Сдача комнаты в коммуналке / Законы и прочие темы - 158 советов адвокатов и юристов
Вам они ничего не должны.
С уважением. Квартиросъемщики ничего не должны предоставлять, а вот Вы можете пожаловаться на свою соседку, на то, что она сдает комнату в коммуналке. Дравствуйте у нас соседка по камуналке хочет сдать комнату, должны ли квартиро сьемщики предоставить справки? Что не чем не больны.
Квартиросъемщики ничего не должны предоставлять, а вот Вы можете пожаловаться на свою соседку, на то, что она сдает комнату в коммуналке.
СпроситьЕсли комнаты имеют отдельные кадастровые номера, то собственник волен свободно распоряжаться своей комнатой, в том числе вселять квартирантов. Конкретно такого закона нет. Но при этом есть много правил, которые должны соблюдаться, в противном случае можно добиться и запретить сдачу в наем комнаты в коммуналке. Если ли закон чтоб не запускать квартирантов в коммуналку?
Если комнаты имеют отдельные кадастровые номера, то собственник волен свободно распоряжаться своей комнатой, в том числе вселять квартирантов.
СпроситьКонкретно такого закона нет. Но при этом есть много правил, которые должны соблюдаться, в противном случае можно добиться и запретить сдачу в наем комнаты в коммуналке.
СпроситьВ случае если вы являетесь собственником, то да. Дело не в ребёнке и не в Ваших страхах. А только в том, какой режим собственности в отношении комнат в коммуналке - у Вас и у соседей. Вот это важно знать для оценки судебной перспективы. Уточняйте вопрос. Можете запретить сдавать по ст.247 ГК
Но для этого придеться определить порядок пользования имуществом через суд. Елена, обратитесь к участковому с заявлением о проведении проверки проживающих граждан в комнате. Одновременно с этим, направьте претензию хозяйке комнаты о том, что вы не давали согласия на вселение посторонних лиц не зарегистрированных в комнате и не являющихся её собственниками. В случае игнорирования, обращаетесь в суд с иском о выселении незваных жильцов из комнаты. Комнаты в собственности как у нас с дочкой, так и у соседей. Скажите, можем ли мы запретить сдавать комнату в коммунальной квартире соседям? У нас ребенок 8 лет. Половину дня находится один дома, страшно оставлять с незнакомыми людьми.
Дело не в ребёнке и не в Ваших страхах. А только в том, какой режим собственности в отношении комнат в коммуналке - у Вас и у соседей. Вот это важно знать для оценки судебной перспективы. Уточняйте вопрос.
Спросить
Можете запретить сдавать по ст.247 ГК
Но для этого придеться определить порядок пользования имуществом через суд.
СпроситьЕлена, обратитесь к участковому с заявлением о проведении проверки проживающих граждан в комнате. Одновременно с этим, направьте претензию хозяйке комнаты о том, что вы не давали согласия на вселение посторонних лиц не зарегистрированных в комнате и не являющихся её собственниками. В случае игнорирования, обращаетесь в суд с иском о выселении незваных жильцов из комнаты.
Спросить
Тогда у Вас все шансы. Вам придётся надлежаще зафиксировать факт проживания посторонних лиц в коммунальной квартире, в т.ч. и посредством вызова участкового по формальным основаниям. После чего уже обратиться в районный суд с иском к соседу и проживающему лицу, о выселении и запрете сдавать внаем комнаты в коммунальной квартире без письменного согласия других собственников. В силу пункта 1 статьи 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Согласно пункту 1 статьи 246 ГК РФ, распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. В силу положения статей 30, 41, 42 Жилищного Кодекса Российской Федерации, статей 246, 247 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственники в коммунальной квартире правомочия владения и пользования общим имуществом должны осуществлять по соглашению. Из указанных правовых норм следует, что законодатель, предусмотрев право собственника жилого помещения по передаче его внаем гражданам по договору найма, обусловил возможность осуществления этого права как необходимостью соблюдения интересов соседей, так и необходимостью соблюдения требований гражданского законодательства и Жилищного кодекса Российской Федерации. Как усматривается из Вашего вопроса, соглашение между собственниками комнат в коммунальной квартире о порядке пользования общим имуществом квартиры (кухней, коридором, туалетом и т.д.) не заключалось, в связи с чем распоряжение соседом правом долевой собственности без согласия иных сособственников (Вас и дочери) в виде передачи права пользования общим имуществом в коммунальной квартире другим лицам нарушает Ваши права, как собственника комнаты в коммунальной квартире и общего имущества. В этой связи выселение посторонних лиц и запрет соседу осуществлять передачу в пользование комнаты в в отсутствие соглашения с иными сособственниками долей в праве собственности на квартиру является достаточной мерой правовой защиты Ваших интересов. Поэтому - вначале в полицию, затем получать материалы (их копии), после чего - в районный суд в установленном порядке. Такие дела.
