Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая социальная сеть
Спросить юриста бесплатно
1
Конкурс
ежедневно
14 000
до финала
00:00:00
СообществаNew
Консультация юриста 8 800 505-91-11 
КРУГЛОСУТОЧНОБЕСПЛАТНО

Акт ввода в эксплуатацию строения / Документы - 50 советов адвокатов и юристов

Включать ли площадь пристроенного гаража в общую площадь дома и как это повлияет на налоги?

Здравствуйте Саая Елизавета Кош-Ооловна

Если пристройка не узаконена, то она не входит в общую площадь дома. Это самовольное строение согласно ст.222 ГК РФ.

Если на пристройку получены документы (акт ввода в эксплуатацию) , то она входит в общую площадь дома.

Налог будет увеличен конечно, если пристройка узаконена. Такой вопрос. Стоит ли включать площадь гаража в общую площадь дома, если гараж находиться в пристройке дома? При этом гараж и дом имеют общую стену. Будет ли увеличена размер налога за счёт площади пристроенного гаража?

Оформление строения на участке для многодетных - особенности при разводе

Получайте акт ввода объекта в эксплуатацию, регистрируйте право собственности, а потом только на детей. Т.е., согласие или иное участие в оформлении строения и участка бывшей жены не требуется? Требуется ли согласие или иное участие бывшей жены, мы в разводе, для оформления строения на земельном участке, выданного многодетной семье, в собственность строения и земельного участка? Все документы на аренду земли, разрешение на строительство и прочее оформлены на меня. С уважением, Сергей. Как оформить строение на участке для многодетных? Все документы на аренду земли, разрешение на строительство и прочее оформлены на меня. Мы в разводе.

Оформление дачной постройки в собственность по дачной амнистии - вызов инженера из БТИ и необходимость достройки дома

Здравствуйте, Ольга Петровна!

Можете попробовать, если попадется толковый специалист, то у Вас все получится.

Но необходимо иметь в виду, что с 01.01.2019 вступил в силу Федеральный закон № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", согласно которому все садовые постройки требуют такого же соответствия строительным нормам, что и индивидуальные жилые строения, в том числе окна, двери, внутренняя отделка. Таким образом, для регистрации прав на Ваш садовый дом потребуется документация как для ввода в эксплуатацию ИЖС. Если дом не достроен на дачном участке (нет окон, дверей, внутренней отделки, но есть крыша, могу ли я вызвать инженера из БТИ для оформления технической документации (план), чтобы провести процедуру оформления дачной постройки в собственность по дачной амнистии? Или нужно сначала достроить дом?

Что относится к объекту капитального строения?

Объекты капитального строительства это здания, строения, сооружения, объекты незавершенного строительства (ст. 1 ГрК РФ). Основным признаком таких объектов является прочная связь с землей. Кроме того, на возведение ОКСа (в отличие от объекта некапитального строительства) требуется разрешение на строительство и акт ввода в эксплуатацию. Что относится к объекту капитального строения?

Оформление открытой веранды с крышей для зарегистрированного дома - процесс и требования

Да, получить надо разрешение на реконструкцию. Проект. Выполнить строительство, сдать результаты, составить акт. Получить акт ввода в эксплуатацию. Сдать в Росреестр на изменение в гкн. Это же некапитальное строение? Зачем разрешение? Добрый день. Хочу пристроить к дому открытую веранду с крышей 16 квадратных метров. Дом зарегистрирован. Ее нужно будет оформлять? И как это происходит?

Можно сдать квартирный дом без центральной канализации.

Здравствуйте, Иван)

Нет конечно же.

Работающая канализация является необходимым условием для ввода в эксплуатацию многоквартирного строения и подписания соотв. Акта. Это вполне логично и даже не требует какого-либо нормативного разъяснения)))

Удачи Вам) Можно сдать квартирный дом без центральной канализации.

У меня дом не оформлен, а У нас в селе проводят инвентаризация жилья, фотографировали дом, что будет в последующим?

Вам следует оформить право собственности на дом. Для этого необходимо сделать кадастровый паспорт, потом обратиться в рос реестр и подать заявление. Здравствуйте! Если разрешение на строительство жилого дома не получали, акт ввода в эксплуатацию не получали, то администрация вправе подать в суд иск о сносе строения. У меня дом не офорлен, а У нас в селе проводят инвентаризация жилья, фотографировали дом, что будет в последущим?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских

Как получить технический план и зарегистрировать жилой дом по дачной амнистии при увеличении площади с 60 кв.м

Здравствуйте! По "Дачной амнистии" не зарегистрируйте, так как разрешение на бывших собственников. Кроме того, площадь строения увеличена. Узаконить можно только в судебном порядке. Так как фактически площадь расходится, то есть фактическая площадь строения расходится в разрешением, то без решения суда не сможете оформить право собственности. Доброго времени суток.

