 2013 году?
У нас новый дом, введен примерно в первых числах января 2013 г., я пока не оформила квартиру в собственность, только приняла по акту передачи-обязана ли я платить за капремонт? И вообще на новые дома начисляют плату за каремонт?
Являюсь дольщиком в построенном доме. Дом сдан в эксплуатацию 31 мая 2013 года. С какой датя я обязан платить за жкх.
Купили квартиру в новом доме, который сдан в эксплуатацию в декабре 2014 г. Уже полгода приносят квитанции для оплаты капремонта. Дому нет еще и 5 лет, какой капремонт?
Купила квартиру в доме, которому четыре года. Начали приходить квитанции на оплату КАПРЕМОНТА. Это законно? Сколько лет дом считается новым и плата за капремонт не взимается с момента сдачи в эксплуатацию дома?
Здравствуйте! Купила квартиру в новостройке. Сдача дома была в июне 2013 г. Дом на гарантии 5 лет, т.е. до июня 2018 г.
За капремонт оплатила около 10 квитанций. Узнала, что в нашем доме большая половина жильцов не оплачивают капремонт и даже не получают квитанции. Решила тоже не платить. На сегодняшний момент сумма за капремонт составляет более 10 тыс. руб. От них приходит извещение, что готовят иск в суд. У меня несколько вопросов:
1. Обязана ли я платить капремонт, если дом на горантии?
2. Если обязаны платить капремонт всё, то почему некоторым даже квитанции не приносят на оплату?
3. Я сейчас нахожусь в декретном отпуске, оплачивать мне нечего. В банке есть счёт (вношу деньги за оплату ипотеки). Имеют ли право снять с этого счета деньги в пользу погашения долга за капремонт?
Квартиру купила в 2010 г на этапе стройки, дом сдан и заселен в 2011 году по временному ордеру, собственность получена в 2013 году. Могу ли я получить налоговый вычет за 2011, 2012, 2013 года?
В 2015 году приобрел квартиру в новостройке. Многоквартирный дом сдан в эксплуатацию в августе 2015 года. С января 2017 года стали приходить квитанции об оплате за кап. ремонт дома. Возникают два вопроса. Правомочно ли это, ведь дом совершенно новый? С какого момента собственники квартир обязаны платить за кап. ремонт дома? Спасибо.
Новый дом 9 эт. сдался в 2011 г. есть ли гарантия дому и обязаны мы платить за капремонт ремонт эти 5 лет второй вопрос пришла квит. За оплату капремонта первая без ф.и.о. дейсвительная ли она как быть в этих делах.