СпроситьВсе собственники комнат в коммунальной квартире являются собственниками мест общего пользования (ч. 1 ст. 41 Жилищного кодекса РФ). Также у собственников есть права владения, пользования, распоряжения своим имуществом, согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ. И если объект собственности находится в собственности нескольких лиц, то распоряжение, владение и пользование имуществом может происходить только по соглашению всех ее участников (ст. 246, 247 Гражданского кодекса). Пишете претензию с просьбой о выселении, если ответа нет, то обращаетесь в суд с исковым заявлением.
СпроситьЗдравствуйте! Да конечно можно сдавать комнату даже при наличии долга за коммунальные услуги. Если ограничений приставами не наложено, Вы можете сдавать комнату (ст. 80 ФЗ N 229 от 02.10.2007).
Обязанности по уплате долга никто с Вас не снимает. Варя, здравствуйте!
Наличие или отсутствие долга по коммунальным платежам не имеет никакого отношения к сдаче комнаты в аренду.
Тут важно другое: Вы не можете вселить в комнату в коммунальной квартире третьих лиц без согласия всех собственников комнат в этой квартире. Можно ли сдавать комнату в коммуналке, если есть долг на коммунальные услуги в размере 300000? рублей.
Если ограничений приставами не наложено, Вы можете сдавать комнату (ст. 80 ФЗ N 229 от 02.10.2007).
Обязанности по уплате долга никто с Вас не снимает.
Спросить
Варя, здравствуйте!
Наличие или отсутствие долга по коммунальным платежам не имеет никакого отношения к сдаче комнаты в аренду.
Тут важно другое: Вы не можете вселить в комнату в коммунальной квартире третьих лиц без согласия всех собственников комнат в этой квартире.
СпроситьМожете предъявить иск об их выселении. Если в коммуналке сдали комнату без договора, то этот человек который снимает, может приводить гостей без согласия соседей которые прописаны?
Добрый день
Увы, но она имеет право сдавать свою комнату без вашего согласия, ввиду того что квартира коммунальная. Живу в коммуналке, у меня комната не провитизирова у соседки в собственности, может ли она сдать комнату без моего согласия, я живу с ребёнком 1,2 года.
Добрый день
Увы, но она имеет право сдавать свою комнату без вашего согласия, ввиду того что квартира коммунальная.
СпроситьДобрый день.
Это не обязательно, договор найма заключается в простой письменной форме, Однако договор сроком более года, подлежит государственной регистрации.
[quote]Статья 674 ГК РФ Форма договора найма жилого помещения
1. Договор найма жилого помещения заключается в письменной форме.
2. Ограничение (обременение) права собственности на жилое помещение, возникающее на основании договора найма такого жилого помещения, заключенного на срок не менее года, подлежит государственной регистрации в порядке, установленном законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.[/quote] Намерен сдать комнату в коммуналке. Надо ли заверять договор найма комнаты нотариусом?
Добрый день.
Это не обязательно, договор найма заключается в простой письменной форме, Однако договор сроком более года, подлежит государственной регистрации.
Статья 674 ГК РФ Форма договора найма жилого помещенияСпросить1. Договор найма жилого помещения заключается в письменной форме.
