Сделки купли продажи по доверенности / Договор - 2713 советов адвокатов и юристов
Добрый день, хотеть они могут всё.
Но чтобы признать вашу сделку купли-продажи квартиры недействительной, им необходимо обращаться в суд с иском.
Пусть обращаются. Они должны доказать нарушение своих прав.
А ваша позиция-добросовестный приобретатель. Они хотят расторгнуть самую первую сделку по этой квартире. А не проще ли им взыскать средства с доверенного лица? Я понял из разговора с ними, что он их все это время кормил обещаниями. Простите за назойливость... 2 года назад приобрели квартиру в ипотеку. Вложили мат. капитал. А недавно к нам пришли самые первые владельцы и говорят: что 4 года назад дали генеральную доверенность на продажу знакомому и не знали, что он ее продал и выписал хозяйку. Мы покупали это жилье уже не у них. спустя 3 недели они хотят расторгнуть регистрацию первой сделки.
Добрый день, хотеть они могут всё.
Но чтобы признать вашу сделку купли-продажи квартиры недействительной, им необходимо обращаться в суд с иском.
Пусть обращаются. Они должны доказать нарушение своих прав.
А ваша позиция-добросовестный приобретатель.
Спросить
Направляйте их в суд и предупредите о последствиях необоснованного обращения в суд.
СпроситьА не проще ли им взыскать средства с доверенного лица? Я понял из разговора с ними, что он их все это время кормил обещаниями. Простите за назойливость...
СпроситьДмитрий, это ИХ проблема. Вам не стоит втягиваться в их проблемы и пытаться решать за них.
Если они решат обращаться в суд с иском, Вас обязательно известят.
И тогда необходимо будет готовиться защищать свои интересы.
Если доверенность была действительна, он совершил сделку законно. То, что деньги не отдал им, так пусть взыскивают деньги с него.
Для признания сделки недействительной или расторжения Вашего договора нет оснований.
СпроситьЕсли возьмете соответствующее разрешение в БИКе, то можете. Одни мои клиенты так сделали, сделка прошла. Перевод участка возможен только на близких родственников покупателя (Ваших). Эта ин есть на сайте БИКа.
Либо, как вариант, новый покупатель строит, а как введете в эксплуатацию (Вы или он по доверенности от Вас), делаете Договор купли продажи, но тогда под вопросом 13% с продажи земля+дом с Продавца (с Вас)...
Если остались вопросы, пожалуйста, обращайтесь!
Оставьте отзыв, оцените ответ:sm_ay: Купил участок и ж с Белгородской ипотечной корпорации в 2016 году с обременением на 8 лет и обязательствам ввести дом в эксплуатацию в течение 7 лет. Сейчас я участки залить фундамент, Я бы хотел продать участок участок вместе с фундаментом, есть покупатель, который готов взять на себя обязательства по строительству и вводу дома в эксплуатацию сроки за которую это обязан был сделать я. Могу ли я продать участок на таких условиях?
Если возьмете соответствующее разрешение в БИКе, то можете. Одни мои клиенты так сделали, сделка прошла.
Спросить
Перевод участка возможен только на близких родственников покупателя (Ваших). Эта ин есть на сайте БИКа.
Либо, как вариант, новый покупатель строит, а как введете в эксплуатацию (Вы или он по доверенности от Вас), делаете Договор купли продажи, но тогда под вопросом 13% с продажи земля+дом с Продавца (с Вас)...
Если остались вопросы, пожалуйста, обращайтесь!
Оставьте отзыв, оцените ответ
Ребят, ну что мы в детском саду что ли,а если машина в угоне, под арестом, другими ограничениями. Сколько случаев у нас с горе покупателями. Договор купли продажи заключается только с собственником авто, либо с доверенным лицом, на законных основаниях. Конечно же Ваша сделка очень сомнительна, ни на один учёт без договора, заключённого собственником Вы не поставите на учёт авто. Да и прежде чем покупать авто даже у собственника, проверяйте его на наличия ограничений. Дкп и птс оформлены на одного человека. Машину продает человек, не являющийся собственником без доверенности. Дкп с росписью хозяина есть в одном экземпляре. Стоит ли совершать сделку?
