Соглашения договоры купли / Договор - 4767 советов адвокатов и юристов
Вправе расторгнуть по соглашению либо при нарушении условий. Чтобы дать точный ответ и помочь решить вопрос, следует ознакомиться со всеми обстоятельствами дела, в том числе с договором. Можно ли отказаться от предварительного договора купли продажи доли дома?
Вправе расторгнуть по соглашению либо при нарушении условий. Чтобы дать точный ответ и помочь решить вопрос, следует ознакомиться со всеми обстоятельствами дела, в том числе с договором.
Спросить
При оформлении предварительного договора со слов продавца было3 дольщика,а по факту 8 и более документы не были предоставлены и через три дня у нас должна быть сделка у нотариуса .Мы хотим отказаться.С чего начать и как нам быть и какие нам штрафы грозят предварительно дали задаток.
Спросить
Если действительно так, то есть шансы на расторжение и возврат задатка в двойном размере. Однако, нужно ознакомиться с договором, изучить все обстоятельства.
Не забывайте читать личные сообщения в правом верхнем углу экрана.
СпроситьРиэлторов не советовал, а вот юриста для сопровождения сделки волне.
У каждого свои расценки. Всё зависит от того, какие именно документы Вам необходимо оформить (предварительный договор, соглашение о задатке, договор купли-продажи, мены и т п.).
Пишите в личном сообщении выбранному Вами специалисту и согласуйте стоимость услуги.
Есть практика по подобным делам. Выбираете и решаете вопрос, вот моя статья
https://www.9111.ru/questions/77777777721952906/ Меня зовут Сергей. У меня есть вопросы. Я хочу купить квартиру и как это лучше сделать? Как не попасться на мошенников при покупке квартиры? Нужно ли обращаться к риелтору и адвокату при оформлении документов? Сколько будет стоить услуги риэлтора и адвоката при оформлении документов на квартиру?
Риэлторов не советовал, а вот юриста для сопровождения сделки волне.
У каждого свои расценки.
Спросить
Всё зависит от того, какие именно документы Вам необходимо оформить (предварительный договор, соглашение о задатке, договор купли-продажи, мены и т п.).
Пишите в личном сообщении выбранному Вами специалисту и согласуйте стоимость услуги.
Есть практика по подобным делам.
Спросить
Согласно ст. 160 Гражданского кодекса Российской Федерации, договор может быть изменен или расторгнут добровольно обеими сторонами путем заключения соответствующего соглашения. При этом, первоначальный договор может быть заключен в любой форме, которая не противоречит законодательству. Был подписан электронный договор купли продажи авто через гос ключ. Я продавец, мама покупатель, сегодня передумали, но отменить онлаин нельзя. Что делать к кому обращаться чтоб расторгнуть договор.
Согласно ст. 160 Гражданского кодекса Российской Федерации, договор может быть изменен или расторгнут добровольно обеими сторонами путем заключения соответствующего соглашения. При этом, первоначальный договор может быть заключен в любой форме, которая не противоречит законодательству.
СпроситьУ Вас в соглашении о задатке должно быть всё указано (и в предварительном договоре).
Сделка Ваша выглядит рисковой. Вы дали задаток, тем самым подтвердили свои намерения на совершение сделки.
Остаток можно не отдавать, до подписания договора купли-продажи Отдал задаток за дом сейчас документы на дом в процессе подготовки крайний срок составления основного договора купли продажи 8 июля 24 года могу ли я не отдавать оставшуюся сумму до крайнего срока
У Вас в соглашении о задатке должно быть всё указано (и в предварительном договоре).
Сделка Ваша выглядит рисковой.
Спросить
Составив соглашение. Здравствуйте!
Обращайтесь к юристу в личном сообщении для подготовки соглашения Составить соглашение с покупателем. Отразить в договоре сумму долга. Каким образом оформить договор купли-продажи участка в счет долга перед СНТ? У меня есть участок, на нем долг примерно 50 тысяч. Покупатель готов сам погасить долг, если я ему продаю участок по символической плате. Как мне обезопасить себя, чтобы в будущем мне не предъявили иски по задолженности?
Здравствуйте!
Обычным договором. Нотариус банк должен привлечь для заключения соглашения Нет. Нотариус такой договор не заверит Можно составить договор обещания дарения в простой письменной форме или с нотариальным заверением Можно, но никакого смысла в этом нет.
Нужно заключить договор купли-продажи с указанием всех платежей и обстоятельств и актом передачи авто.
После выплаты переоформить, заключением нового договора. Взяли у друзей кредитную машину платим за кредит мы ещё 4 6 года платить Можно ли заверить у нотариуса что после полной выплаты за машину они переоформят машину на нас?
Здравствуйте!
Обычным договором. Нотариус банк должен привлечь для заключения соглашения
Спросить
Можно составить договор обещания дарения в простой письменной форме или с нотариальным заверением
СпроситьМожно, но никакого смысла в этом нет.
Нужно заключить договор купли-продажи с указанием всех платежей и обстоятельств и актом передачи авто.
После выплаты переоформить, заключением нового договора.
СпроситьАлексей, можно и такой срок указать в договоре по соглашению сторон. Хоть 30 Можно. Да, можно. Можно ли в предварительном договоре купли продажи квартиры прописать срок 3 года!
Можете купить авто по ДКП. Здравствуйте
Договор купли-продажи автомобиля – это соглашение, по которому одна сторона обязуется передать в собственность за плату транспортное средства, а вторая – принять его и оплатить. Сделку заключают по правилам, установленным главой 30 ГК РФ.
Продажа авто иностранному гражданину осуществляется по общим правилам, предусмотренным российским законодательством. Каких-либо значительных отличий при заключении сделки с иностранцем нет.
Поэтому вполне возможно гражданином таджикистан машину викупить.
Удачи Можете Я явлаяаюсь гражданином таджикистан могу машину викупить
Здравствуйте
Договор купли-продажи автомобиля – это соглашение, по которому одна сторона обязуется передать в собственность за плату транспортное средства, а вторая – принять его и оплатить. Сделку заключают по правилам, установленным главой 30 ГК РФ.
Продажа авто иностранному гражданину осуществляется по общим правилам, предусмотренным российским законодательством. Каких-либо значительных отличий при заключении сделки с иностранцем нет.
Поэтому вполне возможно гражданином таджикистан машину викупить.
Удачи
Спросить
Все задолженности вписать в договор. Пропишите, что владельцем квартиры будут оплачены долги. Обычный договор купли-продажи...
По практике - сначала договариваются что долги входят в сумму оплаты, оформляют задаток, оплачивают долги и уже без долгов оформляют договор купли-продажи... с ценой, с учетом оплаченного долга... Нового владельца меньше всего должно волновать, что у продавца есть долги.
Кроме, капремонта.
https://www.9111.ru/questions/7777777771331514/ После заключения договора о продаже квартиры в собственности с двумя владельцами (мать и несовершеннолетний ребенок в равной доле) и несколько неудачных попыток продажи, т.к. квартира имеет задолженность по ЖКХ ввиду получения квартиры не по наследству, оплата должна быть настоящим владельцом по приватизации - как заключить соглашение (договор, обязательства) новому владельцу при задолженности. Спасибо.
Все задолженности вписать в договор. Пропишите, что владельцем квартиры будут оплачены долги. Обычный договор купли-продажи...
По практике - сначала договариваются что долги входят в сумму оплаты, оформляют задаток, оплачивают долги и уже без долгов оформляют договор купли-продажи... с ценой, с учетом оплаченного долга...
СпроситьНового владельца меньше всего должно волновать, что у продавца есть долги.
Кроме, капремонта.
СпроситьВам нужно заключить с юристом соглашение об оказании юридической помощи в данном вопросе. Сказать продавцу, чтобы привела документы в надлежащее для ДКП состояние. Найдите юриста у вас в городе, дабы не оказаться обманутым! Сделка не пройдет в МФЦ. Женщина продаёт гараж, он достался ей от отца, отец умер, я так поняла в наследство она не выступала, и на руках у неё только членская книга, и право собственности на землю ещё оформленно на её отца.
Вопрос, какие мои действия как покупателя?
Вам нужно заключить с юристом соглашение об оказании юридической помощи в данном вопросе.
Спросить
Это должна быть новая сделка. Только через суд уже. Можно ли расторгнуть договор дарения и договор купли продажи по соглашению обеих сторон, если сделки оформлены в росреестре?
Сын может оформить договор купли-продажи или дарения своей доли Добрый день!
Приватизация однократное действие, уже произошла. Сейчас сын может подарить или продать свою долю матери.
Не забывайте оставлять отзывы. Сын может продать матери или подарить свою долю Если приватизирована на двоих, то значит мать и сын собственники.
Далее Вы указываете, что мать собственник. Это противоречит предыдущему утверждению. Не только мать, но и сын собственник же, Вы на это указали сами.
Невозможно сделать переприватизацию на неё, так как она же приватизировала и является собственником, как и сын.
Нужно сдать соглашение в Росреестр о распределении долей по 1\2, затем нотариальный договор дарения доли сделать. Квартира приватизирована на двоих; мать и сын. Мать собственник, можно ли сделать переприватизацию на нее, и как?
Добрый день!
Приватизация однократное действие, уже произошла. Сейчас сын может подарить или продать свою долю матери.
Не забывайте оставлять отзывы.
Спросить
Если приватизирована на двоих, то значит мать и сын собственники.
Далее Вы указываете, что мать собственник. Это противоречит предыдущему утверждению. Не только мать, но и сын собственник же, Вы на это указали сами.
Невозможно сделать переприватизацию на неё, так как она же приватизировала и является собственником, как и сын.
Нужно сдать соглашение в Росреестр о распределении долей по 1\2, затем нотариальный договор дарения доли сделать.
СпроситьДоговор расторгается не по заявлению а по соглашению сторон.
Можно позвонить в Росреестр и узнать когда будут готовы документы. Если не будет оснований для приостановления государственной регистрации, то документы будут готовы по истечении 9 рабочих дней с даты приема документов в МФЦ. Объясните пожалуйста. Была сделка по херсонскому сертификату, но покупателям отказали в реализации сертификата. По обоюдному соглашению через МФЦ подали заявление на расторжение ДКП, через сколько дней по Закону его расторгнут? В бумажке, которую дали в МФЦ написано два рабочих дня, прошла неделя до сих пор не расторгли. Спасибо
Договор расторгается не по заявлению а по соглашению сторон.
Можно позвонить в Росреестр и узнать когда будут готовы документы.
Спросить
Если не будет оснований для приостановления государственной регистрации, то документы будут готовы по истечении 9 рабочих дней с даты приема документов в МФЦ.
СпроситьДобрый день!
В данном случае можно заключить соглашение о задатке на 95 % от стоимости имущества, а оставшиеся 5 % покупатель оплатит после заключения договора купли-продажи. Продаю недвижимость земельный дом с участком на данный момент имеется покупатель готовый заплатить 95% стоимости дома. Покупатель готов доплатить оставшуюся сумму после заключения договора купли продажи, можно ди оформить на оставшиеся 5% договор займа или как юридически оформить?
Добрый день!
В данном случае можно заключить соглашение о задатке на 95 % от стоимости имущества, а оставшиеся 5 % покупатель оплатит после заключения договора купли-продажи.
СпроситьВы же уже цену согласовали. Торг возможен до внесения задатка.
Можете попросить, но продавец не обязан вам делать скидку Здравствуйте Оксана
Если заключен уже предварительный договор и внесен задаток, то вы (т.е. стороны договора) получается пришли к соглашению об условиях сделки, что является основанием для ее совершения в рамках ст.421, 429, 454 ГК РФ
___
Пока не заключен основной дкп для перехода право собственности на квартиру в Росреестре, можете договариваться только по соглашению сторон. [u]Если не договоритесь[/u], то:
1. Вы вправе расторгнуть ПДКП с требованием о возврате задатка (требование желательно направить в письменном виде
2. В случае спора решать через суд с взысканием всех понесенных расходов и убытков в порядке ст.450 ГК РФ.
___
С уважением юрист Марьяна Николаевна Не запрещено Может просить, почему нет то..
Решать продавцу. Если заключён предварительный договор и внесён задаток за квартиру может ли покупатель просить дополнительную скидку цены на квартиру?
Вы же уже цену согласовали. Торг возможен до внесения задатка.
Можете попросить, но продавец не обязан вам делать скидку
Спросить
Здравствуйте Оксана
Если заключен уже предварительный договор и внесен задаток, то вы (т.е. стороны договора) получается пришли к соглашению об условиях сделки, что является основанием для ее совершения в рамках ст.421, 429, 454 ГК РФ
___
Пока не заключен основной дкп для перехода право собственности на квартиру в Росреестре, можете договариваться только по соглашению сторон. Если не договоритесь, то:
1. Вы вправе расторгнуть ПДКП с требованием о возврате задатка (требование желательно направить в письменном виде
2. В случае спора решать через суд с взысканием всех понесенных расходов и убытков в порядке ст.450 ГК РФ.
___
С уважением юрист Марьяна Николаевна
СпроситьЗдравствуйте, Александра!
Представьте в налоговый орган платежный документ (выписку с банка, расписку и т.д.).
Либо необходимо заключать дополнительное соглашение к ДКП, которым внести соответствующие исправления. Обычно в конце договора делают запись о получении расчета, в которой указывается полная сумма полученных денег. Можете сослаться на данную запись.
Если такой записи нет - то можно подтвердить распиской или поступлением денег на счет.
Как вариант - можете с покупателем подписать дополнительное соглашение, в котором указать на техническую ошибку. И предоставить в налоговый орган Претензию писать в ФНС. Мало ли, что они там считают. Продали квартиру 3 года назад, подали декларацию, но оказалось в дкп он допущена ошибка, цифрами стоит сумма верна прописью завышена, налоговая считает налог от суммы прописью, что делать,? кому продала квартиру он ее уже перепродал
Здравствуйте, Александра!
Представьте в налоговый орган платежный документ (выписку с банка, расписку и т.д.).
Либо необходимо заключать дополнительное соглашение к ДКП, которым внести соответствующие исправления.
Спросить
Сказали в налоговой что только решение суда, в росреестре сказали что так как квартира перепродана доп соглашение нельзя подать
Спросить
Обычно в конце договора делают запись о получении расчета, в которой указывается полная сумма полученных денег. Можете сослаться на данную запись.
Если такой записи нет - то можно подтвердить распиской или поступлением денег на счет.
Как вариант - можете с покупателем подписать дополнительное соглашение, в котором указать на техническую ошибку. И предоставить в налоговый орган
Спросить"Быть" надо в соответствии с Соглашением о порядке пользования. Здравствуйте.
Надо было ДКП внимательно изучить с документами и техпаспортом БТИ. Теперь только соглашение с соседями, или выкупить их долю, или продать им свою долю. При продаже полдома оказалось, что гараж и летняя кухня в общем пользовании, скажите как быть, спасибо
Здравствуйте.
Надо было ДКП внимательно изучить с документами и техпаспортом БТИ. Теперь только соглашение с соседями, или выкупить их долю, или продать им свою долю.
СпроситьЕкатерина, расторжение ДКП может быть оформлено соглашением, заключенным продавцом и покупателем. За помощью в составлении можете обратиться к любому юристу через личные сообщения Расторжение договора можно сделать в любом месте. Соглашение делается в той же форме что и договор. Самим составить и подписать. Расторжение договора купли продажи, где можно сделать соглашение о расторжение?
Екатерина, расторжение ДКП может быть оформлено соглашением, заключенным продавцом и покупателем.
Спросить
За помощью в составлении можете обратиться к любому юристу через личные сообщения
Спросить
Расторжение договора можно сделать в любом месте. Соглашение делается в той же форме что и договор.
СпроситьДа, это значит что у Вас только половина. Возможно, что собственник один, но право собственности на доли возникло в разное время и на разных основаниях. Значить есть другой сособственник, не обязательно ваши родные. Если возникают споры, можно определить пользование через суд или по соглашению с другим сособственником. В общажную коммуналку заезжают в конкретную комнату, размер которой указывается в договоре купли-продажи с указанием номера помещения из тех. паспорта. Вообще, хорошо бы знать цель вашего вопроса. Всё верно значит есть другой со собственник такой же 1/2 доли Закажите через Госуслуги выписку из ЕГРН по квартире и увидите себя как собственника 1/2 доли и другого собственника, возможно это тоже вы. Выписка в течении 3-5 минут готова будет. Такой вопрос по поводу по поводу жилья квартиры, вот как понять Размер доли в праве собственности: 1/2, 1/2 это то есть ещё кто-то из родственников братьев сестёр второй в собственности или я не так понимаю?
Возможно, что собственник один, но право собственности на доли возникло в разное время и на разных основаниях.
СпроситьЗначить есть другой сособственник, не обязательно ваши родные. Если возникают споры, можно определить пользование через суд или по соглашению с другим сособственником. В общажную коммуналку заезжают в конкретную комнату, размер которой указывается в договоре купли-продажи с указанием номера помещения из тех. паспорта. Вообще, хорошо бы знать цель вашего вопроса.
Спросить
Не рекомендую химичить - Вам зачем это? Будут проблемы. Составлять нужно договор без этих доп. соглашений. В ДКП следует указывать полную стоимость ТС. При покупки автомобиля продавец попросил составить дкп на сумму 10000, как правильно составить доп. соглашение на фактическую сумму, для того, чтоб у нас не было проблем и предоставить в налоговую?
Да, только это в соглашении нужно прописать, что эта сумма является компенсацией морального вреда или реального ущерба или т.п. Облагается ли налогом сумма компенсации при досудебном урегулировании, при расторжении договора купли продажи на автомобиль, если сумма больше чем сумма за которую он был куплен, но при этом владел автомобилем более трех лет?
Да, только это в соглашении нужно прописать, что эта сумма является компенсацией морального вреда или реального ущерба или т.п.
СпроситьПо соглашению сторон или в судебном порядке Написать второй стороне о расторжении. Если не помогает, увы, но через суд. главное не просто хотеть расторгнуть, а законные основания. В досудебном? Направьте претензионное письмо Добрый день.
Для этого нужно знать условия договора. Без согласия второй стороны никак.
Pacta sunt servanda. Соглашением сторон. Для начала направьте претензию/предложение. Если мирно не удалось решить вопрос, то в судебном порядке. Расторгнуть договор без суда можно только при наличии согласия на это обоих сторон договора. Здравствуйте. Как рассторгуть договор купли-продажи.. подписанный с нашей стороны.. в досудебном порядке... если условия договора не устраивают? Спасибо
Написать второй стороне о расторжении. Если не помогает, увы, но через суд. главное не просто хотеть расторгнуть, а законные основания.
Спросить
Соглашением сторон. Для начала направьте претензию/предложение. Если мирно не удалось решить вопрос, то в судебном порядке.
Спросить
Расторгнуть договор без суда можно только при наличии согласия на это обоих сторон договора.
СпроситьВам следует заключить соглашение о расторжении договора В простой письменной форме. Деньги Вы не получили, это зафиксируйте тоже.
Если необходима грамотная юридическая помощь в составлении, то обращайтесь в личные сообщения к юристу. Скажите пожалуйста, продали квартиру по херсонскому Сертификату. Сделка прошла, но покупателям отказали в реализации, т.е. в перечислении нам продавцам денег. Можете подсказать как грамотно составить соглашение о разрыве ДКП, чтобы нам продавцам не считали налог при последующей продаже и засчитали срок владения недвижимости тот, который был. Владели 10 лет. Спасибо.
В простой письменной форме. Деньги Вы не получили, это зафиксируйте тоже.
Если необходима грамотная юридическая помощь в составлении, то обращайтесь в личные сообщения к юристу.
СпроситьПереписывать договор, это важно. Вносить изменения в договор (или переписать). Либо вносить изменения дополнительным соглашением либо переписать договор это существенный недостаток Ирина, внесите изменения в договор дополнительным соглашением. В договоре купли-продажи неверно указаны паспортные данные продавцов,. что делать?
Либо вносить изменения дополнительным соглашением либо переписать договор это существенный недостаток
СпроситьРасторгайте договор купли-продажи в судебном порядке или по соглашению сторон. Нужно основание отказа посмотреть, ознакомиться со всеми обстоятельствами дела. Здравствуйте, Ирина!
Отменяйте сделку в судебном порядке. Договор расторгайте Скажите пожалуйста продали квартиру по херсонскому сертификату. Людям отказали в обналичивание его. Они теперь с квартирой мы без денег. Что делать? Спасибо.
