Собственник доли в доме / Долевое участие в строительстве - 16375 советов адвокатов и юристов
Доверенность нотариальная. Обратиться к нотариусу, если дариться будет доля в долевой собственности.
Если от целого, нужно составить договор и сдать в МФЦ. Добрый день! Сделки с долями подлежат нотариальному удостоверению в силу ст. 42 Закона о регистрации недвижимости. Если нет возможности выехать в город, где находится дом, нужно по месту своего проживания оформить доверенность на человека, который сможет представлять ваши интересы на сделке (но только не на участника сделки). Олег! Если Вы собственник доли, то можете оформить нотариальную доверенность на дарение Вашей доли на лицо, которому Вы доверяете (но только не на одаряемого). Вам понадобятся его паспортные данные и Ваше личное присутствие у нотариуса. Дополню. Ехать в регион, где находится дом, совсем, не нужно. Пойти к нотариусу, согласовать их взаимодействие между собой Нужно оформить договор дарения на долю дома в другом городе что нужно для этого?
Обратиться к нотариусу, если дариться будет доля в долевой собственности.
Если от целого, нужно составить договор и сдать в МФЦ.
Спросить
Добрый день! Сделки с долями подлежат нотариальному удостоверению в силу ст. 42 Закона о регистрации недвижимости. Если нет возможности выехать в город, где находится дом, нужно по месту своего проживания оформить доверенность на человека, который сможет представлять ваши интересы на сделке (но только не на участника сделки).
Спросить
Олег! Если Вы собственник доли, то можете оформить нотариальную доверенность на дарение Вашей доли на лицо, которому Вы доверяете (но только не на одаряемого). Вам понадобятся его паспортные данные и Ваше личное присутствие у нотариуса.
Спросить
Здравствуйте, Марина.
Лица, которым принадлежат нежилые помещения, расположенные в многоквартирном доме, обязаны нести расходы по содержанию общего имущества независимо от наличия у них расходов на содержание собственного помещения, и расходов на коммунальные услуги.
Статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. Может ли собственник нежилого помещения (ФЛ), по заявлению, оплачивать счета за содержание от имени третьего лица (ФЛ)
Здравствуйте, Марина.
Лица, которым принадлежат нежилые помещения, расположенные в многоквартирном доме, обязаны нести расходы по содержанию общего имущества независимо от наличия у них расходов на содержание собственного помещения, и расходов на коммунальные услуги.
Статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
СпроситьЗдравствуйте, если ее часть не под обременением, то может. Есть у соседки такое право Да, может, если она собственник своей части/доли дома и на эту часть/долю не наложено обременение. Может ли соседка продать свою часть дома? Так другая часть под обременением
Да, может, если она собственник своей части/доли дома и на эту часть/долю не наложено обременение.
СпроситьМожете. с соблюдением права преимущественной покупки. Как правило пристав на весь объект недвижимости накладывает ограничения в регистрационных действиях, проверьте.
Вы вправе продать свою долю предложив другим сособственникам её выкупить - ст. ст. 165.1., 250 ГК РФ. Долю свою с приличным дисконтом продать сможете попробовать,т.к. доли не очень покупаются. Имею 5/100 доли дома в собственности. Хочу продать всего 6 собственников в доме у четверых собственников, в том числе у меня, по 5/100, у одного 7/100, у другого 73/100 у собственников с 7/100 и 73/100 запрещение регистрации, наложено ограничение судебными приставами могу ли я продать свои 5/100?
Как правило пристав на весь объект недвижимости накладывает ограничения в регистрационных действиях, проверьте.
Вы вправе продать свою долю предложив другим сособственникам её выкупить - ст. ст. 165.1., 250 ГК РФ. Долю свою с приличным дисконтом продать сможете попробовать,т.к. доли не очень покупаются.
СпроситьНе должно возникнуть проблем. Не возникнет. Вы собственник жилого помещения с 2019 года и не попадаете под действие ч. 8.2. ст. 32 ЖК РФ. 1/2 доли в квартире подарена до 2019 года, а вторая выкуплена после признания дома аварийным в 2021 году, возникнут проблемы при получении нового жилья?
