Согласие бывшего супруга на дарение квартиры / Гражданское право - 215 советов адвокатов и юристов
Подарить квартиру ребёнку с согласия второго супруга. Согласие нотариально заверить нужно. Составляет договор дарения. Вот и все. Составляете договор и подаете его в Росреестр. Дарите. Вы вправе оформить договор дарения. Зарегистрированный ребенок так и останется зарегистрированным в квартире. Получить нотариальное согласие бывшего супруга и сдать договор в МФЦ о дарении. Прописка другого ребёнка никакой роли не играет
Но нет хуже затеи, чем оформлять недвижимость на детей Квартира куплена в браке, сейчас в разводе. Квартира оформлена на меня. Хотим подарить ребёнку 14 лет. Но есть ещё ребёнок прописанных в этой квартире. Наши действия
Подарить квартиру ребёнку с согласия второго супруга. Согласие нотариально заверить нужно. Составляет договор дарения. Вот и все.
СпроситьДарите. Вы вправе оформить договор дарения. Зарегистрированный ребенок так и останется зарегистрированным в квартире.
СпроситьПолучить нотариальное согласие бывшего супруга и сдать договор в МФЦ о дарении. Прописка другого ребёнка никакой роли не играет
Но нет хуже затеи, чем оформлять недвижимость на детей
СпроситьНу, тут просто сами подумайте. Потому, что без разрешения органа опеки ни продать, ни прописать никого. А будет 18 лет ребенку, так продаст квартиру и всё. Мало ли кто ему что внушит. Или приведет сожителя, сожительницу или выгонит всех из квартиры...
СпроситьНет, не обязательно.
С уважением. Для оформления договора дарения в России понадобятся следующие документы:
Паспорт дарителя
Паспорт дарополучателя
Оригинал договора дарения
Согласие старшего сына на дарение не требуется, если он не является совладельцем имущества, которое будет передаваться в рамках договора дарения, и не имеет необходимости на это имущество претендовать.
Однако, если старший сын считает, что ему причинен ущерб дарением имущества, то он может обратиться в суд с заявлением о признании договора дарения недействительным. В этом случае его согласие на дарение необходимо будет получить. Если квартира была приобретена в браке, то нотариус потребует согласие бывшего супруга на заключение сделки. Обязательно ли присутствие бывшего мужа у нотариуса для написания моего согласия на дарение общей квартиры нашей дочери
Для оформления договора дарения в России понадобятся следующие документы:
Паспорт дарителя
Паспорт дарополучателя
Оригинал договора дарения
Согласие старшего сына на дарение не требуется, если он не является совладельцем имущества, которое будет передаваться в рамках договора дарения, и не имеет необходимости на это имущество претендовать.
Однако, если старший сын считает, что ему причинен ущерб дарением имущества, то он может обратиться в суд с заявлением о признании договора дарения недействительным. В этом случае его согласие на дарение необходимо будет получить.
СпроситьЕсли квартира была приобретена в браке, то нотариус потребует согласие бывшего супруга на заключение сделки.
СпроситьДа, можете. Дарение имущества, находящегося в общей совместной собственности, допускается по согласию всех участников совместной собственности. Марина, бывший супруг может подарить квартиру Если ваша общая, то не может. Если в долях, то вправе Бывшей может. Тогда ей 13% от кадастровой стоимости платить налог. В разводе с мужем уже 10 лет. Есть квартира приобретенная в браке. Может ли бывший супруг подарить квартиру бывшей жене? Есть сы 14 лет, можем на ребенка оформить дарение?
Да, можете. Дарение имущества, находящегося в общей совместной собственности, допускается по согласию всех участников совместной собственности.
СпроситьС нотариально заверенного согласия бывшей жены. Для совершения сделки потребуется согласие бывшей супруги.Если же все таки удастся это сделать,то сделка может быть признана недействительной по иску супруги . Кто с кем развёлся-то?! Может. Но супруге фактически принадлежит половина и она может признать договор дарения недействительным Сын собственник квартиры, может ли он сделать дарственную на мать, если квартира покупалась в браке, а сейчас они развелись?
Для совершения сделки потребуется согласие бывшей супруги.Если же все таки удастся это сделать,то сделка может быть признана недействительной по иску супруги .
СпроситьМожет. Но супруге фактически принадлежит половина и она может признать договор дарения недействительным
СпроситьМожете конечно. В течение 3-х лет супруг имеет право предъявить иск о разделе имущества. Его 1/2 доля. Вы можете выделить долю бабушке, если квартира оформлена на Вас с учётом возможности предъявления требований супруга о разделе. Можете по договору дарения передать долю бабушке.
Согласие бывшего не требуется. Можете.
Но росреестр укажет, что не было согласия бывшего супруга.
Ведь он тоже собственник в силу ст.34 СК РФ Есть квартира приобретена в браке, могу ли я выделить в ней долю бабушке без согласия супруга, развод оформлен, раздел имущества не было
В течение 3-х лет супруг имеет право предъявить иск о разделе имущества. Его 1/2 доля. Вы можете выделить долю бабушке, если квартира оформлена на Вас с учётом возможности предъявления требований супруга о разделе.
СпроситьА если он предоставит чеки и докажет что платил за эту квартиру их своих средств?, был внесен первоначальный взнос им , и 2/3 уже в браке
СпроситьА есди раздела в течении трёх лет не будет, чья квартира будет? После трёх лет уже делить нельзя? И почему такая большая госпошлина за раздел имущества, у меня таких денег нет на суд
Спросить3 года обычно считается с момента расторжения брака. Это срок исковой давности. Госпошлина установлена НК РФ. Можно просить суд об отсрочке или рассрочке госпошлины.
СпроситьМожно ещё раз спросить, что будет через три года? На ком останется имущество? если не делить.квартиоа Записана на меня , но моих денег там нет
СпроситьНичего не поменяется. Квартира не станет вашим личным имуществом. Поскольку куплена в браке и презюмируется, что доли каждого из супругов составляют по 1/2. Для дарения доли вам потребуется согласие бывшего супруга.
СпроситьТо есть чтоб ее продать и поделить деньги, нужно его согласие или я могу выставить на продажу свою долю
СпроситьДля продажи квартиры нужно его согласие. Продать свою долю вы сможете только если доли будут определены нотариальным соглашением или в судебном порядке.
СпроситьМожно делить хоть через 10 лет.
Срок течёт с даты, как узнает о нарушении своих прав.
СпроситьМожете.
Но росреестр укажет, что не было согласия бывшего супруга.
Ведь он тоже собственник в силу ст.34 СК РФ
СпроситьСделка действительная, пока её недействительной не признал суд. Добрый день.
Сделка оспоримая.
Должно быть согласие бывшего супруга.
В выписке из ЕГРН, должно быть отражено отсутствие согласия третьих лиц. Да, т.к. после расторжения брака, на отчуждение совместной собственности, оформленной на одного из супругов, не требуется согласие второго супруга. Здравствуйте. Изначально чья квартира? Можно ли оформить договор дарения недвижимости совершеннолетнему ребенку, если родители развелись и не делили эту недвижимость? Мать оформила договор дарения, письменного согласия супруга не было, договор зарегистрировали в Росреестре. Сделка действительная?
Добрый день.
Сделка оспоримая.
Должно быть согласие бывшего супруга.
В выписке из ЕГРН, должно быть отражено отсутствие согласия третьих лиц.
СпроситьДа, т.к. после расторжения брака, на отчуждение совместной собственности, оформленной на одного из супругов, не требуется согласие второго супруга.
СпроситьС тех пор, как брак расторгли. Хотите консультации - в обращайтесь раздел вопросов с вопросом
СпроситьЕсли супруг оспаривать не будет, то пока сделку не признают недействительной она действительна и зарегистрирована в Росреестре
СпроситьУ пары нет совместно нажитого имущества, а потому и делить нечего. Она не может делиться, т.к она не принадлежит ни одному из супругов. Однако если квартира была оформлена на сына (надо полагать, по договору дарения) без письменного согласия супруга, то такая сделка является оспоримой по иску супруга (или бывшего супруга). У семейной пары В браке была приобретена квартира, но супруга оформила квартиру на своего сына от первого брака. Нынешнего мужа в ней не прописала. Сейчас пара разводится. Будет ли делиться квартира как совместно нажитое имущество?
Она не может делиться, т.к она не принадлежит ни одному из супругов. Однако если квартира была оформлена на сына (надо полагать, по договору дарения) без письменного согласия супруга, то такая сделка является оспоримой по иску супруга (или бывшего супруга).
СпроситьВ чем проблемы? Дарит свою 1\4 (1\2:2/ ребенку с нотариального согласия супруги Добрый день.
Вам уже отвечали.
Для начала разделите 1/2 доли с супругом, а после он подарит.
ИНАЧЕ НИКАК! Здравствуйте, Наталья!
Сначала нужно разделить 1/2 долю с супругом.
"Отписать" свою 1/4 долю бывший супруг может в пользу детей или одного ребенка путем заключения с мамой детей договора дарения. Сначала разделить 1/2 доли супругов, затем на свою 1/4 может оформить договор дарения ребенку через нотариуса. Договор дарения на бывшего супруга.
- см. ст. 572 ГК РФ Квартира куплена в браке с использованием мат капитала. Выделены доли детям по 1/4 каждому. Двое детей и 1/2 доли квартиры на супругов вместе как совместно нажитое. Сейчас супруги в разводе раздела имущества не было. Как теперь бывшему мужу отписать свою часть одному из детей. Если его часть общая с супругой
Добрый день.
Вам уже отвечали.
Для начала разделите 1/2 доли с супругом, а после он подарит.
ИНАЧЕ НИКАК!
СпроситьСначала разделить 1/2 доли супругов, затем на свою 1/4 может оформить договор дарения ребенку через нотариуса.
СпроситьДоговором дарения. Дарение или покупка Выкупить у бывшей супруги с согласия банка. Можно подать к ней иск о взыскании в вашу пользу 1/2 доли денег за ипотечный кредит, выплаченный вами из личных денежных средств. 1. Можете предложить бывшей супруге выкупить ее долю на основании ст.250 ГК РФ.
2. 1/2 платежей по ипотеке вправе взыскать с жены [i] (уплаченных после расторжение брака). [/i] Ипотечная квартира приобретена в браке, все кредитные обязательства перед банком на мне заёмщике. После развода суд определил доли в квартире по умолчанию 1/2 так как при разводе мы друг к другу претензий не имели. Подскажите пожалуйста как можно получить вторую долю квартиры в свою собственность. После развода продолжаю выплачивать ипотеку сам один.
Выкупить у бывшей супруги с согласия банка. Можно подать к ней иск о взыскании в вашу пользу 1/2 доли денег за ипотечный кредит, выплаченный вами из личных денежных средств.
Спросить1. Можете предложить бывшей супруге выкупить ее долю на основании ст.250 ГК РФ.
2. 1/2 платежей по ипотеке вправе взыскать с жены (уплаченных после расторжение брака).
СпроситьРазрешение бывшей супруги не требуется. Конечно, уведомление о дарении нет необходимости собственникам долей в квартире оформлять согласно ст. 250 ГК РФ.
Долю менее 6 кв. м. не подарит и не продаст третьим лицам. Муж хочет оформить дарственную на свою долю в квартире дочери от первого брака. Доля находится в квартире бывшей жены, т.к была куплена на мат. капитал, когда они были в браке.
Может ли оформить без ведома бывшей супруги?
Если именно данная доля недвижимости была куплена в браке, то нужно согласие. Если в браке был куплен весь объект, а не доля, то не нужно. Добрый день, поскольку квартира является совместной собственностью бывших супругов, то сначала супругу надо выделить свою долю в данном имуществе (произвести раздел имущества по соглашению между ними либо в судебном порядке при наличии спора), а затем супруг сможет подарить свою долю Вам. Для дарения доли в общей долевой собственности уведомлять другого собственника не требуется. Здравствуйте, нет не нужно Здравствуйте! Письменного согласия бывшей жены не нужно, но для того чтобы Ваш муж смог подарить Вам свою долю, эти доли необходимо определить Нужно ли согласие бывшей жены на дарение? Муж хочет подарить мне свою долю недвижимости.
Если именно данная доля недвижимости была куплена в браке, то нужно согласие. Если в браке был куплен весь объект, а не доля, то не нужно.
СпроситьН
Недвижимость была куплена в браке с бывшей женой. В документах два собственника муж и бывшая жена. Совместная собственность.
СпроситьЕсли собственность совместная, без определения долей, то надо определять доли, только потом он сможет подарить свою долю. Согласие супруги не потребуется.
СпроситьДобрый день, поскольку квартира является совместной собственностью бывших супругов, то сначала супругу надо выделить свою долю в данном имуществе (произвести раздел имущества по соглашению между ними либо в судебном порядке при наличии спора), а затем супруг сможет подарить свою долю Вам. Для дарения доли в общей долевой собственности уведомлять другого собственника не требуется.
СпроситьЗдравствуйте! Письменного согласия бывшей жены не нужно, но для того чтобы Ваш муж смог подарить Вам свою долю, эти доли необходимо определить
СпроситьМы с женой проживаем в г. Алёшки (Олешки, Цюрупинск) Хегсонской обл. в зоне по предоставоению жилищного сертификата. Жена прописана в г. Алёшкии и имеет там жилбе, а я прописан в с. Костогризово Алёшкивского р-на которое не входит в зону по выдачи ж.с. . Имеем мы возможность получить ж.с. на двоих. Если да, то какие подтверждающие документы должны быть предоставлены. Т. +79901392733.
Права ребенка на жилплощадь Жилищные права детей закреплены в нескольких нормативно-правовых актах РФ, включая главный закон страны — Конституцию. В все они признают детей самостоятельными субъектами права, которые находятся под защитой закона. Но при этом ребенок должен проживать вместе с родителями или другими законными опекунами по месту их официальной регистрации или фактического нахождения. Обратите внимание! Ребенок является таким же пользователем жилья, как и его родители. Поэтому он обладает равными с ними правами. Читайте также Что делать, если затопил соседей? Права несовершеннолетних, не являющихся собственниками жилого помещения Когда в семье рождается малыш, супруги обязаны оформить на него все необходимые бумаги. Сюда включается и регистрация по месту проживания. На все действия родителям дается 30 дней. По закону, дети до 14 лет должны жить вместе с родителями. Это обязательное правило. Поэтому регистрация ребенка у родителей производится по особому порядку. Если мать и отец не владеют квартирой, в которой они живут, но прописаны в ней, то при регистрации новорожденного им не нужно получать согласия собственника жилплощади и других проживающих там лиц. Читайте также Что грозит за незаконную перепланировку квартиры? Чтобы прописать ребенка, согласие хозяина квартиры не требуется — достаточно прописки одного из родителей. Даже смена хозяина квартиры, куда оформили малыша, не отнимет у него права проживания по месту регистрации родителей. Оно сохраняется до тех пор, пока ребенок не станет совершеннолетним. Однако при определенных обстоятельствах суд может признать несовершеннолетнего жильца утратившим право пользования квартирой и снять его с регистрационного учета. Это случится, если: он не проживает в этой квартире в течение года; родители не оплачивают услуги ЖКХ; у матери или отца имеется возможность зарегистрировать ребенка по другому адресу. При наличии этих условий снять несовершеннолетнего с регистрации по месту жительства вполне возможно. Для этого собственнику квартиры нужно подать судебный иск для устранения обременения своей недвижимости. Выписать несовершеннолетнего из квартиры нельзя. Для этого нужны веские основания. Права несовершеннолетних собственников жилья Ребенок может владеть как целой квартирой, так и ее частью. Основания возникновения такого право собственности общие — такие же, как и у взрослых дееспособных граждан. Все несовершеннолетние собственники жилых помещений обладают следующими правами и обязанностями: жить в своей квартире и пользоваться всем имуществом, которое там есть; использовать помещение по своему усмотрению; обеспечивать сохранность вещей и жилья. Несовершеннолетний вправе иметь жилье в собственности наравне со взрослыми. Получить права на недвижимость ребенок может с помощью: участия в приватизации жилплощади; получения недвижимости по договору дарения или в наследство; участия в обмене или купле-продаже квартиры. Обратите внимание! Если ребенку принадлежит квартира, то продать ее можно только с согласия органа опеки и попечительства. Закон определяет порядок оформления сделок по отчуждению недвижимости, принадлежащей детям. К таким сделками относятся: продажа квартиры или ее доли; отказ от наследственного имущества (полностью или частично); предоставление недвижимого объекта в залог; отказ от участия в приватизации жилплощади; отказ от преимущественного права покупки. Любые действия, в результате которых происходит уменьшение имущества ребенка, должны в обязательном порядке одобряться опекой. Обратите внимание! Отказ от наследства обычно оформляется в том случае, когда в его состав входят долги или ипотечные обязательства усопшего. Права ребенка на жилье в случае развода родителей Если супруги намереваются расторгнуть брак и разделить квартиру, дети в этом процессе не участвуют. Другими словами, жилье делится только на две части — между бывшими мужем и женой. Но стоит учесть один нюанс. Как бы ни была поделена жилплощадь, если ребенок там прописан, он вправе проживать в ней до 18 лет. Дети не участвуют в разделе имущества после развода родителей, но могут жить в их квартире до 18 лет. Права детей при продаже квартиры Если ребенку-собственнику отчуждаемой жилплощади еще не исполнилось 14 лет, продажа его имущества возможна с только с письменного согласия представителя органа опеки. Если он старше этого возраста, то для совершения сделки потребуется не только письменное разрешение от органа опеки и попечительства, но и нотариально удостоверенное согласие отца или матери. Обратите внимание! Если на момент продажи квартиры ребенку нет 14 лет, потребуется согласие органа опеки, а если есть, то нужно еще разрешение от родителей. При продаже квартиры, принадлежащей сыну или дочери, родители обязаны выполнить одно из условий: предоставить ребенку в собственность новое жилье; положить вырученные от продажи деньги на его счет. Новое жилье для ребенка должно быть такой же площади, как и то, которое продают. Если вы решили воспользоваться вторым вариантом, то помните — деньги, внесенные на вклад несовершеннолетнего, можно тратить только на покупку ему нового жилья. И даже на такие действие потребуется письменное согласние опеки. Таким способом законодатель защищает имущественные права детей от посягательств недобросовестных родителей. Деньги от продажи квартиры несовершеннолетнего можно направить только на покупку нового жилья для него. Права детей при покупке квартиры на средства маткапитала Средствами, выделяемыми государством на рождение второго ребенка, можно оплатить полную стоимость нового жилья или его часть, а также погасить ипотечный займ. В любом случае, при покупке квартиры на деньги материнского сертификата, родители обязаны включить детей в право собственности на нее. Если это условие нарушается, то сделка признается ничтожной, а средства возвращаются в Пенсионный фонд. При покупке жилья на маткапитал родители обязаны выделить детям доли в квартире. Многие финансовые организации предлагают обналичить денежные средства материнского сертификата. Это абсолютно незаконно. Если афера раскроется, вы лишитесь жилья и больше никогда не сможете получить материнский капитал. Особенности приватизации квартиры с несовершеннолетними детьми В процессе приватизации недвижимости с несовершеннолетними детьми должны соблюдаться несколько правил: Получение согласия всех прописанных лиц. Жилплощадь передается в частную собственность с письменного согласия всех зарегистрированных в ней лиц. Подростки старше 14 лет тоже обязаны дать свое разрешение на приватизацию, иначе сделка может быть признана недействительной («ничтожной», если говорить юридическим языком). Если возраст ребенка меньше, его согласия не требуется. Получение согласия родителей и органа опеки. Если возраст детей менее 14 лет, то приватизация осуществляется только по письменному разрешению их родителей и органа опеки. Если подростку от 14 до 18 лет, действие осуществляется на основании его личного заявления, но с письменного разрешения органа опеки. Обратите внимание! В случае смерти родителей или опекунов, процедура приватизации квартиры с несовершеннолетним ребенком полностью ложится на плечи опеки. Имущественные права несовершеннолетних Законодатель не дает детям право собственности на имущество их родителей, как и родителям не дает такого права на вещи ребенка. Дети и родители, живущие вместе, могут владеть и пользоваться имуществом друг друга по общему согласию. Исключение — возникновение общей собственности на какое-либо имущество. В этом случае права детей определяются согласно гражданскому законодательству. По общему правилу вещи родителей не принадлежат детям, и наоборот. Однако вещи, приобретенные супругами для удовлетворения потребностей своих детей (одежда, обувь, музыкальные инструменты, игровые приставки и др.), разделу не подлежат. При разводе они передаются тому, с кем проживают дети. Следовательно, ребенок имеет право собственности на подобное имущество, хотя оно и приобреталось его родителями. Такой же вывод можно сделать относительно вкладов, внесенных супругами за счет своего общего имущества на имя общих детей. Эти вклады не учитываются при разделе имущества, поэтому и здесь обладателем права собственности становится ребенок. Если вещи куплены родителями для ребенка, они считаются его личным имуществом. Кроме этого, ребенок имеет право собственности на: полученные им доходы; подаренное имущество; собственность, купленную на его деньги. Несовершеннолетний вправе получать материальное обеспечение от своих родителей и других членов семьи. Мать и отец имеют равные обязанности в отношении своих детей, в том числе и обязанность их содержать. Таким образом, родители исполняют свой долг по содержанию ребенка и одновременно обеспечивают его право на получение содержания. К источникам содержания несовершеннолетнего относятся также алименты. Эти средства взыскиваются через суд с одного или обоих родителей. При невозможности такого взыскания — с других членов семьи (совершеннолетних братьев, сестер, бабушки, дедушки). Пенсии и различные пособия, проложенные несовершеннолетнему по закону, являются источниками его содержания.
СпроситьНужно согласие супруга на сделку. Здравствуйте, к сожалению может. Осуществляя права собственника может действовать по своему усмотрению. Подарить может. Согласие супруги не требуеттся. Ирина, может. Договор дарения доли в праве собственности на квартиру заключается в письменной форме и удостоверяется нотариально. Правило о преимущественном праве приобретения доли действует только при ее возмездном отчуждении (п. 2 ст. 246 ГК РФ). Да, может. Дарение это безвозмездная сделка и не требует оповещения других собственников, здесь не действует правило преимущественной покупки (как при ее продаже). А так как супруга бывшая, то ее согласия не требуется. Может ли бывший муж после развода подарить долю в квартире постороннему человеку? Квартира куплена в браке в трёх долях: муж, жена, совершеннолетний сын.
Здравствуйте, к сожалению может. Осуществляя права собственника может действовать по своему усмотрению.
СпроситьИрина, может. Договор дарения доли в праве собственности на квартиру заключается в письменной форме и удостоверяется нотариально. Правило о преимущественном праве приобретения доли действует только при ее возмездном отчуждении (п. 2 ст. 246 ГК РФ).
СпроситьДа, может. Дарение это безвозмездная сделка и не требует оповещения других собственников, здесь не действует правило преимущественной покупки (как при ее продаже). А так как супруга бывшая, то ее согласия не требуется.
СпроситьЗдравствуйте. Без ее согласия в судебном порядке. Обращайтесь в суд с исковым заявлением о прекращении права пользования жилым помещением. Если сама не хочет-только через суд. Однако тут вопрос еще вот в чем-там где она прописана-имущество приобреталось до брака или после? Выписать можно в судебном порядке. Здравствуйте. В Вашем случае необходимо обращаться в суд. Положительная судебная практика по аналогичным делам имеется. Отношение к недвижимости у неё нет никакого.
Квартира по договору дарения 100℅ принадлежит моему сыну не совершеннолетнему.
Но после развода детей определили по суду со мной.
Она не проживает больше года. Ни за что не платит.
Обращался к участковому на, что мне было сказано что он справку не даст так как от неё было заявление, что мол я не пускаю её.
Ищи говорит юриста который не разведки, а это сложно в Москве.))) Как выписать бывшую супругу?
Если сама не хочет-только через суд. Однако тут вопрос еще вот в чем-там где она прописана-имущество приобреталось до брака или после?
СпроситьЗдравствуйте. В Вашем случае необходимо обращаться в суд. Положительная судебная практика по аналогичным делам имеется.
СпроситьОтношение к недвижимости у неё нет никакого.
Квартира по договору дарения 100℅ принадлежит моему сыну не совершеннолетнему.
Но после развода детей определили по суду со мной.
Она не проживает больше года. Ни за что не платит.
Обращался к участковому на, что мне было сказано что он справку не даст так как от неё было заявление, что мол я не пускаю её.
Ищи говорит юриста который не разведки, а это сложно в Москве.)))
СпроситьВы можете обратиться в суд с соответствующим иском.
Ответ "Вы можете обратиться в суд" предполагает необходимость грамотного обращения в суд: составления иска в соответствии с нормами ст.ст. 131-132 ГПК РФ, по нужным в Вашей ситуации правовым основаниям, доказывания своей позиции (ст.ст. 55-57 ГПК РФ) и т.д.
Обратитесь к одному из ответивших Вам юристов за грамотным ведением дела в суде. Расходы на юриста можно будет (в случае успеха по делу) взыскать в порядке ст.ст. 98, 100 ГПК РФ с другой стороны по делу.
СпроситьЕсли квартира в ипотеке и ипотека ещё не выплачена, сделки с долями, в том числе и дарение доли возможно только с согласия банка. Доля ему принадлежит. На неё наложено ограничение.
Сделки с этой долей запрещены.
И вообще он желает подарить долю?
И согласие банка нужно.
А банку это вообще не нужно. При разводе раздела имущества не было, ипотека на бывшем супруге, я являюсь созаемщиком, плачу сама. Жильё ипотечное в долевой с ним собственности. Он живёт в другом городе с другой семьёй. Сейчас у приставов у бывшего супруга имеется задолженность и пришло письмо на ограничение регистрационных действий. В этом случае возможно сделать дарственную своей доли на детей или нет? И вообще как мне быть в этой ситуации, чтобы обезопасить себя и детей.
Если квартира в ипотеке и ипотека ещё не выплачена, сделки с долями, в том числе и дарение доли возможно только с согласия банка.
СпроситьДоля ему принадлежит. На неё наложено ограничение.
Сделки с этой долей запрещены.
И вообще он желает подарить долю?
И согласие банка нужно.
А банку это вообще не нужно.
СпроситьК нотариусу. Договор дарения доли. Вы как бывшая супруга должны будете дать согласие на совершение сделки. Вы как бывшая супруга должны будете дать согласие на совершение сделки. Дано: муж,жена,2 детей (14 лет) имеется квартира куплена за материнский капитал, выделины доли по 1/4 каждому, с супругом развелись, имеем дружеские отношения, поэтому чтоб в будущем не было споров, хочу чтоб супруг переписал долю детям (он согласен) как лучше это сделать, какие документы нужны, и куда обратиться.
К нотариусу. Договор дарения доли. Вы как бывшая супруга должны будете дать согласие на совершение сделки.
СпроситьДа, может подарить Вам свою долю. Согласия бывшей жены не требуется. Здравствуйте. Подарить да,продать нет. Да, может подать, согласие бывшей супруги не требуется. Может подарить без согласия других собственников и жены бывшей.
Она вправе оспорить сделку, если ребенок их несовершеннолетний и такое дарение ущемляет его права по пользованию жилым помещением... Добрый день! Может, поскольку квартира уже разделена на доли между супругами в первом браке. Супругом куплена квартира в первом браке, 1/3 доли на супруге, 1/3 доли на ребёнке, 1/3 доли на бывшей супруге. У нас с ним заключён брак, может ли он подарить мне 1/3 доли без согласия бывшей жены?
Может подарить без согласия других собственников и жены бывшей.
Она вправе оспорить сделку, если ребенок их несовершеннолетний и такое дарение ущемляет его права по пользованию жилым помещением...
СпроситьДобрый день! Может, поскольку квартира уже разделена на доли между супругами в первом браке.
СпроситьЕсли он избавляется от своей доли посредством дарения, то прав на квартиру он лишается. Здравствуйте. Нет не будет, у него нет там доли. Нет, никаких прав он не квартиру и сейчас не имеет, если нет регистрации по месту жительства.
При продаже доли ребенка нужно согласие органа опеки и его согласие. То есть если эту квартиру мы продадим, а новую купим будучи с ним еще в браке, это не будет считаться совместно нажитое имущество и в новой квартире он никаких прав иметь не будет? Если я официально не разведена с мужем, а квартира 1/3 в моей собственности, а 2/3 были на нем, но он оформил в дарственную на ребенка (квартира приобретена до брака, при продаже ее и покупке другой, будет ли он иметь на нее какие-то права?
Если он избавляется от своей доли посредством дарения, то прав на квартиру он лишается.
СпроситьНет, никаких прав он не квартиру и сейчас не имеет, если нет регистрации по месту жительства.
При продаже доли ребенка нужно согласие органа опеки и его согласие.
СпроситьТо есть если эту квартиру мы продадим, а новую купим будучи с ним еще в браке, это не будет считаться совместно нажитое имущество и в новой квартире он никаких прав иметь не будет?
СпроситьДобрый день!
Если доплаты в браке производить не будете, и стоимость покупки будет равна стоимости вашей доли в квартире, то при наличии спора будет хороший шанс доказать, что приобретенная квартира является вашей личной собственностью.
СпроситьЗдравствуйте. Без согласия бывшего супруга не сможете продать или подарить квартиру. Нужно согласие от супруга. Вы можете подать на раздел имущества, а потом просто продать свою долю, если муж не идет на контакт.
С уважением. Не сможете без согласия.. 1\2 принадлежит супругу. Нотариальное соглашение можете заключить о разделе имущества. И потом распоряжаться своей долей. Могу ли я оформить договор дарения квартиры на другого человека, если квартира была приобретена в браке? При этом квартира оформлена на меня. Необходимо ли мне будет согласие супруга на оформление ДД? Либо же сперва необходимо выделить свою долю в квартире и только после этого можно будет её подарить? Ситуация возникла такая, что я подала на развод, квартира, находящаяся в собственности, мне не нужна, но муж отказывается оформить её на себя. Как в данной ситуации можно отказаться от данной собственности?
Нужно согласие от супруга. Вы можете подать на раздел имущества, а потом просто продать свою долю, если муж не идет на контакт.
С уважением.
СпроситьНе сможете без согласия.. 1\2 принадлежит супругу. Нотариальное соглашение можете заключить о разделе имущества. И потом распоряжаться своей долей.
СпроситьЕлена, если квартира приобреталась в браке, то нужно согласие супруга бывшего на сделку. Договор дарения с матери на дочь, затем завещание с дочери на мать.
Но остается риск обязательной доли в наследстве в пользу отца (если на момент смерти дочери) будет пенсионером.
Только зачем вам вообще этим заниматься? Квартира совместно нажитая у супругов? Дарением.
В договоре указать, что при смерти одаряемего, сделка отменяется возвратом квартиры.
Вот и всё. Никаких завещаний не надо. Как можно с матери на дочь переоформить право собственности на квартиру. И чтобы отец не имел прав наследования после дочери, т. е. если после смерти дочери квартира досталась только матери. Отец и мать в разводе.
Елена, если квартира приобреталась в браке, то нужно согласие супруга бывшего на сделку.
СпроситьДоговор дарения с матери на дочь, затем завещание с дочери на мать.
Но остается риск обязательной доли в наследстве в пользу отца (если на момент смерти дочери) будет пенсионером.
Только зачем вам вообще этим заниматься? Квартира совместно нажитая у супругов?
СпроситьДарением.
В договоре указать, что при смерти одаряемего, сделка отменяется возвратом квартиры.
Вот и всё. Никаких завещаний не надо.
СпроситьДа, необходимо согласие и не важно, что прошло более 3 лет, так как срок давности применяется судом. Не нужно, если Продавцом является правомочное лицо и бывший муж не имеет доли. Необходимо ли согласие бывшего супруга на дарение другим супругом третьему лицу приобретённой в браке квартиры в следующем случае?
1) После развода тот супруг, согласие которого, нужно, не проживал в этой квартире (ни де-юре, ни де-факто) и не пользовался ею и знал, что в ней проживает другой человек
2) С момента развода прошло больше трёх лет.
Да, необходимо согласие и не важно, что прошло более 3 лет, так как срок давности применяется судом.
СпроситьЗдравствуйте! Обращаться он может куда угодно, но если он дал нотариальное согласие на сделку и сделка прошла чисто, то оснований привлекать вас или оспаривать сделку нет. Нет не может, так как у Вас есть согласие супруга, нотариальное. Он был в здравом уме и ясной памяти, иное не могло быть, так как нотариус не брал бы в работу такое. Переживать не стоит. Наталья, никакого состава мошенничества в описанной в вопросе истории нет. Супруг добровольно дал согласие на распоряжение общим имуществом. Будучи в браке подарили (при наличии нотариального согласия супруга на дарение) совместно нажитую квартиру моей маме. Другой недвижимости бывший супруг не имеет. Может ли он нас привлечь по статье мошенничество за то, что после сделки он остался ни с чем?
Здравствуйте! Обращаться он может куда угодно, но если он дал нотариальное согласие на сделку и сделка прошла чисто, то оснований привлекать вас или оспаривать сделку нет.
СпроситьНет не может, так как у Вас есть согласие супруга, нотариальное. Он был в здравом уме и ясной памяти, иное не могло быть, так как нотариус не брал бы в работу такое. Переживать не стоит.
СпроситьНа дарение согласия не требуется. Если в собственности есть доли других граждан, на дарение необходимо получить их письменные согласия, которые также заверяются в нотариальной конторе. Согласие супруга при дарении доли квартиры не требуется при наличии договора о разделе совместного имущества. При договоре дарения не нужно никакого согласия от бывшего супруга, но надо обращаться к нотариусу, у Вас общедолевая собственность. Нет, согласие не нужно на дарение доли любому лицу. Нужно ли согласие бывшего супруга на дарение своей доли имущества (у него 1/4 доля-в аресте за долг по алиментам; у меня 1/4 и у детей свои доли по 1/4)
Если в собственности есть доли других граждан, на дарение необходимо получить их письменные согласия, которые также заверяются в нотариальной конторе. Согласие супруга при дарении доли квартиры не требуется при наличии договора о разделе совместного имущества.
СпроситьПри договоре дарения не нужно никакого согласия от бывшего супруга, но надо обращаться к нотариусу, у Вас общедолевая собственность.
СпроситьНа дарение не требуется согласие бывшей супруги. Это не ответ, а толкование неправильно понятого вопроса. Я поняла так: Первый брак распался, но есть ребёнок. Мужчина женился во второй раз. Так требуется ли согласие второй супруги для того, чтобы мужчина подарил свою долю в квартире первой семьи своему ребёнку от первого брака.
На мой взгляд юрист Сакунова Ю.А. неправильно поняла вопрос, как следствие ответ дан неправильно. Квартира была приобретена в браке в ипотеку. После развода одна супруга выплачивала ипотеку. Сейчас ипотека выплачена и бывший супруг хочет подарить свою долю в этой квартире ребёнку от первого брака. Требуется ли согласие на дарение второй супруги? На момент выплаты ипотеки первой супругой, бывший муж находился в втором браке.
Это не ответ, а толкование неправильно понятого вопроса. Я поняла так: Первый брак распался, но есть ребёнок. Мужчина женился во второй раз. Так требуется ли согласие второй супруги для того, чтобы мужчина подарил свою долю в квартире первой семьи своему ребёнку от первого брака.
На мой взгляд юрист Сакунова Ю.А. неправильно поняла вопрос, как следствие ответ дан неправильно.
СпроситьДобрый день. Не нужно. Согласие супруга не требуется. Если дарение зарегистрировано в Росреестре, то не нужно. Здравствуйте, Марина! Право собственности на данную квартиру возникло у супруги хотя и в период брака, но на основании безвозмездной сделки (договора дарения). Поэтому это ее личное имущество, и отчуждать его (продавать и т.п.) она имеет право по своему усмотрению, без какого-либо согласия бывшего супруга.
С уважением, Добрый день. Если брак официально расторгнут, то согласие не требуется. Супруг в период брака приобрел имущество на свое имя. в 2011 г составил договор дарения в простой письменной форме, в котором выделил доли в данной квартире: 1/2 жене и 1/2 себе и подарил свою долю жене. Супруга стала владельцем квартиры. Нужно ли согласие на продажу квартиры от супруга (в данный момент супруги в разводе)
Здравствуйте, Марина! Право собственности на данную квартиру возникло у супруги хотя и в период брака, но на основании безвозмездной сделки (договора дарения). Поэтому это ее личное имущество, и отчуждать его (продавать и т.п.) она имеет право по своему усмотрению, без какого-либо согласия бывшего супруга.
С уважением,
СпроситьЧитайте также: