Доля в собственности дома / Долевое участие в строительстве - 65830 советов адвокатов и юристов

Жилой дом в общей долевой собственности (по 1/2 доли каждый). Одним из участников была произведена реконструкция в результате чего площадь жилого дома увеличилась. Далее решением суда были перераспределены доли в жилом доме (3/4 и 1/4). На сегодняшний день собственник 3/4 доли требует увеличение доли в земельном участке. Вопрос: при перераспределении долей в жилом доме является ли это основанием для перераспределения долей земельного участка? Заранее благодарен за ответ.

Что делать дольщикам?

Частный дом с долевыми собственниками, один из дольщиков снес часть дома вместе с фундаментом, в виде веранды и кухни по документам, в воздухи остались только газовые трубы ранее привыкающие к этой части дома и внутридомовой газовый счётчик теперь на улице. Снес С целью дальнейшей постройки на том же месте строения большего по площади и с надстройкой дополнительного второго этажа, которого ранее не было. Согласие от остальных собственников на снос и строительство не получал, документов на реставрацию дома не получал. Получается что это уже не реставрация, а строительство? Имеет ли он на это право в такой ситуации? И второй вопрос, если это уже не реконструкция а строительство то новая постройка должна быть в 3 метрах от забора соседей, так ли это (старая постройка по фундаменту была практически в плотную к забору)? Спасибо за ответ!

У нас с сыном дом по 1/2 в собственности уже 20 лет. Сын хочет отказаться от своей доли что б собственник был один то-есть я мать. Как это можно сделать. Спасибо.

У нас с мужем в собственности дом с нами проживает 16 летняя дось, недавно к нам приехала жить свекровь, если муж её пропишет может ли это означать что она будет притенблватб га долю, и её дети. Срастюо.

Два собственника, имеют по ½ доли общедолевой собственности дома.

Первый собственник постоянно живёт и пользуется всем домом, а второй собственник живёт в другом городе и не имеет возможности пользоваться домом, поэтому оба собственника решили дом продать, но долгое время по цене 3500 у.е. не могут продать дом.

Первый из собственников, который живёт в доме, снижать цену не хочет, выкупать ½ долю у второго собственника по цене 2300 у.е. тоже не хочет, но предлагает второму собственнику выкупить его долю по цене 4000 у.е.

В данной ситуации нарушаются конституционные права второго собственника.

По какой цене второй собственник дома должен выкупить ½ долю общедолевой собственности у первого собственника?

Мы жили с женой в браке 24 года, но собственником дома являлся только я. После смерти жены ее дочь (она от первого брака жены) предъявила права на половину дома по закону о приобретательной деятельности. Имеет ли она на это право и если да, то какая доля ей должна принадлежать.

У меня в собственности 2/3 дома,1/3 у сестры я хочу свою долю продать, сестра покупать не хочет (мотивация-отсутствие денег) свою долю предлагает за цену выше 1/3 (оценку дома проводили) живёт в этом доме и занимает площадь больше своей доли. При просьбе освободить ответ примерно такой: покажи где моя площадь, мои действия?

Второй раз браке 3 года, живем в моем доме у меня в собственности 1/5 у сыновей по 2/5 (после смерти первого мужа) имеет ли второй муж после развода право претендовать на мою часть?

Дом в собственности как и земля у меня 2/3 доли у пасанка 1/3 доля немогу с ним договорится о цене прадажи его 1/3 доли меняет решение было 100000 р с каждым днем сумма растет дошла до 1 млн. р дошла как урегулировать этот вопрос? Суд поможет?

Сейчас хотим купить дом у мамы с помощью материнского капитала, но с тем условием, что когда детям исполнится 18, мы его переоформим обратно на родителей. Но мама переживает, что за это время может что-нибудь случиться и старшей моей сестре ничего не достанется. Могу ли я написать сестре расписку (или еще что-то) заверенную натариусом, что в случае чего (смерти родителей) я ей буду должна половину стоимости дома или оформить на нее долю?

Покупатель отказался о купле 1/2 доли собственности дома. Подал в суд о возврате задатка. Мотивирует не юридически грамотно знания с её стороны слово задатка или аванса. В иске указала о возврате аванса. В Предварительном договоре и расписке указан задаток. Суд вынес определение в виде ареста а не обременение на недвижимость хотя суд будет в середине апреля. Законно ли это?

