Ремонт частями / ЖКХ - 4152 советов адвокатов и юристов
Доброго времени суток.
Уважаемая Юлия,
Если веранда не возведена Вами самовольно и ей требуется капитальный ремонт, то должна войти в объём работ. Это работы по замене (восстановлению) строительных конструкций (кроме несущих) и их составляющих, инженерно-технических коммуникаций, частей несущих строительных конструкций. Собственник несет бремя содержания своего имущества, капитальный ремонт должен производится за его счет, обращайтесь к муниципалитету. Муниципальный коттедж, развалилась веранда, кто должен делать ремонт или новую веранду?
Доброго времени суток.
Уважаемая Юлия,
Если веранда не возведена Вами самовольно и ей требуется капитальный ремонт, то должна войти в объём работ. Это работы по замене (восстановлению) строительных конструкций (кроме несущих) и их составляющих, инженерно-технических коммуникаций, частей несущих строительных конструкций.
Спросить
Собственник несет бремя содержания своего имущества, капитальный ремонт должен производится за его счет, обращайтесь к муниципалитету.
СпроситьМожете, если переплатили. В данном случае применяются нормы о неосновательном обогащении. Сид применяется только судом в рамках рассмотрения иска по заявлению одной из сторон спора. Добрый день. Если Вы уже уплатили долг, то юридически Вы его признали и исполнили должнику. О наличии условий или обстоятельств исключающих исполнение Вы должны были заявить до исполнения долга, т.е. оспорить сам долг или его размер.
После оплаты долга ситуация для возврата "неосновательно" уплаченной части становиться сложной вследствии Вашего признания. Заявить о возврате части долга за пределами срока исковой давности можете, но спор однозначно переместиться в суд и, если долг этот реально Ваш, то шансы на то, что иск в суде Вы выиграете стремятся к нулю. Оплатила кап ремонт с 2015 по 2022 год могу ли я попросить возврат на основании срока исковой давности.. чтобы вернули сумму за 2025-2028
Можете, если переплатили. В данном случае применяются нормы о неосновательном обогащении.
Спросить
Сид применяется только судом в рамках рассмотрения иска по заявлению одной из сторон спора.
Спросить
Добрый день. Если Вы уже уплатили долг, то юридически Вы его признали и исполнили должнику. О наличии условий или обстоятельств исключающих исполнение Вы должны были заявить до исполнения долга, т.е. оспорить сам долг или его размер.
После оплаты долга ситуация для возврата "неосновательно" уплаченной части становиться сложной вследствии Вашего признания. Заявить о возврате части долга за пределами срока исковой давности можете, но спор однозначно переместиться в суд и, если долг этот реально Ваш, то шансы на то, что иск в суде Вы выиграете стремятся к нулю.
СпроситьДобрый день! Определением ВС РФ от 22.01.2019 по делу № 308-ЭС 18-14220, А 63-935/2018 установлено: "...из приведенных положений статей 210, 249 ГК РФ, части 3 статьи 30, статей 36, 37, 39, 154, 158 ЖК РФ следует, что собственник помещения в многоквартирном доме, в том числе собственник нежилого помещения, обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и текущий ремонт общего имущества, коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества и взносов на капитальный ремонт. У меня в собственности торговая площадь в жилом пятиэтажном доме. Обязана ли я платить за общедомовые нужды и содержание жилья, обработку подъездов, уборку придомовой территории, зарплаты управляющей компании. Мы все это делаем сами. Они для нас ничего не делают.
Добрый день! Определением ВС РФ от 22.01.2019 по делу № 308-ЭС 18-14220, А 63-935/2018 установлено: "...из приведенных положений статей 210, 249 ГК РФ, части 3 статьи 30, статей 36, 37, 39, 154, 158 ЖК РФ следует, что собственник помещения в многоквартирном доме, в том числе собственник нежилого помещения, обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и текущий ремонт общего имущества, коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества и взносов на капитальный ремонт.
СпроситьПредъявляйте претензию собственнику мусорного бака.
С уважением. Наехал в тёмное время на мусорныи бак которыи стоял на проезжеи части, повредил авто, кто оплотит ремонт авто?