Ребят, ну что мы в детском саду что ли,а если машина в угоне, под арестом, другими ограничениями. Сколько случаев у нас с горе покупателями. Договор купли продажи заключается только с собственником авто, либо с доверенным лицом, на законных основаниях. Конечно же Ваша сделка очень сомнительна, ни на один учёт без договора, заключённого собственником Вы не поставите на учёт авто. Да и прежде чем покупать авто даже у собственника, проверяйте его на наличия ограничений.
СпроситьЗдравствуйте! Он может в соответствии с нормами Гражданского Кодекса РФ выдать своему представителю нотариальную доверенность на представление его интересов по совершению сделки купли-продажи. Добрый вечер, Александр.
В соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ по доверенности можно и принять наследство, но для этого надо, что бы ваша подпись была засвидетельствована нотариусом. Человек вступает в наследство после смерти родителя. Он приезжий, хочет продать дом любым способом и уехать. Срок вступления в наследство через месяц. Что можно сделать? Какие бумаги можно оформить чтобы он уехал и не приезжал для продажи? (может какие-то доверенности, договора дарения или что-то еще?)
Здравствуйте! Он может в соответствии с нормами Гражданского Кодекса РФ выдать своему представителю нотариальную доверенность на представление его интересов по совершению сделки купли-продажи.
Спросить
Добрый вечер, Александр.
В соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ по доверенности можно и принять наследство, но для этого надо, что бы ваша подпись была засвидетельствована нотариусом.
СпроситьПроверьте квартиру на задолженности, аресты, другие ограничения.
Закажите выписку из ЕГРН о зарегистрированных правах.
Выйдите на указанного в доверенности нотариуса и уточните, выдавалась ли предоставленная доверенность.
Также предусмотрите риски в договоре купли/продажи.
Для этого рекомендую проводить сделку под надзором адвоката.
Обращайтесь, имеется большой опыт в сопровождении сделок! Покупаю квартиру в ипотеку собственник пожилая старушка. Продает ее племянник по доверенности, так как забрал ее к себе в Хабаровск. Насколько велики риски в такой ситуации? Справка из псих диспансера есть. Как можно еще себя обезопасить?
Проверьте квартиру на задолженности, аресты, другие ограничения.
Закажите выписку из ЕГРН о зарегистрированных правах.
Выйдите на указанного в доверенности нотариуса и уточните, выдавалась ли предоставленная доверенность.
Также предусмотрите риски в договоре купли/продажи.
Для этого рекомендую проводить сделку под надзором адвоката.
Обращайтесь, имеется большой опыт в сопровождении сделок!
СпроситьУважаемая Анна г. Уссурийск!
В данной ситуации данный Дачный участок участок можно приобрести только в результате Сделки: купли-продажи, дарения и т.д.
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 08.07.2019 г. Понимаете на руках нет документов, нужно все востанавливать. Бабушка жива. У нее была просто книжка дачника. В начале 2000 годов они переехали. Она наверное должна сделать нотариальную доверенность на внука, мы все оформили, приватизация, кадастровый учет. И только потом договор дарения. Я правильно понимаю? И поэтому вопрос-сколько лет исковая давность? Может уже и не стоит этим заниматься... все дорого стоит. Так мне и не ответили... Есть дачный участок с домом. Лет 20 точно брошен. Бабушка уехала в др регион. Можно востановить права на собственность?
Уважаемая Анна г. Уссурийск!
В данной ситуации данный Дачный участок участок можно приобрести только в результате Сделки: купли-продажи, дарения и т.д.
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 08.07.2019 г.
Спросить
Понимаете на руках нет документов, нужно все востанавливать. Бабушка жива. У нее была просто книжка дачника. В начале 2000 годов они переехали. Она наверное должна сделать нотариальную доверенность на внука, мы все оформили, приватизация, кадастровый учет. И только потом договор дарения. Я правильно понимаю? И поэтому вопрос-сколько лет исковая давность? Может уже и не стоит этим заниматься... все дорого стоит.
СпроситьДобрый вечер, Валерий!
Уточните вопрос. Земельный участок планируется оформить на доверителя или поверенного?
Если на доверителя, то можно. Выдается доверенность другому человеку, который будет представлять интересы потенциального собственника в гос. органах.
Если Вы хотите выдать доверенность другому человеку, чтобы он оформил себе в собственность, то нельзя. Нужно оформить сделку, например, куплю-продажу или дарение.
С уважением,
В.Киракосян. Можно ли оформить земельный участок в собственность по доверености на иное лицо.
Добрый вечер, Валерий!
Уточните вопрос. Земельный участок планируется оформить на доверителя или поверенного?
Если на доверителя, то можно. Выдается доверенность другому человеку, который будет представлять интересы потенциального собственника в гос. органах.
Если Вы хотите выдать доверенность другому человеку, чтобы он оформил себе в собственность, то нельзя. Нужно оформить сделку, например, куплю-продажу или дарение.
С уважением,
В.Киракосян.
СпроситьЗаключаете договор купли-продажи ТС, где со стороны продавца выступают оба наследника, или один из наследников выдает доверенность на совершение сделки другому. Машина оформлена на двух наследников. Как ее продать, если наследники доверяют друг другу.
Заключаете договор купли-продажи ТС, где со стороны продавца выступают оба наследника, или один из наследников выдает доверенность на совершение сделки другому.
СпроситьОдин из вариантов - написать договор будущим числом, зная, что ДКП нужно регистрировать в ГИБДД в течении 10 дней, иначе будут проблемы... а этот месяц можно ездить по доверенности, но не забывайте, что должны быть вписаны в страховку... и все эти "премудрости" можно делать, если вы доверяете продавцу, который может теоретически оспорить такую "хитрую" сделку... Покупаю автомобиль в другом городе, регистрация в гаи будет не на мое имя, возможность оформления на другого человека будет только через 1 месяц. Договор КП делать на мое имя или на имя будущего собственника Авто? Весь этот месяц планирую пользоваться Авто лично. Спасибо)
Один из вариантов - написать договор будущим числом, зная, что ДКП нужно регистрировать в ГИБДД в течении 10 дней, иначе будут проблемы... а этот месяц можно ездить по доверенности, но не забывайте, что должны быть вписаны в страховку... и все эти "премудрости" можно делать, если вы доверяете продавцу, который может теоретически оспорить такую "хитрую" сделку...
СпроситьНабор документов стандартный как при обычной продаже, по доверенности можно продать, главное что бы доверенность не была оформлена на родственника покупателя. Доверенность оформляется нотариально как и сама сделка купли-продажи. Муж по доверинности хочет продать мне, своей жене, 1/2 дома. Можно ли так и какие документы нужны?
Набор документов стандартный как при обычной продаже, по доверенности можно продать, главное что бы доверенность не была оформлена на родственника покупателя. Доверенность оформляется нотариально как и сама сделка купли-продажи.
СпроситьЗдравствуйте, нужно обратиться к нотариусу. Вам следует обратиться к нотариусу для составления доверенности. Устно поясните нотариусу какие именно полномочия вы хотите передать. Для оформления доверенности, обратитесь к любому нотариусу, он все сделает. В документе стоит указать, что данное лицо не может проводить сделки купли-продажи и что-то в этом роде.
См. ст. 185 ГК РФ. Мня зовут Константин. Я имею квартиру в собственности, находящуюся в Норильске. Я проживаю в Кемеровской области.
Дом признан не пригодным для проживания. Сам я выехать в Норильск для оформления документов не могу. Близких в Норильске нет. Есть знакомый, который готов за определенную плату предоставить свои услуги для оформления документов. Вопрос:
- Как написать доверенность, чтобы этот человек представлял мои интересы. И что нужно написать, чтобы меня не обманули?
Вам следует обратиться к нотариусу для составления доверенности. Устно поясните нотариусу какие именно полномочия вы хотите передать.
Спросить
Для оформления доверенности, обратитесь к любому нотариусу, он все сделает. В документе стоит указать, что данное лицо не может проводить сделки купли-продажи и что-то в этом роде.
См. ст. 185 ГК РФ.
СпроситьЕсли доверенность не содержит конкретного поручения относительно покупки квартиры именно по оставленной Вами первоначальной сумме, то Ваши шансы оспорить сделку нулевые.
Вместе с тем, при данных обстоятельствах можно ставить вопрос о взыскании разницы в 1,1 млн. рублей как неосновательного обогащения. Для определения перспектив такого дела необходимо более подробно изучать обстоятельства. В апреле 2018 я оформила доверенность сыну чтобы он купил 2-х ком. квартиру для меня в г. Тверь, оставила сумму 2,8 млн. рублей и уехала в другой город по семейным обстоятельствам. Без меня сын купил на меня квартиру сестры его жены, кадастровая стоимость которой 1,7 млн. рублей.
Имею ли я право расторгнуть договор купли-продажи на основании того, что ее фактическая кадастровая стоимость меньше на 1.1 млн руб. Т.е я переплатила эту сумму сестре его жены.
Прошел уже год с момента закл. Договора купли-продажи. В теч. года могла я оспорить или в теч. 3-х лет?
Если доверенность не содержит конкретного поручения относительно покупки квартиры именно по оставленной Вами первоначальной сумме, то Ваши шансы оспорить сделку нулевые.
Вместе с тем, при данных обстоятельствах можно ставить вопрос о взыскании разницы в 1,1 млн. рублей как неосновательного обогащения. Для определения перспектив такого дела необходимо более подробно изучать обстоятельства.
СпроситьЗдравствуйте! Можно если доверенность оформлена надлежащим образом. Купля-продажа ООО - это сделка путем оформления договора купли-продажи доли участника (учредителя) общества. При продаже по доверенности в доверенности должны быть указаны полномочия, а сама доверенность должны быть выдана от имени участника общества.
Если Вам необходима подробная консультация, обращайтесь, контакты в профиле. Можно ли купить ооо по доверенности?
Купля-продажа ООО - это сделка путем оформления договора купли-продажи доли участника (учредителя) общества. При продаже по доверенности в доверенности должны быть указаны полномочия, а сама доверенность должны быть выдана от имени участника общества.
Если Вам необходима подробная консультация, обращайтесь, контакты в профиле.
СпроситьКакая разница, что указано в доверенности? Это Вам условия поставили. А в договоре купли продажи отразили эти условия? Если нет, то и договор расторгнуть не получится. И тем более нет оснований для признания сделки недействительной. Разве саму сделку с нарушением закона заключали?
Если в ДКП есть эти условия и договор не исполняется,-то можно его расторгнуть в судебном порядке,-ст. 450 ГК РФ. Смысл следующий! Я доверенное лицо, продал квартиру по генеральной доверенности, в доверенности было указанно следующее! "продать за цену и на условиях оплаты покупателем всех коммунальных платежей, которые причитаются с собственников квартиры на дату заключения сделки" Это условие не было выполнено Доверителю приходят квитанции об оплате, и он хочет на этом основании признать сделку не действительной, через суд! Возможно ли это?
Какая разница, что указано в доверенности? Это Вам условия поставили. А в договоре купли продажи отразили эти условия? Если нет, то и договор расторгнуть не получится. И тем более нет оснований для признания сделки недействительной. Разве саму сделку с нарушением закона заключали?
Если в ДКП есть эти условия и договор не исполняется,-то можно его расторгнуть в судебном порядке,-ст. 450 ГК РФ.
СпроситьДа, Вы можете оформить в Украине у нотариуса. Если доверенность будет на украинском языке необходим перевод на русский также удостоверенный нотариально. Добрый день! Да, можно. Будет действительна. Если Вы гражданка России, то лучше оформить ее в консульстве России. Консул имеет право это делать. Только текст подготовьте сами. Мужу нужна генеральная доверенность от меня на разрешение совершения сделки по купле продаже. Я сейчас нахожусь в Украине и не имею возможности вернуться. Могу ли я оформить доверенность у украинских натариусов и. Улёт ли она действительна на территории России.
Да, Вы можете оформить в Украине у нотариуса. Если доверенность будет на украинском языке необходим перевод на русский также удостоверенный нотариально.
Спросить
Добрый день! Да, можно. Будет действительна. Если Вы гражданка России, то лучше оформить ее в консульстве России. Консул имеет право это делать. Только текст подготовьте сами.
СпроситьЗдравствуйте
Без изучения ваших документов консультация может быть не полной, однако
Свидетельства о регистрации права собственности на землю и дом достаточно для передачи права собственности (продажи объекта).
Межевание может потребоваться если будет продажа по ипотеке, что в Вашем случае маловероятно.
За более развернутой консультацией, помощью в составлении необходимых документов и выработкой грамотной правовой позиции Вы можете обратиться к юристу из вашего города.
