Форма акта ввода в эксплуатацию / Документы - 1641 советов адвокатов и юристов

Акт поверки представлен в снабжающую организацию. Должны ли они делать новый акт ввода в эксплуатацию ИПУ?

Можно ли признать договор инвестиционным по ФЗ 39, если он подписан после акта ввода в эксплуатацию нежилого помещения, но до получения разрешения на ввод в эксплуатацию?

Как узаконить тамбур на крыльце не жилого помещения. Уже сделан паспорт оформления фасада. Но Гл. архитектор не подписывает акт ввода в эксплуатацию.

Администрация затягивает с актом ввода в эксплуатацию на небольшой магазин, а договор с арендаторами уже подписан. Вопрос чем может грозить если арендаторы открою магазин?

Произвёл реконструкцию жилого дома. Проект с техническим обоснованием имеется. Для постановки объекта на кадастровый учёт в связи с появившимися изменениями в конструкции дома кадастровая служба требует предоставить акт ввода дома в эксплуатацию хотя согласно ч.4,ст.8 градостроительного кодекса РФ делать это не требуется. Мотивировка службы-это действительно только при первичной постановке жилья на кадастровый учёт.Верно ли это утверждение? С уважением Владислав.

Возможен ли поэтапный ввод в эксплуатацию частного дома с последующей регистрацией в этом доме. Дом 2 этажа. Готов будет только первый. Что для этого надо?

День добрый! Вопрос такой: Куплена квартира у застройщика, вся суммы выплачена полностью. После получения ввода в эксплуатацию застройщик вызвал на осмотр квартиры. На момент осмотра просрочка по передаче ключей по договору составляла 7 дней. Квартира не принята и составлена дефектная ведомость, т.к. в квартире промерзает одна из двух вентшахт и при этом имеется обратная тяга. Есть фото с тепловизора. В скором будущем застройщик вызовет на повторную проверку, вероятно на улице к этому времени уже будет достаточно тепло и проверить вентиляцию просто не получится. А в зимний период она может снова начать промерзать. Как быть? Принимать квартиру как есть? И подавать в суд в зимний период? Боюсь, что застройщик скажет что у него в летний период также не было возможности проверить работу вентиляции и он якобы ни в чем не виноват, а зимой у нас ледяной нарост на шахте будет.

У меня построена баня в 3 метрах (а не в 5 пяти в соответствии с градостроительным планом) от красной линии. Какие последствия могут быть при вводе в эксплуатацию дома (дом построен в пределах разрешенной для строительства территории).

Заказчик строительства получил Разрешение на строительство и Разрешение на ввод в эксплуатацию линейного объекта (железной дороги). В перечне объектов указал: список объектов незавершенного строительства ранее поставленных на кадастровый учет и перечень единых недвижимых комплексов для последующей регистрации. Вопрос: 1. требуется ли снятие с учета и новая постановка на учет объектов незавершенного строительства (для передачи в баланс инвесторам)? 2. если технические планы объектов будут отличаться от перечня, который указан в разрешении на строительство и разрешении на ввод в эксплуатацию - примет ли их Росреестр?

По ДДУ я купила квартиру с ремонтом (под ключ).

Застройщик нарушил сроки ввода в эксплуатацию (6 лет), не сделал даже черновую отделку. На сегодняшний день застройщик предлагает подписать акт приемки без разногласий в ином случае посылает в суд.

Я хочу получить собственность на квартиру (в том виде в котором она сейчас есть) и после разбираться с застройщиком по имущественным вопросам.

Насколько я понимаю, подписывать акт без разногласий нельзя.

Скажите, как действовать в данном случае?

Нужно ли привлекать специалистов по приемки квартиры для составления разногласий?

Срочно срочно помогите! Если ты приобрел квартиру, и по договору ты должен подписать документы о приеме ее ввода в эксплуатацию 30 ноября! А сейчас пошел декабрь, и на вопрос у застройщика когда он отвечает что наверное к концу декабря, КАК ОФОРМЛЯЕТСЯ ПАКЕТ ДОКУМЕНТОВ В СУД? По договору это неустойка?

Подаю иск о признании права собственности на вновь построенное здание, в связи с отказом администрации в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию. У здания 2 собственника, в иске будут указаны 2 истца. На здание получен технический паспорт в БТИ. Вопрос: 1) где взять стоимость здания, чтобы рассчитать госпошлину? 2) как платить госпошлину 2 истцам (каждый свою квитацию? Сумму иска разделить на 2?)

Я являюсь участником долевого строительства подземной автостоянки (парковочных мест) , 90% парковок выкупил я, застраивается 60% выделенного участка (это тот минимум который прописан в градостроительном плане земельного участка) ,после ввода объекта в эксплуатацию вправе ли мэрия уменьшить участок и продать, либо обязана продать в тех границах в которых выделяла изначально?

Мы с сестрой вступили в наследство по завещанию. Получили документы о собственности. Дом с соседями в долях-решили разделить. Выяснилось, что пристройка не узаконена (имеется проект, ввод в эксплуатацию на имя умершей бабушки, которая не успела до конца оформить дом. Написали письмо в администрацию о разрешении на ввод в эксплуатацию. Но нам отказали "в связи с тем, что строительство произведено без разрешения на НАС (меня и сестру). Как грамотно составить исковое заявление в суд?

Вчера спрашивал о домах на красной линии. Очевидно озадачил всех юристов. Хочу продублировать вопрос.

По улице стоят дома по красной линии. Администрация города утверждает, что так сложилось исторически. Мой участок между двух. Я хочу построиться с отступом от красной линии не менее чем 5 метров. Права ли администрация, когда говорит, что так нельзя. И возникнут ли проблемы со вводом эксплуатацию, если сделаю по своему, и поставлю дом в глубине участка,

Является ли нарушением, если государственный заказчик получил коммерческие предложения для обоснования нмцк путем направления запроса потенциальному поставщику по электронной почте (не на официальном бланке) или осуществляя телефонные звонки в адрес компаний-поставщиков с просьбой предоставить информацию? Приказ Минэкономразвития №567 от 02.10.2013 не содержит информации о форме запроса.

Обратился в администрацию своего города по поводу выдачи разрешения на ввод объекта в эксплуатацию нежилого здания. Одним из необходимых документов согласно ст.55 Градостроительного кодекса является акт приемки объекта капитального строительства (в случае осуществления строительства, реконструкции на основании договора строительного подряда). Я строил без договора строительного подряда. (с привлечением строительной бригады). Здание-одноэтажное. От меня требуют данный акт (форма КС-11), мотивируют, тем что нельзя строить без лицензии и строительная фирма должна состоять в СРО. Так ли это?

Сможем ли мы ввести объект незавершенного строительства, жилой дом, в эксплуатацию если дом стоит прямо на меже, но соседей у нас нет, земля по соседству административная и местная администрация не возражает. И нужно ли от них письменное согласие?

Администрация отказала в выдаче разрешения на ввод объекта (нежилое здание) в эксплуатацию. Далее я подам в суд, если суд откажет, подам апелляцию, если откажут подам кассацию. Как мне выйти из данной ситуации, чтобы ввести здание в эксплуатацию? Какие мои дальнейшие действия по вводу объекта в эксплуатацию? Мне пока только отказала администрация. Может мне зарегистрировать недострой? Как зарегистрировать недострой? Мне нужен подробный ответ со ссылками на статьи законов. Готова ответить на вопросы.

Обратился в администрацию своего города по поводу выдачи разрешения на ввод объекта в эксплуатацию нежилого здания. Одним из необходимых документов согласно ст.55 Градостроительного кодекса является акт приемки объекта капитального строительства (в случае осуществления строительства, реконструкции на основании договора строительного подряда). Я строил без договора строительного подряда. Здание-одноэтажное. Обязан ли я предоставлять в администрацию вышеуказанный акт (форма КС-11)?

Я начал строительство СТО в Крыму в 2012 году на земле которую взял в субаренду и параллельно делал документы. На сегодняшний день у меня есть: проект, град условия выданные после референдума, технический паспорт, паспорт БТИ, технический надзор, авторский надзор. Как и куда обращаться для ввода в эксплуатацию?

Наложен запрет на регистрационные действия на долю земельного участка (всего владельцев - 6, запрет - на одной). Можно ли ввести дом в эксплуатацию в таком случае?

Нужно ли вводить в эксплуотацию дачный дом, для того, что бы его зарегистрировать в собственность.? Участок с/х назначения предназначенный для садоводства и огородничества. Уважаемые юристы, подскажите нам план действий в нашем случае; Участок в садовом кооперативе зарегистрирован, есть свидетельство на землю. Построили деревянные дом и баню. Строения не оформлены. Сейчас собираемся продать. Покупатель выдвигает условие: не только оформить дом в собственность, но и ввести в эксплуотацию. Вводятся ли в эксплуотацию дачные дома? Выдаст ли нам БТИ паспорт на строения без вода в эксплуотацию и зарегистрируем ли мы право? (Или без ввода это можно было сделать только до 2010 года?) Заранее благодарна за ответ. Ирина.

Можно ли до подписания акта приема передачи квартиры получить справку БТИ, где указаны фактические размеры квартиры?

Просят доплатить за 2,5 лишних метра.

У меня разрешение на строительство дома до 2027 года. Есть адрес и дом фактически уже построен. До какого года я обязана ввести его в эксплуатацию?

