Собственники нежилых помещений / Жилищное право - 4755 советов адвокатов и юристов
В каком договоре? С кем договор? Так и писать, как пишите в вопросе! Примерно так: "Оплата рассчитывается по каждому проживающему. Для целей расчетов, при отсутствии фактически проживающих в квартире оплата производится за 1 человека (собственник квартиры)". Укажите оплата за каждую квартиру, как отдельное жилое или нежилое помещение. А если собственников в квартире 10 и они типа не проживают, но кто-то следит разве за этим? Заключаем договор с клиринговой компанией по уборке мест общего пользования МКД. В договоре оплата по уборке" с каждого проживающего". В доме много пустующих квартир. Как прописать в договоре, чтобы собственник пустующей квартиры платили за 1 человека (собственника)
.
Примерно так: "Оплата рассчитывается по каждому проживающему. Для целей расчетов, при отсутствии фактически проживающих в квартире оплата производится за 1 человека (собственник квартиры)".
Спросить
А если собственников в квартире 10 и они типа не проживают, но кто-то следит разве за этим?
СпроситьОСС это долдно решать и все перепланировки согласовываются в соответствии с проектом. В принципе если некапитальный то 100% не нужно.
Но слабо представляю некапитальный тамбур, при проверке будут проблемы. Не достаточно согласия одного соседа. Это общедомовое имущество. Потребуется решение общего собрания. Кворум 100 % собственников. Вы же будете занимать общий земельный участок, а потому 100% голосов за нужно. В МКД имеются два нежилых помещения на первом этаже с отдельной входной группой (не со стороны всех подъездов) именно на два этих помещения. Для одного из этих помещений планируется установка некапитального тамбура. Достаточно ли согласия только лишь «соседа»? Или надо 100 процентов владельцев МКД?
ОСС это долдно решать и все перепланировки согласовываются в соответствии с проектом.
Спросить
В принципе если некапитальный то 100% не нужно.
Но слабо представляю некапитальный тамбур, при проверке будут проблемы.
Спросить
Не достаточно согласия одного соседа. Это общедомовое имущество. Потребуется решение общего собрания. Кворум 100 % собственников.
СпроситьЗдравствуйте.
Арендатор этим может заниматься только при одном из двух условий:
- при наличии доверенности от собственника;
- при наличии в договоре указания на то, что неотделимые улучшения принадлежат арендатору. Добрый день! Арендатор должен незамедлительно сообщить Арендодателю о порче козырька. Все вопросы будет решать Арендодатель (собственник нежилого помещения). В арендуемом нежилом помещении был установлен козырёк за счёт Арендатора. Жильцы дома находящиеся этажом выше меняли окна, тем самым испортив козырёк. С кем необходимо решать данную ситуацию, или этим должен заниматься собственник помещения, а не Арендатор.
Здравствуйте.
Арендатор этим может заниматься только при одном из двух условий:
- при наличии доверенности от собственника;
- при наличии в договоре указания на то, что неотделимые улучшения принадлежат арендатору.
Спросить
Добрый день! Арендатор должен незамедлительно сообщить Арендодателю о порче козырька. Все вопросы будет решать Арендодатель (собственник нежилого помещения).
СпроситьВсе действия (права и обязанности) арендатора в нежилом помещении прописываются в договоре аренды, в т.ч. и перепланировка помещений. Заниматься может кто угодно. Это все переустройство, требуется решение общего собрания собственников МКД. Планирую арендовать помещение, там необходимо будет добавить некапитальные перегородки, чтобы разделить площадь на несколько кабинетов и провести в каждый водоснабжение (установить Раковину). Требует ли это согласований, если да, то в какой инстанции, и кто этим должен заниматься - я как арендатор или собственник? Помещение - нежилая пристройка к дому в Санкт-Петербурге.
Все действия (права и обязанности) арендатора в нежилом помещении прописываются в договоре аренды, в т.ч. и перепланировка помещений.
СпроситьЗаниматься может кто угодно. Это все переустройство, требуется решение общего собрания собственников МКД.
СпроситьПраво собственности на нежилое помещение чье, если оно не оформлено, то обратиться в полицию, что проживают бомжи. Ольга, собственник или законный пользователь участка вправе сам выгнать этих людей, либо подать заявление в полицию о незаконном проникновении на участок и в помещении либо (если собственнику не нужно это строение), его можно просто снести. Добрый день! Основания для выселения данных лиц у собственника летней кухни имеются. Можно и во внесудебном порядке. На участке имеется нежилое помещение, в документах указана летняя кухня, там проживают непрописанных люди как их можно выгнать из этой кухни.
Право собственности на нежилое помещение чье, если оно не оформлено, то обратиться в полицию, что проживают бомжи.
Спросить
Ольга, собственник или законный пользователь участка вправе сам выгнать этих людей, либо подать заявление в полицию о незаконном проникновении на участок и в помещении либо (если собственнику не нужно это строение), его можно просто снести.
СпроситьДобрый день! Основания для выселения данных лиц у собственника летней кухни имеются. Можно и во внесудебном порядке.
СпроситьПротоколом общего собрания собственников МКД. Помещение уже переведено в нежилое? Анастасия, в соответствии со ст. 209 гк рф собственник в праве распоряжаться принадлежащим им имуществом по своему усмотрению.
Ст 23 ЖК РФ регламентирующая порядок [b]перевода жилого помещения в нежилое не предусматривает необходимость получения согласия жильцов дома.[/b]
т.о. обустройством стоматольгической клиники на 1 этаже права жильцов не нарушаются при условии соблюдения всех санитарных и-эпидемиологических норм. Оформить можно сложностей в этом нет, зависит от исходных данных которые у вас имеются, нахожусь в твери обращайтесь помогу. Как оформить согласие соседей на строительство крыльца и открытие стоматологии в жилом доме.
Анастасия, в соответствии со ст. 209 гк рф собственник в праве распоряжаться принадлежащим им имуществом по своему усмотрению.
Ст 23 ЖК РФ регламентирующая порядок перевода жилого помещения в нежилое не предусматривает необходимость получения согласия жильцов дома.
т.о. обустройством стоматольгической клиники на 1 этаже права жильцов не нарушаются при условии соблюдения всех санитарных и-эпидемиологических норм.
Спросить
Оформить можно сложностей в этом нет, зависит от исходных данных которые у вас имеются, нахожусь в твери обращайтесь помогу.
СпроситьНежилое помещение является общей собственностью вех жильцов дом, ь если вы временно для собственных нужд собираете свою мебель для квартиры то Вам никто не может запретить, если вы хоти открыть какое то производство то это запрещено. [quote]Можно ли заниматься сборкой мебели в нежилом помещении многоквартирного дома?[/quote]
Да, если оно являлось таковым, не предусмотрено для обслуживания жилых помещений в соответствующем доме и, соответственно, не относится к общему имуществу собственников помещений МКД и сборка мебели не нарушает покой жильцов дома. Можно ли заниматься сборкой мебели в нежилом помещении многоквартирного дома?
Нежилое помещение является общей собственностью вех жильцов дом, ь если вы временно для собственных нужд собираете свою мебель для квартиры то Вам никто не может запретить, если вы хоти открыть какое то производство то это запрещено.
Спросить
Можно ли заниматься сборкой мебели в нежилом помещении многоквартирного дома?
Да, если оно являлось таковым, не предусмотрено для обслуживания жилых помещений в соответствующем доме и, соответственно, не относится к общему имуществу собственников помещений МКД и сборка мебели не нарушает покой жильцов дома.
СпроситьЗдравствуйте.
Верно выставляют. Вы же пользуетесь общими проводами, трубами. Стенами. Да полностью законно.
Вопрос как у вас это с собственником оговорено, но кто-то из вас платить должен. Выставлять обязаны счета собственнику помещения, а вы согласно договора аренды оплачиваете счета, либо нет. данные начисления не входят в состав ЖКУ, как порой пишут в договорах. Нет. у Вас же нет договора с ними.
Это обязанность собственника платить этот тариф. Я арендую нежилое помещение в многоквартирном доме с отдельным входом. Мне выставляют счета на содержание и ремонт мест общего пользования законно ли это.
Здравствуйте.
Верно выставляют. Вы же пользуетесь общими проводами, трубами. Стенами.
СпроситьДа полностью законно.
Вопрос как у вас это с собственником оговорено, но кто-то из вас платить должен.
Спросить
Нет. у Вас же нет договора с ними.
Это обязанность собственника платить этот тариф.