С бывшей женой и детьми дом в собственности по 1/4, не живу в доме 2 года, живет она с новой семьей, как взыскать с нее компенсацию за пользование долей

Какова доля у жильцов многоквартирного дома на околодомную территорию. Если таковая существует естественно... А не все это условности.

Собираем приобрести дом с использованием средств материнского капитала. У мужа от предыдущего брака есть сын, он с нами не проживает. Вопрос: нужно ли будет выделять ему долю в приобретаемого доме? Или доли выделяются только детям, которые проживают с нами?

Заберут ли у меня при банкротстве долю в земельном участке, на котором незаконное строение дом, в котором я живу. Прописана в другом городе у дочери. По месту жительства нет возможности прописаться пока дом незаконный. Не посчитает ли суд, что мне нужно ехать жить к дочери по месту прописки?

Дом куплен в браке на средства от продажи приватизированной квартиры, к которой муж отношения не имел. Есть ли его доля в доме. Должна ли я вступать в наследство после его смерти.

Я дольщик в жилом доме. В доме 2 лицевых счета. Один из дольщиков не платит за электричество. Остальным дольщикам надоело за него платить. С понедельника отключат электроэнергию. На данный момент в доме проживают 2 дольщика-я и должник. Мы подключены к разным лиц. счетам. Но предупредили, что разбираться не будут, отключат весь дом. Как мне поступить?

Такой вопрос. Моя мама собственник хочет передать в собственность дом и землю другой дочери. Может ли отец во время раздела имущества претендовать на дом и землю, так как он там много денег внес? И будет ли мама оплачивать 13% налог?

Брали займ под материнский капитал на строительство дома. Дали обязательство у нотариуса о выделение долей в доме, детям.

Вопрос: когда и в какой срок, нужно выделить эти самые доли детям?!

Мы переоформляем дом после смерти одного из собственников, при этом в новом тех. паспорте у нас изменилась общая площадь, в старом паспорте при стройки считались как площадь застройки, а в новом включили в общую площадь. Меня как долевого собственника увеличение доли не устраивает, что я могу сделать.

Моя бабуля имеет долю с отцом и (умершим) дедушкой НЕприватизированного дома.

Я хочу после её смерти (бабушки) приватизировать её долю и умершего деда. Могу я это сделать? Ведь дед умер уже очень давно. И как мне это лучше сделать?

Прожили в гражданском браке 16 лет. Потом зарегистрировались. Совместно построили дом. Оформлен один муж. Сейчас развод. Могу ли подать заявление о признании факта совместного проживания и о выделении доли в собственности мужа?

Дом в Краснодарском крае, в станице Тбилисская.

3/4 дома и весь земельный участок переданы по дарственному договору одному человеку (документы есть, выписки из реестров есть).

1/4 дома по приватизации пренадлежит другому человек, много лет назад, когда бел ребенком (документов нет никаких, кроме записи в администрации поселка).

Вопрос: можно ли оформить дарственную на 3/4 доли дома на третье лицо без передачи доли земли?

Итог раздела собственности: 3/4 дома пренадлежит по дарственной одному, земля по дарственной второму и 1/4 пренадлежит третьему.

Суд разделил в натуре дом с выделением отцу и сыну каждому конкретных помещений, но с сохранением идеальных долей.

Ведь помещения изолированы друг от друга и имеют отдельные входы на личных участках каждого собственника. Вопрос: это раздел в натуре или общая долевая собственность?

Частный дом по наследству на двоих в равных долях. Участок оформлен в собственность. Дом и участок хорошо делятся (практически поделены). Хотели оформить раздел дома, но в БТИ сказали, что сейчас разделить дом нельзя. Вопрос: 1. Где это прописано? 2. Что делать, чтобы все же каждому оформить свою долю?.

Покупаю долю в строящемся частном доме в Ялте, квартиру, как говорят, дома без земли не бывает. Оформление идёт через нотариуса, предварительный договор. Вопрос: после в вода дома в эксплуатацию, может ли собственник земли продать эту землю без согласия всех собственников квартир, и как себя обезопасить от этого.