2. Ограничение (обременение) права собственности на жилое помещение, возникающее на основании договора найма такого жилого помещения, заключенного на срок не менее года, подлежит государственной регистрации в порядке, установленном законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Для того чтобы сдать в наем квартиру, либо одну из комнат Вам необходимо письменно согласовать этот вопрос со всеми собственниками квартиры (п.1 ст.247 ГК РФ). Добрый день! Подскажите можно ли сдавать Комнату в муниципальной квартире коммуналке, если в ней прописан не совершеннолетий ребёнок сирота?
Для того чтобы сдать в наем квартиру, либо одну из комнат Вам необходимо письменно согласовать этот вопрос со всеми собственниками квартиры (п.1 ст.247 ГК РФ).
СпроситьДобрый день. Это ее имущество и она вправе распоряжаться им по своему усмотрению, независимо от того за какие средства это имущество приобретено. Само по себе покупка комнаты на материнский капитал не является препятствием для сдачи этой комнаты В законе на этот счет запрета нет самое главное чтобы налог уплачивался от дохода от сдачи комнаты. Соседка сдает комнату в коммуналке приобретенной за материнский капитал-права ли она?
Добрый день. Это ее имущество и она вправе распоряжаться им по своему усмотрению, независимо от того за какие средства это имущество приобретено.
Спросить
Само по себе покупка комнаты на материнский капитал не является препятствием для сдачи этой комнаты В законе на этот счет запрета нет самое главное чтобы налог уплачивался от дохода от сдачи комнаты.
СпроситьЗдравствуйте. Это долевая собственность, поэтому без согласия всех собственников Вы не вправе сдавать комнату. Всего Вам хорошего. 1. Получить письменное согласие остальных сособственников за их подписью на сдачу определенной комнаты в коммерческий найм на определенный срок.
2. Оформить и подписать с нанимателем договор коммерческого найма на оговоренных условиях.
3. ?
4. Профит. Именно в [b]Санкт-Петербурге [/b]комнаты в коммунальной квартире можно сдавать в аренду БЕЗ получения на это согласия от остальных "собственников" других комнат в этой квартире. Квартиа коммунальная в общей долевой собственности порядок сдачи комноты в коммуналке.
1. Получить письменное согласие остальных сособственников за их подписью на сдачу определенной комнаты в коммерческий найм на определенный срок.
2. Оформить и подписать с нанимателем договор коммерческого найма на оговоренных условиях.
3. ?
4. Профит.
Спросить
Именно в Санкт-Петербурге комнаты в коммунальной квартире можно сдавать в аренду БЕЗ получения на это согласия от остальных "собственников" других комнат в этой квартире.
СпроситьДобрый вечер. Вы никак не сможете поставить запрет на сдачу комнаты Единственное что вы можете только сделать это устранить препятствия в пользовании всё. Хорошего приятного вечера. Никак-в законодательстве нет никаких ограничений для собственника комнаты в коммунальной квартире для сдачи в наем комнаты. И нет никакой необходимости получать для этого согласие соседей, проживающих в других комнатах коммуналки. Здравствуйте.
Если комната в коммунальной квартире принадлежит на праве собственности вашему соседу, то вы не можете запретить сдавать ее ему. Как поставить запрет на сдачу комнаты в ком. квартире соседу?
Добрый вечер. Вы никак не сможете поставить запрет на сдачу комнаты Единственное что вы можете только сделать это устранить препятствия в пользовании всё. Хорошего приятного вечера.
Спросить
Никак-в законодательстве нет никаких ограничений для собственника комнаты в коммунальной квартире для сдачи в наем комнаты. И нет никакой необходимости получать для этого согласие соседей, проживающих в других комнатах коммуналки.
Спросить
Здравствуйте.
Если комната в коммунальной квартире принадлежит на праве собственности вашему соседу, то вы не можете запретить сдавать ее ему.
СпроситьДобрый день, Вадим! Ваша сестра не может сдать квартиру чужим людям с регистрацией без вашего на то согласия. Успешно решить Ваш вопрос можно с юридической помощью.
Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта! Вадим, у Вас долевая собственность, а не коммуналка, так что комнат ни у кого нет. Максимум, если определен порядок пользования. В любом случае, сдача в наем комнаты, либо всей квартиры не возможен, а точнее незаконен. Здравствуйте, Вадим! Если квартира находится в долевой собственности, то Ваша сестра без Вашего согласия не может сдавать комнату. С уважением, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ. Есть трехкомнатная приватизированная квартира. У меня 1/3, 1/3 моего двухлетнего ребенка. У сестры 1/3 отдельная комната.. может ли сестра сдавать свою комнату чужим людям без моего согласия?
Вадим, у Вас долевая собственность, а не коммуналка, так что комнат ни у кого нет. Максимум, если определен порядок пользования. В любом случае, сдача в наем комнаты, либо всей квартиры не возможен, а точнее незаконен.
СпроситьУважаемая Ольга
Нет не имеете таких прав, законом это не предусмотрено.
Но Вы элементарно можете создать препятствия в пользовании арендаторами этой комнатой, вынудив тем самым сдавать комнату только Вам.
Удачи вам и всего хорошего. Здравствуйте! Нет, к сожалению у вас такого права нет. Если у вас разные объекты и нет вашей доли, то вы никакого права на чужую собственность не имеете. Здравствуйте! Вы имеете право быть против сдачи имущества в наем. Так же она должна отчитываться в ИФНС о получении дохода. Попробуйте пойти таким путем. У меня комната в коммуналке. Соседка проживает в другом городе... а свою комнату сдаёт. я предложила ей те же деньги.. но она отказывается мне сдавать. Имею ли я право первоочередной аренды (как при продаже)?
Уважаемая Ольга
Нет не имеете таких прав, законом это не предусмотрено.
Но Вы элементарно можете создать препятствия в пользовании арендаторами этой комнатой, вынудив тем самым сдавать комнату только Вам.
Удачи вам и всего хорошего.
Спросить
Здравствуйте! Вы имеете право быть против сдачи имущества в наем. Так же она должна отчитываться в ИФНС о получении дохода. Попробуйте пойти таким путем.
СпроситьДобрый день
ждите принятия законов пока такой возможности нет и не предвидится
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович. Получив в собственность комнату по договору приватизации, вы в последующем реализовали свое право на распоряжение нею, заключив договор мены, поэтому не являетесь собственниками комнаты в коммуналке и, соответственно, не имеете никаких прав на нее. Обратитесь на очную консультацию к адвокату, чтобы найти выход из этой ситуации. Мы получили 4-х комнатную квартиру на семью из 6-ти человек при расселении аварийного жилья взамен 2-х комнат, одна из которых была по соцнайму, вторая по договору мены. В новой квартире 3 комнаты идут по договору соц найма, а 4-я комната по договору мены. Все дольщики этой 4-й комнаты подали документы на расприватизацию. Но горжилобмен отказал по статье 20 ФЗ от 29.12.2004 №189-ФЗ. Каким образом теперь можно договориться с городом, чтобы передать ему эту комнату на баланс, чтобы уже вся квартира была по соцнайму?
Добрый день
ждите принятия законов пока такой возможности нет и не предвидится
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.
Спросить
Получив в собственность комнату по договору приватизации, вы в последующем реализовали свое право на распоряжение нею, заключив договор мены, поэтому не являетесь собственниками комнаты в коммуналке и, соответственно, не имеете никаких прав на нее. Обратитесь на очную консультацию к адвокату, чтобы найти выход из этой ситуации.
СпроситьДобрый день, Наталья! Ключи следует передавать в согласованный договором купли-продажи день. Если такой день не согласован в договоре, то лучше конечно после поступления оплаты. Я продаю комнату в коммуналке через мат. капитал, договор-купли продажи уже на руках, документы подали в пенсионный, деньги пока еще не поступили прошло мало времени, Вопрос: через какое время мне отдавать ключи от комнаты, я только получила наличную часть а материнский капитал мне еще не перечислили?
Здравствуйте.
1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
Да, по данной статье. Сосед снял комнату 11.09 2015 (до принятия закона в СПБ о коммуналках) .Договор аренды закончился 10.08.16 и в силу закона вступил на неопределенный срок. Требуется ли теперь согласие соседей на сдачу комнаты? (напомню сосед въехал до принятия закона в СПБ о коммуналках)?
Здравствуйте.
1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
Да, по данной статье.