Здравствуйте.
Нужно смотреть ваш договор с ресурсниками. Где Зана ответственности ваша, а где из и схему подключения.
Все коммуникации ремонтируется либо собственником, либо эксплуатирующей организацией. Иными словами или хозяином или тем кому эти сети поручили обслуживать. Если Вы хотите заставить осуществить ремонт коммунальные службы бесплатно, то это возможно сделать только в случае нахождения этого участка сети у них на балансе (того же Водоканала например). В противном случае они откажутся, потому как правило на балансе у них находятся магистральные и крупные водоводы, а всякие ответвления от них принадлежат частникам. При этом границей ответственности сторон устанавливается как раз место врезки к централизованной сети.
Не видя документов, ответ — за счет собственника или балансодержателя сети должна устраняться такая авария. Мы живём в частном доме, у нас прорвало трубу от общей ветки до дома, кто должен менять эту часть трубы!?
Здравствуйте.
Нужно смотреть ваш договор с ресурсниками. Где Зана ответственности ваша, а где из и схему подключения.
Все коммуникации ремонтируется либо собственником, либо эксплуатирующей организацией. Иными словами или хозяином или тем кому эти сети поручили обслуживать. Если Вы хотите заставить осуществить ремонт коммунальные службы бесплатно, то это возможно сделать только в случае нахождения этого участка сети у них на балансе (того же Водоканала например). В противном случае они откажутся, потому как правило на балансе у них находятся магистральные и крупные водоводы, а всякие ответвления от них принадлежат частникам. При этом границей ответственности сторон устанавливается как раз место врезки к централизованной сети.
Не видя документов, ответ — за счет собственника или балансодержателя сети должна устраняться такая авария.
СпроситьДобрый день.
Средства капитального ремонта имеют целевое назначение (на цели сноса или реконструкции этого МКД в соответствии с частями 10 и 11 статьи 32 ЖК РФ.
Ремонтом площадки должны заниматься ТСЖ или УК. Можно ли отремонтировать дет. площадку во дворе за счет средств кап. ремонта, если деньги на спец. Счете дома.
Добрый день.
Средства капитального ремонта имеют целевое назначение (на цели сноса или реконструкции этого МКД в соответствии с частями 10 и 11 статьи 32 ЖК РФ.
Ремонтом площадки должны заниматься ТСЖ или УК.
СпроситьНу формально он должен согласовать это с вами. Участники долевой собственности совместно принимают решения о владении, пользовании и распоряжении своим имуществом. Поэтому он должен согласовывать с Вами расходы на ремонт. Тем более, что он имеет право взыскать с Вас часть потраченных средств пропорционально Вашей доле. Совместную собственность и ремонтируют совместно, когда это требуется, т.е должен обсудить. Совладелец 1/2 доли хочет делать ремонт общей площади пользования. Должен ли он обсудить со мной (владею 1/2) сумму или нет.
Участники долевой собственности совместно принимают решения о владении, пользовании и распоряжении своим имуществом. Поэтому он должен согласовывать с Вами расходы на ремонт. Тем более, что он имеет право взыскать с Вас часть потраченных средств пропорционально Вашей доле.
Спросить
Совместную собственность и ремонтируют совместно, когда это требуется, т.е должен обсудить.
СпроситьДа, конечно можно получить. Если документы по дтп остались, получить в страховой калькуляцию ремонта на основании нее можно сделать независимую экспертизу стоимости ремонта и с ней обратиться в суд к виновнику уже. В 2020 году была авария я не виновата, составили европротокол на сумму 100.000 руб, ну оставшуюся часть в размере 59.000 руб сказали спрашивать с виновника аварии, т.е через суд но об этом я узнаю только сегодня, машину уже полгода назад продали, можно ли получить с виновника оставшиеся деньги, спасибо.
Если документы по дтп остались, получить в страховой калькуляцию ремонта на основании нее можно сделать независимую экспертизу стоимости ремонта и с ней обратиться в суд к виновнику уже.
