Как вернуть материнский капитал при банкротстве застройщика, если уже вложили деньги в ипотеку и стройку стоит?
В 2018 году взяли ипотеку с первоначальным взносом 27% от стоимости квартиры. Сейчас еще вложили мат. капитал. Стройка стоит. Застройщик на грани банкротства. При банкротстве компании как вернуть мат. капитал?
Добрый день! Вопрос в том, что вы хотите в данным момент: вернуть вложенные средства сейчас, до банкротства либо остаться в статусе дольщика и в процедуре банкротства воспользоваться вариантами подтверждения статуса дольщика и последующее получение вожделенных квадратных метров. Развернутый ответ смогу предоставить после вашего уточнения. Спасибо.
Спросить
Я хочу получить свою квартиру после банкротства фирмы. Но в доме нет даже первого этажа.. стройка стоит уже год.
Спросить
Елена, добрый день! Если получите обратно внесенные денежные средства, то это будет вашей победой.
СпроситьЯ купила в 2017 году квартиру в строящемся доме в Краснодаре. По 215 ФЗ дом должены были сдать в марте 2018, но по сей день не сдали, застройщик в СИЗО, идёт процедура банкротства.
Я вложила в покупку квартиру маткапитал.
Сейчас мы вступаем в реестр кредиторов, чтоб при осуществлении банкротства могли получить свои деньги.
Скажите, могу ли я вернуть материнский капитал, если я брала займ под него.
И есть ли у нас шанс досроить дом или получить деньги при банкротстве.
При банкротстве застройщика на практике бывает, что дом достраивают и отдают квартиры дольщикам. Надеюсь, вам повезет. Если же нет, то вам будут выплачиваться денежные средства в порядке очередности, после включении в реестр требований кредиторов.
Спросить
Здравствуйте! Если дом находится в стадии строительства, то в ходе процедуры банкротства Вы вправе признать право собственности на долю, или незавершенную строительством квартиру. Такие дома могут быть достроены за счёт краевого бюджета.
Спросить
Возможно ли получить страховую компенсацию в размере стоимости квартиры при банкротстве застройщика?
У меня заключен ДДУ с застройщиком (стройка заморожена, все катиться к банкротству) и также имеется страховка в которой указано, что страховая сумма выплат - стоимость квартиры. Исходя из этого возникает вопрос - возместит ли страховая компенсацию в размере стоимости квартиры при банкротстве застройщика? Спасибо заранее за ответ!
Юрий здравствуйте!
Формально страховая обязана возместить вам сумму, но вопрос практический - возместит ли? Вам нужно обратится в страховую, что бы это понять.
В случае необходимости помощи обращайтесь. Я вам помогу с этим вопросом.
СпроситьХочу в банке взять кредитные каникулы. Взяла ипотеку, а наш застройщик на грани банкротства, застройщика взяли под наблюдения. Могу ли я на этом основании взять кредитные каникулы?
Я взяла ипотеку. 40 процентов стоимости квартиры я внесла первоначальным взносом. Если меня вдруг сократят на работе и я не смогу оплачивать ипотеку. Как можно вернуть первоначальный взнос при продаже ипотечной квартиры?
Банкротство физического лица два собственника я и муж в ипотечной квартире. Муж подаёт на банкротство имеет квартиру в ипотеку, право собственности на двоих. Я как супруга вложила мат. капитал ипотеку продолжаем платить. Вопрос: можно сохранить квартиру или вернуть материнский капитал?
Вы никак не сможете сохранить квартиру и вернуть материнский капитал квартира будет реализована непосредственно с торгов. Хорошего приятного дня.
Спросить
При банкротстве квартира войдёт в конкурсную массу и будет продана с торгов. В данном случае положения ст. 446 ГПК о единственном пригодном для проживании жилом помещении не действуют. До процедуры банкротства надо решать вопрос по сохранению за вами квартиры. В банкротстве будет поздно это делать! Мат.капитал не вернут.
СпроситьПри подаче заявления на банкротство,,, кредиторам сразу рассылаюся письма о предстоящем банкротстве, или после принятия банкротства.
Кредиторам направляются заявления о банкротстве.
Арбитражный/финансовый управляющий Виталий Снытко.
СпроситьМеня зовут Оксана. Скажите, можно ли вернуть материнский капитал вложенный в ипотеку? Квартира куплена до брака, в 2008 году, на момент покупки почти 2 года жили в гражданском браке. Расписались в 2010 году. Материнский капитал вложили в ипотеку в 2015 году, а в 2016 году развелись. Как я теперь могу вернуть материнский капитал? Квартира еще в ипотеке.
Вы не сможете вернуть материнский капитал. И зачем Вам это? Дети с Вами остались? Если да, то оформляйте на них по 1/4 на каждого, Ваша 1/4, вместе у Вас 3/4 у мужа только 1/4 остается.
Спросить
Можно попробовать взыскать с супруга 1/2 ипотечных платежей, произведенных в период брака (2010-2016), можно и маткапитал потребовать. Но насчет шансов на выигрыш по маткапиталу сразу не скажу, нужно смотреть нормативное регулирование и судебную практику. Нестандарнтный случай.
Звоните, если решите судиться 8 903 431 48 10
Спросить
Вы же выделили доли, а значит квартира разделена в долях, но можно конечно в судебном порядке попробовать взыскать так как сертификат выдавался на вас.
СпроситьМы с супругой взяли в ипотеку квартиру, первоначальным взносом пошел мат. капитал, так как мы написали нотариальное обязательство, что по погашению ипотеки обязуемся детям выделить по доле! Сейчас хотим продать квартиру, должны ли мы будем вернуть мат. капитал? И кому?
Расторгла договор долевого участия в строительстве. Денег от застройщика не получила по исполнительному листу.
Покупала апартаменты при помощи ипотечного кредитования.
Сейчас ожидается банкротство застройщика.
При банкротстве придется вставать в реестр кредиторов на денежное возмещение (апартаменты считаются нежилыми помещениями).
Что происходит с ипотечным кредитом после банкротства застройщика, так как говорят что в 4-й очереди в которую попадаю я (денежные обязательства) выплаты очень маленькие (а если даже меньше чем остаток долга по ипотеке).
Неужели, не получив ни денег, ни квартиры, еще придется доплачивать ипотеку?
Здравствуйте К сожалению это так но нужно хорошо изучить Ваш договор ипотечный что являлось залогом у банка Возьмите этот договор и Обратитесь к юристу очно в вашем городе.
Спросить
Возможно, что Вам придется доплачивать для погашения задолженности по договору ипотеки если Вами не заключался договор страхования на случай финансовой несостоятельности застройщика.
Спросить
Валентина, если у вас кредит под ипотеку и случилось так, что банкротится застройщик то вам проще подать на свое банкротство (физического лица) банк заберет свое залоговое имущество (ваше помещение), а с вас спишут долг и вы не будете выплачивать... другого выхода не вижу. То что банкротится застройщик это практически всегда 100%, что дольщики не получат ничего ведь перед 3 очередью и 4 есть еще текущие и первая, вторая очередь РТК...
Спросить
А ведь если оценят залоговое имущество (построено 3 этажа вместо 16) меньше суммы кредита, то разве не имеют права на недостающую сумму наложить арест на имеющееся личное имущество при банкротстве физ лица? Или ипотечный кредит распространяется только на залоговую квартиру?
Спросить
Здравствуйте, Валентина.
Расторжение договора вы согласовывали с банком? В залоге было имущество, которое вы приобретали по ипотеке или иное? Если договор расторгнут, то это ваше право, но оно не освобождает вас от оплаты по ипотеке. Банк вправе инициировать испол. Производство или банкротство и взыскивать с вас, в случае просрочки платежа, включая взыскание с иного вашего имущество, средств на счетах...
Банкротство физ. лица действиельно хороший вариант. Вам нужно найти финансового управляющего, кто мог бы взяться за ваше дело, рекомендую работать по этому вопросу только с финансовым управлящим напраямую. У вас очень интересный случай, у меня была клиентка некоторое время назад, с похожей ситуацией, решить удалось. Но она не расторгала договор. В вашем случае, жду ответы на мои вопросы и постараюсь дать вам рекомендации.
СпроситьУчавствую в долевом строительстве с использованием мат капитала. Стройка остановилась, застройщик на грани банкротства, как нам быть, если объект не будет сдан? Несем ли мы ответственность перед государством?
как нам быть, если объект не будет сдан? Несем ли мы ответственность перед государством?
Здравствуйте, вам следует сейчас встречаться с застройщиком и выяснять все обстоятельства.
Спросить
