Совершение сделки купли продажи / Гражданское право - 2401 советов адвокатов и юристов
Екатерина! Запросто! Вот только где Вы нашли такого покупателя, готового купить комнату с "хвостом"?! Обязательно подстрахуйтесь его письменным подтверждением о том, что он всё знает о проблеме. Чтобы потом не ходить в суд, как на работу, месяцами... По иску о признании сделки недействительной.
А ещё лучше подключить к сделке опытного юриста. Чтобы потом точно проблем не было.
Удачи! Доброго времени суток!
Можно, тем более, что покупатель согласен. Зарегистрированного принудить к снятию с регистрационного учета, невозможно. Но все же лучше, до совершения сделки купли-продажи, попробовать договориться о его снятии с регистрационного учета, чтобы в дальнейшем, не возникло сложностей. Можно ли продать комнату (купля-продажа) в коммунальной квартире, если комната с обременением в виде права пожизненного проживания одного из зарегистрированных в ней людей (но он там фактически не живет, «выписываться» отказывается)? (Потенциальный покупатель осведомлён и согласен)
Спасибо за ответ.
Екатерина! Запросто! Вот только где Вы нашли такого покупателя, готового купить комнату с "хвостом"?! Обязательно подстрахуйтесь его письменным подтверждением о том, что он всё знает о проблеме. Чтобы потом не ходить в суд, как на работу, месяцами... По иску о признании сделки недействительной.
А ещё лучше подключить к сделке опытного юриста. Чтобы потом точно проблем не было.
Удачи!
Спросить
Доброго времени суток!
Можно, тем более, что покупатель согласен. Зарегистрированного принудить к снятию с регистрационного учета, невозможно. Но все же лучше, до совершения сделки купли-продажи, попробовать договориться о его снятии с регистрационного учета, чтобы в дальнейшем, не возникло сложностей.
СпроситьЗдравствуйте! Ну пусть подают. Если имеется договор купли - продажи и акт приема - передачи, а там не говорится о неисправности, то дальше их проблемы. Для того, чтобы ответить Вам на вопрос корректно и неи навредить Вам, нужно ознакомиться с договором и актом приема-передачи автомобиля.
Согласно ст. 476 ГК РФ продавец отвечает за недостатки товара, если[b] покупатель докажет,[/b] что недостатки товара возникли до его передачи покупателю или по причинам, возникшим до этого момента. Добрый день!
Я бы ничего не возвращала. Ваши покупатели должны в суде еще доказать, что авто был не исправен на момент продажи. Но они же видели что покупали! Так что пусть подают в суд, а Вы со своей стороны доказывайте, что машина была исправна и покупателей на момент совершения сделки все устраивало. Продал машину по купле продаже. Через два часа мне позвонили и сказали что машина сломалась. Хотят чтобы я вернул деньги. Обязан ли я возвращать деньги. И они хотят подать в суд. Что будет.
Для того, чтобы ответить Вам на вопрос корректно и неи навредить Вам, нужно ознакомиться с договором и актом приема-передачи автомобиля.
Согласно ст. 476 ГК РФ продавец отвечает за недостатки товара, если покупатель докажет, что недостатки товара возникли до его передачи покупателю или по причинам, возникшим до этого момента.
Спросить
Добрый день!
Я бы ничего не возвращала. Ваши покупатели должны в суде еще доказать, что авто был не исправен на момент продажи. Но они же видели что покупали! Так что пусть подают в суд, а Вы со своей стороны доказывайте, что машина была исправна и покупателей на момент совершения сделки все устраивало.
СпроситьДобрый день. Можете по генеральной доверенности, если на 100 процентов уверены и доверяете в совершении сделки. Можете условия перечисления денежных средств оговорить. Удачи Вам. Нет, при продаже потребуется подлинные правоустанавливающие документы на дом. Без них росреестр не примет на регистрацию сделки договора купли продажи. Я продаю дом в другом регионе. Наняла риэлтора. В случае, если найдется покупатель, можно ли оформить доверенность на риэлтора и продать по сканированным документам, чтоб мне не выезжать. Акцент на сканированные документы. Вопрос с доверием риэлтору не обсуждается.
Добрый день. Можете по генеральной доверенности, если на 100 процентов уверены и доверяете в совершении сделки. Можете условия перечисления денежных средств оговорить. Удачи Вам.
СпроситьНет, при продаже потребуется подлинные правоустанавливающие документы на дом. Без них росреестр не примет на регистрацию сделки договора купли продажи.
СпроситьДобрый день!
Надо оспаривать не постановление об отказе в принятии обеспечительных мер, а сделку купли-продажи. Тем более, если запрет на совершение действий на момент продажи уже существовал. А если покупатель участка с домом признает себя добросовестным приобретателем ввиду того что не знал о том что дом в залоге и также что на него вынесено определение о запрете на продажу? Тогда не получится признать сделку недействительной? Есть ли смысл обжаловать постановление об отказе в принятии обеспечительных мер в виде ареста в отношении залогового дома являющегося предметом спора если после этого отказа дом был продан до окончания судебных разбирательств? Дом незарегистрирован, но на момент продажи имелась обеспечительная мера в виде запрета совершения действий по его продаже.
Добрый день!
Надо оспаривать не постановление об отказе в принятии обеспечительных мер, а сделку купли-продажи. Тем более, если запрет на совершение действий на момент продажи уже существовал.
Спросить
А если покупатель участка с домом признает себя добросовестным приобретателем ввиду того что не знал о том что дом в залоге и также что на него вынесено определение о запрете на продажу? Тогда не получится признать сделку недействительной?
СпроситьНо в этом случае покупатель должен доказать, что он добросовестный приобретатель, что он заключал сделку с необходимой осторожностью и осмотрительностью.
По практике, суды не признают добросовестными покупателей при наличии судебного запрета. Однако все зависит от конкретной ситуации.
Если покупателя признают добросовестным и Ваши права будут нарушены, Вы имеете право на возмещение убытков лицом, которое незаконно продало имущество, как минимум. В размере его рыночной стоимости.
СпроситьДобрый день. Если хотите продать долю квартиры находящуюся в ипотеке нужно дождаться полного погашения задолженности, либо найти другого плательщика, согласного выкупить долю на условиях переоформления кредитного договора на себя. Если не только 1/2 доля квартиры находится в ипотеке а вся квартира, для переоформления ипотечного договора необходимо согласие второго собственника. Далее необходимо получить согласие банка - залогодержателя имущества на совершение сделки, так как квартира находится в залоге до момента погашения ипотеки. Если банк даёт согласие на переоформление, договор купли-продажи квартиры подлежит обязательному нотариальному удостоверению, а переход права собственности государственной регистрации. Можно ли продать долю квартиры, которая в ипотеке.
Добрый день. Если хотите продать долю квартиры находящуюся в ипотеке нужно дождаться полного погашения задолженности, либо найти другого плательщика, согласного выкупить долю на условиях переоформления кредитного договора на себя. Если не только 1/2 доля квартиры находится в ипотеке а вся квартира, для переоформления ипотечного договора необходимо согласие второго собственника. Далее необходимо получить согласие банка - залогодержателя имущества на совершение сделки, так как квартира находится в залоге до момента погашения ипотеки. Если банк даёт согласие на переоформление, договор купли-продажи квартиры подлежит обязательному нотариальному удостоверению, а переход права собственности государственной регистрации.
СпроситьУважаемая Наталья г. Тюмень!
В данном случае если вы являетесь единоличным Собственником квартиры (ст.209 ГК РФ) то в этом случае Продать квартиру вы можете без Согласия (присутствия) вашего сына (ст.454 ГК РФ).
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 18.09.2018 г. Поскольку Вы единственный собственник, для совершения сделки купли-продажи присутствия Вашего сына не нужно, в том числе и при регистрации права собственности в Росреестре (Закон о госрегистрации недвижимости № 218-ФЗ). Однако, покупатели обычно требуют (и это отражается в договоре к/п), чтобы квартира продавалась свободной от всяких ограничений, обременений, в т.ч. снятия всех зарегистрированных в ней граждан, с регистрационного учета. Сын, находясь в другом городе, может подать заявление о снятии с регистрационного учета через портал Госуслуг. Хочу продать квартиру, я единственный собственник, в квартире прописан сын, работает в другом городе. Как мне привести сделку без присутствия сына?