Уважаемая Светлана, вам нужно обратиться в БТИ, далее в суд, будет суд. экспертиза. По решению суда оформите.

Всего хорошего, удачи вам. Добрый вечер. Дачная амнистия вам не поможет. Решайте вопрос с администрацией, чтобы вам выдали акт о вводе объекта в эксплуатацию. Если откажут, то тогда только суд. Разрешение уже переделано на нас но тоже на 60 кв. м. Мы купили незавершёнку на участке оформленом в аренду у Мэрии. Разрешение на строительство у прошлых хозяев было сделано на 60 кв.м,а мы увеличили площадь до 120 кв.м.Что нам нужно сделать чтобы сделать тех. план и зарегистрировать жилой дом по дачной амнистии.

Возможность узаконить не капитальные постройки на участке для ЛПХ - советы главе КФХ

Доброго времени суток,

Если вы Глава КФХ и у вас земельный участок, на котором имеются [b]строения (жилой дом и сарай) не капитальные[/b], то вы не сможете их узаконить, потому как регистрации подлежит только недвижимое имущество ([b]от слова недвижимость - имеющее фундамент, капитальное[/b]).

А также, для регистрации права вам необходимо получить разрешение на строительство и все последующие документы вплоть до Акта ввода в эксплуатацию.

Если вы хотите уточнить вопрос капитальное у вас строение или нет, то лучше обратиться в отдел архитектуры и градостроительства вашего муниципального образования

удачи. Здравствуйте, я зарегистрировалась как глава КФХ и у меня в собственности участок 1.8 га для ведения ЛПХ на полевых участках, на котором имеются постройки (дом и сарай) не капитальные. Могу ли я теперь как-то их узаконить?

Необходимые документы для оформления пристройки к жилому дому

Добрый день, для ввода обьекта недвижимости построенного вами в эксплуатацию необходимо разрешение на строительство, тогда вы можете ввести обьект недвижимости в эксплуатацияю актом ввода, если разрешения нет, то строение считается самовольно возведенным, его можно узаконить либо в судебном порядке либо в административномпутем легализации. Оформление жилой пристройки к дому. У меня частный дом. Земельный участок под ИЖС. Дом в собственности. Пристроена капитальная комната и летняя деревянная кухня. Из документов есть право собственности на дом, выписка из ЕГРН на землю, тех.паспорт 2011 года на дом (в нем отражены пристройки). Какие документы нужны для оформления этих пристроек?

Юридическая возможность надстройки мансардного офисного помещения на двухэтажном административном здании с плоской крышей

Можно. Сначала нужно получать разрешение на строительство, потом строить, потом получать разрешение на ввод в эксплуатацию. ---Здравствуйте, консультацию по данному вопросу нужно готовить, для начала уточнить что за участок под строением. А потом поднимать законодательные НПА и иные, а это платная услуга. Обратитесь лично к любому юристу и вам её подготовим на основании статьи 779 ГК РФ. Удачи Вам, и всего хорошего. Здравствуйте, начать нудно с разработки проекта и получения разрешения на строительство. Ещё один вариант это построить, а затем в судебном порядке признавать право собственности на самовольно возведенную постройку. Однако, можно в этом случае и не узаконить.

Удачи вам и всего наилучшего Добрый день! Есть двухэтажное административное здание с плоской крышей, собственники хотят надстроить мансарду, провести все коммуникации и продать мансарду как офисное помещение, можно как то юридически это узаконить?

Как так могли зарегистрировать дом:"жилой дом в процессе строения"?и как теперь это снять.

Добрый день. С недавних пор недострои так же регистрируются как объект недвижимости. После окончания строительства и ввода в эксплуатацию можно перерегистрировать. Доброго времени суток

Ваш вопрос задан некорректно, ничего не понятно что вы там зарегистрировали, покажите все документы юристу

Удачи Вам. Анна Титова. Это незавершенное строительство, в этом нет ничего странного. Закончите строительство, подадите документы вновь на регистрацию, вместо этой формулировки появится - жилой дом. Приложить акт ввода законченного строительством объекта документы о праве собственности и подать в росреестр заявление об уточнении сведений об объекте недвижимости. Здравствуйте! Не очень понятен ваш вопрос нужно видеть документы по делу либо вам следует очно обратиться с данным вопросом к юристу. Как так могли зарегистрировать дом:"жилой дом в процессе строения"?и как теперь это снять.

Как зарегистрировать в собственность построенный дом на участке в ДНТ. Дом уже стоит на кадастровом учете.

Доброго времени суток. Право собственности регистрироваться в установленном законом порядке через Росреестр или МФЦ. Для этого необходимо представить документы основания. Если вы построили дом, то должен быть акт ввода в эксплуатацию. Здравствуйте. В соответствии с нормами действующего законодательства Российской Федерации и сложившийся практики на садовых участка дома не регистрируются, только если изменить назначение. Так в кадастре он зарегистрирован как жилой дом, что теперь менять на жилое строение, тогда не будет прописки. Как зарегистрировать в собственность построенный дом на участке в ДНТ. Дом уже стоит на кадастровом учете.

В Саратовской области сгорел дом, документы на новое строение БТИ отказывается оформить - что делать?

Откажут в чем? Уточните пожалуйста. БТИ должен подготовить тех. паспорт объекта, на этом их полномочия ограничиваются. Если отсутствуют какие-либо разрешительные документы, то Вам придется признавать право собственности на дом в судебном порядке. Это более вероятное развитие событий. У Вас достаточно сложная ситуация и в ней нужно разбираться, чтобы дать более предметный ответ. Екатерина.

А что вам должно БТИ? На новый дом должно быть разрешение на строительство, акт ввода в эксплуатацию и тп. А так у вас это просто самовольная постройка получается

Удачи Вам. Анна Титова. Получите письменный отказ в государственной регистрации и обратитесь с исковым заявлением в суд о признании права собственности на домовладение. В деревне в Саратовской области в 2016 году сгорел дом на этом месте построили новый. Земля оформлена давно но документы на новый дом оформлять бти отказываешься. Документы подали ещё раз. Как быть в случае отказа?

Сколько процентов готовности должно быть в недостроенном доме что бы он считался жилым.

--- Здравствуйте, дом должен быть достроен полностью и на него нужно получить АКТ ввода в эксплуатацию. Удачи Вам и всего хорошего. Добрый день. Понятия "% готовности" нет. Чтобы строение признали жилым, оно должно быть капитальным, стены и фундамент — соответствовать нормам безопасности и СНиП. Проверяют наличие всех коммуникаций: отопления, электричества, водопровода, газоснабжения, канализации, вентиляции. Все они должны отвечать требованиям, указанным в СНиП и СанПиН. Сколько процентов готовности должно быть в недостроенном доме что бы он считался жилым.

Возможно ли получить свидетельство о государственной регистрации права собственности на незавершенную квартиру?

Добрый день. Если МКД не введен в эксплуатацию, то право собственности на отдельную квартиру выдано быть не может, т.к. нужен акт приема-передачи Вашей квартиры, а он может появится только после ввода в эксплуатацию. На незавершенное строительство может быть проведена регистрация права собственности на отдельно стоящее здание, строение (на их незавершенную часть). Здравствуйте!

Свидетельства о государственной регистрации больше не выдают. Теперь выдают выписки из Единого государственного реестра недвижимости. Может ли быть выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру в доме, который не введен в эксплуатацию (не на незавершенное строительство)?

Как зарегистрировать строение на участке земли в собственности?

Добрый день

оформляйте акт ввода в эксплуатацию и на основании его ставьте на кадастровый учет и получайте свидетельство

С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович. Нужно обращаться в суд с заявлением о признании права собственности на самовольную постройку на основании ст.222 ГК РФ. С решением суда нужно будет обратиться в Росреестр и зарегистрировать право собственности на дом. Еще вам потребуется экспертиза для суда о том, что дом пригоден для проживания и действительно является жилым домом, а также кадастровый паспорт и технический план дома. Есть участок земли в собственности, категория земель: земли населенных пунктов-для ведения личного подсобного хозяйства. Свидетельство на собственность выдано в 2013 году. На этом участке построила жилой дом, как его зарегистрировать?

Как зарегистрировать одноэтажный жилой дом, построенный с нарушением разрешений, на земле в собственности?

Здравствуйте. Для регистрации права собственности нужен акт ввода в эксплуатацию строения, его могут дать если было Разрешение на строительство. Если разрешения не было, в суде признавайтк право собственности на строение. Решение суда будет основанием для регистрации права. Т.е. задним числом разрешение на реконструкцию уже не дадут в администрации. У меня земля в собственности под эксплуатацию жилого дома. На ней узаконенный судом одноэтажный жилой дом, построенный по проекту двухэтажного. Второй этаж построил позже без всяких разрешений. Можно было строить до трех этажей. Сейчас нужно регистрировать. Как?

Есть св-во на незаконченное жилое здание. Как оформить в оконченное?

Здравствуйте Руслан

Нужно оформить акт ввода в эксплуатацию с участием всех контролирующих организаций

Спасибо, что посетили наш сайт.

Всегда рады помочь! Удачи Вам. Все просто. Достраивайте здание в соответствии с существующим проектом. А затем обращайтесь в Росреестр, представляйте все необходимые документы и регистрируйте в собственность. --- Здравствуйте, получите акт ввода его в эксплуатацию и регистрируйте как жилое здание. А затем и все коммуникации подключете. Удачи Вам и всего хорошего. Достроить, снести изменения в тех. план и ввести в эксплуатацию актом. Затем зарегистрировать право на жилое строение (или жилой дом). Есть св-во на незаконченное жилое здание. Как оформить в оконченное?

Есть земля есть техпаспорт на дом 1967 г постройки сломал старый дом хочу по техпаспорту построить новый один в один можно?

Здравствуйте, на снос и строительство необходимы разрешения и прохождение некоторых процедур (включая ввод в эксплуатацию строения). Без этого у Вас могут возникнуть множество проблем от подключения коммунальных услуг (свет, вода, газ), штрафов и до сноса строения в случае его несоответствия требованиям действующих нормативных актов. Дом старый был я просто его разобрал на него есть тех паспорт и земля есть выделена законная соберу дом один в один с тех паспортом в чём проблема разве новый дом ведь скажу просто ремонт можно? Есть земля есть техпаспорт на дом 1967 г постройки сломал старый дом хочу по техпаспорту построить новый один в один можно?

Житель СНТ против магазинов без разрешительной документации - подать в суд на председателя или на сами магазины?

Напишите жалобу в администрацию о незаконном размещении магазинов на земельных участках без разрешения на строительство и акта ввода в эксплуатацию. Если этих документов у застройщиков нет, настаивайте о сносе незаконных строений. вам не в суд надо а в администрацию направить жалобу Я живу в снт. У нас в снт открылись 3 магазина и каждый на своем участке. Ври-садоводство. Условно-разрешенного вида использования нет. Так как я нахожусь вблизи от этих магазинов-у меня постоянный мусор и постоянные крики, шум.Председателю писала заявление о закрытии этих магазинов-т.к.сам председатель знает, что у них нет документов на магазин, кроме ип,но он не хочет с ними ругаться. Могу ли я сама подать в суд на магазины или лучше подать в суд на председателя за бездействие?

Нужно ли разрешение на строительство бани на участке ЛПХ и возможность регистрации после завершения работ

Добрый день,

не совсем понятно, что подразумевается под фразой "зарегистрировано хозяйственное строение вспомогательного использования". Если на это строение есть кадастровый паспорт и у него есть кадастровый номер, то такое строение признается капитальным, а следовательно, все работы, включая, реконструкцию, должны производится с получением разрешения на строительство и завершаться получение акта ввода в эксплуатацию.

Вспомогательные строения на участке типа сарай, баня, и другие предназначенные для обслуживания главного основного здания не подлежат государственной регистрации и не требуют разрешения на строительство.

Таким образом, нужно выяснить есть ли на Ваше хозяйственное строение кадастровый паспорт и является ли оно капитальным. На участке ЛПХ зарегистрированно хоз. строение вспомогательного использования, нежилое 20 кв.м. перестраиваю в баню 6 х 8 на фунд.

Нужно ли разрешение и могу ли зарегистрировать после строительства?

Вопрос о прописке при покупке незавершенного строения - что делать, если нет техпаспорта из БТИ?

Если как незавершенное--нет. Здравствуйте. Если дом сдан и имеется соответствующее свидетельство о праве собственности на квартиру. то имеете право прописаться. Закончите строительство. Получите акт ввода в эксплуатацию. Регистрируйте в росреестре. Прописывайтесь. Купил дом у строительной компании как незавершенное строение, о чем имею кадастровый номер участка и свидетельство о регистрации и в регпалате. Вопрос: могу ли я прописаться в доме? Дом достроен, только нет техпаспорта из БТИ.

Какой существует порядок оформления в собственность строения нежилого на арендованной земле?

Общий порядок. Тех.паспорт, акт о вводе строения в эксплуатацию и документы на зем. участок. Затем обращаетесь в Росреестр Какой существует порядок оформления в собственность строения нежилого на арендованной земле?

Где и сколько должны храниться акты ввода в эксплуатации объектов кап. строения, если здание построено 1982 году.

В БТИ или госархиве. Где и сколько должны храниться акты ввода в эксплуатации объектов кап. строения, если здание построено 1982 году.

Читайте также:

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение