Трудовой договор с председателем тсж / Трудовое право - 162 советов адвокатов и юристов
Уважаемая Валентина.
Если уставом и внутренними документами ТСЖ это не запрещено - никаких проблем в совмещении должностей нет. Здравствуйте, Валентина.
В пункте 3.1 статьи 147 ЖК РФ установлен запрет на совмещение деятельности членов правления с работой в ТСЖ по трудовому договору. Значит, запрет на трудовую деятельность в полной мере относится и к председателю правления. Может ли бухгалтер ТСЖ совмещать должность управляющего-помощника Председателя ТСЖ?
Уважаемая Валентина.
Если уставом и внутренними документами ТСЖ это не запрещено - никаких проблем в совмещении должностей нет.
Спросить
Здравствуйте, Валентина.
В пункте 3.1 статьи 147 ЖК РФ установлен запрет на совмещение деятельности членов правления с работой в ТСЖ по трудовому договору. Значит, запрет на трудовую деятельность в полной мере относится и к председателю правления.
СпроситьНаталья, здравствуйте. Только если есть запрос военкомата. Если вы имеете ввиду справку по форме 18, то как правило, это касается сотрудников с которыми заключен трудовой договор, сверка проводится раз в год, либо по требованию военкомата. Председатель тсж работает за вознаграждение. Трудовой договор не заключался. Он военнообязанный. Должно ТСЖ сдавать отчет в военкомат на председателя тсж?
Наталья, здравствуйте. Только если есть запрос военкомата. Если вы имеете ввиду справку по форме 18, то как правило, это касается сотрудников с которыми заключен трудовой договор, сверка проводится раз в год, либо по требованию военкомата.
СпроситьНе может Председатель правления ТСЖ быть не трудоустроенным по ТК РФ в ТСЖ Товарищество собственников жилья (ТСЖ) — некоммерческая организация, считается созданной с момента ее государственной регистрации. Поэтому председатель должен проходить по трудовому договору, в т.ч. потому что он работает по трудовому распорядку, получает зарплату и выполняет конкретные трудовые функции. Здравствуйте.
Не может. Может ли Председатель правления ТСЖ быть не трудоустроенным по ТК РФ в ТСЖ?
Товарищество собственников жилья (ТСЖ) — некоммерческая организация, считается созданной с момента ее государственной регистрации. Поэтому председатель должен проходить по трудовому договору, в т.ч. потому что он работает по трудовому распорядку, получает зарплату и выполняет конкретные трудовые функции.
Спросить
Можно Можно, но ИФНС на это косо будет смотреть. Ь
С уважением. Можно. Это разные должности, разные работы. Председатель ТСЖ оформлен по трудовому договору. Можно ли на него оформлять дополнительно договор ГПХ за разовые работы, например, уборка снега.
Согласно статье 147 ЖК РФ, член правления ТСЖ не может совмещать свою деятельность в правлении товарищества с работой в ТСЖ по трудовому договору. Из этого следует, что председатель ТСЖ не может заключить трудовой договор на исполнение функций управляющего. Однако, в соответствии с законодательством Российской Федерации, возможно заключение гражданско-правового договора между ТСЖ и председателем на оказание услуг по управлению. В этом случае, председатель сможет исполнять функции управляющего за вознаграждение, но при этом не будет считаться работником ТСЖ. Организовалось ТСЖ, но без председателя, а только управляющий. Такое возможно? Кто подписывает договор с управляющим?
Согласно статье 147 ЖК РФ, член правления ТСЖ не может совмещать свою деятельность в правлении товарищества с работой в ТСЖ по трудовому договору. Из этого следует, что председатель ТСЖ не может заключить трудовой договор на исполнение функций управляющего. Однако, в соответствии с законодательством Российской Федерации, возможно заключение гражданско-правового договора между ТСЖ и председателем на оказание услуг по управлению. В этом случае, председатель сможет исполнять функции управляющего за вознаграждение, но при этом не будет считаться работником ТСЖ.
СпроситьКасаемо совместительства, это такой же трудовой договор.
[quote]ТК РФ Статья 282. Общие положения о работе по совместительству
В трудовом договоре обязательно указание на то, что работа является совместительством.[/quote]
Следовательно о заключении такого догвоора надо сообщать в военный комиссариат и вести воинский учет в отношении такого сотрудника.
С председателем примерно также. Тут все основано на общих принципах трудового права: если даже трудовой договор не заключен, а человек выполняет трудовые функции, получает зарплату и т.д., значит трудовые отношения состоялись. Другой вопрос в том, что пока ТСЖ полагаю особо вне поля внимания военкоматов и от них ведение воинского учета не требуется. Его ведут организации, а ТСЖ - товарищество. Нужно ли сдавать отчётность в военкомат по председателю ТСЖ если он не состоит в трудовых отношениях с ТСЖ, а является просто выборной еденицей? И как поступать с людьми, которые работают по совместительству?
Касаемо совместительства, это такой же трудовой договор.
ТК РФ Статья 282. Общие положения о работе по совместительствуВ трудовом договоре обязательно указание на то, что работа является совместительством.
Следовательно о заключении такого догвоора надо сообщать в военный комиссариат и вести воинский учет в отношении такого сотрудника.
С председателем примерно также. Тут все основано на общих принципах трудового права: если даже трудовой договор не заключен, а человек выполняет трудовые функции, получает зарплату и т.д., значит трудовые отношения состоялись. Другой вопрос в том, что пока ТСЖ полагаю особо вне поля внимания военкоматов и от них ведение воинского учета не требуется. Его ведут организации, а ТСЖ - товарищество.
Спросить
А если это не зарплата, а вознаграждение, которое заложено в смете ТСЖ? скорее всего принцип такой же, как я понимаю...
СпроситьЕсли есть в договоре? Безусловно. Все работники организации должны фигурировать в списке работников, которые состоят на воинском учете. Зависит от того, какой запрос у военкомата. Обычно делаются сверки раз в год с военкоматами, где по прописке стоит конкретный работник, иногда военкомат, по месту регистрации юрлица может запрашивать подобные данные. Добрый день!
ТСЖ является юридическим лицом. Все юридические лица должны стоять на воинском учете (сдать в военкомат форму 18, согласованную с управой, план воинского учета на следующий год), а также его вести. Если в ТСЖ по трудовому договору работает председатель, являющийся военнообязанным, товарищество обязано делать по нему сверки с военкоматом. Обязанности председателя ТСЖ: отчетность в военкомат о работниках
Председатель тсж работает по трудовому договору и получает в качестве вознаграждения оплату труда. Должно тсж сдавать отчет в военкомат о работниках, в данном случае речь идет о председателе тсж.
Безусловно. Все работники организации должны фигурировать в списке работников, которые состоят на воинском учете. Зависит от того, какой запрос у военкомата. Обычно делаются сверки раз в год с военкоматами, где по прописке стоит конкретный работник, иногда военкомат, по месту регистрации юрлица может запрашивать подобные данные.
Спросить
Добрый день!
ТСЖ является юридическим лицом. Все юридические лица должны стоять на воинском учете (сдать в военкомат форму 18, согласованную с управой, план воинского учета на следующий год), а также его вести. Если в ТСЖ по трудовому договору работает председатель, являющийся военнообязанным, товарищество обязано делать по нему сверки с военкоматом.
СпроситьАдминистративную, за нарушение трудового законодательства Если трудовой договор с консьержем не заключался с Тсж, какую ответственность несёт председатель Тсж?
Тогда у него не ГПХ, а трудовой договор. Вы его видели? С 2023 г Единый налог по страховым взносам без разделения на фонды. Теперь выплаты, в т.ч. по ГПХ облагаются страховыми взносами на ВНиМ и на травматизм. В связи с этим вопрос: вознаграждение председателю ТСЖ тоже облагается страховыми взносами на ВНиМ и на травматизм? Но ведь ему не оплачивают больничный лист и пр пособия. Он получает свое вознаграждение.
Здравствуйте!
Членом правления товарищества собственников жилья не может являться лицо, с которым товарищество заключило договор управления многоквартирным домом, или лицо, занимающее должность в органах управления организации, с которой товарищество заключило указанный договор, а также член ревизионной комиссии (ревизор) товарищества. Член правления товарищества собственников жилья не может совмещать свою деятельность в правлении товарищества с работой в товариществе по трудовому договору, а также поручать, доверять другому лицу или иным образом возлагать на него исполнение своих обязанностей члена правления товарищества.
То есть, иметь статус Ип Председатель может, но заключать договора между ТСЖ, где является председателем, и собой в качестве ИП нельзя.
Быть председателем ТСЖ и заниматься другой предпринимательской деятельностью не связанной с данным ТСЖ — пожалуйста. Может ли председатель тсж быть ИП с которым тсж может заключить договор предостовления услуг (не управления)
Здравствуйте!
Членом правления товарищества собственников жилья не может являться лицо, с которым товарищество заключило договор управления многоквартирным домом, или лицо, занимающее должность в органах управления организации, с которой товарищество заключило указанный договор, а также член ревизионной комиссии (ревизор) товарищества. Член правления товарищества собственников жилья не может совмещать свою деятельность в правлении товарищества с работой в товариществе по трудовому договору, а также поручать, доверять другому лицу или иным образом возлагать на него исполнение своих обязанностей члена правления товарищества.
То есть, иметь статус Ип Председатель может, но заключать договора между ТСЖ, где является председателем, и собой в качестве ИП нельзя.
Быть председателем ТСЖ и заниматься другой предпринимательской деятельностью не связанной с данным ТСЖ — пожалуйста.
СпроситьПредседатель ТСЖ и должен быть членом правления. Может ли председатель ТСЖ быть членом правления ТСЖ, если с ним заключен трудовой договор
Для ответа на Ваш вопрос необходимо уточнение, о члене правления чего? От этого зависит результат ответа.
Допустим, если мы говорим о правлении ТСЖ, то ст. 147 Жилищного кодекса РФ четко установлен запрет для члена правления на совмещение деятельности в правлении с работой в ТСЖ по трудовому договору, в том числе и на поручение, доверие другому лицу или иное возложение на третьих лиц исполнения обязанностей как члена правления товарищества.
Если же мы говорим о правлении СНТ, то Закон "О ведении садоводства" не содержит каких либо запретов или исключений по поводу передачи членом правления своих полномочий по доверенности представителю (при условии надлежащего заверения доверенности) , в том числе и если такой представитель не будет являться членом СНТ. Родственные связи в рассматриваемом вопросе значения не имеют. Может ли член правления (не председатель) передавать свои обязанности по доверенности члену семьи.
Для ответа на Ваш вопрос необходимо уточнение, о члене правления чего? От этого зависит результат ответа.
Допустим, если мы говорим о правлении ТСЖ, то ст. 147 Жилищного кодекса РФ четко установлен запрет для члена правления на совмещение деятельности в правлении с работой в ТСЖ по трудовому договору, в том числе и на поручение, доверие другому лицу или иное возложение на третьих лиц исполнения обязанностей как члена правления товарищества.
Если же мы говорим о правлении СНТ, то Закон "О ведении садоводства" не содержит каких либо запретов или исключений по поводу передачи членом правления своих полномочий по доверенности представителю (при условии надлежащего заверения доверенности) , в том числе и если такой представитель не будет являться членом СНТ. Родственные связи в рассматриваемом вопросе значения не имеют.
СпроситьКак собрание решит.
Не запрещено. У Нас ТСЖ с правом управления управляющей компанией. Должен быть трудовой договор и начисления з/п председателю?
Добрый день! В рассматриваемом случае Вы правы. Для приема управляющего в штат необходимо:
- провести заседание правления о найме управляющего;
- оформить надлежащим образом гражданско-правовой или трудовой договор с управляющим;
- председателю ТСЖ подписать приказ о назначении и вступлении в должность управляющего. Может ли председатель ТСЖ нанимать по трудовому договору управляющего единолично? В уставе ТСЖ прописано, что найм согласно ЖК РФ.
Добрый день! В рассматриваемом случае Вы правы. Для приема управляющего в штат необходимо:
- провести заседание правления о найме управляющего;
- оформить надлежащим образом гражданско-правовой или трудовой договор с управляющим;
- председателю ТСЖ подписать приказ о назначении и вступлении в должность управляющего.
СпроситьДа можете расторгнуть договор. Я председатель ТСЖ с декабря 2019, старый председатель сменил место жительства, меня выбрали из членов правления и он нам нашел управляющего. С управляющим был заключен договор до 31 декабря 2020 старым председателем. Я этот договор не продлевала на 2021 год. Сейчас управляющий просит подписать доп. соглашение о продлении договора на 2022 год. Управляющий у нас совместитель. Вопрос что мне делать в этом случае и как я могу расторгнуть с ним трудовой договор.
Член правления товарищества собственников жилья не может совмещать свою деятельность в правлении товарищества с работой в товариществе по трудовому договору, а также поручать, доверять другому лицу или иным образом возлагать на него исполнение своих обязанностей члена правления товарищества (ч. 3.1 ст.147 ЖК РФ) Не может этого делать, ч. 3.1. ст. 147 ЖК РФ. Может ли председатель правления временно исполнять обязанности дворника и как оформить правильно.
Член правления товарищества собственников жилья не может совмещать свою деятельность в правлении товарищества с работой в товариществе по трудовому договору, а также поручать, доверять другому лицу или иным образом возлагать на него исполнение своих обязанностей члена правления товарищества (ч. 3.1 ст.147 ЖК РФ)
Спросить
Жалобу на них написать в прокуратуру.
С уважением. Если он официально трудоустроен по трудовому договору или договору ГПХ, то налоговая и ПФР трактуют это как трудовую деятельность надо уволится и месяц числиться не работающим пенсионером. Таисия.
Добрый день. Председатель ТСЖ, не получает зарплату, является пенсионером, пенсию не индексируют, обращались в пенсионный, сказали это налоговая дает сведения. Как исправить ситуацию?
Если он официально трудоустроен по трудовому договору или договору ГПХ, то налоговая и ПФР трактуют это как трудовую деятельность надо уволится и месяц числиться не работающим пенсионером.
СпроситьПоскольку председатель ТСЖ исполняет трудовую функцию и с ним заключен трудовой договор, он имеет право на оплачиваемый отпуск, согласно нормам ТК РФ. Конечно имеет такое право, если с ним заключен трудовой договор, все по правилам ТК РФ. Составлен контракт с председателем правления ТСЖ, имеет ли он право пойти в отпуск и получить отпускные?
Поскольку председатель ТСЖ исполняет трудовую функцию и с ним заключен трудовой договор, он имеет право на оплачиваемый отпуск, согласно нормам ТК РФ.
Спросить
Конечно имеет такое право, если с ним заключен трудовой договор, все по правилам ТК РФ.
СпроситьЕсли в Уставе прописано, что Председателем ТСЖ может быть только собственник квартиры в доме, внесите изменения в Устав. И продолжайте руководить. Пишите заявление, пусть собирается собрание ТСЖ.
Прекращение трудового договора с работником (в т. ч. председателем правления ТСЖ) оформляется приказом (распоряжением) работодателя (ч. 1 ст. 84.1 ТК РФ).
Основанием для издания данного приказа является решение правления ТСЖ (общего собрания) о прекращении полномочий председателя правления.
Все процессы в товариществе решаются через голосование и созыв членов. Главным нюансом будет быстро найти нового председателя, который будет выдвинут и принят на голосовании. Задержать бывшего председателя нельзя. Я председатель ТСЖ. По семейным обстоятельствам продала квартиру, сделка состоится через 3 дня. никто не хочет быть председателем и управляйкам дом не интересен-20 квартир. Что делать и как долго я смогу подписывать документы?
Если в Уставе прописано, что Председателем ТСЖ может быть только собственник квартиры в доме, внесите изменения в Устав. И продолжайте руководить.
СпроситьПишите заявление, пусть собирается собрание ТСЖ.
Прекращение трудового договора с работником (в т. ч. председателем правления ТСЖ) оформляется приказом (распоряжением) работодателя (ч. 1 ст. 84.1 ТК РФ).
Основанием для издания данного приказа является решение правления ТСЖ (общего собрания) о прекращении полномочий председателя правления.
Все процессы в товариществе решаются через голосование и созыв членов. Главным нюансом будет быстро найти нового председателя, который будет выдвинут и принят на голосовании. Задержать бывшего председателя нельзя.
СпроситьЕсли с вами не заключался трудовой договор, то вы просто пишите заявление о самоотводе и на этом все заканчивается. Нет никаких образцов. Такое заявление пишется в свободной форме. Если нет желающих быть председателем ТСЖ, то нужно думать о другой форме управления МКД. Как написать самоотвод (отказную и т.д., как правильно не знаю) после собрания собственников? Меня выбрали без моего согласия новым председателем ТСЖ. Членов правления я знаю, могу вписать в заявление. Образец не могу найти в интернете.
Если с вами не заключался трудовой договор, то вы просто пишите заявление о самоотводе и на этом все заканчивается. Нет никаких образцов. Такое заявление пишется в свободной форме. Если нет желающих быть председателем ТСЖ, то нужно думать о другой форме управления МКД.
Спросить
Собственники жилых помещений, не проживающие в доме, могут избираться и председателями Правления ТСЖ.
Лицо, не являющееся собственником помещения в доме, может быть управляющим многоквартирным домом лишь на основании трудового договора, заключенного с ним. Может ли быть председателем ЖСК если не является жильцом этого дома?
Собственники жилых помещений, не проживающие в доме, могут избираться и председателями Правления ТСЖ.
Лицо, не являющееся собственником помещения в доме, может быть управляющим многоквартирным домом лишь на основании трудового договора, заключенного с ним.
СпроситьФормально не запрещено.
С уважением. Жилищный кодекс запрещает членам правления ТСЖ совмещать свою деятельность в правлении с работой в товариществе по трудовому договору (п. 3.1. ст. 147)
Удачи. Может ли председатель ТСЖ совмещать еще должность бухгалтера этого же ТСЖ.
Жилищный кодекс запрещает членам правления ТСЖ совмещать свою деятельность в правлении с работой в товариществе по трудовому договору (п. 3.1. ст. 147)
Удачи.
СпроситьСмотрите устав внимательно. -
трудовой договор тут не уместен. Трудовой договор заключается между работником и работодателем. В вашем случае нет работодателя. Страховые взносы, налоги, социальные гарантии, рабочее место, отчеты отпуска, больничные, кто предоставит, с кого спрашивать? С каждого по чуть чуть.
Вам вообще договор не нужен. Просто:
[quote]на основании решения общего собрания членов товарищества собственников жилья им может быть определен размер вознаграждения за участие в управлении многоквартирным домом.[/quote] Может ли ТСЖ функционировать без председателя правления ТСЖ, а иметь вместо него управляющего, работающего по трудовому договору.
-
трудовой договор тут не уместен. Трудовой договор заключается между работником и работодателем. В вашем случае нет работодателя. Страховые взносы, налоги, социальные гарантии, рабочее место, отчеты отпуска, больничные, кто предоставит, с кого спрашивать? С каждого по чуть чуть.
Вам вообще договор не нужен. Просто:
на основании решения общего собрания членов товарищества собственников жилья им может быть определен размер вознаграждения за участие в управлении многоквартирным домом.Спросить
Заставить Вас работать не имеют право в силу Конституции РФ, в соответствии с которой принудительный труд запрещен.
Вы как председатель ТСЖ уведомите письменно членов СНТ о своем желание уйти, и о проведение досрочно собрания СНТ
Статья 280. Досрочное расторжение трудового договора по инициативе руководителя организации
[Трудовой кодекс РФ] [Глава 43] [Статья 280]
Руководитель организации имеет право досрочно расторгнуть трудовой договор, предупредив об этом работодателя (собственника имущества организации, его представителя) в письменной форме не позднее чем за один месяц.
После рассылки данных уведомлений, через месяц Вы можете уже не исполнять свои обязанности. Избран председателем снт 4 годаназад в настоящеевремя прошол инсульт чувствую себя плохо как уйдти сдолжности председателя Собрание сейчас не собрать Спасибо за консультацию.
Заставить Вас работать не имеют право в силу Конституции РФ, в соответствии с которой принудительный труд запрещен.
Вы как председатель ТСЖ уведомите письменно членов СНТ о своем желание уйти, и о проведение досрочно собрания СНТ
Статья 280. Досрочное расторжение трудового договора по инициативе руководителя организации
[Трудовой кодекс РФ] [Глава 43] [Статья 280]
Руководитель организации имеет право досрочно расторгнуть трудовой договор, предупредив об этом работодателя (собственника имущества организации, его представителя) в письменной форме не позднее чем за один месяц.
После рассылки данных уведомлений, через месяц Вы можете уже не исполнять свои обязанности.
СпроситьЗарплата должна быть не ниже МРОТ. В любом случае ваша зарплата не дотягивает до МРОТ, поэтому если вы работаете по трудовому договору, а не по договору ГПХ, то это незаконно. Можете подать жалобу в трудовую инспекцию. Но насколько я знаю, обычно консьержи оформляются по ГПХ. а в этом случае МРОТ платить не обязаны, так как это не трудовые отношения. Если работаете по ГПХ, то это не зарплата, а вознаграждение на Ваши услуги, на которые сами согласились. А так размер не может быть ниже МРОТ по региону, но это при трудовом договоре. Прожиточный минимум на ГПХ не действует. Спасибо, не совсем понятно, ГПХ-это.. Я пенсионер, работаю в тсж консьержем, зарплата 5000 р., председатель тсж объясняет такую маленькую зарплату тем, что собственники не готовы нам повышать её за счёт повышения квартплаты. А как же прожиточный минимум?
Зарплата должна быть не ниже МРОТ. В любом случае ваша зарплата не дотягивает до МРОТ, поэтому если вы работаете по трудовому договору, а не по договору ГПХ, то это незаконно. Можете подать жалобу в трудовую инспекцию. Но насколько я знаю, обычно консьержи оформляются по ГПХ. а в этом случае МРОТ платить не обязаны, так как это не трудовые отношения.
СпроситьЕсли работаете по ГПХ, то это не зарплата, а вознаграждение на Ваши услуги, на которые сами согласились. А так размер не может быть ниже МРОТ по региону, но это при трудовом договоре. Прожиточный минимум на ГПХ не действует.
Спросить
Добрый день! ГПХ это гражданско-правовой договор. Но если Вы оформлены по трудовому договору, либо в Вашей работы признаки трудовых правоотношений, то платить должны не ниже МРОТ, если полная ставка. Отсутствие денег - это не Ваша проблема. Нужно написать жалобу в инспекцию труда.
С Уважением!
СпроситьЧитайте также:
- Договор с тсж на оказание услуг
- Трудовой договор тсж с председателем тсж
- Расторжение договора с ТСЖ
- Договор подряда с тсж
- Снять полномочия с председателя тсж
- Как снять с себя полномочия председателя тсж
- Как председателю тсж сложить с себя полномочия
- Договор с председателем ТСЖ
- Договор с тсж на обслуживание
- Трудовой договор с председателем СНТ
- Трудовой договор с председателем правления тсж
