Соглашение о передачи доли / Договор - 813 советов адвокатов и юристов
Он по прежнему может получать вычет, если весь не выбрал. А вам нельзя поскольку сделка безвозмездная, если вы не платили, тоза что вам вычет? [quote]бывший супруг и я составили соглашение где прописывается что он безвозмездно отдает мне его часть квартиры[/quote]
к возврату налога это не имеет никакого отношения.
Вычет можете распределить между собой предел 2 млн и 3 млн проценты. Вы изначально должны были распределить налоговый вычет как супруги. Налоговый вычет по процентам выплаченным в банк при соглашении безвозмездной передачи доли в квартире жене. Квартира была куплена в 2009 году, 2015 после развода бывший супруг и я составили соглашение где прописывается что он безвозмездно отдает мне его часть квартиры. До 2015 года он делал возврат 13 процентов и по процентам тоже. С 2015 я подала декларацию и мне звонят с камерального говорят что я не имею права. Хотя я звонила на горячую линию и мне сказали что имею право. Помогите пожалуйста.
Он по прежнему может получать вычет, если весь не выбрал. А вам нельзя поскольку сделка безвозмездная, если вы не платили, тоза что вам вычет?
Спросить
бывший супруг и я составили соглашение где прописывается что он безвозмездно отдает мне его часть квартиры
к возврату налога это не имеет никакого отношения.
Вычет можете распределить между собой предел 2 млн и 3 млн проценты.
Спросить
Здравствуйте
Во первых это можно сделать только в нотариальной конторе
Почему?
Потому что отчуждается совместно нажитое имущество
И Вы хотите перераспределить доли, поэтому понадобится соглашение родителей по долям, там же и документ о передаче денег, обычно в договоре пишет продавец, что деньги получил а Покупатель передал по ст 454 ГКРФ. Виктория, составление документов возможно тем или иным юристом, в том числе и одним из ответивших Вам, на платной основе. Квартира приватизирована в трёх долях Мама, папа и взрослая дочь. Сейчас родители хотят разъехаться с дочерью и продать квартиру. Дочь не соглашается на сумму с продаже 1/3 доли. Родители согласились продать квартиру 50/50 (им двоим 50% и дочери 50%) как составить соглашение о передачи денег после продажи квартиры, есть ли «рыба» такого соглашения. Спасибо.
Здравствуйте
Во первых это можно сделать только в нотариальной конторе
Почему?
Потому что отчуждается совместно нажитое имущество
И Вы хотите перераспределить доли, поэтому понадобится соглашение родителей по долям, там же и документ о передаче денег, обычно в договоре пишет продавец, что деньги получил а Покупатель передал по ст 454 ГКРФ.
Спросить
Виктория, составление документов возможно тем или иным юристом, в том числе и одним из ответивших Вам, на платной основе.
СпроситьЗдравствуйте.
Оформление доли производится через оформление дарственной или подписание соглашения на передачу ребенку части имущества.
Сначала Вам нужно будет получить согласие органов опеки на передачу в залог собственности ребенка и одновременно согласие банка на выделение доли.
Разрешение органов опеки на детей в возрасте от 0 до 14 лет могут получить их законные представители, дети от 14 лет получают разрешение самостоятельно, при наличии согласия родителей или опекунов. Здравствуйте, Ольга!
Подарить ребенку долю в квартире, которая обременена ипотекой (залогом), можно только с согласия Залогодержателя (банка), а он такое согласие может не дать. Это касается и других сделок.
Оформить сделку по отчуждению доли можно после погашения ипотеки. Не думаю, что банк даст согласие на это. Иным путём это не возможно. Скажите, пожалуйста, есть возможность 1/2 долю квартиры, которая еще находится в ипотеке, дарственно или как то иначе оформить на несовершенолетнего ребенка? Спасибо.
Здравствуйте.
Оформление доли производится через оформление дарственной или подписание соглашения на передачу ребенку части имущества.
Сначала Вам нужно будет получить согласие органов опеки на передачу в залог собственности ребенка и одновременно согласие банка на выделение доли.
Разрешение органов опеки на детей в возрасте от 0 до 14 лет могут получить их законные представители, дети от 14 лет получают разрешение самостоятельно, при наличии согласия родителей или опекунов.
Спросить
Здравствуйте, Ольга!
Подарить ребенку долю в квартире, которая обременена ипотекой (залогом), можно только с согласия Залогодержателя (банка), а он такое согласие может не дать. Это касается и других сделок.
Оформить сделку по отчуждению доли можно после погашения ипотеки.
Спросить
Здравствуйте, Наталья. Нельзя принять наследтсво в части. Наследство принимается полностью. Таким образом, Вам и детям следует принять наследство, после чего дети могут подарить/продать свои доли на машиноместо Вам. Нотариус выдаст свидетелсьтво о праве на наследство по 1/3 доле каждому. Вы все должни пропорционально принять по наследству доли машиноместо, а уже после оформления другие наследники могут по дарственной вам передать свои доли. Мною в браке куплено машиноместо (подземная стоянка), в рег. палате зарегистрировано. Муж умер. Оформляю наследство (наследников я+ двое детей). Какие документы мне должен оформить нотариус на машиноместо? Хочу иметь единоличное право на его продажу. Дети хотят составить соглашение о передаче мне прав на этот объект (там есть и др. объекты-поэтому в наследовании др. объектов они участвуют и не отказываются от своей доли)
Здравствуйте, Наталья. Нельзя принять наследтсво в части. Наследство принимается полностью. Таким образом, Вам и детям следует принять наследство, после чего дети могут подарить/продать свои доли на машиноместо Вам. Нотариус выдаст свидетелсьтво о праве на наследство по 1/3 доле каждому.
Спросить
Вы все должни пропорционально принять по наследству доли машиноместо, а уже после оформления другие наследники могут по дарственной вам передать свои доли.
СпроситьЗдравствуйте. Исходя из текста вопроса - в период признания дома аварийным, супругам лучше обратиться к нотариусу для заключения соглашения о разделе имущества супругов в котором будет указанно о передаче доли квартиры одного из супругов другому, тем самым по соглашению правообладателем квартиры будет один из супругов. Если оформлять договор купли - продажи, то могут возникнуть проблемы, тут зависит на каком этапе предоставление вам компенсации за аварийное жильё. Дом признан аварийным, долевая собственность, супруги хотят развестись, чтоб один из них отписал долю другому. В этот период это возможно? Будет ли доля признана на законных основаниях собственностью другого, чтоб получить компенсацию за всё жильё целиком для приобретения нового.
Здравствуйте. Исходя из текста вопроса - в период признания дома аварийным, супругам лучше обратиться к нотариусу для заключения соглашения о разделе имущества супругов в котором будет указанно о передаче доли квартиры одного из супругов другому, тем самым по соглашению правообладателем квартиры будет один из супругов. Если оформлять договор купли - продажи, то могут возникнуть проблемы, тут зависит на каком этапе предоставление вам компенсации за аварийное жильё.
Спросить- оба наследника должны обратиться к нотариусу о принятии наследства;
- супруга предоставяет отчет о тратах и оставлшейся суммы; Здравствуйте,
Да, можно оформить соглашение у нотариуса, указав кто какую сумму получит.
Но ведь в оплате ритуальных услуг должны участвовать все наследники, не только супруга?! Этот момент необходимо учитывать при разделе. Не нужно заверить у нотариуса, достаточно будет договора об этом и расписки. После смерти мужа жена сняла деньги с его счета для оплаты всех ритуальных услуг, соответственно не дожидаясь вступления в наследство и выделения долей всем наследникам. По истечении 6 месяцев и получения документов от нотариуса второй наследник требует свою долю от этого счета. Как оформить мировое соглашение о передаче доли денежных средств второму наследнику? Нужно ли это соглашение заверять у нотариуса? Чтобы обезопасить себя от обращения в суд второго наследника за взысканием неосновательного обогащения.
- оба наследника должны обратиться к нотариусу о принятии наследства;
- супруга предоставяет отчет о тратах и оставлшейся суммы;
Спросить
Здравствуйте,
Да, можно оформить соглашение у нотариуса, указав кто какую сумму получит.
Но ведь в оплате ритуальных услуг должны участвовать все наследники, не только супруга?! Этот момент необходимо учитывать при разделе.
СпроситьЗаключите нотариальное соглашение о передаче доли квартиры в погашение долга. Добрый день! Вы можете обратиться к нотариусу и заключить соглашение. Нотариальное заверение будет иметь юридическую силу. Здравствуйте! У Вас два варианта: либо у нотариуса оформить соглашение, либо заключить медиативное соглашение. И то, и другое будет иметь юридическую силу. Вам как вариант нужно заключить мировое соглашение. Мой бывший муж имеет задолженность по решению суда (деньги, которые ранее брал у меня под расписку и не вернул).
У него имеется доля в нашей квартире (в аресте), в счет погашения долга он хочет подарить долю нашему сыну.
Т. е. для осуществления сделки я должна забрать исполнительный лист из ФССП, после чего я не смогу предъявить его вновь из-за истечения сроков.
Если мы составим расписку о том, что он обязуется подарить, а я прекратить исп. пр-во, будет ли она иметь юр. силу? Если нет, как грамотнее поступить?
Добрый день! Вы можете обратиться к нотариусу и заключить соглашение. Нотариальное заверение будет иметь юридическую силу.
Спросить
Здравствуйте! У Вас два варианта: либо у нотариуса оформить соглашение, либо заключить медиативное соглашение. И то, и другое будет иметь юридическую силу.
Спросить
Нет, вы не наделены правом передачи доли ребенку и даже лишение его родительских прав не предоставит вам такого права, особенно если у него это единственное жилье, но он может передать долю добровольно. Здравствуйте Вера Владимировна
В рамках закона, на любой стадии судебного процесса возможно заключение мирового соглашения, предложите бывшему супругу разрешить ситуацию таким или подобным компромиссом. Мы не были в браке и у ребенка у второго не вписан отец и получила материнский капитал, потом вступила в брак купили дом за материнский капитал, сейчас на данном моменте мы в разводе, я решила своего бывшего мужа родительских прав с органов опеки, у бывшего мужа по алиментам долг большой по алиментам я смогу решить его долю и отдать долю ребёнку и как это можно сделать.
Нет, вы не наделены правом передачи доли ребенку и даже лишение его родительских прав не предоставит вам такого права, особенно если у него это единственное жилье, но он может передать долю добровольно.
Спросить
Здравствуйте Вера Владимировна
В рамках закона, на любой стадии судебного процесса возможно заключение мирового соглашения, предложите бывшему супругу разрешить ситуацию таким или подобным компромиссом.
Спросить
Людмила, обращаться нужно в суд. Что касается документов, то это свид. О браке, свид. О рождении детей. На сайте обратитесь к юристу или адвокату, вам помогут с иском.
Спросить
Здравствуйте. Подать на алименты можно в судебном порядке. Документы-свидетельство о браке, свидетельство о рождении детей.
Спросить
Заявление на вынесение судебного приказа мировому судье - заявление, св-во о браке, св-во о рождении детей, справка о составе семьи, но в ней мама и ребёнок д.б. вместе фигурировать.
Исковое заявление в районный суд - иск + всё что указано выше.
Спросить
Вы можете подать заявление: мировому судье — для вынесения судебного приказа или в районный суд — в порядке искового производства. Обращаться можно по месту жительства истца или ответчика. Госпошлины для истцов нет. Удачи.
Спросить
Добрый день, Людмила! Вы можете воспользоваться законным правом на заключение добровольного соглашения об уплате алиментов. Это письменный договор между плательщиком и получателем денежных средств. В нем вы с мужем об оговариваете не только размер сумм, но также порядок и способ их передачи. Если не можете договориться добровольно с супругом об алиментах, Вы можете подать в суд. В соответствии со ст. 122 ГПК РФ судебный приказ выдается по требованию о взыскании алиментов на несовершеннолетних детей, которое не связано с установлением отцовства, оспариванием отцовства или необходимостью привлечения других заинтересованных лиц, взыскании алиментов в долях от заработка. Заявление о выдаче судебного приказа подаётся в мировой суд. А иск о взыскании алиментов подаётся в районный суд. Документы, которые нужны будут: свидетельство о заключении брака, свидетельство о рождении ребенка, форма 9.
Спросить
Обращайтесь с иском в суд по месту регистрации ответчика.
Из документов это свид-во о браке и свид-во о рождении детей.
Вы также можете получить судебный приказ без заседания.
- см. ст. 131-132 ГПК РФ.
СпроситьНотариус знает, как оформить, до него нужно просто дойти. Обращайтесь к нотариусу на предмет составления соглашения о выдела долей. Здравствуйте Елена! Если ваш супруг согласен, значит нужно через нотариуса оформить согласие на передачу доли + надо получить согласие от банка.
Надеюсь Наш ответ Вам полезен.
С уважением, Юридическая Консультация "E911 Group". Если супруг согласен, то просто дойдите до нотариуса и скажите, что нужно. Если не согласен, тогда нотариус не поможет. Тогда в суд. Елена, недавно была ситуация похожая, что был согласен, а потом настроение поменялось. Я бы советовал так поступить, посетить адвоката, а затем уже за оформительской частью к нотариусу. Бывший муж является собственником 1/2 квартиры взятой в ипотеку срок оплаты ипотеки истекает в июле 2022 года оплачиваю ипотеку я он отказывается от доли в пользу меня как оформить это нотариально чтобы собственником была только я.
Здравствуйте Елена! Если ваш супруг согласен, значит нужно через нотариуса оформить согласие на передачу доли + надо получить согласие от банка.
Надеюсь Наш ответ Вам полезен.
С уважением, Юридическая Консультация "E911 Group".
Спросить
Если супруг согласен, то просто дойдите до нотариуса и скажите, что нужно. Если не согласен, тогда нотариус не поможет. Тогда в суд.
Спросить
Елена, недавно была ситуация похожая, что был согласен, а потом настроение поменялось. Я бы советовал так поступить, посетить адвоката, а затем уже за оформительской частью к нотариусу.
СпроситьЗдравствуйте. А почему он должен от нее отказываться? Для этого есть какие-либо законные основания? [quote]Как заставить бывшего мужа отказаться от доли в доме в пользу малолетнего сына.[/quote]
По соглашению в счет уплаты алиментов, например. Здравствуйте, Марина. Если бывший муж имеет задолженность по алиментам, в этой ситуации можно рассматривать возможность нотариального соглашения об уплате алиментов путем передачи доли в праве общей долевой собственности. В соответствии со ст. 104 СК РФ, способы и порядок уплаты алиментов по соглашению об уплате алиментов определяются этим соглашением. Только уговорами, более никак.
Еще посредством освобождения от алиментов за период... предоставлением этого имущества, н не сыну, а Вам. Не можете вы его заставить. Попытайтесь убедить в необходимости этого. Как заставить бывшего мужа отказаться от доли в доме в пользу малолетнего сына.
Здравствуйте. А почему он должен от нее отказываться? Для этого есть какие-либо законные основания?
Спросить
Как заставить бывшего мужа отказаться от доли в доме в пользу малолетнего сына.
По соглашению в счет уплаты алиментов, например.
Спросить
Здравствуйте, Марина. Если бывший муж имеет задолженность по алиментам, в этой ситуации можно рассматривать возможность нотариального соглашения об уплате алиментов путем передачи доли в праве общей долевой собственности. В соответствии со ст. 104 СК РФ, способы и порядок уплаты алиментов по соглашению об уплате алиментов определяются этим соглашением.
СпроситьТолько уговорами, более никак.
Еще посредством освобождения от алиментов за период... предоставлением этого имущества, н не сыну, а Вам.
СпроситьДобрый день! Каким образом дочь отдала свою долю матери? Если путем заключения договора дарения, который прошел регистрацию в Росреестре, то вернуть свою долю дочь может только путем признания договора недействительным через суд (параграф 2 ГК РФ). Вопрос добровольно или в судебном порядке? Подробнее изложите дарение было? Здравствуйте!
Если говорить о добровольном порядке, то это по соглашению сторон, т.е. мама по договору дарения передает 1/2 доли.
Если нет добровольного согласия, только в судебном порядке. Альфия, здравствуйте!
Уточните, что в Вашем вопросе означает "отдала"? Был заключен договор дарения? Нет, без законных к тому оснований нельзя. Отмена дарения или признания сделки недействительно возможно только при наличии оснований (сделка под угрозой, обманом и т.п.).
.
[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Квартира была в собственности у матери и дочери по 50%. Дочь отдала свою долю 50% на мать. Может ли дочь вернуть свои 50% обратно?!
Добрый день! Каким образом дочь отдала свою долю матери? Если путем заключения договора дарения, который прошел регистрацию в Росреестре, то вернуть свою долю дочь может только путем признания договора недействительным через суд (параграф 2 ГК РФ).
Спросить
Здравствуйте!
Если говорить о добровольном порядке, то это по соглашению сторон, т.е. мама по договору дарения передает 1/2 доли.
Если нет добровольного согласия, только в судебном порядке.
Спросить
Альфия, здравствуйте!
Уточните, что в Вашем вопросе означает "отдала"? Был заключен договор дарения?
Спросить
Нет, без законных к тому оснований нельзя. Отмена дарения или признания сделки недействительно возможно только при наличии оснований (сделка под угрозой, обманом и т.п.).
.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьВзыщите с бывшего мужа его часть стоимости квартиры. В суде предлагайте мировое соглашение о передаче взамен долга его доли. Добрый день! С момента расторжения брака оплата ипотеки делится пополам. Поэтому вы можете взыскивать с бывшего супруга половину оплаты. В данной ситуации переоформление кредита не решит вопрос перехода права собственности на 1/3 доли. Если Вы оплачиваете кредит одна (бывший муж не платит в банк) Вы можете обратиться с иском в суд и взыскать половину оплаченных денежных средств по кредиту с момента расторжения брака по настоящее время. В браке была взята квартира в ипотеке 1 комнатная. Он заёмщик я созаемщик. Двое детей, через 2 года вложили мат. капитал. Три доли в квартире. Сейчас развелись. Бывший муж не работает, хотела переоформить на себя ипотеку, он не идёт на переговоры. Есть ли какой-то выход?
Взыщите с бывшего мужа его часть стоимости квартиры. В суде предлагайте мировое соглашение о передаче взамен долга его доли.
Спросить
Добрый день! С момента расторжения брака оплата ипотеки делится пополам. Поэтому вы можете взыскивать с бывшего супруга половину оплаты.
Спросить
В данной ситуации переоформление кредита не решит вопрос перехода права собственности на 1/3 доли. Если Вы оплачиваете кредит одна (бывший муж не платит в банк) Вы можете обратиться с иском в суд и взыскать половину оплаченных денежных средств по кредиту с момента расторжения брака по настоящее время.
СпроситьЗдравствуйте!
Законодательно возможность передачи недвижимости в счет уплаты алиментов предусмотрена ст. 104 СК РФ. Но на практике граждане, решившие составить алиментное соглашение, нередко сталкиваются с отказами в нотариальном оформлении сделки. Да, можно, только это необходимо оформить у нотариуса, а такжне нотариусу предоставить документ. Который подствердит что ваши права при этом не ущемлены в части совместнонажитого имущества. Более подробно в личных сообщениях! Можно ли переписать долю в квартире на ребёнка в счёт алиментов?
Здравствуйте!
Законодательно возможность передачи недвижимости в счет уплаты алиментов предусмотрена ст. 104 СК РФ. Но на практике граждане, решившие составить алиментное соглашение, нередко сталкиваются с отказами в нотариальном оформлении сделки.
СпроситьДа, можно, только это необходимо оформить у нотариуса, а такжне нотариусу предоставить документ. Который подствердит что ваши права при этом не ущемлены в части совместнонажитого имущества. Более подробно в личных сообщениях!
СпроситьОтказ от алиментов законом не предусмотрен. Добрый день
Нет, отказ не предусмотрен, но можно заключить соглашение о передаче доли в зачет уплаты алиментов. Такого основания для прекращения выплаты алиментов, взыскиваемых в судебном порядке, как отказ матери от получения алиментов, в ст. 120 СК РФ не предусмотрено. Можно ли нотариально отказаться от алиментов, в счёт отказа от половины квартиры, передавая свою долю детям?
Добрый день
Нет, отказ не предусмотрен, но можно заключить соглашение о передаче доли в зачет уплаты алиментов.
Спросить
Такого основания для прекращения выплаты алиментов, взыскиваемых в судебном порядке, как отказ матери от получения алиментов, в ст. 120 СК РФ не предусмотрено.
СпроситьОформить можно только соглашением о разделе совместно нажитого имущества. Данное соглашение подлежит обязательному нотариальному удостоверению согласно ст 38 ск рф. Добрый день, Наталья!
Находясь с браке Вы определили доли в праве собственности на квартиру. Я всегда говорю своим клиентом: "Нужно освобождаться от долевой собственности!"
Если Вам предлагает бывший муж купить долю в квартире - нужно приобретать!
Вы вправе купить эту долю, по природе это, конечно, должен быть договор купли-продажи! Вам не нужно думать как выгодно, Вам нужно думать как правильно! Квартира куплена в браке, мы два собственниках, развелись через суд ничего не делили, развод был в этом году, сейчас муж хочет отдать мне свою долю, добровольно, получается раз квартира куплена в браке, то 1/2 его, вот ее и хочет передать мне, как это лучше и дешевле оформить, спасибо.
Оформить можно только соглашением о разделе совместно нажитого имущества. Данное соглашение подлежит обязательному нотариальному удостоверению согласно ст 38 ск рф.
Спросить
Добрый день, Наталья!
Находясь с браке Вы определили доли в праве собственности на квартиру. Я всегда говорю своим клиентом: "Нужно освобождаться от долевой собственности!"
Если Вам предлагает бывший муж купить долю в квартире - нужно приобретать!
Вы вправе купить эту долю, по природе это, конечно, должен быть договор купли-продажи! Вам не нужно думать как выгодно, Вам нужно думать как правильно!
СпроситьМожете заключить с ней договор дарения или купли-продажи, обращайтесь к нотариусу. Добрый день! Вам необходимо заключить нотариальное соглашение о разделе совместно нажитого имущества. Здравствуйте, Сергей!
Вы можете оформить передачу доли жены через договор дарения или по соглашению от разделе совместно имущества. В любом случае нужно обратиться к нотариусу, у которого можно узнать о стоимости услуг. При обоих вариантах у Вас возникает НДФЛ. Мы брали в браке квартиру в ипотеку. Прожили в ней три года и развелись я 10 лет платил сам. Сейчас я выплатил ипотеку полностью. Бывшая жена не против чтобы я остался один собственик. Как лучьше сделать. Договор дорения или чтобы она дала нотореально завериную довериность третьему лицу чтобы он переоформел от её имени все на меня.. Спасибо.
Можете заключить с ней договор дарения или купли-продажи, обращайтесь к нотариусу.
Спросить
Добрый день! Вам необходимо заключить нотариальное соглашение о разделе совместно нажитого имущества.
Спросить
Здравствуйте, Сергей!
Вы можете оформить передачу доли жены через договор дарения или по соглашению от разделе совместно имущества. В любом случае нужно обратиться к нотариусу, у которого можно узнать о стоимости услуг. При обоих вариантах у Вас возникает НДФЛ.
СпроситьКвартиру поделят в суде по 1/2. О каких рисках вы спрашиваете? Риски есть. Вы сможете потребовать взыскания с бывшего мужа его доли, которую вы выплатили за ипотеку. Взамен этого долга предлагайте мировое соглашение о передаче вам в счет долга долю. Для более точного ответа на Ваш вопрос нам нужно уточнить некоторые детали. Можем ли мы связаться с Вами, не хотим дезинформировать! Мы развелись с мужем, в браке была приобретена квартиру в ипотеку. После развода в квартире живет муж, я не планирую там жить. Я попросила его компенсировать деньгами мне мою долю от квартиры, он не отдаёт. Думаю о полном погашении ипотеки самостоятельно и подаче заявления в суд об определении моей доли после погашения. Какие у меня есть риски погасить ипотеку и не получить квартиру?
Риски есть. Вы сможете потребовать взыскания с бывшего мужа его доли, которую вы выплатили за ипотеку. Взамен этого долга предлагайте мировое соглашение о передаче вам в счет долга долю.
Спросить
Для более точного ответа на Ваш вопрос нам нужно уточнить некоторые детали. Можем ли мы связаться с Вами, не хотим дезинформировать!
СпроситьЗдравствуйте. Договором дарения. Вам нужно составить нотариальное соглашение о разделе имущества. Именно оно станет для вас новым основанием приобретения права собственности. Вы потом, если захотите, подарите долю сыну. В браке купили квартиру с мужем в ипотеку. Муж 1 собственник. Мы развелись, выплатила ипотеку я, на данный момент с сыном живём в этой квартире. Бывший муж не против квартиру отдать нам с сыном, как правильно оформить сделку, сыну 14 лет.
Вам нужно составить нотариальное соглашение о разделе имущества. Именно оно станет для вас новым основанием приобретения права собственности. Вы потом, если захотите, подарите долю сыну.
СпроситьЗдравствуйте. Конечно можете. Соглашением о выделении долей, простая письменная форма. Составляете и идете в МФЦ. На данную дату 10.09.2021 г. могу ли я подарить или выделить доли в квартире детям без участия нотариуса в простой письменной форме? Дети несовершеннолетние, я единственный собственник квартиры. И, если можно, без нотариуса, то как это сделать? Что составлять - договор дарения долей детям или соглашение о выделении долей детям?
Поскольку у вас доли, то договор дарения необходимо оформить у нотариуса. Здравствуйте,
Если только получили свидетельства о праве на наследство, но еще не зарегистрировали свои права в Росреестре, то у нотариуса можно составить соглашение о разделе наследственного имущества.
Если уже зарегистрировали - тогда договор дарения Ваших долей маме.
Межевание при этом делать не обязательно. Мы вступили в наследство земельного участка. Мама, я и моя сестра. 4/6 и по 1/6 долей соответственно. Получили свидетельства. Участок маленький, хотим все передать маме для дальнейшего оформления на неё. Какие наши действия? Надо ли делать межевание до дарения своих долей?
Здравствуйте,
Если только получили свидетельства о праве на наследство, но еще не зарегистрировали свои права в Росреестре, то у нотариуса можно составить соглашение о разделе наследственного имущества.
Если уже зарегистрировали - тогда договор дарения Ваших долей маме.
Межевание при этом делать не обязательно.
СпроситьДоьрый день! Брак расторгнут в 2013 году все это время я плачу ипотеку являясь созаемщиком. Основной заемщик бывший супруг проживает в общей квартире в которой всем членам семьи выделено по 1/4 доли. Совместный быт не ведем, дети и он с детьми не общаются. Он официально не трудоустроен, хотя получает весьма неплохо. У нас с ним была устная договоренность что я плачу ипотеку а он коммуналтные платежи. В итоге по коммунальным платежам долг около 400 тыс рублей. На всех собственников пришло судебное письмо за определенный период о взыскании долга (не всего) я и дети свои части оплатили, он в свою очередь нет. И платить вообще ни за что не србирается. Я сейчас имею возможнось оплатить всю ипотеку досрочно, чем банк и занимается. Как можно его лишить доли и выгнать из квартиры? Подать в суд на половину всех долгов которые я оплачу и уже заплатила я могу но он мне ничего платить не будет. Это утопия! Помогите найти выход!
Взыскивайте в судебном порядке оплаченную вами часть коммунальных расходов пропорционально размеру доли ответчика. В суде предлагайте мировое соглашение о передаче доли в Вашу собственности взамен на прощение данного долга.
СпроситьДобрый день,
Для ответа на ваш вопрос необходимо ознакомиться с текстом отступного и проанализировать его.
При передачи залога я вижу лишь один риск - невыгодно оценить предмет и передать его кредитору.
Надо понимать что "прощает" вам кредитор, м.б. неустойку, которую суд с большей долей вероятности снизит. ВОПРОС ПРО СОГЛАШЕНИЕ ОБ ОТСТУПНОМ
Подскажите, при подписании данного документа, каковы последствия и риски для ответчика? (если в соглашении прописаны конкретные превышающие стоимость отступного суммы остатка основного долга, процентов и неустойки, которые истец прощает ответчику). И прописано, что стороны не являются банкротом и намерений объявить себя банкротом не имеют.
Добрый день,
Для ответа на ваш вопрос необходимо ознакомиться с текстом отступного и проанализировать его.
При передачи залога я вижу лишь один риск - невыгодно оценить предмет и передать его кредитору.
Надо понимать что "прощает" вам кредитор, м.б. неустойку, которую суд с большей долей вероятности снизит.
СпроситьЗдравствуйте, Сергей. Для решения Вашей проблемы, надо составить и подписать договор дарения, по которому Ваша сестра передает Вам свою долю в праве собственности на автомобиль. После этого Вы сможете зарегистрировать автомобиль в ГАИ в общем порядке, как его единственный собственник. Машина на учет ставиться на одного человека - на одного из собственников по договоренности между ними. Если вам нужно вообще, в принципе, переоформить машину на одного собственника, то заключайте договор купли-продажи или дарения доли. Все регистрируется в ГИБДД. Добрый вечер
Во-первых Вам надо чтобы одна из Вас написала нотариально заверенный отказ от 1/2 авто в пользу того на кого хотите официально оформить.
Во-вторых потом со всеми документами в МФЦ. В МФЦ можно ли составить соглашение о передачи наследство (авто 1/2) ? Мы с сестрой получили в наследство по 1/2 авто. Авто решили оформить на меня. Вопрос: где и как оформить авто на одного собственника?
Здравствуйте, Сергей. Для решения Вашей проблемы, надо составить и подписать договор дарения, по которому Ваша сестра передает Вам свою долю в праве собственности на автомобиль. После этого Вы сможете зарегистрировать автомобиль в ГАИ в общем порядке, как его единственный собственник.
СпроситьМашина на учет ставиться на одного человека - на одного из собственников по договоренности между ними. Если вам нужно вообще, в принципе, переоформить машину на одного собственника, то заключайте договор купли-продажи или дарения доли. Все регистрируется в ГИБДД.
Спросить
Добрый вечер
Во-первых Вам надо чтобы одна из Вас написала нотариально заверенный отказ от 1/2 авто в пользу того на кого хотите официально оформить.
Во-вторых потом со всеми документами в МФЦ.
Спросить
Валентина, на сайте обратитесь к юристу или адвокату, вам помогут составить. Как правильно составить проект договора дарения, содержащий элементы различных договоров (элементы брачного договора/соглашения о разделе (определяются доли супругов) и элементы договора дарения 1/3 доли в пользу несовершеннолетней для банка. Сколько стоит такая услуга.