ВСЕГДА БОРИТЕСЬ ЗА СВОИ ПРАВА. Здравствуйте, Жанна.
Вы и покупатель обращаетесь лично в МФЦ и представляете следующие документы:
1. Паспорта (Доверенности).
2. Правоустанавливающие документы на сад (земельный участок + строение + кадастровый (межевой) план (при наличии)).
3. Квитанцию об оплате госпошлины.
4. Договор купли-продажи. Какие документы нужны для сделки купли-продажи зем. участка с дачей в СНТ, межевание не проводилось, но есть ранее оформленные право собственности на землю и на дачу, с планом участка.
Здравствуйте
Без изучения ваших документов консультация может быть не полной, однако
Свидетельства о регистрации права собственности на землю и дом достаточно для передачи права собственности (продажи объекта).
Межевание может потребоваться если будет продажа по ипотеке, что в Вашем случае маловероятно.
За более развернутой консультацией, помощью в составлении необходимых документов и выработкой грамотной правовой позиции Вы можете обратиться к юристу из вашего города.
ВСЕГДА БОРИТЕСЬ ЗА СВОИ ПРАВА.
Спросить
Здравствуйте, Жанна.
Вы и покупатель обращаетесь лично в МФЦ и представляете следующие документы:
1. Паспорта (Доверенности).
2. Правоустанавливающие документы на сад (земельный участок + строение + кадастровый (межевой) план (при наличии)).
3. Квитанцию об оплате госпошлины.
4. Договор купли-продажи.
СпроситьЗдравствуйте Сергей, для начала данный сарай необходимо оформить, как строение, а потом уже его покупать. Уважаемый Сергей г. Екатеринбург!
Купить Сарай как Объект недвижимого имущества можно только в том случае, если Право собственности на него зарегистрировано в Регпалате Росреестра или БТИ (до 1998 г) субъекта РФ, что должно подтверждаться ВЫПИСКОЙ из Росреестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ст.209 ГК РФ).
Кроме того, Купить Сарай как объект недвижимого имущества:
- по генеральной доверенности – НЕЛЬЗЯ;
- по расписке – НЕЛЬЗЯ!
- по садоводческой книжке – НЕЛЬЗЯ;
- МОЖНО только по Договору купли-продажи! (ст.454 ГК РФ)
Именно Договор купли-продажи является документом-основанием, на основании которого будет внесена ЗАПИСЬ о переходе права собственности на Покупателя в Росреестре РФ субъекта.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 11.06.2019 г. Я хочу купить у соседа сарай. Документов на этот сарай у соседа нету! Как быть?
Здравствуйте Сергей, для начала данный сарай необходимо оформить, как строение, а потом уже его покупать.
СпроситьУважаемый Сергей г. Екатеринбург!
Купить Сарай как Объект недвижимого имущества можно только в том случае, если Право собственности на него зарегистрировано в Регпалате Росреестра или БТИ (до 1998 г) субъекта РФ, что должно подтверждаться ВЫПИСКОЙ из Росреестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ст.209 ГК РФ).
Кроме того, Купить Сарай как объект недвижимого имущества:
- по генеральной доверенности – НЕЛЬЗЯ;
- по расписке – НЕЛЬЗЯ!
- по садоводческой книжке – НЕЛЬЗЯ;
- МОЖНО только по Договору купли-продажи! (ст.454 ГК РФ)
Именно Договор купли-продажи является документом-основанием, на основании которого будет внесена ЗАПИСЬ о переходе права собственности на Покупателя в Росреестре РФ субъекта.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 11.06.2019 г.
СпроситьМожете обратиться в личку к юристу за помощью - ст 779 ГК РФ. Дравствуйте!
Сделка купли продажи недвижимости. Через депозитарий Питербург Красных текстильщиков 10-12. Оставшуюся часть денег продавец получает после регистрации сделки. Доступ в ячейку вдвоём. Какая формула в доверенности должна быть для доступа в ячейку для завершения сделки.
Спасибо.
Здравствуйте, Алексендр!
Во-первых, купить гараж по доверенности, которая выдана на Вас же Вы не можете, поскольку будет совпадение лиц в обязательстве, то есть Вы и от продавца выступаете и от покупателя одновременно.
Во-вторых, если право собственности на гараж не зарегистрировано, то гараж не может быть предметом сделки купли-продажи недвижимости. В таком случае сначала надо оформить право собственности на гараж.
