Акт передачи квартиры по договору найма - 220 советов адвокатов и юристов
Добрый день
Надо заключить договор найма, толково составить акт приема-передачи квартиры и отчитаться в налоговую инспекцию о наличии дохода. Нужно зарегистрировать ИП и заключить письменный договор найма. Здравствуйте.
Грамотно составить договор найма, сначала подписать его обеими сторонами, а потом заселять, отчитываться в налоговую и платить налоги. Здравствуйте, Ирина!
Нужно составить договор найма жилого помещения. В договоре нужно указать порядок внесения оплаты, ответственность, обязанности сторон и иные существенные условия. Нужно оплачивать налоги.
Вы можете обратиться к выбранному юристу на сайте в личные сообщения и заказать составление договора, подробную консультацию. Вы сдали квартиру, а потом начинаете спрашивать. Респект вам.
Договор поднайма составлять, акт приёма-сдачи имущества. До 30.04.2020 подать декларацию в ИФНС за полученный доход в 2019 году. Сдаю квартиру, что нужно сделать грамотно?
Добрый день
Надо заключить договор найма, толково составить акт приема-передачи квартиры и отчитаться в налоговую инспекцию о наличии дохода.
Спросить
Ответ отключен модератором
Здравствуйте.
Грамотно составить договор найма, сначала подписать его обеими сторонами, а потом заселять, отчитываться в налоговую и платить налоги.
Спросить
Здравствуйте, Ирина!
Нужно составить договор найма жилого помещения. В договоре нужно указать порядок внесения оплаты, ответственность, обязанности сторон и иные существенные условия. Нужно оплачивать налоги.
Вы можете обратиться к выбранному юристу на сайте в личные сообщения и заказать составление договора, подробную консультацию.
Спросить
Обязательства по оплате ЖКХ с Вас не снимут, пока вы не сдадите квартиру по акту-приема передачи и не расторгнете Договор найма.
Если Вам необходима консультация по вопросу расторжения указанного Договора и составлению Акта, буду рад помочь. Добрый день
На мой взгляд ни кто вас не будет преследовать, останется только долг за период проживания. За тот период, пока Вы там были прописаны, обязательства остаются. Я являлась квартиросъёмщиком в муниципальной квартире, в другом городе, выписалась оттуда, будут ли сняты с меня обязательства по оплате жкх, и не будет ли меня преследовать администрация города?
Обязательства по оплате ЖКХ с Вас не снимут, пока вы не сдадите квартиру по акту-приема передачи и не расторгнете Договор найма.
Если Вам необходима консультация по вопросу расторжения указанного Договора и составлению Акта, буду рад помочь.
СпроситьДобрый день
На мой взгляд ни кто вас не будет преследовать, останется только долг за период проживания.
Спросить
Могу ли я приватизировать квартиру без права доли бывшей жены? Желье не совместно нажито.
В данном случае надо уточнить: проживает ли бывшая супруга в квартире? Кому и на каких основаниях выделялась квартира изначально? Если есть законные основания, то надо сначала признать её утратившей/не приобретшей право пользования и тогда можно приватизировать БЕЗ неё.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьЭто зависит от того, прописана ли там жена.
Закон РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 20.12.2017) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"СпроситьСтатья 2. Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
(часть первая в ред. Федерального закона от 16.10.2012 N 170-ФЗ)
Жилые помещения, в которых проживают исключительно несовершеннолетние в возрасте до 14 лет, передаются им в собственность по заявлению родителей (усыновителей), опекунов с предварительного разрешения органов опеки и попечительства либо по инициативе указанных органов. Жилые помещения, в которых проживают исключительно несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет, передаются им в собственность по их заявлению с согласия родителей (усыновителей), попечителей и органов опеки и попечительства.
(часть вторая введена Федеральным законом от 11.08.1994 N 26-ФЗ; в ред. Федерального закона от 28.03.1998 N 50-ФЗ)
В случае смерти родителей, а также в иных случаях утраты попечения родителей, если в жилом помещении остались проживать исключительно несовершеннолетние, органы опеки и попечительства, руководители учреждений для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, опекуны (попечители), приемные родители или иные законные представители несовершеннолетних в течение трех месяцев оформляют договор передачи жилого помещения в собственность детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей. Договоры передачи жилых помещений в собственность несовершеннолетним, не достигшим возраста 14 лет, оформляются по заявлениям их законных представителей с предварительного разрешения органов опеки и попечительства или при необходимости по инициативе таких органов. Указанные договоры несовершеннолетними, достигшими возраста 14 лет, оформляются самостоятельно с согласия их законных представителей и органов опеки и попечительства.
(часть третья в ред. Федерального закона от 28.03.1998 N 50-ФЗ)
Оформление договора передачи в собственность жилых помещений, в которых проживают исключительно несовершеннолетние, проводится за счет средств собственников жилых помещений, осуществляющих их передачу.
(часть четвертая введена Федеральным законом от 11.08.1994 N 26-ФЗ, в ред. Федерального закона от 22.08.2004 N 122-ФЗ)
Здравствуйте! Само по себе отсутствие акта передачи помещений еще не дает арендодателю права начислять платежи. Нужны детали ситуации. Как фактически передавалось помещение после съезда арендтора. Коммунальные платежи начисляются собственнику жилого помещения, а не нанимателю. Поэтому ничего вы платить не обязаны. Кроме того, непонятно, кто конкретно производил эти начисления. В любом случае вы можете ничего не платить. Пусть собственник обращается в суд и доказывает, что вы что-то должны, только вряд ли он сможет это сделать, поскольку вы фактически не проживали в квартире и пользовались коммунальными услугами. Имеется договор коммерческого найма. По истечении срока договора, арендатор съехал, не выполнив условия акта передачи жилого помещения наймодателю. Через 2 года арендатор узнает что все это время ему начислялись коммунальные платежи и он должен кругленькую сумму. Как выйти из этой ситуации с наименьшими финансовыми потерями.
Коммунальные платежи начисляются собственнику жилого помещения, а не нанимателю. Поэтому ничего вы платить не обязаны. Кроме того, непонятно, кто конкретно производил эти начисления. В любом случае вы можете ничего не платить. Пусть собственник обращается в суд и доказывает, что вы что-то должны, только вряд ли он сможет это сделать, поскольку вы фактически не проживали в квартире и пользовались коммунальными услугами.
СпроситьДа, это возможно сделать. Трудно сказать. Нужно знать, - есть ли акт передачи от организации муниципалитету и статус жилья. Квартира может быть на балансе у муниципалитета, то не включена в реестр муниципального имущества, которое предоставляется по договору соц. найма, и до сих пор является служебной и планов у муниципалитета нет менять статус жилья.. Для начала в администрацию обратиться с заявлением.. При отказе.-в суд. Но шансов не так много, если муниципалитет не захочет изменить статус жилья. Они так же вправе на балансе иметь служебное жилье. А как это можно сделать? Куда для начала обратиться? Могу ли я расслудебить жилье, если точно знаю, что оно не принадлежит организации, где я служила, а оно муниципальное, но договор найма служебный.
Трудно сказать. Нужно знать, - есть ли акт передачи от организации муниципалитету и статус жилья. Квартира может быть на балансе у муниципалитета, то не включена в реестр муниципального имущества, которое предоставляется по договору соц. найма, и до сих пор является служебной и планов у муниципалитета нет менять статус жилья..
СпроситьДля начала в администрацию обратиться с заявлением.. При отказе.-в суд. Но шансов не так много, если муниципалитет не захочет изменить статус жилья. Они так же вправе на балансе иметь служебное жилье.
Спросить
Договор с ней есть? Если нет-пусть идет лесом. Здравствуйте, Аля!
Вселяться в чужие квартиры всегда нужно на основании письменного договора найма согласно статьи 30 Жилищного кодекса РФ, а также на основании Акта приема передачи жилья и мебели, в котором и должно быть указано состояние квартиры, мебели в ней, качество этой мебели (новая или подержанная).
Если письменный договор найма Вы не подписывали, то Вам лучше не отвечать на ее СМС или по электронной почте, так как ваша с ней переписка согласно статей 55, 56 ГПК РФ может быть использована в качестве доказательства в суде по ее иску.
Удачи Вам. Снимала квартиру посуточно, после проверки квартиры у женщины которая сдавала мне квартиру притензий не было, а после этого начала писать мне чтоб я отдала деньги, якобы я что то сломала Как быть в этой ситуации.
Здравствуйте, Аля!
Вселяться в чужие квартиры всегда нужно на основании письменного договора найма согласно статьи 30 Жилищного кодекса РФ, а также на основании Акта приема передачи жилья и мебели, в котором и должно быть указано состояние квартиры, мебели в ней, качество этой мебели (новая или подержанная).
Если письменный договор найма Вы не подписывали, то Вам лучше не отвечать на ее СМС или по электронной почте, так как ваша с ней переписка согласно статей 55, 56 ГПК РФ может быть использована в качестве доказательства в суде по ее иску.
Удачи Вам.
СпроситьПОдписать акт приёма передачи, получить справку о сдаче.
Его прописка военного не должна волновать, это задача собственника, выселить и выписать.. Как сдать квартиру по договору служебного найма, полученную в одной военной структуре, после перехода в другую военную структуру, если в договоре числится сын, который был вписан, когда был несовершеннолетнем. Никогда не проживал, за жкх не платил. Сейчас ему 22 и учиться на очном. Сходил в армию и продолжает обучение. У военнослужащего новая семья.
ПОдписать акт приёма передачи, получить справку о сдаче.
Его прописка военного не должна волновать, это задача собственника, выселить и выписать..
СпроситьДобрый вечер! Но значит квартира была получена на основании ордера! Раньше вместо договора соц. найма были ордера! Сейчас ордеров уже нет, если вы купили квартиру вам с договором купли продажи нужно обратиться в росреестр и этот договор вместе с актом приема передачи зарегистрировать зарегистрировать и получить ВЫПИСКУ. ОРдер - договор соцнайма.., лишь право пользования имуществом-квартирой..
Без права собственности, а потому без права продажи. Хочу купить квартиру. Что такое имущественное право подтверждённое ордером?
Сейчас ордеров уже нет, если вы купили квартиру вам с договором купли продажи нужно обратиться в росреестр и этот договор вместе с актом приема передачи зарегистрировать зарегистрировать и получить ВЫПИСКУ.
СпроситьОРдер - договор соцнайма.., лишь право пользования имуществом-квартирой..
Без права собственности, а потому без права продажи.
СпроситьДобрый день, договор аренды, акт приема передачи квартиры. А так же опись имущества находящегося в квартире нужно составить и так же по акту передать. Основной документ который составляется между нанимателем и наймодателя – договор найма жилого помещения. Какие документы нужно подписать арендодателю при сдаче квартиры на 11 месяцев? Спасибо.
Добрый день, договор аренды, акт приема передачи квартиры. А так же опись имущества находящегося в квартире нужно составить и так же по акту передать.
Спросить
Основной документ который составляется между нанимателем и наймодателя – договор найма жилого помещения.
СпроситьНет, не сможете.
У Вас же договора нет письменного.
Что суд напишет в обоснование решения о взыскании?
Был бы:
Договор.
Акт приема передачи квартиры с приложением ФОТО.
Затем АКТ приема назад с фото.
Другое дело.. Павел, в данный момент надо понять, живут ли они там и готовы ли подписать те или иные документы. Если живут и готовы, можно попробовать подписать с ними договор и передаточный акт "задним числом", это может быть основанием для обращения в суд. У меня снимала квартиру семейная пара с детьми, договор найма мы не составляли, в квартиру к ним я не приходил эти 4 месяца. В итоге, когда я пришел, в квартире есть повреждения: обои изрисованы детьми во всех комнатах, нет постельного белья и посуды, сломан замок от второй входной двери итд. Могу я как-нибудь возместить ущерб?
Нет, не сможете.
У Вас же договора нет письменного.
Что суд напишет в обоснование решения о взыскании?
Был бы:
Договор.
Акт приема передачи квартиры с приложением ФОТО.
Затем АКТ приема назад с фото.
Другое дело..
СпроситьПавел, в данный момент надо понять, живут ли они там и готовы ли подписать те или иные документы. Если живут и готовы, можно попробовать подписать с ними договор и передаточный акт "задним числом", это может быть основанием для обращения в суд.
СпроситьУважаемая Альфина г. Уфа!
При получении квартиры сироте должны:
- выдать ордер на квартиру;
- подписать Акт приёма-передачи квартиры;
- с сиротой заключить Договор социального найма (ст.60 ЖК РФ) и т.д.
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 25.12.2018 г. Какие документы подписываются при получении квартиры сироты?
Уважаемая Альфина г. Уфа!
При получении квартиры сироте должны:
- выдать ордер на квартиру;
- подписать Акт приёма-передачи квартиры;
- с сиротой заключить Договор социального найма (ст.60 ЖК РФ) и т.д.
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 25.12.2018 г.
Спросить
Договор найма жилого помещения считается заключенным с момента подписания акта приема-передачи. Не подписывайте акт, а просто укажите в нем все недостатки выявленные при осмотре квартиры и не заселяцтесь туда, пока все недостатки не устранят. Хочу поинтересоваться по поводу социального жилья, договор с жэсам заключила, но заселиться не могу, так как нету света, газа и воды! Какой этап заключение договоров с этими организациями? Мне нужно самой к ним ходить или они назначают какие то дни для заключения договор?
Договор найма жилого помещения считается заключенным с момента подписания акта приема-передачи. Не подписывайте акт, а просто укажите в нем все недостатки выявленные при осмотре квартиры и не заселяцтесь туда, пока все недостатки не устранят.
СпроситьЗдравствуйте. Не расписку, а договор аренды. Главное - правильно подготовить такой договор на основе норм ГК РФ. Добрый день!
Вам нужно оформить договор коммерческого найма жилого помещения, где указать, какую ответственность несет наниматель в случае причинения вреда Вашему имуществу. При передаче квартиры в акте необходимо подробно описать состояние квартиры, чтобы потом не было споров, по чьей вине произошло повреждение имущества.
Можно также оформить страховку. Хотим сдать квартиру в аренду, но боимся что вдруг новые квартиранты с квартирой что нибудь сделают, как нам быть? Может расписку составить, если такое вариант есть, то как правильно ее составить.
Добрый день!
Вам нужно оформить договор коммерческого найма жилого помещения, где указать, какую ответственность несет наниматель в случае причинения вреда Вашему имуществу. При передаче квартиры в акте необходимо подробно описать состояние квартиры, чтобы потом не было споров, по чьей вине произошло повреждение имущества.
Можно также оформить страховку.
СпроситьНеизвестно. Зависит от условий договора и всей существующей переписки по этому поводу. Если из него иного не вытекает - не можете, акт приема-передачи квартиры заранее предполагает, что в нем указано состояние этой квартиры, т.е. минимум ее недостатки. При окончании договора найма жилого помещения подписала акт приемки квартиры. В акте только: квартиру сдал, подпись и квартиру принял подпись и число. Могу ли оспорить акт, основываясь на том, что это была лишь передача ключей и освобождение квартиры. В ходе осмотра обнаружилось, что квартира "убита"Вечером того же дня Нанимателю предьявила претензию, но по вацапу (ччерез соцсеть)
Неизвестно. Зависит от условий договора и всей существующей переписки по этому поводу. Если из него иного не вытекает - не можете, акт приема-передачи квартиры заранее предполагает, что в нем указано состояние этой квартиры, т.е. минимум ее недостатки.
СпроситьПравильно сдать жильё-это значит заключить договор найма с нанимателями, в котором регламентировать все условия проживания и оплаты.
Квартиру сдать-по акту приёма-передачи. Заключить грамотный договор об аренде на 11 месяцев. В договоре обязательно укажите ответственность Арендатора, а в акте приема-передачи опишите что именно находится в квартире (мебель, техника, двери, сантехника и т.д) и что все в исправном состоянии. Как правильно сдать свое жилье на длительный срок?
Правильно сдать жильё-это значит заключить договор найма с нанимателями, в котором регламентировать все условия проживания и оплаты.
Квартиру сдать-по акту приёма-передачи.
Спросить
В договоре обязательно укажите ответственность Арендатора, а в акте приема-передачи опишите что именно находится в квартире (мебель, техника, двери, сантехника и т.д) и что все в исправном состоянии.
СпроситьДобрый день, не понятно, кто наниматель. В любом случае подпишите с представителем акт приёма-передачи квартиры с прежним наймодателем, что расчеты произведены полностью, претензий нет, договор расторгнут (если действительно собственник квартиры сменился и запись об этом внесена в ЕГРП. В том то и дело, что подписанты одни и те же в двух договорах. И теперь подписанты ссылаются на первый договор - он же не расторгнут, а условия там лучше. Хотят новый договор расторгнуть и вроде как будет действовать старый договор. В 2016 году представителем юр лица заключён договор найма квартиры с физическими лицом (не расторгнут). В 2017 году собственник квартиры изменился. В 2018 году новым собственником (но посредством того же самого представителя) заключен договор найма в отношении той же квартиры с тем же самым физическим лицом. Вопрос-заключением нового договора стороны расторгли старый договор или нет?
Добрый день, не понятно, кто наниматель. В любом случае подпишите с представителем акт приёма-передачи квартиры с прежним наймодателем, что расчеты произведены полностью, претензий нет, договор расторгнут (если действительно собственник квартиры сменился и запись об этом внесена в ЕГРП.
Спросить
В том то и дело, что подписанты одни и те же в двух договорах. И теперь подписанты ссылаются на первый договор - он же не расторгнут, а условия там лучше. Хотят новый договор расторгнуть и вроде как будет действовать старый договор.
Спросить
Добрый день! В первом договоре какие указаны условия для расторжения? Договор на какой период заключался - срок заключения договора. Автоматически пролонгируется или нет? Если есть возможность пришлите мне сканы обоих договоров.
СпроситьЗдравствуйте!
Здесь нужно разбирать Ваш договор найма жилого помещения: какие сроки указаны о предупреждении о прекращении договора, иные условия договора.
Исходя из подписанного договора и будет исходить решение. Доброе утро.
Уведомите хозяев квартиры, что в случае невозврата залоговой суммы обратитесь в суд и сообщите в налоговую инспекцию. Это надо сделать в письменном виде. Думаю подействует и Вам все вернут.
С уважением, Юрист Гогатишвили Р.Д. Самое главное иметь акт передачи им квартиры назад.
Затем предъявить претензию.
ЗАтем иск в суд. Оформила договор на найм жилья на год. Заплатила залог за последний месяц. Через 3 месяца получила служебное жилье и сообщила хозяевам, что сьезжаю. В итоге.. оплатила всю комуналку.. т.е. перед ними долгов нет.. на вопрос когда вернут залог? ..просто динамят.. обещают завтра завтра.. и в итоге не возвращают.
Здравствуйте!
Здесь нужно разбирать Ваш договор найма жилого помещения: какие сроки указаны о предупреждении о прекращении договора, иные условия договора.
Исходя из подписанного договора и будет исходить решение.
Спросить
Доброе утро.
Уведомите хозяев квартиры, что в случае невозврата залоговой суммы обратитесь в суд и сообщите в налоговую инспекцию. Это надо сделать в письменном виде. Думаю подействует и Вам все вернут.
С уважением, Юрист Гогатишвили Р.Д.
СпроситьСамое главное иметь акт передачи им квартиры назад.
Затем предъявить претензию.
ЗАтем иск в суд.
СпроситьУважаемая Надежда,
вправе требовать плату управляющая компания за коммунальные услуги, т.к. в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг оплачивает услуги непосредственный потребитель услуг. Проживаю в служебном жилье, без договора найма и акта передачи квартиры в мое пользование. В праве ли управляющая компания требовать оплату за жку？
Уважаемая Надежда,
вправе требовать плату управляющая компания за коммунальные услуги, т.к. в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг оплачивает услуги непосредственный потребитель услуг.
СпроситьЕсли у Вас на руках имеется акт приема передачи квартиры по договору найма, где описано подробно состояние квартиры до передаче в наем и имеется акт приема квартиры от нанимателей с указанными недостатками, или есть оценка ущерба и вы готовы доказать, что этот ущерб возник по вине нанимателей, то можно обратиться в суд с соответствующим иском. Ольга, а что им помешает заявить, что они приняли от Вас квартиру в еще более плачевном состоянии? Надо сдавать квартиру по акту, где все описывать... Квартиранты проживали в квартире более 7 лет, из квартиры съезжают, квартира находится после их проживания в плачевном состоянии. Каким образом можно заставить возместить ущерб?
Если у Вас на руках имеется акт приема передачи квартиры по договору найма, где описано подробно состояние квартиры до передаче в наем и имеется акт приема квартиры от нанимателей с указанными недостатками, или есть оценка ущерба и вы готовы доказать, что этот ущерб возник по вине нанимателей, то можно обратиться в суд с соответствующим иском.
СпроситьОльга, а что им помешает заявить, что они приняли от Вас квартиру в еще более плачевном состоянии? Надо сдавать квартиру по акту, где все описывать...
СпроситьДобрый день Мария, договор аренды заключали? Если да то можно взыскать в судебном порядке, практика постоянная, возможно потребуется подключить пару свидетелей (соседей), а так же переписку (если такая имеется)
п. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Взыскивайте задолженность в судебном порядке. Для составления искового заявления потребуется скан договора найма, справка о задолженности, акт приема-передачи квартиры при прекращении договора найма. Также можете взыскать судебные расходы. Арендаторы квартиры съехали, не заплатив за свет 7000. Что можно сделать?
Добрый день Мария, договор аренды заключали? Если да то можно взыскать в судебном порядке, практика постоянная, возможно потребуется подключить пару свидетелей (соседей), а так же переписку (если такая имеется)
п. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
СпроситьВзыскивайте задолженность в судебном порядке. Для составления искового заявления потребуется скан договора найма, справка о задолженности, акт приема-передачи квартиры при прекращении договора найма. Также можете взыскать судебные расходы.
СпроситьЗдравствуйте, уважаемая Татьяна.
[b]Во-первых[/b], собственник жилья может заключить с физическим лицом договор найма жилья, а не договор аренды согласно статьи 30 Жилищного кодекса РФ.
[b]Во-вторых[/b], если в договоре с нанимателем жилья была указана обязанность его оплачивать за пользование интернетом в вашей квартире, то подавайте иск в суд.
Удачи Вам. Здравствуйте. Да, можно, если в договоре найма прописана обязанность оплачивать интернет. Еще пару вопросов необходимо уточнить: есть ли акт приема-передачи, какие документы подтверждают расчеты между сторонами. Хочу спросить, что можно предпринять к нанимателю квартиры, который сехал с квартиры, не заплатив за услуги интернет. Договор между собственником и арендатором заключен.
Здравствуйте, уважаемая Татьяна.
Во-первых, собственник жилья может заключить с физическим лицом договор найма жилья, а не договор аренды согласно статьи 30 Жилищного кодекса РФ.
Во-вторых, если в договоре с нанимателем жилья была указана обязанность его оплачивать за пользование интернетом в вашей квартире, то подавайте иск в суд.
Удачи Вам.
Спросить
Здравствуйте. Да, можно, если в договоре найма прописана обязанность оплачивать интернет. Еще пару вопросов необходимо уточнить: есть ли акт приема-передачи, какие документы подтверждают расчеты между сторонами.
СпроситьЗдравствуйте! Шансы конечно же есть, если между сторон заключен письменный договор аренды жилого помещения. Главное - правильно обосновать и мотивировать такое исковое заявление. Шанс есть, если есть документы, подтверждающие договорные отношения найма. Как минимум, договор найма, акт приема-передачи. Возможны варианты, но из представленных документов (расписок в получении денег, актов передачи квартиры и т. д.) должно следовать, что между вами были договорные отношения по найму квартиры. Доказательства должны быть письменными. Квартиранты не платили арендную плату и не съезжали с квартиры. Срок аренды закончился год назад. Ключи от квартиры отдали, долг так и не заплатили. Есть ли шанс у меня потребовать с них вернуть арендную плату через суд?
Шанс есть, если есть документы, подтверждающие договорные отношения найма. Как минимум, договор найма, акт приема-передачи. Возможны варианты, но из представленных документов (расписок в получении денег, актов передачи квартиры и т. д.) должно следовать, что между вами были договорные отношения по найму квартиры. Доказательства должны быть письменными.
СпроситьЗабудьте про них. Пусть говорят что угодно. В таких случаях составляется всегда Акт сдачи-приёма квартиры. Здравствуйте, Марина. Заключали ли вы договор аренды (найма жилого помещения)? Подписывали ли акты приема - передачи квартиры от них и им? Если договор не заключали и акты не подписывали в таком случае опасений быть не должно, так как таким арендодателям (наймадавцам) весьма сложно будет доказать то, что вы пользовались их квартирой. Свидетельские показания в данном случае не будут рассматриваться при подаче с их стороны в суд заявления. Если нужна будет помощь, обращайтесь. Мы снимали квартиру, когда съезжали с неё хозяева приходи и все смотрели притензий к нам никаких не было, квартира была в полном порядке. На следующий день они позвонили и сказали что в квартире испорчен диван и обои, и что мы им должны заплатить ещё 8 тысяч. Хотя при осмотре квартиры сказали что все хорошо. Что нам делать? Оплачивать или нет?
Здравствуйте, Марина. Заключали ли вы договор аренды (найма жилого помещения)? Подписывали ли акты приема - передачи квартиры от них и им? Если договор не заключали и акты не подписывали в таком случае опасений быть не должно, так как таким арендодателям (наймадавцам) весьма сложно будет доказать то, что вы пользовались их квартирой. Свидетельские показания в данном случае не будут рассматриваться при подаче с их стороны в суд заявления. Если нужна будет помощь, обращайтесь.
СпроситьПриватизация жилого помещения, полученного сиротой, возможна через 5 лет пользования этим помещением на основании договора безвозмездного пользования. Через 5 лет с администрацией заключается договор социального найма на бессрочной основе (!). На его основании следует подать заявление на приватизацию, собрав и предоставив все необходимые документы. Оформление можно произвести через многофункциональный центр. После рассмотрения документов подписывается договор о безвозмездной передаче квартиры в собственность сироте и акт приема-передачи жилья. Далее с пакетом документов, договором и актом следует обратиться в орган Росреестра для регистрации помещения за собственником. Как перевести в собственность квартиру полученную по договору найма жилого помещения для детей сирот и детей оставшихся без попечения родителей? Договор заканчивается через год. Что может помешать переводу квартиры в собственность?
Приватизация жилого помещения, полученного сиротой, возможна через 5 лет пользования этим помещением на основании договора безвозмездного пользования. Через 5 лет с администрацией заключается договор социального найма на бессрочной основе (!). На его основании следует подать заявление на приватизацию, собрав и предоставив все необходимые документы. Оформление можно произвести через многофункциональный центр. После рассмотрения документов подписывается договор о безвозмездной передаче квартиры в собственность сироте и акт приема-передачи жилья. Далее с пакетом документов, договором и актом следует обратиться в орган Росреестра для регистрации помещения за собственником.
СпроситьВзыскание алиментных выплат за прошедший период и взыскание долга по алиментам — это разные понятия. Задолженность всегда образуется по вине плательщика, тогда он обязан выплатить всю сумму, которая скопилась за период, пока он не производил выплаты, а также проценты (0,5% за каждый день просрочки от общей суммы долга). Насчет описи имущества так: Вы предоставляете договор найма жилого помещения с актом приема передачи помещения, где все вещи хозяев квартиры должны быть прописаны. А вообще алименты платить нужно. У меня задолжность по алиментам 40000 рублей. Живу в другом городе на съёмной, мебелированной квартире! Могут ли пристава приехать и проверить жилищные условия, произвести опись бытовой техники на которую нет документов?
Взыскание алиментных выплат за прошедший период и взыскание долга по алиментам — это разные понятия. Задолженность всегда образуется по вине плательщика, тогда он обязан выплатить всю сумму, которая скопилась за период, пока он не производил выплаты, а также проценты (0,5% за каждый день просрочки от общей суммы долга). Насчет описи имущества так: Вы предоставляете договор найма жилого помещения с актом приема передачи помещения, где все вещи хозяев квартиры должны быть прописаны. А вообще алименты платить нужно.
Спросить