СпроситьСобственник жилого помещения, в котором не проживает обязан оплачивать услугу по вывозу ТКО.
Данный вывод согласуется с судебной практикой. Если в собственности есть дом и в нём не проживает никто, а живёт в другой собственности и платит там за ТКО, а АО Чистая планета имеет право не начислять долг, какая статья снять обязанность с собственника в нежилом доме? Потому как оплачиваю в доме где прописана и проживаю.
Собственник жилого помещения, в котором не проживает обязан оплачивать услугу по вывозу ТКО.
Данный вывод согласуется с судебной практикой.
СпроситьДобрый день! Можете. Физическое лицо (собственник помещения) по своему волеизъявлению в соответствии со ст.689 ГК РФ по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) передает вещь (помещение) в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю-ИП), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором. Спасибо! То есть стоимость аренды будет полностью перекрывать налог? Сколько вы возьмёте за составление такого договора? Физическое лицо сдает в аренду нежилое помещение ИП, можно ли оформить договор безвозмездной аренды или ссуды?
Физическое лицо (собственник помещения) по своему волеизъявлению в соответствии со ст.689 ГК РФ по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) передает вещь (помещение) в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю-ИП), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.
Спросить
Если это многоквартирный дом, то можете открыть его нежилом помещении. Г.лавное, чтобы был отдельный вход. Хостелы могут располагаться в отдельно стоящем здании или занимать часть здания (этаж, подъезд), квартиру или несколько квартир в одном здании (на одном или нескольких разных этажах). На это нужно будет решение общего собрания собственников, ст.36,44 ЖК РФ. Можно ли открыть гостиницу в подвале 170 кв. м. с окнами в многоквартирном доме? 1 й этаж нежилой распологаются офисы.2,3,4,5 й этаж жилой.
Если это многоквартирный дом, то можете открыть его нежилом помещении. Г.лавное, чтобы был отдельный вход. Хостелы могут располагаться в отдельно стоящем здании или занимать часть здания (этаж, подъезд), квартиру или несколько квартир в одном здании (на одном или нескольких разных этажах). На это нужно будет решение общего собрания собственников, ст.36,44 ЖК РФ.
СпроситьЗачем перерасчет если пропущен срок исковой давности. Надо было их уведомить об отсутствии. К сожалению нет.
ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Надо писать заявление на перерасчет. Если не сделают, то только через суд. Могу помочь написать исковое заявление в суд. Срок исковой давности не подходит, ЖКХ было уведомлено об отсутствии проживающих. Вопрос в другом, вправе ли ЖКХ делать начисления по услугам - холодная вода и водоотведение, за период когда никто не проживал в квартире? Приборов учёта нет, счетчиков нет-не установлены. Жила в другом городе по временной регистрации, образовался долг за коммунальные услуги с августа 2017 г по февраль 2018 г. ЖКХ включили в оплату воду хол. и водоотведение. Счетчиков нет-не установлены. Квартира закрыта никто не проживает.
ЖКХ имели право считать хол. воду и водоотведение, зная что никто не живёт? Могу ли я требовать у них перерасчет?
К сожалению нет.
ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
СпроситьНадо писать заявление на перерасчет. Если не сделают, то только через суд. Могу помочь написать исковое заявление в суд.
Спросить
Срок исковой давности не подходит, ЖКХ было уведомлено об отсутствии проживающих. Вопрос в другом, вправе ли ЖКХ делать начисления по услугам - холодная вода и водоотведение, за период когда никто не проживал в квартире?
Спросить
Если нет приборов учёта по воде, вам обязаны производить расчёт по нормативу. Это ваша оплошность, ничего не вернут вам.
Спросить
Вам нужно обратиться в вашу УК с заявлением, повторным, и подписями соседей, старшей по подъезду, которые подтвердят письменно, что вы не проживали лично и квартира не сдавалась в наем. Если не сработает, то подавайте в суд и доказывайте в суде.
СпроситьНе факт что это законно, пишите заявление в прокуратуру, просите проверить действия собственника нежилого помещения на самоуправство. Статья 330 УК РФ. Самоуправство
1. Самоуправство, то есть самовольное, вопреки установленному законом или иным нормативным правовым актом порядку совершение каких-либо действий, правомерность которых оспаривается организацией или гражданином, если такими действиями причинен существенный вред, -
наказывается штрафом в размере до восьмидесяти тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до шести месяцев, либо обязательными работами на срок до четырехсот восьмидесяти часов, либо исправительными работами на срок до двух лет, либо арестом на срок до шести месяцев. Живу в комнате общежития на 2 этаже, подо мной офисное помещение. Была проведена очень давно вода, но вчера трубы отрезали. Законно ли это?
Не факт что это законно, пишите заявление в прокуратуру, просите проверить действия собственника нежилого помещения на самоуправство. Статья 330 УК РФ. Самоуправство
1. Самоуправство, то есть самовольное, вопреки установленному законом или иным нормативным правовым актом порядку совершение каких-либо действий, правомерность которых оспаривается организацией или гражданином, если такими действиями причинен существенный вред, -
наказывается штрафом в размере до восьмидесяти тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до шести месяцев, либо обязательными работами на срок до четырехсот восьмидесяти часов, либо исправительными работами на срок до двух лет, либо арестом на срок до шести месяцев.
СпроситьПостановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 31.07.2021) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"
[quote]80. Учет объема (количества) коммунальных услуг, предоставленных потребителю в жилом или в нежилом помещении, осуществляется с использованием индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета.[/quote] Я живу в общежитии, у нас в холле проживает 4 семьи за воду плотили по прописке, а на сегодняшний день пришли контроллеры и сказали, что по факту будет производится оплата! Это законно.
Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 31.07.2021) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"
80. Учет объема (количества) коммунальных услуг, предоставленных потребителю в жилом или в нежилом помещении, осуществляется с использованием индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета.Спросить
Если вы собственник этого нежилого помещения в МКД, то вы несете бремя содержания этого имущества, в том числе и по оплате услуг УК. У УК высоки шансы взыскать за эту площадь денежные средства по текущему содержанию. В многоквартирном жилом доме есть помещение нежилое-магазин он в собственности. Магазин на первом этаже под магазином существует подвал. В двухтысячных годах были случаи проникновения через подвал в помещении магазина для исключения дальнейших конфликтов Подвал был Выкуплен с соблюдением всех норм согласовано с жильцами дома у администрации города на аукционе был выкуплен, подвал – более 300 метров квадратных в коммерческих целях не используется. Благоустройства в помещении - НЕТ. Управляющая Компания – требует оплаты этой площади/Договора на зту площадь –НЕТ!/ по обще домовым расценкам.. У.К. подала в суд..
Если вы собственник этого нежилого помещения в МКД, то вы несете бремя содержания этого имущества, в том числе и по оплате услуг УК.
СпроситьУ УК высоки шансы взыскать за эту площадь денежные средства по текущему содержанию.
СпроситьЕсли МКД, то более 50 % собственников. К сожалению отказаться от услуг ГВС в МКД невозможно, так как это противоречит пункту 12 раздела II Постановления Правительства РФ от 28.01.2006 N 47 (ред. от 27.07.2020) "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом":
"12. Жилое помещение должно быть обеспечено инженерными системами (электроосвещение, хозяйственно-питьевое и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление и вентиляция, а в газифицированных районах также и газоснабжение)."
Если вы как то устраните ГВС из квартиры - в дальнейшем её (квартиру) могут перевести с разряд "нежилого помещения". Система горячего водоснабжения требует капитального ремонта. Большая часть жильцов готова отказаться от централизованного горячего водоснабжения. Каком количеством голосов принимается это решение. Спасибо.
К сожалению отказаться от услуг ГВС в МКД невозможно, так как это противоречит пункту 12 раздела II Постановления Правительства РФ от 28.01.2006 N 47 (ред. от 27.07.2020) "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом":
"12. Жилое помещение должно быть обеспечено инженерными системами (электроосвещение, хозяйственно-питьевое и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление и вентиляция, а в газифицированных районах также и газоснабжение)."
Если вы как то устраните ГВС из квартиры - в дальнейшем её (квартиру) могут перевести с разряд "нежилого помещения".
СпроситьЗдравствуйте уважаемый посетитель сайта, важно понимать, что здесь нет бесплатных юристов, (и зарплату нам НИКТО НЕ ПЛАТИТ) юристы сайта добровольно оказывают услугу, отвечая на вопросы которые не требуют подготовки, и продвигая свои услуги. Данную консультацию нужно готовить, поднимать ФЗ и иные законы, а это платная услуга, лично обращайтесь к юристу и вам её окажем на платной основе. Являемся собственником нежилого помещения в пристройке к многоквартирному дому. Единственный подъезд к помещению является эксплуатируемо крышей собственника помещения цокольного этажа. Этот собственник написал угрожающее письмо о том, что его крыша пришла в негодность от того, что к нашему помещению подъезжают машины, и что он намерен установить парковочные ограждения, ограничивающие подъезд к нашему помещению. Кто в данной ситуации прав? На что сослаться в нашу защиту?
Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, важно понимать, что здесь нет бесплатных юристов, (и зарплату нам НИКТО НЕ ПЛАТИТ) юристы сайта добровольно оказывают услугу, отвечая на вопросы которые не требуют подготовки, и продвигая свои услуги. Данную консультацию нужно готовить, поднимать ФЗ и иные законы, а это платная услуга, лично обращайтесь к юристу и вам её окажем на платной основе.
СпроситьДля подписания таких договоров общее собрание собственников помещений должно уполномочить ТСН / ТСЖ / УК на заключение договоров аренды, утвердить арендную ставку.
.
[b][i]С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Имеет ли право по договору с собственниками МКД, директор жкс быть арендатором нежилого помещения?
Для подписания таких договоров общее собрание собственников помещений должно уполномочить ТСН / ТСЖ / УК на заключение договоров аренды, утвердить арендную ставку.
.
С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьДобрый день, Оксана!
Поскольку законодательством не урегулированы нормы, связанные с использованием общего имущества в нежилом здании, в соответствии с сложившейся судебной практикой к данным отношениям применяются нормы Жилищного кодекса по аналогии.
В соответствии с пунктом 1 статьи 36 Жилищного кодекса:[quote] помещения, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме относятся к общему имуществу здания.[/quote]
Следовательно, коридор, которым пользуются и другие собственники, относится к общему имуществу, собственник не вправе его перекрывать. Здание принадлежит 3-ем собственникам, но коридор, где находится вход в это здание только одному. Может ли этот собственник перекрыть этот вход?
Добрый день, Оксана!
Поскольку законодательством не урегулированы нормы, связанные с использованием общего имущества в нежилом здании, в соответствии с сложившейся судебной практикой к данным отношениям применяются нормы Жилищного кодекса по аналогии.
В соответствии с пунктом 1 статьи 36 Жилищного кодекса:
помещения, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме относятся к общему имуществу здания.
Следовательно, коридор, которым пользуются и другие собственники, относится к общему имуществу, собственник не вправе его перекрывать.
СпроситьДолжны, уплачивая строку "содержание жилья". Эти деньги расходуются УК на содержание общедомового имущества, в том числе на уборку придомовой территории. Да, должны и они включены в тариф текущее содержание. Если я являюсь собственником нежилого помещения в многоквартирном доме, то должна ли я с точки зрения законодательства нести расходы за уборку придомовой территории?
Должны, уплачивая строку "содержание жилья". Эти деньги расходуются УК на содержание общедомового имущества, в том числе на уборку придомовой территории.
СпроситьПодать иск о нечиненые препятствий! Два варианта, или договориться с собственником, либо в судебном порядке установить договоренность. Получается, что вы можете попасть в свою собственность нарушая границы чужой собственности. В данном случае возможно суд разрешит данную проблему. Имеется в собственности нежилое помещение, но проход в него через нежилое помещение другого собственника. Как поступить, если второй собственник препятствует проходу первому?
Два варианта, или договориться с собственником, либо в судебном порядке установить договоренность. Получается, что вы можете попасть в свою собственность нарушая границы чужой собственности. В данном случае возможно суд разрешит данную проблему.
СпроситьОбратитесь в управляющую компанию, они имеют право урегулировать эту проблему, но возникнет проблема за чей счёт. Добрый день! Обращались ли вы с письменной форме в управляющую организацию? Управляющая организация должна принять все меры к обследованию нежилого помещения, в том числе может обратиться в суд с требованием к собственнику о предоставлении доступа в помещение. Нет ещё не обращался. Вызвал местного сантехника он сказал я посмотрю. У него есть доступ к этому помещению. Как известно что хозяин умер а в помещении опечатано пломбами отопление. Скорее всего уже у государства и как быть в такой ситуации? Нет только сегодня занялся этим вопросом. Решил сначала проконсультироваться у юристов. Подскажите пожалуйста план действий куда обращаться в первую очередь. Живу на втором этаже под нашей квартирой нежилое помещение заброшенное хозяина не могут найти там течет стояк канализации и запах канализации в ванной комнате. У нас ремонт сделан стояк новый все трубы новые что делать?
Обратитесь в управляющую компанию, они имеют право урегулировать эту проблему, но возникнет проблема за чей счёт.
СпроситьДобрый день! Обращались ли вы с письменной форме в управляющую организацию? Управляющая организация должна принять все меры к обследованию нежилого помещения, в том числе может обратиться в суд с требованием к собственнику о предоставлении доступа в помещение.
Спросить
Нет ещё не обращался. Вызвал местного сантехника он сказал я посмотрю. У него есть доступ к этому помещению.
Спросить
Требуйте у ук розыска собственника помещения и обращения в суд для допуска в помещение.
СпроситьОбратитесь в администрацию района, но УК может принять незамедлительные меры.
Вы куда - нибудь обращались письменно?
Администрация, Роспотребнадзор, управляющую компанию?
СпроситьСодержание общедомового имущества возложено на собственников. Если радиаторы по проекту должны быть установлены, а их нет, обращайтесь в ук с претензией. У нас батареи проектом не предусмотрены с момента постройки дома. Ресурсники говорят, что жильцы обязаны платить за отопление ОИ даже при отсутствии самой услуги! Батарей нет, но вы платите! День добрый. В МКД нет радиаторов отопления в нежилых помещениях (подъезды, подвалы, чердаки). Севтеплоэнерго начисляет оплату отопления ОИ собственникам индивидуальных котлов. И не стесняется с экранов ТВ рассказывать, что мы обязаны платить. Разьясните пожалуйста почему нас обязывают платить если нет предоставленной услуги отопления подъездов? Разъясните пожалуйста.
Содержание общедомового имущества возложено на собственников. Если радиаторы по проекту должны быть установлены, а их нет, обращайтесь в ук с претензией.
СпроситьРесурсники говорят, что жильцы обязаны платить за отопление ОИ даже при отсутствии самой услуги! Батарей нет, но вы платите!
СпроситьРесурсники могут говорить всё что угодно, вам нужны ответы на бумаге, для обращения в суд.
СпроситьОбращайтесь в администрацию города. Для начала помещение нужно перевести в нежилое, и только потом открывать магазин. Такие вопросы решает администрация. Все верно, для изменения типа объекта капитально строительства нужно обратиться в орган местного самоуправления, получить постановление об изменении типа ОКС и далее зарегистрировать изменение в ЕГРН обратившись в МФЦ вашего региона. ВАЖНО подавать заявление должен собственник дома. Мы живем в селе, этот вопрос решает администрация села? Средняя Елюзань Пензенская область. Хочу открыть рыбный магазин в жилом доме. Дом 3 или 4 х квартирный, одноэтажный. Соседняя квартира жилая, далее помещение которое я хочу арендовать, далее магазин цветов. По документам это жилое помещение. Вход отдельный (2 входа центральный и со двора)
Для начала помещение нужно перевести в нежилое, и только потом открывать магазин.
Спросить
Все верно, для изменения типа объекта капитально строительства нужно обратиться в орган местного самоуправления, получить постановление об изменении типа ОКС и далее зарегистрировать изменение в ЕГРН обратившись в МФЦ вашего региона. ВАЖНО подавать заявление должен собственник дома.
Спросить
Если за ТСЖ проголосовало большинство и результаты собрания не оспорены, то вы обязаны оплачивать услуги тсж. Могут. Договор считается заключённым с момента вынесения решения о выборе способа управления. Я собственник нежилого помещения в многоквартирном доме (пристрой) , была смена ТСЖ, договора с новым ТСЖ нет! Могут ли они выставить предписание об не уплате, если договор не заключён.
Если за ТСЖ проголосовало большинство и результаты собрания не оспорены, то вы обязаны оплачивать услуги тсж.
СпроситьМогут. Договор считается заключённым с момента вынесения решения о выборе способа управления.
Спросить
