Что делать дольщику при банкротстве застройщика - 191 советов адвокатов и юристов
П наличии ареста продать участок не получится Добрый день. Не совсем понятно, создан ли у вас ЖСК или ЖК или застройщик физлицо? От этого зависит ответ и варианты решения. У вас возбуждено дело о банкротстве застройщика? Ответила в почту. Судом вынесено решение о сносе самозастроя, наложен арест на участок. Ответчиками являются Дольщики (обманутые и являющиеся таковыми по уголовному делу, в отношении застройщиков, осужденных по 159 статье.), которые стали собственниками. На снос дома у дольщиков средств нет. Как продать землю, чтобы новый собственник земли снес дом за свои средства?
Добрый день. Не совсем понятно, создан ли у вас ЖСК или ЖК или застройщик физлицо? От этого зависит ответ и варианты решения. У вас возбуждено дело о банкротстве застройщика?
СпроситьПравомерно. Ваше право правомерно не согласиться и ждать еще лет 10. Добрый день! Если застройщик банкротится по 7 параграфу, то по этому вопросу Вам нужно обращаться в фонд защиты дольщиков, которые на сегодняшний день ведут реестры и дорожные карты по застройщикам. Чтобы рассмотреть вопрос правомерности необходимо подгружаться в документы. Это платная услуга. Обратитесь к любому юристу данного сайта, который специализируется на банкротстве застройщиков и недвижимости. У меня следующая ситуация: с 2014 года обманутый дольщик, поставлена была в реестр обманутых дольщиков.
Так как застройщик, у которого покупала жилье был осужден и дом не построил, мне в этом году предлагают квартиру у другого застройщика который занижает мне общую площадь передаваемой квартиры на 4 кв.м. Правомерно ли это?
Добрый день! Если застройщик банкротится по 7 параграфу, то по этому вопросу Вам нужно обращаться в фонд защиты дольщиков, которые на сегодняшний день ведут реестры и дорожные карты по застройщикам. Чтобы рассмотреть вопрос правомерности необходимо подгружаться в документы. Это платная услуга. Обратитесь к любому юристу данного сайта, который специализируется на банкротстве застройщиков и недвижимости.
СпроситьЗдравствуйте! Если у Вас есть ДДУ (Договор Долевого Строительства) Можете подать Иск о защите прав потребителей и взыскании возмещения по договору участия в долевом строительстве. Это можно сделать в рамках банкротства застройщика, если суд применит 7 параграф ФЗ о Банкротстве. В данном случае Вам необходимо будет обращаться к конкурсному управляющему для включения в РТУС в денежные требования. Как правило управляющие отказывают, после чего нужно в Арбитражный суд заявлять разногласия по ст. 60 Закона о банкротстве. Нет.
У Вас не ДДУ, а самовольное строительство. Мы обманутые дольщики самостроя. Есть решение гражданского и уголовного суда, что мы являемся потерпевшими. Из документов предварительный договор купли-продажи, разрешение на строительство. Подскажите возможно через суд признать нас обманутыми дольщиками? Как это сделать?
Здравствуйте! Если у Вас есть ДДУ (Договор Долевого Строительства) Можете подать Иск о защите прав потребителей и взыскании возмещения по договору участия в долевом строительстве.
СпроситьЭто можно сделать в рамках банкротства застройщика, если суд применит 7 параграф ФЗ о Банкротстве. В данном случае Вам необходимо будет обращаться к конкурсному управляющему для включения в РТУС в денежные требования. Как правило управляющие отказывают, после чего нужно в Арбитражный суд заявлять разногласия по ст. 60 Закона о банкротстве.
СпроситьОбращайтесь в управляющую Компанию. Все иски к застройщику, в том числе иски в отношении недвижимого имущества (признание права собственности, истребование из незаконного владения, признание доли в праве собственности на незавершенное строительство и т.д.) с даты введения процедуры банкротства предъявляются дольщиками в арбитражный суд в рамках дела о банкротстве
Источник: https://www.dvitex.ru/poleznoe/dolevoe-sroitelstvo/bankrotstvo-zastroyshika/bankrotstvo-zastrojshika-chto-delat-dolshikam/#block1 Если застройщик обанкротился, а в доме выявились недостатки в гарантийный срок, то к кому обращаться для их исправления?
Все иски к застройщику, в том числе иски в отношении недвижимого имущества (признание права собственности, истребование из незаконного владения, признание доли в праве собственности на незавершенное строительство и т.д.) с даты введения процедуры банкротства предъявляются дольщиками в арбитражный суд в рамках дела о банкротстве
Источник: Подробнее ➤
СпроситьОльга, если застройщик обанкротился, дольщику нужно обратиться к конкурсному управляющему, которого назначает арбитражный суд. Данные управляющего можно найти на сайте газеты «Коммерсант». Дальше следует написать заявление о включении своих требований о передаче квартиры или возврате денег в реестр кредиторов. Ольга, см. в прикрепленном файле образец заявления о включении в реестр требований о передаче жилого помещения при банкротстве застройщика. Федеральный закон от 26.10.2002 N 127-ФЗ (ред. от 28.06.2022, с изм. от 21.07.2022) "О несостоятельности (банкротстве)". Статья 201.4. Особенности предъявления участниками строительства требований при банкротстве застройщика. Ольга, за правильным составлением заявления в арбитражный суд о включении Вас в реестр кредиторов застройщика Вы можете обратиться к одному из ответивших Вам юристов. Задержка сдачи дома 4,6 года. Завстройщик банкрот. Как правильно написать обращение.
Ольга, если застройщик обанкротился, дольщику нужно обратиться к конкурсному управляющему, которого назначает арбитражный суд. Данные управляющего можно найти на сайте газеты «Коммерсант». Дальше следует написать заявление о включении своих требований о передаче квартиры или возврате денег в реестр кредиторов.
Спросить
Ольга, см. в прикрепленном файле образец заявления о включении в реестр требований о передаче жилого помещения при банкротстве застройщика. Федеральный закон от 26.10.2002 N 127-ФЗ (ред. от 28.06.2022, с изм. от 21.07.2022) "О несостоятельности (банкротстве)". Статья 201.4. Особенности предъявления участниками строительства требований при банкротстве застройщика.
Спросить
Ольга, за правильным составлением заявления в арбитражный суд о включении Вас в реестр кредиторов застройщика Вы можете обратиться к одному из ответивших Вам юристов.
Спросить
Как получить компенсацию при банкротстве застройщика и невведении в эксплуатацию нежилого помещения?
Добрвй день
а вы чего ходите страховка была? Права дольщиков должны защищаться в первую очередь тогда, когда речь идет об обеспечении жильем их самих и их семей. Вкратце... Вы вправе рассчитывать на оплату своих требований по квартирам, приобретенным в личных целях - требования могут быть включены в третью очередь реестра, а по «инвестиционным» – лишь в четвертую. Вы правильно понимаете, четвертая очередь, денежные требования. Юрист по долгам и банкротству Виталий Снытко. Банкротство застройщика, дом не введён в эксплуатацию. У меня, как физического лица Дду на нежилое помещение 40 метров и по всему прочитанному могу подать заявление в арбитражный суд только на денежную компенсацию и встать в 4 ую очередь кредиторов? Или есть другой выход?
Права дольщиков должны защищаться в первую очередь тогда, когда речь идет об обеспечении жильем их самих и их семей. Вкратце... Вы вправе рассчитывать на оплату своих требований по квартирам, приобретенным в личных целях - требования могут быть включены в третью очередь реестра, а по «инвестиционным» – лишь в четвертую.
Спросить
Вы правильно понимаете, четвертая очередь, денежные требования. Юрист по долгам и банкротству Виталий Снытко.
СпроситьИмеет значение - кому и с какой целью доказывать финансовую состоятельность...
В случае банкротства застройщика дольщики не обязаны это доказывать. Такая проблема. Застройщика объявили банкротом, а кредитора требуют доказать финансовую состоятельность на момент оплаты квартиры, квитанции суду мало. Кредитор не может никак доказать свою финансовую состоятельность официально, так как деньги, на которые он покупал квартиру, были взяты из семейных накоплений и помощи родных. Что делать?
Имеет значение - кому и с какой целью доказывать финансовую состоятельность...
В случае банкротства застройщика дольщики не обязаны это доказывать.
СпроситьЖдать нельзя, надо в суд подавать, накладывать арест на квартиру. В январе 2019 года я приобрела студию в ЖК «»Три кита 3» в Санкт-Петербурге.
Дом сдан в январе 2022 года (с задержкой в 2 года). Акты приёма передачи подписаны частично только с дольщиками, у которых квартиры без отделки. Так как моя квартира с отделкой, меня на приемку ещё не приглашали. Вчера выяснилось, что 07.04.2022 застройщик признан банкротом. Как быть дольщика, не успевшим получить свои квартиры?
Как долго теперь ждать и бороться за своё жильё?
Здравствуйте!
Вам необходимо направить в суд ходатайство о восстановлении срока и заявление на вступление. Здравствуйте. Для ответа на Ваш вопрос необходимо изучать движение дела по банкротству застройщика. Подавать исковое заявление в суд о признании права на долю в МКД. В 2014 году был заключен договор долевого строительства. С тех пор стройка заморожена, застройщик объявлен банкротом. Оказывается нужно было вставать на учёт в фонд обманутых дольщиков. Нас там нет, мы об этом не знали. Теперь найден новый застройщик, и возобновлена стройка. Конкурсный управляющий утверждает, что шансов на квартиру у нас нет, ввиду того, что прошли все сроки... Как так?! И что теперь делать?..
Здравствуйте!
Вам необходимо направить в суд ходатайство о восстановлении срока и заявление на вступление.
Спросить
Здравствуйте. Для ответа на Ваш вопрос необходимо изучать движение дела по банкротству застройщика.
СпроситьОбратитесь в Арбитражный суд, в рамках дела о банкротстве застройщика, с заявлением о понуждении конкурсного управляющего. Так можете самостоятельно обратиться в суд. Жалоба подается на бездействие конкурсного управляющего, но нужны детали. Поэтому нужно с делом ознакомиться, хотя бы вкратце, напишите номер дела о банкротстве или хотя бы наименование застройщика, а также нужен ответ, который вам предоставили. Сроки в основном прописаны, а если сроков нет, то все действия осуществляются в разумные сроки. Застройщик-банкрот. Глава в СИЗО по 159 ч.4. Назначен конкурсный управляющий, дом достроили спустя годы, вручили акт приема передачи в августе 21 года, обещали подать в суд для признания за дольщиками права собственности, однако не подают. После ожидания обратились к ним с возмущением и вопросами-ответили, что срок в законе не обозначен и больше на связь не выходят. Чем чревато такое бездействие и как можно его прекратить?
Жалоба подается на бездействие конкурсного управляющего, но нужны детали. Поэтому нужно с делом ознакомиться, хотя бы вкратце, напишите номер дела о банкротстве или хотя бы наименование застройщика, а также нужен ответ, который вам предоставили. Сроки в основном прописаны, а если сроков нет, то все действия осуществляются в разумные сроки.
СпроситьОбращайтесь в суд с заявлением. Если у вас был застройщик АО "Московский комбинат хлебопродуктов", то он признан банкротом, соответственно вы должны были подать в Арбитражный суд Московской области в дело о банкротстве требование о включении вас в реестр требований кредиторов о передаче жилых помещений.
Вы это делали? Я обманутый дольщик Царицыно (москва). сейчас новый застройщик, но договор не перезаключали. Имеют ли право действовать по старому договору?
Если у вас был застройщик АО "Московский комбинат хлебопродуктов", то он признан банкротом, соответственно вы должны были подать в Арбитражный суд Московской области в дело о банкротстве требование о включении вас в реестр требований кредиторов о передаче жилых помещений.
Вы это делали?
СпроситьДольщики объединялись и обращались в администрацию города и к губернатору? Обыкновенные, хорошие шансы.
Направить жалобу на бездействие КУ. Здравствуйте.
Шансы неплохие.
Можете направить требование о включении в реестр передачи помещений в суд и ку.
В них укажите, что ку вам не ответил, поэтому обращаетесь в суд. Я, "обманутый дольщик". Застройщик находится в процессе банкротства, введено конкурсное управление. Я, как другие участники долевого строительства, написал заявление конкурсному управляющему (КУ) о включении в реестр требований о передаче жилых помещений. К заявлению приложены: 1. копия договора о долевом участи (ДУ), заверенный в регистрационной палате; 2. копия чеков полной оплаты по ДУ, полученные из бухгалтерии застройщика. Какие шансы у меня по включении в реестр требований о передаче жилых помещений? Отказ пока не получил, скоро уже 2 месяца, как отправил КУ. Что сейчас можно предпринять, чтобы не потерять вложенные средства? Дом построен на 70-80 %.
Здравствуйте.
Шансы неплохие.
Можете направить требование о включении в реестр передачи помещений в суд и ку.
В них укажите, что ку вам не ответил, поэтому обращаетесь в суд.
СпроситьТолько в суд идти с иском, чтобы признать квартиру вашей собственностью. Очень странно, что застройщик вообще вам прислал такой акт, поскольку, если идёт банкротство, то квартира вообще должна войти в конкурсную массу, и быть реализована с торгов для удовлетворения требований кредиторов, среди которых и не только дольщики.
Тем не менее, в данный момент не могу исключать, что право получить свою квартиру у вас всё же есть, но для ответа на этот вопрос с вашей ситуацией необходимо разбираться более глубоко, чем это можно сделать в рамках бесплатной интернет-консультации. Ситуация следующая. Мне застройщик прислал акт приема передачи без печати и подписи. Печать мы не можем поставить в связи с тем, что суд признал застройщика банкротом. Что делать в этой ситуации? На руках договор долевого строительства, хотела зарегистрировать квартиру. Подскажите пожалуйста!
Очень странно, что застройщик вообще вам прислал такой акт, поскольку, если идёт банкротство, то квартира вообще должна войти в конкурсную массу, и быть реализована с торгов для удовлетворения требований кредиторов, среди которых и не только дольщики.
Тем не менее, в данный момент не могу исключать, что право получить свою квартиру у вас всё же есть, но для ответа на этот вопрос с вашей ситуацией необходимо разбираться более глубоко, чем это можно сделать в рамках бесплатной интернет-консультации.
СпроситьДень добрый.
Не надо платить госпошлину.
Статья 333.21 НК РФ содержит перечень дел, рассматриваемых в арбитражном суде, за которые должна взиматься госпошлина. Ваше заявление не указано в вышеуказанной норме закона как основание для возникновения уплаты госпошлины. А поскольку приведенный в ней перечень является исчерпывающим и закрытым, то можно сделать вывод, что при подаче вашего заявления госпошлина не нужна. Такой же вывод следует из п. 2 статьи 20.7 закона о банкротстве, где сказано, что судебные расходы, в т.ч. госпошлина, производятся за счет должника (закон «О несостоятельности (банкротстве)» от 26.10.2002 № 127-ФЗ). Я дольщик. Застройщик признан банкротом. Мои требования включены в реестр требований кредиторов определением Арбитражного суда. Готовлю иск о признании моих требований погашенными. Подскажите требуется ли в данном случае уплата гос. Пошлины и если да, то как её расчитать?
День добрый.
Не надо платить госпошлину.
Статья 333.21 НК РФ содержит перечень дел, рассматриваемых в арбитражном суде, за которые должна взиматься госпошлина. Ваше заявление не указано в вышеуказанной норме закона как основание для возникновения уплаты госпошлины. А поскольку приведенный в ней перечень является исчерпывающим и закрытым, то можно сделать вывод, что при подаче вашего заявления госпошлина не нужна. Такой же вывод следует из п. 2 статьи 20.7 закона о банкротстве, где сказано, что судебные расходы, в т.ч. госпошлина, производятся за счет должника (закон «О несостоятельности (банкротстве)» от 26.10.2002 № 127-ФЗ).
СпроситьАндрей, да имеет право и судебная практика по такого рода делам положительная для дольщиков. Добрый день! Можете. В подобных спорах нужно доказать, что долги застройщика не погашены по вине его руководителя в результате его неразумных или недобросовестных действий. Все можно. Главное доказательства, причинно-следственная связь. Желательно аудит независимый. Размер ответственности в заявлении указывать стоимость квартиры? И в случае принятия положительного решения, это как-то может повлиять на включение обманутого дольщика в реестр Дом РФ и получение квартиры после достройки дома. Имеет ли право "обманутый дольщик", подать заявление о привлечении к субсидиарной ответственности директора застройщика компании, которая признана банкротом.
Добрый день! Можете. В подобных спорах нужно доказать, что долги застройщика не погашены по вине его руководителя в результате его неразумных или недобросовестных действий.
Спросить
Все можно. Главное доказательства, причинно-следственная связь. Желательно аудит независимый.
Спросить
Судебные перспективы со всеми нюансами и деталями можно обсудить с юристом на личной платной консультации. После банкротства застройщика создан жск, но не все дольщики вошли в него. Они не собираются вступать в жск и платить пай, но грозятся отсудить свои квартиры после достройки дома. Возможно ли это? И можно ли привлечь других инвесторов в члены жск под их квартиры?
Судебные перспективы со всеми нюансами и деталями можно обсудить с юристом на личной платной консультации.
СпроситьСтатья 134 Закона о банкротстве. Там все описано подробно. Статья 138 Закона о банкротстве разъясняет права залогового кредитора. В делах о банкротстве застройщика все юрлица, в т.ч. залоговые включаются в 4 очередь (статья 201.9 Закона о банкротстве).
Залоговый кредитор получает преимущество перед иными кредиторами. Если в залоге - земля и незавершенный многоквартирный дом, то раздел выручки происходит по правилам статьи 201.14 Закона о банкротстве - если дольщики не имеют ДДУ (т.е. сами не имеют залоговых прав), то они могут оказаться в меньшинстве.
Кроме того при передаче приобретателю (ст. 201-5-1,2), в ЖСК (ст. 201.10), при передаче квартир в готовом доме (ст 201-11) требуется удовлетворение или согласие залогодержателя, не являющегося участником строительства. Статуса залогового кредитора жилого помещения (юридическое лицо) включаются в 3 или в 4 очередь кредиторов при банкротстве застройщика. Важна ли очередь, если есть статус залогового кредитора?
Статья 134 Закона о банкротстве. Там все описано подробно. Статья 138 Закона о банкротстве разъясняет права залогового кредитора.
Спросить
В делах о банкротстве застройщика все юрлица, в т.ч. залоговые включаются в 4 очередь (статья 201.9 Закона о банкротстве).
Залоговый кредитор получает преимущество перед иными кредиторами. Если в залоге - земля и незавершенный многоквартирный дом, то раздел выручки происходит по правилам статьи 201.14 Закона о банкротстве - если дольщики не имеют ДДУ (т.е. сами не имеют залоговых прав), то они могут оказаться в меньшинстве.
Кроме того при передаче приобретателю (ст. 201-5-1,2), в ЖСК (ст. 201.10), при передаче квартир в готовом доме (ст 201-11) требуется удовлетворение или согласие залогодержателя, не являющегося участником строительства.
СпроситьДа хоть к Президенту подавайте, бумага все терпит. Раз сэкономили на юристах, когда ДДУ заключили, повторно - когда втянулись в АМО при банкротстве, и дальше на те же грабли. Успешно с жуликов-застройщиков тут получается только у грамотных юристов, кооперирующих обманутых в их интересах, а не в интересах дальнейшего расхищения и укрывания активов. Являюсь дольщиком. Идёт банкротство. Администрация обещала достроить за активы застройщика все объекты (активов много), но по факту организовало АМО (общество по достройке) и выводит активы и затягивает строительство. Могу ли я подать иск на администрацию города, мэра о не выполнении своих обязательств?
Да хоть к Президенту подавайте, бумага все терпит. Раз сэкономили на юристах, когда ДДУ заключили, повторно - когда втянулись в АМО при банкротстве, и дальше на те же грабли. Успешно с жуликов-застройщиков тут получается только у грамотных юристов, кооперирующих обманутых в их интересах, а не в интересах дальнейшего расхищения и укрывания активов.
Спросить"Какие действия можно предпринять дольщикам, чтобы сдвинуть дело с мертвой точки." Привлечь к защите своих интересов квалифицированного юриста. Арбитражный/финансовый управляющий Виталий Снытко. Застройщик признан банкротом, дольщики включены в реестр обманутых дольщиков в октябре 2018 г. Прошло два года решений по данному вопросу никаких нет. Какие действия можно предпринять дольщикам, чтобы сдвинуть дело с мертвой точки. Дом почти готов, Ставять степень готовности 90%
"Какие действия можно предпринять дольщикам, чтобы сдвинуть дело с мертвой точки." Привлечь к защите своих интересов квалифицированного юриста. Арбитражный/финансовый управляющий Виталий Снытко.
СпроситьДобрыц вечер, вам необходимо узнать на какой стадии сейчас банкротство почему идет продажа, если идет реализация квартир то вы не сможете вступить в реестр. Дома начали строить. Зашел инвестор на объект. Некоторые дольщики продают свои квартиры. Мы бы тоже хотели продать, но не можем так как ранее не вступили в реестр, а другие дольщики все это сделали и вступили. Застройщик банкрот, мы как и все дольщики должны были вступить в реестр кредиторов. Но этого не сделали, прошло больше двух лет. Стройка возобновилась, кто то уже продает свои квартиры, мы не можем, конкурсный управляющий сказал, надо вступать в реестр. Как это сделать сейчас? И вообще возможно это?
Добрыц вечер, вам необходимо узнать на какой стадии сейчас банкротство почему идет продажа, если идет реализация квартир то вы не сможете вступить в реестр.
СпроситьДома начали строить. Зашел инвестор на объект. Некоторые дольщики продают свои квартиры. Мы бы тоже хотели продать, но не можем так как ранее не вступили в реестр, а другие дольщики все это сделали и вступили.
Спросить
Здравствуйте Марк
В реестр кредиторов возможно вступить только в рамках судебного процесса, разберитесь идет еще процесс или решение принято.
СпроситьДобрый день. Заявление о включении в реестр требований кредиторов необходимо было подавать в течении месяца после опубликования уведомления о введении процедуры наблюдения в отношении застройщика. На данном этапе в соответствии с требованиями закона о несостоятельности можно подать заявление о включении в реестр требований только если арбитражный управляющий своевременно не уведомил Вас о введении процедуры банкротства.
Некоторые знают и кое какие другие способы.
СпроситьДобрый день! Вопрос в том, что вы хотите в данным момент: вернуть вложенные средства сейчас, до банкротства либо остаться в статусе дольщика и в процедуре банкротства воспользоваться вариантами подтверждения статуса дольщика и последующее получение вожделенных квадратных метров. Развернутый ответ смогу предоставить после вашего уточнения. Спасибо. Я хочу получить свою квартиру после банкротства фирмы. Но в доме нет даже первого этажа.. стройка стоит уже год. В 2018 году взяли ипотеку с первоначальным взносом 27% от стоимости квартиры. Сейчас еще вложили мат. капитал. Стройка стоит. Застройщик на грани банкротства. При банкротстве компании как вернуть мат. капитал?
Добрый день! Вопрос в том, что вы хотите в данным момент: вернуть вложенные средства сейчас, до банкротства либо остаться в статусе дольщика и в процедуре банкротства воспользоваться вариантами подтверждения статуса дольщика и последующее получение вожделенных квадратных метров. Развернутый ответ смогу предоставить после вашего уточнения. Спасибо.
Спросить
Я хочу получить свою квартиру после банкротства фирмы. Но в доме нет даже первого этажа.. стройка стоит уже год.
Спросить
Елена, добрый день! Если получите обратно внесенные денежные средства, то это будет вашей победой.
СпроситьТеперь существует реестр проблемных объектов, ссылка https://наш. дом.рф. информация по проблемным домам через СЕРВИС. Там есть телефоны горячей линии, Вам необходимо попасть под федеральную программу. Чтобы достроить дом. Юридическое лицо имеет ДДУ от 2016 года с застройщиком с полной оплатой квартиры, с осени 2019 застройщик банкрот, заявление по вступлению в реестр обманутых дольщиков конкурсный управляющий не удовлетворил, ссылаясь на изменения в законе о банкротстве от июля 2019 года. Направляет нас в 4 очередь требований кредиторов, где выплат точно не будет, можно ли каким то способом попасть в реестр обманутых дольщиков?
Теперь существует реестр проблемных объектов, ссылка https://наш. дом.рф. информация по проблемным домам через СЕРВИС. Там есть телефоны горячей линии, Вам необходимо попасть под федеральную программу. Чтобы достроить дом.
СпроситьРасходы могут быть возложены на заявителя. Так же если выявится отсутствие средств на продолжение процедуры кредиторам будет предложено ее финансировать. При отказе кредиторов производтство по делу будет прекращено. Хочу уточнить: если общее собрание кредиторов примет решение поднять зарплату управляющему, а кто-нибудь из кредиторов (дольщиков) откажется оплачивать эти расходы, сможет ли управляющий взыскать с этого кредитора деньги через суд? Банкротство застройщика. Инициировано одним из дольщиков, единолично. Имущества у должника нет. Если общее собрание кредиторов примет решение о повышении заработной платы управляющего, сверх нормы, установленной законом, за чей счёт будет оплачиваться эта надбавка к зарплате? Сможет ли арбитражный управляющий обязать дольщиков (они же кредиторы) оплачивать его услуги?
Хочу уточнить: если общее собрание кредиторов примет решение поднять зарплату управляющему, а кто-нибудь из кредиторов (дольщиков) откажется оплачивать эти расходы, сможет ли управляющий взыскать с этого кредитора деньги через суд?
СпроситьДобрый вечер! Да вы можете банкротить! Объект нужно признавать проблемным! Также я бы порекомендовал признать право на недостроенную квартиру, но тут нужно смотреть документы! Лариса, все зависит от того на какой стадии находится объект. Я бы сперва признала право собственности на незавершенный объект строительства в гражданском суде, и только после этого возбуждала банкротство. Удачи! Я обманутый дольщик Лариса, нас много. В Подмосковье Дмитровский р-н. Нас интересует вопрос Администрация местная бездействует не банкротит застройщика, нашла инвестора у него нет денег стройка тянется. Вопрос мы можем сами банкротить застройщика? Чем это чревата для нас. И можно ли как то воздействовать на администрацию. Подать в суд например. Тел. 89152045644
Лариса, все зависит от того на какой стадии находится объект. Я бы сперва признала право собственности на незавершенный объект строительства в гражданском суде, и только после этого возбуждала банкротство. Удачи!
СпроситьВам нужно обращаться в суд (и др.дольщикам) с соответствующим иском, привлекать администрацию к разбирательству.
Банкротство с данной ситуации не относится... Получается никаких действий мне в связи с банкротством предпринимать не надо? Когла будет кадастр я спокойно подаю документы для оформления собственности и все? Ситуаци следующая. Есть дду с застройщиком, все зарегистрирована как полагается, получен передаточный акт на квартиру, вся сумма за квартиру оплачена, есть акт о расчетах претензий друг к другу нет. застройщик никак не может поставить дом на кадастр, в связи с чем я не могу полноценно зарегистрировать квартиру на себя. А скором времени (в феврале 20 второе заседание суда) застройщика обанкротят кредиторы. Нужно ли мне в этой ситуации что-то предпринять?
Вам нужно обращаться в суд (и др.дольщикам) с соответствующим иском, привлекать администрацию к разбирательству.
Банкротство с данной ситуации не относится...
Спросить
Читайте также:
- Банкротство застройщика реестр
- Застройщик подал на банкротство
- Дела о банкротстве застройщика
- Заявление о банкротстве застройщика
- Долевое строительство банкротство застройщика
- Закон о банкротстве застройщика
- Банкротство компании застройщика
- Находятся в банкротстве застройщика
- Стадии банкротства застройщика
- Банкротство застройщика наблюдение
- Участники банкротства застройщика
- Банкротство застройщиков жилья
- Банкротство застройщика жск
- Реестр требований кредиторов при банкротстве застройщика