В-третьих, если право собственности на гараж зарегистрировано либо имеется правоустанавливающий документ, датированный до 1998 года, то по доверенности Вы можете продать гараж кому угодно (кроме себя). При этом подписывать договор купли-продажи и подавать его на регистрацию от имени собственника Вы будете по генеральной доверенности. Могу ли купить не приватизированный гараж по генеральной доверенности. Если собственник в другом городе, а на сделке будет родственник.
Здравствуйте, Алексендр!
Во-первых, купить гараж по доверенности, которая выдана на Вас же Вы не можете, поскольку будет совпадение лиц в обязательстве, то есть Вы и от продавца выступаете и от покупателя одновременно.
Во-вторых, если право собственности на гараж не зарегистрировано, то гараж не может быть предметом сделки купли-продажи недвижимости. В таком случае сначала надо оформить право собственности на гараж.
В-третьих, если право собственности на гараж зарегистрировано либо имеется правоустанавливающий документ, датированный до 1998 года, то по доверенности Вы можете продать гараж кому угодно (кроме себя). При этом подписывать договор купли-продажи и подавать его на регистрацию от имени собственника Вы будете по генеральной доверенности.
СпроситьЕсли Вы единственный участник, то при продаже Вам доверенность не нужна. Все документы по сделке купли-продажи ООО оформляет нотариус. Могу ли я продать ООО по доверенности если я там единственный участник?
Если Вы единственный участник, то при продаже Вам доверенность не нужна. Все документы по сделке купли-продажи ООО оформляет нотариус.
СпроситьЗдравствуйте, вы можете обратиться к юристу, чтобы вам помогли проверить документы и договор.
Удачи вам и всего наилучшего. Купить что-то по генеральной доверенности нельзя. Можно только по договору кули-продажи. Правильно делаете, что сомневаетесь!
Во-первых, как совершенно верно указала Анна Юрьевна, что-либо купить можно только по договору купли-продажи, никак иначе.
Во-вторых, "генеральных доверенностей" вот уже лет 20 как не существует в природе. Хочу купить дом по генеральной доверенности, но сомневаюсь в чистоте сделки.
Здравствуйте, вы можете обратиться к юристу, чтобы вам помогли проверить документы и договор.
Удачи вам и всего наилучшего.
Спросить
Купить что-то по генеральной доверенности нельзя. Можно только по договору кули-продажи.
Спросить
Правильно делаете, что сомневаетесь!
Во-первых, как совершенно верно указала Анна Юрьевна, что-либо купить можно только по договору купли-продажи, никак иначе.
Во-вторых, "генеральных доверенностей" вот уже лет 20 как не существует в природе.
СпроситьДочь может выписать на Вас доверенность с соответствующими полномочиями на покупку квартиры, с правом подписания договора купли-продажи, договора аванса, производить расчеты по сделке, с правом регистрации права собственности по договору купли-продажи и получения всех необходимых документов после регистрации: экземпляр договора с отметкой о гос. регистрации права и Выписку из ЕГРН.
Если дочь состоит в зарегистрированном браке, то нужно получить нотариально заверенное согласие супруга на покупку квартиры. Думаю купить квартиру, но оформить хочу на дочь. Она живёт в другом городе. Можно ли будет оформить на нее квартиру, а ей не приезжать на оформление?
Дочь может выписать на Вас доверенность с соответствующими полномочиями на покупку квартиры, с правом подписания договора купли-продажи, договора аванса, производить расчеты по сделке, с правом регистрации права собственности по договору купли-продажи и получения всех необходимых документов после регистрации: экземпляр договора с отметкой о гос. регистрации права и Выписку из ЕГРН.
Если дочь состоит в зарегистрированном браке, то нужно получить нотариально заверенное согласие супруга на покупку квартиры.
СпроситьМогут.
Ваша сделка ничтожна, если продавец не является собственником. Здравствуйте
Без изучения ваших документов консультация может быть не полной, однако
в такой ситуации Вам необходимо договор купли-продажи заключать с собственником ТС, тк проблемы действительно могут возникнуть. Если у продавца есть доверенность, необходимо проверить ее по реестру. Если у продавца есть договор с предыдущим собственником, то в ПТС должна фигурировать отметка о продаже. Есть еще ряд Если...