Уважаемая Наталья г. Тюмень!
В данном случае если вы являетесь единоличным Собственником квартиры (ст.209 ГК РФ) то в этом случае Продать квартиру вы можете без Согласия (присутствия) вашего сына (ст.454 ГК РФ).
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 18.09.2018 г.
Спросить
Поскольку Вы единственный собственник, для совершения сделки купли-продажи присутствия Вашего сына не нужно, в том числе и при регистрации права собственности в Росреестре (Закон о госрегистрации недвижимости № 218-ФЗ). Однако, покупатели обычно требуют (и это отражается в договоре к/п), чтобы квартира продавалась свободной от всяких ограничений, обременений, в т.ч. снятия всех зарегистрированных в ней граждан, с регистрационного учета. Сын, находясь в другом городе, может подать заявление о снятии с регистрационного учета через портал Госуслуг.
СпроситьМожете купить. Точнее оформить сделку купли продажи или дарения в установленном законом порядке Удачи Вам и всего хорошего. Здравствуйте, Елена!
Закон не запрещает совершение сделки купли-продажи недвижимости между детьми и родителями.
Соответственно Вы можете купить дом в установленном законом порядке. Здравствуйте. Да можете. Законом не запрещено совершение сделок купли-продажи между родственниками, следовательно, Вы можете приобрести дом у мамы по договору купли-продажи ДАЖЕ за счёт средств материнского капитала. После вступления в собственность, Вы вправе производить любые действия, в том числе зарегистрировать у себя кого угодно.
Желаю удачи. В. За материнский капитал я смогу у нее купить дом не дожидаясь возвроста трёх лет, без кредита или ипотеки? У маей мамы есть дом, мы там только прописаны, дом принадлежит маме. Могу ли я купить у нее дом.
Можете купить. Точнее оформить сделку купли продажи или дарения в установленном законом порядке Удачи Вам и всего хорошего.
Спросить
Здравствуйте, Елена!
Закон не запрещает совершение сделки купли-продажи недвижимости между детьми и родителями.
Соответственно Вы можете купить дом в установленном законом порядке.
Спросить
Здравствуйте. Да можете. Законом не запрещено совершение сделок купли-продажи между родственниками, следовательно, Вы можете приобрести дом у мамы по договору купли-продажи ДАЖЕ за счёт средств материнского капитала. После вступления в собственность, Вы вправе производить любые действия, в том числе зарегистрировать у себя кого угодно.
Желаю удачи. В.
Спросить
За материнский капитал я смогу у нее купить дом не дожидаясь возвроста трёх лет, без кредита или ипотеки?
Спросить
Здравствуйте, уважаемая Елена!
Во-первых, согласно части 3 статьи 7 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям по следующим направлениям:
1) улучшение жилищных условий;
2) получение образования ребенком (детьми);
3) формирование накопительной пенсии для женщин, перечисленных в пунктах 1 и 2 части 1 статьи 3 настоящего Федерального закона;
(в ред. Федерального закона от 21.07.2014 N 216-ФЗ)
4) приобретение товаров и услуг, предназначенных для социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов;
(п. 4 введен Федеральным законом от 28.11.2015 N 348-ФЗ)
5) получение ежемесячной выплаты в соответствии с Федеральным законом "О ежемесячных выплатах семьям, имеющим детей".
(п. 5 введен Федеральным законом от 28.12.2017 N 432-ФЗ)
Во-вторых, если вашему 2 ребенку нет 3 лет, то Вы не сможете в Пенсионном фонде получить сумму материнского капитала на покупку дома у своей матери или иного жилья у др. лиц, так как согласно ч.6 статьи 7 Федерального закона N 256-ФЗ установлено, что заявление о распоряжении может быть подано в любое время по истечении трех лет со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей, за исключением случаев, предусмотренных частью 6.1 настоящей статьи.
Да и зачем Вам тратить деньги (453 026 руб.), предоставляемый Государством на ваших родных детей, на покупку дома у матери, если этот дом Вы бесплатно можете получить от матери по договору дарения или по наследству?