СпроситьДобрый день. Судебная практика противоречива в данном случае. В одних случаях суды указывают, что комната является личной собственностью гражданина и сдача возможна. В других случаях суды указывают, что арендатор пользоваться будет не только комнатой, но и общими местами в квартире, а значит должна быть применена ст. 247 ГК РФ, которая устанавливает обязательность получения согласия остальных собственников. Да. В виду того, что наниматели будут пользоваться и местами общего пользования - согласие других соседей обязательно. Есть четкая позиция судов: в виду того, что жилищное право относительно коммунальных квартир не урегулировано - применяется аналогия права с квартирами, находящимися в общедолевой собственности. Хочу сдать комнату которая находится в моей собственноти в комуналке нужно ли согласие соседей.
Добрый день. Судебная практика противоречива в данном случае. В одних случаях суды указывают, что комната является личной собственностью гражданина и сдача возможна. В других случаях суды указывают, что арендатор пользоваться будет не только комнатой, но и общими местами в квартире, а значит должна быть применена ст. 247 ГК РФ, которая устанавливает обязательность получения согласия остальных собственников.
СпроситьДа. В виду того, что наниматели будут пользоваться и местами общего пользования - согласие других соседей обязательно. Есть четкая позиция судов: в виду того, что жилищное право относительно коммунальных квартир не урегулировано - применяется аналогия права с квартирами, находящимися в общедолевой собственности.
Спросить
Сдача комнаты в коммуналке без согласия соседей и возможность проживания по генеральной доверенности
Здравствуйте. Да, в данном случае вполне могут. Им требуется только согласие муниципалитета (собственника второй комнаты). Проживать по генеральной доверенности не может, регистрация нужна
Удачи Вам и всего хорошего, благодарим за посещение нашего сайта, обращайтесь к нам ещё Могут ли соседи сдать комнату в коммуналке без согласия соседей, их комната в собственности, моя комната в соц. найме, всего две комнаты в квартире, и может ли человек проживать в комнате собственника по генеральной доверенности от собственника.
Здравствуйте. Да, в данном случае вполне могут. Им требуется только согласие муниципалитета (собственника второй комнаты). Проживать по генеральной доверенности не может, регистрация нужна
Удачи Вам и всего хорошего, благодарим за посещение нашего сайта, обращайтесь к нам ещё
СпроситьЗдравствуйте, если квартира находится в общей долевой собственности, то без вашего согласия сдача является незаконным.
Удачи вам и всего наилучшего. В нашей коммуналке соседи сдают комнату имеем ли мы право отказать в сдаче и пользовании местами общего пользования.
Здравствуйте, если квартира находится в общей долевой собственности, то без вашего согласия сдача является незаконным.
Удачи вам и всего наилучшего.
СпроситьПоскольку коммунальная квартира находится в долевой собственности и есть места общего пользования, то для сдачи квартиры в аренду требуется согласие остальных собственников коммунальной квартиры. В коммуналке три семьи. Все собственники. Может ли одна семья сдать комнату без разрешения других семей?
Поскольку коммунальная квартира находится в долевой собственности и есть места общего пользования, то для сдачи квартиры в аренду требуется согласие остальных собственников коммунальной квартиры.
СпроситьЕсли комната находится в собственности граждан (именно отдельная комната, а не доля) то они вправе распоряжаться ей, в том числе сдавать в найм, без уведомления остальных жильцов коммунальной квартиры. Согласие потребуется только от жильцов зарегистрированных в комнате, которая будет сдана.
При сдаче комнаты в поднаем необходимо:
1. Получить согласие собственника жилья – т.е. органа местного самоуправления или ДЖП;
2. Письменное согласие всех проживающих в коммунальной квартире соседей, в том числе согласие несовершеннолетних в лице их законных представителей. При этом, мотивировать свой отказ, указанные лица, не обязаны. Можно ли сдать комнату в коммуналке без согласия соседей сделав временную прописку съёмщикам? Спасибо.
Если комната находится в собственности граждан (именно отдельная комната, а не доля) то они вправе распоряжаться ей, в том числе сдавать в найм, без уведомления остальных жильцов коммунальной квартиры. Согласие потребуется только от жильцов зарегистрированных в комнате, которая будет сдана.
При сдаче комнаты в поднаем необходимо:
1. Получить согласие собственника жилья – т.е. органа местного самоуправления или ДЖП;
2. Письменное согласие всех проживающих в коммунальной квартире соседей, в том числе согласие несовершеннолетних в лице их законных представителей. При этом, мотивировать свой отказ, указанные лица, не обязаны.
СпроситьДоброго времени суток. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности в том числе сдача его в аренду допускается только с согласия ВСЕХ собственников. Если пожелает Второй собственник или его опекун может обратится в суд и выселить арендатора. Имею ли я право сдавать комнату в коммуналке, если владею половиной комнаты, а второй половиной комнаты владеет недееспособный бывший муж, который находится в ПНИ. После его смерти наследовать его половину будут наши общие дети.
Доброго времени суток. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности в том числе сдача его в аренду допускается только с согласия ВСЕХ собственников. Если пожелает Второй собственник или его опекун может обратится в суд и выселить арендатора.
СпроситьДобрый день! Если это общедолевая собственность, то соответственно Вам потребуется согласие всех собственников для сдачи недвижимости в наем. [quote]Действительно ли надо согласие всех собственников на сдачу комнаты в коммунальной квартире? Спасибо.[/quote]
Согласия собственников в коммунальной квартире не требуется. Действующее законодательство на сегодняшний день о сдаче в наем комнату в коммуналке. Действительно ли надо согласие всех собственников на сдачу комнаты в коммунальной квартире? Спасибо.
Добрый день! Если это общедолевая собственность, то соответственно Вам потребуется согласие всех собственников для сдачи недвижимости в наем.
Спросить
Действительно ли надо согласие всех собственников на сдачу комнаты в коммунальной квартире? Спасибо.
Согласия собственников в коммунальной квартире не требуется.
СпроситьЕсли квартира имеет статус коммунальной, то можете сдавать свою комнату без согласия соседей.
Если это отдельная квартира с долевой собственностью, то согласие сособственников необходимо. Имею ли я право сдавать свою комнату в [b]коммуналке?[/b]
Да, в [b]коммуналке[/b] имеет полное и законное право сдать без согласия.
Такая практика и закон в СПБ. Скажите пожалуйста, имею ли я право сдавать свою комнату в коммуналке без согласия соседей? У них в собственности 14/23 доли, а у мня 9/23 доли в двухкомнатной квартире.
Если квартира имеет статус коммунальной, то можете сдавать свою комнату без согласия соседей.
Если это отдельная квартира с долевой собственностью, то согласие сособственников необходимо.
Спросить
Имею ли я право сдавать свою комнату в коммуналке?
Да, в коммуналке имеет полное и законное право сдать без согласия.
Такая практика и закон в СПБ.
СпроситьНет, не может, если это не коммуналка. Второй собственник вправе подать в суд на выселение нанимателей. Удачи Вам Здравствуйте! Нет, без согласия не имеет права заключить договор аренды. То, что по решению суда определен порядок пользования, это не дает права сдавать в аренду без разрешения другого собственника. Добрый день!
Без согласия второго сособственника нельзя сдавать комнату в аренду. Другому собственнику можно будет в судебном порядке потребовать расторжения договора аренды и выселении из комнаты арендатора. 2 жильца имеют 2-х комнатную квартиру в долевой собственности 2/3 доли один и 1/3 доли второй. По иску одного из них, решением суда им определено право пользования — каждому своей комнатой, места общего пользования - в общем пользовании. Имет ли право один из жильцов сдавать в аренду свою комнату без согласия второго сособственника? Какие последствия это может повлечь? Как с этим бороться другому жильцу?
Нет, не может, если это не коммуналка. Второй собственник вправе подать в суд на выселение нанимателей. Удачи Вам
СпроситьЗдравствуйте! Нет, без согласия не имеет права заключить договор аренды. То, что по решению суда определен порядок пользования, это не дает права сдавать в аренду без разрешения другого собственника.
Спросить
Добрый день!
Без согласия второго сособственника нельзя сдавать комнату в аренду. Другому собственнику можно будет в судебном порядке потребовать расторжения договора аренды и выселении из комнаты арендатора.
Спросить