Не возникнет. Вы собственник жилого помещения с 2019 года и не попадаете под действие ч. 8.2. ст. 32 ЖК РФ.
СпроситьМожете. Начинать с обращения к нотариусу. Да, можете долю в праве собственности на дом подарить мужу. При этом при дарении преимущественного права у других собственников не возникает. Да, можете оформить свою долю на мужа (по сделке, либо через соглашение о разделе имущества (если это совместная собственность).
В любом случае - это нотариальные действия будут. Можете оформить договор дарения. Обратитесь к нотариусу. Деревенский дом в долевой собственности на троих. Могу ли я половину своей доли переписать на мужа. С чего начать. Благодарю за ответ.
Да, можете долю в праве собственности на дом подарить мужу. При этом при дарении преимущественного права у других собственников не возникает.
Спросить
Да, можете оформить свою долю на мужа (по сделке, либо через соглашение о разделе имущества (если это совместная собственность).
В любом случае - это нотариальные действия будут.
Спросить
А что они ей сделали? пусть не уходят Мать собственник? Дети совершеннолетние? Здравствуйте а дети прописаны? У них доли есть? Если они не собственники, то их могут выселить по суду Мать выгоняет сына и дочь
Владимир Иванович, добрый день! Дом - многоквартирный? Тогда отдельной регистрации общего имущества дома не требуется. в судебном порядке определить нужно Михайлов Владимир Иванович, решайте вопрос в судебном порядке. Её не надо определять Она не должна быть зарегистрирована зарегистрирована общее имущество в целом квартира дом и общее имущество принадлежит всем сособственникам пропорционально доле в праве собственности этого собственника на жилое помещение Не регистрируются права на общее имущество дома, объяснял же уже. Как быть, если общее имущество дома не зарегистрировано в Росреестре и доля каждого собственника (пропорционально площади квартиры) не определена?
Владимир Иванович, добрый день! Дом - многоквартирный? Тогда отдельной регистрации общего имущества дома не требуется.
Спросить
Нет, не МКД! Это жилой многоэтажный дом 1980 года постройки. Документы регистрации права есть только на квартиру! Остальное общее имущество, в качестве долевой собственности, не определено и доли, пропорционально площади квартиры, не выделены!
Спросить
Владимир Иванович, если не хотите выглядеть смешно, не спешите. МКД - многоквартирый дом. Он у Вас многоквартирный. И никто никогда и нигде в таких домах не выделяет, а Росреестр не регистрирует доли в общем имуществе. Это не нужно делать по закону. Это лишнее и неосуществимо в принципе (ступеньку в лестничном марше не разделить).
Доля каждого собственника квартиры в общем имуществе МКД просто предполагается. Она есть, если есть собственность на квартиру. И этого достаточно. Абсолютно. На общих собраниях каждый голос равен не единице, а соответствует площади квартиры или нежилого помещения в доме. Чем больше такая площадь в собственности, тем весомее голос такого собственника.
Спросить
Есть решение Конституционного суда о запрете выделения долей на землю от 2008 года, кажется №8-П, но найти его не могу.
СпроситьЕё не надо определять Она не должна быть зарегистрирована зарегистрирована общее имущество в целом квартира дом и общее имущество принадлежит всем сособственникам пропорционально доле в праве собственности этого собственника на жилое помещение
Спросить
Согласие органа опеки и попечительства получите для продажи долей н/л собственников. Дом куплен на мат капитал. Доли всем вылены. Сейчас хочу продать его и купить большей площади. Вопрос: 1.Будут ли деньги с продажи дома учитываться для начисления единого пособия на детей. 2.Например дом куплен за 600 тыс. В него мы ещё вложили и хотим продать за 3 млн.. Будет ли это считаться доходом для начисления единого пособия? 3.Могу ли я продать дом за 3 млн, а в договоре указать 600 тыс (остальные на руки), чтоб не было дохода от продажи для налоговой и опеки. Не судите строго, просто я запуталась совсем. Буду очень признательна за понятные ответы. Заранее спасибо.
Соглашение на нового собственника не распространяется. При продаже 1/2 доли дома и участка из целого объекта будет заключение доп. соглашения о порядке пользования имуществом в котором прописаны комнаты и стороны участка будут, у кого с какой стороны При продажей одной из долей с какой-либо стороны договор аннулируется или имеет юридическую силу? Если в нем к примеру подписать пункт про правопреемство
Добрый день! Если сможете оформить подключение газа как реконструкцию, то да, сможете получить выплату, ст. 7 Закона о дополнительных мерах поддержки семей, имеющих детей. Обратите внимание, что если оформите такую выплату, то обязаны будете выделить доли в реконструированном помещении детям. Можно ли использовать региональный мат капитал на подключение газа, если собственником дома является мой супруг, но я прописана вместе с ним
Добрый день! Если сможете оформить подключение газа как реконструкцию, то да, сможете получить выплату, ст. 7 Закона о дополнительных мерах поддержки семей, имеющих детей. Обратите внимание, что если оформите такую выплату, то обязаны будете выделить доли в реконструированном помещении детям.
СпроситьЗдравствуйте, а как это соседу удалось поставить дом весь на кад. учет, если у вас долевая собственность. Нужно выделить долю в натуре по соглашению сторон, и потом к кадастровым инженерам обращаться. Наталья,, но доля же не отдельно стоящий дом...
Выделяйте долю "в натуре" в судебном порядке. Дом в долевой собственности можно поставить на кадастровый учёт только всем собственникам вместе. У меня долевой дом, который стоит на выделенной земле, доля дома не выделенная, моя доля дома была перестроена, после чего сосед весь дом поставил на кадастр У меня нет документов на снос доли и на строительство дома. Могу ли я, что б не ходить по судам, по дачной амнистии поставить на кадастр свою долю, как отдельно стоящий дом? И что делать с другим кадастром?
Здравствуйте, а как это соседу удалось поставить дом весь на кад. учет, если у вас долевая собственность. Нужно выделить долю в натуре по соглашению сторон, и потом к кадастровым инженерам обращаться.
Спросить
Наталья,, но доля же не отдельно стоящий дом...
Выделяйте долю "в натуре" в судебном порядке.
Спросить
Дом в долевой собственности можно поставить на кадастровый учёт только всем собственникам вместе.
СпроситьДа, иностранный гражданин из Таджикистана может находиться в квартире, где он владеет половиной доли, даже если он снялся с регистрационного учета. Собственник в любом случае имеет право находиться у себя дома, это очевидно. Вопрос, может ли Иностранный гражданин республики Таджикистан, владеющий половиной доли в квартире в Москве, находится в ней (квартире), если он недавно снялся с регистрационного учета? Заранее всем спасибо!
Да, иностранный гражданин из Таджикистана может находиться в квартире, где он владеет половиной доли, даже если он снялся с регистрационного учета.
Спросить
Спасибо за ответ, но все же не очень понятно.
Если например его ВЫНужденно сняли с учета как гражданина не выполняющий требования иностранных жителей, как наличие достаточной суммы в банке и отсутствие работы, а также полное уклонегие от оплаты ЖКУ своей доли ( половины)
Спасибо
Спросить
У наследников купите а кто собственник оставшейся 1/2 доли после смерти правообладателя? Ест наследник? Здравствуйте, напишите заявление в администрацию о заключении договора аренды, по причине того, что являетесь собственником 1/2 доли в праве на объект недвижимости, в зависимости от полученного ответа предпримете дальнейшие шаги.
Относительно дома, то у Вас есть возможность приобрести права собственности по приобретательской давности, так как минуло 15 лет и в отношении бесхозяйной части никто права не оформил. Мне принадлежит 1/2 доля жилого дома, на другую долю не было зарегистрировано право собственности в Росреестре, его правообладатель умер в 2008. Как оформить аренду земельного участка без проведения торгов у районной администрации, если на этом з/у только право собственности на 1/2 долю
Здравствуйте, напишите заявление в администрацию о заключении договора аренды, по причине того, что являетесь собственником 1/2 доли в праве на объект недвижимости, в зависимости от полученного ответа предпримете дальнейшие шаги.
Относительно дома, то у Вас есть возможность приобрести права собственности по приобретательской давности, так как минуло 15 лет и в отношении бесхозяйной части никто права не оформил.
СпроситьЗдравствуйте, если бывший муж как собственник доли согласен на продажу, то можете продать, при этом необходимо взять из органов опеки разрешение на продажу если дети которые также имеют долю, несовершеннолетние. Вы можете продать свою долю. А на продажу объекта целиком должно быть согласие бывшего супруга и Органа опеки.
[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Продать можно, но для продажи долей детей необходимо получить согласие органов опеки. Обычно они дают солгасия в том случае, если предварительно на имя детей приобретаются доли (либо жилье), не уступающее продаваемому. В браке был куплен дом на материнский капитал. С мужем развелись, в доме все члены семьи имеют свою долю. В доме никто не прописан. Имею ли я право продать этот дом и купить квартиру?
Здравствуйте, если бывший муж как собственник доли согласен на продажу, то можете продать, при этом необходимо взять из органов опеки разрешение на продажу если дети которые также имеют долю, несовершеннолетние.
Спросить
Вы можете продать свою долю. А на продажу объекта целиком должно быть согласие бывшего супруга и Органа опеки.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
Продать можно, но для продажи долей детей необходимо получить согласие органов опеки. Обычно они дают солгасия в том случае, если предварительно на имя детей приобретаются доли (либо жилье), не уступающее продаваемому.
СпроситьЕсли не согласится, то после месяца вправе продать свою долю кому угодно.
Вам ответ ранее дан. Если второй собственник не захочет покупать вашу 1/2 долю, можете продать ее кому угодно (если есть желающие купить), но по цене не ниже той, которую предлагали бывшему мужу. Сделка оформляется через нотариуса. Месяц после уведомления прошел, продавайте кому хотите. В случае непоступления ответа в течение месяца со дня получения предложения, либо возврата письма за истечением срока хранения можете продавать долю третьему лицу. Найти покупателей продать по цене не дешевле той, что указали в уведомление Как нам продать свою 1/2 доли участка с домом после развода. Согласовано все продать бывший муж не хочет. Уведомление о первоочередномти купит долю бывшему мужу отправили, ждём месяц. Как поступит после этого?
Если не согласится, то после месяца вправе продать свою долю кому угодно.
Вам ответ ранее дан.
Спросить
Если второй собственник не захочет покупать вашу 1/2 долю, можете продать ее кому угодно (если есть желающие купить), но по цене не ниже той, которую предлагали бывшему мужу. Сделка оформляется через нотариуса.
СпроситьВ случае непоступления ответа в течение месяца со дня получения предложения, либо возврата письма за истечением срока хранения можете продавать долю третьему лицу.
СпроситьМожно. Здравствуйте.
Покупка недвижимости у родственников не запрещена законом № 256-ФЗ, а также правилами направления средств материнского капитала на улучшение жилищных условий. Так, приобретение жилья возможно у родителей, сестер, братьев, дедушек, бабушек, дядей, тетей.
Однако важно помнить, что при такой покупке не стоит рассчитывать на налоговый вычет в размере использованных средств маткапитала. Можно конечно, материнский капитал выдаётся на улучшение жилищных условий и там все равно, у кого будете приобретать жильё. Главное, что вы его улучшите и станете собственниками и без разницы вместо кого. Главное, что дети в обязательном порядке вместе с Вами станут собственниками этой купленной доли у мамы, тем более внуки не прямые наследники Вашей мамы. Право на долю в доле детей сразу регистрирутся. Так что ответ конечно можно. Возможно купить Пожалуйста возможно ли купить у мамы дом за счёт средств материнского капитала если в нём прописана я и моя мама.
Здравствуйте.
Покупка недвижимости у родственников не запрещена законом № 256-ФЗ, а также правилами направления средств материнского капитала на улучшение жилищных условий. Так, приобретение жилья возможно у родителей, сестер, братьев, дедушек, бабушек, дядей, тетей.
Однако важно помнить, что при такой покупке не стоит рассчитывать на налоговый вычет в размере использованных средств маткапитала.
Спросить
Можно конечно, материнский капитал выдаётся на улучшение жилищных условий и там все равно, у кого будете приобретать жильё. Главное, что вы его улучшите и станете собственниками и без разницы вместо кого. Главное, что дети в обязательном порядке вместе с Вами станут собственниками этой купленной доли у мамы, тем более внуки не прямые наследники Вашей мамы. Право на долю в доле детей сразу регистрирутся. Так что ответ конечно можно.
СпроситьИск в суд подавайте.
Доли выделены?
Именно 1/ 2 на вас?
Письменно предложите ему выкупить при отказе продавайте Вы должны сначала ему предложить выкупить вашу долю. При отказе, продавайте своь долю кому пожелаете. вы имеете право продать долю. Предложите купить 1/" доли бывшему мужу ( он имеет преимущественное право(Ст.250 ГК РФ) если он в теченеи 1 месяца не купит долю. то продавайте её кому-хотите. Хоть цыганам Здравствуйте
Предложите мужу выкупить вашу долю, если он откажется то можете продать ее третьим лицам. Вам нужно подать иск в суд Желание БМ ни при чем. Продать сможете. Значит продавайте свою долю третьим лицам с обязательным уведомлением второго собственника.
Либо, произвести фактический раздел дома с устройством отдельного входа. А после этого уже продать как отдельный объект. Как продать 1/2 общедолевой собственности дома с участком. После развода? Бывший муж не желает продавать ни все сразу, ни долю.
Иск в суд подавайте.
Доли выделены?
Именно 1/ 2 на вас?
Письменно предложите ему выкупить при отказе продавайте
Спросить
Нужно выделять долю в натуре или порядок пользования?чтобы продать свою 1/2доли ?
Спросить
Здравствуйте. Не обязательно выдел доли проводить, предложите сначала супруге купить, а если откажется, то продавайте любому покупателю через нотариуса
С уважением
СпроситьВы должны сначала ему предложить выкупить вашу долю. При отказе, продавайте своь долю кому пожелаете.
Спроситьвы имеете право продать долю. Предложите купить 1/" доли бывшему мужу ( он имеет преимущественное право(Ст.250 ГК РФ) если он в теченеи 1 месяца не купит долю. то продавайте её кому-хотите. Хоть цыганам
СпроситьЗдравствуйте
Предложите мужу выкупить вашу долю, если он откажется то можете продать ее третьим лицам.
Спросить
Значит продавайте свою долю третьим лицам с обязательным уведомлением второго собственника.
Либо, произвести фактический раздел дома с устройством отдельного входа. А после этого уже продать как отдельный объект.
СпроситьЮлия, после регистрации права собственности на дом в Росреестре, снимайте этих людей с регистрации в судебном порядке. Здравствуйте, Юлия. Право собственности наследников на унаследованный дом, возникнет после регистрации. До этого, у наследника, оснований требовать снятия посторонних жильцов с регистрации, - нет. Наследники будут считаться собственниками только с момента государственной регистрации дома. Выселить можно, если это не наследники и не близкие родственники, Нужно смотреть документы. Нет, только после регистрации права на своё имя. Получится. Поскольку наследники становятся собственниками с момента открытия наследства и несут все права и обязанности по содержанию имущества. Спасибо за ответы.Так ничего и не понятно.Можно выселить через суд без постановки в Росреестр или нет.Все по разному отвечают👐 После принятия наследства получиться ли выписать людей через суд у которых нет доли, без постановки дома в Росреестр
Юлия, после регистрации права собственности на дом в Росреестре, снимайте этих людей с регистрации в судебном порядке.
Спросить
Здравствуйте, Юлия. Право собственности наследников на унаследованный дом, возникнет после регистрации. До этого, у наследника, оснований требовать снятия посторонних жильцов с регистрации, - нет.
СпроситьНаследники будут считаться собственниками только с момента государственной регистрации дома. Выселить можно, если это не наследники и не близкие родственники, Нужно смотреть документы.
Спросить
Получится. Поскольку наследники становятся собственниками с момента открытия наследства и несут все права и обязанности по содержанию имущества.
СпроситьЗдравствуйте, уважаемая Юлия Юрьевна !
Если дом разделен на доли между его собственниками, то долевой собственник вправе продать свою долю собственности, исходя из положений [b]статей 209, 246, 250 Гражданского кодекса РФ[/b]. Почитайте эти статьи Гражданского кодекса РФ внимательно. Если у Вас после этого будут еще вопросы о продаже доли в этом доме, Вы можете получить на них разъяснения с ссылкой на нормативные акты у юриста.
Всего доброго. Добрый день
При продаже доли вам сначала нужно предложить выкупить ее второму участнику долевой собственности в силу ст.250 ГК РФ и только потом продавать любому лицу . Кто собственник этого дома? Можно продать Скажите, пожалуйста, можно официально продать полдома, или только дарственная. Сестра за границей.
Здравствуйте, уважаемая Юлия Юрьевна !
Если дом разделен на доли между его собственниками, то долевой собственник вправе продать свою долю собственности, исходя из положений статей 209, 246, 250 Гражданского кодекса РФ. Почитайте эти статьи Гражданского кодекса РФ внимательно. Если у Вас после этого будут еще вопросы о продаже доли в этом доме, Вы можете получить на них разъяснения с ссылкой на нормативные акты у юриста.
Всего доброго.
Спросить
Добрый день
При продаже доли вам сначала нужно предложить выкупить ее второму участнику долевой собственности в силу ст.250 ГК РФ и только потом продавать любому лицу .
Спросить
Ответ отключен модератором
Мама умерла. Две сестры вступили в наследство. Одна за границей, вторая начала оформлять свою половину. Это лнр. Может одна сестра продать полдома если он не разделен?
СпроситьМожет , конечно. Нужно выполнить требования ст.250 ГКРФ и всё. не имеет значения, где она.
СпроситьЗдравствуйте, дом ни кто не отнимет, если собственник бабушка, то в наследство будут вступать наследники первой очереди : супруг, дети. Либо бабушке стоит составить завещание сразу. По тексту - дом не отнимут, а долю того собственника просто унаследуют в установленном порядке, скорее всего те же перечисленные лица. Дом не отнимут Купили дом по херсонскому сертификату, зарегистрировались, если один из собственников умирает, либо наперед думает что года, что нужно сделать чтобы не было проблем потом у всех остальных. Дом не отнимут? В сертификате указаны: бабушка (75 л) прямой собственник, мама дочь бабушки, я, дочь, внучка и мои дети (несовершеннолетние 4 и 8 лет)
Здравствуйте, дом ни кто не отнимет, если собственник бабушка, то в наследство будут вступать наследники первой очереди : супруг, дети. Либо бабушке стоит составить завещание сразу.
Спросить
По тексту - дом не отнимут, а долю того собственника просто унаследуют в установленном порядке, скорее всего те же перечисленные лица.
СпроситьОбжаловать отказ поскольку, я так понимаю, долевые собственники вам не дают его догазифицировать. Если так, то лучше оспорить отказ долевых собственников. Точнее могу сказать, если увижу письменный отказ Газпрома. Догазификации дома не существует. Права собственности на часть дома также не существует.
Что есть? Есть доля в праве на весь дом. Доля в праве, а не в имуществе.
Можете выделить в натуре часть дома в порядке статьи 252 ГК РФ и у вас будет свой дом со своим кадастровым номером в который и проведёте газ предоставив документ подтверждающий ваше право на земельный участок, на котором стоит ваш дом.
Как вариант - изменить проект газификации всего дома договорившись с сособственниками и за ваш счёт. На какие можно сослаться нормативные акты при догазификации части дома при общедолевой собственности, при условии, что другая часть дома газифицирована. Газпром отказал, ссылаясь на то, что дом был ранее газифицирован.
