Особенности оформления договора купли-продажи участка в счет долга перед СНТ - как обезопасить себя от возможных претензий
Каким образом оформить договор купли-продажи участка в счет долга перед СНТ? У меня есть участок, на нем долг примерно 50 тысяч. Покупатель готов сам погасить долг, если я ему продаю участок по символической плате. Как мне обезопасить себя, чтобы в будущем мне не предъявили иски по задолженности?
Такой вопрос? Отцу моих детей завели уголовное дело за не выплату аллиментов. Это получается что он испортил будущее детям. Что делать с этим? Чтобы не каснулась детей в будущем.
Здравствуйте! С тем, что отец будет значиться в базе данных судимым сделать ничего нельзя. Но его судимость может вообще никак не повлиять на будущее ваших детей, тем более, что он будет осужден (если будет) зап неуплату алиментов по ст.157 УК РФ.
СпроситьМы живем в муниципальной квартире, в квартире прописано 11 человек, в том числе я и мой 7-ми летний сын. Квартиру приватизировать не хотят. Могу ли я как-нибудь приватизировать или узаконить себе и сыну долю, что бы не остаться ни с чем в будущем?
В браке 18 лет. Двое детей. Общая кварт. Приобретена в браке. Право собственность оформлено только на мужа. Недавно выяснилось у мужа на стороне любовь и будет ребёнок. Возможно уйдёт из семьи или того ребёнка просто запишет на себя. Как быть, чтобы на будущее себя обезопасить от непрошенных наследников?
Так как квартира приобретена в браке, то у вас с мужем равные права на квартиру. Если он не захочет переоформить свою часть квартиры на Вас или ваших детей, то заставить его нельзя. Он может прописать своего несовершенолетнего ребенка, без вашего согласия.
Можно заключить соглашение о разделе имущества, либо обратиться в суд, за разделом
Спросить
Здравствуйте. Надо обратиться с жалобой на действие пристава исполнителя. Указать - На основании пп. 12 п. 1 ст. 101 Федерального закона «Об исполнительном производстве» не может быть обращено взыскание на пособия, выплачиваемые за счет средств федерального или регионального бюджета, в том числе пособия гражданам, имеющим детей.
Спросить
Анна, здравствуйте.
1. Получаете бумагу из ПФР, что на карту приходят социальные выплаты. Относите ее в банк. Арест не снимут, но деньги списывать не будут.
2. Как только пришли деньги, сразу снимайте их с карты, так как при следующем списании долга по исполнительному документу, если эти деньги будут на вашем счету, их спишут уже как ваши накопления.
СпроситьНахожусь в разводе с мужем с 2000 года, после подачи иска на уплату алиментов до 2004 года платила свекровь, сейчас нет. Хотелось бы узнать есть ли у меня возможность лишить родительских прав моего быашего мужа. (он нигде не работает и к ближе к пенсионному возрасту моего сына ему 120 лет может ждать "сюрприз" в виде иска на взыскание алиментов.
Уважаемая Рита! Невыплата алиментов на содержание несовершеннолетнего ребенка является одним из оснований для лишения родительских прав. Кроме того, Вы можете привлечь отца ребенка к уголовной ответственности за злостное уклонение от уплаты алиментов.
Спросить
Рита, в соответствие со ст.69 СК РФ лишение родительских прав возможно в случае если родители уклоняются от выполнения обязанностей родителей, в том числе при злостном уклонении от уплаты алиментов.
По моему мнению "сюрприз" в виде взыскания алиментов с Вашего сына на содержание его отца ему не грозит, так как ст.87 СК РФ предусмаривает, что дети могут быть освобождены от обязанности по содержанию своих нетрудоспособных родителей нуждающихся в помощи, если судом будет установлено, что родители уклонялись от выполнения обязанностей родителей.
С уважением, Евгений.
Спросить
Бывший супруг имеет задолженность по алиментам, также он вообще не участвует в воспитании малолетнего ребенка. А зная его, уверена, что в будущем он подаст на алименты уже на совершеннолетнюю дочь. Как мне обезопасить ее будущее? Возможно ли лишить его родительских прав? Если да,то разъясните этапы процедуры.
Статья 69. Лишение родительских прав
[Семейный кодекс РФ] [Глава 12] [Статья 69]
Родители (один из них) могут быть лишены родительских прав, если они:
уклоняются от выполнения обязанностей родителей, в том числе при злостном уклонении от уплаты алиментов;
отказываются без уважительных причин взять своего ребенка из родильного дома (отделения) либо из иной медицинской организации, воспитательного учреждения, организации социального обслуживания или из аналогичных организаций;
злоупотребляют своими родительскими правами;
жестоко обращаются с детьми, в том числе осуществляют физическое или психическое насилие над ними, покушаются на их половую неприкосновенность;
являются больными хроническим алкоголизмом или наркоманией;
совершили умышленное преступление против жизни или здоровья своих детей, другого родителя детей, супруга, в том числе не являющегося родителем детей, либо против жизни или здоровья иного члена семьи.
Обращайтесь в орган опеки--получит перечень документов.
СпроситьБывший гражданский муж угрожает мне убийством, лишить прав, либо украсть ребенка. Как я могу себя обезапасить себя от него?
Мои отец и мать развелись более трех лет назад.4 февраля 2005 года. Все это время никаких юридических "запросов" на имущество с его стороны не поступало.
На днях он заявил, что будет подавать в суд на раздел квартиры.
В квартире прописаны трое: я (совершеннолетний, мама, отец). Квартира неприватизированная. Квартиросъемщиком является мама.
Имеет ли он право на раздел? Ведь с момента развода прошло большое количество времени.
И можно ли как то себя обезопасить себя от "посягательств" на нашу квартиру?
Так как отцу есть где жить, и эти действия, по сути, нам "на зло"
Заранее спасибо.
С уважением.
добрый день! как вы можете разделить квартиру, если она вам не принадлежит?? отец прописан в квартире?
СпроситьКак можно быстрее, в следующей ситуации.
Работаю в органе государственной гражданской службы.
В настоящее время наш отдел кадров всех сотрудников организации оповестил в необходимости написания заявлений об увольнении по причине переименования всех отделов и их реорганизации.
Объяснил следующим образом: каждый сотрудник пишет заявление об увольнении и в этот же день пишет заявление о принятии на работу уже в новые отделы.
Вопрос: законны ли подобные действия? И как можно себя обезопасить себя в данном случае?
Вообще отделы можно переименовать и без увольнения сотрудников. Подстраховать можете себя напсав заявление об увольнении переводом и указывайте в какой отдел и какой организации, но учтите, что там может быть уже совсем другой оклад.
СпроситьЯ проживаю с отцом в квартире, в которой прописаны только мы с ним. Кроме меня у отца есть еще один сын, рожденный не в браке и существование которого он скрывает. Меня интересует вопрос, может ли ребенок отца в будущем предъявить свои права на данную жилплощадь.
Спасибо за ответ.
Если только прописаны, но собственность не ваша, то нет. А вот если квартира находится в вашей собственности, то такая ситуация возможна.
СпроситьСитуация следующая. Сторона 1 за свой счет оформляет первичное право собственности на здания Стороне 2 (, год постройки 1998, есть акт о вводе и т.д. ), взамен Сторона 2 переоформляет Стороне 1 пару зданий.
Каким договором Сторона 1 может обезопасить себя в данном случае, ибо несет риск того, что Сторона 2 откажется в последующем передать обещанные здания. Предварительный договор купли-продажи не подходит.
Если вас из института выгонят-вот это и будет мерой безопасности. Идите на почту работать, раз такая тупая.
Спросить
В ответ на вашу благодарность. Вижу, что в самую точку попала. Это хорошо. Значит задело, и проникло.
Спросить
Добрый день, Александр! Не создавать поводов для обращения в суд для принятия решения о принудительном лечении в ПНД.
Спросить
Здравствуйте, Виктор! Сложного в этом ничего нет, просто не надо покупать автомобиль, как это "модно" по доверенности, передав деньги владельцу и забрав машину, не имея при этом никаких гарантий, что доверенность не будет отозвана... При составлении договора купли-продажи транспортного средства желательно предусмотреть такой пункт, как "На момент заключения настоящего договора, указанное транспортное средство никому не продано, не подарено, не заложено, не обещано в дарении, в споре и под запрещением \арестом\ не состоит, правами третьих лиц не обременено". И еще: в последнее время очень часто стали выявляться факты подделки ПТС, а также нарушение целостности нумерации основных деталей и узлов автомобиля, поэтому желательно составлять акт о приеме-передачи машины, либо оговаривать это при заключении договора, внимательно все проверив в присутствии или с участием сотрудников ГИБДД. Тогда ваша покупка принесет вам только радость! Удачи...
СпроситьВозник вопрос по купле-продаже квартиры. Покупатель хочет предать денежные средства за квартиру наличными в момент подписания договора и передачи документов ФРС. Как можно обезопасить себя в плане, чтобы проверить качество и количество денежных средств?
Положите сразу при покупателе эти деньги в банк на расчетный счет, где могут проверить деньги на соответствие их качеству, а также количество.
Спросить
Уважаемый, Петр! Покупатель сильно рискует, предавая Вам денежные средства до того, как заключен договор. Поэтому, опасаться нужно в основном ему, а не Вам. Проверить деньги можно в банке, за отдельную плату.
С Уважением, адвокат Н.Федоровская.
СпроситьУ меня пять детей, двое первых до брака, в графе отец у них прочерк, сейчас задумалась, сможет ли мой муж воспитывать двух старших детей, в случае, если со мной что-то случится, или лучше оформить удочерение, чтоб не было проблем?
Конечно, лучше удочерить. Я, например, вот тоже задумалась (после операции серьёзной), вот умру, все отойдёт сыну от первого брака и второму мужу, а если с мужем что, то моему сыну его часть не отойдёт, он не был усыновлен. Юридически они чужые люди.
Аналогично и вы думаете...
Лучше, когда дети юридически удочерены/усыновлен. Мало ли что...
Спросить
Если вы задумались об освобождении мужа от призыва, то ему гораздо легче не чужих детей усыновлять, а отслужить в армии при мобилизации. (моё мнение). Что касается если с вами что то случится, то у ваших не совместных детей есть их родные отцы, (установите отцовство в суде), а ваши дети не нужны чужому дяде, тем более что у него своих совместных 3.
Спросить
Я гражданка Украины, проживаю с 78-летней свекровью в Украине, муж (гражданин России) в настоящее время проживает в России. 1 марта 2017 года мне стало известно, что у него есть долги по "быстрым" кредитам. На мои вопросы о сумме, ответил, что сумма не одна, но он самостоятельно решит вопрос с погашением.3 апреля 2017 г на мою страничку в соц. сетях пришло сообщение от некоего Амира с угрозами о расправе (облить кислотой) если я не уплачу более 70 тыс. рублей до 6.04.17 р. Связи с телефоном мужа и его сына нет. Сын находился на лечении в тубдиспансере, отлучился, но в условленное время не вернулся. Как мне получить достоверную информацию о суммах долгов и остановить начисления процентов, а также оградить себя и родных от коллекторов?
На какие документы продавца я должна обратить внимание при покупке участка? Как проверить чистоту сделки? У знакомых, купивших недвижимость у пожилого человека, возникли проблемы с наследниками, которые оспаривали дееспособность продавца при совершении сделки. Как себя обезопасить?
Здравствуйте! Документы для продажи недвижимости (ст. ст. 16 - 18 Закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ; п. 29 Методических рекомендаций, утв. Приказом Минюста России от 01.07.2002 N 184):
1. договор купли-продажи на основании которого было приобретено имущество;
2. свидетельство о праве собственности;
3. нотариальное согласие супруга сособственника на продажу, если имущество было приобретено в браке!
СпроситьМы с молодым человеком уже вместе 3,5 года. Свадьбу планируем в следующем году. Он Работает на ржд. Он один подал документы на корпоративную поддержку от ржд. (т.к. мы не женаты) Они одобрили субсидию. Банк тоже ему одобрил ипотеку. Занимаемся поиском квартиры. Как мне быть дальше.. хочется перестраховать будущее своих детей и свое. Смогу ли я претендовать на долю в этой квартире? А дети? И спасет ли меня брачный договор?
Здравствуйте! Если договор купли-продажи и ипотеки будет заключен до брака, то это будет являться личным имуществом. Ни Вы, ни дети не имеют право на него претендовать. Брачный договор имеет силу только после заключения брака в органе ЗАГС. Пока нет официального брака, ни на, что не имеете право.
СпроситьПриобретаем дом с зем. участком. Продают наследники (наследство оформлено). Вопрос: если вдруг у них есть несовершеннолетние дети они имеют право? Как узнать, что проверить, вобщем как себя обезопасить, чтоб не получилось что кто-то ещё имеет право на недвижимость.
Здравствуйте, согласно СК РФ дети не имеют прав на имущество родителей. Если данный дом и земельный участок оформлены только на совершеннолетних лиц, то волноваться не о чем. Вам необходимо запросить выписку из росреестра, что проверить, что данные лица являются собственниками, и что нет обременений.
Удачи вам и всего наилучшего.
Спросить
