Строительная компания банкрот / Банкротство - 146 советов адвокатов и юристов

Купила квартиру у строительной компании, получила через полгода с горем пополам документы на собственность, а через месяц фирма признала себя банкротом. Мне пришло письмо из росреестра, что на мою квартиру наложили обременение, т.к все имущество строительной компании арестовано. Что теперь делать? Ведь я получила собственность до банкротства.

Решением районного суда, были удовлетворены исковые требования о взыскании с ООО в пользу потерпевшей компенсации за моральный вред в размере 520 000 т. р. Апелляционная жалоба ООО-без удовлетворения. После вступления решения суда в законную силу, истица предъявила исполнительный лист ко взысканию. В рамках исполнительного производства был наложен арест на расчетный счет ООО и грузовой автомобиль. ООО-это строительная фирма, через расчетный счет которой проводятся все денежные операции. После ареста счета, работа фирмы полностью парализована. От своей деятельности за 2015 год ООО получила прибыль в размере 57644 т. р.,а за 2016 год-485149 т. р.Никакого иного имущества, кроме вышеупомянутого автомобиля, компания не имеет. Компанией было подано заявление в районный суд о рассрочке исполнения решения суда. Сегодня решением суда, в рассрочке было отказано. Все осталось без изменения. Подскажите, что еще можно сделать? Есть ли реальный выход с создавшегося положения?

Уважениемые юристы!

Помогите пожалуйста советом!

Мы заключили договор ДДУ со строительной компанией, выжидали все сроки, дом встал на уровне 1-го этажа. Спустя год мы решили расторгнуть договор. Суд принял решение в нашу пользу, но не получив до сих пор на руки решения застройщик объявил себя банкротом.

Наши юристы советуют встать в один из реестров. Либо на получения квартиры, но внесли поправку, если узнают о расторжении договора, то нас из этого реестра исключат. Либо на возмещение денежных средств, но здесь мы можем остаться без всего.

Как нам быть в этой ситуации?

Может есть какой-нибудь другой выход?

Мною в 2014 г была приобретена квартира в строящемся доме, в 2018 строительная компания подала на банкротство. Я переделал требование и сейчас претендую на деньги. Можно ли поменять требование обратно и претендовать на квартиру?

Здравствуйте! Строительная компания которая признана банкротом по решению арбитражного суда должна нам вернуть денежную сумму! В реестре кредиторов находимся по счету третим! Уже год прошел! Сможет ли нам помочь временный управляющий! Если мы с ним заключим договор!

Для сведения если обращался по пути и своя стр. компания банкрот рса ответственность по выплате мне согласно закону об осаго не несёт, !,

Закрылась строительная компания ООО Интарсия, а она должна нам по договору денег за выполненные работы.

Возможно ли что-нибудь предпринять?

Спасибо.

День добрый. Заключили договор с компанией о строительстве дома. В сроки они не уложились, и потом вообще пропали. Через какое о время узнаю, что по суду компания признана банкротом. Есть расписка директора на получение денег от нас по мимо договора. Вопрос: как вернуть деньги?

Я купила квартиру по переуступке прав в АО "Алстрой" коммерческой компании, которая заключала договор ДДУ со строительной компанией "Гюнай". Договор по переуступке у меня на руках подписан, а вот договор ДДУ между Алстрой и Гюнай (у меня заверенная копия с печатью, но без подписи). Алстрой обанкротился, поэтому приехать к ним подписать копию договора не могу. Как не заверить эту копию?

У меня есть строительная компания, 2015 г. выполнили работу заказчика, денег не получили. Подал в Арбитраж, выиграл суд. Год судился, получил Исполнительные листы отдал приставам. И дальше что делать? По сегодняшний день 27.02.18 г ответа нет когда я получу деньги закон ответить не может. Делал официальный запрос, ответа не поступило. А у меня семья и трое детей. Работы нет.

Есть ли необходимость в подаче повторного заявления о признании строительной компании банкротом, если она уже признана таковой и открыто конкурсное производство?

Огромное спасибо!

Строительная компания начала процедуру банкротства, в Арбитражный суд я не подавал, они (строительная компания "Фонд жилище") мне там говорят что я есть в реестре требований кредиторов, как это проверить?

В октябре 2013 года между мной и строительной компанией был заключен договор на строительство частного дома. Все основные работы были окончены в августе 2015, кроме фасадных работ. Деньги мною были оплаченны в полной мере 100%. В связи со сменой руководства фирмы работы остановились и дальнейшее действие игнорируется на основании: строили другие при другом руководстве и мы от вас денег не получали. У меня есть все бумаги: договора, квитанции об оплате, дополнительные соглашения, претензионный письма и даже свидетели в лице прошлого рководства. Скажите, в какой суд мне подавать исковое заявление и какими статьями руководствоваться? А также может кто то сможет подсказать форму искового заявления. Спасибо.

Вложены ипотечные деньги в строительство многоэтажного дома, СМУ 155 - банкрот. Новый представитель строящегося дома ООО"Веремарк", у нас договор с ним. На ООО"Веремарк" подан иск от администрации города. А если опять объявят банкротство? Как быть? Спасибо.

Не выполнен договор оказания услуг по строительству дома. Подано исковое заявление в суд. Заключено мировое соглашение - завершить строительство с учетом неустойки и ст.395 ГК РФ. Мировое не выполнено. Получен исполнительный лист. Возбуждено исполнительное производство. Не исполняется. Написано заявление, жалоба начальнику ОСП - бесполезно. Как дальше быть с этим беспределом?

Если строительная компания объявлена банкротом, а строительство дома еще не закончено, что будет с квартирами дольщиков, пайщиков? Какие действия предпринять? И могут ли квартиры пропасть?

Хотелось бы узнать мнения всех тех, кто считает, что существует какой-то выход в моей ситуации. Строительная компания, уже с двухлетней задержкой, нарушает сроки сдачи объекта, в котором я являюсь дольщиком. Районный суд, по моему иску, принял решение о взыскании с застройщика штрафов за нарушение договора. Более полугода судебный пристав был не в состоянии заставить должника рассчитаться по судебным санкциям. Я подал иск в арбитражный суд о признании застройщика банкротом. Моё дело было приобщено к уже существующему другому делу о банкротстве данного должника и ожидало своей очереди. Я был третьим на рассмотрение. Суд отклонил претензии первого заявителя, и скоро рассмотрит последующего. Недавно я узнал, что согласно п. 2 ст. 4 Закона о несостоятельности (банкротстве),-уклонение от выплат по штрафам и процентам любых размеров, не является поводом для признания должника банкротом. Входит, что мои старания были напрасны. Или всё же есть ещё надежда?

Спасибо!

Предприятие признано банкротом, должно мне приличную сумму по зарплате. Где или как можно узнать, включён ли я в списки или как их там ещё называют, на погашение задолженности по зарплате.

Пока предлагают написать заявление об отпуске за свой счёт на 3 месяца. Дальше, якобы, работа продолжится.

Я являюсь долевым участником строительства жилья (многоквартирный жилой дом), предприятие застройщик признано банкротом. У застройщика много кредиторов юрлиц, ну и физлиц. Жилой дом построен но не сдан, нет благоустроенной прилегающей территории и как обстоят дела с коммуникациями я не знаю. Подскажите каковы мои дальнейшие действия на получение права собственности на данную квартиру или признание за мной права собственности на незавершенное строительство? Как наиболее обезопасить себя в данной ситуации чтобы не потерять вложенные средства?

Заключен ДДУ с фирмой Эксстроймаш входящая в группу СУ-5 на данный момент введена процедура наблюдения. Фирма страховавшая дольщиков Балтстрахование банкрот. Временный управляющий утверждает что следующий шаг это только конкурсное производство (изменение закона) с которым нас не ознакомил. Так же подчеркнул что будут проблемы у кого более 2 квартир или коммерческая недвижимость. У меня 2 квартиры (студии) в данный момент они зарегистрированы в реестре кредиторов и в реестре обманутых дольщиков. Проблема микрорайона Европейский г.Липецк была обозначена на прямой линии с президентом но положительных результатов это не дало. Действительны ли слова управляющего, и как возможно себя обезопасить в данной ситуации? Какие требуются действия чтоб сохранить оплаченные в полном объеме не достроенные квартиры? Спасибо.

Прошу помощи в направлении дела в нужное русло. Есть две ситуации. 1 - был заключен договор со строительной организацией, организация свои обязательства не выполнила. Был суд согласно которому данную организацию обязали вернуть денежные средства. Но денежные средства возвращены не были и дело было закрыто судебными приставами в связи с невозможностью исполнения. Вторая ситуация - одолжили соседу несколько миллионов по расписке. Срок исковой давности когда сосед должен был вернуть деньги и не вернул истек. Хочу попробовать зайти через мошенничество. Подскажите возможно ли это и за что можно зацепиться в данном случае, дабы привязать эти ситуации к данной статье. Заранее спасибо!

Я оформила квартиру в ипотеку в строящемся доме а фирма которая занималась строительством признана банкротом скажите что мне делать в такой ситуации.

Мы организация (ООО)-юридическое лицо. Был заключен муниципальный контракт на подрядные работы по ремонту крыши МКД. Субсидия выделялась с областного бюджета на ремонт крыши. Мы, как подрядчики, заключили договор с заказчиком-управляющей компанией, обслуживающей этот МКД. Администрация перечисляет денежные средства за ремонт крыши на счет УК, у которой налоговая инспекция списывает эти средства на погашение долгов по налогам, то есть до нас (ООО) они не доходят. Организация подает в суд, суд принимает положительное решение в нашу пользу, но судебные приставы мотивируют тем, что у нас 4 очередь, а они по 3 очереди не могут погасить долги. Якобы, фирма банкрот, не с чего с нее взять, но она еще не ликвидирована. Суд вынес положительное решение летом 2019 г. Подскажите, пожалуйста, есть ли шанс о взыскании долга с УК и как это сделать?

Я вложил деньги в долевое строительство. Но сейчас проходил мимо офиса компании и увидел что она уже съехала, указан номер телефона куда звонить, но я звонил несколько раз и не смог дозвонится. Что мне делать? Можно лик ни будь узнать не является ли компания банкротом.

Может ли Управляющая компания без решения общего собрания собственников включать в платежные квитанции за обслуживание многоквартирного дома плату за капитальный ремонт? Собственников дома никто не спросил через какую организацию они хотят оплачивать этот взнос.

Машина на гарантии попал в ДТП. За рулём был мой сын. Он не был вписан в каско. Ремонт оценили почти миллион рублей. Машину купил за кредит. Виновник ДТП оказался банкротом. Что мне делать дальше?

Нужна ваша помощь!

Ситуация следующая: строительная организация XXX задолжала мне приличную сумму денег, я подал исковое заявление в суд, суд вынес постановление в мою пользу (декабрь 2009).

Исполнительный лист передал приставам - вроде работают но результатов пока никаких. Организация XXX платить явно не хочет!

Сегодня мне пришло письмо о том, что некая компания подала Заявление о признании должника банкротом и суд начал процесс введении наблюдения, назначен Арбитр. Управляющий (странно но он из другого города). Так вот в этом письме сказано что я могу вступить в реестр требований кредиторов.

Вопрос: Как поступить в этом случае? Что будет если я не вступлю в реестр, а компанию признают банкротом? Может быть все же лучше взыскать средства через приставов? Я еще слышал что в случае неудачи дела о банкротстве расходы АУ берет истец?

С 1 марта у жены начался декретный отпуск, больничный передали работодателю 11 марта. До сих пор не можем получить декретные. У организации большие долги перед сотрудниками в том числе уволенными, а так же большие долги перед ФСС и большое количество судебных исков от сотрудников. При этом организация не планирует признавать себя банкротом. ФСС при обращении отправляет в прокуратуру, правильно ли это и как поступать.

Банкротство компании. Я директор и учредитель ООО №1. Купил земельный участок и хотел построить многоквартирные дома. Разрешение на строительство я не получил и собрал денег у дольщиков. Сумма собранных денег была равна стоимости земли. РНС мне в итоге не дали и образовалась ситуация, что деньги нужно возвращать, а в наличии только земля. Многие начали подавать иску в суд о возврате денег. Многие согласились взять землю. Чтобы учесть интересы других я перевел землю на другую фирму №2, в договоре прописал, что в рассрочку, проплаты не было. На новой фирме землю размежевал и отдал участки 20% людей, тем самым сделав зачет оплаты в 20% стоимости. Остальные люди подали на банкротство на компанию №1. Один из юристов сказал, что ездить на суд необязательно, мол если денег не найдут в компании, банкротство могут отложить. В итоге уже прошел процесс наблюдения. Что дальше делать не знаю, ехать на суд или нет? Посоветуйте, что делать.

Я работаю в строительной фирме мне не платят зарплату два месяца, я принял решение подать заявление о приостановке работы по причине неуплаты зарплаты (142 ТК РФ), но фирма движется к банкротству и ни каких перспектив не наблюдается. Что лучше сделать написать это заявление или заявление на увольнение?

В настоящий момент многовартирному дому требуется капитальный ремонт (год постройки - 2007). Я считаю, что к этой необходимости привела халатность управляющей компании. Из-за того, что должным образом не выполнялся ежемесячный ремонт (штукатурка стен, заделывание трещин в штукатурке), дому теперь требуется капитальный ремонт (без штукатурки влага попадала в кирпичи, они разваливались). Сейчас управляющая компания требует выделить деньги на ремонт из средств капитального ремонта. Можно ли доказать, что это все случилось из-за невыполнения обязательств по текущему ремонту и обязать управляющую компанию выполнить ремонт ее средствами?

Застройщик многоквартирных малоэтажных домов объявлен банкротом. Сейчас идет процедура банкротства. Дома сданы в эксплуатацию с недоделками. Гарантийный срок - 5 лет еще не истек. Как получить компенсацию с застройщика до его ликвидации и какие документы для этого понадобятся?

Спасибо.

В какой орган обратится (какие мои действия) чтобы разрешить вопрос по выплате зарплаты за период работы с декабря 2010 г по апрель 2011 г. я работала в Закрытом акционерном обществе «Мостостроительное управление», признанного несостоятельным (банкротом) Решением Арбитражного суда от 29.11.2010.

По решению суда от 2012 года строительная фирма должна мне 1,7 млн. руб. До сего времени решение суда не исполнено судебными приставами. Какой иск и в какой суд можно подать о взыскании компенсации и в каком размере требовать компенсацию?

Нахожусь в процедуре банкротства в стадии реализации имущества. Одно из имуществ - задолженностью передо мной застройщика, который сам за этот период стал банкротом. В мае выплачивались выплаты дольщикам. Мне не удалось подать заявление на выплату, так как система видит, что я в стадии банкротства.

Финуправляющих по моей просьбе подает ходатайство в суд о возможности обратиться в банк за компенсацией, суд только 10.11 выносит положительное решение. Но до этого на ходатайство о приостановке торгов суд ответил отказом. И торги на 3 стадии выиграл победитель за 20% стоимости лота.

Вопрос можно ли сейчас аннулировать результаты аукциона и добиться получения полной компенсациии (чтобы финуправляющий обратился в банк за компенсацией) место действия Москва.

Получила квартиру, но без чистовой отделки. В договоре-чистовая. Начинал строительство застройщик ООО"ИнертДобыча"/банкрот/, а закончил ООО ГК "Профит".Был заключен договор участия в долевом строительстве

№ 650/6 от 22 сентября 2011 года. По условиям договора застройщик обязуется за счет денежных средств участника,

в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением третьи лиц построить объект. После получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, передать объект долевого строительства участнику в собственность,

а участник обязуется уплатить застройщику цену договора и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. Я свою часть обязательств выполнила в полном объеме.

Работал в ООО Горная Инженерно-Строительная Компания (ГИСК) с апреля 2010 по апрель 2014 г в Сочи на строительстве олимпийских объектов. На момент расчёта задолженность по зарплате составила почти 700 тыс. р. Сейчас (с 2015 г.) компания банкрот. Есть ли возможность получить свою зарплату.

Мы собираемся приобрести квартиру, дом уже построен, но сейчас идет мертвый период (или серый период), как его называют в банке, т.е. право собственности еще не оформлено, но дом уже не строящийся. Строительная компания нам предлагает заключить с ними предварительный договор купли-продажи, внести всю сумму за квартиру (с использованием кредитных ср-в). А потом, когда компания оформит право собственности (причем в договоре точные сроки не указываются, когда это должно произойти, только на словах сказали что где-то через месяца полтора), только тогда заключим основной договор и получим ключи. Скажите, пожалуйста, законно ли это? Стоит ли действовать так, как предлагает нам строительная компания?

Нужно составить заявление в Волгоградский арбитражный суд на банкротство юр.лица, от физ. лица, пройдено 2 е инстанции судов, испол. Лист на взыскание денежных средств, возбуждено ИП в межрайонном отделе ССП. Но есть информация что строительная компания будет банкротиться.

Со строительной компанией я заключила договор на долевое строительство. Внесла первый взнос 100000-00 руб. Затем, через пару месяцев договор расторгла, по своей, инициативе. Прошло уже два года компания деньги мне не вернуло. Как грамотно назвать иск: Исковое заявление о защите прав потребителей. Или по другому? Помогите?

Хочу купить квартиру в новостройке. Дом еще строится. Строительная компания пишет, что ответственность застройщика застрахована ООО «Страховая Инвестиционная Компания». Что это значит? Что в случае, если дом будет не построен, мне вернут все оплаченные мной деньги или как?

Собираемся приобрести квартиру в г.Москве, в уже построенном доме. Распродают остаток квартир. Возник серьезный вопрос о последствиях предполагаемой сделки. Застройщиком дома является крупная строительная компания г.Москвы, у этой строительной компании заключен договор соинвестирования с ООО «Ромашка». ООО «Ромашка» предлагает нам заключить с ними договор долевого участия с рассрочкой платежей на 10 лет. В договоре долевого участия ООО «Ромашка» проходит как Застройщик (как они говорят на основании Договора соинвестирования со строительной компанией). ООО «Ромашка» после передачи ключей и оформления акта приема квартиры оформляет квартиру в нашу собственность с обременением. Когда нами будет выплачена вся сумма, указанная в договоре, мы подписывает ещё раз акт и переоформляем собственность полностью на себя.

Подскажите, пожалуйста, какие "неприятные" последствия может для нас иметь предлагаемая форма сделки.

Заранее спасибо! С уважением, Ирина.

Я стал участником долевого строительства. Оплатил полностью стоимость будущей квартиры.

Дом построили и сдали в эксплуатацию.

Начали приемку 1, 2, и 4 подъездов. Мой подъезд 3. Приёмка его официально не начата т.к. не все отделочные работы закончены (нет сантехники, плинтусов, оконной и дверной фурнитуры и.т.д.). Но если есть желание, предлагают придти и подписать акт приёма передачи. Акт передачи без замечаний якобы всё сделано.

Я озвучил им имеющиеся недоделки в квартире, предложили прописать их в конце акта после всех подписей, но сказали что в регистрации права рег. палата откажет из-за нарушений. Так ли это?

И ещё вопрос. Сейчас строительная компания (застройщик) на гране банкротства 15.12.2015 суд вынесет решение. Что ждёт участников долевого строительства, которые к этому моменту не примут квартиры? В отделе продаж говорят, если квартиры не примите, такие как они есть, то по решению суда всё имущество включая не принятые квартиры, арестуют. И мы вообще ничего не получим.

Покупаю квартиру. Собственница одна.

Выяснились, что у супруга собственницы 100% доля в крупном ООО, у которого сейчас плачевное положение (исков более 20 млн. рублей как минимум, от поставщиков и субподрядчиков) - строительная компания, генподрядчик, работающая с 2004 года.

11.12.2020 г. этой компании ИФНС заблокировала все расчетные счета.

Если ли риск наложения на супруга (владельца ООО) субсидиарной ответственности, далее личного банкротства и наложения ареста на квартиру супруги, которая была продана до банкротства (т.е. возвращение этой квартиры в конкурсную массу)?

Порекомендуйте, как быть?

Куплена квартира по ДДУ.

Застройщик ведёт строительство с 2015 года. Весь 2015 год была активная стройка. С 2016 года темпы строительства сильно замедлились, работа велась каждый день, но в конечном итоге к дате сдачи (3 квартал 2016) не успели и перенесли срок сдачи на март 2017. Строительство двигалось медленно и в марте 2017 также не успели, перенесли на сентябрь 2017, похоже и к этому сроку не успеют.

Теперь что смущает больше всего:

В 2015 году застройщик купил землю А 1.

В 2016 году застройщик купил землю А 2.

В конце 2016 года застройщик продаёт землю А 1 в подконтрольную организацию ПО 1. При этом учредитель застройщика это тот же человек что и учредитель ПО 1.

В конце мая 2017 застройщик продаёт землю А 2 в подконтрольную организацию ПО 1. После этого ПО 1 продаёт землю А 2 дальше, видимо реальному покупателю. Что с землёй А 1 не знаю.

Как расценивать такие действия со стороны застройщика?

Что можно предпринять, как действовать?

Как быть в такой ситуации. Заключили договор ДДУ на строительство квартиры, вложив и материнский капитал. Договор заключен по 214-ФЗ. Срок передачи ключей по договору-01.11.2017. Но в настоящее время стройка стоит, застройщик съехал с офиса, сократив штат работников. И в Арбитражный суд подан иск о признании застройщика банкротом, заседание назначено на 19.03.1018. Квартиру взяли в ипотеку, продолжаем платить банку, а квартира не строится.. Что мы можем предпринять в этой ситуации? В какие гос. органы лучше обратиться, чтоб дольщикам оказали реальную помощь? Заранее спасибо! С уважением, Ирина Новикова г. Санкт-Петербург.

2. Покупаю в ипотеку готовую квартиру у юр.лица (один из крупнейших московских девелоперов, но скорее всего через одну из «дочек»).

1. Какие документы запросить у компании

2. На что обращать внимания в документах

3. Как проверить юр.лицо на банкротство

4. Как проверить законность владения юр.лицом данной квартирой

5. Какие могут быть подводные камни такой сделки.