СпроситьЕвгений, можно вернуть все денежки и практика такая имеется. Иск будет называться о взысании неосновательного обогащения.
Квитанция о переводе д/средств на руках? Здравствуйте, можно вернуть часть средств, а так же неустойку, и компенсацию морального вреда, не смотря на то, что договора в письменном виде не заключалось, но необходимо провести досудебную работу. Второй вариант-потребовать возврата у жены рабочего всех средств, в качестве неосновательного обогащения. Здравствуйте.
Вообще, подаётся сначала письменная претензия исполнителю, затем иск в суд.
Если имеете контакты, направляйте претензию с требованием о возврате денег. Нанимал рабочих для ремонта ванной. Работу оплатил в полном объёме. Часть работы осталась недоделанной, трубку не берут. Работали без договора. Есть контакты жены одного из рабочих, переводил туда деньги за работу. Можно ли как-то вернуть часть денег?
Евгений, можно вернуть все денежки и практика такая имеется. Иск будет называться о взысании неосновательного обогащения.
Квитанция о переводе д/средств на руках?
Спросить
Здравствуйте, можно вернуть часть средств, а так же неустойку, и компенсацию морального вреда, не смотря на то, что договора в письменном виде не заключалось, но необходимо провести досудебную работу. Второй вариант-потребовать возврата у жены рабочего всех средств, в качестве неосновательного обогащения.
Спросить
Здравствуйте.
Вообще, подаётся сначала письменная претензия исполнителю, затем иск в суд.
Если имеете контакты, направляйте претензию с требованием о возврате денег.
СпроситьНомер статьи о чем? в незаконные сделки лучше не лезть.
Это по моему и без номеров статей понятно. Ответить ему отказом.
[quote]Уклонение от уплаты налогов физического лица (ст. 198 УК РФ)
Уже в самом тексте данной статьи УК РФ указан способ, с помощью которого виновный может уклониться от уплаты налогов в бюджет государства – путем включения в налоговую декларацию заведомо ложных сведений. Так, на практике часто встречаются случаи, когда гражданин указывает дополнительные расходы, которые он фактически не нес. Делает он это для того, чтобы снизить налогооблагаемую базу – по сути, недоплатить в бюджет. В части 1 ст. 198 УК РФ предусмотрена ответственность за уклонение от уплаты налогов на сумму более 900000 рублей, во второй части – более 4500000 рублей.[/quote] Мой контрагент делает ремонт в своей квартире и просит в договоре написать ремонт магазина. Он на общей системе и на НДС. Какой это номер статьи, и как ему ответить?
Номер статьи о чем? в незаконные сделки лучше не лезть.
Это по моему и без номеров статей понятно.
Спросить
Ответить ему отказом.
Уклонение от уплаты налогов физического лица (ст. 198 УК РФ)СпроситьУже в самом тексте данной статьи УК РФ указан способ, с помощью которого виновный может уклониться от уплаты налогов в бюджет государства – путем включения в налоговую декларацию заведомо ложных сведений. Так, на практике часто встречаются случаи, когда гражданин указывает дополнительные расходы, которые он фактически не нес. Делает он это для того, чтобы снизить налогооблагаемую базу – по сути, недоплатить в бюджет. В части 1 ст. 198 УК РФ предусмотрена ответственность за уклонение от уплаты налогов на сумму более 900000 рублей, во второй части – более 4500000 рублей.
Добрый день. Управляющая компания проводит ремонтные работы общедомового имущества, так как общедомовое имущество не должно являться частью квартиры и должны быть предназначены для обслуживания более одного помещения в доме, исходя из этого, можно сделать вывод, что ремонт мансардного окна в вашей квартире - это ваша зона ответственности и ремонтировать его необходимо самим. Кто должен ремонтировать мансардное окно в многоквартирном доме.
Добрый день. Управляющая компания проводит ремонтные работы общедомового имущества, так как общедомовое имущество не должно являться частью квартиры и должны быть предназначены для обслуживания более одного помещения в доме, исходя из этого, можно сделать вывод, что ремонт мансардного окна в вашей квартире - это ваша зона ответственности и ремонтировать его необходимо самим.
СпроситьЗдравствуйте! Могут. С введением закона от 23.11.2009 г. № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности» налагается обязанность установить счетчики учета потребления ресурсов: электроэнергии, газа, воды в своем жилом помещении. Здравствуйте!
На основании п.1 ст.13 ФЗ № 261-ФЗ от 23.11.2009 предусмотрена обязанность установки приборов учета.
Исключение-требования не распространяются на ветхие, аварийные объекты, объекты, подлежащие сносу или капитальному ремонту. У воинской части есть своё общежитие. Счетчиков воды нет. Но теперь воинскую часть обязали, поставить счётчики горячей и холодной воды. Могут ли обязать или нет? Спасибо.
Здравствуйте! Могут. С введением закона от 23.11.2009 г. № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности» налагается обязанность установить счетчики учета потребления ресурсов: электроэнергии, газа, воды в своем жилом помещении.
Спросить
Здравствуйте!
На основании п.1 ст.13 ФЗ № 261-ФЗ от 23.11.2009 предусмотрена обязанность установки приборов учета.
Исключение-требования не распространяются на ветхие, аварийные объекты, объекты, подлежащие сносу или капитальному ремонту.
СпроситьДобрый день!
Не ясно, отмежеван ли ЗУ.
Приватизация земельного участка под общим домом без согласия сособственника невозможна.
Вы вправе обратиться в суд с требованием о реальном разделе дома (если имеется техническая возможность такого раздела), после чего можно попытаться отмежевать земельный участок под соответствующей частью дома и приватизировать его, однако удастся ли Вам это сделать, зависит от многих факторов.
Вы также вправе починить дом и взыскать стоимость ремонта с сособственника пропорционально его доле. Дом в долях! 2/9 дома моих земля под домом не превотезированна со вторым собственником о цене не договоримся без действуем, а дом заваливаться начал может ли меня как то лешить собственности если дом упадет? Можно ли превотизировать землю? И если дом рухнет как действовать?
Добрый день!
Не ясно, отмежеван ли ЗУ.
Приватизация земельного участка под общим домом без согласия сособственника невозможна.
Вы вправе обратиться в суд с требованием о реальном разделе дома (если имеется техническая возможность такого раздела), после чего можно попытаться отмежевать земельный участок под соответствующей частью дома и приватизировать его, однако удастся ли Вам это сделать, зависит от многих факторов.
Вы также вправе починить дом и взыскать стоимость ремонта с сособственника пропорционально его доле.
СпроситьОльга, Вы вправе продать свою 1/2 доли в доме, либо получив от администрации письменный отказ в принятии выморочного имущества, обратиться в суд с иском о признании права собственности на остальную часть дома в виде 1/2 доли. Здравствуйте,
При наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается - ст. 1157 ГК РФ.
Надо Администрации разъяснить, что вопрос так не ставится нужно-не нужно. Нет наследников - будьте добры, принимайте.
И сразу договариваться с ними, что Вы эту долю выкупите.
А затем целый дом и будете продавать. Долю в доме вряд ли Вы хорошо продадите... Вступаю в наследство, на 1/2 долю дома, у второй доли нет наследника уже более 10 лет. Позвонил в администрацию города, но там сказали что половина дома им не нужна, в доме нужен ремонт. Доли не выделены, могу ли я осуществить ремонт и продать свою долю дома? Что мне вообще делать в этой ситуации?
Здравствуйте,
При наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается - ст. 1157 ГК РФ.
Надо Администрации разъяснить, что вопрос так не ставится нужно-не нужно. Нет наследников - будьте добры, принимайте.
И сразу договариваться с ними, что Вы эту долю выкупите.
А затем целый дом и будете продавать. Долю в доме вряд ли Вы хорошо продадите...