Покупаю квартиру у подрядчика в сданном доме. Какой тип правоустанавливающего документа должен быть у продавца?

Администрация выдаст акт освидетельствования проведения основных работ по строительству объекта ижс, если не было уведомления о начале строительства?

Акт нужен для компенсации затрат за строительство без привлечения подрядной организации по маткапиталу. Дом жилой, зарегистрирован в этом году. Кадастровая стоимость определена. Но регистрировали по "дачной амнистии" без уведомления о строительстве, а по техплану и декларации.

Теперь ПФР отказывает в распоряжении средствами из-за отсутствия акта освидетельствования проведения основных работ по строительству объекта ижс.

У меня такой вопрос.

Собираюсь продать дом, не сданный в эксплуатацию. Из документов имеется:

- Свидетельство о праве собственности на землю

- Техпаспорт на дом

- Домовая книга (да, дом не сдан в эксплуатацию, а домовая книга есть. И моя семья прописана в этом доме, так как в 2000 году мы попали в "струю", когда прописывали при наличии техпаспорта на дом, позже это было запрещено)

Нужны ли еще какие-нибудь документы на дом? В эксплуатацию сдавать не хочу, так как нет денег и времени. Хочу продать так. Может нужно какое-нибудь регистрационное удостоверение не недостроенный дом? Подскажите, пожалуйста.

Скажите, могу ли я на основании оплаченного ДДУ в строительстве (покупка квартиры) оформить налоговый вычет. Свидетельства о собственности нет. Если да, куда в этом случае обращаться, когда и какой пакет документов предоставить. Адрес объекта: М/о, мкр. Котельники. Одновременно, на каком этапе я могу обратиться в суд при срыве Застройщиком сроков ввода объекта в эксплуатацию (имеется ДДУ, свидетельства о собственности нет), и могу ли истребовать компенсацию за расходы на съем жилья за период неисполнения Застройщиком своих обязательств.

Живу в Москве.

Квартира приватизированная, я владелец, пенсионерка. Так сложилось, что сейчас никто не прописан (я тут живу, но прописана в другом месте). Водосчетчики не установлены. С некоторых пор (несколько раз в неделю) стали беспокоить фирмы по установке и предлагать свои услуги в ультимативной форме. Типа: у Вас не установлены счетчики, Вы ДОЛЖНЫ установить, когда сможете принять мастера. Я не хочу сейчас ставить счетчик, я пенсионерка, в средствах ограничена, да и в ванной комнате доступ к трубам затруднен, придется ломать панели.

Есть ли закон до какого срока все должны обзавестись водосчетчиками в Москве? И ещё - я читала, что заботы по установке и оплате водосчетчиков хотят возложить на обслуживающие компании. Так ли это? Может быть я дождусь. :-)

Сегодня хотела сдать акт поверки счётчиков холодной и горячей воды в управляющую компанию, чтобы они передали копии в водоканал и Т+. Не приняли, сказали сами несите, мы не уполномочены, мы только обслуживаем дома. Как быть?

На основании какого нормативно-правового акта в ноябре 2013 года был сделан следующий перерасчет и какие санкции могут последовать при отказе оплачивать данные суммы при регулярной оплате коммунальных услуг:

1) за отопление согласно показаниям общедомового прибора учета тепловой энергии за период ноябрь 2011-октябрь 2012 гг. - доплата с жильцов 478,57 рублей

2) за отопление согласно показаниям общедомового прибора учета тепловой энергии за период ноябрь 2012 - октябрь 2013 гг. - доплата с жильцов 3004,33 рубля

3) за подогрев воды перерасчет за июнь-август 2012 г. по показаниям общедомового прибора учета тепловой энергии - доплата с жильцов 481,99 рубль.

Можно ли получить компенсацию от застройщика за сорванные сроки сдачи объекта в эксплуатацию? Прошу не путать со сроками передачи квартиры.

В доме 3 квартиры. 2 приватизированы. Дом сошёл со свай. Не пригоден для жилья. Администрация составила акт что требуется кап ремонт. С нас собственников требуют оплатить. Сумма большая. Семья многодетная трое детей. Доход низкий. Какие у нас есть права.

По договору долевого участия в строительстве нежилого здания, можно ли получить право собственности на помещение в этом здании без акта приема передачи и документа подтверждающего выполнение стороной договорных обязательств?

Если да, то каким образом.

Составляю договор на предэксплуатацию зданию, но форм/образцов никаких нет, в т.ч. в интернете

Требуется либо прислать форму договора (самое желательное) либо хотя бы полноценные разделы из договоров в отношении предэксплуатации.

Спасибо!

В ближайшее время буду подписывать акт приема передачи новой квартиры, которую купил. Сдача дома произошла с задержкой полгода. После подписания акта хочу подать на выплату неустойки. Но в акте приема передачи есть пункт, где я якобы не имею претензий по срокам сдачи дома.

