Двоюродный брат хочет написать дарственную на аварийное жилье. Будет ли у меня право после сноса получить новую квартиру?
Двоюродный брат хочет написать дарственную на аварийное жилье.
Будет ли у меня право после сноса получить новую квартиру?
Вы сможете получить только компенсацию в размере рыночной стоимости аварийной квартиры. Кроме того, после надлежащего оформления договора дарения Вы обязаны будете заплатить налог на доходы физического лица (НДФЛ) в размере 13% кадастровой стоимости подаренной Вам квартиры, так как двоюродные брат и сестра не считаются близкими родственниками. Таким образом, сделка не имеет смысла, если она затевается с целью получения Вами квартиры.
Спросить
Дом оформлен по договору социального найма и признан аварийным. После смерти мужа осталась с пасынком, который прописан в этом доме. Скажите пожалуйста, после сноса дома имею я право на отдельное жильё или мне будет предоставлена площадь равнозначная, где я буду проживать вместе с пасынком?
С Новым Годом!)
У меня вопрос чисто справочного характера.
У моей матери в собственности квартира, в доме, который признали аварийным и отдали под снос. Матери дали новую квартиру. Документы и ключи уже на руках (позавчера получили). Мы хотим оформить дарственную на меня. Можно ли это делать уже сейчас. Или необходимо какое-то время подождать?
Добрый день, документы подтверждающие право собственности на руках, акт приема передачи на руках, можете составлять договор дарения и в МФЦ.
Спросить
Александр, да можно, оформляйте договор дарения через МФЦ (ст. 572 ГК РФ). Удачи.
СпроситьПо решению Администрации Тосненского р-на дом признали аварийным и снесли, на этот момент в этом доме я не проживал, но зарегистрирован по адресу с 64 года. Социальный найм не подписывал. Как мне получить квартиру, все мои соседи уже получили жилье.
Санкт-Петербург.
Если Вам администрация отказывается предоставить жилье во внесудебном порядке, Вам необходимо обрашаться в суд с иском.
Вопрос серьезный, требует участия адвоката.
Спросить
Если речь идет о квартире в многоквартирном доме, то пока Вы не признаны утратившим право пользования жилым помещением в судебном порядке, имеете право на предоставление иного жилого помещения в порядке переселения из аварийного жилого помещения. В вопросе недостаточно информации. Вам нужна очная консультация с проверкой документов и при наличии оснований необходимо обращаться в суд с иском.
Спросить
Согласны с ответами, работаем, в том числе по Тосно. Звоните, будем разбираться с Вашим вопросом.
СпроситьЯ получила комнату по договору дарения. Дом собираются сносить как аварийный. Предоставят ли мне др.жильё безвозмездно из за сноса дома? Где я смогу жить, пока дом сносят? Мне дадут после сноса какое либо жильё?
Здравствуйте. Вам обязаны дать жилье, так как вы являетесь собственником жилья, если не дают то можете подавать жалобы в государственные структуры, прокуратуру.
Спросить
Мать троих детей остается без жилья после сноса аварийного дома - история борьбы за жилищные права
Очень хотелось бы получить квалифицированную помощь по жилищному вопросу: ситуация такая - я с тремя детьми прописана в ветхом и аварийном доме с 2003 года, признан он аварийным в 2001, оплачивали коммунальные услуги, несли расходы по содержанию жилья (ремонт), а сейчас дом попал под снос и при расселении мне ничего не собираются предоставлять, так как нет документов на квартиру, суд я проиграла, а подавала на признание права на проживание, т.е. сейчас я просто останусь на улице. За то время которое мы прожили в этом доме дети уже выросли.
Елена Николаевна, такого права у Вас точно нет. т.к. проживание не предполагает права собственности на это имущество и тем более, что дом признан аварийным, до Вашего в него вселения. Впрочем. более точный ответ. Вам уже дал суд.
Спросить
Обажлуйте решение суда. Если оно уже вступило в законную силу. то увы! суд УЖЕ ВСЕ решил и вам на все вопросы ответил.
К вашему сожалению, золотых рыбок . способных вам помочь, на сайте нет.
.
Спросить
Если суд не удовлетворил ваши требования,есть апелляционная и кассационная инстанция.
Спросить
Елена Николаевна, чтобы Вам помочь, необходимо ознакомится с ситуацией, в частности с решением суда.
С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
Елена!
Необходимо ознакомиться с Вашим делом, узнать основания вселения и регистрации, обратитесь к адвокату с документами очно.
СпроситьПосле сноса аварийного приватизированого жилья могу ли я продать новую квартиру сразу за 1 мил. При стоимости 4 мил?
Чтобы не платить налог.
После сноса аварийных домов, то что нам предоставили, меня не устраивает. Могу ли я отказаться и сохранить очередь на получение жилья?
Если вам предоставляется благоустроенное жилое помещение, в черте населенного пункта, то и при отказе вас могут выселить в это же жилье через суд. Но, если основания для отказа имеются (например, жилье не отвечает установленным требованиям), то отказывайтесь с указанием причины
Спросить
Моя семья состоит из четырех человек, наши дома попали под снос по программе аварийное жилье, имеем ли мы право требовать о получении квартиры в том же районе если мы прожили в данном доме более 30 лет, и мы не хотим менять работу, а детям школу и спортивную секцию. Заранее спасибо за ответ.
Сакит, добрый вечер!
Да. Вам обязаны предоставить жилье в том же районе, в котором Вы проживаете.
Имеете право требовать.
Удачи!
С уважением,
Спросить
В отдельных случаях при сносе положено по 18 кв.м. на человека,
даже в случаях когда граждане не состоят на жилищном учете (в очереди).
И, кстати, пора забыть о том, что орган власти априори прав.
Если у вас снос дома в связи с признанием его аварийным,
то положено равнозначное, т.е. комнат - столько сколько у вас сейчас
и площади - столько сколько у вас сейчас.
Есть одно "но".
То, что все вокруг говорят, что дом ваш аварийный -
еще не значит что это так и есть.
Даже издание органом власти акта о сносе аварийного дома,
опять же еще не означает, что дом действительно аварийный.
Такого рода акты органа власти хорошо выверены,
но не отражают некоторых аспектов, имеющих существенное значение
для разрешения вопроса о том, какая площадь положена гражданам.
Простому человеку и не понять как между собой соотносятся
то, что прописано в таком акте, с тем - что прописано в законах.
Все это приводит к тому, что 99% "переселенцев"
не могут самостоятельно добиться желаемого результата.
О таких аспектах: какая площадь положена гражданам,
как отличаются правовые последствия для домов,
сносимых в связи с аварийностью и для домов сносимых по иным основаниям,
какие существуют основания для предоставления площади 18 кв.м на человека,
как грамотно отстоять свои права в органе власти и в суде -
всё это вы сможете узнать в деталях
СпроситьМой брат с гражданской женой купили квартиру, взяв ипотечный кредит. Через некоторое время дом был признан аварийным и подлежит сносу... Они живут в этой квартире, но прописаны у своих родителей, где имеют в собственности доли квартир, полученные во время приватизации... Детей у них нет. Что им делать, чтоб после сноса данного дома получить другое жилье, а не компенсацию? И какими нормативными актами регулируется процедура расселения граждан из аварийного жилья?
Здравствуйте, Елена.
Другое жилье взамен аварийного выдается с учетом требований ст. 89 ЖК РФ, если муниципалитет не имеет возможности выплатить собственникам выкупную стоимость, предусмотренную ст. 32 ЖК РФ.
Требовать именно жилье ваши родственники не вправе, так как приоритетом, в данном случае, является именно выплата выкупной стоимости. Тем не менее, никто не запрещает собственникам обратиться в муниципалитет с такой просьбой.
СпроситьНаш дом аварийный и стоит в плане под снос. Я-собственник 3 комнатной квартиры в брусовом двухэтажном доме. На данный момент прописанных людей там нет. Что я получу взамен своего жилья при сносе дома? Заранее благодарю за ответ. С уважением Ирина.
Зависит от местного законодательства. По федеральному - могут просто выплатить компенсацию.
СпроситьСколько полагаеться после сноса аварийного жилья кв.м для 4 человек: мать и 3 несовершеннолетних детей?
---это зависит от нескольких факторов. стояли не стояли в очереди на улучшение жилищных условий. в чьей собственности находилось жильё.
Спросить
При таком расселении в Томской области администрация обязана предоставить Вам 12 кв.м. общей площади на одного человека.
Спросить
Собственник 1/2 квартиры (двоюродный брат моего мужа) хочет оформить дарственную на меня (жену двоюродного брата), в квартире прописаны я, муж и двое несовершенолетних детей (они не являются собственниками), нужно ли разрешение опекунского совета для того чтобы оформить такую сделку? (Собственником второй половины является свекровь)
Думаю взять в ипотеку квартиру в доме, подлежащему расселению (аварийный дом, г.Мурманск). Сколько лет в собственности должна быть квартира, чтобы я могла бы претендовать после сноса дома на аналогичные квадратные метры в новом доме?
Требования индивидуальны, в каждом банке.
В отдельных случаях при сносе положено по 18 кв.м. на человека,
даже в случаях когда граждане не состоят на жилищном учете (в очереди).
И, кстати, пора забыть о том, что орган власти априори прав.
Если у вас снос дома в связи с признанием его аварийным,
то положено равнозначное, т.е. комнат - столько сколько у вас сейчас
и площади - столько сколько у вас сейчас.
Есть одно "но".
То, что все вокруг говорят, что дом ваш аварийный -
еще не значит что это так и есть.
Даже издание органом власти акта о сносе аварийного дома,
опять же еще не означает, что дом действительно аварийный.
Такого рода акты органа власти хорошо выверены,
но не отражают некоторых аспектов, имеющих существенное значение
для разрешения вопроса о том, какая площадь положена гражданам.
Простому человеку и не понять как между собой соотносятся
то, что прописано в таком акте, с тем - что прописано в законах.
Все это приводит к тому, что 99% "переселенцев"
не могут самостоятельно добиться желаемого результата.
О таких аспектах: какая площадь положена гражданам,
как отличаются правовые последствия для домов,
сносимых в связи с аварийностью и для домов сносимых по иным основаниям,
какие существуют основания для предоставления площади 18 кв.м на человека,
как грамотно отстоять свои права в органе власти и в суде -
всё это вы сможете узнать в деталях
СпроситьЯ собственник 2-ух комнат в 3-х комнатной квартире, деревянный дом. На данный момент дом признан аварийным. На что я могу расчитывать после его сноса?
Согласно ст. 32 ЖК РФ либо выплата в денежном выражении, либо предоставление аналогичного жилья. Все зависит от выкупающей стороны.
СпроситьДом, в котором я прописана, признали в 2014 году аварийным, а в 2016 снесли. Квартиру не предоставили, так я не проживала там. В 2017 году администрация города выдала письмо, в котором обязалась предоставить мне квартиру до 1 января 2020 года. Сейчас август месяц, квартиру так и не предоставили, писем об изменениях сроков не получала. Что мне нужно сделать, чтобы получить квартиру?
В вашем вопросе нужно разбираться индивидуально, изучать ситуацию, а в общем нужно обращаться в суд и обязывать администрацию в предоставлении жилья или возмещении стоимости жилья.
Спросить
Вам надо обращаться с иском в суд. Советую обратится к юристу для грамотного составления иска.
СпроситьЯ проживаю в однокомнатной не приватизированной квартире с тремя детьми и мужем, дом наш признали аварийным. Хотим купить на материнский капитал квартиру в двухквартирном доме у моих родителей, хотелось бы узнать не потеряем ли мы право на квартиру после сноса дома если сейчас купим жильё?Спасибо.
Можете и потерять, так как вы не будете нуждающимися в улучшении жилищных условий.
СпроситьМожно его приватизировать или подарить.
Собственность есть собственность. У нее нет срока. Такой термин "пожизненная" вообще не существует. Если дом предоставлен в собственность, то его не надо приватизировать. Он уже Ваш. Но право собственности нужно регистрировать обязательно, после этого можете делать в домом все, что хотите (продать, подарить, перестроить), лишь бы это не нарушало прав соседей (т.е. свою половину нельзя ломать, перестраивать так, что у соседей поехали стены).
СпроситьХочу купить квартиру в Москве в доме, который пойдет под снос. В договоре - до 1 млн. руб., т.к. Продавец владеет собственностью до 3 х лет. Какие шансы получить новое жилье (имеется квартира в Подмосковье) после сноса? Или город будет настаивать на компенсации суммы, указанной в договоре купли-продажи сносимого жилья?
Добрый день Ирина! Согласно ЖК РФ шаносв у вас есть главное поступить согласно законодательству РФ.Удачи
СпроситьУ меня был дом многоквартирный его снесли так как был аварийный прописка в паспорте осталась и есть ордер квартиру не дали в замен хотя там построили новый дом я родила дочь и она тоже там прописана со мной что делать куда можно идти разбираться другим людям которые там жили выплатили деньги.