СпроситьВы должны сами. Текущий ремонт проводят собственники. Если есть конструктивные изменения в виде трещин основания и тд. грозящие обрушением, тогда это вопрос УК. В состав общедомового имущества включены несущая стена и балконная плита, по сути – пол балкона. Она признаётся ограждающей конструкцией многоквартирного дома и находится в ведении управляющей домом организации, отвечающей за содержание и ремонт общего имущества МКД (пп. «в» п. 2 ПП РФ № 491, ч. 2 ст. 162 ЖК РФ). За остальные части балкона – козырёк, крышу, парапет, а также остекление – ответственность несёт сам собственник. Протекает балкон. Кто должен ремонтировать?
Вы должны сами. Текущий ремонт проводят собственники. Если есть конструктивные изменения в виде трещин основания и тд. грозящие обрушением, тогда это вопрос УК.
СпроситьВ состав общедомового имущества включены несущая стена и балконная плита, по сути – пол балкона. Она признаётся ограждающей конструкцией многоквартирного дома и находится в ведении управляющей домом организации, отвечающей за содержание и ремонт общего имущества МКД (пп. «в» п. 2 ПП РФ № 491, ч. 2 ст. 162 ЖК РФ). За остальные части балкона – козырёк, крышу, парапет, а также остекление – ответственность несёт сам собственник.
СпроситьЗдравствуйте.
Вы можете подавать заявление. Добрый день! В рассматриваемом случае ЖЭУ не право, поскольку балконные плиты, отнесенные к ограждающим несущим конструкциям, включаются в состав общего имущества как конструктивные части здания, обеспечивающие его прочность и устойчивость (пп. "в" п. 2 Правил содержания общего имущества в МКД). В зависимости от степени разрушения балконной плиты (пола балкона) ее ремонт производится за счет средств на содержание и ремонт общего имущества либо подлежит капитальному ремонту за счет взносов собственников. Вы вправе обратиться с соответствующим заявлением в жилищную инспекцию. У меня балкон в аварийном состоянии куда мне обратиться если жэу ссылается на долги по кварплате.
Добрый день! В рассматриваемом случае ЖЭУ не право, поскольку балконные плиты, отнесенные к ограждающим несущим конструкциям, включаются в состав общего имущества как конструктивные части здания, обеспечивающие его прочность и устойчивость (пп. "в" п. 2 Правил содержания общего имущества в МКД). В зависимости от степени разрушения балконной плиты (пола балкона) ее ремонт производится за счет средств на содержание и ремонт общего имущества либо подлежит капитальному ремонту за счет взносов собственников. Вы вправе обратиться с соответствующим заявлением в жилищную инспекцию.
СпроситьДобрый день! Вам необходимо для начала обратиться в организацию которая осуществляет обслуживание газовых сетей (с кем у вас заключен договор на ТОВДГО) и взять акт разграничения границ собственности (если у вас его нет). В этом документе отражено какая часть газопровода принадлежит вам, а какая газовой службе. В зависимости от того кому принадлежит газопровод тот и должен нести расходы по его содержанию и ремонту! Кто должен оплачивать замены газовой трубы которая дырявая и протекает? Труба идет с улицы, входит в дом, но идет до счетчика.
Добрый день! Вам необходимо для начала обратиться в организацию которая осуществляет обслуживание газовых сетей (с кем у вас заключен договор на ТОВДГО) и взять акт разграничения границ собственности (если у вас его нет). В этом документе отражено какая часть газопровода принадлежит вам, а какая газовой службе. В зависимости от того кому принадлежит газопровод тот и должен нести расходы по его содержанию и ремонту!
СпроситьЗдравствуйте.
Конструкции дома ремонтирует управляющая компания. Это капитальный ремонт, его проводит собственник дома-орган местного самоуправления вместе с другими со-сосбвенниками (в части приватизированных ими квартир) за счет средств фонда капитального ремонта и бюджетных средств на ремонт и содержание жилья.
В вашем случае требуется как минимум реконструкция, то есть капитальный ремонт в виде полной замены нижних венцов, включающий подъем сруба, удаление прогнивших бревен и установку новых венцов. А могут ли нас принудительно выселить, если мы там фактически не проживаем, а появляемся 3-4 раза в месяц? Я прописан с несовершеннолетним сыном, в квартире, двухэтажного многоквартирного дома. Нижние венцы, прилегающие к нашей квартире сгнили. Квартира не приватизирована. Кто должен ремонтировать я или управляющая компания?
Это капитальный ремонт, его проводит собственник дома-орган местного самоуправления вместе с другими со-сосбвенниками (в части приватизированных ими квартир) за счет средств фонда капитального ремонта и бюджетных средств на ремонт и содержание жилья.
В вашем случае требуется как минимум реконструкция, то есть капитальный ремонт в виде полной замены нижних венцов, включающий подъем сруба, удаление прогнивших бревен и установку новых венцов.
Спросить
А могут ли нас принудительно выселить, если мы там фактически не проживаем, а появляемся 3-4 раза в месяц?
СпроситьЕсли оплачиваете жку, то не выселят. Полный перечень оснований для прекращения договора социального найма установлен ст 83 жк рф. Вопросы о принудительном выселении рассматривается только судом.
СпроситьНет, не могут.
В случае капитального ремонта вам обязаны предоставить жилье из маневренного фонда.
СпроситьДобрый день!
Подавайте досудебную претензию продавцу. Договор купли-продажи у вас есть? Здравствуйте Орьяна!
В страховании франшиза – это та часть ущерба, которую страховщик вам не выплачивает. Она оговаривается заранее и прописывается в договоре страхования.
Подробно здесь
[quote]https://businessmens.ru/franchise/article/franshiza-v-strahovanii-chto-eto-dlya-chego-kakie-preimuschestva-i-nedostatki[/quote]
Большинство сроков в уголовном, гражданском, административном праве прописывается в рабочих днях. Од и пару месяцев назад приобрела в кредит телефон в связном, была оформлена доп. гарантия. Спустя год перестала отзываться часть дисплея без видимых повреждений. В сервисном центре сказали, что обязана оплатить 25%,т.к. страховка с некой франшизой.29.04.21 телефон отправлен в магазин, где был сдан. Никто не может объяснить, что это за франшиза и входят ли праздники в срок доставки. Как быть?
Здравствуйте Орьяна!
В страховании франшиза – это та часть ущерба, которую страховщик вам не выплачивает. Она оговаривается заранее и прописывается в договоре страхования.
Подробно здесь
Подробнее ➤
Большинство сроков в уголовном, гражданском, административном праве прописывается в рабочих днях.
Спросить
Споры о капитальном ремонте - правомерно ли взыскание долга среди нескольких собственников квартиры?
Даже если с вас троих взыскали солидарно, то по каждому должнику возбуждают отдельное производство. Подает документы взыскатель и он же принимает решение по кому подать, а по кому нет. Пристав же только исполняет. Вы можете взыскать с остальных их части, выплаченные вами за них в судебном порядке в течение 3 лет с даты исполнения. С июля 2015 года квитанции по кап. ремонту приходили на одного собственника, а собственников в квартире трое. С августа 2010 г. квитанции стали приходить на троих собственников, а сумму долга, которая возникла за прошлые периоды поделили на троих. С меня сумму взыскали через приставов, списав деньги с карты и наложили арест на операции с недвижимостью. Хотя другим собственникам приставы никаких дел не возбудили. Насколько правомерно с меня взыскали деньги?
Даже если с вас троих взыскали солидарно, то по каждому должнику возбуждают отдельное производство. Подает документы взыскатель и он же принимает решение по кому подать, а по кому нет. Пристав же только исполняет. Вы можете взыскать с остальных их части, выплаченные вами за них в судебном порядке в течение 3 лет с даты исполнения.
СпроситьСейчас необходимо предъявить обязательно письменную претензию на основе норм ГК на проведение гарантийных работ с указанием срока, иначе можете ждать несколько месяцев и в претензии указать о выдаче подмены. Здравствуйте.
45 дней - не только для ожидания детали, но уже и для ремонта. С момента Вашего письменного обращения. Аналогичный товар на период ремонта предоставляется в течение трёх дней с момента предъявления Вами письменного требования. Сломалась посудомойка которая на гарантии. Пришёл техник, сказал что нужно заказывать запасную часть, срок ожидания до 45 дней, должны ли на это время предоставить подменную технику или как то компенсировать деньгами?
Сейчас необходимо предъявить обязательно письменную претензию на основе норм ГК на проведение гарантийных работ с указанием срока, иначе можете ждать несколько месяцев и в претензии указать о выдаче подмены.
СпроситьЗдравствуйте.
45 дней - не только для ожидания детали, но уже и для ремонта. С момента Вашего письменного обращения. Аналогичный товар на период ремонта предоставляется в течение трёх дней с момента предъявления Вами письменного требования.
СпроситьНет не обязаны платить. Пункты 1 и 2 части 3 статьи 162 ЖК РФ устанавливают:
«3. В договоре управления многоквартирным домом должны быть указаны:
1) состав общего имущества многоквартирного дома, в отношении которого будет осуществляться управление, и адрес такого дома;
2) перечень работ и (или) услуг по управлению многоквартирным домом, услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, порядок изменения такого перечня, а также перечень коммунальных услуг, которые предоставляет управляющая организация».
Таким образом, в случае управления домом УО, услуга по отключению стояков водоснабжения может входить в состав содержания, если это предусмотрено договором управления. Обязан ли я платить плату за отключения стояка горячей воды, при аварийной ситуации?
Пункты 1 и 2 части 3 статьи 162 ЖК РФ устанавливают:
«3. В договоре управления многоквартирным домом должны быть указаны:
1) состав общего имущества многоквартирного дома, в отношении которого будет осуществляться управление, и адрес такого дома;
2) перечень работ и (или) услуг по управлению многоквартирным домом, услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, порядок изменения такого перечня, а также перечень коммунальных услуг, которые предоставляет управляющая организация».
Таким образом, в случае управления домом УО, услуга по отключению стояков водоснабжения может входить в состав содержания, если это предусмотрено договором управления.
СпроситьНичего. Пока они зарегистрированы, будет происходить начисление. Но ведь часть платежей оплачивается иначе-вода, свет-это счетчики.
Более того вы же платите, только с момента возникновение права. Исключение долг за капремонт. Заявление в УК о составлении акта о фактическом проживании и не начислении жку. Как вы вообще проверяли чистоту квартиры? Резиновая квартира. Купили квартиру в Москве (40 кв. м.). Оказалось в ней зарегистрированно пост 40 человек (мамы и дети, мужчин нет, граждане СНГ). По ЖКХ идёт большой долг по 150 тыс. руб в мес. Понятно что снимать этих граждан только через суд. Что ещё можно сделать? Потому что пока я их сниму за ЖКХ набежит многомиллионный долг. Есть смысл идти в милицию? Чем они помогут?
Ничего. Пока они зарегистрированы, будет происходить начисление. Но ведь часть платежей оплачивается иначе-вода, свет-это счетчики.
Более того вы же платите, только с момента возникновение права. Исключение долг за капремонт.
Спросить
Доказывать в суде, что часть леса Вы потратили на неотложные нужды ремонт квартиры в соответствии со ст. 56 ГПК РФ. Мне как многодетному, выделили 300 кубов леса. Часть строй материала я потратил на ремонт квартиры (квартира в деревянном доме). Сейчас пришло время отчитываться. Лесничество подали на меня в суд. Говорят, что не имел права этим лесом ремонтировать квартиру. Квартира нуждалась в срочном ремонте! Жена просила в лесничестве лес на ремонт квартиры. Ей ответили, что на ремонт квартир лес не выдаем. КАК БЫТЬ?
Доказывать в суде, что часть леса Вы потратили на неотложные нужды ремонт квартиры в соответствии со ст. 56 ГПК РФ.
СпроситьЕсли ремонт произведён с согласия других совладельцев, Вы можете потребовать от них возмещения Ваших затрат пропорционально их долям. Мне досталась часть квартиры я за свои деньги её отремонтировал чеки на затраты сохранил при продажи квартиры могу ли я потребовать от его части компенсацию за приложенные затраты.
Если ремонт произведён с согласия других совладельцев, Вы можете потребовать от них возмещения Ваших затрат пропорционально их долям.
Спросить
