Акт обследования здания / Документы - 33 советов адвокатов и юристов

Кадастровый инженер пусть составит акт обследования, потом заявление в Росреестр с приложением акта, выписки из ЕГРН и др. Здание снесли без проекта. Как снять его теперь с кадастрового учета?

В судебном порядке Залог - сделка, ст.420 ГК. Условия меняются либо с согласия сторон, либо, если кто-то что-то нарушил, либо если одна из сторон не может ее выполнить из-за обстоятельств непреодолимой силы, например. У Вас что? Если здание снесено, то кадастровый инженер составляет акт обследования и нс основании него Росреестр прекращает право собственности и снимается учёта объект. В связи с чем возник вопрос? Такой вопрос. Подскажите пожалуйста, как можно вывести из под залога недвижимость (здание), которое снесено? Может кто подскажет, есть ли какие варианты. Если есть то какие? Может кто практикой поделится?

Как вариант, если здание не существует, вызовите кадастрового инженера, пусть на диске составит акт. и подайте в Росреестр. Здравствуйте! Сейчас это возможно сделать и через портал Госуслуг, если есть учетная запись. Или лично через МФЦ. Необходимо подать заявление в связи с прекращением существования объекта. Потребуется акт обследования объекта (прекращение) с помощью кадастрового инженера для начала. Потом подаете заявление. Имеется в владении «здание гаража стоянки» 721 кв.м. Объект утрачен. Расхищен со временем. Заявление о краже в полицию не подавали. Как снять его с учёта в ЕГРН?

Добрый день. Если здание признано самовольным строительством, то так же должен быть разрешен вопрос о его сносе. Соответственно, ответчик должен его снести. Если не сносит то это не исполнение судебного акта. Вам нужно обращаться за исполнительным листом в суд, за тем к приставам. Или направить в суд заявление о выдаче исполнительного листа и направления его в приставы.

За тем после фактического сноса здания, необходимо обратиться к кадастровому инженеру за подготовкой акта обследования. Такой акт будет основанием для снятия с кадастрового учета здания. Соседний дом на едином земельном участке признан судом самовольным строением, но дом стоит обособленным (отдельным) объектом и ЧИСЛИТСЯ в кадастре общедолевой собственности, что мешает регистрации. Вопрос как правильно снять с кадастра по суду или административными методами заявлением в Госреестр.

Здравствуйте, Ирина. Необходимо официально подтвердить ликвидацию объекта и погасить запись о праве и об объекте в Росреестре в соответствии с Законом о госрегистрации недвижимости № 218-ФЗ (снять с государственного кадастрового учета с одновременной государственной регистрацией прекращения прав на здание, сооружение в связи с прекращением их существования). Т.е. сначала обращаетесь к кадастровому инженеру для составления акта обследования, подтверждающего прекращение существования объекта недвижимости (ст. 23 вышеназванного закона), затем обращаетесь в Росреестр (через МФЦ). На месте сгоревшего домика на даче построили ноавй и зарегистрировали в росреестре. Стала оыормлять дарение сыну и выяснилось, что на участке 2 дома. Что дедать?

Вадим, доброго времени суток. Согласно условиям продлённой до 2026 года "дачной амнистии", Вы можете построить и зарегистрировать жилой или садовый дом на принадлежащем Вам земельном участке на основании технического плана подготовленного кадастровым инженером без подачи Уведомлений о начале строительства и его окончании, НО уведомление о начале сноса приобретённого Вами здания и уведомление о завершении сноса этого же объекта недвижимости Вам подавать придётся, а вместе с ними Акт обследования, его тоже готовит кадастровый инженер с приложением Уведомлений о сносе. В дополнение к написанному Рекомендую всё же использовать процедуру подачи Уведомлений о начале и завершении строительства, в будущем она позволит Вам избежать определённых трудностей. Купил участок с домом по документам, а на самом деле дом разрушился, как мне перенести постройку на новое место, не делая разрешения на постройку и разрешения на снос старого дома. Спасибо.

В уполномоченный орган передается заявление с просьбой исключить сведения о постройке из кадастра, а также акта обследования объекта. Последняя бумага является обязательной. Только после согласования акта можно подтвердить невозможность восстановления здания. Сгорел дом на 2 хозяина. Сосед отказывается дать согласие на снятие дома с кадастрового учета, мотивируя тем, что будет, возможно, восстанавливать свою половину, но при этом отступит на 1, 5 метра. Как снять свою половину с кадастрового учета? Спасибо.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Вероятно, вам вместе с указанными документами понадобится технический план здания. Необходимо просмотреть Ваши имеющиеся документы, чтобы не возникло никаких проблем с Госкомрегистром. Но необходимо сделать еще тех план. Вы подайте что у час есть сейчас. Из приостановки узнаете, чего не хватает. Однако мне кажется не обойтись вам без суда. Скажите пожалуйста, какие необходимо документы подать в кадастр для перевода садового дома в жилой.

На руках имеем: Постановление администрации сельского поселения о признании садового дома жилым.

АКТ обследования здания.

Правоустанавливающие документы на землю и дом.

Спасибо.

Здравствуйте!

Акт обследования - это документ, который подтверждает прекращение существования объекта (здания, сооружения).

На основании заявления собственника и такого акта снимают с учета.

Для постановки нового дома необходим техплан.

Чтобы оформить эти документы необходимо заключить договор подряда с кадастровым инженером.

Срок регистрации в Росреестре в течение 10 рабочих дней. Как снять с кадастрового учета самовольно снесенный дачный домик в 2014 году и поставить на учет новый построенный. Сколько времени уйдет на это и как по деньгам?

Здравствуйте!

Основанием для исключения объекта из реестра недвижимости (ЕГРН) является акт обследования.

Документ, в котором кадастровый инженер подтверждает прекращение существования здания (помещения, сооружения и т.д.) в связи с гибелью или уничтожением. Организацией ликвидируется (сносится) объект. Проект есть, акт на списание, приказ на списание будут оформлены. Какие еще документы нужны, чтобы аннулировать свидетельство о праве собственности?

Пока объект стоит на кадастровом учёте, а право собственности на него, согласно ЕГРН, принадлежит балансодержателю, такой объект считается существующим. Для снятия его с баланса необходимо осуществить снятие его с кадастрового учёта и регистрацию прекращения имущественного права. Форма соответствующего заявления утверждена приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 08.12.2015 №920. Вместе с заявлением в Росреестр необходимо представить акт обследования, подготовленный кадастровым инженером. При проведении инвентаризации недвижимого имущества установили, что от здания остался только фундамент, ставится ли отметка о наличии? Один член комиссии ставит 1, второй 0, как разрешить ситуацию?

Здравствуйте.

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 N 47

"Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции" жилым помещением признается, в том числе, жилой дом - индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в нем.

Обращайтесь с соответствующим заявлением в администрацию. По результатам обследования на основании указанного Постановления будет составлен акт о признании помещения жилым.

Благодарю за Ваше обращение. Земля с/х под дачное строительство. На участке построен капитальный дом под круглогодичное проживание с подключением всех коммуникации включая газ. Статус дома в свидетельсте значится как Дачный дом, нежилое. Как перевести в жилое?

Нужно оформлять бумаги.

Для чего нанимайте юриста.

По договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги. Здравствуйте, Наталья!

Акт обследования - это документ, который подтверждает прекращение существования объекта недвижимости (здания, помещения и т.д.), в связи с гибелью или уничтожением.

Снятие с государственного кадастрового учета проводится на основании такого акта, и одновременно с государственной регистрацией прекращения прав на объект.

С уважением, юрист Каленкова Галина Григорьевна.

Тел. 7 (928)628 42 57, e-mail landrights@yandex.ru. Объект недвижимости пришел в негодность, как правильно его снять с кадаст учета и списать с баланс стоимости?

Здравствуйте!

Обратитесь к кадастровому инженеру, который на основании заключения (справки) органа МЧС подготовит Акт обследования, подтверждающий прекращение существования здания. Акт обследования является основанием для исключения здания из ЕГРН. У нас сгорел дом хотим построить новый и не знаю с чего начать.

Добрый день! [quote][quote]нужно ли нанимать специализированную организацию, чтобы содержать вентиляцию в МКД

Нет, не нужно.

УО, ТСЖ, ЖК, ЖСК вправе выполнять работы по содержанию вентканалов самостоятельно. Это следует из пункта 4 приложения к Положению о лицензировании деятельности по монтажу, техническому обслуживанию и ремонту средств обеспечения пожарной безопасности зданий и сооружений, утвержденному постановлением Правительства РФ от 30 декабря 2011 г. № 1225.

Однако до 17 октября 2017 года обслуживать вентиляционные каналы могли только организации с лицензией на противопожарные работы. Изменения внесло постановление Правительства РФ от 6 октября 2017 г. № 1219.[/quote] Здравствуйте Подскажите пожалуйста, всвязи с последними изменениями лицензирования отдельных видов деятельности таких, как прочистка, монтаж, обслуживание систем вентиляции, печей и т.д.,

ОБСЛЕДОВАНИЕ и выдача АКТА готовности по прежнему лицензируется?

Здравствуйте!

Кроме акта обследования, необходимо предоставить свидетельство о гос. регистрации права собственности на здание.

Желаю Вам удачи и всего хорошего! Какие документы необходимы для снятия с регистрационного учета здания и прав на объект? Здание снесено.

Сделан был Акт обследования, какие еще необходимы документы? Для подачи в кадастровую палату?

---Здравствуйте, по данному вопросу стоит обращаться в БТИ. Это их работа, они выдают заключение. Удачи Вам, и всего хорошего. Приемка в эксплуатацию законченных строительством новых зданий и сооружений проводится в соответствии с требованиями СНиП 3.01.04-87 [3]. Приемка зданий после их капитального ремонта в эксплуатацию производится государственными комиссиями с последующим утверждением актов приемки в соответствии с ВСН 42-85* (р) «Правила приемки в эксплуатацию законченных капитальным ремонтом жилых домов». Кто выполняет обследование пристроек? И ввод в эксплуатацию? Где брать этот акт?

Доброй ночи!