Как подписать акт, что бы потом не остаться без неустойки?

Прокурор подал исковое заявление о прекратить эксплуатацию, хранение продуктов питания и осуществление торговой деятельности в гаражных боксах. Возможно ли признать требования прокурора не законными и на какие законы можно ссылаться?

Правомерны ли действия застройщика: акт приема-передачи на квартиру в новостройке подписан, а ключи от кв. Не отдают, обещают только через 2 месяца, ссылаясь на то,что выдача будет происходить только после регистрации права собственности. Насколько это законно? (думаю, что совсем нет-в этом случае вопрос-что делать, каким образом получить ключи?)

Хотел установить прибор учета электроэнергии в комнату 11 кв.м в малосемейном общежитии. Оказалось, что отсутствует техническая возможность для установки электросчетчика. О чем составлен акт специалистом Иркутскэнергосбыта. Правомерно ли применение повышающего коэффициента к нормативу потребления электроэнергии в этом случае?

Я купила квартиру. Но продавец не завершил установку рамы на балконе. Должна ли я подписывать акт передачи, как он настаивает? Или нужно с продавца потребовать гарантий. Дом новый. Сдан. Сделка зарегистрирована.

Имеет ли право застройщик:

1. Отказать в подписании акта приема-передачи квартиры, если дольщик указал в акте незначительный дефект?

2. Требовать неуказывать дольщику незначительные дефекты в данном акте?

Купил квартиру в новостройке. Подписал смотровой лист с указанием одного деффекта. Позднее при осмотре видео, обнаружил еще недостатки в квартире. Можно ли повторно указать на недостатки? Акт приема передачи еще не подписывал. Один экземпляр акта осмотра отдал прорабу, а два у меня (застройщику еще не отдал.) Как это сделать?

28 декабря нас сняли старый учет и подключение на 15 квт и сделали новое техприсоединение на 50 квт и сказали пользуйтесь, очень жаль, что не сказали бежать заключать договор (старый договор у меня был, а новый договор это уже не ижс, а гостевые дома коммерческий учет) , через 51 день приехали и составили акт тех присоединения. Сам акт не составлялся, они его составили в офисе и подписали двумя лицами - знакомыми юриста компании, есть свидетели, что этих лиц не было и акт не составлялся на месте. В Акте есть ошибка в моей фамилии. МОжно попытаться в суде этот акт аннулировать?

Отец заключил договор ДДУ в 2017 году, оплатил полностью всю сумму по договору. Дом должны были сдать в марте 2019. Перенесли на июнь. 4 июня отец умирает. Я по доверенности, уже после смерти отца принял квартиру (нужно было где-то жить). В декабре мама вступает в наследство. Так как акт приемки недействительный (выдан по доверенности после смерти) нотариус выдает свидетельство на право на наследство по ДДУ. Теперь хотим оформить квартиру в собственность матери, но застройщик отказывается переделать акт приемки на мать. Что делать, подскажите?!

Подскадите, после подписания акта приема-передачи (долевое строительство) обнарены скрытые недостатки. На письменную претензию в Управляющую компанию (застройщика) до сих пор с июля месяца застройщик не отреагировал. Никаких актов выполненных работ и визитов для устранения недостатков не наблюдаем. Каков наилучший алгоритм действий в отношении Управляющей организации? С чего начать, продолжить и чем закончить для наилучшего достижения разрешения вопроса?

Квартира попала под затопление. Обратились в Администрацию поселения о признании жилья непригодным для проживания. Дом признали пригодным, но требующим капитального ремонта. Обжаловали решение межведомственной комиссии в суд. Суд вынес решение: признать решение межведомственной комиссии не действительной и обязал провести в течении месяца со дня вступления решения в силу повторное обследование жилого помещения. Жилье обследовали и на вопрос о том, когда будет готово заключение комиссии, сказали что где-нибудь через месяц. Потом принесли уведомление, в котором просят предоставить правоустанавливающие документы на дом, без которых заключение о состоянии жилого дома они выносить не будут. Документов на дом нет, кроме прописки в этом доме. Подскажите что делать чтобы получить побыстрее акт обследования дома? Правомерны ли действия межведомственной комиссии? Заранее спасибо!

Может ли ЖСК преобразоваться в НКО в некоммерческую организацию собственников жилья? Для того, чтобы уйти от формы управления домом в виде правления с председателем. И утвердить форму управления домом в лице одного председателя, выбранного из жильцов или приглашённого со стороны.

Может ли ТСН достраивать дом, фасад канализация, ввод в эксплуатацию и т.д.или это только в компетенции ЖСК, а после достроя ЖСК переформируется в ТСН.