Обжаловать отказ поскольку, я так понимаю, долевые собственники вам не дают его догазифицировать. Если так, то лучше оспорить отказ долевых собственников. Точнее могу сказать, если увижу письменный отказ Газпрома.
СпроситьДогазификации дома не существует. Права собственности на часть дома также не существует.
Что есть? Есть доля в праве на весь дом. Доля в праве, а не в имуществе.
Можете выделить в натуре часть дома в порядке статьи 252 ГК РФ и у вас будет свой дом со своим кадастровым номером в который и проведёте газ предоставив документ подтверждающий ваше право на земельный участок, на котором стоит ваш дом.
Как вариант - изменить проект газификации всего дома договорившись с сособственниками и за ваш счёт.
СпроситьЗдравствуйте, в соответствии со ст. 250 ГК РФ следует продавать долю, направьте уведомление о продаже всем собственникам доли, если не захотят, выходите в рынок недвижимости и продавайте желающим. Добрый вечер! Вы можете по факту продать, а на деле, по бумагам провести эту сделку договором дарения( если покупатель будет согласен). В этом случае согласия второй стороны не нужно. Сделка оформляется у нотариуса. Как продать долю 10/12 в заброшенном доме, если другой собственник доли 2/12 против продажи и еще прописал своего совершеннолетнего сына там?
Здравствуйте, в соответствии со ст. 250 ГК РФ следует продавать долю, направьте уведомление о продаже всем собственникам доли, если не захотят, выходите в рынок недвижимости и продавайте желающим.
Спросить
Добрый вечер! Вы можете по факту продать, а на деле, по бумагам провести эту сделку договором дарения( если покупатель будет согласен). В этом случае согласия второй стороны не нужно. Сделка оформляется у нотариуса.
СпроситьСделка оформляется нотариально! Согласие второго собственника на дарение не нужно! Можно с составленным договором дарения прийти в МФЦ. Заказать составление договора у юриста на этом сайте Необходимо ли при нотариальной сделке договоре дарения доли в доме согласие второго собственника
Здравствуйте.
Если доли в доме у супруга нет, то к сожалению Вашему сыну ничего не положено. Какую проблему вы хотите решить? Свекровь - собственник. Она решает кто будет жить в доме, кто нет. Если на момент гибели вы были разведены, то он не муж , а чужой человек.
Что касается прописки, то свекровь может выписать своего внука в любой момент. Анна,
Неважно кто прописан, важно, кто собственник дома. Если это свекровь, то она и решает все вопросы. То, что ваш сын там прописан (правильнее "зарегистрирован") не играет никакой роли. То есть ваш сын не может претендовать на дом или часть дома, так как собственником был не его отец. Сколько лет сыну? Свекровь его выгоняет? Муж погиб на Украине я с ним разведена, мой сын проживал с ним с рождения и прописан у него, но дом оформлен на свекровь, там ещё прописан его брат с сыном, но они никогда там не жили, что делать в этой ситуации?
Здравствуйте.
Если доли в доме у супруга нет, то к сожалению Вашему сыну ничего не положено.
СпроситьКакую проблему вы хотите решить? Свекровь - собственник. Она решает кто будет жить в доме, кто нет.
СпроситьЕсли на момент гибели вы были разведены, то он не муж , а чужой человек.
Что касается прописки, то свекровь может выписать своего внука в любой момент.
СпроситьАнна,
Неважно кто прописан, важно, кто собственник дома. Если это свекровь, то она и решает все вопросы. То, что ваш сын там прописан (правильнее "зарегистрирован") не играет никакой роли. То есть ваш сын не может претендовать на дом или часть дома, так как собственником был не его отец.
Спросить
Читайте также:
- Доля собственника
- Собственник доли в квартире
- Доля дома ребенку
- Доля ребенка в доме
- Доля в собственности дома
- Доля в доме и квартире
- Право на долю в доме
- Продажа доли собственнику
- Собственники многоквартирного дома
- Как продать долю в доме
- Продать долю в доме
- Продать долю дома
- Доля дома в наследство
- Доля в доме по наследству
- Доля в доме и участке
