Как получить доступ к сданной в аренду квартире при игнорировании арендаторами?
Могу ли я вскрыть свою квартиру, с мчс и сотрудниками полиции, которую сдала в аренду? Договор закончился 01.03.22. Арендаторы игнорируют съезд с квартиры, так же проигнорировали заявление в полицию и разговоры с участковым. На днях отключил телефон и не выходит на связь. В квартире проживают мама и бабушка, которая через дверь говорит, участковому, что она закрыта и все на работе.
Квартира сдаваль без договора найма/аренды жилья, арендатор избегал встреч с влалельцем квартиры, за квартиру не платил, хозяином квартиры был заменен дверной замок. В квартире был найден паспорт арендатора. Владелец квартиры сообщил арендатору о том что паспорт находиться у него. Арендатор обратился в полицию с заявлением о том что квартиру ограбили, что пропали деньги и документы. Имела ли права полиция принимать заявления о краже у человека не имеющего документально к этой квартире никакого отнощения? Как разобраться и поступить в этой ситуации?
Договора аренды нет, поэтому вы можете говорить, что в вашей квартире никто не проживал.
Спросить
Пожилой человек 3 дня не выходит из квартиры приехала его дочь и не может попасть в квартиру дверь закрыта на цепочку, что делать? Звоним в полицию они говорят вызывать мчс, а мчс говорит звонить в полицию.
Полиция требуется. без нее МЧС не вправе вскрыть дверь. если дочь не зарегистрирована в квартире.
Спросить
МЧС и полиция должны явиться по вызовам и принять решение о взломе квартиры при наличии оснований полагать, что с жильцом случилось ЧП
СпроситьУ арендаторов закончился договор аренды. По договору залог за квартиру остается у арендодателя (т. к. не выполнили ряд условий) . Арендаторы отказываются покинуть квартиру без залога, про договор говорят, что им наплевать что они его подписали. Вопрос: Обязана ли полиция их выставить из квартиры? (участковый не хочет, говорит идите в суд но по факту они незаконно находятся в квартире.) Хозяину кроме этой квартиры негде ночевать, арендаторы угрожают расправой, полиция говорит, что если кровью не обливаешься - это ложный вызов! Разве это не нарушение-без действующего договора или прописки находится в чужой квартире неправомерно и отказываться ее покинуть?
Нет, полиция такими вопросами не занимается. Вам нужно выселять их через суд, также можете взыскать с них убытки, при наличии и доказанности таковых, включая имущественную выгоду. Я бы начал с грамотного вручения претензии с минимальным сроком исполнения, подсчитал бы упущенную выгоду (с составлением необходимых доказательств), после чего обратился бы в суд.
СпроситьУ арендаторов закончился договор аренды. По договору залог за квартиру остается у арендодателя (т. к. не выполнили ряд условий) . Арендаторы отказываются покинуть квартиру без залога, про договор говорят, что им наплевать что они его подписали. Вопрос: Обязана ли полиция их выставить из квартиры? (участковый не хочет, говорит идите в суд, но по факту они незаконно находятся в квартире.)
Квартира сдана в аренду на неопределённый срок, арендатор предупреждён, что при необходимости он должен освободить квартиру. Может ли собственник квартиры, при отсутствии арендатора, проверять состояние квартиры, открывая дверь своим ключом?
Какой срок даётся арендатору для освобождения квартиры?927
Сын прописан у бабушки в квартире. Бабушка не пускает в квартиру, хочет выписать. Обращались в полицию. Можно ли сыну вскрыть замок на двери и попасть в квартиру? Квартира на бабушке. Вещи не отдает. Что делать?
если сын не собственник то лучше не повреждать чужую собственность - обратитесь с иском в суд - о вселении - но бабушка вправе выписать - если она собственник
СпроситьСдала квартиру в аренду, арендатор отказывается платить (избегает встреч, не отвечает на звонки), договор найма закончился 31.12.15.хочу подать в суд и заявление в полицию. Чтобы полиция зафиксировала, что они проживает до сих пор (чтобы не было отказа что они давно уже не проживают) вопрос как правильно написать заявление в полицию.
пишите в свободной форме, возможно, что в полиции есть уже образцы/бланки заявлений
я вам советую сменить замок и не пускать квартирантов в квартиру, если вы - собственник
у вас есть право на самозащиту своих интересов - ст. 14 ГК
СпроситьДядя проживает в моей квартире и не хочет от туда съезжать. Замок поменял и не впускает меня. Квартира находиться в моей собственности. Могу ли я вызвать МЧС вместе с нарядом полиции, вскрыть дверь и выгнать дядю из квартиры. Или это все делается через суд? Спасибо!
Выселением занимаются приставы, которые будут действовать только на основании решения суда. Тем не менее, Вам ничто не мешает нанять частных охранников и с мчсниками вскрыть дверь и выпроводить родственника;
Спросить
Добрый Вам день
совершено верно все делается через суд... иск в суд. только так...
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович
СпроситьЯ нахожусь сейчас в Беларуси. Арендатор моей квартиры в России 22 июня 2016 г. сдал без моего ведома мою квартиру другому арендатору, который заселил много жильцов в мою квартиру, наделал долгов по квартплате и отказывается платить. О том, что квартира передана другому арендатору, я узнала 21 августа 2016 г.Договор аренды при этом истек 11 августа 2016 г..Арендатор на связь не выходит, на звонки не отвечает. Вчера,7 августа 2016 г из Беларуси я вызвала полицию в своем городе в России, чтобы проверили, что делается в моей квартире. Полиция обнаружила в квартире много жильцов. Кто должен оплатить задолженность по квартплате, если сами жильцы оплатили арендатору. Как мне взыскать долг, если я сейчас не могу приехать в свой город?
Если есть письменный договор аренды, нужно его изучить. В любом случае ответственность несет арендатор. Долг можно взыскать в судебном порядке.
СпроситьОдин из содольщиков заключил договор аренды на свою комнату (порядок пользования не определён) против воли другого содольщика квартиры. Как доказать ничтожность договора сотрудникам полиции и выпроводить арендатора за пределы квартиры. Сотрудники полиции делают вид, что ГК РФ - не их полномочия и договор законен, т.е. арендаторы могут находиться в квартире на законных основаниях.
[/quote]Права других лиц во владении имуществом, находящемся в долевой собственности, закреплены статьями 246 и 247 ГК РФ. Распоряжаться таким имуществом можно только с разрешения всех ее владельцев. Это является основополагающим условием при передаче своей части в наем на определенный срок.[quote]Вам поможет обращение в суд, т.к. вашего согласия другой собственник не получал на сдачу своей доли в аренду. При этом аренда должна быть на определенный срок. Тем самым он ущемляет ваши права.Спросить
ГК РФ Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности
1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Ваша проблема решается в судебном порядке.
Для инициирования процесса надо составить исковое заявление, подать его в суд по подсудности, приложить подтверждающие документы, в дальнейшем посещать судебные заседания. Для увеличения вероятности успешного решения вопроса можно это сделать с помощью юриста.
Спросить