Все эти моменты решаются индивидуально. Но если есть другие варианты - лучше воздержаться от сделки.
За более развернутой консультацией, помощью в составлении необходимых документов и выработкой грамотной правовой позиции Вы можете обратиться к юристу из вашего города.
ВСЕГДА БОРИТЕСЬ ЗА СВОИ ПРАВА. Хочу купить машину а половец не собственник, могу возникнуть проблемы при постоновке на учёт.
Здравствуйте
Без изучения ваших документов консультация может быть не полной, однако
в такой ситуации Вам необходимо договор купли-продажи заключать с собственником ТС, тк проблемы действительно могут возникнуть. Если у продавца есть доверенность, необходимо проверить ее по реестру. Если у продавца есть договор с предыдущим собственником, то в ПТС должна фигурировать отметка о продаже. Есть еще ряд Если...
Все эти моменты решаются индивидуально. Но если есть другие варианты - лучше воздержаться от сделки.
За более развернутой консультацией, помощью в составлении необходимых документов и выработкой грамотной правовой позиции Вы можете обратиться к юристу из вашего города.
ВСЕГДА БОРИТЕСЬ ЗА СВОИ ПРАВА.
СпроситьВы сначала должны зарегистрировать ТС на покупателя, указанного в ДКП, а потом можете перерегистрировать.
Или изначально вам надо было оформить доверенность на приобретение ТС. Уважаемый Владимир г. Красноярск!
Собственник автомобиля (ст.209 ГК РФ) должен быть указан в ПТС на автомобиль.
При этом, переход Права собственности на автомобиль на другого Собственника возможен только в результате Сделки с автомобилем (Продажи, Дарения, Мены и т.д.).
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 03.06.2019 г. Договор купли продажи на машину на меня. Поскольку ездил покупать машину сам. собственником в птс хочу записать жену? И могу ли оформить новый полис осаго сразу на неё?
Вы сначала должны зарегистрировать ТС на покупателя, указанного в ДКП, а потом можете перерегистрировать.
Или изначально вам надо было оформить доверенность на приобретение ТС.
СпроситьУважаемый Владимир г. Красноярск!
Собственник автомобиля (ст.209 ГК РФ) должен быть указан в ПТС на автомобиль.
При этом, переход Права собственности на автомобиль на другого Собственника возможен только в результате Сделки с автомобилем (Продажи, Дарения, Мены и т.д.).
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 03.06.2019 г.
СпроситьАнна, да конечно можете. Можете дать генеральную доверенность риэлторам или юристам из Крыма. Можете продать квартиру и в Москве, обратившись в МФЦ с покупателем и договором купли-продажи, соответствующими правоустанавливающими документами на квартиру. В настоящее время Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 N 218-ФЗ (последняя редакция) предоставляет вам право зарегистрировать сделку купли-продажи квартиры без выезда в Крым Ищите покупателя. Можете. Но для этого Вам нужен надежный человек, которому Вы доверяете. Если такой есть, то можете выдать ему нотариальную доверенность и он без Вас все сделает.
[b]Но ОЧЕНЬ не советую Вам этого делать.[/b]
Если же покупатель уже есть, то все можно сделать с Вашим личным участием не выезжая из Москвы. У меня есть Квартира в Крыму, сама я временно проживаю в Москве, через 3 недели срочно улетаю заграницу в командировку, не меньше чем на год, могу я продать Крымскую квартиру не выезжая в Крым?!
Анна, да конечно можете. Можете дать генеральную доверенность риэлторам или юристам из Крыма. Можете продать квартиру и в Москве, обратившись в МФЦ с покупателем и договором купли-продажи, соответствующими правоустанавливающими документами на квартиру.
Спросить
В настоящее время Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 N 218-ФЗ (последняя редакция) предоставляет вам право зарегистрировать сделку купли-продажи квартиры без выезда в Крым Ищите покупателя.
Спросить
Можете. Но для этого Вам нужен надежный человек, которому Вы доверяете. Если такой есть, то можете выдать ему нотариальную доверенность и он без Вас все сделает.
Но ОЧЕНЬ не советую Вам этого делать.
Если же покупатель уже есть, то все можно сделать с Вашим личным участием не выезжая из Москвы.
Спросить