Технический паспорт оформлять не нужно.

Но нужно оформить акт обследования (для сооружений, зданий) либо акт землеустроительных работ (для участка земли), удостоверяющие прекращение существования снимаемого с кадастра объекта недвижимости. Такой акт обследования составляется аттестованным кадастровым инженером по результатам осмотра местонахождения здания, сооружений, помещений, объекта незавершенного строительства, прекративших существование. В акте подтверждается факт гибели, уничтожения конкретного объекта недвижимости. Если с кадастрового учета нужно снять помещение, кадастровый инженер документально подтверждает факт уничтожения части здания, в которой находилось соответствующее помещение. Необходимо ли оформлять технический паспорт в БТИ для снятия с государственного кадастрового учета объекта незавершенного строительства в связи с прекращением его существования и государственной регистрацией прекращения прав на него.

Здравствуйте.

Проводит ее административно-техническая инспекция, которая по итогам обследования составляет соответствующий акт. Какая организация проводит оценку износа здания многоквартирного дома и где должно быть это отражено? Спасибо.

[quote]Могу ли я из квартиры на первом этаже сделать магазин и что для этого нужно?[/quote]

Можно. Для этого нужно квартиру перевести в нежилое помещение. Могу ли я из квартиры на первом этаже сделать магазин и что для этого нужно?

---Здравствуйте, можете, но с согласия общего собрания и с разрешения администрации города (поселения). Удачи Вам и всего хорошего. Для этого нужно перевести жилое помещение в нежилое помещение, для чего необходимо подготовить большой пакет документов:-заявление с указанием причин перевода-копии свидетельств о праве собственности на квартир-проект переустройства и перепланировки помещения-многочисленные согласования, поэтажный план здания и экспликация-выписка из ЕГРП-акт технического обследования и другое. Могу ли я из квартиры на первом этаже сделать магазин и что для этого нужно?

Вам необходимо обратиться в Управление архитектуры города с соответствующим заявлением. Может ли кадастровая палата поменять назначения здания из магазина в жилье по акту составленного администрацией сельского поселения по результатам обследования административной комиссии по недвижимости этого здания? Какое может быть взыскание за использование здания не по назначению для юридического лица? В какую комиссию МО Сельского поселения обратиться для решения вопроса о перевода здания магазина в жилье, под жилье здание используется в течении 7 лет. Мне нужен акт для кадастровой палаты что бы здание перевести в жилье, по документы это магазин, что может быть за неиспользование здания по назначению?

Здравствуйте!Для признания дома аварийным и подлежащим сносу следует соблюсти такой порядок: владелец дома должен составить обращение в местную межведомственную комиссию; комиссия формирует группу экспертов, которые будут оценивать технические характеристики здания; в конце обследования комиссия составляет акт в трёх копиях, одну из которых отправляет заявителю и принимает решение о статусе дома, которое выносится большинством голосов; о принятом решении в 5-дневный срок извещаются местные органы власти, которые решают судьбу жильцов обследованного дома.

Советую получить данное заключение Вам. У меня в собственности земельный участок 10 соток, на нём наш старый дом в котором мы жили. Сейчас он не пригоден к проживанию, его весь разобрали. Мы живем в другом селе и хотим этот старый участок продать. Приобрести его хотят под строительство, для этого нужна справка что тот дом не жилой. Как прощу сделать? Если мы его продадим (участок) сможет ли новый собственник сам оформить дом не жилым.

Необходимо представить следующие документы:

- Тех. задание;

- Геоподоснову с указанием границ и объектов, которые планируется сносить или демонтировать;

- Документы с результатами технического обследования объектов, подлежащих сносу, а также другая информация, в зависимости от специфики объекта;

- Сведения о прилегающих зданиях, сооружениях и прочих объектах;

Помимо этого, могут понадобиться следующие документы или их реквизиты: акты собственника здания (сооружения, строения) о выведении из эксплуатации и ликвидации объекта капитального строительства; решение органа местного самоуправления о признании жилого дома аварийным и подлежащим сносу; сведения о возможных затратах, связанных со сносом зданий, переселением людей и переносом инженерных сетей. Какие нужны документы на снесение дома.

Проверяющим и тем кто составляет акт. Разъясните, пожалуйста, что могло бы значить комиссионный акт обследования существующего здания насосной станции водопровода, который требует эксперт, проверяющий проект реконструкции этого здания. Кем должен быть подписан этот акт? И кто должен его составить.

Вопрос не совсем по теме, но надеюсь на ответ. Спасибо.

Если дом в аварийном состоянии, то нужно обращаться в суд с требованием о предоставлении жилья взамен вашего, но сначала нужно обратиться в МВК при Администрации вашего города с целью, чтобы они провели обследование и составили акт об аварийности дома. Если в акте будет указано, что дом не аварийный, то вам придется заказывать независимую экспертизу Владикавказ наш дом построен в 1949 году на 30 лет как общежитие рабочим в 1991 году стоял на капремонте. Документы подготовили и при развале Союза некому до нашего дома с того дня дом негде не числится.. Перекрытия деревянные вот вот рухнет. Здесь живут дети и страшно за детей.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение