Срок договора аренды и срок аренды - 7638 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте. Да, всё верно. Да, все верно указано. Скажите, а в договоре аренды нежил помещ сроком на 5 лет, нужно указывать пункт:
Срок действия настоящего Договора аренды Помещений устанавливается на 5 (Пять) лет с «__» ________ 2022 г. до «___» _________ 2027 г? или нет.
Доброго времени. Все соглашения к договору, подлежащему государственной регистрации, должны быть также зарегистрированы Росреестром, иначе являются недействительными. Здравствуйте. Да, регистрируется. Если дополнительное оглашение меняет существенные условия основного договора, который зарегистрирован в Росреестре, то его также следует регистрировать. Необязательно регистрировать, если не платите налоги. Здравствуйте, Государственная регистрация договора аренды обязательна для договоров, заключаемых на срок более 1-го года. В других случаях, а именно при заключении бессрочного договора или договора сроком менее 1-го года, регистрация в Росреестре не требуется, если договор аренды прошел госрегистрацию, то любые изменения оформленные допсоглашением подлежат госрегистрации. По договору аренды нежил. Помещения, если было доп. Соглашение было, оно регистрируется в Росреестре?
Доброго времени. Все соглашения к договору, подлежащему государственной регистрации, должны быть также зарегистрированы Росреестром, иначе являются недействительными.
Спросить
Если дополнительное оглашение меняет существенные условия основного договора, который зарегистрирован в Росреестре, то его также следует регистрировать.
Спросить
Здравствуйте, Государственная регистрация договора аренды обязательна для договоров, заключаемых на срок более 1-го года. В других случаях, а именно при заключении бессрочного договора или договора сроком менее 1-го года, регистрация в Росреестре не требуется, если договор аренды прошел госрегистрацию, то любые изменения оформленные допсоглашением подлежат госрегистрации.
СпроситьЕсли Вы как арендатор пользуетесь помещением, а Арендодатель этому не препятствует, и особенно если есть между вами взаиморасчеты, то договор аренды считается возобновленным на неопределенный срок. В таком случае автоматически договор не пролонгируется. Добрый день, ущерб нужно доказать, поскольку эти доказательства отсутствуют, то вы можете не возмещать. А если сейчас пытаются выселить и требуют возместить якобы ущерб нанесённый жилищу, оплатить новые диваны и ремонт. Это законно, если при заключении аренды, не составлялась опись имущества. Можно ли считать, что договор аренды не действителен, если заключен в 2019 году и приложений о пролонгации каждый год не было. Есть такие пункты, что договор действует с 20 марта 2019 по 20 февраля 2020 и следующий пункт, что может быть пролонгирован. Так вот, можно ли считать договор недействительным, если меня, как арендатора, неуведомляли о пролонгации договора.
Если Вы как арендатор пользуетесь помещением, а Арендодатель этому не препятствует, и особенно если есть между вами взаиморасчеты, то договор аренды считается возобновленным на неопределенный срок.
Спросить
Добрый день, ущерб нужно доказать, поскольку эти доказательства отсутствуют, то вы можете не возмещать.
Спросить
А если сейчас пытаются выселить и требуют возместить якобы ущерб нанесённый жилищу, оплатить новые диваны и ремонт. Это законно, если при заключении аренды, не составлялась опись имущества.
Спросить
1.Требовать - можно все что угодно, это не запрещено законом
2.Ущерб - нужно доказать (ст.56 ГПК РФ)
3.Вы же как сторона (в суд. процессе), так же представляете доказательства и одно из них, что не было описи и имущество вам было передано в таком видет.
4.Без решения суда вы ничего не обязаны возмещать
5.По вопросу выселения, то это возможно, но что бы ответить более подробно, нужно детально разбирать ситуацию, устанавливать фактические обстоятельства.
СпроситьЗдравствуйте. Да, обычно этот срок составляет 30-ть дней. Но если вы подписали, то увы срок 5 дней. Добрый день, Наталья!
Форс мажор здесь никак нельзя применить, увы! Не является. Права у Вас такие же, какие были ранее, согласно договору.
Новый собственник обязан соблюдать договор аренды до его окончания. У меня был вопрос про форс мажор и какие мои действия? Сняли квартиру на долгосрочное время. Каждый год-новый договор. На данный момент срок до 16.09.22 г Прожили 6 мес. Сейчас квартиру выставила на продажу. Является ли данная ситуация форс мажором? Какие у нас права? В договоре прописано, что при расторжении договора в течении 5 дней собственник должен в письменном виде сообщить арендателю. При заключении не обратили внимание на такой короткий срок-5 дней..
Здравствуйте. Да, обычно этот срок составляет 30-ть дней. Но если вы подписали, то увы срок 5 дней.
Спросить
Не является. Права у Вас такие же, какие были ранее, согласно договору.
Новый собственник обязан соблюдать договор аренды до его окончания.
Спросить
Если помещение будет освобождено понадобится акт возврата помещения. Соглашение о расторжении не обязательно, но на усмотрение сторон. Нет не нужно.
Арендные отношения прекращаются в случаях, когда:
истек срок договора. В этом случае завершение сделки оформлять не требуется, так как срок ее прекращения уже указан в договоре
расторжение договора аренды по соглашению сторон (ст. 450 ГК РФ)
в результате одностороннего отказа от сделки одним из участников
по решению суда на основании судебного акта, прекращающего действие взаимных обязательств. Здравствуйте!
Необходимо знать содержание договора.
Вы можете оформить соглашение о расторжении, написать, что все расчеты выполнены, нет долга; составить акт приема-передачи; акт сверки. Нужно ли соглашение о расторжении если срок договора аренды истек (3 дня)?
Если помещение будет освобождено понадобится акт возврата помещения. Соглашение о расторжении не обязательно, но на усмотрение сторон.
Спросить
Нет не нужно.
Арендные отношения прекращаются в случаях, когда:
истек срок договора. В этом случае завершение сделки оформлять не требуется, так как срок ее прекращения уже указан в договоре
расторжение договора аренды по соглашению сторон (ст. 450 ГК РФ)
в результате одностороннего отказа от сделки одним из участников
по решению суда на основании судебного акта, прекращающего действие взаимных обязательств.
Спросить
Здравствуйте!
Необходимо знать содержание договора.
Вы можете оформить соглашение о расторжении, написать, что все расчеты выполнены, нет долга; составить акт приема-передачи; акт сверки.
СпроситьЕсли не пропущен срок исковой давности взыщут.
И еще по договору аренды кто мусор оплачивает? Как ип заключил договор с региональным оператором на вывоз мусора с апреля месяца, но мне пришли счета за прошлые года аренды, нужно ли мне их оплачивать?
Если не пропущен срок исковой давности взыщут.
И еще по договору аренды кто мусор оплачивает?
Спросить
Быстрый ответ
Документы для получения права на розничную продажу требуют такие:
Заявление о выдаче лицензии. Скачать бланк можно с сайта органа, выдающего лицензии
Копии учредительных документов, заверенные у нотариуса (если не заверять, то вместе с копиями придется предоставить оригиналы)
Копии свидетельства о государственной регистрации юридического лица, его постановке на учет в ФНС
Выписка из ЕГРЮЛ с печатью. По ней будет виден размер уставного фонда
Свидетельство о собственности, выписка из ЕГРН с печатью госоргана или договор аренды сроком 1 год и больше на помещение, где будет продаваться алкоголь
Квитанцию об оплате госпошлины. Берем магазин в аренду надо оформить лицензию на алкоголь какие нужны документы.
Быстрый ответ
Документы для получения права на розничную продажу требуют такие:
Заявление о выдаче лицензии. Скачать бланк можно с сайта органа, выдающего лицензии
Копии учредительных документов, заверенные у нотариуса (если не заверять, то вместе с копиями придется предоставить оригиналы)
Копии свидетельства о государственной регистрации юридического лица, его постановке на учет в ФНС
Выписка из ЕГРЮЛ с печатью. По ней будет виден размер уставного фонда
Свидетельство о собственности, выписка из ЕГРН с печатью госоргана или договор аренды сроком 1 год и больше на помещение, где будет продаваться алкоголь
Квитанцию об оплате госпошлины.
СпроситьЗдравствуйте. Подробнее указано: "Земельный кодекс Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ (ред. от 16.02.2022) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.03.2022). ЗК РФ Статья 39.11. Подготовка и организация аукциона по продаже земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности. Подали заявление на аренду участка, пришло уведомление, что появились еще желающие и будет назначен аукцион. Мы сделали кадастровые работы, документы на участок получили в феврале 2022 года. До сих пор аукцион не назначен. Рядом соседи так же оформляют участок, документы получили еще в декабре 2021 года и так же до сих пор не назначен аукцион. Подскажите, в течении какого времени должны назначить аукцион, и есть ли какие то законодательные акты, которые устанавливают сроки?
Здравствуйте. Подробнее указано: "Земельный кодекс Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ (ред. от 16.02.2022) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.03.2022). ЗК РФ Статья 39.11. Подготовка и организация аукциона по продаже земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности.
СпроситьВсё зависит от условий договора аренды, который вы подписывали. Это зависит от заключенного между вами договора. Не вернут. Ведь залог - есть способ обеспечения обязательства. Вы своё обязательство нарушаете. Поэтому залог остаётся у арендодателя. Хочу съехать раньше срока с помещения которое арендовала, вернут ли мне залог?
Не вернут. Ведь залог - есть способ обеспечения обязательства. Вы своё обязательство нарушаете. Поэтому залог остаётся у арендодателя.
СпроситьЗдравствуйте!
Нужно подготовить договор и заявление в фмс. Хочу сдать квартиру в аренду иностранцу с украины, какие документы нужно предоставить и куда? И в какой срок?
Требования правомерны. При временной прописке Вы должны встать на учёт в течение 14 календарных дней с момента регистрации. В другом регионе Вы обязаны встать на учёт по месту пребывания. Добрый день!
Так как Вы переехали в Санкт-Петербург на срок более 3 месяцев, должны встать на воинский учет, если нет временной регистрации можно предоставить в военкомат договор аренды жилого помещения где сейчас проживаете.
Больница, где Вы работаете обязана вести воинский учет, за нарушение воинского учета на больницу могут наложить большой штраф, сами посудите им это надо. Я переехал в Санкт-Петербург устроился в больницу доктором и специалисты по воинскому учету больницы просят зарегистрироваться в военкомате по месту пребывания, хотя я пробовал отказываться так как временной прописки у меня нет, прописка в другом регионе. Правомерны ли действия специалистов воинского учета, могу ли я отказаться от регистрации в военкомате по месту пребывания без временной прописки?
Добрый день!
Так как Вы переехали в Санкт-Петербург на срок более 3 месяцев, должны встать на воинский учет, если нет временной регистрации можно предоставить в военкомат договор аренды жилого помещения где сейчас проживаете.
Больница, где Вы работаете обязана вести воинский учет, за нарушение воинского учета на больницу могут наложить большой штраф, сами посудите им это надо.
СпроситьЕсли дом в собственности, то договор аренды земельного участка вы вправе продлевать. Здравствуйте. Вне зависимости от того, земельный участок в собственности или в аренде, государство может изъять земельный участок в любой необходимый момент Однако в случае если земельный участок находится в собственности сделать это гораздо сложнее случаи изъятия земельных участков для государственных или муниципальных нужд предусмотрены Земельным кодексом Российской Федерации. Купили землю в аренду, срок аренды до 2060 года. Построили дом. Хотим землю перевести в собственность. Но не разрешают так как береговая линия проходит по участку. Ну у соседей земля почему то в собственности. Как быть? Чем грозит арендованная земля если дом в собственности, на дом все документы оформлены. Могут ли по истечению срока аренды, забрать землю?
Если дом в собственности, то договор аренды земельного участка вы вправе продлевать.
Спросить
Здравствуйте. Вне зависимости от того, земельный участок в собственности или в аренде, государство может изъять земельный участок в любой необходимый момент Однако в случае если земельный участок находится в собственности сделать это гораздо сложнее случаи изъятия земельных участков для государственных или муниципальных нужд предусмотрены Земельным кодексом Российской Федерации.
Спросить
Нужно проверить договор аренды нежилых помещений. И если нужно то сделать поправки. Заранее спасибо.
Выбираете, юриста, пишите сообщение личное, согласовываете, порядок консультации или составление документа (очно, заочно, письменно, устно, по телефону), срок получения, стоимость (они платно и стоимость у каждого юриста своя), оплату и получаете консультацию или документ. Обращайтесь к любому юристу в личные сообщения. Валентина, добрый день. Вы имеете полное право выбрать любого юриста для проверки договора.
Пишите в личные сообщения любому лицу.
С уважением. Нужно проверить договор аренды нежилых помещений. И если нужно то сделать поправки. Заранее спасибо.
Выбираете, юриста, пишите сообщение личное, согласовываете, порядок консультации или составление документа (очно, заочно, письменно, устно, по телефону), срок получения, стоимость (они платно и стоимость у каждого юриста своя), оплату и получаете консультацию или документ.
Спросить
Валентина, добрый день. Вы имеете полное право выбрать любого юриста для проверки договора.
Пишите в личные сообщения любому лицу.
С уважением.
СпроситьКонечно можно, если заключить соответствующий договор. Закон не устанавливает предельный срок передачи имущества в аренду. Однако, в договоре следует предусмотреть порядок изменения размера арендных платежей.
Так же договор аренды заключенный на срок 12 и более месяцев подлежит государственной регистрации. Здравствуйте, Ольга! Тут есть небольшой, но важный нюанс. [i]В аренду[/i] квартиру (жилое помещение) можно сдать только юридическому лицу (п.2 ст.671 ГК РФ). Если квартира сдается физическому лицу, то заключается [i]договор найма жилого помещения[/i], максимальный срок которого составляет [i]5 лет[/i] (п.1 ст.683 ГК РФ).
С уважением, Можете по договору аренды, это Ваше право.
- см. ст. 209 ГК РФ. Добрый день, да, вы вправе сдавать в найм квартиру на любой срок, даже на 10 лет. Можно ли здавать квартиру в аренду на 10 лет?
Закон не устанавливает предельный срок передачи имущества в аренду. Однако, в договоре следует предусмотреть порядок изменения размера арендных платежей.
Так же договор аренды заключенный на срок 12 и более месяцев подлежит государственной регистрации.
Спросить
Здравствуйте, Ольга! Тут есть небольшой, но важный нюанс. В аренду квартиру (жилое помещение) можно сдать только юридическому лицу (п.2 ст.671 ГК РФ). Если квартира сдается физическому лицу, то заключается договор найма жилого помещения, максимальный срок которого составляет 5 лет (п.1 ст.683 ГК РФ).
С уважением,
СпроситьДобрый день, да, вы вправе сдавать в найм квартиру на любой срок, даже на 10 лет.
СпроситьВ Федеральном законе «О государственном регулировании производства и оборота этилового спирта, алкогольной и спиртосодержащей продукции и об ограничении потребления (распития) алкогольной продукции» сказано
Статья 16. Особые требования к розничной продаже и потреблению (распитию) алкогольной продукции
6. Организации, осуществляющие розничную продажу алкогольной продукции (за исключением пива и пивных напитков, сидра, пуаре, медовухи) в городских поселениях, должны иметь для таких целей в собственности, хозяйственном ведении, оперативном управлении или в аренде, срок которой определен договором и составляет один год и более, стационарные торговые объекты и складские помещения общей площадью [b]не менее 50 квадратных метров[/b], а также контрольно-кассовую технику. Указанное требование не распространяется на крестьянские (фермерские) хозяйства. Помещение 30 кв метров, открываю экспресс бистро с продажей шавермы куры гриль и разливным пивом есть ли вероятность штрафов.
В Федеральном законе «О государственном регулировании производства и оборота этилового спирта, алкогольной и спиртосодержащей продукции и об ограничении потребления (распития) алкогольной продукции» сказано
Статья 16. Особые требования к розничной продаже и потреблению (распитию) алкогольной продукции
6. Организации, осуществляющие розничную продажу алкогольной продукции (за исключением пива и пивных напитков, сидра, пуаре, медовухи) в городских поселениях, должны иметь для таких целей в собственности, хозяйственном ведении, оперативном управлении или в аренде, срок которой определен договором и составляет один год и более, стационарные торговые объекты и складские помещения общей площадью не менее 50 квадратных метров, а также контрольно-кассовую технику. Указанное требование не распространяется на крестьянские (фермерские) хозяйства.
СпроситьЗдравствуйте!
В любом случае надо подавать заявление в Администрацию в порядке 59 ФЗ и ждать письменный ответ. Вы вправе подать в администрацию заявление на продление договора. Выслать уведомление с требованием продления договора аренды. Почтой с описью вложения. У меня пруд по договору аренды на 10 лет. Срок заканчивается 22 мая 2022 года. Можно ли продлить аренду? В Кусте сказали по новому закону продление аренды не продлевается. Правда ли, это? Напишите, пожалуйста, как мне быть.
Здравствуйте!
В любом случае надо подавать заявление в Администрацию в порядке 59 ФЗ и ждать письменный ответ.
СпроситьВыслать уведомление с требованием продления договора аренды. Почтой с описью вложения.
СпроситьПопытка забрать арендованный автомат в назначенный срок - как решить проблему с владением имущества?
Здравствуйте! Уточните, пожалуйста, договор предусматривает срок аренды? Стоит аппарат автоматический в торговом центре, аренда проплачена до конца месяца (марта). Заранее предупредели о том, что аппарат забираем и расторгаем аренду, в связи с ситуациями. Аппарат стоит в другом городе.
Мне не отдают мой аппарат, пишут отписки и дают установку о том, чтобы я оплачивал аренду до июня месяца...
Еду с аппарата забирать свой товар и отключать его...
Как мне быть с тем, что хочу забрать своё имущество...
Просрочек оплат нет и договор они со мной не продляли...
Буду благодарна за ответ.
Добрый день. Оплата постоянной части арендной платы производится путем перечисления денежных средств на расчетный счет или в кассу Арендодателя с 25 по 30 числа месяца следующему за месяцем аренды.
А также пропишите пункт о начислении неустойки за нарушение сроков оплаты. Предусмотрите обеспечительный платеж; пропишите, что за один месяц просрочки неустойка 0,05%, за два - 0,1, за три месяца и далее 0,5% от суммы неуплаты и возможность расторжения договора; можно также прописать удержание имущества арендатора и еще много чего придумать. Как прописать в договоре аренды постоплату, и как себя предостеречь от неуплаты при таком способе оплаты за аренду?
Добрый день. Оплата постоянной части арендной платы производится путем перечисления денежных средств на расчетный счет или в кассу Арендодателя с 25 по 30 числа месяца следующему за месяцем аренды.
А также пропишите пункт о начислении неустойки за нарушение сроков оплаты.
Спросить
Предусмотрите обеспечительный платеж; пропишите, что за один месяц просрочки неустойка 0,05%, за два - 0,1, за три месяца и далее 0,5% от суммы неуплаты и возможность расторжения договора; можно также прописать удержание имущества арендатора и еще много чего придумать.
СпроситьПрежде всего необходимо изучить условия договора аренды земельного участка в части условий пролонгации. Как правило, если вы являетесь добросовестным арендатором и используете ЗУ по целевому назначению, а именно осуществляете строительство дома по всем действующим правилам и градостроительным нормам, на руках у вас должно быть разрешение на строительство, то администрация может продлить вам срок аренды. Участок в аренде хотим выкупить, поэтому надо зарегистрировать флигель как дом, т. к.сам дом ещё не достроен, куда нам надо обратиться.
Прежде всего необходимо изучить условия договора аренды земельного участка в части условий пролонгации. Как правило, если вы являетесь добросовестным арендатором и используете ЗУ по целевому назначению, а именно осуществляете строительство дома по всем действующим правилам и градостроительным нормам, на руках у вас должно быть разрешение на строительство, то администрация может продлить вам срок аренды.
СпроситьДа, имеете на это полное право.
С уважением. Да, вы вправе вскрыть квартиру. Однако смотрите Договор и возможно он автоматически пролангировался на тот же срок, что был заключён. Могу ли я вскрыть свою квартиру, с мчс и сотрудниками полиции, которую сдала в аренду? Договор закончился 01.03.22. Арендаторы игнорируют съезд с квартиры, так же проигнорировали заявление в полицию и разговоры с участковым. На днях отключил телефон и не выходит на связь. В квартире проживают мама и бабушка, которая через дверь говорит, участковому, что она закрыта и все на работе.
Александр, да. Только распорядиться не может! Но все права и обязанности вам нужно предусмотреть в Договоре аренды. Он разрабатывается индивидуально. Там много разных моментов. Ремонт, отопление и т.д. Если срок более года-регистрируется в Росреестре.
Если нужна помощь в подготовке Договора, обращайтесь к юристам сайта в личные сообщения. Вам помогут по разумной цене. А вот вопрос Владелец помещения обязан соблюдать правила пожарной безопасности, и правила Санитарно эпидеомологической защиты. (По сути у собственника остаеться право только распоряжаться имуществом) Предмет договора по недвижимости - передается во временное владение и пользование. Означает ли что у арендатора появились права владельца (на период аренды) и соответственно какие у него получаются права и обязанности?
Александр, да. Только распорядиться не может! Но все права и обязанности вам нужно предусмотреть в Договоре аренды. Он разрабатывается индивидуально. Там много разных моментов. Ремонт, отопление и т.д. Если срок более года-регистрируется в Росреестре.
Если нужна помощь в подготовке Договора, обращайтесь к юристам сайта в личные сообщения. Вам помогут по разумной цене.
Спросить
Только при заключении договора с собственником - проверяйте документы, в.т. на объект. Здравствуйте!
Вы можете заключить договор, указать сроки. Добрый день Лилия, в вашем случае необходимо заключить дополнительное соглашение, в котором прописать все нюансы предоставления жилого помещения, после внесения предоплаты! Как удостовериться в том, что собственник предоставит квартиру после внесения предоплаты? (квартира сдаётся в аренду посуточно)
Только при заключении договора с собственником - проверяйте документы, в.т. на объект.
Спросить
Добрый день Лилия, в вашем случае необходимо заключить дополнительное соглашение, в котором прописать все нюансы предоставления жилого помещения, после внесения предоплаты!
СпроситьДобрый день, Александр. В Вашей ситуации можно посоветовать следующее. У Вас договор аренды заключен на максимальный срок в году, 11 месяцев. Обратитесь с письменной претензией к арендодателю, так как деятельность приостановлена по независящим от Вас причинам. Вопрос, что делать арендатору если на основании предписаний пожарников закрыли помещение для ведения деятельности на 90 дней. Есть ли возможность взыскать убытки с арендодателя? Договор срочный 11 месяцев, про компенсацию убытков ничего не указано...
Добрый день, Александр. В Вашей ситуации можно посоветовать следующее. У Вас договор аренды заключен на максимальный срок в году, 11 месяцев. Обратитесь с письменной претензией к арендодателю, так как деятельность приостановлена по независящим от Вас причинам.
СпроситьДоговор с риэлтором, который нашел квартиру?
Сами не могли?
Ну, дак он скажет я свою работу выполнил, Вы заселились..., вот в договоре всё указано...
Собственник не исполняет договора?
Это не вина исполнителя.
Вы действуйте по договору аренды с собственником... Если на 11 месяцев договор, то какое основание для расторжения? Нужно договор смотреть. Порядок расторжения договора в нём же и прописан. Мы заключили договор на 11 месяцев, но нас выселяют через два, мы заплатили за риэлторскую работу и заключили договор, как поступить? Мы в любом случае в таких отношениях жить не собираемся, хотелось бы получить какую-нибудь компенсацию, хотя бы за договор.
Договор с риэлтором, который нашел квартиру?
Сами не могли?
Ну, дак он скажет я свою работу выполнил, Вы заселились..., вот в договоре всё указано...
Собственник не исполняет договора?
Это не вина исполнителя.
Вы действуйте по договору аренды с собственником... Если на 11 месяцев договор, то какое основание для расторжения?
Спросить
Здравствуйте! Необходимо смотреть, как в договоре аренды сформулировано условие о поручительстве. Указан ли срок именно поручительства? Если там указана общая формулировка "до момента исполнения обязательств по основному договору", то действовать поручительство будет в течение двух лет с момента заключения договора. После истечения этого срока, предъявить требование Вы не сможете. Общество передало др лицу помещение в аренду сроком на 10 месяцев. Обязанность по уплате арендных платежей была обеспечена поручительством. По истечении срока аренды он был заключен на новый срок на тех же условиях. Через 8 месяцев после этого арендодатель обратилось к поручителю с требованием об уплате суммы арендных платежей, поскольку лицо в течение пяти месяцев не платила. Можно ли будет обратить требования к поручителю? Или при пролонгации старый договор поручения не продляется и это долг по новому договору, который не зависит от договора поручительства.
Здравствуйте! Необходимо смотреть, как в договоре аренды сформулировано условие о поручительстве. Указан ли срок именно поручительства? Если там указана общая формулировка "до момента исполнения обязательств по основному договору", то действовать поручительство будет в течение двух лет с момента заключения договора. После истечения этого срока, предъявить требование Вы не сможете.
Спросить
