Участок в аренду у администрации - 5731 советов адвокатов и юристов
Обращайтесь в администрацию города. Здравствуйте Олег, в первую очередь, если это не выделенный земельный участок а пай (земельная доля) то в силу пункта 1 статьи 12 Федерального закона № 101-ФЗ «Об обороте земель сельхозназначения» он может быть продан исключительно либо другому участнику долевой собственности, либо сельскохозяйственной организации или гражданину - члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности. Хочу купить земельный пай он в аренде могу ли после покупки расторгнуть аренду.
Здравствуйте Олег, в первую очередь, если это не выделенный земельный участок а пай (земельная доля) то в силу пункта 1 статьи 12 Федерального закона № 101-ФЗ «Об обороте земель сельхозназначения» он может быть продан исключительно либо другому участнику долевой собственности, либо сельскохозяйственной организации или гражданину - члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности.
СпроситьЗдравствуйте Евгений, уточните пожалуйста каким образом один объект капитального строительства может одновременно располагаться на двух земельных участках, при этом один участок принадлежит Российской Федерации, а второй муниципальному образованию. Гараж в собственности земля в аренде часть у администрации часть у министерства обороны. Как оформить землю в собственность?
Здравствуйте Евгений, уточните пожалуйста каким образом один объект капитального строительства может одновременно располагаться на двух земельных участках, при этом один участок принадлежит Российской Федерации, а второй муниципальному образованию.
СпроситьИспользование чужого участка (ничьих участков не бывает) является административным правонарушением, ответственность за которое предусмотрена ст. 7.1 КОАП РФ, также взыщут стоимость аренды участка на основании ст. 1105 ГК РФ. Артём, если хотите этот вопрос решить законно, то вам ни что не мешает обратиться в местную администрацию. Занимаемся выращивание растений. Рядом земля администрации, ни кем не используется и особо ни кому не нужна. Что будет если мы поставим забор и будем на ней производить выращивание декоративных растений и как можно урегулировать вопрос законно, чтобы нас в итоге не выгнали и какие будут последствия за наши действия?
Использование чужого участка (ничьих участков не бывает) является административным правонарушением, ответственность за которое предусмотрена ст. 7.1 КОАП РФ, также взыщут стоимость аренды участка на основании ст. 1105 ГК РФ.
СпроситьЗдравствуйте, Людмила!
Кому именно принадлежит лесополоса? Обратиться в администрацию для предоставления вам участков дороги для обеспечения вам проезда техники к с/х землям. Если земля муниципальная, то должны по договору аренды, если нет, то необходимо разбираться детально. Как можно оформить проезд к сельхоз земле через лесополосу?
Обратиться в администрацию для предоставления вам участков дороги для обеспечения вам проезда техники к с/х землям. Если земля муниципальная, то должны по договору аренды, если нет, то необходимо разбираться детально.
СпроситьОбращайтесь за информацию в администрацию города. Собственник проезда лесфонд, причем администрация? Мой земельный участок находиться на естественном склоне, выше уровня тупикового проезда на 1.5 м. При эксплуатации подъездных путей происходит сползание грунта, для чего необходимо укрепить (бетонировать или установить блоки, плиты) естественный уклон. Тупиковый проезд из-за наложения границ находиться в лесфонде. С какой формулировкой написать заявление в управление лесами для предоставления в аренду данного заезда к моему дому. Какую статью указать в заявлении (вид использования)? Спасибо!
Обратится в администрацию населённого пункта с соответствующим заявлением. Есть участок в аренде у муниципалитета под ижс. Договор аренды на 3 года. Кадастровый паспорт имеется. На участке построил фундамент. Как оформить незавешенное строение по фундаменту и на основе этого перевести участок в собственность?
Обращайтесь в местную администрацию с заявлением о покупке участка. Земля под домом в аренде на 49 лет, дом частный, но несколько квартир по одному адресу, как переделать в собственность?
Вы можете просить администрацию соответствующего муниципального образования выдать Вам разрешение на выездную торговлю. В указанном разрешении будут прописаны места, где Вы сможете такую торговлю осуществлять. Здравствуйте, Владислав! Заявление подается в администрацию, где Вы планируете открыть кофейню, после заключаете с ними договор аренды земельного участка, где будете ставить кофейню. Ситуация такая планирую открыть кофейню на колёсах, для этого необходимо получить участок под не стационарную торговлю, как можно написать заявление на участие в конкурсе и куда отправить.,
Можно ещё допустить что в районе где мне нужно арендовать землю нет сформированных зон как можно подать заявление на формирование участка.
Спасибо уделённое время.
Вы можете просить администрацию соответствующего муниципального образования выдать Вам разрешение на выездную торговлю. В указанном разрешении будут прописаны места, где Вы сможете такую торговлю осуществлять.
Спросить
Здравствуйте, Владислав! Заявление подается в администрацию, где Вы планируете открыть кофейню, после заключаете с ними договор аренды земельного участка, где будете ставить кофейню.
СпроситьА почему нет? Собственник вправе распоряжаться своим имуществом, по своему усмотрению. Добрый день! Не совсем понятен вопрос, но если не ограничивает проход (проезд) к Вашему участку, то может. Разумеется. Ваше согласие не требуется, у вас нет никаких прав на смежный с вами участок. Имеет ли право администрация сдать в аренду участок, граничащий с моим участком, встык, без моего согласия?
А почему нет? Собственник вправе распоряжаться своим имуществом, по своему усмотрению.
Спросить
Добрый день! Не совсем понятен вопрос, но если не ограничивает проход (проезд) к Вашему участку, то может.
Спросить
Разумеется. Ваше согласие не требуется, у вас нет никаких прав на смежный с вами участок.
СпроситьОбращайтесь в администрацию города. Изучайте условия оговора и подписанные по договору документы. Если в них запрета на совершение такого действия не предполагается - можете ограждать. Скажите участок в аренде на 49 лет, под коммунальное обслуживание, имею ли я право оградить его забором?
Изучайте условия оговора и подписанные по договору документы. Если в них запрета на совершение такого действия не предполагается - можете ограждать.
СпроситьДобрый день!
Да, может, ему нужно обратиться в администрацию. Если это было предусмотрено первоначальным договором аренды, то да может. Если же нет тогда заключать самостоятельный договор аренды. Права и обязанности арендатора, после смерти арендатора переходят к наследнику, если законодательством или договором не предусмотрено иное (ч. 1 п. 2 ст. 588 ГК). Да, может
ч. 2 ст. 617 ГК РФ. Была Аренда земельного участка в сельской местности на срок 5 лет. Срок аренды закончился. Арендатор умер. Может ли сын, прямой наследник умершего продлить арендный договор на данный земельный участок.
Если это было предусмотрено первоначальным договором аренды, то да может. Если же нет тогда заключать самостоятельный договор аренды.
Спросить
Права и обязанности арендатора, после смерти арендатора переходят к наследнику, если законодательством или договором не предусмотрено иное (ч. 1 п. 2 ст. 588 ГК).
Спросить
Да можете купить у арендодателя, условия при более подробном изучении ситуации. Да, по согласованию с собственником можете. Добрый день. Вы можете это сделать, путем обращения в администрацию вашего района и вам разъяснят каким способом. Вообще это сейчас через публичные торги делается, а иногда выкупают при оплате части от суммы кадастр, если есть построенный жилой объект на этом участке. Здравствуйте, в зависимости от вида собственности (муниципальная, частная). В первом случае нет. Во втором без проблем, но вместе с приобретением права собственности Вы приобретете обязанности арендодателя на весь срок аренды. У собственника можете купить. Но обязанности арендодателя перейдут на Вас на весь срок действия договора аренды. Могу ли я купить земельный участок, который находится в аренде. Спасибо.
Добрый день. Вы можете это сделать, путем обращения в администрацию вашего района и вам разъяснят каким способом. Вообще это сейчас через публичные торги делается, а иногда выкупают при оплате части от суммы кадастр, если есть построенный жилой объект на этом участке.
Спросить
У собственника можете купить. Но обязанности арендодателя перейдут на Вас на весь срок действия договора аренды.
СпроситьДоговор аренды заключён с Администрацией? Обращайтесь в администрацию. Здравствуйте, вам нужно обратиться в муниципалитет в чьем ведении находится данный земельный участок либо к собственнику, если он в частной собственности с письменным заявлением на предоставление данного земельного участка в аренду и перезаключения договора аренды. Если вы родственник, то у вас есть преимущественное право на его переоформление в аренду. Вопрос по участку земли, который был взят в аренду под строительство гаража. Тот человек кому было дано разрешение умер. Можно ли его переоформить (аренду) на другого родственника или приватизировать? Куда можно позвонить или с кем связаться? Большое спасибо.
Здравствуйте, вам нужно обратиться в муниципалитет в чьем ведении находится данный земельный участок либо к собственнику, если он в частной собственности с письменным заявлением на предоставление данного земельного участка в аренду и перезаключения договора аренды. Если вы родственник, то у вас есть преимущественное право на его переоформление в аренду.
СпроситьВы же его не продавали... С чего налог то? Я имела ввиду продажу дома и соответственно земельный участок. Там только в 2009 году была аренда, а в 2017 году куплена у администрации в собственность. Свидетельство о госрегистрации права собственности незавершенного строительства жилого дома от 2009 г. В 2017 году строительство завершено. Вопрос. Нужно платить 13% подоходного налога. Прошло более 5 лет или нет.
Я имела ввиду продажу дома и соответственно земельный участок. Там только в 2009 году была аренда, а в 2017 году куплена у администрации в собственность.
СпроситьБолее пяти лет - не прошло. Право Вашей собственности на указанные объекты, как завершенный строительством дом, так и земельный участок, по написанному Вами, возникло лишь в 2017 г.
СпроситьЗдравствуйте! Начните с администрации Вашего района. Куда обращаться, по поводу аренды земельного участка.
Здравствуйте, Антон! Самовольное занятие земельного участка или его части влечет административную ответственность (ст. 7.1 КоАП РФ). Затем, если участок "не оформлен", администрация обратится в суд с требованиями об освобождении земельного участка. Целесообразнее, обращаться в администрацию о выкупе или долгосрочной аренде земельного участка. Так я и хочу оформить его, бывшим соседям платить что то надо за участок. Соседи давно съехали, участок не оформлен, унас был общий подъезд к домам. Решил участок дороги и немного земли присоединить к своему участку. Возможно ли такое?
Здравствуйте, Антон! Самовольное занятие земельного участка или его части влечет административную ответственность (ст. 7.1 КоАП РФ). Затем, если участок "не оформлен", администрация обратится в суд с требованиями об освобождении земельного участка. Целесообразнее, обращаться в администрацию о выкупе или долгосрочной аренде земельного участка.
Спросить
Большое значение имеет каково разрешение использование зем участком. 1. для начала посмотрите для каких целей земельный участок передавался в аренду (это должно быть прописано в договоре)
2. были ли запросы в администрацию о разрешении на постройку гаража и был ли дан положительный ответ, и имелись ли основания в договоре аренды для его постройки (надо детально изучать договор, давалось ли Вам право в договоре на возведение капитальных объектов), в противном случае администрация может через суд признать самовольным самостроем и обязать вас снести строение, нужно быть очень аккуратным в данном вопросе. Кого оформить, землю или гараж, или все вместе. С администрацией района заключен договор аренды земельного участка. Земля была взята в аренду и на ней построен капитальный гараж.
Как его оформить в собственность?
1. для начала посмотрите для каких целей земельный участок передавался в аренду (это должно быть прописано в договоре)
2. были ли запросы в администрацию о разрешении на постройку гаража и был ли дан положительный ответ, и имелись ли основания в договоре аренды для его постройки (надо детально изучать договор, давалось ли Вам право в договоре на возведение капитальных объектов), в противном случае администрация может через суд признать самовольным самостроем и обязать вас снести строение, нужно быть очень аккуратным в данном вопросе.
Спросить
Добрый день. Да, все верно. Вам нужно обратиться с заявлением в администрацию, она должна сформулировать участок и выставить его на торги и вы либо можете оформить аренду или приобрести в собственность. Проживаем в Казахстане у нас свой дом и между нашим домом и соседнем есть заброшенная территория, можем ли мы ее приватизировать? Говорят что закон о приватизации не действует с 2016 года и если мы хотим этот участок надо выкупить у гос. Властей, участок не большой приблизительно 150 квадратов.
Добрый день. Да, все верно. Вам нужно обратиться с заявлением в администрацию, она должна сформулировать участок и выставить его на торги и вы либо можете оформить аренду или приобрести в собственность.
СпроситьРешает администрация данный вопрос. Договор аренды земельного участка закончился в 2014 году, заявление на продление ни кто не подавал, на участке зарегистрированный недострой который я купил у частного лица. Оформили соглашение о переуступку прав по договору аренды на земельный участок. Могу ли я продлить договор без проведения торгов?
Здравствуйте Олег!
Поиск можно произвести через риэлтерские агентства и специализированные сайты.
Очень помогают и рекомендации местных жителей
Кроме того, Вы можете обратиться в Администрацию города и уточнить проведение аукциона на продажу земли из государственного или муниципального фонда. Лучше всего написать заявление в администрацию, с риэлторами я бы не советовал связываться. Риэлторы тут причем?
Заявление в администрацию района
Все зем участка предоставляются только через торги, а потому искать торги на гов. ру. Это верно, благодарю за совет, риэлтеры в Евпаторе заточены на свой результат. Ищу землю под модульный дом в аренду в райлне Евпатории, как это возможно осуществить.
Здравствуйте Олег!
Поиск можно произвести через риэлтерские агентства и специализированные сайты.
Очень помогают и рекомендации местных жителей
Кроме того, Вы можете обратиться в Администрацию города и уточнить проведение аукциона на продажу земли из государственного или муниципального фонда.
Спросить
Лучше всего написать заявление в администрацию, с риэлторами я бы не советовал связываться.
Спросить
Риэлторы тут причем?
Заявление в администрацию района
Все зем участка предоставляются только через торги, а потому искать торги на гов. ру.
Спросить
Можете взять земельный участок аренду, обратитесь в администрацию. Я арендатор водоема, могу ли я взять в аренду участок земли для своих нужд.
Елена, нужно подать заявление в орган Росреестра для изменения назначения. Форму заявления Вам предоставят в самом Росреестре.
Поскольку изменение разрешенного использования земельного участка осуществляется с использованием процедуры государственного кадастрового учета, следовательно, собственнику земельного участка необходимо обратиться с заявлением, форма которого утверждена приказом Минэкономразвития России от 08.12.2015 №920, в орган регистрации прав для установления выбранного вида разрешенного использования земельного участка. Добрый день! А земля под павильоном в собственности? Назначение земли какое указано? Земля не в собственности, хотела выкупить. Администрация отказала. В договоре аренды " под размещение торгового повильона" У меня в собственности есть не большой магазинчик. Стройка началась 2009 г. По всем документам написано " торговый повильон" Как изменить назначение "магазин" ? С чего начинать?
Елена, нужно подать заявление в орган Росреестра для изменения назначения. Форму заявления Вам предоставят в самом Росреестре.
Поскольку изменение разрешенного использования земельного участка осуществляется с использованием процедуры государственного кадастрового учета, следовательно, собственнику земельного участка необходимо обратиться с заявлением, форма которого утверждена приказом Минэкономразвития России от 08.12.2015 №920, в орган регистрации прав для установления выбранного вида разрешенного использования земельного участка.
СпроситьДобрый день! А земля под павильоном в собственности? Назначение земли какое указано?
Спросить
Как зарегистрировать и получить право собственности на самостоятельно построенный торговый павильон?
Добрый день. У вас как минимум на руках должно быть разрешение на строительство, из отдела архитектуры администрации района (города). Впоследствии выдается разрешение на ввод в эксплуатацию, после чего регистрируется право собственности. Уточните пожалуйста на каком виде права Вы владеете земельным участком, если аренда, то цель его предоставления и вид разрешенного использования (предполагаю, что павильон не является капитальным строением). Нельзя на него получить право собственности, так как это не недвижимое имущество, а потому он не может быть зарегистрирован.. Строю торговый павильон (сам). Хочу зарегистрировать его. И получить право собственности. Нужно ли сейчас это делать? Как, куда обращаться?
Добрый день. У вас как минимум на руках должно быть разрешение на строительство, из отдела архитектуры администрации района (города). Впоследствии выдается разрешение на ввод в эксплуатацию, после чего регистрируется право собственности.
СпроситьНельзя на него получить право собственности, так как это не недвижимое имущество, а потому он не может быть зарегистрирован..
СпроситьОбращайтесь в администрацию города. Сдавать в аренду свое имущество в принципе никому не запрещено. Самое большее чего можно добиться, это штрафов за несоблюдение тишины в установленное время. Здравствуйте
Вы не вправе как либо ограничивать собственника в распоряжении его имуществом — в том числе сдаче в найм например.
Но вот если они нарушают общественный порядок-можете вызвать полицию по этим фактам — но это уже ответственность персональная этих людей, а никак не собственника. Свое имущество сдавать в аренду и иным образом распоряжаться никому не запрещено. Вопрос о законе. Совет не нужен. Всё прошли. Результат ноль. Соседи по даче сдают коттедж в аренду для проведения свадеб, дней рождения и пьянок. На каком основании производится сдача в аренду. Полиция, прокуратура, депутаты, губернатор мер не принимают. Как решить вопрос без суда? По какому закону в СНТ разрешена сдача коттеджа с баней и сауной в аренду посуточно. На участке нет плодовых деревьев и огорода.
Сдавать в аренду свое имущество в принципе никому не запрещено. Самое большее чего можно добиться, это штрафов за несоблюдение тишины в установленное время.
СпроситьЗдравствуйте
Вы не вправе как либо ограничивать собственника в распоряжении его имуществом — в том числе сдаче в найм например.
Но вот если они нарушают общественный порядок-можете вызвать полицию по этим фактам — но это уже ответственность персональная этих людей, а никак не собственника.
Спросить
Свое имущество сдавать в аренду и иным образом распоряжаться никому не запрещено.
СпроситьСоседи по даче сдают коттедж в аренду для проведения свадеб, дней рождения и пьянок. На каком основании производится сдача в аренду. Полиция, прокуратура, депутаты, губернатор мер не принимают.
Спросить
Очень странно что не принимают мер.
Должны принимать.
Если не принимают то есть суд.
Суд может запретить это делать.
Но в целом вопрос можно попробовать решить и без суда.
Спросить
Обратитесь в администрацию города (поселения) с письменным заявлением, о предоставлении земельного участка в аренду. Здание детского сада арендуется по частный детский сад. земля закреплена за зданием только по отмостку. Необходимо на федеральном земельном участке. Прилегающем к зданию и находящемуся в безвозмездном пользовании другого юридического лица. Разместить прогулочные веранды. Как и с кем оформить отношения.
Обратитесь в администрацию города (поселения) с письменным заявлением, о предоставлении земельного участка в аренду.
Спросить