Ну а вообще возможно этот вопрос решить положительно, но чуть сложней, чем Вы пишите (купить у матери дом) до исполнения 2 или 3 ребенку 3 лет.
Удачи Вам.
СпроситьЗдравствуйте. Любой такой договор готовится на основе норм ГК РФ. Если хотите, то можете попробовать найти образцы в интернете. Добрый день. Такой договор является смешанным, т.к. одновременно содержит условия и о передаче имущества в возмездное пользование, и элементы договора купли-продажи. Рекомендую доверить составление договора профессионалам, тогда Ваши интересы будут максимально соблюдены при совершении сделки. Хотела бы взять авто в аренду с правом выкупа как правильно составить договор, чтоб меня в дальнейшем не обманули.
Добрый день. Такой договор является смешанным, т.к. одновременно содержит условия и о передаче имущества в возмездное пользование, и элементы договора купли-продажи. Рекомендую доверить составление договора профессионалам, тогда Ваши интересы будут максимально соблюдены при совершении сделки.
СпроситьПо тексту - как обычно, путем совершения им гражданско-правовой сделки, подразумевающей отчуждение его доли (купля-продажа, дарение). При приватизации квартиры, оформление доли собственности произошло и на несовершеннолетнего ребёнка. Как теперь при наступлении совершеннолетия ребёнка, вывести его из собственников доли в квартире.
По тексту - как обычно, путем совершения им гражданско-правовой сделки, подразумевающей отчуждение его доли (купля-продажа, дарение).
СпроситьДоверенность с правом совершения сделок купли-продажи, подписания договора купли-продажи, представления интересов в МФЦ, Росреестре. Так же рекомендую проводить такую сделку не только совместно с риелтором, но и с юристом. Ещё вопрос к Вам-а я,мама, смогу выписать дочь,29 летнюю, которая живёт в Швеции? И потом прописать по новому месту проживания. Нет возможности у неё приехать. Может на выписку и прописку нужно заявление, заверенное нотариально? Я хочу продать квартиру, но в ней по 1/3 доли у меня и двух дочерей. Они живут очень далеко и не могут присутствовать при купле-,продаже. А одна из них и прописана в этой квартире. Хотя проживает в другой стране 5 лет. Какую доверенность они мне должны предоставить?
Доверенность с правом совершения сделок купли-продажи, подписания договора купли-продажи, представления интересов в МФЦ, Росреестре. Так же рекомендую проводить такую сделку не только совместно с риелтором, но и с юристом.
Спросить
Ещё вопрос к Вам-а я,мама, смогу выписать дочь,29 летнюю, которая живёт в Швеции? И потом прописать по новому месту проживания. Нет возможности у неё приехать. Может на выписку и прописку нужно заявление, заверенное нотариально?
СпроситьДа, совершенно верно. Если Вы будите заниматься делом, то потребуется нотариальная доверенность. Хотя сотрудники паспортного стола не очень любят производить снятие с регистрационного учета по доверенности, юридически этот вариант возможен.
СпроситьДобрый день! Для распоряжения Вашим транспортным средством (совершения сделок купли-продажи, аренды и т.п.) требуется нотариально заверенная доверенность. Для того чтобы человек ездил на Вашем авто-достаточно включить его в полис ОСАГО или сделать полис без ограничения. Можно ли написать генеральную доверенность на автомобиль самому, без нотариуса?
Добрый день! Для распоряжения Вашим транспортным средством (совершения сделок купли-продажи, аренды и т.п.) требуется нотариально заверенная доверенность. Для того чтобы человек ездил на Вашем авто-достаточно включить его в полис ОСАГО или сделать полис без ограничения.
СпроситьЗдравствуйте. Доверенность на совершение сделок, связанных с недвижимостью, а также на представление интересов в государственных органах при регистрации сделки и переходе прав собственности на объект недвижимости, должна быть составлена в нотариальной конторе и заверена нотариусом. Какие юридические последствия влечет то, что Краснов подписал предварительный договор купли-продажи без доверенности?
Отмечу, что по условиям договора поручения ему было предоставлено такое право, только не было доверенности. Между Ивановым Иваном Ивановичем и ИП Краснов Игорь Владимирович составлен договор поручения, согласно которому Иванов поручает ИП Краснову заключить предварительны договор от имени Иванова на покупку квартиры. Иванов не выдавал Краснову доверенность на совершение каких либо юридических действий. Имел ли право Краснов подписать предварительный договор от имени Иванова без доверенности?
Здравствуйте. Доверенность на совершение сделок, связанных с недвижимостью, а также на представление интересов в государственных органах при регистрации сделки и переходе прав собственности на объект недвижимости, должна быть составлена в нотариальной конторе и заверена нотариусом.
Спросить
Если в одном документе дано разрешение с указанием имён обоих детей, этого достаточно; можете отдавать его нотариусу в работу. Получили согласие отдела опеки и попечительства на совершение сделки купли-продажи с долями несовершеннолетних. На двоих детей выдали один документ. Требуется ли для совершения сделки разрешения на каждого несовершеннолетнего отдельным документом или достаточно одного на двоих? Приобретаемая площадь общая на двоих детей.
Только с нотариального согласия супруга на совершение сделки может быть совершена данная сделка, в установленном законом порядке. Оформляйте договором купли-продажи. Сестра близкий родственник и от налогов при дарении сестрой ее доли квартиры, Вы освобождаетесь от налогов, а при дарении ее мужем, налоги будут, он не родственник. Поэтому если дарят всю квартиру, то лучше оформить куплей-продажей. Как правильно оформить договор дарения моей родной сестре на меня, если квартира находится в общей с ее мужем собственности (без выделения долей). Чтобы избежать налогов.
Только с нотариального согласия супруга на совершение сделки может быть совершена данная сделка, в установленном законом порядке.
Спросить
Оформляйте договором купли-продажи. Сестра близкий родственник и от налогов при дарении сестрой ее доли квартиры, Вы освобождаетесь от налогов, а при дарении ее мужем, налоги будут, он не родственник. Поэтому если дарят всю квартиру, то лучше оформить куплей-продажей.
СпроситьЗдравствуйте! Разумеется можете. Если собственник один, то нотариального удостоверения сделки не требуется. Достаточно письменного договора. Могули я совершить сделку купли продажи дома если из документов договор купли продажи, домовая книга, технический паспорт. С ув Наталья.
Добрый вечер Николай, необходимо заключить договор купли-продажи авто. Если необходима помощь в подготовке договора купи-продажи, пишите в личку. Это Ваше право. Никаких правовых препятствий для совершения сделки купли-продажи ТС, исходя из содержания вопроса, нет.
Простая письменная форма сделки. Хочу продать авто в Узбекистан. Как это сделать?
Ответ отключен модератором
Это Ваше право. Никаких правовых препятствий для совершения сделки купли-продажи ТС, исходя из содержания вопроса, нет.
Простая письменная форма сделки.
СпроситьЗдравствуйте! У Вас же стоит запрет на совершение регистрационных действий, а не право пользоваться данным автомобилем. Управлять можете. Здравствуйте, посетитель сайта в вашем случае да ездить на ней по России вы можете за исключением заключений сделок купли-продажи, дарения, обмена и т.д. Добрый день! Можете спокойно ездить. Запрет на право отчуждения - продажи, дарения, а что касается езды, такого запрета нет. А могут ли при остановке сотрудниками гибдд пробить ее по базе и зобрать ее. У меня на машине запрет на регистрацию по кредиду. Могу ли я ездить на ней по России и что мне за это будет?
Здравствуйте, посетитель сайта в вашем случае да ездить на ней по России вы можете за исключением заключений сделок купли-продажи, дарения, обмена и т.д.
СпроситьДобрый день! Можете спокойно ездить. Запрет на право отчуждения - продажи, дарения, а что касается езды, такого запрета нет.
Спросить
Добрый день Если под арестом, продать нельзя. Арест снимается судом в установленном законом порядке Удачи Вам и всего хорошего. Добрый вечер, Наталья Александровна!
Вам нужно оспаривать сделку купли-продажи в суде, если квартира продана после вынесения постановления суда о применении обеспечительных мер.
Это все, что вы можете сделать, если квартира не в залоге у вас. Здравствуйте! При подачи иска о взыскании задолженности, одновременно подаётся ходатайство о наложении обеспечительных мер на имущество. Судья при назначении дела к судебному заседанию выносит определение о наложении обеспечительных мер, однако это не является арестом, а лишь действия направленные на запрет совершения регистрационных действий. Должник продао квартиру находящуюся под арестом в обеспечении иска после решения суда?
Добрый день Если под арестом, продать нельзя. Арест снимается судом в установленном законом порядке Удачи Вам и всего хорошего.
Спросить
Добрый вечер, Наталья Александровна!
Вам нужно оспаривать сделку купли-продажи в суде, если квартира продана после вынесения постановления суда о применении обеспечительных мер.
Это все, что вы можете сделать, если квартира не в залоге у вас.
Спросить
Здравствуйте! При подачи иска о взыскании задолженности, одновременно подаётся ходатайство о наложении обеспечительных мер на имущество. Судья при назначении дела к судебному заседанию выносит определение о наложении обеспечительных мер, однако это не является арестом, а лишь действия направленные на запрет совершения регистрационных действий.
СпроситьМожете, но исключительно в судебном порядке.
Имеет значение и условие документа, по которому Вы передали часть денег за совершение сделки купли-продажи.
В соответствии со статьей 380 ГК РФ:
[i]Соглашение о задатке независимо от суммы задатка должно быть совершено в письменной форме.[/i] Я хотела спросить могу ли я вернуть деньги за бронь за покупки квартиры.
Можете, но исключительно в судебном порядке.
Имеет значение и условие документа, по которому Вы передали часть денег за совершение сделки купли-продажи.
В соответствии со статьей 380 ГК РФ:
Соглашение о задатке независимо от суммы задатка должно быть совершено в письменной форме.
СпроситьДля совершении сделки нужен правоустанавливающий документ на строение и земельный участок. К примеру, если это ГСК, то сам факт наличия членской книжки не является правоустанавливающим документом, а служит лишь фактом указывающим на вступление в ГСК. При этом, если гараж имеется, построен, то владелец должен взять справку у председателя ГСК о наличии у него строения. Справка уже будет являться правоустанавливающим документом. Дадбше надо обратиться в БТИ для изготовления технической документации, технического плана и кадастрового паспорта. После этого необходимо обратиться в росреестр и предоставить им справку, тех план и кадастровый паспорт на строение для регистрации права собственности. После того как у владельца будет зарегистрировано право собственности можно оформлять договор купли-продажи гаража. Все остальные случаи рискованы. Хочу купить неприватизированный гараж, из всех документов у хозяина только членская книжка, какие документы нужны для совершения этой сделки?
Для совершении сделки нужен правоустанавливающий документ на строение и земельный участок. К примеру, если это ГСК, то сам факт наличия членской книжки не является правоустанавливающим документом, а служит лишь фактом указывающим на вступление в ГСК. При этом, если гараж имеется, построен, то владелец должен взять справку у председателя ГСК о наличии у него строения. Справка уже будет являться правоустанавливающим документом. Дадбше надо обратиться в БТИ для изготовления технической документации, технического плана и кадастрового паспорта. После этого необходимо обратиться в росреестр и предоставить им справку, тех план и кадастровый паспорт на строение для регистрации права собственности. После того как у владельца будет зарегистрировано право собственности можно оформлять договор купли-продажи гаража. Все остальные случаи рискованы.
СпроситьДобрый день! Переоформить теоретически можно, путем совершения между Вами и супругой какой-либо сделки: дарения или купли-продажи. Однако, поскольку квартира находится в залоге у банка, выдавшего кредит, для заключения такого договора необходимо согласие банка. Поэтому начинать нужно с того, что обратиться в банк с соответствующим заявлением. Я с супругой 2 года назад приобрёл квартиру в ипотеку на 15 лет, она является поручителем по кредиту. Квартиру оформили в совместную собственность пополам. Подскажите пожалуйста, возможно ли сейчас переоформить квартиру на одного собственника, если да, то каким образом?
Добрый день! Переоформить теоретически можно, путем совершения между Вами и супругой какой-либо сделки: дарения или купли-продажи. Однако, поскольку квартира находится в залоге у банка, выдавшего кредит, для заключения такого договора необходимо согласие банка. Поэтому начинать нужно с того, что обратиться в банк с соответствующим заявлением.
СпроситьЕсли у вас уже будет подобран вариант жилья, в котором условия проживания ребенка не будут ухудшаться по сравнению с нынешними и сохранится доля в праве собственности, то опека даст согласие на совершение такой сделки.
Рекомендую идти туда с уже готовым комплектом документов на будущую квартиру (в т.ч. возьмите с собой договор предварительной купли-продажи). Переезд в другой город с несовершеннолетним ребенком. Подскажите пожалуйста, как продать квартиру, где есть ребенок в доли и купить квартиру в другом городе? Опека даст разрешение на такую сделку?
Если у вас уже будет подобран вариант жилья, в котором условия проживания ребенка не будут ухудшаться по сравнению с нынешними и сохранится доля в праве собственности, то опека даст согласие на совершение такой сделки.
Рекомендую идти туда с уже готовым комплектом документов на будущую квартиру (в т.ч. возьмите с собой договор предварительной купли-продажи).
СпроситьВыкуп доли возможен либо в результате совершения сделки купли-продажи, либо по решению суда о принудительном выкупе незначительной доли в праве общей долевой собственности. Добрый день. Непосредственная берётся полная стоимость имущества делится на незначительную долю на долю и разница выплачивается за эту долю. Хорошего приятного дня. Как осуществляется выплата незначительной доли домовладения с не приватизированным участком.
Выкуп доли возможен либо в результате совершения сделки купли-продажи, либо по решению суда о принудительном выкупе незначительной доли в праве общей долевой собственности.
Спросить
Добрый день. Непосредственная берётся полная стоимость имущества делится на незначительную долю на долю и разница выплачивается за эту долю. Хорошего приятного дня.
СпроситьНотариальное согласие супруги обязательно для совершения сделки согласно п. 3 ст. 35 СК РФ. Договор купли-продажи может быть составлен в простой письменной форме. Мы с супругой состоим в браке и разводиться НЕ СОБИРАЕМСЯ. В собственности имеем гараж, приобретенный в браке. При покупке гаража право собственности было оформлено на мужа. Хотим теперь продать гараж. Как правильно составить договор купли-продажи, не оформляя у нотариуса "согласие супруги" на продажу.? Какие понадобятся документы? Спасибо.
Нотариальное согласие супруги обязательно для совершения сделки согласно п. 3 ст. 35 СК РФ. Договор купли-продажи может быть составлен в простой письменной форме.
СпроситьПродавец должен вам предоставить выписку из ЕГРН, в данной выписке следует обратить внимание на наличие обременения на имущество (его быть не должно ни в каком виде), также справки об отсутствии задолженности по коммунальным платежам и капремонту, также он на момент совершения сделки должен быть выписан с продаваемой жилплощади (и все члены семьи). Заключаете договор купли-продажи и подаете вместе 3 экземпляра договора в МФЦ. При этом оплачивается госпошлина 2000 р. Деньги рекомендую заложить в ячейку банка, это обезопасит вас в случае, если в продаже будет отказано. Вы спокойно сможете из банка их забрать. Я хочу купить квартиру. Что должен предоставить продавец, а на что должна обратить внимание я. Какой пакет документов.
Продавец должен вам предоставить выписку из ЕГРН, в данной выписке следует обратить внимание на наличие обременения на имущество (его быть не должно ни в каком виде), также справки об отсутствии задолженности по коммунальным платежам и капремонту, также он на момент совершения сделки должен быть выписан с продаваемой жилплощади (и все члены семьи). Заключаете договор купли-продажи и подаете вместе 3 экземпляра договора в МФЦ. При этом оплачивается госпошлина 2000 р. Деньги рекомендую заложить в ячейку банка, это обезопасит вас в случае, если в продаже будет отказано. Вы спокойно сможете из банка их забрать.
Спросить
