Частный дом в аренду - 823 советов адвокатов и юристов
Добрый день!
Нужно составить и подать в МФЦ договор дарения земельного участка. Если Ваш вопрос о предоставлении земельного участка под жилым домом, то его предоставят собственникам жилого дома, обоим, а не одному. Если Вы собственник дома и хотите оформить землю в собственность или аренду, то это делается через Департамент архитектуры и Департамент муниципальной собственности. Но сначала Вам лучше обратится с документами на дом на личную консультацию. Как оформить землю при частном доме на сына, если дом оформлен на двоих, на мать и на сына.
Если Ваш вопрос о предоставлении земельного участка под жилым домом, то его предоставят собственникам жилого дома, обоим, а не одному.
Спросить
Если Вы собственник дома и хотите оформить землю в собственность или аренду, то это делается через Департамент архитектуры и Департамент муниципальной собственности. Но сначала Вам лучше обратится с документами на дом на личную консультацию.
СпроситьВ данном случае ответ зависит от конкретных обстоятельств. Если дорога, по которой объезжают пробку, обслуживает конкретное количество домов, и перекрытие ее не отразится на общем движении, можете попробовать взять этот участок земли в аренду (всеми собственниками), после чего вправе будете установить шлагбаум. Да это возможно, но следует провести собрание и получить единогласное разрешение более половины. Также необходимо документальное оформление земельного участка (двора) в аренду (собственность) жильцов. Затем будет необходимо обратиться в местную администрацию. Получив разрешение местных властей, нужно согласовать установку с ГИБДД, коммунальными и пожарными службами. Можно ли установить шлагбаум в частном секторе, если через него постоянно объезжают пробку.
В данном случае ответ зависит от конкретных обстоятельств. Если дорога, по которой объезжают пробку, обслуживает конкретное количество домов, и перекрытие ее не отразится на общем движении, можете попробовать взять этот участок земли в аренду (всеми собственниками), после чего вправе будете установить шлагбаум.
Спросить
Да это возможно, но следует провести собрание и получить единогласное разрешение более половины. Также необходимо документальное оформление земельного участка (двора) в аренду (собственность) жильцов. Затем будет необходимо обратиться в местную администрацию. Получив разрешение местных властей, нужно согласовать установку с ГИБДД, коммунальными и пожарными службами.
СпроситьОбращайтесь в администрацию органа местного самоуправления. А на каком основании убирать тротуар? Это Ваша земля? Добрый день. Для размещения помещения для бизнеса, землю нужно купить или взять в аренду. Если интересующий Вас участок не выходит за красные линии, оформляйте аренду или выкуп, и после этого сможете решить вопрос в местной администрации. Нет не моя. Я хочу поставить возле дома помещение для бизнеса. Но мешает тротуар для автомобилей. И не знаю куда обратиться. Здравствуй. Как мне можно убрать тротуар возле частного дома?
Добрый день. Для размещения помещения для бизнеса, землю нужно купить или взять в аренду. Если интересующий Вас участок не выходит за красные линии, оформляйте аренду или выкуп, и после этого сможете решить вопрос в местной администрации.
Спросить
Арендованную землю приватизировать нельзя. Правда ли что можно приватизировать землю под частным домом после 5-ти лет проживания, а не после 5-ти лет аренды?
Здравствуйте. В судебном порядке. Как снять самозастрой в частном доме если земля в муницип. Аренде?
Добрый день!
Если уже имеется вступившее в законную силу и не оспоренное вами постановление местной администрации о признании дома аварийным, подлежащим сносу и о предоставлении вам взамен другого жилого помещения, то уже никак вы не сможете приобрести права на данный участок иначе, чем на публичных торгах. И то - при условии, что данный участок ещё никому не передан.
Дополнительные вопросы можете задать в разделе личных обращений. Если участок изъят для муниципальных нужд, то у вас нет преимущественного права на этот участок. Только если администрация выстави его на торги. Как можно сохранить земельный участок при переселения из аварийного частного дома? Выкупить, взять в аренду и т. П.?
Добрый день!
Если уже имеется вступившее в законную силу и не оспоренное вами постановление местной администрации о признании дома аварийным, подлежащим сносу и о предоставлении вам взамен другого жилого помещения, то уже никак вы не сможете приобрести права на данный участок иначе, чем на публичных торгах. И то - при условии, что данный участок ещё никому не передан.
Дополнительные вопросы можете задать в разделе личных обращений.
Спросить
Если участок изъят для муниципальных нужд, то у вас нет преимущественного права на этот участок. Только если администрация выстави его на торги.
СпроситьТ.е. отмостка его дома будет на вашем участке.
Частный сервитут, кадастровые инженеры, вы с него и плату можете брать как за аренду. Соседний частный дом стоит по границе моего земельного участка. Сосед хочет сделать отместку около своего дома, тк у него мокнет стена дома в подвале от дождя. Подскажите нужно ли оформлять сервитут на землю и кто это должен делать? Калитки в соседском заборе нет, будет ходить по моему участку.
Т.е. отмостка его дома будет на вашем участке.
Частный сервитут, кадастровые инженеры, вы с него и плату можете брать как за аренду.
СпроситьДобрый день!
Условиями договора Вы обязаны уплачивать земельный налог? Если нет, то требования арендодателя неправомерны. Направляйте ему претензию. У Вас в договоре же не прописана обязанность платить налог? Это собственник должен оплачивать, а не арендаторы. За аренду частного дома мы платим ежемесячно аренду, но арендодатель ещё хочет чтобы мы оплатили земельный налог. Это законно?
Добрый день!
Условиями договора Вы обязаны уплачивать земельный налог? Если нет, то требования арендодателя неправомерны. Направляйте ему претензию.
Спросить
У Вас в договоре же не прописана обязанность платить налог? Это собственник должен оплачивать, а не арендаторы.
СпроситьУточните земля в аренде. Здравствуйте!
Нужно смотреть документы, тут сложно сказать. Не понятно как у соседей стала квартира, а у Вас домовладение, либо доли в натуре выделили без вас и перевели в статус квартиры, либо еще что-нибудь. Обратитесь за очной консультаций с документами к любому юристу у Вас в регионе. Здравствуйте.
Земельный участок приватизирован в долевую собственность? В каких долях? Какова общая площадь участка? Каков размер Вашей доли в праве собственности на дом? Необходимо более подробно ознакомится с документарными материалами. Обращайтесь! Елена, добрый день. Для того что бы ответить на Ваш вопрос необходимо ознакомиться с документами. У соседей статус квартира У нас частное Под одной крышей.
Приватизировали вместе землю, и они стали совладельцами ……у нас был Госакт при Украине у соседей не было ничего.
Мама сейчас титульный владелец, но эти ослы хотят отхапать землю (у них квартира).
Что делать и как делиться и какой исход будет.
Здравствуйте!
Нужно смотреть документы, тут сложно сказать. Не понятно как у соседей стала квартира, а у Вас домовладение, либо доли в натуре выделили без вас и перевели в статус квартиры, либо еще что-нибудь. Обратитесь за очной консультаций с документами к любому юристу у Вас в регионе.
Спросить
Здравствуйте.
Земельный участок приватизирован в долевую собственность? В каких долях? Какова общая площадь участка? Каков размер Вашей доли в праве собственности на дом?
Спросить
Необходимо более подробно ознакомится с документарными материалами. Обращайтесь!
СпроситьЕлена, добрый день. Для того что бы ответить на Ваш вопрос необходимо ознакомиться с документами.
СпроситьЗдравствуйте. Это не правомерно. Вы не должны платить по коммерческим расценкам. Это жилое помещение. Вы вправе распоряжаться им по своему усмотрению, в том числе сдавать в краткосрочную аренду. Вы можете оспорить данное требование газпрома. Частный дом сдаю 5 комнат внаём по суточно ИП плачу налоги Газпром требует платить за газ по коммерческим расценкам Прислали счет на разность цен за предидущее время Правомерно ли это?
Без изучения документов - сказать что-либо конкретное нельзя. Если нарушены Правила землепользования и застройки, а также Ваши права - можете оспорить предоставление участка. Имеется ли возможность оспорить предоставление в аренду земельного участка для строительства частного дома с хоз. постройками на соседствующем участке малоэтажного (3 этажа) МКД?
Приобретали квартиру в ЖК "Зелёный двор". А вчера приехала семья и начали вырубать деревья. Будут ставить дом в 2 этажа.
Сказали, что они взяли у администрации участок, соседний с нашим. Расстояние от нашего МКД до их участка 1,5 метра.
Без изучения документов - сказать что-либо конкретное нельзя. Если нарушены Правила землепользования и застройки, а также Ваши права - можете оспорить предоставление участка.
СпроситьСобственники дома должны собрать общее собрание жильцов и большинством голосов решить, что сдача в аренду общедомовых помещений в доме под такие услуги не разрешается. Если у них есть Договор аренды - то расторжение только через суд. Также можно обратиться в санэпидстанцию для вызова сотрудника и установления нарушения санэпиднорм в жилом доме. Рос имущество прислал ответ, что цокольные помещения проданы частному лицу. Решайте вопрос ним. В цокольном этаже под нашей квартирой расположилась мастерская по производству гипсового литья. Завоз мешков гипса и вынос готовой продукции осуществляется через общественный подъезд. В одной из комнат цоколя осуществляется покраска этих изделий и изготовление силиконовых форм. Периодически в окно заносит запах краски. При подготовке раствора и наполнении форм гипсом или их извлечении из форм стоит стук. Что делать в таком случае? Обращались в милицию, пожарную инспекцию - пришел ответ, приходили проверяли, но им не открыли.
Собственники дома должны собрать общее собрание жильцов и большинством голосов решить, что сдача в аренду общедомовых помещений в доме под такие услуги не разрешается. Если у них есть Договор аренды - то расторжение только через суд. Также можно обратиться в санэпидстанцию для вызова сотрудника и установления нарушения санэпиднорм в жилом доме.
Спросить
Рос имущество прислал ответ, что цокольные помещения проданы частному лицу. Решайте вопрос ним.
Спросить
Надо разбираться, кем продано. Выписка из ЕГРН поможет узнать, кто собственник, к нему можно предъявить коллективный иск.
Спросить
Проводите видеофиксацию, отправляйте жалобы в администрацию. В самой мастерской должны быть сведения о юр.лице (ИНН, ОГРН), если таковое образовано. В прокуратуру можно дополнительно написать.
.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьГраждан РФ в миграционной службе не надо регистрировать, только иностранцев. По месту пребывания граждане РФ должны быть зарегистрированы, если проживают более 90 дней, поэтому смотрите обязательно документы у нанимателей, кто гражданин, а кто нет. Сдаю сезонно, в летний период времени, комнаты в частном доме по договору найма, краткосрочно.
Работаю как физ. лицо 3 НДФЛ.
Обязана ли я регистрировать граждан РФ, проживающих у меня не более 10 дней в миграционной службе?
Граждан РФ в миграционной службе не надо регистрировать, только иностранцев. По месту пребывания граждане РФ должны быть зарегистрированы, если проживают более 90 дней, поэтому смотрите обязательно документы у нанимателей, кто гражданин, а кто нет.
СпроситьДа, возможно это сделать.
С уважением. Если придомовая территория за забором частного дома и участка, взята в аренду, можно ли на ней сделать палисадник?
Ремонтировать должен тот у кого эти трубы на балансе. Если у теплоснабжающей организации, то они и должны производить ремонт труб. Добрый день!
Ремонт теплотрассы должен проводить ее собственник. Это может бить либо администрация, которая передала теплотрассу в аренду ресурсоснабжающей организации, либо сама ресурсоснабжающая организация. Узнать об этом Вы можете в администрации муниципального образования. От теплотрассы проведено отопление к частному дому, трубы пришли в неисправность, нужна замена труб, кто должен сделать ремонт этих труб. ?
Ремонтировать должен тот у кого эти трубы на балансе. Если у теплоснабжающей организации, то они и должны производить ремонт труб.
Спросить
Добрый день!
Ремонт теплотрассы должен проводить ее собственник. Это может бить либо администрация, которая передала теплотрассу в аренду ресурсоснабжающей организации, либо сама ресурсоснабжающая организация. Узнать об этом Вы можете в администрации муниципального образования.
СпроситьПриватизировать участки в пределах береговой полосы нельзя а соответствии с п. 8 ст. 27 Земельного кодекса РФ. Также здесь запрещено строительство частных домов. За пределами береговой полосы водоохранной зоны уже можно купить или получить участок в аренду, в том числе для строительства, при условии соблюдения всех санитарных, водоохранных и иных требований и норм. Можно ли приватизировать участок земли в водоохраняемой зоне.
Приватизировать участки в пределах береговой полосы нельзя а соответствии с п. 8 ст. 27 Земельного кодекса РФ. Также здесь запрещено строительство частных домов. За пределами береговой полосы водоохранной зоны уже можно купить или получить участок в аренду, в том числе для строительства, при условии соблюдения всех санитарных, водоохранных и иных требований и норм.
СпроситьЗдравствуйте. Нет выделить долю без земельного участка вы не сможете. Здравствуйте!
1. Вам следует сначала заключить договор аренды на земельный участок всем троим.
2. Когда будет договор аренды на землю, заниматься вопросом выдела доли в натуре, и определением порядка пользования земельным участком. Дом в общедолевой собственности на 3-х собственников, земля под домом и прилегающая территория не приватизирована. Можно ли через суд часть своей доли дома перевести в частную собственность?
Здравствуйте!
1. Вам следует сначала заключить договор аренды на земельный участок всем троим.
2. Когда будет договор аренды на землю, заниматься вопросом выдела доли в натуре, и определением порядка пользования земельным участком.
СпроситьО каком доме речь? Если частный, то делайте, что угодно, если Вы единственный собственник. Если многоквартирный, нужно согласие всех собственников. Ну, палисадник ещё никогда не защищал от воров! Ставьте дом на охрану. Можете сделать полисадник перед домом и огородить его сеткой, но только если эта земля находится в Вашей собственности. Еси нет, обращайтесь в администрацию муниципалитета с заявлением о предоставлении участка в аренду. Поставить средства сигнализации автономные или с выводом на пульт вневедомственной охраны (радиоохрана например). Могу ли я слелать из сетки перед домом полисадник. А то воры через забор перелезли, и окна выходят на улицу. Легко влезть. Как защитить свое жильё?
О каком доме речь? Если частный, то делайте, что угодно, если Вы единственный собственник. Если многоквартирный, нужно согласие всех собственников.
Спросить
Можете сделать полисадник перед домом и огородить его сеткой, но только если эта земля находится в Вашей собственности. Еси нет, обращайтесь в администрацию муниципалитета с заявлением о предоставлении участка в аренду.
Спросить
Из Вашего вопроса не понятно где Вы ставите свои машины? Чья земля. Что это частный дом или многоквартирный дом. Если частный дом и земля в собственности или в пользовании, то можете ставить и никто не вправе Вам запретить это. Кто не согласен в суд с иском об установлении порядка пользования, если земля в долевой собственности, например, или муниципальная (в аренде). Если многоквартирный дом, то вообще не обсуждается, Вы вправе пользоваться придомовой территорией, в том числе стоянкой, неограниченно. Записывайте на телефон и заявление в полицию. Здравсвуйте, у нас в семье две машины, у меня и у жены, соседи постоянно кричат, что одну машину ставьте возле дома, а вторую куда хотите девайте. Что делать?
Из Вашего вопроса не понятно где Вы ставите свои машины? Чья земля. Что это частный дом или многоквартирный дом. Если частный дом и земля в собственности или в пользовании, то можете ставить и никто не вправе Вам запретить это. Кто не согласен в суд с иском об установлении порядка пользования, если земля в долевой собственности, например, или муниципальная (в аренде). Если многоквартирный дом, то вообще не обсуждается, Вы вправе пользоваться придомовой территорией, в том числе стоянкой, неограниченно.
Спросить
Допустимым уровнем шума в квартире в дневное время считается уровень до 40 дБА, а в ночное время - до 30 дБА, а максимально допустимым - 55 дБА в дневное время и 45 дБА в ночное время (СанПиН 1.2.3685-21, утв. Постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 28.01.2021 N 2). Сделайте замеры и обратитесь куда следует. Как согласуется допустимый уровень шума в дневное время, указанный в санитарных нормах с законом о тишине, в котором говорится, что шуметь нельзя только с 23 до 7 утра. Соседи в частном доме сдают его посуточно для увеселительных мероприятий, и проводят мероприятия с таким ужасным шумом, и это происходит еженедельно.
Допустимым уровнем шума в квартире в дневное время считается уровень до 40 дБА, а в ночное время - до 30 дБА, а максимально допустимым - 55 дБА в дневное время и 45 дБА в ночное время (СанПиН 1.2.3685-21, утв. Постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 28.01.2021 N 2). Сделайте замеры и обратитесь куда следует.
СпроситьГосударственная. Я так понимаю если в аренде, то у государства вы имеете ввиду. Земля в таких случаях находится обычно в муниципальной собственности. Надежда!
Если Вы хотите получить выплату еще и за землю, то Вам надо было бы ее оформить в собственность.
Автоматически она частной не становится. В противном случае - это муниципальная земля. Да, у государства. А дом на земле собственный. За дом получили квартиру. Кому пренадлежит земля, если дом шёл по программе расселения.?
После покупки дома, земля была не в собственности, а в аренде.
Надежда!
Если Вы хотите получить выплату еще и за землю, то Вам надо было бы ее оформить в собственность.
Автоматически она частной не становится. В противном случае - это муниципальная земля.
Спросить
Посуточно сдавать не имеет права. Согласно Федеральному закону «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 29.07.2017 N 217-ФЗ садовый земельный участок — земельный участок, предназначенный для отдыха граждан и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур с правом размещения садовых домов, жилых домов, хозяйственных построек и гаражей. Да, краткосрочная аренда квартиры, в частности, посуточное, не запрещается законом. Я имею права мой частный дом находящийся в СНТ сдавать посуточную?
Посуточно сдавать не имеет права. Согласно Федеральному закону «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 29.07.2017 N 217-ФЗ садовый земельный участок — земельный участок, предназначенный для отдыха граждан и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур с правом размещения садовых домов, жилых домов, хозяйственных построек и гаражей.
Спросить
Да, краткосрочная аренда квартиры, в частности, посуточное, не запрещается законом.
СпроситьПроект. Заключения о соответствии ппоекта.. Договор с дольщиком о выделе в натуре.
Переустройство. Тех план у кадастрового инженера.
Сдача в Росреестр документов. Можно для начала определить порядок пользования жилым помещением и выделить доли в оплате коммунальных платежей, оба действия осуществляются в судебном порядке.
Обращайтесь к юристам сайта в личные сообщения и обсуждайте условия сотрудничества для более детальной консультации либо за помощью в составлении документов.
С уважением! Можно для начала определить порядок пользования жилым помещением и выделить доли в оплате коммунальных платежей, оба действия осуществляются в судебном порядке.
Обращайтесь к юристам сайта в личные сообщения и обсуждайте условия сотрудничества для более детальной консультации либо за помощью в составлении документов.
С уважением! Имеется частный дом в общей долевой собственности. Хочу отделить свою часть и сдавать в аренду. Как это сделать? С чего начать?
Проект. Заключения о соответствии ппоекта.. Договор с дольщиком о выделе в натуре.
Переустройство. Тех план у кадастрового инженера.
Сдача в Росреестр документов.
Спросить
Можно для начала определить порядок пользования жилым помещением и выделить доли в оплате коммунальных платежей, оба действия осуществляются в судебном порядке.
Обращайтесь к юристам сайта в личные сообщения и обсуждайте условия сотрудничества для более детальной консультации либо за помощью в составлении документов.
С уважением!
СпроситьМожно для начала определить порядок пользования жилым помещением и выделить доли в оплате коммунальных платежей, оба действия осуществляются в судебном порядке.
Обращайтесь к юристам сайта в личные сообщения и обсуждайте условия сотрудничества для более детальной консультации либо за помощью в составлении документов.
С уважением!
СпроситьЗдравствуйте. Какие документы нужны для регистрации автосервиса:
Свидетельство о регистрации бизнеса (ИП или ООО)
Договор об аренде или собственности помещения под автосервис
Справка из СЭС
Заключение службы пожарного надзора
Также необходимо подать уведомление в территориальный орган Роспотребнадзора о начале работ в автосервисе. Хочу открыть автомастерскую в нежилом частном доме. Какие существуют условия?
Здравствуйте. Какие документы нужны для регистрации автосервиса:
Свидетельство о регистрации бизнеса (ИП или ООО)
Договор об аренде или собственности помещения под автосервис
Справка из СЭС
Заключение службы пожарного надзора
Также необходимо подать уведомление в территориальный орган Роспотребнадзора о начале работ в автосервисе.
СпроситьВалерия, так обратитесь в Администрацию вашего города и узнайте. Добрый день, каждый муниципалитет (населенный пункт) сам принимает решение о предоставлении тех или иных муниципальных услуг, однако, вероятнее всего, что такой услуги не существует, т.к. заброшенный дом это очень расплывчатое понятие. Если это аварийный дом, им пользоваться нельзя, если есть дом и им никто не пользуется, то у него есть правообладатель, муниципалитет или частное лицо, администрация не вправе давать такие распоряжения, если это имущество не принадлежит ей, а если принадлежит, то это договор аренды (аукцион и аренда за деньги) и/или договор безвозмездного пользования (только по определенным условиям). Напишите заявление в администрацию. Есть ли такая услуга у администрации города, чтобы людям взять заброшенный дом и ухаживать за ним.
Добрый день, каждый муниципалитет (населенный пункт) сам принимает решение о предоставлении тех или иных муниципальных услуг, однако, вероятнее всего, что такой услуги не существует, т.к. заброшенный дом это очень расплывчатое понятие. Если это аварийный дом, им пользоваться нельзя, если есть дом и им никто не пользуется, то у него есть правообладатель, муниципалитет или частное лицо, администрация не вправе давать такие распоряжения, если это имущество не принадлежит ей, а если принадлежит, то это договор аренды (аукцион и аренда за деньги) и/или договор безвозмездного пользования (только по определенным условиям).
Спросить