Мне принадлежит 2/3 доли дома и земельного участка, а моему отцу 1/3 доли дома и земли. Хочу выкупить у него его долю на дом за материнский капитал и землю за личные деньги. Хочу сразу в договоре купли-продажи разделить свою долю между своими тремя детьми, т.е. по 1/4 на каждого. Госпошлину мне нужно будет оплатить с каждого собственника доли отдельно по 4 тыс. (2 тыс за дом и 2 тыс за земельный участок)?

У меня имеется старый дом в долевой собственности, рядом со старым домом я построил новый дом, разрешения в соответствующих органах получены на строительство и землеотвод на отдельно стоящий дом, свидетельство о собственности пока не получе, земля на тот момент была в пользовании без оформления, сейчас в аренде весь участок на двоих с соседом. На данный момент мой сосед требует долю в новом доме, подскажите в праве ли он требовать долю в новом доме и что делать, чтобы не лишиться имущества?

Здравствуйте, как продать долю в жилом доме. Земля в бессрочном пользовании. Третий дольщик против приватизации земли.

В свидетельстве о собственности написано следующее:

Вид права - общая долевая собственность, доля в праве 20/100.

Объект права - часть жилого дома (адрес), общая площадь 143,7 кв.м.

Номера на поэтажном плане: этаж 1, квартира 1 - комнаты с 1 по 4; квартира 2 - комнаты с 1 по 3; квартира 3 - комнаты с 1 по 3; квартира 4 - комнаты с 1 по 5; квартира 5 - комната 1.

Право собственности на этот дом зарегистрировано только у меня.

Разъясните пожалуйста, на основании этого права, что именно мне принадлежит? (квартира, комната, доля в квартире или комнате...)

В собственности вместе с супругом у нас 1/2 части дома. Дом зарегистрирован на 2-х собственников: мы с супругом и соседи. Мы с мужем развелись, как определить доли каждого из нас?

Какая процедура продажи доли участка и дома в г.Гомель, Белоруссия, полученного по завещанию от матери. Сейчас там проживают родственники владельца второй стороны завещания. Собственность оформлена, но определение конкретной части дома и межевание участка не сделаны.

Я и мои несовершеннолетние дети-собственники дома. Мой родной брат прописан у меня. В браке с женой у него квартира (собственники - он,жена и их дочь). скоро у них родится второй ребенок. Если он его припишет у меня-по месту прописки отца, будет ли его ребенок иметь долю в моем доме?

Мы в разводе, дом поделили по равным долям на 5 человек, трое детей и родители, могу ли я продать свою долю если я не живу в этом доме своей жене или кому либо и за какую сумму? И какие трудности возникают, и есть ли какй то срок, на то, что весь дом останется ей?

По одному вопросу. На земельном участке, оформленном на жену, был построен новый дом, с участием материнского капитала. В соответствии с обязательством оформить доли каждому члену семьи пошли в регпалату оформлять договор дарения части нового дома от жены мне и несовршеннолетним детям. При этом на данном земельном участке стоит и старый ветхий дом, также находящийся в собственности жены, который хотим в будущем снести. Регпалата при этом требует, чтобы в договоре дарения были выделены доли и в старом доме, либо сначала снести старый дом и снять его с учета и только потом дарить доли в новом доме. Однако в настоящее время старый дом снести нет возможности. При этом органы опеки утверждают, что если мы выделим доли детям и в старом доме, то они не смогут потом дать разрешение на снос старого дома, без выделения имущества взамен. Какие могут быть варианты выхода из данной ситуации?

Я живу в многоквартирном доме в однокомнатной квартире (30 кв.м.) по договору социального найма. Наш дом признае непригодным для проживания и уже в ближайшее время планируется расселение и предоставление новых квартир в новостройке.

Три года назад я получила по наследству 1/2 часть однокомнатной квартиры (15 кв.м.). Но продать их не получается.

Так вот у меня вопрос. Могут ли мне отказать в переселении если у меня есть доля в собственности? Но доля то всего 1/2 и для проживания тоже не годитя.

Укажите пожалуйста нормативку на которую вы ссылаетесь.

Заранее благодарю.

Такой вопрос: большой дом, 400 кВ. Разделён он на 2 части капитальной стеной. 2 отдельных двора, два входа и въезда. Общая только стена дома и крыша, соответственно. Одна часть N30, 2 N30a. Разные домовые книги. Но в каждом из розовых свидетельств прописано о других собственниках. Соответственно, при прописке в мою часть дома, я должна вести в паспортный стол всех собственников целого дома. Каким образом этого из избежать? Поможет ли выделение долей и какие документы для этого необходимы?

Ситуация: развод, раздел имущества, (как у большенства стандарт) В целях экономии финансов предложил Супруги бывшей разделить имущество через нотариуса прописав доли 50/50, с указанием пороговой цены продажи дома скажем не ниже 14 миллионов, но Бывшая не согласна и просит чтобы я просто дал ей разрешение на продажу дома, ИЛИ ДАВАЙ ДЕЛИТЬ ЧЕРЕЗ СУД, ,, мотивируя тем что будет добиваться выделения доли ребенка в этом доме.. Я ЖЕ ПРЕДЛАГАЮ ПРОДАТЬ 50/50 ПО ПИЛИТЬ ДЕНГИ И СО СВОИХ ДОЛЕЙ КУПИТЬ ДОЧКИ КВАРТИРУ И НА СЧЁТ ЕЙ В НАКОПЛЕНИЯ КИНУТЬ ПОПОЛАМ 1.5 МИЛЛИОНА.

ВОПРОС? В КАКИХ СЛУЧАЯХ СУД МОЖЕТ ВЫДЕЛИТЬ ДОЛЮ В ПРОДАВАЕМОМ ДОМЕ ПОСТРОЕННЫЙ В СОВМЕСТНОМ БРАКЕ.

Могу ли я продать свою долю в частном доме недавно полученную по дарственной от одного из братьев. У дома три хозяина я и два брата. У моей части дома есть отдельный вход. Но раздела в натуре не было нет тех-паспорта нет и домовой книги.

Имеется земельный участок 17 сот. в долевой собственности (3 собственника - по 1/3) с домом (также в собственности по 1/3). Один из сособственников хочет получить в собственность 7 сот., отказавшись при этом от доли дома. Другие собственники не возражают.

Возможно ли сделать это следующим образом:

- Участок делится на 2 участка - 10 сот. с домом (№1) и 7 сот. (№2) без дома При этом оба участка оформляются в общую долевую собственность по 1/3.

- После этого 1/3 доли участка № 1 и 1/3 доля дома обменивается на 1/3 + 1/3 до ли участка №2?

Получаем участок 10 сот. с домом (2 собственника по 1/2) и участок 7 сот. (1 собственник).

Возможно ли далее произвести раздел участка с домом (уже между двумя собственниками), учитывая что площадь вновь образуемых участков будет по 5 сот.?

Как составить соглашение о выделении доли в квартире супругу и детям по обязательству материнского капитала, если я выкупала 2/3 доли квартиры, а 1/3 была у меня в собственности?

Дочь вышла замуж, у мужа в собственности дом (был куплен до брака), прожили 7 лет у них 3 детей, имеет ли он право снять с регистрационного учета жену и детей?

Я проживаю в доме на два хозяина, который оформлен в долях между мной и соседями. Отмечу, что наша доля поделена между мной и сестрой-по 29\100, а у соседей между матерью и дочерью-по 21\100 доли. Соседка предлагает оформить доли в собственность, чтобы половины дома стали отдельными жилыми помещениями и у нас были два разных кадастровых паспорта. У меня вопрос: нет ли у этой процедуры "подводных камней"? Что мы теряем и что приобретаем в результате оформления долей в собственность?

Могу ли я продать долю в частном доме, полученное в наследство.1/3 часть Если не было фактического выделения по факту. Благодарю заранее!

Как можно одновременно оформить долю маме 40% в построенном доме, чтобы потом по наследству она мне перешла, а не каким-то третьим лицам? Или это невозможно сделать? Заранее спасибо, с уважением Татьяна.

Здравствуйте. Помогите, пожалуйста, решить вопрос: могу ли я претендовать на долю от продажи дома если дом был построен и на мои деньги тоже?