Стоимость дарственной на квартиру / Жилищное право - 1006 советов адвокатов и юристов
Мама и его родители уже пенсионеры? 1.Квартира не является совместным имуществом и мама и его родители должны получить обязательны доли и нотариус их верно посчитал.
2.Машина совместная = половина принадлежит вашей матери ,а вторая снова делится в долях .Кредит так же делится на пополам и вторая часть распределяется между наследниками исходя из долей и не более стоимости принятого наследства. Как поступить в данной ситуации! У меня умер отчим, у него есть квартира перешла ему по дарственной. У него есть родители и дочь. Сейчас делят квартиру между моей мамой и его родственниками. Есть завещание в нем написано что все имущество оставляет дочери. Вопрос какая доля достаётся моей маме (его Жене) ?Нотариус сказал что 1/8 доля, но почему же так? И ещё у них в браке куплена машина в кредит оформлено все на мою маму. Как в этой ситуации делится и машина?
1.Квартира не является совместным имуществом и мама и его родители должны получить обязательны доли и нотариус их верно посчитал.
2.Машина совместная = половина принадлежит вашей матери ,а вторая снова делится в долях .Кредит так же делится на пополам и вторая часть распределяется между наследниками исходя из долей и не более стоимости принятого наследства.
СпроситьДобрый день, не придёт. Обязанность по уплате налога возникает за исключением некоторых случаев.
Уплачивать налог при дарении квартиры не требуется, если вы дарите ее близким родственникам. В остальных случаях одаряемый должен уплатить 13% от кадастровой стоимости подаренной квартиры.
Если это сделка между близкими родственниками, у вас нет обязанности сообщать в налоговую инспекцию о факте дарения имущества, поэтому и декларацию 3-НДФЛ подавать не нужно.
см. НК РФ Глава 23. НАЛОГ НА ДОХОДЫ ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ
https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_28165/6e508f67e051bccbe249e6f0aebb2fa31f61a111/#dst101069 Придёт ли налог, если написать дарственную на долю в доме? Если придёт, то кому?
Обязанность по уплате налога возникает за исключением некоторых случаев.
Уплачивать налог при дарении квартиры не требуется, если вы дарите ее близким родственникам. В остальных случаях одаряемый должен уплатить 13% от кадастровой стоимости подаренной квартиры.
Если это сделка между близкими родственниками, у вас нет обязанности сообщать в налоговую инспекцию о факте дарения имущества, поэтому и декларацию 3-НДФЛ подавать не нужно.
см. НК РФ Глава 23. НАЛОГ НА ДОХОДЫ ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ
СпроситьАрест на регистрационные действия могут наложить,
А продать только используя принцип соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения. То есть если стоимость имущества выше суммы задолженности, то реализовать смогут, а если сумма задолженности на много меньше стоимости имущетва то не продадут. Здравствуйте, да могут наложить арест на данную недвижимость. У меня есть кредитная задолженность и мама хочет оформить на меня дарственно квартиру. Могут ли судебные приставы арестовать квартиру и продать её, так как она не является моим единственным жильём?
Арест на регистрационные действия могут наложить,
А продать только используя принцип соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения. То есть если стоимость имущества выше суммы задолженности, то реализовать смогут, а если сумма задолженности на много меньше стоимости имущетва то не продадут.
Спросить
Да, кадастровая стоимость изменяется. Но её размер не может повлиять на заключение договора дарения. Квартира приватизирована в 2004 году, стоимость кадастровая 333000, в этом году мама захотела сделать дарственную на сына, кадастровую стоимость насчитали 3 миллиона 700. Имеют ли права повышать кадастровую стоимость квартиры?
Да, кадастровая стоимость изменяется. Но её размер не может повлиять на заключение договора дарения.
СпроситьК нотариусу идти... в любом случае.
Оспорить любую сделку можно в суде- но суд на ровном месте иски не удовлетворяет. Дарение через нотариуса. Таких "неоспоримых дарственных" не существует.
Правильно - это подать договор в мфц, если Вы собственник всей жилплощади и желаете подарить 1\2. Нотариус не нужен.
Только зачем?
и ему платить 13% с кадастровой стоимости 1\2 квартиры.
Зачем такие расходы? Как правильно оформить неоспоримую дарственную 1,2 жилплощади на чужого человека?
К нотариусу идти... в любом случае.
Оспорить любую сделку можно в суде- но суд на ровном месте иски не удовлетворяет.
Спросить
Таких "неоспоримых дарственных" не существует.
Правильно - это подать договор в мфц, если Вы собственник всей жилплощади и желаете подарить 1\2. Нотариус не нужен.
Только зачем?
и ему платить 13% с кадастровой стоимости 1\2 квартиры.
Зачем такие расходы?
СпроситьВам выдадут компенсацию. Получите налог в 13 % со стоимости имущества если не близкие родственники и компенсацию денежную при сносе дома. Смысл? Вы опишите здесь откуда берутся такие идеи? Это будет интересно всем юристам. Сделать это можно (принять в дар жилье в аварийном доме), но претендовать на другое жилье вы не сможете. Ч. 8.2. ст. 32 ЖК РФ.
Почитайте https://www.9111.ru/questions/7777777772093966/ Хочу купить квартиру через дарственную в доме под снос, возможно ли это сделать? Может ли мне собственник сделать дарственную, в аварийном доме, получу ли потом другое жилье?
Сделать это можно (принять в дар жилье в аварийном доме), но претендовать на другое жилье вы не сможете. Ч. 8.2. ст. 32 ЖК РФ.
Почитайте Подробнее ➤
СпроситьЕстественно вы. как собственник. Налог Вы должны платить Да. должны будете платить 13 % от стоимости квартиры. Проконсультируйте пожалуйста. Мне сделали дарственную на квартиру. Теперь налог за нее я должна платить? Спасибо.
Большой налог будет начислен. 13 % (НДФЛ) от кадастровой стоимости квартиры, точнее от 70 % от ее кадастровой стоимости Можно договор пожизненного содержания. Сумма налога определяется сейчас как 13% от кадастровой стоимости подаренной квартиры или дома по состоянию на 1 января года, в котором был зарегистрирован переход собственности к одаряемому. Для налоговых нерезидентов ставка налога повышается до 30% (ст. 214.10 НК РФ, письмо Минфина от 28.04.2020 № 03-04-05/34402). Договор пожизненной ренты составляйте через нотариуса. У меня есть квартира, которая мне досталась по дарственной в марте 2023 г. Я онко больна, а муж инвалид 1 гр. С сыном у меня отношения не сложились и он живет отдельно в другом городе. Хотела оформить квартиру близким мне людям за досмотр. Подскажите как можно это правильно оформить?
И какой налог может быть начислен людям за принятие квартиры в дар?\
Спасибо
Большой налог будет начислен. 13 % (НДФЛ) от кадастровой стоимости квартиры, точнее от 70 % от ее кадастровой стоимости
Спросить
Можно договор пожизненного содержания. Сумма налога определяется сейчас как 13% от кадастровой стоимости подаренной квартиры или дома по состоянию на 1 января года, в котором был зарегистрирован переход собственности к одаряемому. Для налоговых нерезидентов ставка налога повышается до 30% (ст. 214.10 НК РФ, письмо Минфина от 28.04.2020 № 03-04-05/34402).
СпроситьЕщё проще происходит. Ничего вообще не получите. Точно так же и происходит. Получите деньги, рыночную стоимость на момент приобретения. По сегодняшним законам, если приобрел квартиру в аварийном доме под снос, то новый владелец утрачивает право на предоставление нового жилья. Только на денежное возмещение, но не больше, чем за что купил. Вопрос. А как происходит, если на квартиру в доме под снос оформлена дарственная?
Какая-то чушь, вам не кажется? То есть вы утверждаете, что у собственника при сносе изымут жилплощадь и взамен не дадут ничего?)😄 Спасибо, насмешили.
СпроситьНет, копейки выплатят, за минусом износа, и не более того.
РЕШЕНИЕ СУДА.
Обязать КЖКХ... изъять у Студеникина... ... по адресу..., определив возмещение за жилое помещение признанное аварийным – 533201,1 руб., с прекращением права собственности Студеникина... с момента выплаты возмещения за жилое помещение, признанием права собственности за муниципальным образованием
СпроситьНу знаете, год и населенный пункт не указан, как и доля этого человека. И сумма эта не может с потолка быть. Рыночная либо кадастровая стоимость. И суд, кстати, никто не отменял. Вряд ли он посчитает подобное решение первой инстанции правомерным.
СпроситьТочно так же и происходит. Получите деньги, рыночную стоимость на момент приобретения.
СпроситьКак здравствуйте. Что значит стоит? Племянница оплатит налог на прибыль с кадастровой стоимости объекта при дарении 2000 р госпошлина.
Также племяннице, как одаряемой придется оплатить налог на доходы в размере 13% от кадастровой стоимости квартиры. 2000 р госпошлина Сколько будет стоить дарственная для племянницы 25 КВ.м
Как здравствуйте. Что значит стоит? Племянница оплатит налог на прибыль с кадастровой стоимости объекта при дарении
Спросить2000 р госпошлина.
Также племяннице, как одаряемой придется оплатить налог на доходы в размере 13% от кадастровой стоимости квартиры.
Спросить
Да, можете. Ст 250 ГК РФ на дарение не распространяется. Можете дарить любому без проблем Можете, это безвозмездная сделка Для дарения доли в собственности на квартиру необходим нотариально удостоверенный договор.
За удостоверение сделки придется заплатить как минимум нотариальный тариф 0,5% от кадастровой стоимости доли, но не меньше 300 и не больше 20 000 Р. Здравствуйте!
Подарить можете, продать без уведомления других собственников нет. У меня в долевой треть квартиры могу я оформить дарственную без оповещения других дольщиков
Для дарения доли в собственности на квартиру необходим нотариально удостоверенный договор.
За удостоверение сделки придется заплатить как минимум нотариальный тариф 0,5% от кадастровой стоимости доли, но не меньше 300 и не больше 20 000 Р.
Спросить
Здравствуйте Ольга
Наиболее логично и естественно выглядит купля-продажа жилой доли. Проще - договор дарения. Ст.572 ГК. Добрый день.
Дарение повлечет налог 13% от кадастровой стоимости доли.
Поэтому, только договор купли-продажи (нотариально).
Завещание можно переписать, оспорить.
Свобода договора-пишите все, что не запрещено законом. Оформите договор купли-продажи У тети 1/2 квартиры. Как дешевле оформить часть квартиры на племенника: завещание, дарственная или купли-продажа? Тетя согласна на любой вариант. Условие: она прописана и проживать будет там до смерти.
Здравствуйте Ольга
Наиболее логично и естественно выглядит купля-продажа жилой доли.
Спросить
Ответ отключен модератором
Добрый день.
Дарение повлечет налог 13% от кадастровой стоимости доли.
Поэтому, только договор купли-продажи (нотариально).
Завещание можно переписать, оспорить.
Свобода договора-пишите все, что не запрещено законом.
СпроситьНет. Только на выплату компенсации. Вы сможете получить только компенсацию в размере рыночной стоимости аварийной квартиры. Кроме того, после надлежащего оформления договора дарения Вы обязаны будете заплатить налог на доходы физического лица (НДФЛ) в размере 13% кадастровой стоимости подаренной Вам квартиры, так как двоюродные брат и сестра не считаются близкими родственниками. Таким образом, сделка не имеет смысла, если она затевается с целью получения Вами квартиры. Нет, не будет. Ч. 8.2. ст. 32 ЖК РФ
https://www.9111.ru/questions/7777777772093966/ Двоюродный брат хочет написать дарственную на аварийное жилье.
Будет ли у меня право после сноса получить новую квартиру?
Вы сможете получить только компенсацию в размере рыночной стоимости аварийной квартиры. Кроме того, после надлежащего оформления договора дарения Вы обязаны будете заплатить налог на доходы физического лица (НДФЛ) в размере 13% кадастровой стоимости подаренной Вам квартиры, так как двоюродные брат и сестра не считаются близкими родственниками. Таким образом, сделка не имеет смысла, если она затевается с целью получения Вами квартиры.
СпроситьНет, к сожалению.
С уважением. Если мужу подарили квартиру, то она может быть судом признана общим имуществом супругов, если за время брака за счёт общих средств супругов её стоимость значительно увеличилась.
[quote]СК РФ Статья 37. Признание имущества каждого из супругов их совместной собственностью
Перспективы и риски споров в суде общей юрисдикции. Ситуации, связанные со ст. 37 СК РФ
Развернуть
Имущество каждого из супругов может быть признано судом их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).[/quote] Господа юристы, квартира сделана дарственной до брака на супруга, в браке прожили двадцать лет, возможно ли при разводе отсудить квадратные метры?
Если мужу подарили квартиру, то она может быть судом признана общим имуществом супругов, если за время брака за счёт общих средств супругов её стоимость значительно увеличилась.
СК РФ Статья 37. Признание имущества каждого из супругов их совместной собственностьюСпроситьПерспективы и риски споров в суде общей юрисдикции. Ситуации, связанные со ст. 37 СК РФ
Развернуть
Имущество каждого из супругов может быть признано судом их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).
Да, может Может сделать. Вам надо учитывать, что Вам придётся заплатить налог на доходы физического лица в размере 13% кадастровой стоимости дара. Добрый вечер, Анастасия!
Собственник вправе самостоятельно распоряжаться своим имуществом в том числе производить отчуждение путем продажи, дарения и т.д. Единственное условие при котором это невозможно сделать, если собственник страдает заболеваниями при которых он не может понимать последствия от своих действий. Может.
Но одаряемый заплатит 13% налог от кадастровой стоимости объекта Собственник сам распоряжается имуществом.
Может сделать дарственную.
- см. ст. 572 ГК РФ Может ли дядя сделать дарственную своей 1/2 на меня несмотря на то, что есть несовершеннолетний сын?
Может сделать. Вам надо учитывать, что Вам придётся заплатить налог на доходы физического лица в размере 13% кадастровой стоимости дара.
СпроситьДобрый вечер, Анастасия!
Собственник вправе самостоятельно распоряжаться своим имуществом в том числе производить отчуждение путем продажи, дарения и т.д. Единственное условие при котором это невозможно сделать, если собственник страдает заболеваниями при которых он не может понимать последствия от своих действий.
Спросить
Собственник сам распоряжается имуществом.
Может сделать дарственную.
- см. ст. 572 ГК РФ
СпроситьВы что с 2013 года не зарегистрировали право собственности по договору дарения? Теперь уже дарственную зарегистрировать нельзя. Квартира уйдёт в наследственную массу. Если на ваше имя есть " дарственная ", но ваше право собственности не зарегистрировано, то надо обращаться в суд с иском о признании
вашего права собственности. Юлия, договор дарения подлежит регистрации в Росреестре. Заявление о его регистрации подают и даритель и одаряемый. Если вы этого не сделали, то квартира принадлежит дарителю, а не вам.
А теперь, вам следует оформить исковое заявление, заплатить госпошлину от стоимости квартиры, обращаться в суд.
И лучше с юристом... Зачем обращаться то?
Вы собственник с 13 года. Причем тут даритель?
Ну, умер и что далее?
Не понятен вопрос. На мое имя дарственная квартиры с 2013 г. Сегодня даритель умер. Куда мне обращаться в первую очередь
Теперь уже дарственную зарегистрировать нельзя. Квартира уйдёт в наследственную массу.
СпроситьЕсли на ваше имя есть " дарственная ", но ваше право собственности не зарегистрировано, то надо обращаться в суд с иском о признании
вашего права собственности.
Спросить
Юлия, договор дарения подлежит регистрации в Росреестре. Заявление о его регистрации подают и даритель и одаряемый. Если вы этого не сделали, то квартира принадлежит дарителю, а не вам.
А теперь, вам следует оформить исковое заявление, заплатить госпошлину от стоимости квартиры, обращаться в суд.
И лучше с юристом...
СпроситьЗачем обращаться то?
Вы собственник с 13 года. Причем тут даритель?
Ну, умер и что далее?
Не понятен вопрос.
СпроситьЗдравствуйте!
Если речь идет о дарении недвижимого имущества (квартиры, дома), то возможно составление договора дарения в простой письменной форме (без нотариуса). Однако, если дарится ДОЛЯ в недвижимом имуществе, то обязательна нотариальная форма сделки. ФЗ-218. Как правило, нотариус берет некий % от стоимости имущества и за услуги технического характера (нужно уточнить в Нотариальной Палате региона). В общем, НЕ менее 5 т.р.
Госпошлина за регистрацию в Росреестре - 2000 руб. (в любом случае).
Одаряемый (ребенок) освобожден от уплаты НДФЛ (13 %), поскольку дарение между близкими родственниками. Какая цена на дарственную на имущество. И если отец оформляет на ребëнка дарственную надо ли что то оплачивать?
Здравствуйте!
Если речь идет о дарении недвижимого имущества (квартиры, дома), то возможно составление договора дарения в простой письменной форме (без нотариуса). Однако, если дарится ДОЛЯ в недвижимом имуществе, то обязательна нотариальная форма сделки. ФЗ-218. Как правило, нотариус берет некий % от стоимости имущества и за услуги технического характера (нужно уточнить в Нотариальной Палате региона). В общем, НЕ менее 5 т.р.
Госпошлина за регистрацию в Росреестре - 2000 руб. (в любом случае).
Одаряемый (ребенок) освобожден от уплаты НДФЛ (13 %), поскольку дарение между близкими родственниками.
СпроситьДобрый день.
Налог составит 13% от кадастровой стоимости. Вам лучше оформить договором купли-продажи, чтоб не платить налог. Какой налог за дарственную нужно будет заплатить отцу, если ему дарят квартиру, построенную зятем и дочкой во время брака? Квартира оформлена на зятя, согласие дочки на отчуждение есть.
Нет, не может. Вы собственник и вправе распоряжаться своим имуществом как хотите Нет, конечно, не сможет она это сделать Добрый день.
Во-первых, Вы можете сделать дарственную на бывшего мужа, но он заплатит налог, в размере 13% от кадастровой стоимости, так как вы не являетесь близкими родственниками.
Во-вторых, если мама брала ипотеку на себя, на основании чего Вы-собственник? Если я оформлю дарственную на бывшего мужа (мы в разводе), на квартиру, моя мама брала ипотеку на себя, я собственник, может ли она аннулировать дарственную? Спасибо
Нет, не может. Вы собственник и вправе распоряжаться своим имуществом как хотите
Спросить
Добрый день.
Во-первых, Вы можете сделать дарственную на бывшего мужа, но он заплатит налог, в размере 13% от кадастровой стоимости, так как вы не являетесь близкими родственниками.
Во-вторых, если мама брала ипотеку на себя, на основании чего Вы-собственник?
СпроситьСумма долга мизерная. [b]Она несопоставима со стоимостью квартиры. [/b] Поэтому пристав взыскивать будет с зарплаты, если работаете или имущество иное найдет. Добрый день
Да,приставы смогут установить ограничение на совершение сделки, но обратить взыскание не смогут. Погасите долг и арест снимут. Пристав может наложить обременение в виде запрета на регистрационные действия. Больше ничего в отношении квартиры предпринято не будет Сумма долга мизерная. Она несопоставима со стоимостью квартиры Имеется арест у приставов по займам на 41 тысячу. Папа собирается составить на меня дарственную на квартиру. Смогут ли приставы её арестовать? Прописана я не в этой квартире.
Сумма долга мизерная. Она несопоставима со стоимостью квартиры. Поэтому пристав взыскивать будет с зарплаты, если работаете или имущество иное найдет.
СпроситьДобрый день
Да,приставы смогут установить ограничение на совершение сделки, но обратить взыскание не смогут. Погасите долг и арест снимут.
Спросить
Пристав может наложить обременение в виде запрета на регистрационные действия. Больше ничего в отношении квартиры предпринято не будет
Спросить
Здравствуйте договор дарения можно оформить у нотариуса. Стоимость услуг может быть разной. В интернете найти бланк договора и заполнить данные на вас и дочь, и данные на квартиру все. Нужно обратиться к нотариусу для оформления дарения. Если отец пишет дарственную на квартиру на свою дочь. То:
Где можно это сделать?
Какие документы нужны?
Стоимость услуг?
Здравствуйте договор дарения можно оформить у нотариуса. Стоимость услуг может быть разной.
Спросить
В интернете найти бланк договора и заполнить данные на вас и дочь, и данные на квартиру все.
Спросить
Все зависит от того, кто Вам приходится даритель (Близкий родственник...) Нужно. Вы же получаете квартиру в собственность. Значит 13% от кадастровой стоимости заплатить нужно будет. Нужно ли мне платить налог государству 13% если на меня оформляется дарственная на квартиру, но не простая, а с обременением (пожизненным проживанием дарителя)?
Нужно. Вы же получаете квартиру в собственность. Значит 13% от кадастровой стоимости заплатить нужно будет.
СпроситьМать может рассчитывать на выплату компенсации по рыночной стоимости. Возмещение за изымаемые жилые помещения, приобретенные по договорам дарения после признания дома аварийным рассчитывается по общим правилам, то есть в соответствии с частью 7 статьи 32 Жилищного кодекса. В 2018 г. купил квартиру в аварийном доме, который был признан в 2015 г.
В дек 2019 г выходит ФЗ-473, согласно которому я имею право на получение возмещения, размер которого не может превышать стоимость приобретения. В 2020 году оформил квартиру по дарственной матери. Может ли мать расчитывать на рыночную стоимость кв.м. или ей полагается сумма, за которую я купил кв?
Возмещение за изымаемые жилые помещения, приобретенные по договорам дарения после признания дома аварийным рассчитывается по общим правилам, то есть в соответствии с частью 7 статьи 32 Жилищного кодекса.
СпроситьЕвгения, добрый день!
Исходя и того, что вы написали, нет никаких препятствий.
Возможно, есть еще какие-то нюансы? Можно конечно. Почему нет? Работникам образовательных организаций, в том числе учителям, запрещается получать подарки от обучающихся, а также их родственников, за исключением обычных подарков, стоимость которых не превышает 3 000 руб. (пп. 2 п. 1 ст. 575 ГК РФ).
Если это не Ваш случай, то можете оформить дарение. Но если Вы дарите не близкому родственнику, то у него может возникнуть обязанность по уплате налога на доходы. Можно ли оформить дарственную на квартиру на человека который работает в школе.
Работникам образовательных организаций, в том числе учителям, запрещается получать подарки от обучающихся, а также их родственников, за исключением обычных подарков, стоимость которых не превышает 3 000 руб. (пп. 2 п. 1 ст. 575 ГК РФ).
Если это не Ваш случай, то можете оформить дарение. Но если Вы дарите не близкому родственнику, то у него может возникнуть обязанность по уплате налога на доходы.
СпроситьДарение доли только через нотариуса. Только нотариус должен, стоимость разная у них. Здравствуйте.
Если речь идёт о передаче доли (по договору дарения или по договору купли-продажи), то в любом случае нужен нотариус. Стоимость услуг у всех разная, уточняйте непосредственно у нотариуса, можно обращаться к любому, на Ваш выбор.
С уважением. Только в нотариальном порядке. Как оформить дарственную на долю в квартиру на сына? Две доли, одна сына, другая моя, хочу свою долю подарить ему. Нужен ли нотариус? Или можно через МФЦ? Стоимость?
Здравствуйте.
Если речь идёт о передаче доли (по договору дарения или по договору купли-продажи), то в любом случае нужен нотариус. Стоимость услуг у всех разная, уточняйте непосредственно у нотариуса, можно обращаться к любому, на Ваш выбор.
С уважением.
Спросить
Читайте также:
- Дарственная квартира на мужа
- Дарственная на квартиру на ребенка
- Дарственная квартиры на маму
- Оформление дарственной на квартиру
- Оформить дарственную на долю в квартире
- Как оформить дарственную на долю в квартире
- Дарственная на квартиру в браке
- Дарственная на в квартиру в браке
- Документы дарственная на квартиру
- Дарственная на квартиру жене
- Как узнать была ли дарственная на квартиру
- Дарственная на приватизированную квартиру
- Дарственная на квартиру договор
- Дарственное завещание на квартиру
- Можно ли оформить дарственную на квартиру которая
