Участок без межевания - 11841 советов адвокатов и юристов
Должны быть те же, но иногда бывает, что отличаются так как не совпадают со сведениями БТИ, при этом сведения из ЕГРН имеют большую силу, если вдруг различия существенные, то подается заявление в Росреестр о корректировке сведений в ЕГРН по данным БТИ, обычно не отказывают и приводят все в соответствие. Если подавали в Росреестр, то теже, если не менялись и нет кадастровой ошибки. Что бы точно знать, нужно посмотреть кадастровый план участка и сравнить что было с тем, что есть
Надеюсь что мой ответ вам полезен! Межевание участка в Подольске, в снт проведено в 2006 году. В егрн те же границы или отличаются?
Должны быть те же, но иногда бывает, что отличаются так как не совпадают со сведениями БТИ, при этом сведения из ЕГРН имеют большую силу, если вдруг различия существенные, то подается заявление в Росреестр о корректировке сведений в ЕГРН по данным БТИ, обычно не отказывают и приводят все в соответствие.
Спросить
Если подавали в Росреестр, то теже, если не менялись и нет кадастровой ошибки. Что бы точно знать, нужно посмотреть кадастровый план участка и сравнить что было с тем, что есть
Надеюсь что мой ответ вам полезен!
СпроситьВозможно признать такой акт недействительным в судебном порядке Сто будет если сдать акт межевания с чужой подписью т е не владельца участка а например сына его без доверенности на право подписи
Здравствуйте. Вопрос о проводах или самом объекте? Одно не делает другое незаконным Добрый день, электрические провода это линейные объекты. Объект капитального строительства - здание, строение, сооружение, объекты, строительство которых не завершено (далее - объекты незавершенного строительства), за исключением некапитальных строений, сооружений и неотделимых улучшений земельного участка (замощение, покрытие и другие). (ст. 1 ГрК РФ). Отсутствие сведений о границах ОКС говорит о том, что кадастровые работы не проводились, нет межевания. На запрос в Росреестра о расположении объектов капитального строительства (про, Электрические провода) пришел ответ: "Сведения о границах контуров сооружений с кадастровыми номерами... отсутствуют в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН)". Являются ли данные объекты законными? Спасибо!
Здравствуйте. Вопрос о проводах или самом объекте? Одно не делает другое незаконным
Спросить
Добрый день, электрические провода это линейные объекты. Объект капитального строительства - здание, строение, сооружение, объекты, строительство которых не завершено (далее - объекты незавершенного строительства), за исключением некапитальных строений, сооружений и неотделимых улучшений земельного участка (замощение, покрытие и другие). (ст. 1 ГрК РФ). Отсутствие сведений о границах ОКС говорит о том, что кадастровые работы не проводились, нет межевания.
СпроситьОбращайтесь к кадастровому инженеру. Ирина, к кадастровому инженеру с заявлением обращайтесь. Необходимо сначала оформить права на землю (собственность , аренда ), в противном случае межевание вы сделать не сможете. Здравствуйте, необходимо обратиться к кадастровому инженеру с копией договора на бессрочное пользование. Заключить договор с кадастровым инженером. Как провести межевание участка, если на дом есть право собственности (по наследству) а на участок нет, так как он по договору на бессрочном пользовании. Предыдущие собственники не делали межевание.
Необходимо сначала оформить права на землю (собственность , аренда ), в противном случае межевание вы сделать не сможете.
Спросить
Здравствуйте, необходимо обратиться к кадастровому инженеру с копией договора на бессрочное пользование.
Спросить
В Росреестр,а после в суд. Я сделал межевание участка в снт через кадастрового инженера. Через 3 месяца администрация делает сама бесплатное межевание всех участков, и я обнаруживаю, что в Росреестра запись изменена с 6.82 кв. М на 7.28.кадастровый инженер говорит, что замеры сделаны верно, а то, что администрация делала межевание участков с квадрокоптера, вот и ошиблись. Куда обращаться подскажите.
Вы имеете в виду разделить участок на 2? Можно, если площадь позволяет по правилам землепользования и застройки Вашего города Земельный участок в собственности 9,6 соток. Имеются два наследника, у одного 1/3 ч. У другого 2/3 части и есть два жилых дома на этой территории, можно ли сделать межевание на этом участке?
Вы имеете в виду разделить участок на 2? Можно, если площадь позволяет по правилам землепользования и застройки Вашего города
Спросить
Пока разделить, провести границу, а на два разных не получается, вроде надо 12 соток, а у нас около 10
СпроситьЗапросите ГПЗУ в администрации,там будут указаны максимальные и минимальные размеры участков. Либо обратитесь к кадастровому инженеру, для раздела он должен будет подготовить межевой план и точно знает все ограничения по размерам участков
СпроситьА на основании чего, лишили права собственности? Как могут быть выписки из Росреестра если нет межевания? Если у вас не было межевания и не уточнены границы участка, то формально его нет, по данным публичной кадастровой карты - свободная земля, из которой и сформировали участок.
Нужно оспаривать межевание, в результате которого был сформирован участок
И на будущее - не затягивать с оформлением документов и делать все во время Здравствуйте просто так украсть не могли.
Если эта земля была в вашей собственности и есть документы об этом надо подавать в суд. Подавайте исковое заявление о признании недействительным решения администрации и договора. Имеется в собственности дом и земельный участок. Выписки из Росреестра есть. Но нет межевания. Пошли к кадастровому инженеру, и узнали от него, что администрация забрала 20 соток земли и продала. Что делать? Судиться с администрацией, это реально?
Ну так надо уточнить. Обратитесь для начала с письменным заявлением в адрес администрации муниципалитета.
Спросить
Если у вас не было межевания и не уточнены границы участка, то формально его нет, по данным публичной кадастровой карты - свободная земля, из которой и сформировали участок.
Нужно оспаривать межевание, в результате которого был сформирован участок
И на будущее - не затягивать с оформлением документов и делать все во время
СпроситьНужно смотреть по документам, в принципе, да. По таким делам суд назначает экспертизу
Спросить
Здравствуйте просто так украсть не могли.
Если эта земля была в вашей собственности и есть документы об этом надо подавать в суд.
СпроситьПодавайте исковое заявление о признании недействительным решения администрации и договора.
СпроситьПроведите межевание, установите границы, поставьте участок на кадастровый учёт, чтобы не было проблем. Если мама жива пускай произведет регистрацию прав. Если сама не может, вызовите нотариуса и составьте доверенность представителю для осуществления регистрации прав с правом подписи. Маме нужно обратиться в МФЦ с этим свидетельством, участок поставят на учёт и без межевания. Но потом его лучше сделать. Проблемы будут. Всю работу по постановке участка на учет будет делать наследник. У мамы имеется участок земли есть розовая бумага от 1995 года подтверждающая право собственности. Но участок не зарегистрирован в егрн. Нет кадастрового номера. Будет ли проблемы при наследовании?
Проведите межевание, установите границы, поставьте участок на кадастровый учёт, чтобы не было проблем.
Спросить
Если мама жива пускай произведет регистрацию прав. Если сама не может, вызовите нотариуса и составьте доверенность представителю для осуществления регистрации прав с правом подписи.
Спросить
Маме нужно обратиться в МФЦ с этим свидетельством, участок поставят на учёт и без межевания. Но потом его лучше сделать.
Спросить
Проблемы будут. Всю работу по постановке участка на учет будет делать наследник.
СпроситьЗдравствуйте. Да, это возможно. Никакого запрета не содержит Земельный кодекс и другие законодательные акты.
Желаю вам удачи! Здравствуйте, да возможно.
Основанием для присоединения земельного участка выступает соглашение, которое заключается собственником земли с органами местного самоуправления. Происходит это согласно утвержденному проекту межевания, а при его отсутствии - утвержденной схеме расположения земли, оформить которую можно как самостоятельно, так и воспользовавшись услугами кадастрового инженера. Если он не в частной собственности, то возможно через администрацию ВАм в помощь https://rosreestr.gov.ru/press/archive/publications/chuzhie-sotki-mogut-stat-svoimi/ Можно ли присоединить путем перераспределениясоседний участок если он неотмежован
Здравствуйте. Да, это возможно. Никакого запрета не содержит Земельный кодекс и другие законодательные акты.
Желаю вам удачи!
Спросить
Здравствуйте, да возможно.
Основанием для присоединения земельного участка выступает соглашение, которое заключается собственником земли с органами местного самоуправления. Происходит это согласно утвержденному проекту межевания, а при его отсутствии - утвержденной схеме расположения земли, оформить которую можно как самостоятельно, так и воспользовавшись услугами кадастрового инженера.
Спросить
Для начала нужно привести в порядок документы на землю, провести межевание. Нужно документы смотреть. Здравствуйте
Если второй собственник жилья не согласен, то признать жилье блокированной застройкой вы можете только через суд. Я являюсь собственником квартиры в 2 хквартирном доме барачного типа. У соседки соцнайм. Дом 1975 г постройки, деревянный одноэтажный барак. Что с землёй не знаю, в земельном плана нет. Но на территории у меня земля в аренде под пашню. Можно ли в таком случае признать дом блокированной постройки через МФЦ, или соседке нужно приватизировать квартиру? Или нужно землю оформлять каждому или мне? Тех плана на дом нет, только на мою квартиру. Квартира в собственности у моей бабушки была с 2003 года, после смерти я переоыормила на себя в 2020 г. забор стоит, выходы отдельные. Соседка собственность не собирается оформлять.
Здравствуйте
Если второй собственник жилья не согласен, то признать жилье блокированной застройкой вы можете только через суд.
Спросить
При жизни никак не переоформит, если это земля ". сельхоз.назначения", либо это станет ему " в копеечку. Предложат делать межевание [b]всего участка, на котором расположен этот пай. [/b] можно подарить, продать, или завещать сыну Пай оформлен как? В натуре или только в составе общедолевой собственности
если в натуре, имеет свой кадастровый номер, зарегистрирован в Росрестре, то имеет право и подарить и продать У свекора есть пай он оформлен на него, как ему переоформить на сына?
При жизни никак не переоформит, если это земля ". сельхоз.назначения", либо это станет ему " в копеечку. Предложат делать межевание всего участка, на котором расположен этот пай.
Спросить
Пай оформлен как? В натуре или только в составе общедолевой собственности
если в натуре, имеет свой кадастровый номер, зарегистрирован в Росрестре, то имеет право и подарить и продать
СпроситьЕсли землеустроительная экспертиза установила координаты, они должны быть отражены в решении суда. Соответственно, регистрируете все согласно решения суда. Ничего больше делать не нужно. Нужно делать межевание участка для постановки на кадастровый учёт, если до суда межевание не делалось, а судебная землеустроительная экспертиза установила границы участка, решение суда вступило в законную силу?
Если землеустроительная экспертиза установила координаты, они должны быть отражены в решении суда. Соответственно, регистрируете все согласно решения суда. Ничего больше делать не нужно.
СпроситьОбратитесь к кадастровому инженеру, он и ответит на этот вопрос, исходя конкретно из вашей ситуации. Вы можете сделать межевание общего участка, определив его границы. РАзделить на 3 части нельзя, если дом не блокированной застройки. Можно ли сделать межевание если у нас дом на 3 семьи и два выхода на дорогу?
Обратитесь к кадастровому инженеру, он и ответит на этот вопрос, исходя конкретно из вашей ситуации.
СпроситьДа, можно, при условии, что вновь образованные наделы будут соответствовать [b]минимальной площади, установленной в регионе[/b]. Для разделения участка необходимо будет провести процедуру межевания, поставить оба участка на кадастровый учет и переоформить их на новых собственников. Если участок с домами 10 соток можна делит на 2 части?
Да, можно, при условии, что вновь образованные наделы будут соответствовать минимальной площади, установленной в регионе. Для разделения участка необходимо будет провести процедуру межевания, поставить оба участка на кадастровый учет и переоформить их на новых собственников.
СпроситьСамо решение оспорить будет сложно. необходимо, разобраться на основании, какого судебного акта у вас стоит запрет на регистрационные действия. И соответственно. обжаловать уже само судебное решения. Не получается сделать межевание участка с последующим заказом градостроительного плана, т.к. стоит запрет на регдействия, можно ли как то оспорить данное решение?
Само решение оспорить будет сложно. необходимо, разобраться на основании, какого судебного акта у вас стоит запрет на регистрационные действия. И соответственно. обжаловать уже само судебное решения.
СпроситьЗапрет на регистрационные действия - это запрет распоряжаться участком, т.е. продавать, дарить, сдавать в аренду. Пожалуйста можно ли сделать межевание участка и заказать градостроительный план участка, если есть запрет на регдействия?
Запрет на регистрационные действия - это запрет распоряжаться участком, т.е. продавать, дарить, сдавать в аренду.
СпроситьМожно. Межевание и рег.действия между собой не связаны и не зависят друг от друга. Межевание участка можно сделать, но зарегистрировать границы участка не получится. Здравствуйте! Межевание сделать можно, но внести изменения в нельзя. это и будет регистрационными действиями. глава 1 Гражданского кодекса, с 1 сентября изменения какие действия при аресте рна регистрационные действия можно делать а какие нельзя. Пожалуйста можно ли сделать межевание участка, если есть запрет на регдействия?
Можно. Межевание и рег.действия между собой не связаны и не зависят друг от друга.
Спросить
Межевание участка можно сделать, но зарегистрировать границы участка не получится.
Спросить
Здравствуйте! Межевание сделать можно, но внести изменения в нельзя. это и будет регистрационными действиями. глава 1 Гражданского кодекса, с 1 сентября изменения какие действия при аресте рна регистрационные действия можно делать а какие нельзя.
СпроситьНужно заказывать межевой план и таким образом устанавливать границы, возможно в судебном порядке. Участок в общей долевой собственности. Предки наши имели 2/5 и 3/5 доли, но по факту землёй пользовались пополам. После их смерти сейчас новые собственники с двух сторон решили межевать участок. К общему решению прийти не можем. Сосед начал сам копать межу, как он хочет. Что можно сделать в данном случае, чтобы он перестал заниматься самоуправством? Может ли он размежевать, без нашего согласия, согласовав границы через газету?
Нужно заказывать межевой план и таким образом устанавливать границы, возможно в судебном порядке.
СпроситьЕсли у земельного участка есть кадастровый номер, то его можно продать и без межевания.
Но после покупки межевание все же лучше провести. Частный дом на два хозяина. Земельные участки раздельные. Одна половина дома моя. Соседи продают свою половину дома и участок. Мы хотим купить. Межевание соседи не проводили. На кадастровой карте их участка нет. Могут ли они продать часть дома с участком без межевания? Спасибо
Если у земельного участка есть кадастровый номер, то его можно продать и без межевания.
Но после покупки межевание все же лучше провести.
СпроситьСоседи несут ответственность. Если это затрагивает ваши интересы-подавайте иск в суд и проводите земле-устроительную экспертизу. По договору между заказчиком и кадастровым инженером кто отвечал за согласование межевого плана? Акт согласования кто предоставлял собственнику смежного участка на согласование? Никто? Кадастровый инженер? Заказчик межевания? Представитель инженера или заказчика? Как этот человек устанавливал личность указанного в акте лица? Кто вместо собственника подписал акт и при каких обстоятельствах?
После выяснения всех этих обстоятельств, возможно, виновник будет установлен. Кто проводил межевание и заказчик несут ответственность. Кто в ответственности за неправильное межевание соседнего участка и подпись не владельца земли в акте согласования
Соседи несут ответственность. Если это затрагивает ваши интересы-подавайте иск в суд и проводите земле-устроительную экспертизу.
Спросить
По договору между заказчиком и кадастровым инженером кто отвечал за согласование межевого плана? Акт согласования кто предоставлял собственнику смежного участка на согласование? Никто? Кадастровый инженер? Заказчик межевания? Представитель инженера или заказчика? Как этот человек устанавливал личность указанного в акте лица? Кто вместо собственника подписал акт и при каких обстоятельствах?
После выяснения всех этих обстоятельств, возможно, виновник будет установлен.
Спросить
От категории участка земельного зависит Добрый вечер, Людмила!
Федеральный закон от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» http://www.kremlin.ru/acts/bank/25992 Пожалуйста напишите по какому закону проводят межевание земельных участков по сложившимся границам (по забору)?
Добрый вечер, Людмила!
Федеральный закон от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» Подробнее ➤
СпроситьЗависит от того на чьей территории находится эта улица. Этим занимается [b]управление архитектуры и градостроительства [/b] администрации города. Обращайтесь к ним. Вам только кажется, что вопрос всем понятен. Учитесь правильно выражать свои мысли. Дизлайки ставить Вы уже научились. Такая ситуация может возникнуть если у земельного участка отсутствуют четко установленные границы, то есть собственником не проведено межевание. Отображение улиц на публичной кадастровой карте обычно осуществляется органами местного самоуправления или уполномоченными организациями, ответственными за геодезию и картографию. Рекомендуется обратиться в местное управление геодезии и картографии для внесения улицы на кадастровую карту. На кадастровой карте нет отображения улицы кто должен внести эту улицу н Публичную кадастровую карту. Мне, кажется, заданный Вам вопрос понятен
Этим занимается управление архитектуры и градостроительства администрации города. Обращайтесь к ним.
СпроситьВам только кажется, что вопрос всем понятен. Учитесь правильно выражать свои мысли. Дизлайки ставить Вы уже научились.
СпроситьОтвет отключен модератором
Такая ситуация может возникнуть если у земельного участка отсутствуют четко установленные границы, то есть собственником не проведено межевание.
СпроситьОтображение улиц на публичной кадастровой карте обычно осуществляется органами местного самоуправления или уполномоченными организациями, ответственными за геодезию и картографию. Рекомендуется обратиться в местное управление геодезии и картографии для внесения улицы на кадастровую карту.
СпроситьМежевание земельных участков проводится кадастровым инженером Вам в помощь https://rosreestr.gov.ru/press/archive/vopros-otvet-kak-i-dlya-chego-provoditsya-mezhevanie-zemelnogo-uchastka/#:~:text=%D0%9C%D0%B5%D0%B6%D0%B5%D0%B2%D0%B0%D0%BD%D0%B8%D0%B5%D0%BC%20%D0%B7%D0%B0%D0%BD%D0%B8%D0%BC%D0%B0%D1%8E%D1%82%D1%81%D1%8F%20%D0%BA%D0%B0%D0%B4%D0%B0%D1%81%D1%82%D1%80%D0%BE%D0%B2%D1%8B%D0%B5%20%D0%B8%D0%BD%D0%B6%D0%B5%D0%BD%D0%B5%D1%80%D1%8B.,%D1%81%D0%BF%D0%B5%D1%86%D0%B8%D0%B0%D0%BB%D0%B8%D0%B7%D0%B8%D1%80%D0%BE%D0%B2%D0%B0%D0%BD%D0%BD%D0%BE%D0%B9%20%D1%81%D0%B0%D0%BC%D0%BE%D1%80%D0%B5%D0%B3%D1%83%D0%BB%D0%B8%D1%80%D1%83%D0%B5%D0%BC%D0%BE%D0%B9%20%D0%BE%D1%80%D0%B3%D0%B0%D0%BD%D0%B8%D0%B7%D0%B0%D1%86%D0%B8%D0%B8%20(%D0%A1%D0%A0%D0%9E). Как и кем проводится размежевание земельных участков?
Здравствуйте, можно определить порядок пользования земельным участком, но это в судебном порядке. Если долевая собственность на землю, то межевание должны все проводить собственники . Добрый день! Поскольку земля принадлежит жильцам на праве аренды, решать вопрос о межевании нужно с собственником земли. Если он согласится провести межевание и внести соответствующие изменения в договор аренды, то хорошо. Но собственник не обязан это делать, поэтому возможно придется обращаться в суд и требовать изменить договор аренды в судебном порядке, ст. 450 ГК. Купили частный дом в общем дворе, земля в аренде. Исторически каждый из домов пользуется определенным участком, но одна из соседок начала претендовать на часть нашего. Что делать? Можно провести межевание в общем дворе, чтобы обозначить свои границы и что для этого нужно?
Здравствуйте, можно определить порядок пользования земельным участком, но это в судебном порядке. Если долевая собственность на землю, то межевание должны все проводить собственники .
Спросить
Добрый день! Поскольку земля принадлежит жильцам на праве аренды, решать вопрос о межевании нужно с собственником земли. Если он согласится провести межевание и внести соответствующие изменения в договор аренды, то хорошо. Но собственник не обязан это делать, поэтому возможно придется обращаться в суд и требовать изменить договор аренды в судебном порядке, ст. 450 ГК.
СпроситьСобственник вправе продать долю в праве собственности на земельный участок без продажи доли в праве собственности на участок. Мог. Можете, если участок делимый(от размера исходите) . Можно продать, следует провести межевание. Образованные участки не должны быть меньше минимальной площади по району. У собственника есть дом и земельный участок. Земельный участок решено продать. 1/2 доля остаётся у собственника, вторая 1/2 будет продаваться двум лицам. Может ли собственник продать долю земельного участка без продажи дома? Нужно ли в этом случае выделять доли з/у (проводить межевание и пр.)?
Собственник вправе продать долю в праве собственности на земельный участок без продажи доли в праве собственности на участок.
Спросить
Можно продать, следует провести межевание. Образованные участки не должны быть меньше минимальной площади по району.
Спросить
